Конфликт о дарственной на дом - Старший сын против младшего?
Свёкор хочет написать дарственное на дом двум сыновьям, свекровь против, чтоб фигурировал старший сын. Хотя он на участке сам себе и семье построил дом и сам ухаживает за участком. Младший сын проживает со своей семьёй в другом городе.
Здравствуйте Айгуль!
Свекр без согласия жены не сможет подарить дом. Договаривайтесь со свекровью.
Спросить
Если свекр единственный собственник, мнение свекрови не волнует, он вправе распоряжаться собственностью так, как пожелает. Дарственная оформляется через нотариуса по желанию владельца дома.
Спросить
Договор дарения можно оформить, однако его могут оспаривать в дальнейшем, поскольку имущество может быть признано совместно нажитым в период брака с свекровью.
Спросить
Племянница вышла замуж 2008 г дом был старый, с свекровью время от времени проживает старший сын 2014 построили новый дом. старший сын тоже помогал. Старший сын свекрови когда-то был женат но настоящее время разведен ребенку 18 лет на алименты подавала жена племянница незнает но алименты он платил даже комнату покупал. Дом свекровь оформила на себя и часть дома хочет на этого внука (мотивируя тем что сын в свае время скрывал сваи доходы и недоплатил алиментов, что внуку нужно жилье по новому закону 2020 г) свекровь хочет чтобы племянница заплатила 1,5 миллиона чтобы купить квартиру или он будет жить в равных правах с ними. У племянницы двое детей 6 и 11 лет ну соответственно муж младший сын свекрови. Настоящее время старший сын проживает в этом доме постоянно. Свекровь просто хочет выгнать племянницу с семьей. Какие права у племянницы?
Нет, у вашей племянницы и ее мужа никаких прав на дом.
Может вместе с мужем доказывать в судебном порядке, что вкладывали деньги в строительство дома и взыскать со свекрови неосновательное обогащение. Дом можно будет арестовать и тогда она (свекровь) никому ничего переоформит.
[quote]У племянницы двое детей 6 и 11 лет ну соответственно муж младший сын свекрови/quote]-родители сами содержат своих детей и заботиться о наличии жилья для них.
Спросить
Здравствуйте Наиля!
В вашем случае только в суд необходимо обращаться по ст. 1102 ГК РФ,
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.Спросить2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
А есть такой закон если отец ребенка недоплатил алименты после 18 лет он должен обеспечить жильем сына.
СпроситьНет, такого закона. Есть другой закон, но он касается только несовершеннолетних. Совершеннолетний сам обязан себя содержать.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Наиля! Нет. Согласно ст.86 Семейного кодекса РФ вменена обязанность участия в дополнительных расходах при наличии исключительных обстоятельств при отсутствии пригодного для постоянного проживания жилого помещения для детей. А детьми считаются не достигшие 18-летнего возраста. Если 18 лет уже есть, то само по себе наличие долга означает лишь возможность его взыскания, но никак не обязанность обеспечения жильем сына. Сожалею...
Спросить
Здравствуйте. Если не доплптил алименты, то должен купить квартиру сыну, такого закона нет. Вы можете потребовать астренту судебной неустойки за неисполнение решения суда, имеете право потребовать с новым заявлением в суд. Так как законом предусмотрена ответственность за неисполнение обязательства в натуре.
Вы имеете право воспользоваться этим правом.
Верховный суд РФ в Постановлении Пленума от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", (п.п. 28 – 36).
В частности в разделе “Ответственность за неисполнение обязательства в натуре” он указал:
“28. На основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.
Но, если будут отсутствовать доказательства уклонения ответчика от исполнения решения суда в натуре, то не подлежит применению мера ответственности за неисполнение или просрочку исполнения решения суда в натуре в виде судебной неустойки (ст. 308.3 ГК РФ). Этот момент подлежит доказыванию в судебном заседании.
Иначе, суд может прийти к выводу, что отсутствуют правовые основания для присуждения в пользу истца судебной неустойки (астрента) по ст. 308.3 ГК РФ.
Это отличный вариант решения вашего вопроса. Всего вам доброго его решить!
СпроситьНет, именно такого закона нет.
