Залоговая сумма / Кредит - 2812 советов адвокатов и юристов

У меня такой вопрос, мы заселились в квартиру хозяйка нам сказала, выкидывайте все ненужное и на гастарбайтеров оставила нам 5000₽ чтоб выкинуть все (в квартире были старые потертые паласы, мебель которая разваливалась и анарексички в дырочку). Мы все ненужное выкинули! Прожили там 2 года, было все хорошо. Сейчас мы выселяемсяи хозяйка не хочет отдавать залоговую сумму, ссылась на какой-то палас который мы выкинули (в договоре не прописано ни слова о мебели или подачах) а она якобы разрешила только мебель выкинуть! Как нам решить вопрос? Если ни в каких бумагах не фигурирует палас, имеет ли она право не отдавать залог. Сейчас т.к она отказывается отдавать нам залоговую сумму, мы хотим заявить на нее в налоговую, есть смысл? Оштрафуют ее за это?

Воспользовались услугами агенства недвижимости Ладомир и очень сожалеем, так как после расторжения договора в односторонним порядке со стороны агенства нам не была возвращена залоговая сумма в полном размере, мотивируя тем что агенство пользовалось услугами клининговой компании и сантехника хотя ни каких работ не производилось, Как можно получить свои деньги?

Оформляли автокредит в Совкомбанке при покупке автомобиля в салоне на 550 тыс. Оказалась сумма 637 тыс. - залоговая сумма на автомобиль, что это значит еще, кроме дополнительных начислений?

Мы покупали дом в рассрочку заключили догов о купли-продажи дом находился в залоге у продавца в итоге договор продавец расторгнула подала в суд о выселении и дом чтоб остался за ней т.к. она потребовала всю сумму а мы не смогли. В итоге мы заплатили 50 тысяч при подписании договора и 40 через месяц. Вопрос: вот эти 50 тысяц залоговая сумма или первоначальный взнос в договоре о купли-продажи про залог денег нет ни слова только что дом в залоге (обременения)

Для заказа автостекла клиент оставил залоговую сумму и исчез. Через 3 года он появился и требует выполнить заказ, либо вернуть залоговую сумму. Обязаны ли мы выполнить его требование?

У меня ситуация такая. Заключали договор аренды квартиры сроком на 11 мес, фактически прожили там 5 мес. и ввиду обстоятельств мы съезжаем с данной квартиры (по нашей инициативе т.к. хозяйка не согласилась продлевать регистрацию на 3 мес. нам как иностранным гражданам). Залоговую сумму так же отказывается возвращать, так же грозится подать в суд за несоблюдение нами договора с целью возместить недополучения дохода от нас. В договоре аренды этого не оговорено. Разъясните пожалуйста как быть в такой ситуации. Заранее спасибо, Татьяна.

Я арендовал сейф в одном из банков, в котором недавно ввели внутреннюю администрацию.

После окончания срока оренды я вернул ключи вовремя, но банк отказывается возвращать залоговую сумму за ключи, так как введена ВА.

Представители банка утверждают, что деньги будут выплачиваться через Фонд гарантирования вкладов в порядке ст. 52 Закона Украины "Про систему гарантирования вкладов физ. лиц".

Так ли это, есть ли шансы получить деньги назад?

Что для этого нужно сделать?

Нужно ли добиваться признания меня кредитором банка?

Я субарендатор нежилого помещения. Я сдала уже помещение арендатору. А теперь она не хочет возврат залоговой суммы. Куда я могу обратиться? В кайой орган?

Внесён залог за квартиру, если вдруг разобьётся что и так далее. Побоев в квартире нет. По договору, при расторжении раньше указанного срока, залог не возвращается. Но, я прожил 5 дней с нового месяца не заплатив и мне срочно нужно вернуться к родителям по состоянию их здоровья. Могу ли я сказать Арендодателю, чтобы вычел эти 5 дней из залоговой суммы?!

Мы сняли квартиру, оплатили 30 июля за 1 меся и налоговая сумма (в договоре прописано, что залоговая сумма возвращается при съезде) получили ключи, начали заезжать обнаружились умалчиваемые обстоятельства:-наличие насекомых,-нерабочий котел (т.е горячей воды нет) Две недели пытались решить вопросы, так и не решили ничего, решили расторгнуть договор. Арендодатель отказывается выплачивать деньги за якобы прожитые месяц (хотя месяц не прошёл) и налоговую сумму. Как действовать?

