Залог квартиры сбербанк / Кредит - 579 советов адвокатов и юристов

Хочу взять кредит под залог квартиры. Собственники я и несовершеннолетняя дочь. Квартиру сдаю в аренду. Плюс работаю не официально и подтвердить доходы не могу. Возможно ли получить кредит у банка, а не у частника?

Муж взял кредит в сбербанке под залог квартиры, где прописан он сам наш ребенок 1,5 года, платеж составляет 17000 в месяц, муж потерял работу мы нн платили 2 месяца сбербанку, они пришли и принесли бумагу если в срок 5 дней неуплатиим 40000 долгу то нас выбросят из дому квартиру выстовя на продажу, как нам быть? Могут ли тау быстро забрать квартиру вдь у нас ребенк мы сказали им что можем все деньги оплатить в следующем месяце они сказали вот срок 5 дней.

Я проживаю в городе Ноябрьск Тюменской области. У меня есть в собственности квартира в городе Казань Республика Татарстан,67 квадратов квартира, стоимостью 4 с половиной миллиона, но я там не прописана, в ней живут мои родители. Могу ли я взять кредит в Казани 350 тысяч, под залог квартиры? И что для этого нужно? Мне 44 года, работаю. Постоянно на одном предприятии 14 лет. Кредитная история положительная и есть кредиты в банках Ноябрьска, выплачиваю своевременно. Благодарю вас за ответ. Спасибо большое.

Хочу взять кредит под залог квартиры в МФО. Сотрудники настаивают на том что договор залога и займа будут регистрировать в регпалате по доверенности. А также хотят мои документы на недвижимость хранить у себя на период займа с выдачей их мне под расписку в случае необходимости. Меня это смущает может ли это для меня обернуться какими либо проблемами? Не могут ли они еще что то сделать с квартирой например продать? Если нет как грамотно составить доверенность?

Может ли собственник (мать) 1/2 доли в квартире подарить свою долю только своему сыну, являющемуся собственником 1/4 доли этой же квартиры, а ещё 1/4 доли принадлежит жене сына. Квартира находится в залоге у ПАО Сбербанк из-за действующей ипотеки. Прилагаю договор дарения доли в квартире. Спасибо!

Нужно смотреть документы Обратитесь в банк, пусть снимут все обременения с квартиры, касающиеся бывшего собственника..., если откажут, через суд можно это сделать Подробнее можно? Что за залог? Может есть основания прекратить лбременении? Здравствуйте снимать обретение надо Как мне оформить квартиру доставшуюся мне по решению суда, если на ней залог в сбербанке, бывшего собственника лишенного права собственности решением суда?

У моего мужа кредит взят в сбербанке под залог квартиры осталось выплатить, 370 тысяч, брали 700 с процентами 1 лям было, , проблемы сейчас начались, мы платим частями, в месяц платеж 17,000 сейчас долг 27,000, сбербанк грозится подать в суд, мы тут платили 15000, Говорят раз квартира в залоге в суд и на торги, у нас 2 детей, на отсрочку подавали 5 раз все разы отказали, передано изночально с момента просрочки человеку от сбербанка каждую неделю возил письма спрашивал когда лплптим последний раз был у нас 5 августа долг 25000 был месяц не приезжает, что делать, отсрочку не дают но мы платим частями.

Собираюсь покупать квартиру по ипотеке у сбербанка, однако собственник говорит, что квартира находится в залоге у банка (по его словам у сбербанка), меня это настораживает. Скажите пожалуйста какие документы или информацию нужно в данном случае запиосить у собственника, что бы покупка прошла безболезненно?

Покупаем новую квартиру, часть средств берем в ипотеку. Сбербанк требует по определенному образцу согласие мужа. В образце прописано: на передачу вышеуказанного объекта недвижимости в залог ПАО Сбербанк, за цену и на условиях по его усмотрению с возможным последующим отчуждением объекта недвижимости, в установленном законом порядке, в соответствии со ст.34,35 СК РФ, в качестве обеспечения кредитных обязательств заемщика. Два Нотариуса отказалась писать по этому образцу. Как быть? Действительно ли в этом образце "скрытые подводные камни"?

