Залог погашение / Кредит - 8659 советов адвокатов и юристов

Хотелось бы узнать. Брали кредит под залог недвижимости в банке одном, сейчас выяснилось что тот банк обанкротился и вместо него другой банк. Уведомлений о смене наименования банка и о том что банк обанкротился не было. В росреестре когда ставили обременение стоит один банк, которого уже нет. Как сейчас нам быть? Стоит ли платить кредит? Или можно как то выиграть суд что бы нам не пришлось платить, если есть такие возможности помогите пожалуйста.

У меня кредит взят под залог квартиры, я одна собственника и сын прописан (совершенно летний) в ней также проживает несовершеннолетний сын, но он не прописан. У меня это единственное жильё,а платить такую сумму не в состоянии.

Ситуация такая: Была в собственности машина, потом срочно понадобились деньги, решил взять займ 90000 тыс под залог птс (Лизинговый договор МФО), уже выплатил 116 тыс (больше чем дали), и вот в машине сломалась коробка, ремонт обходился очень дорого и я решил сдать ее на разбор т.к. она стояла мертвым грузом но все равно исправно платил по займу, позвонили оказывается каким то образом те кому сдал на разбор переоформили (хотя я ставил в известность что она в залоге), и мфо подало в суд, требуют деньги + авто, с деньгами то ладно, выплачу, но авто то я отдать не смогу. Получается верняковая 159? Спасибо!

Мать является единоличной собственницей квартиры, вместе с ней зарегистрирована и проживает дочь с двумя внуками, внуки зарегистрированы в другой квартире. Недавно дочь обнаружила в почтовом ящике банковское уведомление на имя матери о необходимости погашения долга по договору займа, залогом по которому является ее квартира. Как выяснилось, мать взяла 1,5 млн рублей по просьбе своей двоюродной сестры, которая получив деньги перестала выходить на связь, платежей по кредиту мать не осуществляла, семья не в состоянии платить этот кредит. Как поступить в данной ситуации, чтобы избежать утраты жилья? Есть ли основания для банкротства физического лица - матери?

Купил складское помещение по договору купли продажи у физ. лица.

При подачи в юстицию оно оказалось в залоге и в регистрации права отказали.

Бывший собственник умер. Что делать?

Арендодатель не возвращает залог, мотивируя тем, что это доплата за коммунальные расходы (уборщица, вывоз ТБО, отопление). Сколько говорила, оплачивали. Съехали без возврата залога. На следующий день еще просит доплатить, что якобы все пересчитала и не все учла. В договоре указано, что кроме арендной платы еще возмещаем коммунальные расходы и электричество. Права ли она? На сколько знаю, что залог не возвращается в том случае если нанесен вред имуществу арендодателя, а не идет в зачет компенсации коммунальных расходов.

Суд вынес решение об аресте имущества. Долг в микрофинансовой организации, имущество залог как обеспечение. В залоге диван, телевизор, холодильник. Можно ли договориться с приставом на погашение долга частями или ареста не избежать.

Заключил договор со строительной компанией на строительство частного дома. Оплатили 100 %. Сроки окончания работ все вышли. Строителя тянут резину. В договоре прописаны сроки и стоимость работ. Существует график оплат. Но когда я оплаты вносил, мне давали не приходный кассовый ордер, а договор залога на сумму столько то рублей. В договоре залога сказано, что если я до 1 декабря 2012 года не внесу деньги на их расчетный счет безналом, то этот залог и будет считаться оплатой их услуг. Считается ли на сегодняшний день внесение залога за работы-услуги оплатой этих работ услуг? ... Является ли залог оплатой по договору и как лучше действовать. Требовать возврат залога, неустойку или...? что?Могу ли подавать исковое заявление типа: я заплатил - они ничего не сделали или юридически считается, что я и не платил вовсе... ( ( (

Взяла кредит в сбербанке как предприниматель под залог имущества. Посмотрела, если бы брала как физическое лицо платила бы на много меньше. Могу ли я перезаключить договор как физ. лицо и что мне для этого надо сделать?

