Что делать, если хозяин не оплатил аренду квартиры, снятой через риелтора?
199₽ VIP
Сняла квартиру через риелтора, по договору. Аренда началась 12.08.23. Сегодня нашла такую квитанцию в почтовом ящике. Какие мои действия, если хозяин так это и не оплатил, перейдет ли этот долг на меня?
Чем вы недовольны? Ответ дан полный и верный.
Пока Вы живёте в квартире, то оплачиваете коммунальные платежи, если иное не указано в договоре.
СпроситьЗдравствуйте! Это долг собственника жилого помещения: в силу ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ он обязан его оплачивать. Вы же лишь снимаете жилое помещение по договору найма (ст.671 ГК РФ) и оплачиваете собственнику плату за найм жилого помещения согласно договору. Его расчеты за коммунальные услуги Вас не касаются: в части долга точно. А если по договору новую коммуналку оплачивать должны Вы, то это не ранее чем с момента заключения договора найма.
СпроситьУ сыны есть квартира. Ему исполнилось 18 лет он оформил доверенность на продажу квартирына риелтора. Если я (мама) за 20000 рублей (Это очень мало по сегодняшним дням сумма). Может потом сын признать в суде сделку купли - продажи не действительной или уже обратного пути нет. Деньги попали на счет сына после того как забрали документы после зделала в росреестр. В договоре купли продажи прописана что деньги продавец получил до подписания договора. Сделка была по доверенности.
Что Вы - "Если я (мама) за 20000 рублей (Это очень мало по сегодняшним дням сумма)"?
Может поясните?
СпроситьУ сыны есть квартира. Ему исполнилось 18 летон оформил доверенность на продажуквартирына риелтора. Если я (мама)за 20000 рублей (Это очень мало по сегодняшним дням сумма). Может потом сын признать в суде сделку купли - продажи не действительной или уже обратного пути нет. Деньги попали на счет сына после того как забрали документы после зделала в росреестр. В договоре купли продажипрописана что деньги продавец получил до подписания договора. Сделка была по доверенности
Спросить"Блистательное" написание текста.
Со знаками препинания а тем более с нормальной логикой вы не дружите.
СпроситьРешили снять квартиру через риелтора, так как находились в другом городе, риелтор сам пошел смотреть квартиру, созвонились, сказал, что квартира после ремонта, в идеальном состоянии, стиральная машина тоже имеется. Мы согласились. Когда приехали в квартиру обнаружили нечто ужасное. Все грязно (а у дочери аллергия на пыль), вся мебель в побелке, стиральной машины не оказалось, а договор уже заключен. Ну думаем, ладно, убраться можно. Как только вечером села на кровать, она вся развалилась, получила травму (гиматома на ноге), помимо того приступы кашля из-за пыли. Как вернуть деньги и съехать оттуда?
Необходимо расторгать договор . Расторгать через суд или по условиям договора - нужно знакомиться с самим договором. При расторжении следует составить соглашение, в котором указать причины расторжения.Кроме того, можете требовать возврата денег с риэлтора.
СпроситьДобрый день! Если в договоре хоть как то предусмотрено состояние квартиры при сдаче в аренду, то можно расторгнуть договор и вернуть денежные средства. То же касается и договора с риелтором.
СпроситьПопробуйте написать сначала в полицию на риэлтора за мошенничество. А затем надо расторгать договор либо по соглашению сторон либо в судебном порядке.
СпроситьОбратилась у риелтору, заплатила 3 тысячи, но номера которые он давал либо сдали, либо не берут трубку. Как отказаться и вернуть свои деньги.
Можете обратиться в прокуратуру по факту мошенничества, Вас ввели в заблуждение, если припугнуть полицией, то вернуть можно, но не всегда.
СпроситьПокупаем квартиру в новостройке по договору переуступки прав через риелтора. Сдача секции в новостройке-ноябрь 2014 г. риелтор сказала, что в договоре будет указана не полная стоимость квартиры, т.к. подрядчик - физическое лицо. Как обезопасить себя от обмана?
Сняли квартиру на 6 месяцев через риелтора, заплатили ей деньги. В итоге квартира оказалась на торгах у судебных приставов. Прожилии 2 месяца, пришёл новый собственник квартиры и сказвл съезжать. Куда обратиться, чтобы вернуть деньги и моральный ущерб?