17.02.2020 вступила в силу новая редакция Семейного кодекса РФ.
Законодатели обязали родителей обеспечивать детей, которые не имеют жилья, пригодным жилым помещением.
Эти расходы родителей являются дополнительными и не входят в состав обычных алиментов.
Новой редакцией статьи 86 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что помимо тяжелой болезни, увечья несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, необходимости оплаты постороннего ухода за ними и других обстоятельств, к таким исключительным обстоятельствам также относится отсутствие у несовершеннолетнего пригодного для постоянного проживания жилого помещения и другие обстоятельства.
В обязанность родителей такого ребенка входит участие в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами. То есть суд может обязать родителей принять участие как в фактически понесенных дополнительных расходах, так и в дополнительных расходах, которые необходимо произвести в будущем. А именно оплачивать ипотеку, если квартира куплена в том числе на детей, оплачивать аренду жилья или внести часть средств на покупку дома, квартиры или комнаты.
Порядок участия родителей в несении дополнительных расходов и размер этих расходов определяются судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.
Ст. 86 СК, РФ,
1. При отсутствии соглашения и при наличии исключительных обстоятельств (тяжелая болезнь, увечье несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, необходимость оплаты постороннего ухода за ними, отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения и другие обстоятельства) каждый из родителей может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами.Спросить(в ред. Федерального закона от 06.02.2020 N 10-ФЗ)
Порядок участия родителей в несении дополнительных расходов и размер этих расходов определяются судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.
2. Суд вправе обязать родителей принять участие как в фактически понесенных дополнительных расходах, так и в дополнительных расходах, которые необходимо произвести в будущем.
Нет такого закона. Задолженность по алиментам взыскивается и после 18 лет. Дополнительные расходы на обеспечение жильем ребенка со вторым родителем взыскивается только до исполнения ребенком 18 лет, что установлено ст. 86 семейного кодекса РФ.
Спросить
Ниже указан закон который был принят в 2020 году Он относительно дополнительных расходов Закона же если отец ребенка недоплатил алименты после 18 лет, то он должен обеспечить жильем сына. К сожалению нет
Порядок заключения соглашения об участии родителей в несении дополнительных расходов на детей
Соглашение об участии в несении дополнительных расходов на детей заключается между лицом, обязанным уплачивать алименты, и их получателем в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (ст. 99, п. 1 ст. 100 СК РФ).
Такое соглашение имеет силу исполнительного документа, и если родитель не желает уплачивать дополнительные расходы добровольно по нотариальному соглашению, они могут быть взысканы принудительно через службу судебных приставов (п. 3 ч. 1 ст. 12, ст. 30 Закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ
В СТАТЬЮ 86 СЕМЕЙНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Принят
Государственной Думой
23 января 2020 года
Одобрен
Советом Федерации
30 января 2020 года
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ
В СТАТЬЮ 86 СЕМЕЙНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Принят
Государственной Думой
23 января 2020 года
Одобрен
Советом Федерации
30 января 2020 года
Внести в абзац первый пункта 1 статьи 86 Семейного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 1, ст. 16) изменение, заменив слова " (тяжелой болезни, увечья несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, необходимости оплаты постороннего ухода за ними и других обстоятельств)" словами " (тяжелая болезнь, увечье несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, необходимость оплаты постороннего ухода за ними, отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения и другие обстоятельства)".
Спросить
Два сына, один живет в другом городе, другой с семьей в доме возле матери, мать переписала все наследство на меньшего сына но ни он ни его семья не хочет ухаживать за матерью возможно ли распределение наследства поровну двум сыновьям если старший сын работающий пенсионер 3-й группы.
Здравствуйте. Смотря как переписали - если оформлен договор дарения, то отменить дарение не так просто. Если речь идет о завещании то его можно переписать - каждое последующее завещание будет отменяет предыдущее. В данной ситуации оптимально оформить договор ренты.
Спросить
Каким образом переписала наследство? Оформила новое завещание или заключила договор дарения на младшего сына? Может там был договор пожизненного содержания?
Спросить
Сергей, если старший сын является пенсионером, инвалид 3 группы, то независимо от завещания он имеет право на обязательную часть в наследстве (1/2 часть, которая могла быть им унаследована по закону.
