Землеустройство и кадастры / Земельное право - 30 советов адвокатов и юристов

Почему один закон противоречит другому? : -

1)ст.17 ФЗ "О землеустройстве" от 18.06.2001 N 78-ФЗ.

Порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством РФ. На основании Постановления правительства РФ от 20 августа 2009 г. №688. Установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства.

2)Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О кадастровой деятельности"

3. При уточнении местоположения границ земельного участка, его площадь, не должна быть:

1) меньше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов;

Почему один закон противоречит другому? : -

1)ст.17 ФЗ "О землеустройстве" от 18.06.2001 N 78-ФЗ. Порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством РФ. На основании Постановления правительства РФ от 20 августа 2009 г. №688. Установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства.

2)Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О кадастровой деятельности"

3. При уточнении местоположения границ земельного участка, его площадь, не должна быть:

1) меньше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов;

При поступлении в университет документы подвали на специальность "Землеустройство и кадастры". В академические группы объединили две специальности "Геодезия и дистанционное зонирование" и "Землеустройство и кадастры". Мы закончили первый курс и тут нам говорят писать заявление на закреплении за одной из образовательных программ с учетом приоритета одной из выше указанных специальностей. Закрепляют нас на основе результатов сессии. То есть, если студент плохо закрыл сессию его зачислят в последнюю очередь и возможно не на Землеустройсво, на которое подавались документы в начале года, а Геодезии, только потому что там есть свободное место. Разве можно так делать? Мы же шли поступать с уже выбранной специальностью...

Хотим покупать гараж. Есть актуальное свидетель о праве собственности на нежилое помещение. А вот на землю очень старое свитель свидетельство о праве на собственность от 1998 г выдан комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, стоит печать - внесено в земельный кадастр г. Самары. Имеет ли этот документ юридическую силу? Или надо его переоформлять перед продажей собственнику?

Получаю высшее образование. По специальности землеустройство и кадастр. Могу ли я получить специальное звание в мвд лейтенант? Так же прохожу воинскую службу в звании ст.сержант могу ли я так же получить воинское звание лейтенант при назначении на соответствующую должность?

Кадастровый инженер при межевании внес неточные данные в ЕГРП по границам зем. участка. Ошибка была выявлена при проведении полевой экспертизы отделом землеустройства Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии. Участок был огорожен, но соседка сломала мой забор, который по данным полевой экспертизы стоял правильно и поставила свой на моей территории. Можно ли исправить ошибку на основании данных полевой экспертизы?

Сотрудник имеет два диплома бакалавра-первый диплом получен в 2016 году по программе "Землеустройство и кадастры", второй получен в 2017 году по программе "Юриспруденция". В данный момент сотрудница принесла справку-вызов на сессию по Магистратуре по программе "Юриспруденция". Имеет ли право ГБУ работодатель в обязательном порядке предоставить данный учебный отпуск? Не будет ли являться вторым высшим образованием данная магистратура?

Мною, в 1995 году был куплен гараж. Документы оформлены согласно законодательству того времени. На руках у меня имеется розовое свидетельство на право собственности на гараж и справка от прежнего хозяина, заверенная председателем гаражного кооператива, что что земельный участок и гараж передан в мою собственность.

В настоящее время хотел продать гараж, возникла проблема. Как сказали в МФЦ, требуется свидетельство на землю. В фонде кадастра и картографии получена мною справка, что в результате проведения землеустройства право собственности на землю принадлежит прежнему (у которого я купил гараж) собственнику. Старые хозяева, которым до 1995 года принадлежали гараж уже давно умерли.

Каким образом получить свидетельство на землю на мое имя?

Как быть в такой ситуации. У меня есть кадастровый план земельного участка. Однако на карте это не отмечено. Обратилась через МФЦ за исправлением технической ошибки. Получила Решение Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю (Спасский муниципальный отдел) ответ следующего содержания: «Выявлено: В связи с отсутствием в реестровом деле земельного участка (№) документов, подтверждающих проведение межевания, направлено заявление о предоставлении в пользование документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. После получения ответа Вам будет сообщено дополнительно.

