Земля населенных пунктов разрешенное использование / Земельное право - 2109 советов адвокатов и юристов

Дом в собственности на земле ЛПХ (ст. Голубицкая Азовское побережье). Можно ли сдавать комнаты отдыхающим и как это осуществить не нарушая Земельного законодательства?

Здравствуйте, мы построили дом на участке без зеленки, так как все было в стадии оформления, земля придомовая. Барак на 2 хозяина, родители вступили в программу ветхоаварийного жилья, длилось 10 лет, три раза приходил отказ что с программы сняли. В этом году сообщили о срочном переселении, родителям дали квартиру, хозяин второй половины отказались. Барак не снесли. А рядом я дочь, построили дом без документов. Как теперь правильно оформить, глава поселения говорит забирать землю и оформить. Но как это сделать не знает.

Хочу создать магазин + кафе на участке в личном пользовании в новой Москве. Пожалуйста подскажите последовательность действий + детали по процессу: а) перевод участка в коммерческое использование

- кто делает в Москве?

- какие шансы на перевод? Б) получение разрешений СЭС/пож. безопасность/...

- кто делает? В) какие-то дополнительные шаги?

Спасибо.

Выравнивание границ соседних земельных участков, ранее имевших дом с долевой собственностью. Ранее на участках был общий дом с равной долевой собственностью 50/50, между соседями, дом снесли, по согласованию с соседями. Но остались "рваные", неровные границы участков, по границам комнат внутри снесенного дома. Очень хочется выровнять границы по кадастру, и поставить нормальный забор, по факту пользуемся ровными границами, которые обозначили сами, исходя из размеров участков. Соседи не против выравнивания. Вопрос в следующем, каковы должны быть наши действия на пути к узакониванию выравненных границ? Нужно обратиться к кадастровому инженеру для составления новых кадастровых планов? И далее можем ли мы обратиться в суд о признании новых границ законными? И по решению суда обратиться в кадастр? Заранее благодарю.

Есть КФХ и муниципальный земельный участок сельхозназначения. ЗУ находится в Боровском районе Калужской области. Необходимо без торгов приобрести данный ЗУ под деятельность КФХ. В Администрации говорят все равно они обязаны провести аукцион и льгота для КФХ в данном случае не действует. Так ли это?

Ответьте, пожалуйста, продлили ли официально так называемую "дачную амнистию" до 01.03.2020 г.? На сайтах в инете крайне противоречивая инфа. Где-то написано, что продлили, где-то - что Медведев только поручил это сделать.

В 2011 году ДНП по договору купли-продажи купило у физического лица несколько земельных участков, сделку зарегистрировали. Сейчас требуется провести такую же операцию, предварительно в регпалате без ссылки на какие-то документы сказали, что дадут отказ в регистрации и прошлая сделка была зарегистрирована ошибочно. Есть ли основания для того, чтобы отказывать в регистрации права собственности земель с/х под дачное строительство на Дачное некоммерческое партнерство?

Гражданин проживает в бараке (8 ми квартирный дом) обратился в алминистрацию за выпиской из похозяйственной книги на земельный участок. Согласно записи похозяйственной книги земельный участок находиться по адресу проживания гражданина. Администрация выдала выписку из похозяйственной книги согласно записи в ней. Законно ли это.

Разрешено ли в сельской местности обрабатывать гербицидами растительность на придомовой и придорожной территории? Ряд жителей опрыскивает сильнодействующими ядами траву от границ своих участков до самой дороги. И прогон животных на пастбище по этой дороге становится опасным. Ведь по пути они на бегу щиплют эту траву у обочин. Некоторые люди (?) делают это осознанно, зная, что животные будут проходить мимо. Это опасно и для потребителей продукции, которую получают от молочного скота. Ведь наиболее интенсивно яды выводятся именно с молоком. Есть ли какие-то правила, нормативы на этот счёт, или бесконтрольное пользование ядами вне границ собственных участков разрешено всем и повсеместно?