Заключила предварительное соглашение о покупке квартиры, внесла залог. После получение отказа трех банков о предоставлении мне ипотечного кредита, написала заявление о возврате залоговой суммы. Через 14 дней было вынесено положительное решение о возврате мне денежных средств, однако возврат обещают произвести в течение 90 дней. Правомерно ли со стороны компании так надолго задерживать выплату?

При устройстве на работу (удалённо) просят приехать с паспортом и залоговой суммой (2500) якобы для заключения ТД, в котором, по их словам, будет прописано о залоге и сроке его возмещения. Развод?

Мы снимаем квартиру, договор подписан до конца декабря. В ближайшее время мы хотим съехать, но арендодатель не хочет возвращать залоговую сумму, ссылаясь на то, что мы нарушили условия договора при том, что имущество не испорчено, скажите законно ли это? Договор - типовой.

Наймодатель не хочет возвращать залоговую сумму, ссылаясь на небольшие сколы на раковине (старая эмалированная раковина от застройщика. Сколы были раньше, но теперь это вешается на нас) все имущество цело по описи. Куда мне обратиться: в суд? Как правильно одать заявление. Тем более, что наймодатель не платил налоги от аренды.

Я сдала квартиру на год, в договоре указали предупреждать о досрочном расторжении за 30 дней, а в случае расторжения досрочного по инициативе нанимателя залоговая стоимость не возвращается. Сейчас наниматель хочет расторгнуть договори выехать в течение 2 недель, требует возврата залоговой суммы в полном объеме, я говорю что по условиям договора не возвращу денег. Возник скандал, правомерны ли мои действия, обязана ли я вернуть всю сумму нанимателю. Договор не зарегистрирован, просто заключен в письменном виде.

Мне позвонили с финобл банка и сказали, что одобрен кридит на 500000 тыс. Но при этом попросили внести залоговую сумму в размере 10000 тыс, а после ещё и за какую-то страховку 26000 нужно внести, и при этом скинули договор в котором адрес другой компании по Инн, разъясните пожалуисто...

Требуют внести залоговую сумму в размере 950 рублей для устройства на работу, что делать и куда можно обратиться если это мошенники?

Подписали договор найма нежилого помещения в присутствии агента, отдали залоговую сумму, но расписки нет. В договоре залоговая сумма не вписана, в строке суммы пробел. В предмете только адрес квартиры без указания конкретной комнаты в ней. Хочу вернуть деньги и не въезжать. В договоре ни срок найма ни даты не прописано, и акта передачи помещения тоже нет. Как вернуть деньги?

Арендодатель не хочет возвращать залог за квартиру. Когда мы составляли договор, заплатили за месяц вперед и залоговую сумму за последний месяц. Договор был составлен с сентября 2020 по май 2021, но пришлось съехать по семейным обстоятельствам, предупредив за три недели арендодателя. Арендодатель никак не хочет возвращать залоговую сумму, накричав на нас, сказав мало ли что написано в договоре, ничего возвращать я не буду. Что нам делать? Я учусь, а муж один работает.

Заключили договор на аренду квартиры скоком 6 месяцев. В договоре указана оплата за первый месяц и залоговая сумма. Через 10 дней пришлось съехать из-за сюрпризов. В договоре не указано должен ли хозяин вернуть залоговые деньги, но очень бы хотелось их получить при возврате ключей. Должен ли письменно расторгаться договор? Должен ли хозяин вернуть деньги?

Через интернет нашла человека которая соглалилась помоч мне в получение кредита ну перед этем она скозала надо заплотить залогувую сумму 4000 тыс но если что то не получается то залоговая сумма возвращается я оплатила на что она скозала чо нечего не получится и скозала что вернет мне эту сумму так и не вернула есть ее номер и паспортные данные, и еще есть счет карты сбербанк куда мне обратиться. Чтобы она вернула мне деньги.

Имеет ли силу расписка не заверенная у нотариуса выданная на сумму 20 тыс долларов при внесении залоговой суммы при покупки дома?

ЗдравствуйтеОформляю кредит дистанционно. Перезвонил менеджер банка сказал что нужно вносить залоговую сумму в размере 2-х % от суммы кредита. Правомерны ли это требование или работают мошенники?

