Дом по дарственной на жене / Жилищное право - 642 советов адвокатов и юристов
Дарственную вы тоже не отсудите. Договор дарения можно расторгнуть только если одаряемый покушался на жизнь дарителя.
Делайте сначала дарственную, а потом всё остальное. Сначала делаете дврственую а потом брачный договорзаверяйте дарственную у нотвоиуса и потом можно вбрачном договоре что доля принадледит жене. Если Вы намеренно избавляетесь от имущества, чтобы на него не обратили взыскание, то дарить, продавать долю жене не стоит. У меня имеется доля в доме, как прописать в брачном договоре, что эту доля жены? Что нужно сделать для начала дарственную а потом брачный нее? Или как лучше? Нужно, что бы доля была по закону супруги, не в коем случае не общая, и нельзя было отсудить обратно (как в случае если просто написать дарственную)
Дарственную вы тоже не отсудите. Договор дарения можно расторгнуть только если одаряемый покушался на жизнь дарителя.
Делайте сначала дарственную, а потом всё остальное.
Спросить
Сначала делаете дврственую а потом брачный договорзаверяйте дарственную у нотвоиуса и потом можно вбрачном договоре что доля принадледит жене.
Спросить
Если Вы намеренно избавляетесь от имущества, чтобы на него не обратили взыскание, то дарить, продавать долю жене не стоит.
СпроситьДа, это возможно, но только если будет прописано право проживания самого дарителя, но не его родственников. Отдельным пунктом в договор включить положение, что такие то ФИО, сохраняют право пользования жилым помещением (пожизненно, на срок до...и.т.д.). По дарственной право пожизненного проживания имеется только у дарителя, остальные родственники могут быть выселены через суд. В этом случае никто вступить в наследство не сможет при дарственной. Если вы хотите подарить квартиру (дом и т.д.), но остаться жить в ней, оформите дарственную с пожизненным проживанием. Для этого понадобится согласие одаряемого. Как звучит формулировка, когда даритель переживет одаряемого и в случае смерти одаряемого квартира переходит наследникам или дарителю? Какую формулировку необходимо написать в договор дарения, чтобы даритель и члены его семьи проживали в ней до смерти? И в случае смерти одаряемого у наследников эти условия были сохранены? Является ли жена брата после смерти его родственницей или нет?
Отдельным пунктом в договор включить положение, что такие то ФИО, сохраняют право пользования жилым помещением (пожизненно, на срок до...и.т.д.).
Спросить
По дарственной право пожизненного проживания имеется только у дарителя, остальные родственники могут быть выселены через суд. В этом случае никто вступить в наследство не сможет при дарственной.
Спросить
Как звучит формулировка, когда даритель переживет одаряемого и в случае смерти одаряемого квартира переходит наследникам или дарителю?
Спросить
Так и напишите, в случае Если Даритель переживет Одаряемого, то он имеет право отменить договор дарения и перевести прав собственности на квартиру на себя.
СпроситьТак, в п. 4 ст. 578 ГК РФ указано, что даритель имеет право на отмену дарения, если переживет одаряемого. Необходимым условием для этого является включение этой нормы в текст договора дарения:
"Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого".
СпроситьДа, так дом куплен в браке. Уважаемая Мария г. Нижний Новгород!
В данном случае ваш муж НЕ должен спрашивать согласия бывшей жены.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 03.02.021 г. Мой муж разошелся с бывшей женой в декабре 2017, но развод оформили в феврале 2018. Тогда же в декабре муж взял кредит и купил себе дом. Сейчас он хочет оформить дарственную на дом на меня (поженились в июле 2018). Должен он спрашивать согласия бывшей жены на оформление такой сделки? Ведь кредит он платит до сих пор, в том числе находясь уже со мной в браке.
Уважаемая Мария г. Нижний Новгород!
В данном случае ваш муж НЕ должен спрашивать согласия бывшей жены.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 03.02.021 г.
СпроситьДобрый день!
