Заключение договора социального найма на основании ордера / Договор - 811 советов адвокатов и юристов

Мама получила квартиру 1990 г. по ордеру. В ордере записаны я и мама. Главный квартиросъемщик – мама. В квартире прописаны я, мама и несовершеннолетний ребенок. Приватизацию не делали. Договор социального найма не заключали.

Мама недавно умерла. У меня есть отдельное своё жильё. Заключат ли со мной договор социального найма для приватизации?

В администрации сказали оформлять договор соц найма. Прописано 8 чел. 2 е из них вписаны в ордер. Можно ли оформить соц найм на любого прописанного в квартире?

Может ли жена вписана в договор соц найма после смерти мужа (отв. квартиросъемщика) в квартире прописаны несовершеннолетние дети умершего и его брат.

Квартира муниципальная, умер квартиросъемщик, договора социального найма оформлено не было, в квартире прописаны совершеннолетние дочь и сын. Что дальше делать кто из них будет квартиросьемщиком?

Есть ордер на квартиру полученный отцом. В квартире зарегистрированы сын и мама. Квартира не преватизирована, договор соц. найма отсутствует. Как оформить квартиру на сына.

Отказали в оформлении договора социального найма, потому, что не вписан в ордер как член семьи, но прописан единаличным обладателем ордера, моей тетей еще при ее жизни, а сейчас один прописан в данной квартире.. Отправляют доказывать свои права через суд. Права ли в данном случае администрация? Других прямых наследников на квартиру нет.

Проживаю в общежитии и имею регистрацию в нем более 30 лет. Не хотят заключать договор социального найма, мотивируя тем, что это незаконно, т.к все общежития относятся к нежилому фонду. Здание находится в управлении муниципалитета. Говорят, что вообще могут нас оттуда выселить, т.к мы не имеем документов о законности нашего там проживания. Выселить хотят на улицу.

Должен ли писать заявление мой папа (он в ордере) но выписан из квартиры о том, что он отказывается от заключения договора социального найма, если его хочу заключить я дочь, я прописана но не вписана в ордере, я могу без этого заявления заключать договор?

Договор найма жилого помещения заключенный с министерством обороны (так как я являюсь военнослужащим), является ли он, договором социального найма?

Я проживаю в С-Петербурге в бывшем общежитии коридорного типа с 1987 г., изменение статуса на жилой дом произведено 26.06.09 г. , занимаю комнату 17,2 кв.м в квартире (квартира-это этаж из 20 комнат) общ.площадью 403,5 кв.м, где зарегистрировано 22 человека, имеется 1 кухня, два санблока с душем и туалетом. Решением жил. комисси Администрации р-на со мной будет заключен договор социального найма. Я состаю на городской очереди по учету как нуждающаяся в жилье с 1997 г. , я одинока, детей нет. Вопросы:

1. могут ли меня снять с очереди как нуждающуюся в жилье при условии заключения договора социального найма, если размер учетной площади для проживающих в коммунальной квартире - 15 кв.м общей площади (для одиноких).

2.могут ли меня снять с очереди как нуждающуюся в жилье при условии приватизации комнаты, если размер учетной площади для проживающих в коммунальной квартире - 15 кв.м общей площади (для одиноких).

Бывшее общежитие, жили по внутреннему ордеру, потом дома передали в росимущество стали приходить платежки от государства и в них указано что заселены по соц найму но его со мной не заключали и на руках нет. Хочу жену зарегистрировать поосят договор а где его взять не говорят. Что можете посоветовать.

Получили отказ от Департамента подав документы на приватизацию. Подавали в 2015 и тогда не нужен был договор найма. Теперь новые правила. Скажите пожалуйста юристы или адвокаты оказывают услугу по заключения договора найма по ордеру для приватизаци?

Я проживаю с детьми в доме, который не приватизирован. Чтобы заселяться и подписаться, мы писали заявление на имя директора в декабре 2003 года. Могу ли я про приватизировать сейчас, если кроме этого заявления бругих документов нет. Договора о найме или ордера на дом у нас нет.