Здравствуйте!
Вам необходимо подготовить претензию к риэлтору
.
Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp для подготовки претензии
СпроситьЛЕНА, подавайте заявление на риелтора в полицию. Просите возбудить уголовное дело по ст. 159 УК РФ мошенничество, а в гражданском суде, можете взыскать с неё денежные средства. (если дело возбудят, можете взыскать их в уголовном деле).
СпроситьСоставьте с бывшим собственником Договор безвозмездного пользования ст. 689 ГК РФ на 6 месяцев и никакой новый собственник не сможет вас выселить за это время. Что касается "борьбы" с риэлтором-то это занятие мало перспективное. Удачи
СпроситьЯ через обявление квартиру хотел снимать через реалтор она просила предоплаты Я на счет деньги перевел а квартиру она не нашла. На звонки не отвечает реалтор. Я могу деньги вернуть?
Сдала квартиру молодой паре, два месяца не платили отдали ключи и съехали, налоги не плачу квартиру сдала через риелтора. Что они могут сделать и что делать мне.
Если Вы заключали договор найма жилого помещения, можете взыскать задолженность с нанимателей в судебном порядке. Без договора это сделать практически невозможно.
СпроситьЯ сняла комнату через, риелтора, с договором о найме. Хозяйка квартиры проживала тоже в этой квартире, в другой комнате. Договор был заключен на 11 месяцев. Риэлтор скрыла от меня, что квартира не приватизирована, а хозяйка наркомана. Вскоре она умерает от наркотиков. Появляется ее папа, он тоже прописан в этой квартире и просит освободить жильё. правомерно ли это, денег на риэлтора у меня нет. пожалуйста посоветуйте как быть.
Здравствуйте, Светлана!
Нет, вы можете проживать по данному договору. Успехов Вам.
СпроситьНеобходимость оплаты половины стоимости квартиры при аренде через риелтора - обязана ли я выплатить?
Хочу снять комнату. Нашла объявления от риелтора. Позвонила он сказал, что я должна заплатить половиной стоимости квартиры. Почему ведь я не нанимала его, что бы он нашёл мне квартиру. Его нанимал хозяин той квартиры хочу я сниматьДолжна я отплатить?
Добрый вечер. Нет, поскольку никаких договорных отношений у Вас с риелтором не было, поэтому Вы ничего ему не должны оплачивать.
СпроситьНаверное, если ВЫ не оплатите, то риэлтор не скажет Вам информацию об адресе квартиры и данные собственника. Перед оплатой заключайте письменный договор и внимательно его изучите, желательно с помощью юриста. Если Вам известен адрес квартиры, то нет смысла оплачивать риэлтору информацию. Можно и собственными силами добраться до собственника (если он, конечно, действительно сдает эту квартиру).
СпроситьНашла квартиру под аренду через риелтора. Он говорит у него завтра выходной и чтобы мне завтра посмотреть квартиру и оформить договор мне сейчас надо оплатить комиссию, скинул на ватцап бланк договора, пустой, и договор на оказание услуг, но там написано про услуги абоненту и реквизиты на оплату через сбербанк онлайн. Говорит потом пришлёт адрес чтобы мне уже связаться с собственником. Стоит ли верить или это мошенники
Мошенники.
Платить посреднику нужно только, после подписания договора и акта передачи жилья с собственником квартиры, получения расписки от собственника.
Вот уже после этого платите посреднику, а он Вам расписку о получении денег.
В договоре с посредником условие оплаты: после вселения и подписания акта приёма квартиры.
СпроситьМы с женой несколько дней назад расписались, квартира в которой живем снимаем через риелтора по договогу за 15.000, можем ли мы встать в очередь на жилье, и подскажите нас в этом случае должны признать нуждающимися улучшении жилищных условий? Спасибо.
Здравствуйте! Если у Вас нет жилья находящегося в собственности, либо площадь жилья менее социальной нормы, то Вас должны признать нуждающимися, а если Вас можно отнести к категории "молодая семья", то и включить в программу "Жилище" ФЦП "Молодой семье - доступное жильё".