А по человечески, младший брат может отказаться в его пользу от 1/2 наследства.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
СпроситьЕсть муниципальная квартира, в этой квартире проживают младший сын свекрови со своей женой и двумя детьми, жена старшего сына с двумя детьми (старший сын умер в 2015 году.) наниматель этой квартиры свекровь. Раньше эта квартира была комунальной и свекровь стояла на очереди на получение жилья. В 2012 году свекрови предложили взять трех комнатную квартиру в люберцах за 365 тыс и сняться с очереди. Свекровь и члены ее семьи согласились и решили эту квартиру в люберцах отдать старшему сыну и его семье, старший сын получил эту квартиру на себя и двоих детей (без жены, так как жена не стояла на очереди по получению жилья) старший сын обещал выписаться из муниципальной квартиры когла получит квартиру в люберцах. Квартиру выдали но старший сын с детьми и женой не выписался из квартры муниципальной. В 2015 году старший сын умер, теперь свекровь, жена старшего сына и их двое детей вступают в наследство, на ту 3 х комнатную квартиру в люберцах. Но жена старшего сына и ее дети по прежнему проживают со свекровью в муниципальной квартире и выписываться не хотят. Со свекровью у них очень плохие отношения и дети старшего сына не общаются со свекровью, детям 11 и 15 лет. Сверовь не хочет проживать с семьей ее старшего сына и хочет чтобы они переехали в квартиру в люберцах. Скажите как поступить? И может ли свекровь выселить жену старшего сына и ее детей?
Здравствуйте, если квартира не приватизирована и данные лица в ней зарегистрированы и проживают, снять их с регистрационного учета не получится. Тем более, если зарегистрированы несовершеннолетние дети, органы опеки будут возражать против выселения и снятия их с регистрационного учета, поскольку они имеют право участвовать в приватизации
СпроситьСвекровь после инсульта. Пенсию приносят на дом. Получает ее младший сын-пропивает. Старший-в другом городе. За свекровью ухаживает ее сестра. Как можно переоформить пенсию на нее или перевести на карту, что бы сестра могла сама снимать/получать деньги на больную? Свекровь не говорит, не пишет. На вопросы отвечает жестами или одним словом-да/нет.
В 1982 отец получил трехкомнатную квартиру на четырех членов семьи (мать, отец, два сына). Старший сын в 1987 году выписался из квартиры в связи с учебой в другом городе. В 2005 году отец и мать переехали в двухкомнатную квартиру младшего сына, а младший сын со своей семьей (жена, сын) переехал в родительскую квартиру. После смерти отца младший сын унаследовал по дарственной двухкомнатную квартиру, Может ли старший сын опротестовать обмен квартирами?
Здравствуйте Андрей Валентинович!
1. Обмен был произведен не документально.
2. Родители по договору дарения передали сыну свою квартиру.
Оспорить договор дарения крайне сложно, если отец не страдал психическим заболеванием и не состоял на учете.
Спросить
Здравствуйте Андрей Валентинович
Унаследовать по дарственной невозможно
Либо был договор дарения либо открыто наследство
Если при обмене квартирами документально был оформлен обмен, то следовательно после смерти отца открылось наследство в виде 2 х комнатной квартиры
Признать обмен квртирами недействительным невозможно (ст. 166 ГК)
Спросить
Здравствуйте. Обычный срок исковой давности для договора мены— один год. Нужны доказательства, что вы не знали о данном обстоятельстве, для восстановления срока исковой давности (ст. 205 ГК РФ). А вот дарственную можно было оспорить в суде.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Андрей Валентинович!
Для более понятного юридического разъяснения на ваш серьезный юридический вопрос я сделаю ссылки на нужные нормативные акты, так как краткий ответ без ссылок на нормативный акты не поможет Вам с ним разобраться объективно.
В вашем этом вопросе не совсем понятна важная информация, которую Вы указали для юристов этого сайта. Так, например, эта информация: "После смерти отца младший сын унаследовал по дарственной двухкомнатную квартиру, Может ли старший сын опротестовать обмен квартирами"?
Во-первых, после смерти отца этот младший сын мог унаследовать двухкомнатную квартиру родителей только на основании законного их завещания согласно 1118-1120 Гражданского кодекса РФ, а не по дарственной.
