Земельный участок возле дома / Земельное право - 412 советов адвокатов и юристов
Нет, не можете Решение собственников мкд С согласия собственника земельного участка, можете Только с разрешения владельца земли Могу я поставить морской контейнер возле дома во Владивостоке дом 5 этажный
Напишите письмо в администрацию, надо узнать для начала, гараж узаконен или стоит самовольно на государственной земле.... Скорее всего только в судебном порядке получится снести или передвинуть. Обращение в местную администрацию либо с иском в суд. Подайте жалобу в Администрацию района, города, т.к. она договор аренды земельного участка заключала. По кадастровой карте посмотрите принадлежность земли. Около детской площадке стоит гараж, но хозяева этого гаража живут в другом месте, тк их дом расселили и снесли. Да о место под гаражом не частное, а городское. На каком основании гараж можно убрать. Спасибо
Напишите письмо в администрацию, надо узнать для начала, гараж узаконен или стоит самовольно на государственной земле.... Скорее всего только в судебном порядке получится снести или передвинуть.
Спросить
Да , если соблюдать определенные условия Здравствуйте. Можно. Здравствуйте! Если он будет находиться в границах Вашего земельного участка, то конечно можно. Собираете собрание жильцов на тему присвоения в общую собственность придомовую территорию. Уведомляете местную администрацию. По факту, просто по домам с актом проведения собрания по квартирам прошлись, подписи собрали. Нужно 2/3 подписей. Себя называете председателем собрания в акте. С ним в администрацию и заявлением. Администрация едет через 30 дней в Росреестр, регистрируют на вас всех жильцов право общей совместной собственности. Дальше делаете на нем все, что хотите На своём участке можете ставить что хотите. Обратитесь в орган архитектуры и градострлительсства Вашего региона Можно ли поставить шлагбаум в частном секторе возле дома при этом не перекрывая улицу
Здравствуйте! Если он будет находиться в границах Вашего земельного участка, то конечно можно.
Спросить
Собираете собрание жильцов на тему присвоения в общую собственность придомовую территорию. Уведомляете местную администрацию. По факту, просто по домам с актом проведения собрания по квартирам прошлись, подписи собрали. Нужно 2/3 подписей. Себя называете председателем собрания в акте. С ним в администрацию и заявлением. Администрация едет через 30 дней в Росреестр, регистрируют на вас всех жильцов право общей совместной собственности. Дальше делаете на нем все, что хотите
Спросить
На своём участке можете ставить что хотите. Обратитесь в орган архитектуры и градострлительсства Вашего региона
СпроситьЗемельный участок под МКД (многоквартирным домом) принадлежит всем собственникам квартир в равных долях, соответственно распоряжение участком происходит на общем собрании собственников Можно ли оформить участок в собственностиь возле многоквартирного дома только на себя? Купил долю в квартире 3/4 в 4-х квартирном доме. Есть участок возле этого дома с огородом и баней которыми пользовались бывшие жена и муж, но никаких документов на него у них нет. Могу ли я владея 3/4 и пользуясь тем что у владельца 1/4 документов на участок нет оформить собственность только на себя? (участок в 15-20 метров от дома.?
Земельный участок под МКД (многоквартирным домом) принадлежит всем собственникам квартир в равных долях, соответственно распоряжение участком происходит на общем собрании собственников
Спросить
Нет, соседи сами свои участки межевали и выкупали у администрации города в собственность. У нас просто доля в квартире где жила семья. Они развелись квартиру по суду делили а на участок никогда не делали межевание, хотя он у них был 6 соток просто пользовались землёй. А по проекту в кадастре на карте нет ничего.
СпроситьЕсли это не частная земля и нет знака, то можете Если в данном месте не запрещена стоянка транспорта в соответствии с ПДД РФ, то можете. Здравствуйте. Если нету знаков, запрещающих остановку и стоянку, то конечно можете. Хорошего дня:) Можете. Вы собственник земельного участка под МКД в силу ст.36 ЖК РФ
Если речь о частном доме, то нет, это же не Ваш зем участок. Могу я парковать машину возле магазина около своего жилого дома
Если в данном месте не запрещена стоянка транспорта в соответствии с ПДД РФ, то можете.
Спросить
Можете. Вы собственник земельного участка под МКД в силу ст.36 ЖК РФ
Если речь о частном доме, то нет, это же не Ваш зем участок.
СпроситьУправляющая компания или ТСЖ Здравствуйте!