В июне этого года я и моя семья а это муж, и 4 маленьких ребенка. Взяли в аренду квартиру подписав с хозяйкой договор аренды на год. и заплатив залоговую сумму в размере 24000 рублей. О чем есть расписка от самой хозяйки. Платили мы аренду исправно всегда в срок но это не где не фиксировалось теперь уже месяц она выгоняет меня и детей на улицу пугая своми связями и что выселит через суд. и возврвшать сумму залога не хочет. Какие у меня есть права и что мне делать?

Хочу приобрести земельный участок ИЖС, участок уже нашёл но продаёт его не собственник, а доверенное лицо по генеральной доверенности. На какие документы мне стоит обратить внимание для того чтоб обезопасить сделку, тем более что продавцы хотят внесения залоговой суммы.

Здравствуйте. Хочу составить расписку о аренде какой-либо вещи. Как мне указать по часовую (суточную) стоимость аренды вещи и залоговую сумму, и что будет в случае не возврата вещи или порчи? Как по этой расписку требовать с человека полную сумму этой вещи?

Мы ООО на ОСНО, Есть покупатель из Белоруссии, хотим подписать контракт, для перестраховки с недобросовестным покупателем и гарантией получения от покупателя Заявления покупателя с отметкой налоговой инспекции страны-импортера о ввозе экспортированного товара и уплате косвенных налогов, в контракт хотим добавить пункт о залоге (20% от стоимости договора). Т.е предоплата составит 120% до отгрузки, и после предоставления Заявления залоговая сумма 20% возвращается покупателю. Но незнаем, не обложит ли и эту сумму ИФНС и как вообще отреагирует на такой контракт, по которому пришли деньги на 20% больше чем отгрузка.

Наш арендодатель не хочет возвращать залоговую сумму (24 т. р) хотя в договоре прописанно, что по окончанию срока аренды эти деньги нам вернутся! Что делать?

После рассмотрения дела суд постановил ответчика оплатить комунальные платежи и положенную залоговую сумму прописанную в договоре аренды, оплатить расходы на ведение дела (юриста и тд)

Вопрос что грозит ответчику при неисполнение данного решения /исп. листа.

Моя дочь сняла квартиру по договору на год, но словесно предупредила хозяйку о том, что если найдет работу в другом районе уедет раньше, при этом дав залоговую сумму. Через месяц найдя работу, решила уехать, хозяйка залог не отдаёт мотивируя, что нарушены условия договора. И требует освободить квартиру немедленно. В праве ли она так поступать? Что делать дочери?

В июне прошлого года мы с супругой решили купить загородный дом в Подмосковье после продажи квартиры. Нашли по объявлению один такой дом и договорились с хозяином дома и председателем дачного посёлка приехать до 1 сентября 2014 года оформлять покупку и отдали залоговую сумму 190 тыс. руб. Была составлена расписка в одном экземпляре от руки без нотариуса. Но получилось так, что квартира продалась только в декабре и от покупки того дома мы отказались. Деньги были переданы на руки председателю посёлка т.к. хозяин дома пьющий. На звонки к председателю получаем ответ, что деньги наши он не вернёт т.к. мы не выполнили обещанной покупки. Подскажите пожалуйста можно-ли вернуть деньги через суд? С уважением. Андрей.

Уважаемые юристы подскажите пожалуйста какие действия я должен предпринять в следующей ситуации.

Я в декабре 2005 г. продак квартиру о чем был заключен договор и зарегистрирован в юстиции. Покупатель на момент регистрации в юстиции договора отдал только 70% от суммы. 30% обязался отдать 06.02.06 г. Это условие было приписано в договоре и квартира ноходится в залоге. До настоящего времени Покупатель мне деньги не отдал, найти я его не могу. Что мне делать в данной ситуации.

Заранее благодарен!

Я взяла деньги под залог квартиры 1300000 под 6% ежемесячно. Случилось, что меня кинули на эти деньги и я теперь не могу выплачивать эту сумму, и потеряю квартиру. Хочу взять кредит в банке не получается, что делать? Хоть в петлю.