Вы можете оформить дарственную на ребенка от второго брака. Если ребенок маленький? Дом построили и оформили на мужа.. Прописали мужа и ребенка? Можем мы по закону поделить доли в доме на мужа, жену и ребенка? Дом построен в браке. Муж дарит квартиру, нажитую в браке, дочери от первого брака. Как оставить дом ребенку от второго брака? Чтобы дочь не претендовала?
Если ребенок маленький? Дом построили и оформили на мужа.. Прописали мужа и ребенка? Можем мы по закону поделить доли в доме на мужа, жену и ребенка?
Спросить
Да, супруг может подарить жене земельный участок и дом. Здравствуйте!
Если он является собственником согласно ст. 209 ГК РФ, то распоряжаться может по своему усмотрение.
[b]Конечно же может сделать Договор Дарения на супругу!
[/b]Всего Вам хорошего! Здравствуйте, Анна Ивановна!
Конечно может, но только своей части принадлежащей ему на праве собственности.
Здесь, либо должны быть выделены доли каждого из супругов, либо оно принадлежит одному из супругов на праве собственности до вступления в брак или так же по дарственной.
Удачи! Может ли супруг сделать дарственную на дом и земельный участок жене, находясь с ней в браке и проживают в этом доме?
Здравствуйте!
Если он является собственником согласно ст. 209 ГК РФ, то распоряжаться может по своему усмотрение.
Конечно же может сделать Договор Дарения на супругу!
Всего Вам хорошего!
Спросить
Здравствуйте, Анна Ивановна!
Конечно может, но только своей части принадлежащей ему на праве собственности.
Здесь, либо должны быть выделены доли каждого из супругов, либо оно принадлежит одному из супругов на праве собственности до вступления в брак или так же по дарственной.
Удачи!
СпроситьЗдравствуйте!
Да может, так как реконструкция производилась в браке!
С Новым Годом! Была дарственная от мам ы сыну часть дома и нежилая времянка (летняя кухня) Заключен брак В течении 10 лет часть дома была продана а в результату реконструкции и переделок времянка введена в жилой фонд. Может ли жена при претендовать на 1/2 при разводе?
Здравствуйте!
Да может, так как реконструкция производилась в браке!
С Новым Годом!
СпроситьЕсли жена собственник дома, то ничего делать не надо, если имеете долю, оформите дарственную на жену. Здравствуйте.
В наследство по закону кроме супруги будут вступать также и дети, родители. У меня с женой совместно нажитый дом. Оформлен на ЖЕНУ. Есть дети. Хочу, чтобы после моей смерти дом полностью был так же оформлен на жену (что бы не было продаж по долям). Вопрос: нужно ли мне оформлять завещание на наследство своей доли на жену или она автоматически остается собственником (т.к. дом уже оформлен на нее)?
Если у них нет детей, то дети ее мужа имеют право наследовать. При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители умершей. Добрый день!
"Отец оформил дарственную на дом на свою вторую жену и вскоре умер".
С даты государственной регистрации права собственности на основании договора дарения ваш отец утратил право на это имущество.
Соответственно, наследовать этот дом будут исключительно наследники этой второй жены.
Вы к этому имуществу - никто. Отец оформил даственную на дом на свою втрую жену и вскоре умер, что будет после её смерти если у них нет детей совместных.
При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители умершей.
Спросить
Добрый день!
"Отец оформил дарственную на дом на свою вторую жену и вскоре умер".
С даты государственной регистрации права собственности на основании договора дарения ваш отец утратил право на это имущество.
Соответственно, наследовать этот дом будут исключительно наследники этой второй жены.
Вы к этому имуществу - никто.
СпроситьВы изначально рисковали строя дом на чужом участке. По поводу дома, который я строил на участке тёщи. Но она по дарственной отписала его жене. В итоге я остался без дома и без доли.
Здравствуйте Акылай
Не ясно, что такое - дарственный дом! Собственник имущества (дома) может распоряжаться им как пожелает, может продавать или подарить кому захочет, и ни кто не может помешать собственнику распорядиться своим имуществом. Если Вы купите его, то нет.
Причем здесь братья и сестры, если Вы купите на свои ден средства, то только жена Ваша. Могут ли претендовать братья и сестры при продаже дарственеого дома мне.