Во-вторых, Вы не указали важной информации для юристов, та трехкомнатная квартира была приватизирована? Если да, то кто её приватизировал?
В-третьих, чтобы ответить на ваш конкретный вопрос (Может ли старший сын опротестовать обмен квартирами?), юристам нужна от Вас более полная и точная информация.
1 Когда и кем трехкомнатная квартира была приватизирована?
2 Когда младший сын сделал обмен своей двухкомнатной квартиры с родителями на их трехкомнатную квартиру? Когда об этом стало известно старшему брату?
3 Если старший сын в 1987 году выписался из трехкомнатной квартиры в связи с учебой в другом городе, то когда он снова вернулся проживать в эту квартиру?
Всего Вам доброго.
СпроситьУ свекрови 2 сына. Со старшим она не общается, а младший-мой муж-умер 10 лет назад. Сейчас она болеет и хочет оставить свой дом моей дочери-своей внучке. Как сделать чтоб старший сын ничего не мог оспорить и ничего не отсудил. Мы со свекровью дружим. Помогаем ей.
Могу ли я получить удостоверение многодетной семьи, если старший сын выписан, и проживает в другом городе. Сама проживаю в г. Москва с двумя другими сыновьями.
Моя мама ухаживает за своей недееспособной свекровью, у этой свекрови два сына: мамин муж и еще старший сын. мама со своим мужем ухаживают за бабушкой и хотят оформить над ней опекунство. Какие они имеют права при оформленном опекунстве на квартиру бабушки?
Опекун не имеет право претендовать на жилье опекаемого. Вам нужно заключить договор ренты
Спросить
Марина, если у Вашей бабушки нет завещания, то наследование будет происходить по закону. Судя по вопросу, у Вашей бабушки два наследника: муж Вашей мамы и его брат. Квартиру они получат в равных долях, но каждый из наследников может отказаться от своей доли в пользу другого наследника. Опекун, к сожалению, в данном случае на квартиру или на ее часть претендовать не может.
С уважением, Филин Сергей
8-961-645-62-18
Спросить
если свекровь лишена дееспособности в судебном порядке у нее уже должен быть назначен опекун.
опекун ни каких прав на квартиру опекаемого не имеет.
чтобы решить вопрос опеки обратитесь в органы опеки и попечительства по месту регистрации свекрови.
СпроситьСвекровь хочет высились 2 х своих старших сыновей
Моя свекровь и её младший сын собственники квартиры (100 кв. м) 2 старших сына в приватизации не учавствовали, прописаны ещё до приватизации. Коммунальные платежи оплачивают регулярно, проживают все вместе, свекровь в отдельной комнате, старший сын со мной (законная супруга) и наш сын 9 месяцев в отдельной комнате, средний сын с законной супругой в отдельной комнате, и младший сын в отдельной комнате. Свекровь инвалид 2 группы, не работает, младший сын студент, не работает. Свекровь хочет выселить 2 х старших сыновей, они против, может ли она выселить их по решению суда?
Анна Викторовна, если старшие сыновья имели право участвовать в приватизации квартиры, но добровольно от него отказались, то они имеют пожизненное право проживания в данной квартире. Если они еще и проживают в ней, то никакой суд их не выпишет, не переживайте.
Спросить
Уважаемая, Анна Викторовна! Если сыновья в момент приватизации квартиры проживали в ней и были совершеннолетними, при этом написали отказ от участия в приватизации дав при этом свое согласие на приватизацию квартиры матерью, то выселить их не может никто. Даже суд.
Если их жены не зарегистрированы в квартире (не прописаны) и вселились в нее без согласия матери, то их (жен) она может выселить из квартиры.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьУ свекрови двух комнатная квартира в которой прописаны, свекровь, старший сын который не работает и сильно пьет, младший сын мой муж, квартира приватезирована на троих, свекровь хочет написать дарственную на старшего сын чем это грозит младшему сыну, у нас двое несовершенно летних детей, младшая дочь прописана у свекрови.
Ничем не грозит, т.к. у свекрови есть право написать дарственную на любое лицо., хоть на соседа.
Спросить