В октябре 2014 г. рефинансировал валютный ипотечный кредит в другом банке под более низкую ставку, но в связи с девальвацией рубля не могу выплачивать и такой платеж так как имею рублевые доходы которые к тому же сократились. Пока у меня заключен с банком только предварительный договор ипотеки. Рука не поднимается отдать банку под обременение квартиру, хотя данный пункт и прописан в кредитном договоре. Имею ли право не отдавать под залог квартиру а продолжать платить ежемесячный платеж на основании предварительного договора ипотеки и предварительного графика платежей? Может ли банк наложить арест на квартиру если это у меня единственное жилье?

Было решение суда о досрочном погашении суммы по ипотеке в размере 4563000 рубля. Если я не выполняю решение суда, то квартира выставляется на продажу. Я погасила практически всю сумму. Осталось 178000 тысяч рублей, то есть меньше 10 процентов. Имеют ли право приставы выставлять квартиру на торги? Спасибо.

Следующая ситуация: машина куплена в кредит и находится в залоге у банка. Продавец предлагает оплатить его кредит и после этого оформить на неё договор купли продажи и потом уже, когда банк выдаст ПТС на авто, после выплаты кредита - оформлять запись о смене владельца в ПТС и в Гаи перерегистрировать. Каким образом можно оформить факт передачи денег продавцу от покупателя в качестве оплаты кредита для покупки автомобиля. Какие документы нужны, что бы зафиксировать передачу денег от покупателя продавцу на погашение кредита за авто и дальнейшего оформления договора купли-продажи? Ато вдруг я с него расписку возьму, о том, что он получил от меня деньги для погашения кредита и машину мне передаст, а потом напишет заявление в Гаи о том, что у него угнали авто? Или не заплатит эти деньги за кредит, а я буду ждать, ездить на его машине и у меня в один прекрасный день приставы конфискуют авто? Помогите пожалуйста!

Взяла кредит под залог автомобиля, птс на руках, за просрочку платежей банк обратился в суд по взысканию задолженности и изъятия автомобиля, с целью продажи его с торгов, оценив автомобиль в 311 тысяч, я с оценкой банка не согласна, сидела да независимую экспертизу, где оценили авто в 550. Как мне ответить в прениях что не согласна с оценкой банка?

У нас есть 1 ребенок и скоро родится двойня. Одно жилье у нас уже есть, за которое мы погасили ипотеку. Если мы купим вторую квартиру в ипотеку, сможем ли использовать 450 тысяч за 3-его ребенка на погашение ипотеки?

Привет. С. Нигде инфу не нашла, но слышала, что данную сумму можно получить только если в семье совсем нет жилья. И приобретенное в ипотеку жильё единственное.

Взял деньги под залог автомобиля у МФК. Нормально отдаю проценты без просрочек. Позвонила другая компания и предложила реструктуризацию в виде нового залога на этот автомобиль. Я согласился. Встретился с мдежером. По приложению оформили договор залога и мне на карту поступили деньги. В новом договоре был указан мой авто в качестве залога. Как пришли деньги мне сказали оплатить прошлый займ. Но я отказался в виду больших процентов при оплате через приложение. Договорились через систему контакт. И теперь у меня смешанные чувства. Новый залогодержатель переживает что я не оплачу прошлый заим и заберу деньги себе. Вот вопрос есть ли уголовная ответственность за данное действие и что мне грозит если не оплачу?

Здравствуйте! Кто знает какие нужны документы чтобы заложить недвижимость (квартиру) под залог иностранной компании? Мне нужны деньги и иностранная компания согласна дать беспроцентный налог... но вот какие надо собрать документы для подачи в росреестр? Как договор называется? Может кто-то поможет разобраться... заранее спасибо.

У меня есть земля в аренде, она под залог в банке, на ипотеку. Строю дом. организации, которая строит дом, можно перевести маткапитал? Натариус говорит нужен залог, та самая земля в банке которая. Потому что ребёнку нет 3 лет.

Вопрос такой-Мы продаем квартиру, которая находится в залоге у физ. лица (которое заняло нам денЬги 3 000 000 рублей на погашение ипотечного кредита, по этой квартире).

Можем ли мы продать квартиру находящийся под залогом этого лица, которое не является ее владельцем? И снять ее с залога, когда с нами полностью рассчитаются продавцы (в этот же день)

Мой супруг являлся учредителем и директором формы. На фирму был оформлен кредит, залогом являлась 3-х комнатная квартира бывшей жены.