Здравствуйте Акылай
Не ясно, что такое - дарственный дом! Собственник имущества (дома) может распоряжаться им как пожелает, может продавать или подарить кому захочет, и ни кто не может помешать собственнику распорядиться своим имуществом.
СпроситьЕсли Вы купите его, то нет.
Причем здесь братья и сестры, если Вы купите на свои ден средства, то только жена Ваша.
СпроситьУточните вопрос, утверждения противоречат друг другу: [quote] получили свидетельство на меня мужа и трех детей[/quote] и [quote]я не могу получить права собственности на дом[/quote] Сегодня, 10:41
Получили свидетельство на деньги от программы. А права собственности на дом без доли на землю не имею почему? Я подала на развод и раздел имущества, мы строили дом на средства выделенные нам администрацией по программе,, жилище молодым семьям,, получили свидетельство на меня мужа и трех детей, дом построили на участке по дарственной от его мамы по 1/2 у мужа и свекрови земли. При это судья говорит что я не могу получить права собственности на дом так земли у меня доли нет, как быть?
Уточните вопрос, утверждения противоречат друг другу:
получили свидетельство на меня мужа и трех детейи
я не могу получить права собственности на домСпросить
Сегодня, 10:41
Получили свидетельство на деньги от программы. А права собственности на дом без доли на землю не имею почему?
СпроситьНе знаю, надо рассматривать все конкретные обстоятельства. Закон - не запрещает иметь в собственности недвижимость на земле, не принадлежащей собственнику недвижимости, смотрите, например, ст. 552 ГК РФ.
СпроситьНе обращать внимания, можете обратиться в суд, это смешно вы такое же законный представитель собственника (сына) как в ваша БЖ. Перед развода я сделала дом дарственную на свою сыну сына 8 лет теперь супруга меня выгоняет из дома, Куда мне обратиться?
Добрый день, нет, в Вашем случае регистрация ребенка не дает ему право на долю в доме. Уважаемая Оксана, регистрация дает ему право на проживание а не на долю в этом доме. У мужа дарственный дом где диву я его жена и прописан наш ребёнок. Скажите ребёнок будет иметь долю в этом доме?
К нотариусу нужно сходить и оформить согласие супруги. Нотариус удостоверит подпись жены сына. В согласии можно указать срок, в течение которого оно действует. При оформлении дарственной на дом (сын дарит матери), нужно согласие жены сына. Где это соглашение делается? Спасибо!
К нотариусу нужно сходить и оформить согласие супруги. Нотариус удостоверит подпись жены сына. В согласии можно указать срок, в течение которого оно действует.
СпроситьПоскольку жена бывшая и уже не является близким родственником, то Вы заплатите подоходный налог - 13% от кадастровой стоимости дома. А затем, уже как собственник дома ежегодно будете уплачивать налог на имущество. Моя бывшая жена в знак благодарности за все что я ей сделал после нашего развода, хочет сделать мне дарственную на свой дом, какие налоги я буду платить.
Поскольку жена бывшая и уже не является близким родственником, то Вы заплатите подоходный налог - 13% от кадастровой стоимости дома. А затем, уже как собственник дома ежегодно будете уплачивать налог на имущество.
СпроситьНе может. Нужно нотариально удостоверенное согласие жены. Подарить может и продать тоже. Жене разделить совместно нажитое в браке имущество и зарегистрировать свою долю в Росреестре. Пусть муж продаёт и дарит только свою долю. Дом куплен в браке, оформлен на мужа, может ли он оформить дарственную на дядю без согласия жены. Или продать дом без ведома жены.
Здравствуйте, выписаться вы можете в любое время, помня что несовершеннолетние дети должны быть прописаны с одним из родителей. Когда сыну будет 18 он может быть прописан один.