СпроситьСо мной произошел случай снял комнату через риелтора ну как правило заплатил ему за услугу и за месяц проживания, подписал договор с ним на полгода проживания, спустя месяц хозяйка комнаты просит освободить мне ее, в цели что хотит продать ее, какие мои прова могу ли я на что нибудь надеятся?
Артем, надо смотреть договор, как там прописаны прежде всего полномочия риэлтора сдавать эту квартиру (доверенность?!), как прописаны права и обязанности сторон, порядок расторжения договора, ответственность и другое.
СпроситьПунк один есть в нем написано досрочное расторжение договора аренды арендателем возможно только в случае если арендатор нарушил свои обязанности по договору
СпроситьАртем, если Вы в Архангельске, в понедельник подойдите ко мне в офис с договором и посмотрим вместе. Тут много вариантов может быть, прежде всего, повторюсь, нужно проверить полномочия риэлтора на сдачу этой квартиры.
СпроситьЯ вам на почту скину фотографию договора , вы прочитайте его, так как в понедельник на работу если нужно будет я отпрошусь
СпроситьМы,студенты сняли квартиру через риелтора по договору на год, по легенде типа молодая семья. Но жить будем три неделе, риелторы сказали при выезде позвонить им чтобы они заселили других людей. Может ли нам что нибудь грозить?
Мы 14 декабря сняли комнату в семейном общежитии через риелтора отдали наймодателю 12000 тыс и плюс 60%риелтору прожили неделю у нас поползли множество тараканов так как жить не возможно ползаут везде. Мы хочем переехать вернут ли нам деньги за то что мы оплатили?
Здрасьте. Ситуация такая. Мы продали квартиру в Болгарии через риелтора. Но получили от него не все деньги от продажи. Есть долговая расписка. Должник не выходит на связь. Что делать? Спасибо.
Здравствуйте, Галина Викторовна!
Учитывая, что между Советским Союзом и Народной Республикой Болгария был заключен Договор о правовой помощи по гражданским, семейным и уголовным делам 19 февраля 1975 г., который конечно же ратифицирован РФ, вижу такие варианта выхода из ситуации:
1. Подача иска к риэлтору по российскому законодательству по закону "О защите прав потребителей" по вашему месту жительства с последующим исполнением решения суда в Болгарии, через Министерство Юстиции РФ. При этом документы на болгарском языке нужно будет переводить и заверять нотариально.
2. Находить адвоката в Болгарии и вести дело по местному законодательству, а также и исполнять его.
СпроситьНК РФ Статья 224. Налоговые ставки
[quote]3. Налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации[/quote]
СпроситьСтавка налога (НДФЛ) для не резидентов составляет 30%. Об этом сказано в п.3 статьи 224 Налогового кодекса Российской Федерации.
СпроситьЯ снял квартиру через риелтора подписал договор а арендодатель отказывает в предоставлении жилья получив за это деньги, что делать?
Продаю квартиру. Риелтор, через которого работает покупатель предлагает, чтобы я отдала ключи в день сделки (все равно квартира же пустая). А расчет уже после полного оформления сделки. Когда право собственности перейдет покупателю. Говорит сейчас по закону так. Как правильно оформить сделку? Не возникает ли здесь у меня риск остаться без квартиры и без денег?
Здравствуйте, такого закона нет. Вы должны согласовать момент передачи квартиры в вашем договоре и подтвердить это актом приема передачи.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте! Если в договоре купли-продажи будет пункт, где деньги были уже переданы при подписании договора, то после регистрации договора покупатель может вам деньги не передать, а сослаться на договор, по условиям которого деньги вам уже переданы. Удачи Вам!
СпроситьВопрос решается по усмотрению сторон сделки, риска в данном случае нет для вас, без квартиры и денежных средств вы не останетесь. Всего доброго.
СпроситьДоброго времени суток. Вводятся вас в заблуждение. Нет такого положения в законе, чтобы ключи сразу передавались. Тут как вы между собой договоритесь и что в договоре пропишите. Ключи передавайте после полной оплаты. Это условие просите указать в договоре.
СпроситьПраво собственности перейдет покупателю со дня подписания договора купли-продажи. Но Ваше право собственности прекращается со дня возникновения права на отчуждаемое недвижимое имущество у приобретателя этого имущества.
Спросить