На основании изложенного принято решение:

На основании ст. 61 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» заявление об исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях о земельном участке с кадастровым номером (№) отклонить.

Значит ли это, что заново нужно делать межевание?

Кадастровая палата отказывает устранить техническую ошибку в сведениях, несмотря, что сведения о местоположении границы земельного участка внесены в Реестр на основании свидетельства о государственной регистрации права, но без учета сведений кадастрового дела по установлению и съемке границ земельного участка от 18.07.1994 года. План участка в ТЛПХ «Подлипки» проверил инженер землеустроитель Г.Н. Фомин. План утвержден председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Ленинского района Московской области Согласно п. 9 ст. 38 Закона «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ ранее учтенного земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок. Мой телефон +494213015630

У меня диплом бакалавра по направлению "ландшафтная архитектура". Могу ли я, пройдя профессиональную переподготовку по направлению "землеустройство и кадастры" в размере 640 часов, заниматься кадастровой деятельностью?

Имею педагогическое среднее профессиональное образование (повышенный уровень). Присвоена квалификация воспитатель детей дошкольного возраста. И высшее с присвоением квалификации бакалавр землеустройство и кадастры. Достаточно ли пройти переподготовку с присвоением квалификации логопед, для того чтобы иметь высшее педагогическое образование?

При оформлении наследства после смерти мамы (на которую были оформлены приватизированный дом с земельным участком), все документы из БТИ, Кадастра, Комитета по землеустройству остались в нотариальном деле. Свидетельства о праве на наследство по закону получены. Для продажи данной недвижимости что мне необходимо сделать: оформлять документы на себя в БТИ, кадастре, комитете по землеустройству или можно снять копии с документов из нотариального дела и заверить их? С уважением, Галина.

Сын работает в сельсовете ведущим специалистом по землеустройству и кадастра. В декабре госэкзамен: заканчивает магистратуру Аграрного университета. Призывают в армию. Землеустроители востребованы по всему району, он помогает и главам других сельсоветов, где есть вакансии. Как может глава сельсовета составить ходатайство для отсрочки или есть другой путь? Спасибо!

Купил участок с домом в 2001 г свидетельство на землю и дом есть на кадастровый учет не поставил еще соседи справа и слева поставили на кадастровый учет свои участки при покупке в 2009 г жили не тужили старые заборы и границы всех устраивали забор с слева надо ремонтировать но сосед слева предьявил претензию что согласно кадастрового учета забор надо переносить на 05 м на мой участок якобы географика показывает а по факту моего плана и схемы выданного в кометете землеустройства с 2001 г границы по старым заборам получается что он сокращает мою фасадную линию на 05 м и площадь моей частной собственности примерно на 15 м 2 по межеванию токо обратился сказали надо разбираться и судится.

Могут ли соседи тк оформленны позднее когда появился кадастр в судебном порядке сократить мою собственность (Налоги плачу исправно).

ПОДСКАЖИТЕ ЧТО ДЕЛАТЬ

С уважением Виталий.

У нас общедолевая собственность 1/2 участка земли и дома, было распоряжение главы города об установление границ есть план установления границ согласовано с главным архитектором города. Утверждено руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству по городу, так-же в плане расписались хозяева смежных участков и собственники зарегистрированно 16.03.2005. В кадастр видимо документы несдавали на сегодняшний день возник спор из-за навеса и теплицы которое построенно на нашей теретории обязаны мы согласовывать и что нам делать если этого согласования нет, какой порядок действий?

Меня зовут Вячеслав, я военнослужащий по контракту (ФСБ Пограничный контроль). Учусь в ВГАУ 5 курс (из 5) заочная, целевая форма обучения (Землеустройство и кадастры). Контракт подписал в Сентябре 2015 г. --- Имею ли Я право на учебный отпуск? (Моё руководство говорит что учебные отпуска отменили!)