Так как дом (пол дома) оформлен как дарственная, претендовать на долю можете только после смерти мужа. Наследники первой очереди: жена, дети, родители. Два вопроса.1.Могу ли я когда старшему сыну будет 18,выписаться с младшем, а старшего оставить с той же пропиской?2.Мой муж приобрел дом, потом он женился на первой жене, при разводе он сделал матери дарственную, что бы жена не отсудила дом, потом он женился на мне, сейчас сделали дарственую на мужа пол дома, в каком случии я могу претендовать на долю (развод, смерть и т д)?И какие могут быть но!Детей своих нет, планируем, если будут то ребенок уже идет как наследник?
Здравствуйте, выписаться вы можете в любое время, помня что несовершеннолетние дети должны быть прописаны с одним из родителей. Когда сыну будет 18 он может быть прописан один.
Так как дом (пол дома) оформлен как дарственная, претендовать на долю можете только после смерти мужа. Наследники первой очереди: жена, дети, родители.
СпроситьЧей отец и кому подарил? Как оформлен участок, на чье имя? Женщина имеет законное право на 1/2 земельного участка. Отец супруга подарил деньги, собственником участка является муж. Отец супруга подарил деньги, собственником участка является муж. Какие документы могут понадобится от меня в суде для доказательства что дом строился на подаренные отцом (мужа) деньги, на руках только дарственная на деньги в простой форме не заверенная нотариально и расписка. С женой в разводе, она подала иск о разделе имущества, в браке приобретен дачный участок. Отец подарил крупную сумму денег на строительство дома на данном участке, оформили простой письменной дарственной и распиской. Поставили каркас дома, юридически дом никак не оформлен, нет даже разрешения на строительство. Может ли бывшая супруга претендовать на него?
Здравствуйте! Если дом будет зарегистрирован как объект незавершенного строительства, то может являться предметом спора. Совместно нажитым имуществом, является имущество приобретенное за совместные деньги. Если деньги дал отец, и ваша жена не подтвердит что на тот момент у нее был доход для строительства, суд исходит из справки из налоговой. То на дом она не может претендовать. Дом пока не зарегистрирован он не является объектом недвижимости.
Спросить
Добрый вечер, Наталья! Бывшая супруга может претендовать на раздел совместно нажитого имущества. Однако, если мужем будет доказано, что дом строился за счёт подаренных ему средств и других дополнительных денежных средств в имущество не было вложено, возможно принятие судом решения об оставлении данного имущества за мужем, так как деньги полученные в дар, согласно положениям Семейного кодекса РФ не относятся к совместно нажитому имуществу, а принадлежат тому из супругов, которому они были подарены.
Спросить
Какие документы могут понадобится от меня в суде для доказательства что дом строился на подаренные отцом (мужа) деньги, на руках только дарственная на деньги в простой форме не заверенная нотариально и расписка.
Спросить
Сам по себе договор дарения денег ст 572 ГК РФ доказывает только получение денег, но не доказывает, что деньги были потрачены на строительство дома В суд нужно предоставлять чеки на приобретение строительных материалов, так чтобы сумма расходов по чекам совпала с подаренной суммой.
Спросить
Здравствуйте Айгуль!
Свекр без согласия жены не сможет подарить дом. Договаривайтесь со свекровью. Если свекр единственный собственник, мнение свекрови не волнует, он вправе распоряжаться собственностью так, как пожелает. Дарственная оформляется через нотариуса по желанию владельца дома. Договор дарения можно оформить, однако его могут оспаривать в дальнейшем, поскольку имущество может быть признано совместно нажитым в период брака с свекровью. Свёкор хочет написать дарственное на дом двум сыновьям, свекровь против, чтоб фигурировал старший сын. Хотя он на участке сам себе и семье построил дом и сам ухаживает за участком. Младший сын проживает со своей семьёй в другом городе.
Здравствуйте Айгуль!
Свекр без согласия жены не сможет подарить дом. Договаривайтесь со свекровью.
СпроситьЕсли свекр единственный собственник, мнение свекрови не волнует, он вправе распоряжаться собственностью так, как пожелает. Дарственная оформляется через нотариуса по желанию владельца дома.
Спросить
Договор дарения можно оформить, однако его могут оспаривать в дальнейшем, поскольку имущество может быть признано совместно нажитым в период брака с свекровью.