Кредит был оформлен до нашего брака. Теперь мы разведены. Мной, во время нашего брака, с моего расчетного счета (физ. лицо) на счет фирмы, произведено 80% суммы погашения кредита. Из документов только платежные документы, т.е. другие документы по переуступке долга не оформлялись. Кредит выплачен полностью. Т.е. во время брака со мной погашен кредит фирмы и выкуплена квартира первой жены. Прошу помощи, как возможно вернуть деньги или долю в квартире.

Фирма на данный момент не работает, все денежные движения прекращены.

На юридическом лице имеется недвижимое имущество. Всего два учредителя с долями по 50%. К одному из учредителей (как к ФЛ) в скором времени будет открыто судебное производство со стороны кредиторов. Можно ли спрятать недвижимость ООО от кредиторов через договор займа и оформления залога на эту недвижимость на третье лицо?

И будет ли иметь какое либо значение размер суммы займа, которое будет прописано в договоре при регистрации залога?

Личный долг горе-учредителя 1,5 млн руб.

Примерная рыночная стоимость недвижимости 15 млн руб.

Какие документы необходимо предоставить в росреестр: ипотека погашена оконнчательно с использованием маткапитала и обязательства были оформлены и заверены нотариально?

Какая минимальная доля на члена семьи может быть определена на члена семьи в данном случае и где и как доли распределяютя, сколько времени это займет?

Я собрался продавать квартиру, покупатель отказался сказал будет подавать в суд чтобы вернуть залог в сумме 50 тысяч из-за того что в стене было просверлено 4 сквозных отверстия.

Материнский капитал региональный за 3 ребёнка хочу вложить (часть) в счёт погашения ипотечного кредита. Я созаёмшик, заёмщик мой гражданский муж и отец 3 ребенка. Сейчас квартира оформлена на нас с ним по 1/2. Хочу узнать как я могу попросит разрешения чтобы выделить долю впоследствии 3-ему реб 1 нку в этой квартире. Т.к доли двух старщих детей были выделены уже в купленной раньше квартире в первом браке, когда средства мат. капитала были полностью вложены в жилье. Как написать заявление и что нужно учесть.

Можно вопрос, банк, а именно Тинькофф, одобряет кредит в 470 тыс под залог квартиры, и собирается прислать представителя для того чтоб тот сфотографировал квартиру, скажите пожалуйста, это чем то чревато?

Как узнать что при покупке квартиры не использовался маткапитал. Квартира на данный момент в залоге у банка, который делал рефинансирование и поэтому информацией не владеют. Маткапитал владельца так же использовался при покупке другого жилья, но где гарантии, что на эту квартиру не использовали капитал второго ребёнка. поэтому выписка об остатке из ПФР информации как таковой не даст

Добрый день! Долгое время выбирал для покупки авто и вот вариант. Осмотр и проверка тех состояния авто приводит к решению покупать. При проверке документов обнаруживается, что нет оригинала ПТС, а дубликат (причина выдачи - утрата). Возникли тревожные мысли, что машина может находиться в залоге как в банке, так и у физ (юр) лица. Подскажите есть ли варианты обезопасить себя в такой сделке, чтоб по истечению времени не лишиться авто.

Взят кредит на юр лицо под залог здания. Проплата по кредиту была в течении 8 месяцев. Потом прекратилась. Может ли банк если не хватит залога, наложить арест и забрать себе доли в других ООО у учредителей?

В пятницу пыталась купить 2/3 доли в квартире обремененной залогом. Продавец (залогодатель), залогодержатель от которого я получила расписку о том что долг по договору займа продавца квартиры полностью оплачен приехали в многофункциональный центр для снятия обременения и оформления сделки купли продажи 2/3 доли в квартире, но сотрудники нам категорично отказали сославшись на то, что программа Росреестра до вторника работать не будет и нам прпришлось раз'ехаться по домам. Сейчас я очень переживаю, потому что деньги взяла в кредит и фактически оплатила долг продавца. Теперь схожу с ума и не знаю что мне делать в этой ситуации, если продавец передумает (умрёт) или не явится обременитель (залогодержатель) для снятия обременения. Договор подписан о купле-продаже в простой письменной форме.

Я - вдовец. Мне принадлежит 3/4 двухкомнатной квартиры. Еще 1/4 принадлежит моему 14-тилетнему сыну.