Как выписать с квартиры если квартира куплена через торги (ранее была куплена в ипотеку, находилась в залоге у сбербанка, и ипотека не платилась)

Скажите в какой момент на квартиру накладывают арест? По решению суда, или можно наложить арест по исковому заявлению? Мне пришёл иск хотят оспорить договор дарения, могу ли я продать эту квартиру? Если на неё не наложили арест? И чем мне это грозит если я продам квартиру, а как расторгнут договор купли продажи если она будет в залоге у сбербанка? Им придётся судится со Сбербанком?

1 июня суд будет аппеляция по гражданскому делуу со сбербанком квартира в залоге) 1 июня если оставят без изменения, мы хотим на коссацию на челябинск подать что нужно делать что бы квартиру не выставели ращу 2 июня на торги публичные, в течение какого времяни сы можем подать на коссацию, и расмотрение месяцп 2?

Сбербанк подал на меня в суд и предоставил неполную выписку по кредиту т.е. За 5 лет выписку потерял и официально это поддвердил в суде. Судью это не смутило и он вынес приговор оплатить долги. Я писал в ЦБ он обязал Сбербанк предоставить ответ Сбера нет технической возможности. Как быть теперь как отменить решение судьи.

В 2016 году сбербанк забрал ипотечную квартиру по решению суда. В 2021 году начали снимать деньги с карты, объясняя тем, что они у нас берут разницу между кредитом и стоимостью квартиры. 5 лет ничего не требовали и без суда начали снимать деньги, опираясь на исполнительный лист от 2015 года, по которому мы отдали квартиру. Как быть?

Всем доброго вечера. Опишу ситуацию. У сестры была квартира по ипотеке, семь лет она платила исправно, но потеряла работу и сбер забрал квартиру и не просто забрал, ещё 1100 000 требует. У сестры нет имущества и доходов, так они требуют с паручителя. Интересно что квартиру сбер принял на баланс. Они не дают информацию почему забрав квартиру, требуют деньги и ещё если квартиру приняли на баланс сбербанка, разве могут требовать денег. Есть смысл судиться? Можно ли списать эту непонятную сумму? Заранее спасибо.

Такой вопрос, прошёл процедуру банкротсва завершилась в апреле в этом году, щас продаю квартиру (ед жильё), я собственник и отец, нашли покупателя через ипотеку покупает, договор всё составлен и т д, а Сбер не хочет выходить на сделку т к у меня банкротство.

Может через приставов, всё зависит от суммы потребкредита. Нет не сможет, ипотечную квартиру могут продать только при наличии просрочек по ипотечным платежам Нет. Суд решает для начала, после ФССП и т.д.

Ипотека - в залоге... Но если Сбер инициирует банкротство - то всякое возможно - при банкротстве должника... не может же быть такого, что должен, но ипотеку платит и квартиру приобрёл! Может ли Сбербанк выставить ипотечную квартиру на торги из за просроченных платежей по потребительскому кредиту? Ипотека платится вовремя без просрочек

Получаем право собственности на покупку новой квартиры в новом доме по договору долевого участия.

Пришли в банк оформлять закладную, банк требует сделать оценочный альбом - хотя с момента заключения договора с банком прошло уже полтора года, сумма четко оговорена в ДДУ и должна быть равна оценочной стоимости квартиры.

Оценочный альбом как я поняла - это проведение оценки сторонней компанией, с фотографиями самой квартиры, которая была куплена в бетоне, а сейчас с мебелью, ремонтом и личными вещами.

Зачем банку сейчас делать оценку моей кв, смотреть на мой ремонт, если у меня есть договор с банком ипотечный, с установленным сроком и суммой ежемес. Платежа?

Есть ли ссылка на правовые документы по необходимости предоставления оценочного альбома для Сбербанка (по ипотеки) для первичного нового жилья.

СБЕРБАНК БЕРЁТ ШТРАФ ЗА НЕ ЗАКЛЮЧЕННУЮ МНОЙ СТРАХОВКУ ЗА КВАРТИРУ КУПЛЕННУЮ ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТОМ. Я ПЛАТИТЬ ОТКАЗЫВАЮСЬ ПОТОМУ, ЧТО ДЕНЬГИ ОНИ СНИМАЮТ С МОЕГО ЛИЦЕВОГО СЧЁТА. ПРАВОМЕРНО ли действия сбербанка? Должна я страховать квартиру?