Отказали в договоре социальный найма по причине истечение сроков о предоставлении государственной услуги. Что делать? Что будет мы станем я без жилья на руках только ордер на кв.

Я и мой сын имеем постоянную регистрацию в муниципальной квартире. Мой отец был ответственным квартиросъёмщиком но выписался ещё в 2015 году. В этом году нас извести ли, что дом признан в 2021 году аварийным и в ближайшее время будет расселение из аварийного жилья. Мне же сказали, что я и мой сын вряд-ли получат жильё, т.к. отсутствует ордер и у меня не заключён договор о найме. Нас оставят без квартиры?

PS : Я проживала и была прописана в данной квартире с дня его сдачи в пользование, а также я исправно платила за ком. услуги.

Человек вписан в ордер, но по личным основаниям выписался из муниципального жилья и прописался в другом адресе. Сейчас подал заявление на получение договора социальнго найма, но ему отказали с формулеровкой: коль выписался значит потерял право на заключение договора социального найма. Как я понимаю, отсутствие печати регистраци в паспорте не должно являться отказом?

найма выданному в соответствии с ЖК РФ 2004 года? Спасибо.

Живу с дочерью в квартире социального найма, в которую меня прописал 20 лет назад мой отец. Отец умер в прошлом году, ордер на квартиру утерян.

Решили квартиру с дочерью приватизировать, в МФЦ Мои документы нам сказали, что перед приватизацией нужно заключить сначала договор социального найма. С помощью того же МФЦ собрали необходимый пакет документов для договора соц. найма. МФЦ отправил этот пакет в Департамент городского имущества г.Москвы на Бахрушина, 20. Спустя 2 месяца получили отказ в подписании договора соц. найма на том основании, что в нашем пакете отсутствует документ, подтверждающий наличие оснований для вселения в жилое помещение. В этой связи три вопроса:

1. Что это за документ и почему о нем не знают в МФЦ, когда готовили нам пакет документов?

2. Нам надо снова собирать весь пакет документов? Как быть?

3. Успеем ли мы с приватизацией? Действительно ли для приватизации нужно сначала заключить договор соц. найма?

Спасибо.

Я медицинский работник.. мне выдали ордер на квартиру по социальному найму на 4 человек.. прожив какое то время.. договор без ведома меня переделали в комерчесский найм.. далее узнаю что эту квартиру.. уже передали так же по договору.. уже больнице.. теперь она уже превратилась в ведомственную.. и в случае увольнения меня с работы по договору.. мы должны освободить эту квартиру... и что теперь нам делать?

Что делать? С чего начать? Куда обращаться, в какие органы? Что необходимо? Я нахожусь на государственной гражданской службе, жилья в собственности нет, в приватизации не участвовала, мне предоставили общежитие комнату 11 кв. метра по договору найма с организацией которая является посредником (договор аренды оформлен с городом, т.к. он является собственником, а он в свою очередь сдает в наем и снимает за это денежные средства), он оформил договор со мной и сделал временную регистрацию. Я хочу оформить договор социального найма на эту комнату, возможно ли это и и что необходимо для этого сделать куда и с чем обращаться и как сделать там постоянную регистрацию. Заранее спасибо.

Мне как специалисту было выделен жильё и оформлен договор найма жилого помещения. Я хочу приватизировать это жильё.а мне говорят что нужно подать докумены для того чтоб мне был оформлен договор социального найма и возможно что могут его и не дать. Так как это жильё считается ведомственными. Как мне быть. Я Работаю в посёлке Камчатского края.

Хотим приватизировать муниципальную отдельную однокомнатную квартиру, собрали справки формы 7, 9, свидетельства о рождениях, браке, ИНН, СНИЛС, паспорта, копию ордера.

В МФЦ нас отправили в паспортный стол для заключения договора соцнайма. Дело в том, что ордер записан на мать, она же ответственный квартиросъемщик.. а прописаны в квартире я и отец. Мать выписалась в 1991 году. Зарегистрирована по другому адресу.

