Ипотека гасить досрочно / Кредит - 200 советов адвокатов и юристов

На мне есть доля 1/4 участники (мама, папа, я и братик (его мат. Кап)) и ипотечное жилье 560 тыс начальная сумма, 400 тыс оставшаяся сумма.

Есть ли пути что бы. Сохранить и то и другое.

К доли 1/4 я не имею отношения это не моё, а ипотеку могу погасить.

Сумма всех долгов 2.5 млн с учётом ипотеки.

Пошёл к местному юристу по банкротству, она настолько все радужно описала что даже не верится.

Говорит оплатим ипотеку, дальше дадим 20 к агенту он на протяжении года сохранит оба имущества пока длится процедура банкротства.

Возможно ли такое?

Такая ситуация, была замужем, с мужем взяли ипотеку по программе молодая семья. Потом спустя несколько лет с мужем развелись. Я несколько лет плачу ипотеку сама из своих денег. Сейчас хочу погасить ее досрочно. С бывшим мужем отношения хорошие, он они на что не претендует, готов подписать бумаги о том, что он не претендует. Есть ли в этой ситуации какие-то риски или санкции для меня, так как ипотеку брали как молодая семья, а потом развелись? Как это всё оформить чтобы квартира была оформлена на меня? И что вообще порекомендуете? Спасибо за ответ

В 2007 г. оформил кредитный договор-ипотеку с банком. Сейчас собрал сумму на полное досрочное погашение кредита. В кредитном договоре есть пункт о страховке, что я в течении 5-ти дней с момента наступления срока очередного взноса по договору страхования, должен предъявить письменный документ-квитанцию об оплате страховки. В случае не исполнения этой обязанности, Заемщик выплачивает штраф в размере 3000! рублей за каждый день просрочки. Последние два года ипотечная квартира не страховалась. Банк не выдвигал ни каких требований и не выставлял штрафов. Вопрос: Если я внесу сумму для полного погашения ипотечного кредита, банк вправе выставить штраф за страховку?

Здравствуйте, подскажите пож-та, есть ли смысл гасить ипотеку в СБ досрочно или выгоднее по графику? Спасибо.

Купили земельный участок с обременением (ипотека, без банка) от продавца ИП. Согласно договора купли-продажи большую часть стоимости участка выплатили сразу. Остаток суммы был разделён по годам. На три года. Хотим погасить досрочно все выплаты. В какой срок и в каком порядке с участка можно снять обременение. И чья это обязанность по закону.

Куплена квартира в браке с бывшим мужем. По кредитному договору он является основным заемщиком, а я со заёмщиком. По договору купли продажи Он-собственник квартиры. Мы в разводе с 2022 года, в квартире проживаю я сама, все обязательства по кредитному договору несу только я, с бывшим мужем вопрос был решен путем передачи ему определённой суммы денег за его часть квартиры. В банк мы подавали два раза заявления об исключении его из кредитного договора и переоформить ипотеку только на меня. Нам два раза отказал банк. Сейчас я думаю о досрочном погашении ипотеки сразу. Вопрос такого характера. Если я погашу ипотеку, как мне переоформить документы на квартиру чтобы муж в дальнейшем ни на что не претендовал? Заранее спасибо.

Мне нужна ваша помщь. Уважаемые юристы. Подскажите пожалуйста. В браке с супругом приобрели одн квартиру в новостройке. Он заёмщик я созаёмщик. По 1/2 доли. Развелись год назад. Плачу ипотеку сама. Автоматом списывают с моего счёта. Хочу погасить полностью досрочно ипотеку. Какие мои действия? И как мне вывести из доли бывшего супруга. Оформить квартиру в собственность на себя. Он согласен. Заранее спасибо!