У меня в сбербанке взята квартира в ипотеку в декабре 2019 г. Я последние пол года плачу с небольшой просрочкой в днях (10 дней). А в этом месяце у меня просрочка в месяц и мне позвонил главный из судебного исполнительного производства сбербанка и говорит что если я не заплачу до завтра ежемесячную плату, сбербанк будет расторгать со мной договор. Это возможно?! Это единственное моё жилье. У меня есть несовершеннолетний ребёнок.

Сбербанк предложил мтровое соглашение что бы не продавать квартиру с торгов она в залоге) уже прошло 3 суда вае они в пользу банка) подскажите мировое соглашение через суд делают? Или между собой заключают банк и заемщик без суда?

Я ип, работала 19 лет, кредитная история идеальна с 2000 года. Суть вопроса: есть несколько кредитов, один из них в просрочке по сбербанку, банк подал иск в третейский суд о взыскании залога: товары в обороте и квартиры, которой поручился мой муж. Кредит брала в августе, до этого работала со сбером с 2007 года и кредитовалась без просрочек. При заключении договора банк настаивал о залоге квартиры и оформления договора иплтеки. На тот момент времени квартира была на матери, пришлось переоформить на мужа и в феврале оформили ипотеку. В августе я пошла на просрочки. Есть ли шансы отстоять квартиру? В данный момент времени я подала на банкротство.

Ипотечную квартиру оформленную в долевую собственность продали с торгов, по решению суда было 2 исполнительных листа: на сумму и на недвижимость. После реализации, осталась небольшая сумма, приставы сняли ее как исполнительный сбор, имели ли на это они право?

Здравствуйте! Вопрос относительно сделки купли-продажи квартиры у юр. лица. Намерена подписать договор купли продажи квартиры, однако не уверена стоит ли это делать в свете фактов, которые нашла о юр. лице (ООО). Из выписки ЕГРЮЛ (в открытом доступе) у компании 2 учредителя в равных долях С ОБРЕМЕНЕНИЯМИ, наложенными Сбербанком до 2025 г., но по выписке из ЕГРП на объект недвижимости (который я у них покупаю) обременения нет. Вопрос: можно ли покупать такую квартиру, какие документы запросить, чтобы обеспечить безопасность сделки и избежать судов в последствии? И обязательно ли указание в договоре обеих учредителей или доверенность нужна и почему в ЕГРЮЛ написано, что один из учредителей может действовать без согласия другого? Заранее спасибо.

Мы продаем квартиру по ипотеке, после заключения основного договора с агенством (агенство, покупатель, продавец) нам перечисляется третья часть от стоимости квартиры перед сдачей документов в регистрационную палату. После регистрационной палаты должна перечислится оставшаяся часть денег покупателям, а они нам. Сбербанк перечисляет деньги покупателю. Есть ли гарантии, что денежная сумма будет перечислена продавцу, т.е. нам? Чем можно защититься, чтобы деньги были пречислены нам? Ипотека оформлена через сбербанк.

Вопрос в том что у нас с супругой ипотека в Сбербане и мы хотим Ее перевести в газпромбанк но от нас требуют чтобы мы написали отказ от квортиры и заверили это у натариуса на сколько законны требования банка.

Продали 2 х комнатную квартиру 25 декабря 2014 года где собственниками являлись 2 несовершенно летних детей, купив 4 х комнатную квартиру доли им не выделили, так как квартира находится в ипотеке у Сбербанка. Сбербанк не выделил бы кредит если собственниками в новой квартире являлись дети.

В данной квартире прописаны и проживают 2 несовершеннолетних + 1 совершеннолетний, и 2 родителей. После погашения кредита т.е через 4,5 года дети получат свои доли в квартире.

Пришло письмо из Ленинского районного суда г. Ижевска 25 мая 2016 г о наложении ареста на 2/10 доли в праве собственности на квартиру на 2 х несовершеннолетних.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд УР в течении 15 дней через Ленинский районный суд Удмуртии. Таким образом, улучшив условия детей мы попали в данную ситуацию, что на делать?

