Покупка участка и квартиры - правила строительства на участке ИЖС возле многоквартирного дома.
Хотим купить квартиру и участок в зади дома, участок ижс можно ли будет на нем строить дом? или нельзя радом с многоквартирных домом.
Виктория, если вы купите земельный участок, то как собственник имеете право построить на нем любую постройку, в том числе и дом.
Так как это ваше право собственности.
Закон это подтверждает:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Спросить
Виктория, прежде чем строить нужно получить разрешения на строительство. Согласовать проект здания.
Спросить
Вы можете сделать строение со статусом хозблок, повесит на него любую табличку и продавать оттуда свой товар. По документам это хозблок. Потенциально вас могут привлечь за использование земельного участка не в соответствии с разрешенным видом использования. Но это вряд ли. Но если хотите этого избежать можете взять выписку из ПЗЗ в МФЦ и посмотреть виды использования своего земельного участка, если там нет требуемого вида, то можете начать процедуру внесения изменений в ПЗЗ. Стоимость данной услуги в нашей компании можете получить в личном сообщении.
СпроситьЗемля будет в аренде использоваться для сельхоз работ. Участок находится вблизи многоквартирного дома, 20 м. Можно ли строить баню?
Верховный суд дважды рассматривал дело и оба раза отказал борцу за свободу от машин во дворах. Вот аргументы судебной коллегии: Все люди имеют право на благоприятную окружающую среду без вредных факторов. Гостевые парковки возле дома не нарушают закон о санитарном благополучии, охране окружающей среды и противодействии терроризму. Ни в одном из этих законов нет полного запрета на автостоянки возле жилых домов. Наоборот, в градостроительном кодексе написано, что в жилых зонах можно размещать стоянки для машин. Но стоянки во дворе должны быть именно гостевыми. Если их используют для постоянного размещения или хранения машин — то не пункт санпина не соответствует закону, а автовладельцы или ТСЖ нарушают санпин.
СпроситьУ нас дом новый, жильцы потихоньку всиляются. Год назад посадили деревья. А недавно вьехали соседи и самовольно огородили забором участок вместе с тротуаром который проходит под окнами, причём забор такой деревянный высотой где то 1 метр. Все соседи недовольны, им говорили по нормальному по доброму что так нельзя а им похеру. Деревья они сказали что пересадят в другое место им они мешают и сами хотят использовать землю под овощи вместо дачи. Они мне кричат что это их участок так как они живут на 1 этаже и окна у них выходят во двор на этот участок. Им уже кто то ломал часть забора где проходит тротуар а они вызывали милицию.
Ограждение не законно. в местную администрацию заявление напишите. в прокуратуру тоже можно.
СпроситьМогу ли я взятьв аренду земельный участок возле многоквартирного дома в котором проживаю под стоянку личного транспорта. Куда обратиться.
Доброго вам времени суток нужно обращаться с заявлением в администрацию Вашего района только нужно учесть что придомовая территория наверняка находится в аренде у вашей управляющей компании Так что и туда нужно обратиться узнать об этом вопросе скорее всего они арендаторы.
Спросить
Здравствуйте, если земельный участок находится в собственности администрации, то обращайтесь по этому вопросу туда.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Доброго времени суток. Вам нужно обратиться в орган местного самоуправления, Однако, придомовая территория обычно является общей собственностью всех жильцов, и как правило в аренду она не сдается одному собственнику.
СпроситьРядом с многоквартирным домом в котором живу, находится заброшенный участок, ранее принадлжела психбольнице, обращалась в минздрав, ответили что больше им не принадлежит, тем не менее хозяин не известен, кчасток представляет собой проблему, в нем помойка, бомжи распивают алкогольные напитки и т.д. Куда обращаться чтобы нашли хозяина и обязали привести в должный вид?
Людмила, когда бомжи распивают спиртные напитки, вызывайте полицию. По поводу участка, - выф можете через МФЦ сделать запрос и получить выписку из Росреестра за 600 рублей на этот участок и узнаете, кто его собственник.
СпроситьВопрос из двух частей мой состоит:
Дом многоквартирный с офисными помещениями, при этом офисные помещения составляют квалифицированное большинство.
Имело ли право юридическое лицо НЕ спрашивая собственников жилых помещений, и/или НЕ проводя собраний с повесткой, взять в собственность участок земли возле дома, если он не был размежован выделен и т.д. до того времени? По своей сути участок представляет собой участок земли, который предназначен для удовлетворения нужд жильцов дома (как требует ЖК РФ).
Вторая часть вопроса:
Ввиду факта собственности данного участка, обязывает ли (и если да - то какой закон) собственника юрлицо содержать данный участок земли в надлежащем состоянии (в соответствии с требованиями безопасности для людей, пользования и т.д.)?
Если участок не был размежован, то он не являлся придомовой территорией и юридическое лицо имело право оформить его в собственность ст 209 гК РФ
Что касается право сервитута ст 274 ГК РФ о сервитут для проезда (прохода) возможен либо по соглашению с собственником участка либо, в судебном порядке, если собственник отказывает в сервитуте.