У меня есть нежилое здание (убойный цех) и земельный участок 1 Га для обслуживания этого здания. В 2010 году я внёс их в качестве пая в сельхозкооператив, председателем которого я и являюсь. В 2011 году рядом со мной началось строительство молочного завода, с 2013 или 2014 года он вступил в строй. В настоящий момент завод расширяется, строят новые цеха. Всё это происходит в границах моей санитарной зоны (100 метров), да и просто-забор к забору! Я собрался продавать бизнес, но потенциальный покупатель сразу спросил меня про санзону и то как вообще соседи могли получить разрешение на строительство. Со мной никто не согласовывал строительство, не знаю есть ли у них проект совместной санитарной зоны.

Как мне необходимо поступить в такой ситуации?

Я купила земельный участок, у него есть кадастровый номер, на участке построен садовый домик, не имеющий кадаст номер. Как этот дом перевести в собственность?

Собираемся строить дом для постоянного проживания на садовом участке. Подскажите, что необходимо учесть для того, чтобы в последующем можно было прописаться в этом доме? Может быть необходимо обратить внимание на разрешенное использование участка или другие моменты? Спасибо!

Столкнулся с такой проблемой: Жилой дом в общей долевой собственности по 1/2 доли. Земельный участок тоже в долевой собственности. Фактически дом является многоквартирным (две квартиры). Хочу обратиться в суд с иском о реальном разделе жилого дома прекращении права общей долевой собственности на дом и признании права собственности на квартиру №1 и квартиру №2. Вопрос: в случае удовлетворения иска, смогу ли я в дальнейшем произвести реальный раздел земельного участка? Заранее благодарен за ответ.

Частный жилой дом имеет 1/2 доли с многоквартирным по земле. Ситуация абсурдная. Абсурд усиливается еще и тем, что МКД стоит на нашем участке под ИЖС! и мы имеем один кадастровый номер. Участок неделимый, т.к. земли мало по нормам. Как можно устранить правовое несоответствие? Иск к Росреестру? Можно ли вообще выйти из долей с МКД по земле, поскольку у них там незаконно все это определено и к нам приписано. В доме несколько входов, живет несколько семей. И все бы ничего, дом старинный, но он зарегистрирован как МКД и у них там квартиры. Соответственно, долей по земле нет. А права начали качать, жалобы ходить писать на отдельно стоящий от них дом, мотивируя тем, что земля в общей долевой. Пусть они потом разбираются, меняют назначение земли и т.д. А свой участок или долю оставить в том виде, который есть в силу закона. С кем я состою в 1/2? Со стенами дома? Что здесь можно сделать?

Год назад заключили договор с ИП на строительство жилого дома. Был заключён договор! Исполнитель получил все деньги, но это никак не регистрировалось. Исполнитель до сих пор не сдал дом, хотя в договоре обозначен срок до сентября 2013 года. За время зимы обнаружено множество недостатков и грубых дефектов. Подскажите пожалуйста что я могу сделать если лист-приложение к договору утеряна (а там были данные о объеме работ и стоимости работ) спасибо.

Хотели бы продать дом, свидетельство о праве собственности на дом есть, а на земельный участок нет свидетельства о праве собственности, земли населениях пунктов-принадлежит земля городу-нужно ли для продажи дома делать межевание земельного участка, если да, то кто должен делать - собственник дома или город?

В каком отделе гор. администрации как правило можно получить разрешение на обработку гербецидом типа торнадо травы рядом с частным гаражём?

Мне 26 лет, я не женат, у меня нет детей. Я работаю, проживаю в одном доме с родителями. У меня нет в собственности не зем. участка, не собственного жилья. Прописка у меня общежитие. Могу ли я в таком случае попросить зем. участок у государства под строительство жилого дома, для собственного проживания. Проживаю я в сельской местности. Спасибо!

Определите принципиальные отличия прокурорской проверки от проверки, проводимой контролирующими органами? Нужно как нибудь грамотно ответить у меня не получается.

Я насчет уточнения границ межевания с соседями. У нас и у них на бумаге кадастровое межевание проведено. На деле в некоторых местах нет ни забора, ни межевых столбов. Точнее, межевых столбов нет вообще нигде, а есть остатки старых заборов кое-где. К кому обращаться в таких случаях? Как называется услуга? Во сколько она нам обойдётся?