Возможно ли перевести ипотечный кредит в потребительский. Ипотечный кредит был взят на строительство новой квартиры с поручителем, застройщик банкрот (все процедуры прошли)-выплат нет-нет денег. Возможно ли перевести в Сбербанке ипотечный кредит в потребительский, чтобы убрать поручителя-сумма долга 180000 руб. На что ссылаться? Спасибо.

Дочь взяла ипотеку на квартиру за 530 тыс. при окладе 10000. Как сбербанк пропустил такой кредит. Что можно предпринять, чтобы расторгнуть кредит.

Иск подал натертую от банка ВТБ исполнительное производство возбудимость, могут ли приставы наложить арес на квартиру с обременением которая находится в Сбербанке под ипотекой?

Как правильно оформить жилищный кредит и подавать заявку на обналичивание в ПФР материнского капитала до 3 лет, например в Сбербанке?

В 2017 году с мужем купили квартиру в ипотеку в сбербанке в г. Алексеевка в Белгородской области, муж заемщик и собственник, я только созаёмщик. На данный момент развелись и планирую переоформить квартиру на себя. Я примерно пока только воображаю, что могут быть такие варианты: вывести меня из созаемщиков и перепродать мне квартиру (тогда придется вернуть налог от какой-то части стоимости), либо возможно сделать меня заемщиком и собственником и вывести из этой схемы бывшего мужа, без перепродажи. Муж возвращал 13% налога за это время, я не пользовалась таким правом, при каком варианте это можно и как лучше поступить в общем и целом, с наименьшим количеством затрат и возвратов?

Амир, да, могут, но на практике этого не происходит Здравствуйте. Ваше право никого не впускать без решения суда Смотрите договор внимательно Добрый день

Нет, это не основано на законе. Этим занимается служба судебных приставов, по решению суда. Это такой способ психологического воздействия для возврата денег ЛЮБОЙ ценой. Никто не приедет. Вправе не открывать дверь и вызвать полицию Добрый день

Нет, это не основано на законе. Этим занимается служба судебных приставов, по решению суда. Это такой способ психологического воздействия для возврата денег ЛЮБОЙ ценой. Никто не приедет. Вправе не открывать дверь и вызвать полицию Добрый день. Не открывайте им двери, вызовите полицию Право банка на осмотр залогового имущества по договору указаны в кредитном договоре, договоре залога квартиры. Имеет ли право выездная группа взыскания Сбербанка приехать осматривать квартиру которая у них в ипотеке? Задолжал платёж на 3 дней.

Считаю, что риэлтор обманул меня, не сказав, что покупаемая квартира в ипотеке. Считается, ли это фактом, чтобы расторгнуть договор и вернуть задаток?

Такая ситуация, квартира приобретена в ипотеку в браке. Скоро с супругом будет развод, доли в квартире я не имею и при разводе на квартиру не претендую, но я созаемщик в банке. Как сделать чтобы и кредит не висел на мне за квартиру?

Неделю назад меня уволили по сокращению.

Мы подаём документы на ипотеку, сегодня они только отправились на рассмотрение. Вопрос вот в чем, у мужа плохая ки, в 2018 брал кредит и платил полтора года потом перестал, было это до брака. В 2021 году мы заключили брак. Моя ки пустая, нет ни займов, ни кредитов и штрафов. Покупаем квартиру за 2800000, миллион первоначальный (500 наличка и 500 мат. Капитал) и 1800000 берём в ипотеку у банка без подтверждения о доходах. Есть ли у нас шансы, что ипотеку одобрят? Берём в сбере

Можно ли подать в суд на сбербанк если он выдаёт кредиты мужу, кредитов больше миллиона, в залоге квартира, а доход всего 30 тыс. Но банк выдаёт и выдаёт кредиты. Что делать?

Я слышал существует ипотечная программа Переезд. Я бы хотел по-участвовать в ней, но не знаю, имею ли право. Мы с семьёй проживаем в ЯНАО, квартира, которую хотелось бы заложить в банке под первоначальный взнос находится в г.Тюмень, а купить квартиру мы хотим в г.Санкт-Петербург. Есть ещё квартиры в г.Губкинский, ЯНАО, но по правилам кредитной программы, как я понял, закладываемая квартира должна находится в городе с населением выше 200 т. И ещё один нюанс, квартиру в Тюмени нам дали по программе переселения с севера, она оформлена на нас с женой и дочерью, инвалидом 1-ой группы. Но т.к. в Тюмени, как и во всех городах периферии, с медициной одни проблемы, в чём мы неоднократно убедились. Можем ли мы купить квартиру в Санкт-Петербурге по программе - Переезд, если такая существует, конечно. Квартиру в Питере, если получится, мы хотим оформить с 50% долей дочери. Так вот собственно вопрос: Можем ли мы с семьёй рассчитывать на эту программу? Заранее благодарен за ответы.