СпроситьЕсли муж в браке подарит дом жене, родители не имеют право после смерти претендовать на 1/2 доли дома, совместно нажитого супругами. Если муж подарит жене дом, находясь в браке, то это будет являться совместной собственностью супругов, приобретенной в браке. Половина имущества - жене, половина-мужу. Но после смерти мужа на руках жены будет дарственная, т.е. родители не смогут претендовать. Если доля его выделена, то может подарить. Ув. Юлия, в описанной ситуации собственником имущества будет жена, следовательно родители мужа (в случае его смерти) не могут претендовать на имущество жены. Если муж в браке подарит дом жене, имеют ли право родители после смерти претендовать на 1/2 доли имущества мужа совместно нажитого, но оформлена дарственная на жену при жизни.
Если муж в браке подарит дом жене, родители не имеют право после смерти претендовать на 1/2 доли дома, совместно нажитого супругами.
Спросить
Если муж подарит жене дом, находясь в браке, то это будет являться совместной собственностью супругов, приобретенной в браке. Половина имущества - жене, половина-мужу. Но после смерти мужа на руках жены будет дарственная, т.е. родители не смогут претендовать.
Спросить
Ув. Юлия, в описанной ситуации собственником имущества будет жена, следовательно родители мужа (в случае его смерти) не могут претендовать на имущество жены.
СпроситьДобрый вечер, если он страдал психической болезнью, то можно подать иск в суд о признании договора недействительным. Нет не страдал но был под действием припаратов после инсульта. Мой отец передал по дарственой дом моему брату а брат в сваю очередь передал своей жене и теперь пытаютса его высилить. Вазможно ли анулиравать дарственую? Отец на мамент написания был тяжело болен.
Добрый вечер, если он страдал психической болезнью, то можно подать иск в суд о признании договора недействительным.
Спросить
Жене, детям и родителям умершего поровну. Здравствуйте. Пополам всем. У отца дарственная на дом, в браке, жена его мне не является матерью, я дочь его, как делится дом при смерти отца.
Вы - наследница 1/2 доли этого дома. Когда я выходила замуж, дом был оформлен на мужа по дарственной. Муж прописал меня, сам он не был прописан. Коммунальные услуги оплачиваю я сама, 5 лет назад муж прописался в доме и прописал свою мать и сестру, коммунальные услуги по-прежнему оплачиваю я сама. Имею ли я право на какую-либо долю в доме?
Иск о компенсации вложенных средств и труда подать можете, всё нужно будет доказывать. Начали совместную жизнь с женой в доме её мамы! Дом был не достроен пару комнат было пригодных для жилья! Со временем дом достроили, Всё делал сам и стены строил и потолки и воду, вообщем из коробки без окон и дверей сделал хороший и уютный дом. Во дворе так же плитка, газон всё красиво! Теперь её мама сделала на неё дарственную и меня жена выгоняет из дома! Я прописан там есть двое детей! Могу ли я подать иск на компенсацию за проделанную мной работу и затраты на строительство дома?
Иск о компенсации вложенных средств и труда подать можете, всё нужно будет доказывать.
СпроситьНет, не может она это оспорить, поскольку подаренный вашему отцу дом не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу в порядке ст.38 СК РФ. Это его личное имущество и он вправе распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению. Здравствуйте, жена не имеет прав на имущество, доставшейся вашему отцу в порядке дарения. Для оспаривания договора необходимы основания, например, если ваш отец при дарении не будет понимать значения своих действий и не сможет руководить ими.
Удачи вам и всего наилучшего. У моего отца дом, полученный по дарственной, он хочет подарить его мне. Может ли его жена это оспорить? При том что она там прописана.
Нет, не может она это оспорить, поскольку подаренный вашему отцу дом не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу в порядке ст.38 СК РФ. Это его личное имущество и он вправе распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению.
Спросить
Здравствуйте, жена не имеет прав на имущество, доставшейся вашему отцу в порядке дарения. Для оспаривания договора необходимы основания, например, если ваш отец при дарении не будет понимать значения своих действий и не сможет руководить ими.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