Купили участок Ижс. Подготовили документы на строительства. Нам прислали отказ, по то му что участок находится в водоохранной зоне. Что делать.

Как быть - соседи пенсионеры застроили практически всю границу нашего с ними участка - гараж - водосток в наш огород, сараи, баня. Зимовье - водосток в наш огород, причем окно из зимовья смотрит в опять таки в нашу сторону. Вот с этого окна всё и началось, несколько лет назад я закрыл это окно - соседи периодически требуют его открыть, угрожая судом. На наши замечания что они нарушают закон своими хозпостройками, говорят что все построено уже давно и к ним претензий быть не может - хотя баню и один из сараев они построили буквально три или 4 года назад. Кроме того они держат пчел примерно чуть больше 10 ульев, и пчелы также доставляют проблемы весной и осенью, до вывоза на пасеку и после вывоза с пасеки. Также требуют чтобы я заменил забор между ними и нами, говорят - коли закрыл нам окно, то меняй забор! Хотелось бы услышать мотивированное мнение специалистов, кто из нас прав, а кто нет со ссылками на законы и нормативные документы?

Мы религиозная организация в соответствии со ст. 39.14 ЗК РФ просим зем. участок под строительство без проведения торгов. Мэрия отказывает, тк не может согласовать схему расположения участка на основании отсутствия планировки градостроительного квартала. Мы подготовили схему, запросили согласовать подготовленную нами схему расположения участка - отказ, на основании того, что схема может согласовываться только в рамках процедуры предоставления зем участка без проведения торгов. И это не смотря на то, что основания отказа в согласовании схемы расположения участка четко прописаны п. 16 ст. 11.10 Земельного Кодекса. В письмах мэрии есть упоминание, что мэрия против точечной застройки в квартале с многоквартирными домами, но на кадастровом плане в этом квартале нет никаких многоквартирных домов. Что делать?

Возможно ли строительство дома в г. Казани на приобретаемом у собственника земельного участка (ИЖС), земля федерального значения? Спасибо.

Брали у муниципалитета земельный участок в аренду, на нём поставили торговый киосок. 10 лет подряд, каждый год заключали новый договор аренды. В 2015 заключили последний договор аренды сроком на 1 год. больше не заключают. Сказали, если договор муниципалитет не расторгает, то он пролангируется. А в аренду теперь можно только аукционом. Подскажите, могу ли я выкупить этот участок. Площадь 20 квм, категория земель: земли населеных пунктов. Виды разрешенного использования: киоски, лотки, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения.

Какие документы нужны до строительства садового дома на дачном участке, чтобы его потом узаконить? Какие требования сейчас для строительства дома?

Добрый день. У меня вопрос по застройке городской территории.

В Екатеринбурге решили строить очередной никому не нужный храм и горожане радикально против этого строительства. Храм не только не нужен, его собираются строить на территории, где люди отдыхают и занимаются спортом. Он испортит вид городского пруда и будет сборищем бомжей и прочих сомнительных граждан и источником сильного шумового фона в историческом центре города и традиционном месте отдыха. Кроме того, площадка, которую отдают под застройку, является местом проведения городских фестивалей и праздников, на ней проводят финальные концерты фестивалей Ночь Музыки и разнообразные празднования для горожан.

Общественные слушания по застройке участка сначала назначили, а потом резко отменили, без объяснений. Могут ли горожане потребовать общественных слушаний по данному вопросу и можно ли инициировать иск против такой застройки, которая не учитывает интересы горожан и общественное мнение?

Имеет ли право глава администрации сельского поселения без депутатов принимать решение о выделении земельных участков поселения людям под строительство и для ведения личного подсобного хозяйства?

Когда подаешь заявления в суд о раздели имущества какой процент от суммы имущества берут... я подала на мужа о раздели имущества и сумма вышла на 700000 тыс. руб.,а претендую на 100000... какой % мне придется заплатить госпошлины?