Имею высшее музыкальное образование, работаю уже пять лет в сфере недвижимости. Предложили пройти переподготовку по следующим программам на выбор: оценка стоимости предприятия (бизнеса), оценка недвижимости или землеустройство и кадастры. Меня интересует, я что оценщиком могу стать или это так для галочки?

При оформлении в МФЦ продажи земельного участка для садоводства и огородничества выяснилось, что нужен кадастровый паспорт, заплатила 250 руб. и отправили запрос (через МФЦ) Сегодня получила уведомление об отсутствии в гос. кадастре недвижимости запрашиваемых сведений. Мне говорят, что нужно паспорт сделать (замеры и все остальное), а потом смогу продать. На данный участок у меня Св-во о гос. регистрации права от 09.08.1999 года, в нем указан условный номер объекта, есть план на участок земли, подписанный председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству 18.05.1999 г и заверенный нотариально.

Вопрос: на каком основании мне отказывают в оформлении договора купли-продажи и почему я должна платить кадастровым инженерам? Как получить кадастровый паспорт?

Поступила в институт на факультет землеустройство и кадастр, коммерция, в группу набрали всего 2 человека, ну вроде оставили все хорошо, год отучилась, перешла на 2 курс и тут нам говорят новость что якобы у них аккредитация и так как нас в группе 2 человека мы ее не пройдем, попросили написать заявление на добровольное отчисление, якобы под свою ответственность берут и потом восстановят после аккредитации, но где гарантия, что делать очень переживаю что и время потратила и деньги.

Не могу получить землеустроительное дело в соответствии с частью 2.2 Административного регламента Федерального агенства кадастра объектов недвижимости по представлению государственной услуги Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 14.11.2006№376, документы государственного фонда данных, носящий открытый общедоступный характер, предоставляются всем заинтересованным лицам. Как ходатайствовать через суд не подавая иска?

В 2015 году получила диплом специалиста, специальность: землеустройство и кадастр в Днепропетровском ВУЗе. После окончания ВУЗа вернулась в РК, оформляю гражданство РФ, признается ли мой диплом либо мне нужно его подтверждать? Смогу ли я устраиваться на работу когда получу РВП?

У нас есть зем участок, взятый в долгосрочную аренду, назначение его - для обслуживания жилого дома (в этом доме проживаем). Участок в аренду нам местный гор. совет – выделил из своих земель.

У нас есть документы по нему, полученные при Украине:-Проект землеустройства по отводу зем участка в долгосрочную аренду-Договор аренды земли – подписанный с печатями-Тех документация по землеустройству по части выноса в натуру границ зем участка-Карточка приема заявления про гос регистрацию прав на собственность-Витяг з Держ земельного кадастр.

Сейчас я знаю, что нужно с этим участоком провести государственную регистрацию в Росреестре. И тут много вопросов: 1. Какие мне документы нужны из моего списка? 2. Какие нужно еще получить или нет? 2. На русском они все должны быть? 3. Мне нужна постановка моего арендуемого участка на кадастровый учет? Или надо еще зарегистрировать право аренды?

Что делать. Сельский совет выделил землю под постройку. Был сделан проект землеустройства. Документы прошли успешно все инстанции. Есть вывод про соглашения документации из земле устройства Был присвоен кадастровый номер. Есть вытяг с земельного кадастра. Остался последний этап получить гос. регистр прав та их обтяжень у державного реэстоатора прав на нерухомно майно. Были оплачены все квитанции которые нужно было оплачивать по ходу как делались документы. Квинтаций у меня нет так-как я их им отдавала. Эта контора работала с документами в течении 2 лет. И результат мне отказали в государ. Регестрации по пречине что этот участок зарегестрирован за другим человеком. Подскажите пожалуйста имели ли они право присваивать кадастровый номер не проверив право собственности. Подскажите мои действия дальше. Как их можно привлечь к ответственности за такую халатность. На данный момент они мне говорят что надо начинать с нуля, делать новый кадастровый номер.