Если земельный участок возле дома является собственностью жильцов, то для организации места для стоянки на данной территории требуется провести собрание. На котором методом голосования будет принято решение о предоставлении или непредставлении такой возможности. Нужно обратиться в УК, ТСЖ с заявлением, начертить план двора с указанием места, где можно сделать этот знак.
Затем УК, ТСЖ обращается с документами в ГИБДД и просит разрешение оборудовать спецместо.
При положительном решении вопроса УК, ТСЖ сами делают знак и разметку. Кто должен на дворовой территории жилого дома на территории стоянки установить знак "стоянка для инвалидов"
Здравствуйте!
Если земельный участок возле дома является собственностью жильцов, то для организации места для стоянки на данной территории требуется провести собрание. На котором методом голосования будет принято решение о предоставлении или непредставлении такой возможности.
СпроситьНужно обратиться в УК, ТСЖ с заявлением, начертить план двора с указанием места, где можно сделать этот знак.
Затем УК, ТСЖ обращается с документами в ГИБДД и просит разрешение оборудовать спецместо.
При положительном решении вопроса УК, ТСЖ сами делают знак и разметку.
СпроситьПисать заявление в администрацию о разрешении хранения стройматериала (песка) на улице до 6 месяцев. Вы не можете занимать общую территорию, которая находится за пределами Вашего земельного участка, поэтому куч там быть действительно не должно.
Что до сохранности луж - можете не обращать внимание на это требование, т.к. лужа не является муниципальной собственностью)) Сегодня привезли грунт высыпали возле дома для того чтобы засыпать глубокую лужу так как в дождь вся вода с улицы стикает к нам во двор и часть от этого для того чтобы засыпать строящийся сарай под заливку. Приехала глава администрации и сказала убрать кучу в течении 10 дней. И запретила засыпать лужу. Как быть.
Писать заявление в администрацию о разрешении хранения стройматериала (песка) на улице до 6 месяцев.
Спросить
Вы не можете занимать общую территорию, которая находится за пределами Вашего земельного участка, поэтому куч там быть действительно не должно.
Что до сохранности луж - можете не обращать внимание на это требование, т.к. лужа не является муниципальной собственностью))
СпроситьНужно смотреть ПЗЗ, утвержденные в Вашем населенном пункте. Если вид разрешенного использования купленного земельного участка позволяет такое использование, то противодействовать будет проблематично Добрый день, Елена!
Вы имеете право обратиться в прокуратуру [b] (согласно ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ"),[/b] для того, чтобы по Вашему обращению была организована проверка в части законности строительства рядом с Вами парковок.
Ссылки на нарушенные НПА указывать не нужно, достаточно изложить суть "проблемы" Завод выкупил землю у частного лица возле нашего дома. Делают там парковку. Она будет примыкать к гашему саду через забор. Имеют ли они право это делать? Мы будем в итоге постоянно дышать их выплапами.
Нужно смотреть ПЗЗ, утвержденные в Вашем населенном пункте. Если вид разрешенного использования купленного земельного участка позволяет такое использование, то противодействовать будет проблематично
Спросить
Добрый день, Елена!
Вы имеете право обратиться в прокуратуру (согласно ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ"), для того, чтобы по Вашему обращению была организована проверка в части законности строительства рядом с Вами парковок.
Ссылки на нарушенные НПА указывать не нужно, достаточно изложить суть "проблемы"
СпроситьНет, это понятие не применимо. Ваша территория, в т.ч., придомовая, возле дома, в пределах вашего участка. Нет не применимо, весь участок ваш Придомовой территорией обычно принято называть землю под многоквартирным домом. Можете, конечно, и Ваш земельный участок в СНТ так назвать, если хотите, но это будет территория в любом случае в пределах границ Вашего участка Являюсь полноправным собственником з/участка и дома в СНТ, прописан и проживаю круглогодично! Вопрос: какая часть (сантиметров, метров) территории от внешних границ забора считается придомовой? Применимо ли данное понятие (придомовая территория) в СНТ?
Придомовой территорией обычно принято называть землю под многоквартирным домом. Можете, конечно, и Ваш земельный участок в СНТ так назвать, если хотите, но это будет территория в любом случае в пределах границ Вашего участка
СпроситьСнимите на видео, отправьте жалобу в роспотребнадзор Почему Ваша малина растет на муниципальном земельном участке?
Или мусорка останавливается на Вашем участке?