Конфликт происходит из за бездействия местных властей и чиновников. Соседка замежевала участок в 56 соток, на самом деле там намного больше, загородила противопожарной проезд и подъездные пути к хоз постройкам. Указывает всем своё место и ведёт очень неадекватно помимо она пользуется огородом в 20 соток на другом участке, который не входит в план. Обращались в районную администрацию, что бы измерили участок, никаких действий не предприняли и ответа также не дали. Теперь она вообще переправляет самовольно забор ещё ближе. Какой закон работает, как защитить свои права, куда обращаться?

Рассматриваю покупку дома в Севастополе. Предлагают рассмотреть дома на снт. Возможность прописаться есть, свет, вода - городские, остальные коммуникации есть. Есть также возможно покупки в ипотеку.

Скажите, пожалуйста, есть ли какие-то подводные камни в СНТ. Какие минусы могут быть?

Мой участок ЛПХ 20 соток находится прямо у трассы, могу ли я хранить горы щебня и прочих сыпучих строй материалов, а так же продавать используя для закгрузки трактор. ИП есть, ближайшие жилые постройки не ближе 50 метров (или это не влияет)

Хочу купить участок и построить дом на земле сельхозназначения. Это котеджные поселок в Левково. Смогу ли прописаться и зарегистрировать дом, так как закон гласит об обратном. Но в КП продолжают настаивать, что возможно.

Супруг получил участок в СНТ. Категория земель:

Земли сельскохозяйственного назначения, разрешено использование: для дачного строительства.

1 возможно ли построить дачу и зарегистрировать ее в росреестре?

Вопрос о регистрации в собственность металлического гаража и земельного участка под ним.

Имеется расписка о купле металлического гаража сыном в 1998 г.

В 2001 году отцом бы составлен договор о временном пользовании земельным участком с Администрацией города для установки металлического гаража. Срок договора был небольшой, около года. Отец умер.

Место под гаражом раньше вообще не было, самостоятельно отсыпали из песка.

Администрация не хочет продлевать договор аренды земельного участка.

Для этого нам необходимо зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Как зарегистрировать металлический гараж в собственность?

Как зарегистрировать земельный участок под металлическим гаражом в собственность?

Какой алгоритм действий?

Имеется ли вообще такая возможность?

Какие законы регламентируют регистрацию метал. Гаража и земельного участка под ним?

Спасибо!

На придомовой территории мкд мало парковочных мест, поэтому собственники квартир решили вынести на собрание вопрос о запрете хранения автомобиля на придомовой территории более 1 месяца и запрет на парковку любых грузовых машин. В случае если собственник заболел, достаточно предъявить справку в УК и проблем не будет. Так вот, если собранием собственников жилья будет принято такое решение, это законно? Вот приняли мы решение голосованием 2/3 собственников. Какие меры борьбы с нарушителями этого решения можно использовать в дальнейшем? Можно ли вызвать ГИБДД? Если есть смысл выносить такой вопрос на голосование, подскажите верную формулировку вопроса, с юридической точки зрения.

Я преобре земельный участок, к нему нет дороги, дорогу можно сделать только через лес, обратился в лесничество, мне там сказали, что я должен сделать паспорт дороги, которой стоит около 100000 р. Должен ли я его делать.? По пожарным условиям должен же быть подъезд?

Я являюсь собственником земельного участка в СНТ, купила 2 месяца назад. Мой участок 6 соток. У соседа 4 сотки. По лицевой стороне участки находятся по одной линии, а в конце мой больше. Сосед в свое время продлил свой участок за счет общественной территории и сравнился с моим по задней линии. Никакие документы у него не оформлены. Могу ли я также, как и он претендовать на этот участок? Что мне нужно для этого сделать?

Границы СНТ председателем не определены, поэтому не понятно к кому относится эта земля.

Приобрели участок. Когда сделали геопозицию выяснилось что участок оканавлен используя мою собственность. Так же проложен кабель с табличкой копать нельзя 2 метра в одну сторону и 2 в другую. И канава и кабельтовых фактически на участке. Подскажите пожалуйста мои действия.

Купил землю ижс в деревне в 2015 году, на участке по документам нет жилых строений, могу ли я построить там дом и зарегистрировать его по дачной амнистии как жилой?