В 2016 году заключили договор найма. В нем есть пункты "Залоговый депозит в размере..." и " В любом случае при расторжении договора другая сторона должна быть уведомлена не менее чем за 30 дней". Прожили 2,5 года, продляли два раза допсоглашением. Если я срочно съезжаю, могу требовать возврата залогового депозита у наймодателя?

Слала в ломбард золотые украшения, сразу сказала, что выкупать не буду. Мне оформили залоговый билет и указали полную стоимость потребительского займа 117,712 годовых. Я что должна буду ещё какие-то проценты платить, если не выкуплю?

Имеется иск Истца на взыскание денежной компенсации по наследственному делу и встречный иск Ответчика о применении преимущественного права на раздел наследственных долей в квартире и согласии выплатить компенсацию доли в квартире Истцу. Истец подал ходатайство об обеспечении иска путем наложения ареста на денежные средства на счетах Ответчика на сумму иска (остатки на счетах имеются). Ответчик внес на депозит суда сумму в качестве гарантии по встречному иску за долю в квартире. Суд в определении о принятии обеспечительных мер зачел внесенный депозит ответчика и наложил арест на ДС только частично на сумму разницы. Вопрос, правильно я понимаю, что теперь встречный иск не обеспечен в полном объеме? И на этом основании, я могу требовать гарантии уплаты мне компенсации за квартиру? Нет ли здесь ошибки суда? Может ли одна и та же сумма гарантировать и основной и встречный иски?

Вопрос по аренде квартиры. В договоре аренды у нас прописано сумма 21000 т. р +отдельно оплата по счетчикам. Потом по устной договоренности сумму увеличили и фактически платили больше (расписки по графику платежей в наличии), сейчас мы съехали и арендодатель не вернул залоговую. Можно ли подать в суд о возврате ден. средст переплаченных сверх цены договора.

Я залогодатель по кредиту юр лица, Залогом является имущественный комплекс (оборудование) состоящий из 120 позиций, проведена оценка имущества сравнительным подходом, при которой оценивалось сколько прибыли приносит такой же бизнес, по отдельности каждая вещь не оценена. В процессе исполнения договора залога я нанял ООО с охранной лицензией, через год охраны обнаружил недостачу части имущества, провел инвентаризацию, составил сличительную ведомость, охранная ООО написала гарантийное письмо о возврате недостающего имущества в натуре.

Вопрос: как пристава будут изымать и реализовывать залоговое имущество, ведь оценка проведена на имущественный комплекс, а по отдельности каждый предмет не оценен. Если меня обяжут вернуть деньги за утраченное имущество, то как будет рассчитываться стоимость этого имущества?

Мужа в судебном порядке требуют вернуть сумму жилищного сертификата 3000000 рублей. Как нам быть, таких денег у нас нет, чтобы сразу вернуть. Эта квартира-единственное жилье, 1 комн. На 4 человек. А доход семьи, прожиточный минимум на каждого члена семьи. Квартира в собственности у мужа. Я так понимаю, что если мы добровольно не оплатим, судебные приставы ещё потребуют 7%. А это не маленькие деньги. Как нам приостановить принудительное взыскание. Прошло три месяца с момента апелляционного суда, пока нам ничего не приходило, судебные приставы молчат.

В Сбербанке был оформлен кредит под залоговое имущество. Кредит не имели возможность продолжать выплачивать, по решению суда залоговое имущество приставы должны выставить на продажу. Стоимость имущества примерно 500 000 р, сумма долга 275 000. Известили о продаже. Так же на суде было сказано, что сбербанк продает долг в какую-то московскую компанию Якорь. Приставы приехали и сказали, что продать имущество не могут, тк оно дороже суммы долга. Имущество не было продано. Прошло время. Никаких извещений. Вчера Пришла смс о наложении запрета пользованием зарплатной картой. Зашла в сбербанк он-Лайн, а там сумма карты-800 000! Причем эта сумма показана на всех картах, оформленных на должника. Вопрос такой. Имеют ли приставы право наложить арест на зарплатную и иные карты должника, если кредит залоговый и было принято решение суда продать залоговое имущество? Почему в разы выросла сумма долга? И еще. У должника двое несовершеннолетних детей и трое детей под опекунством (приемная семья).

Суд удовлетворил апелляционную жалобу банка на обращение взыскания на залоговое имущество. Квартиры в ходе суда оценена в 2800000 рублей. Одновременно на ту же квартиру приставом наложено ограничение государственной регистрации права по второму кредиту в том же банке (500 000 потреб).