Поставьте забор, чтобы не заезжал. Я живу в собственном доме возле меня останавливаеться мусорная машина и с неё постоянно что-то вытекает мне в малину
Почему Ваша малина растет на муниципальном земельном участке?
Или мусорка останавливается на Вашем участке?
Поставьте забор, чтобы не заезжал.
СпроситьОтветственность собственника земельного участка. Отправьте жалобу в МЧС Кто отвечает за убор веток и покос травы вокруг газовой разводки. Газовая разводка находится на углу с нашим домом на расстоянии примерно 30-40 м
Доброго времени суток, уважаемая Ольга!
В данном конкретном Вашем, случае, с правовой точки зрения Да, желательно обратиться за согласованием для того чтобы положить тротуарную плитку об обустроить подъезд именно в местную администрацию все же придется.
Дело в том, что данный земельный участок, прилегающий к вашему дому вам уже не принадлежит. Согласно положениям ЗК РФ и 131-ФЗ, полномочия распоряжаться им находятся в органах местного самоуправления (т.е. вашей администрации).
Всего доброго Вам! Рад был помочь! Около магазина Мы хотим положить тротуарную плитку об обустроить подъезд для машин Должны ли мы идти в определённые органы и брать разрешения или нет?
Доброго времени суток, уважаемая Ольга!
В данном конкретном Вашем, случае, с правовой точки зрения Да, желательно обратиться за согласованием для того чтобы положить тротуарную плитку об обустроить подъезд именно в местную администрацию все же придется.
Дело в том, что данный земельный участок, прилегающий к вашему дому вам уже не принадлежит. Согласно положениям ЗК РФ и 131-ФЗ, полномочия распоряжаться им находятся в органах местного самоуправления (т.е. вашей администрации).
Всего доброго Вам! Рад был помочь!
СпроситьКонечно можно, согласуйте с соседями Монтаж скамеек около подъездов регламентируют нормативные акты, которые применяют с учетом формы собственности владельцев квартир. Хозяевам помещений, входящих в частный жилищный фонд, земельный участок около дома принадлежит по праву общей долевой собственности. Жильцы сами распоряжаются совместным имуществом.
Чтобы добиться установки конструкций, они принимают решения по благоустройству двора и оплачивают все расходы.
Граждане, которые пользуются государственными или муниципальными квартирами по договору социального найма, собственниками не являются. Владельцы такого жилья, площади около него – организации, муниципальные органы самоуправления. Установку лавочек проводят за их счет. Павел Васильевич, вряд ли кто станет возражать против больного ребенка. Будьте здоровы. С уважением, Валентина Можно ли установить лавку возле подъезда многоквартирного дома для полиативного больного (ребёнок инвалид) спасибо
Монтаж скамеек около подъездов регламентируют нормативные акты, которые применяют с учетом формы собственности владельцев квартир. Хозяевам помещений, входящих в частный жилищный фонд, земельный участок около дома принадлежит по праву общей долевой собственности. Жильцы сами распоряжаются совместным имуществом.
Чтобы добиться установки конструкций, они принимают решения по благоустройству двора и оплачивают все расходы.
Граждане, которые пользуются государственными или муниципальными квартирами по договору социального найма, собственниками не являются. Владельцы такого жилья, площади около него – организации, муниципальные органы самоуправления. Установку лавочек проводят за их счет.
Спросить
В любом месте с учётом раздела 12 Постановления Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090 (ред. от 24.10.2022) На своём земельном участке.
Нет такого закона, который бы возлагал на власть обеспечивать Вам место для стоянки Вашего авто, возле Вашего дома. У меня частный дом находится под бугром где мне ставить по закону свою машину
В любом месте с учётом раздела 12 Постановления Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090 (ред. от 24.10.2022)
СпроситьНа своём земельном участке.
Нет такого закона, который бы возлагал на власть обеспечивать Вам место для стоянки Вашего авто, возле Вашего дома.
СпроситьТак, в жилых зонах запрещается стоянка на тротуарах, газонах, детских и игровых площадках. Данное требование распространяется также и на дворовые территории. Вместе с тем, отметил министр, расстояние от подъездов домов на котором могут парковаться транспортные средства нормативными правовыми актами не регламентировано. Кому принадлежит земельный участок на котором Вы оставляете машину? Проживаем в частном секторе г.Магнитогорска. Постоянные скандалы с соседкой из за того, что мы ставим машину возле ее забора. К слову место этой парковки даже не с той стороны где у нее ворота. Ей там машина никак не мешает. Чем мы можем руководствоваться споря с ней?