Правомерны ли их действия?

Нужно ли переоформлять ордер или все-таки достаточно такого?

Скажите пожалуйста! Нам выдали квартиру 5 лет назад по безвозмездному пользованию для бабушки инвалида колясочника и её сына (просто инвалид), бабушка умерла и орден закончился! Сейчас в 2016 году увидели ввели, что можно получать по социальному найму.. Тоесть мы можем оформить на её сына эту квартиру по соц. найму или дожидаться, когда ему дадут квартиру, а для колясочников заберут.. но дадут ли нам по соц. найму.. чтоб оставить её?спасибо за ответ!

Я с 1990 г. с семьей согласно выданного ордера проживаю в служебном фонде МО РФ.В 1995 г. уволился из ВС РФ. Сертификат на получение жилья от МО РФ не получал. С марта 2014 г. жилищный фонд передан муниципальному образованию Черемховский сельский Совет Ивановского р-на Амурской области. Создано муниципальное унитирное предприятие ЖКХс 01.07.2014 г. Глава администрации утверждает, что я проживаю незаконно, т.к. теперь хозяин жилфонда глава администрации и я должен с ними заключить договор, иначе не будут предоставляться квитанции на оплату услуг и электроэнергии (раньше электроэнергию оплачивали по квитанциям энергосбыта Амурской обл.). Разъясните правомерность действий главы администрации, имеет ли юридическую силу ордер, выданный в 1990 г.? Какой договор я должен заключить с управляющей организацией и с главой администрации.

Проживаем в квартире на основании служебного ордера, администрация отказывает в заключении договора соц найма, судом первой инстанции отказ в удовлетворении иска.

Проживаем в деревне. Отцу колхоз выдал квартиру (социальный найм) .мы прописаны в этой квартире. Отец с мамой развелись.. мы ушли жить в другой дом, но купля продажа на усной основе. Сейчас отец умер.. администрация хочет забрать квартиру, так как мы там на данный момент не проживаем... квартира не приватизирована.. ордер на квартиру у нас есть... имеют ли они право забрать квартиру и выписать нас.?.. из домовой книги нас выписали с квартиры на тот дом в который мы ушли..

Может ли государственное казенное учреждение, за которым на праве оперативного управления закреплена квартира и принята на баланс учреждения заключить договор социального найма с работником учреждения, проживающим в квартире на основании ордера. Квартира не отнесена к специализированному жилищному фонду. Спасибо.

Я с детьми зарегистрирована в комнате. Дом со статусом коммунальных квартир, бывшее общежитие. Проживаю здесь 13 лет. Ордер утерян. Подали документы для заключения договора соцнайма. Получили отказ - причина утеря архива с ордерами. Что делать? Я хочу приватизировать. Живу в Крыму. Приватизацию вроде как продлили.

Хочу приватизировать квартиру но нет копии ордера жилищный комитет не хочет заключать договор соц. найма ссылаясь что нет ордера и договора что делать обращаться в суд?

У нас с мужем комната (17 кв м) в 15 комнатной коммунальной квартире оформлена после брака по договору соц. найма (главный квартиросъемщик - муж) в 2000-2001 г. мы одну из комнат в этой квартире перевели из разряда МОП в жилую (тогда были живы родители мужа и была нехватка жилплощади) но к сожалению родители получить её не успели.. решением комиссии эта (вторая) комната. Была передана нам с мужем по договору аренды (комнатой мы пользуемся. Неоднократно был произведен ремонт (дом старый 1869 гг), кв.плата выплачивается все эти годы) но в договор соц найма ее не включают (говорят у нас при том переизбыток общей площади идет порядка 6 квм) Квартира коридорного типа общая пл.361,8 жилая.257,9 последнее время отношения стали довольно напряженные. Скажите при разводе я могу заключить отдельный ордер соцнайма на вторую комнату? Другого жилья ни я,ни муж не имеем. Детей нет.