Хочу взять займ под залог своих 3/4 у частного инвестора через схему договор займа + договор залога.

Придется ли мне при этом обращаться в опеку (хотя долю сына я НЕ закладываю)?

И еще. Если не удастся выплатить займ, какие меры взыскания ко мне могут быть предприняты? Возможна ли реализация моей доли с торгов или еще что-то подобное? Что в этом случае будет с долей сына?

P.S.: Доли в квартире не выделены.

Валерий С.

Продали в подмосковье квартиру и купили в Москве в ипотеку, созаемщики я и жена. От продажи квартиры в Подмосковье большая часть денег пошла на первоначальный в Москве, по 300 тысяч положили на счета двух детей, это было прописано в распоряжении органов опеки. Так как квартира в Подмосковье покупалась частично за маткапитал. Сейчас хочу 600 тысяч со счетов детей зачесть в московской ипотеке. В опеке Москвы сказали, что это невозможно. Но опека в подмосковье мне тоже говорила такое же когда я просил распоряжение на продажу предыдущей квартиры. Разрешено ли по закону использовать для погашения ипотеки деньги со счетов дете?

Вопрос по разводу. Женаты 10 лет, есть двое несовершеннолетних детей (5 и 7 лет). Квартира в ипотеке (долевая собственность по 1/2 на каждого).

Есть подозрения на измену жену. Могу ли я у себя дома установить камеры для фиксации всего происходящего? Законна ли будет такая съёмка? Будет ли это аргумент при разводе, чтоб оставить детей мне? Как осуществляется разделение имущества при разводе, которое находится в залоге?

В 2013 году мы с супругой приобрели в 2-х комнатную квартиру площадью 44,4 кв. м. в ипотеку, с привлечением материнского капиталла. Два года назат ипотека была нами досрочно погашена. Были выделены доли детям. Месяц назад для улучшения жилищных условий, мы с супругой приобрели 3-х комнатную квартиру площадью 67 кв. м. в ипотеку. Теперь мы хотим продать двушку за сумму, которой будет достаточно, чтобы погасить ипотечный кредит за трешку и выделить в ней детям доли, не ущимив их права. Но органы опеки не дают согласие на продажу двушки, т.к. трёшка находится в залоге у банка. Что нам делать?

Брали кредит под залог имущества в размере 1 000 000, кредит выплачивался, но в какой-то момент были трудности, и выплачивать не могли, набежали огромные проценты, сейчас ситуация следующая, есть решение суда, по которому нужно загасить 1 400 000 рублей. В квартире прописано 4 человека, полноценная семья, при каких обстоятельствах могут выселить, при условии что это единственное жилье?

Мы провели рефинансирование ипотеки в другом банке (Сбербанк), и собирались погасить часть долга материнским капиталом. Однако, представитель банка заявляет, что мы не можем в данном случае использовать МК, так как наш ипотечный кредит поменял статус, и стал потребительским. Можем ли мы рассчитывать на то, что банк все-таки примет средства МК, ведь суть ипотеки не изменилась...

Ситуация следующая: родственник взял займ у физического лица под залог квартиры (заимодавец находится в 5000 км). Договор сомнительный, на кабальных условиях (родственник проблемный). Сегодня день оплаты ежемесячных процентов по займу, и займодавец сообщает, что у него карта, счёт которой указан в договоре, перевыпускается, т.е. на неё нельзя перевести деньги. Он предлагает перевести на другую карту - я отказываюсь, т.к. этого счета нет в договоре, и такой перевод для меня ничего не значит. Как быть в этой ситуации?

П.с. я сегодня хотел погасить весь займ (об этом был пункт в основном договоре, и я ещё составил доп соглашение, чтобы детализировать некоторые моменты) за родственника и все общения с займодавцем идёт через меня, поэтому он знал о моем намерении, также сказал: «переводите сумму на другую карту» - пахнет разводом. Как вообще быть в этой ситуации?

но хочу подать на банкротство, что будет с имуществом, домом и автомобилем?

Муж взял кредит под залог дома. Внес деньги как заемные средства на развитие ООО. Через два года умирает. Можно ли взыскать деньги с ООО на погашение кредита?

Я взял денежный кредит под залог автомобиля. Кредит исправно плачу, документы на автомобиль на руках. Могу ли я снять с учёта автомобиль и продать его если кредит до конца не закрыт?