Хочу взять в аренду земельный участок под строительство магазина. Администрация требует оплатить кадастровые работы (в данном случае 7000 руб.) и после этого будут выставлять участок на аукцион. Законно это? не должна ли администрация оплачивать эти работы? Красноярский край.

Районная муниципальная администрация проводит работы по благоустройству территории. По проекту некоторые коммуникации прогнозируют провести через земельный участок принадлежащей недееспособному гражданину. При этом мне, как опекуну и представителю недееспособного никаких решений, договоров от официальных органов не представляют. Просто работники идут на приступ и всякими уговорами и прочими методами пытаются принудить меня к согласию проведения коммуникаций. При этом земельный участок делится надвое труднопреодолимым даже для физически здорового человека препятствием в виде труб диаметром больше полуметра, и под коммуникации отходит возделываемая, плодородная земля площадью около 130 кв метров. Ни о каком возмещении, компенсации недееспособному - и речи нет! Что делать? Как быть?

У меня имеется земельный участок, свидетельство на право собственности есть. На участке находится жилой дом с печным отоплением. Отвод земельного участка тоже есть и на нем обозначено жилое строение. Могу ли я оформить в собственность данное строение, чтобы там прописаться? Куда нужно обратиться и какие документы собрать?

В нашем городе и области нет специальных полигонов для стрельбы из охотничьих ружей и дальнобойных винтовок. Есть только тиры и стрельба по тарелкам.

Многим людям хочется пострелять из своих официально зарегистрированных винтовок, но негде.

У меня вопрос такой:

Я хочу организовать такой полигон.

Поскольку это объект повышенной опасности, всё должно быть по закону. Всё официально.

Я хочу разобраться в этом вопросе именно с юридической точки зрения. Я хочу понять (пошагово) какие мне нужно посетить инстанции, где и что регистрировать, где искать подходящее место, каким должно быть это место, нужно ли ограждать полигон, нужны ли предупреждающие таблички и т.п.?

Какие требования нужны к людям, желающим пострелять на данном полигоне? Что они должны иметь при себе?..

Я хочу организовать полигон по все правилам.

Возник вопрос, купил участок в области, не подозревая ни о чем, в документах написано что категория земли - сельскохозяйственного назначения... а разрешонное использование - для дачного хозяйства... Что получается я купил землю на котором не смогу построить дом для проживания круглый год? Помогите пожалуйста... я в ужасе...

Проблема такая. Купил земельный участок в СНТ (московская обл. ).То ли по моей невнимательности или по манипуляции продавца получилось так, что имею участок в собственности, но без проезда к нему. Есть только тропинка ширино 1 2 м от возможной дороги. Мой участок обставлен другими участками. Хотя на кадастровой карте некоторых соседей нет.

Скажите, пожалуйста, у меня есть право на проезд к земельному участку в СНТ? Какими законами эти права обеспечены? Какие мои следующие действия, чтобы отстоять эти права?

Благодарю заранее.

С уважением

Борис.

Год назад соседка провела перед нашими окнами провод от столба к своему дому. Но в последнем своём участке этот провод проходит прямо перед окном, около полуметра.

Инет говорит, что должно быть 1.5 метра от окна, но ничего не могу найти по поводу законов, обязывающих её это соблюдать. Как в таких случаях обязывают соседа передвинуть провод от дома?

Год ничего не делали, т.к. соседка ещё и воду перерезала (советская труба была общая, шла под её участком), на подключение к которой ушло 7 месяцев.

Участок 30 соток земли сельхозназначения с правом возведения жилого дома между участками осталась улица и участок так же зарегистрирован в статусе под дачное строительство улица 20 семей нам предлагают ее выкупить в долевую собственность насколько это правомерно ведь получается на человека 1,5 сотки земли.

Земельный участок в черте населенного пункта. Проведено межевание. Выделено из земель личного подсобного хозяйства под производственную зону для ведения крестьянского хозяйства. Могу ли я построить жилой дом на на производственной зоне.

Проживаем в частном доме в черте города (ИЖС). Сосед надумал строить курятник возле нашей веранды, где кушаем. Он утверждает, что у него земля ЛПХ. На каком расстоянии и по каким нормам он имеет право его строить и имеет ли право вообще, если мы против?