Спросить
Разве не ущемил этот выдел в собственность одному юр лицу права собственников жилых помещений. Как я понимал, они могли претендовать на выдел данного участка в равных долях? Или хотя бы регистрации как придомовой. Но теперь они не могут это сделать.. Вероятность судебная какая-то есть отменить выделение в собственность этому юр лицу?
Спросить
Могут ли дать штраф сельсовет если возле дома возле частного дома возле ворот лежит ПГС для стройки.
Ответ отключен модератором
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Не могут выписать штраф, а выпишут! Подавайте заявление на имя главы администрации, и просите разрешение на хранение около дома стройматериалов сроком до 3 месяцев, а потом продлите.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьСобираюсь приобрести 1/2 дома с зем. Участком (ижс) на 2 семьи, который находится под ипотечным кредитом. Мне предлагается внести сумму 2 млн. + постепенное погашение ипотечного кредита 1 млн. Заемщиком также остается продавец, а мне выделяется доля. Подскажите пожалуйста как оформить сделку, чтобы после окончания ипот. Кредита стать полно правым владельцем или это очень рискованный вариант? Заранее спасибо.
Пока доля дома с земельным участком в ипотеке никакие сделкт законные не будут - продавец не может распоряжаться долей, так как она еще не его. вы рискуете
СпроситьЧто делать если я хочу возле дома многоквартирного посадить цветы но для этого хочу этот участок огородить. Так как у нас дети все могут затоптать. Какой закон есть чтоб обратиться в управляющую компанию и чтоб они сделали ограждения.
Добрый день! Чтобы возле дома многоквартирного посадить цветы и огородить участок, необходимо сначала получить разрешение на это у управляющей компании или другой организации, которая управляет территорией. Ориентировочно, такие нормативные акты, как Градостроительный кодекс, Жилищный кодекс и Гражданский кодекс, могут регулировать данную ситуацию. Кроме того, в каждом регионе могут существовать свои правила и законы относительно использования общегражданских территорий, поэтому наилучшим вариантом будет обратиться к компетентным органам местной власти для получения информации о нормах и правилах, регулирующих данную ситуацию в вашем конкретном регионе.
Спросить
Уже устала с ними бороться прошло 5 лет должны были делать ремонт в подъезде, так они не хотят делать. В подъезд страшно заходить я как желец прошу что то сделать они начинают придумывать законы. Вот и хочу знать какой закон есть
СпроситьЕсли я своими силами и средствами забитонирую участок возле многоквартирного дома где нет строений и ни какой растительности. Это будет считаться твердым покрытием, и не придет мне штрвф за парковку на зеленой зоне? СПАСИБО.
Здравствуйте, так как участок не является вашей собственностью, вы не можете там ничего делать. Штраф возможно будет или просто предупреждение. Удачи!
СпроситьИмеется участок ИЖС с кадастровым номером и планом строительства жилого дома с соответствующими документами. Документы оформлены в 1997 году. Жилой дом не построен. Имеются постройки: гараж каменный с возможностью проживания летом в мансарде, баня-сруб с пристройками и возможностью проживания летом в мансарде. Строения не зарегистрированы.
Вопрос: 1) Как правильно поступить с регистрацией строений?
2) Обязательно ли строить жилой дом?
Спасибо, с уважением, Валерий Иванович.
Администрация присвоила адрес дома 74 квартира 1. Плюс земельный участок возле дома. Стали переделывать документы и нам сказали, что если есть квартира то участок не положено. Нужно менять адрес. (Убрать квартиру)
Здравствуйте. Необходимо подавать актуальные документы с актуальными данными. Вносить все необходимые данные. В случае подлога документов придется нести ответственность в рамках УК РФ за подлог документов.
СпроситьЯ на участке возле дома посадил небольшой участок люцерны, сосед её скосил. Куда обратиться за звщитой?
Добрый день.
В действиях Вашего соседа усматривается самоуправство. Обратитесь в ОВД по месту жительства, напишите заявление на соседа, чтобы его привлекли к ответственности и обязали больше ничего подобного не делать.
Спросить
Написал заявление в ОВД, а они перенаправили в местную администрацию, а она ничего не делает.
СпроситьНи какого самоуправства со стороны соседа ст 19.1 КОАП РФ нет потому что вы посадку осуществили не на своей земле, а на земле общего пользования Соседа вы в этом случае ни как не накажите.
Спросить
Здравствуйте!
Нет, средства мат. капитала могут быть направлены только на приобретение или строительство жилого помещения (ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"). Свинарник жилым помещением не является.
Спросить
С этим вопросом вам нужно обратиться в земельной отдел при Администрации вашего города. Вам все разъяснят.
Спросить
Если дом на участке оформлен на вас по праву собственности, то вы имеете преимущественное право на оформление участка. Условия(купля-продажа, аренда, приватизация) надо обсуждать с собственником земли, т.е. администрацией.
СпроситьУ нас возле дома за месяц, пока мы отсутствовали зарос участок, возле дома, сейчас траву выкосили, имеют ли право на нас составить протокол об административном правонарушении.