Недавно начал продавать свою квартиру, составили предварительный договор где было прописаны сроки перечисления денежных средств. Спустя некоторое время решил внести залог за другую недвижимость, на основание предварительного договора, внес 100 тыс предоплаты, тоже был составлен предварительный договор где сроки были построенный под другой пред. Договор. Дело подошло к срокам и деньги, с продаже квартиры, задержали (бюджетные сертификат). Я пришел риэлтором и объяснил все, но мне сказали что вам ни кто задаток не вернет, вы сами знали когда шли на риск и.т.д.

Здравствуйте!

Планирую приобрести квартиру с обременением (ипотека в Сбербанке). В соответствии со ст.335 ГК РФ и ФЗ "Об ипотеке" покупатель квартиры становится на место продавца в качестве Залогодателя (т.е. продолжает дальше выплачивать ипотеку продавца на ранее достигнутых условиях), что меня устраивает. Сбербанк РФ требует заключения типовых кредитных договоров на сделки такого рода, которые предусматривают погашение ипотечного долга продавца после государственной регистрации права. Каким образом осуществить сделку (внеся соответствующие изменения в договор) с условием выплаты в дальнейшем Покупателем ипотеки банку (т.е. стоимость квартиры уменьшается на сумму долга) ? Какое заявление (с какими существенными положениями) необходимо подать в Сбербанк для разрешения такой сделки? Спасибо.

Можно ли доказать факт назначения платежа через Сбербанк-online? Например в ипотечной квартире проживает лицо, которое не имеет никакого отношения к этой квартире. Это лицо перечисляет деньги другому человеку, на которого оформлена эта квартира в ипотеку, так вот может ли лицо, которое проживает и перечисляет деньги владельцу по ипотеке, претендовать на эту квартиру?

Являюсь продавцом квартиры, покупатель хочет передавать деньги по безналу, через сервис безопасных расчетов Сбербанка. То есть сделка регистрируется в Росеестре он становится собственником, а деньги ооо ЦНС по договору переводит на мой счет в срок 1-5 дней. Вопрос такой может ли покупатель каким либо способом получить деньги с номинального счета который он открыл для ЦНС кроме как предоставить договор о расторжении сделки (если такое расторжение будет.)? Второй вопрос, что будет если он станет собственником (пройдет регистрация в росеестре), а цнс не переведет мне деньги? То есть покупатель хорошо защищен, и ему все равно переведет ли цнс мне деньги (исполнит или нет их договор) и Третий вопрос, как мне себя обезопасить? (могу ли я прописать в договоре, что квартира будет у меня в залоге (обременении) до получения расчета, а именно перевода средств с номинального счета цнс на мой счет.)?

Брала ипотечный кредит в сбербанке в 2007 году, в 2009 г.погасила полностью досрочно, но обременение на квартиру не сняла, никто не подсказал...

В этом 2017 году решила продать квартиру, но как оказалось квартира под обременением. В сбербанке не сохранились архивы по моему кредиты, как мне быть?

Я приобретаю готовый дом по семейной ипотеке и там есть ипотека Сбербанка, нужно ли ее продавцу гасить заранее или можно провести сделку одновременно со снятием обременения и переходом права?

Можно ли провести сделку со значением "залоговый объект Сбербанка", где снимается обременение с продавца и назначается на нового заемщика?

Подписание кредитного договора будет осуществлено нами в одном городе, а передача документов в Росреестр планируется в другом (сама квартира тоже в этом городе, на сделку в Сбер продавец ехать отказывается) . Отделения Сбера в городе приобретаемого имущества нет (Крым). Продавец хочет получить средства первоначального взноса до подписания договора КП. Как лучше прописать этот момент в договоре и составить расписку передачи денег.