Развелась с мужем год назад, двое детей 2,5 г. и 4 г. Куплена квартира в ипотеку однокомнатная 54 кв.м. во время брака, внесен мат. капитал, до погашения ипотеки 7 лет. На первоначальный взнос помогали родители в процентах: 60% его родители, 40% добавляла моя мама. Ипотека на нем я поручитель. Отдавать ему не с чего, к родителям где он прописан переезжать отказывается... я живу с двумя детьми в комнате 18 кв. м у своей мамы в москве.. Как мне быть чтоб улучшить жилье детям? Продать квартиру с лотка погосить долг банка и разделить остаток? Возможно ли такое если внесен материнский капитал? Или лучше выделить доли? И возможно ли потом до понашения ипотеки продать эту квартиру чтоб улучшить жилье детям... ?! Помогите пожайлуста не знаю как быть...

Супруги развелись в 2016 году квартира 2 х комнатная в ипотеке с 2013 г., собственники тоже муж и жена, прописаны дочь 18 лет и жена, муж не прописан, в настоящее время проживает бывший муж, суд определил платить кредит поровну. Кредит оформлен на жену а муж созаемщик. Банк в котором взяла кредит жена на раздел по кредиту не идет. Бывший муж на перекретитацию тоже не идет. Что делать как разделить кредит? Так как супруга хочет досрочно погасить половину кредита?

Я просрочил платеж страховки по ипотеке на 4 месяца. Грозят расторжением договора по ипотеке и досрочном погашении кредита. Что делать?

Жилье у ребенка. Могут ли отобрать. Брал ипотеку и пару кредитов. Ипртеку погасил переписал квартиру на ребенка. Кредиты не плачу. Могут ли провернуть махинацию по отьему единственного жилья.

Есть 2 ипотеки. 1 почти закрыл. Скоро появится 5 ребенок в семье. Мат капиталом и 450 т. р. на погашение ипотеки уже пользовались. Есть еще какие то программы для уменьшения сумм по ипотеке? (кроме банкротства).

Есть ипотечный кредитный договор с 2006 года, муж и жена созаемщики. Предстоит развод. В браке есть ребенок 11 лет. Какие варианты раздела квартиры? Возможно ли составить нотариальную бумагу, что муж платить весь кредит, в обмен жена не требует алименты? Возможно ли составить сейчас брачный договор о том, что квартира после погашения кредита отходит жене с ребенком, что для этого надо?

Я действующий офицер с выслугой 15 лет. в 2013 году взял военную ипотеку квартиру. Ипотеку оформили в Зенит Банке на сумму 2350000. Живу и радуюсь, все хорошо. Но тут решил съездить в банк узнать как дела идут с выплатами. Оказалось, что МО РФ ежемесячно не доплачивают банку всю сумму согласно графика платежа, и разница суммы выходит уже приличная. Что банк, что Росвоенипотека говорят что это теперь мои личные проблемы, что всю сумму не доплаченную банку я должен погасить за собственные средства! Законно ли это?

Второй вопрос: в 2024 году у меня будет выслуги 20 лет, планировал уходить на пенсию, но опять же посмотрел график платежей по ипотеки в банке у меня сумма основного долга составляет около 1.500.000. Как быть, ведь в законе написано по увольнению в запас военнослужащему положено жилье?

У нас такая ситуация. У моего бывшего супруга была военная ипотека. Он погиб. Имеется общий сын. Было завещание по 1/2 в равных долях на сына (то есть за за не совершеннолетнего ребёнка) и последующую его супругу., объявились как наследники. Но ещё не оформили всё до конца. Негде не может узнать что и как, никакую информацию нам нигде не дают.

Вопрос такой: как нам узнать и где не перейдёт ли ипотека нам по наследству. Если министерство ее не перекрыла. (С сожалению, это тоже мы не знаем где узнать) последняя супруга связь с нами не поддерживает.

Скажите пожалуйста что лучше всего гасить по ипотеке года или же платёж, если кредит взят на 20 лет и платёж составляет 10500. Платно консультирующие проходите мимо.

Законно ли погасить ипотеку сразу после заключения договора купли, затем продать квартиру старому хозяину? При этом первоначальный взнос субсидирован работодателем в полном объеме (мат. помощь) на период ипотеки.

Если возможность продать квартиру, которая еще находится в ипотеке, также был использован мат. капитал?

И если можно, то возможно ли выделить доли детям (после того, как выделим доли в квартире, приобретённую в ипотеку) в квартире родственников?

Спасибо!