Так, в жилых зонах запрещается стоянка на тротуарах, газонах, детских и игровых площадках. Данное требование распространяется также и на дворовые территории. Вместе с тем, отметил министр, расстояние от подъездов домов на котором могут парковаться транспортные средства нормативными правовыми актами не регламентировано.
Спросить
В администрацию органа местного самоуправления. Обратитесь с заявлением в прокуратуру и администрацию района, если считаете, что данная стоянка организована незаконно. Соседи вправе использовать земельный участок в рамках его назначения. Если это придомовая территория - том числе и для стоянки автомобилей Соседи организовали стоянку возле за домом путем засыпки щебнем. Подскажите законна ли стоянка машин возле дома. КУда жаловаться?
Обратитесь с заявлением в прокуратуру и администрацию района, если считаете, что данная стоянка организована незаконно.
СпроситьСоседи вправе использовать земельный участок в рамках его назначения. Если это придомовая территория - том числе и для стоянки автомобилей
СпроситьА, как же статья ГК РФ самовольное занятие земельного участка и Сан. ПИн расстояниеСанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 в котором определено, что расстояние от автостоянок вместимостью 11 — 50 автомобилей до фасадов жилых домов и торцов с окнами должно составлять 15 метров, а до торцов жилых домов без окон — 10 метров.?
СпроситьОформить статус - ИП,получить разрешение в Администрации района на установку батута (аренда земельного участка). Хочу поставить батут для прыжков (не надувной) на площадке возле дома, что для этого нужно
Оформить статус - ИП,получить разрешение в Администрации района на установку батута (аренда земельного участка).
СпроситьСобственники земельных участков обязаны убирать мусор, сухую растительность и косить траву. Штраф по ч. 4 ст. 8.8 КоАП РФ для граждан составляет от 20 до 50 тысяч рублей
[quote]4. Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей [/quote] Доскажите пожалуйста. Какая административная ответственность за не прибранную территорию (от мусора, сухой травы, шлака и т.п.) прилегающей к домам частных домов.
Собственники земельных участков обязаны убирать мусор, сухую растительность и косить траву. Штраф по ч. 4 ст. 8.8 КоАП РФ для граждан составляет от 20 до 50 тысяч рублей
4. Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, -Спроситьвлечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей
Земля вокруг пятиэтажного дома принадлежит всем собственникам квартир этого дома, то есть это общая домовая территория. Исходя из этого, использование земельного участка рядом с домом производится по решению общего собрания собственников дома… Уважаемая Валентина.
По действующим санитарным нормам в населенных пунктах возле многоквартирных домов подобная деятельность запрещена. Можно ли возле пятиэтажного дома держать кур, петухов и водоплавающую птицу
Земля вокруг пятиэтажного дома принадлежит всем собственникам квартир этого дома, то есть это общая домовая территория. Исходя из этого, использование земельного участка рядом с домом производится по решению общего собрания собственников дома…
Спросить
Уважаемая Валентина.
По действующим санитарным нормам в населенных пунктах возле многоквартирных домов подобная деятельность запрещена.
СпроситьОбратитесь в горводоканал. Здравствуйте. Важно установить собственника земельного участка (колодец), обращайтесь к нему. Куда обратиться что бы узнать где находиться колодец возле дома?
Здравствуйте. Важно установить собственника земельного участка (колодец), обращайтесь к нему.
СпроситьСт 209 ГК РФ это право собственника осуществить защиту прав. Добрый день, Светлана Ивановна!
Увы... но на законодательном уровне запретов по парковке не имеется!
[b] Разрешено временно парковать машину во дворе при соблюдении всех санитарных правил и ПДД. Запрещено организовывать любые парковки возле дома, кроме гостевых.[/b] Вызвать полицию.
Зафиксировать факт.
Иск о запрете., Ввашей ситуации всё просто, так как двор закрытый. Просто их не впускаете туда и всё. Согласно ст. 16 ЖК РФ, к общедомовому имуществу относится и земельный участок на котором расположен МКД. Поэтому вы вправе огородить этот земельный участок (который в общедолевой собственности всех собственников квартир/помещений в этом МКД) и не впускать на него посторонних. Это законно только в случае, если участок под МКД сформирован и поставлен на кадучёт. Соседи продали квартиру. Переехали. Но машины (две) по-прежнему ставят в нашем дворе. Двор закрытый. Мест не хватает. Наши действия?
Добрый день, Светлана Ивановна!