Что такое ордерная квартира? И чем она отличается от квартиры по социальному найму! Спасибо за помощь с уважением шамиль гаянович!

В трех комнатной квартире, две комнаты находятся в соц найме (одна комната 20 кв.м., другая 15 кв.м. ) территория общей жилплощади занимает 15 кв.м. Третья комната находится в собственности ее размер составляет 10,6 кв.м. и территория общей жилплощади 5 кв.м. Суть вопроса в ЖК РФ звучит, что общая жилплощадь предназначена для беспрепятственного доступа к местам общего пользования (т.е. туалет, ванная комната, кухня, коридор) эти 5 кв.м. просто для передвижения по площади, или имеет место установка какой либо мебели на данных квадратах? (и как правильно трактовать данную статью?) И имеет ли право владелец соц найма сдать по договору свою жилплощадь в наем другим лицам?

Спасибо!

В законе о приватизации, начиная с редакции от 20 мая 2002 года, появляется фраза, что приватизировать можно помещения, предоставленные на условиях социального найма, при этом ЖК РФ, в котором прописан социальный найм появляется только в 2005 г. Какие нормативные акты определяли условия социального найма в период с 2002 по 2005 г.?

Ворос жилищный. В 1993 г. муж военнослужащий получил 2 комнатную квартиру на семью из 3 человек. Квартира была дана по ордеру. Ни кто статус квартиры не знал. В последствии оказалось, что она имеет статус социального найма. В 1999 г. родился еще ребёнок. В 2001 г. я сама поступила на военную службу по контракту. С 2005 г. теперь уже бывший муж военный пенсионер. Брак расторгли в 2013 г. У бывшего мужа другая семья. В РУЖО мне отказывают в получении жилищной субсидией на меня и старшего ребенка ссылаясь на то что от МО РФ мы уже обеспечивались однажды. Но мы на тот момент были членами семьи которыми сейчас не являемся. И я не была военнослужащей МО РФ. Получается из за того что квартира имеет статус соц. найма я не могу реализовать своё законное право на получение жилья или денежной субсидии в полном оъбёме на себя и членов моей семьи (моих детей)?

Мы подали через МФЦ пакет документов на оформление соц найма в Департамент, но, нам пришел отказ, так как у нас небольшая задолженность, в данный период идет спор с УК касательно этой задолженности, за соц найм в ГКУ ИС мы оплатили отдельно, за соц нам задолженности нет.

Вопрос: имел ли право Департамент отказать в оформлении соц найма из-за задолженности?

Если можно со ссылкой на закон РФ, так как в ответе был просто отказ без ссылки на закон.

С уважением.

У моей мамы покойной при жизни, был оформлен ордер на квартиру 31 кв. кв. метров. В ней прописаны мои две сестры и дочь одной из сестёр. Я хотел бы оформить соц-найм этой квартиры, это не помешает моей жене встать на очередь на содействие улучшения жилищных условий?

Мы сдали документы в сельсовет для признания нас нуждающимся в улучшении жилищных условий, по нормативам у нас не хватает квадратных метров. Пришел ответ, что мы признаны нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. У нас запросили второй пакет документов, чтобы вступить в программу для молодой семьи: справка из банка о платежеспособности и что банк нам может выдать 1800000 рублей. А как он нам может выдать такую справку, если у нас уже взята ипотека? Мы предоставляли копии в сельсовет кредитного договора действующего на сегодняшний день. К ак же нам дальше быть и что делать,? ведь банк не даст нам такую справку!

Я зарегистрирован в муниципальной квартире. Договор социального найма со мной не заключен. Являюсь ли я нанимателем и на основании какого нормативного документа?