Может ли МФО (мкк) принять в качестве залога по договору займа товары в обороте (драг металлы и готовые ювелирные изделия)?

Имеется кредит в банке на сумму 2000000 руб выплачено уже 1300000 ежемесячный платеж с процентами 70000 на данный момент не имею возможности погашать кредит такой суммой хотел реструктиризацию банк отказывает аргументируя тем что надо переписать что нибудь в залог жена тоже имеет кредит в этом банке ей также объяснили что тоже надо в залог или машину или квартиру в случае просрочки больше 5 дней присылают письмо о полном возврате долга или суд я уже год добиваюсь реструктуризации не идут навстречу мы с женой друг у друга поручители все необходимые документы банку для реструктуризации предоставляли ответ один нужен залог Подскажите как быть! Кредит в Хаты-мансийском банке?

банк требует вернуть всю сумму, обратились в одну компанию за помощью, нам предложили срочный выкуп квартиры, подскажите пожалуйста как правильно оформить сделку купли-продажи недвижимости, и не остаться без денег и жилья?

В 2019 муж взял кредит под залог квартиры, можно ли сделать банкротство жене без страха потери квартиры.

Если бы была ипотека, то квартира на 100% изымалась.

Но тут кредит под залог квартиры, проживаем по одному адресу.

В кредитном бюро у него указано "Ипотека".

Проживаем с 96 года в этой квартире, ему досталась она от бабушки.

У жены данного кредита и банка нет, данный банк есть только у мужа в кредитной истории. Можно ли жене сделать банкротство без страха потерять квартиру?

Проблема следующая. Человек просит денег в долг под залог. Я намерен с ним оформить договор займа, к которому будет приложен договор залога.

Проблема заключается в том, что объект недвижимости, который является предметом залога, расположен в другом городе Российской Федерации.

Я хочу всё это оформить через мфц, в своём городе. Человек приезжает ко мне, за деньгами, с собой привозит необходимые документы.

Обе стороны - и залогодатель, и залогодержатель - являются физическими лицами. Предметом залога является парковочное место в подземное парковке.

Если раньше всё это делалось через нотариуса, и процедура была худо-бедно понятной, то сейчас всё по-новому, по-модному.

Какой перечень документов нужен от сторон, чтобы данные договора удостоверились в МФЦ? Как будет выглядеть сама процедура?

У меня кредиты и карты в пяти банках на общую сумму 2 миллиона, плачу из последних сил. Хочу сделать банкротство. В имуществе дом, земля и машина ваз. Какие будут последствия и стоит ли это делать или под залог имущества взять кредит? Зп сейчас выходит около 50 т. р., а по кредитам платить 70 т. р.

Мой отец заложил квартиру в микро займ и оформил договор займа и договор ипотеки, взял определённую сумму. Было много судов и вот последнее решение суда.

1. Назначить выплату... определённая сумма.

2. Признать договор ипотеки недействительным

3. Признать договор займа недействительным.

Истец отказался от апелляции и уже у приставов появилась сумма, которую назначил суд моему отцу. Но при отчёте по квартире есть обременения.

1. Квартира в ипотеке

2. Квартира находится в залоге.

Вопрос: как снять обременения, какая последовательность действий?

Просрочки по не целевому кредиту под залог недвижимости. На сайте судебных приставов два документа от одной даты: 1.Исполнительный лист "Обращение взыскания на заложенное имущество" 2.Исполнительный лист "Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки): 2800651.33 руб."

Залог зарегистрирован в Росреестре. С банком не общалась около полугода. Занималась лечением рака.

Что должны предпринять приставы? Какие мои действия в этой ситуации? Действие кредитного договора закончатся через 4 года.

Спасибо.

Добрый день подскажите я взял 150 тыс. руб под залог квартиры дата возврата истекает в середине текущего месяца, вданный момент не работаю, подскажите могут ли отобрать квартиру.

Человек хочет получить деньги под залог квартиры. Договорились о сумма с тем, кто может дать деньги, на следующих условиях: тот, кто дает деньги предлагает два договора - один купли-продажи, другой договор займа.

Вопрос - есть ли адекватные варианты этих двух договоров, чтобы в случае выплаты займа было прописано, что квартира переоформляется обратно?