Увы... но на законодательном уровне запретов по парковке не имеется!
Разрешено временно парковать машину во дворе при соблюдении всех санитарных правил и ПДД. Запрещено организовывать любые парковки возле дома, кроме гостевых.
СпроситьВвашей ситуации всё просто, так как двор закрытый. Просто их не впускаете туда и всё. Согласно ст. 16 ЖК РФ, к общедомовому имуществу относится и земельный участок на котором расположен МКД. Поэтому вы вправе огородить этот земельный участок (который в общедолевой собственности всех собственников квартир/помещений в этом МКД) и не впускать на него посторонних. Это законно только в случае, если участок под МКД сформирован и поставлен на кадучёт.
СпроситьЕсли данная территория расположена в границах сформированного ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, на котором расположен данный многоквартирный дом, то если в правилах благоустройства в вашем населённом пункте нет обязательных требований по согласованию размещения объектов благоустройства (клумба, штакетник и т.п.), то никаких согласований с Администрацей - не требуется.
Если же территория не является земельным участком, то это просто государственная земля и в этом случае - согласовывать придётся. Клумба возле многоквартирного дома это на придомовой территории, или это муниципальная собственность? Чтобы огородить еë штакетник высотой 0,5 метра, нужно согласовывать с администраций?
Если данная территория расположена в границах сформированного ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, на котором расположен данный многоквартирный дом, то если в правилах благоустройства в вашем населённом пункте нет обязательных требований по согласованию размещения объектов благоустройства (клумба, штакетник и т.п.), то никаких согласований с Администрацей - не требуется.
Если же территория не является земельным участком, то это просто государственная земля и в этом случае - согласовывать придётся.
СпроситьВиктория, если вы купите земельный участок, то как собственник имеете право построить на нем любую постройку, в том числе и дом.
[b]Так как это ваше право собственности.[/b]
Закон это подтверждает:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Виктория, прежде чем строить нужно получить разрешения на строительство. Согласовать проект здания. Хотим купить квартиру и участок в зади дома, участок ижс можно ли будет на нем строить дом? или нельзя радом с многоквартирных домом.
Виктория, если вы купите земельный участок, то как собственник имеете право построить на нем любую постройку, в том числе и дом.
Так как это ваше право собственности.
Закон это подтверждает:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Спросить
Виктория, прежде чем строить нужно получить разрешения на строительство. Согласовать проект здания.
СпроситьНе нужно разрешение, если доп. постройки. Само по себе - нет Вопрос в предназначении строения, кухня - вполне пройдет, кузня - это уже явно производство, с назначением земельного участка дисгармонирует. Напротив частного дома стоял старый сарай, на месте него построили летнюю кузню из бруса. Если в техплане указано на этом месте строение то нужно ли было разрешение администрации на построение нового.
Само по себе - нет Вопрос в предназначении строения, кухня - вполне пройдет, кузня - это уже явно производство, с назначением земельного участка дисгармонирует.
СпроситьЗависит все от того, вы будете арендовать участок земли или он находится в вашей собственности. В соответствии со статьей № 263 ГК РФ, собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания, сооружения, а также выдавать разрешение на строительство другим лицам. Для строительства торговой точки на земельном участке, находящимся в собственности, необходимо подготовить проектную документацию и получить разрешение в отделе архитектуры и градостроительства (статья № 222 ГК РФ, Градостроительный кодекс РФ). Можно ли открыть ларёк возле дома.
Зависит все от того, вы будете арендовать участок земли или он находится в вашей собственности. В соответствии со статьей № 263 ГК РФ, собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания, сооружения, а также выдавать разрешение на строительство другим лицам. Для строительства торговой точки на земельном участке, находящимся в собственности, необходимо подготовить проектную документацию и получить разрешение в отделе архитектуры и градостроительства (статья № 222 ГК РФ, Градостроительный кодекс РФ).
СпроситьЧитайте также:
- Доля от дома и земельного участка
- Доля в доме и земельном участке
- Оформить в собственность дом и земельный участок
- Как оформить в собственность дом и земельный участок
- Можно ли купить дом без земельного участка
- Наследство земельного участка и дома
- Продажа земельных участков с домом
- Наследство на дом и земельный участок
- Продать дом и земельный участок
- Купить дом с земельным участком
- Документы на собственность дома и земельного участка
- Купля дома и земельного участка
- Купля продажа земельного участка и дома
- Частный дом и земельный участок
- Зарегистрировать дом на земельном участке