У нас такая ситуация муж моей родственницы получил маленькую комнату в 2 х комнатной секции в общежитие в 1987 году (ордер утерян) от предприятия как ведомственное жилье, сразу не прописался так как было много прописано мертвых душ. К 2000 году всех по выписывали и он прописался. Забыла сказать что общежитие принадлежало предприятию ОНГС а они сдавали в аренду 8 этаж автобазе 10 где и работал муж моей родственницы. В 2000 году он только прописался, а общежитие передали в муниципальную собственность в 1998 году как общежитие. В 2003 году был выдан ордер на всю секцию т.е. 2 комнаты. Когда пошли в суд нашли свидетелей которые в суде подтвердили что он здесь проживал с 1987 года, чтобы квартиру вывести из ведомственного жилья и подучить договор соц. найма нам отказали по причине что он не работал в предприятие кому принадлежало общежитие. Насколько это правомерно и что нам делать?

Мой папа хочет провотизировать дом. Получил он этот дом 22.02.1994 года на основании решения правления СПК " Родина" какие для этого нужны документы?

Здравствуйте! Общежитие в котором проживала перевели в статус жилого дома. С нами должны были заключить договор соцнайма, т.к. жили там без документов, заселила туда администрация поселка.

Мне отказывают в заключении договора соцнайма, если я не признаю бывшего супруга членом своей семьи. Мы в разводе почти 30 лет. У меня другой брак. Бывший супруг прописан, но никогда не проживал на данной жилплощади и не оплачивал её. Квартиру получали в 1987 по ордеру. Как быть в такой ситуации?

Договор соц. найма и ордер на квартиру это одно и тоже, и можем мы с ордером начать приватизацию. Ордер нам был выдан в 1997 году когда мы получили квартиру по программе ветхое жилье. Спасибо.

Задавала вопрос по поводу правомерности выданного предписания, еще раз хочу уточнить, на квартиру есть только ордер, договор соцнайма не заключался.

Я проживаю в общежитии, ордер был на бабушку, она умерла. Сейчас нам делают договора соц. найма. Мне отказали т.к у меня нет оснований там проживать. Просят освободить комнату. Как мне быть и что нужно чтоб остаться?

Утерян ордер на квартиру, обратились в Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения на основании того, что отсутствуют документы, подтверждающие право пользования жилым помещением (договор найма, ордер). Куда обратиться с этим отказом?

Такая ситуация. Есть квартира в соцнайме и притом ветхая. Дали взамен новую квартиру и сейчас стоит вопрос. То,ветхое жильё, было дано когда-то бабушке и есть ордер на бабушку, но её давно уже нет, нового ордера на кого-либо нет. В квартире прописаны отец, дочь и её два ребенка несовершеннолетних, и ещё брат.

Сейчас нужно оформлять (получать я так понимаю в соцнайм новое жилье). Кто имеет право на доли в новой квартире?

Могут ли отец с сестрой оформить только на себя квартиру, а брата оставить ни с чем?

Или брату по закону что-нибудь должны дать?

Отец мужа был военный и получил от государства квартиру, с ордером конечно. Ордер к сожалению утерян. Подскажите пожалуйста как можно восстановить ордер (что бы в последствии приватизировать жилье)? Сложность в том, что человека на которого был выдан ордер (отец мужа) нет в живых, но есть свидетельство о смерти.

Проживаю (прописана) в квартире 43 года вместе со мной прописаны 2 моих сына 33 лет и 25 лет, другого жилья у нас нет, но ордер на квартиру был утерен, в архивах записей нет, подали заявление в суд о заключении соцнайма, реально ли выиграть суд?

Всем Здравствуйте, я хотел бы выписать своего отца который с нами давно не живет, мы 1990 году переехали. На тот момент он уже с нами не жил., а автоматически переехал с нами и его в писали в новый ордер. , он не переезжал вещи не ввозил, соседи его ни когда не видели, Сегодня я прошу его признать Утратившим право на проживание, в конце концов у него есть мать, жена, пускай выписывают, 30 лет находил где жить, ))) а меня судья спрашивает, а что бы вы хотели чтоб он со своими новыми жЁнами у вас жил, . да что забред, выписать вот что я хочу этого человека, подскажите что делать?