Что ожидать? Могут ли реализовать квартиру с торгов по потреб кредиту? Или ипотека в которой квартира является залоговой будет покрыта деньгами за реализацию? Сумма долга назначенная судом по ипотеке 2 000 000 потреб 500 000.

На аукционе как рассчитывается сумма продажи поэтапно, если оценка 2800 000

До какого предела может снизится стоимость?

Подскажите дальнейшие действия. ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ ОСТАТЬСЯ БЕЗ ДОЛГОВ ПЕРЕД БАНКОМ, ПУСТЬ ДАЖЕ ПОТЕРЯВ КВАРТИРУ. СПАСИБО.

Ситуация следующая: 2 года назад продал залоговый автомобиль, оригинал птс был на руках, банк не забирал, кредит платил, через 4 месяца с финансами стало трудно, решил продать авто, покупателя о залоге не предупреждал, в договоре купли продажи был пункт что машина не в залоге, сумма продажи по договору 10 тыс. рублей, расписки не было. Покупатель в тот же день поставил ее на учет в гаи. После продажи кредит я платил еще 4 месяца, потом не смог, в общей сложности платил 8 месяцев. На данный момент банк авто у покупателя забрал, он подавал аппеляционные жалобы но не помогло, авто все равно банк забрал, т. к. его признали недобросовестным покупателем, на момент продажи автомобиль числился в реестре залогов. В данный момент покупатель написал на меня заявление в полицию о мошенничестве, на допросе я еще не был. Будет ли возбуждение уголовного дела? Сумма, которую указал покупатель составляет больше одного миллиона рублей.

Банк продает залоговую квартиру по решению суда, заемщик на суд не явился, решение судом вынесено без его согласия в пользу банка.

Обязан банк уведомить должника о решении суда и сроках реализации имущества. Что делать если должник уклоняется от получения решения суда.

ИП объявлен банкротом. Банкротное дело в стадии реализации, то есть не окончено. В реестре кредиторов есть один залоговый кредитор как физ лицо с залогом в виде нежилого помещения, и по сумме основной долг, проценты и пеня.

ВОПРОС: Может ли суд обязать залогового кредитора предоставить свои банковские данные для того что бы в третье лицо по соглашению с должником принудительно на основании ст 313 ГК РФ оплатило целиком сумму ТОЛЬКО основного долга, но БЕЗ % и ПЕНЕЙ для того что бы после этого суд утвердил данное третье лицо в качестве второго залогодержателя в реестре кредиторов?

Вопрос по банкротству застройщика. Я участник строительства. Назначено собрание участников строительства по вопросу создания ЖСК. В документах, подготовленных арбитражным управляющим, сказано, что в данный момент рассматриваются залоговые требования кредиторов. В случае удовлетворения данных требований сумма внесения средств участниками строительства на депозитный счет арбитражного суда может измениться. Вопрос такой. Получается, что сумма, которую мне придется вносить за право создания ЖСК, может существенно измениться. Имею ли я право в таком случае на собрании не голосовать, а «отложить свой голос» до тех пор, пока не уточнят данную сумму (пока не завершится рассмотрение требований залоговых кредиторов)? Александр.

Имеется залоговая квартира стоимостью рыночной 3 млн. руб. залогв Тинькофф банке без поручительства.

Квартира досталась от отца по договору дарения в 2006 г.

В браке состою, но с супругой не имущества.

Дохода нет.

Кредитов на 1 млн. Тинькофф + микрозаймы на 700 тыс руб.

Вопрос уважаемым знатокам: как сохранить квартиру при банкротстве?

При обычном раскладе она будет выставлена на торги фин управляющим?

А может быть пусть отец подаст в суд и признает сделку недействительной и т.п. и заберет квартиру себе? Понятно, что третьим лицом будет выступать банк. Ну и что в суде разберемся. Какие еще есть варианты?

Как избежать того, чтобы банк не подал первым на банкротство?

По исполнительному производству пристав пришла домой арестовывать залоговый автомобиль. Автомобиль уехал, тогда она арестовала и изъяла домашние вещи такие как столик, дрель, муз. центр и т.д. Может ли пристав взамен залогового автомобиля арестовывать другое имущество?