Купила квартиру по ипотеке в июле прошлого года на стадии строительства (участница долевого строительства), в декабре 2014 года дом сдали в эксплуатацию, кадастровый и технический паспорта изготавливали до февраля 2015 года, затем мне необходимо было сделать оценку квартиры и прийти со всеми документами в банк, что бы они мне оформили закладную, и потом я уже с закладной и другими документами должна была идти получать свидетельство на собственность с обременением. Так получилось, что в банк я не попала, а появилась возможность полностью погасить ипотеку. Что мне делать? Идти всё таки получать закладную и оформлять собственность с обременением, а потом переоформлять заново, или нет и какие документы они мне должны выдать после погашения ипотеки? И вообще-банк может разрешить погасить досрочно ипотеку при таких обстоятельсвах?

Вопрос такой, можно ли материнский капитал использовать на погашение ипотеки, если квартира куплена до брака, второй ребенок рожден в браке, квартира оформлена на мужа?

Как лучше оформить ипотеку супругам на двоих или на одного? Как правильно прописать в договоре обоих или мужа (жену), чтобы в случае развода не возникло споров?

Я основной заёмщик по ипотеке в Банке супруга поручитель по договору поручительства и созаемщик, у меня есть долги по потреб кредитам в этом же банке, супруга хочет погасить ипотеку досрочно как поручитль и созаемщик с такими же правами как у меня, Банк препятствует и не даёт ей сделать это, не зочет открыть ей личный кабинет, а если даже она откроет счёт и положит деньги на него и поручит направить деньги на погашение ипотеки, не факт что они уйдут на ипотеку, скорей всего на мои долги по потреб. Кредитам. Как быть? Какие статьи и законы есть?

Я военнослужащий! 14 календарных лет, 21 год льготных, имею право на пенсию! 16 июня 2015 года закончился контракт, служу в районе приравненому к крайнему северу! По семейным обстоятельствам необходим перевод в другой регион! Командир отказал, на отношение! Обращение к вышестоящему начальству плодов не принесло! Принял решение перевестись через увольнение по окончанию контракта! В 2014 году приобрел квартиру путем использования военной ипотеки!

Вопрос: - Что у меня будет с квартирой!?

Моя невестка военнослужащая. В 2012 она купила по военной ипотеке квартиру. Банк предоставил график погашения платежей МО в расчете до достижения ею 45 лет. Зайдя в личный кабинет она обнаружила, что суммы платежей стали больше. Банк объяснил-МО не в полном объёме финансирует военную ипотеку, образуется долг, который должен погашать сам военнослужащий. Правомерно ли это?

За 3.8 лет ДОСРОЧНО закрыл ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТв СБЕРБЕНКЕ. брал на 15 лет. закрыл в сентябре 2017 г. обратился в банк о возврате переплоченых процентах. НО так как ипотеку брал 1200000 р. и при этом предприятие ДАЛО МНЕ безпроцентную ССУДУ 1200000 р. в общем банк мне отказал.. еслиб небыло ССУДЫ тогдаб выплатили проценты.. ЭТОЖЕ НЕПРАВИЛЬНО. при чом сдесь ссуда на предприятии онаже некасается банка. КТО может подскажите как быть и сколько у меня времени для решения вопроса какие сроки давности.

Как будет погашаться кредит на приобретённое жильё по военной ипотеке если уволиться с военной службы по окончанию контракта и снова призваться, имея выслугу 11 календарных лет 20 в льготном исчислении?

После погашения части ипотечного кредита банк в одностороннем порядке пересмотрел и представил график платежей, в котором в ежемесячном платеже 85% - это проценты банку. Как можно избежать этого грабежа банком матери-одиночке с двумя детьми?

Могу ли я по заявлению прекратить выплаты по военной ипотеке, участник нис.? И вернуть квартиру банку. А после её реализации и погашения кредита взять новую ипотеку?

У меня квартира в ипотеку в одном банке, но другой банк завёл процедуру о банкротстве, хотя они получают 20% с з/п по исполнительному листу, могут ли у меня забрать единственное жилье в котором прописан ещё и несовершеннолетний?

Взяла кредит 150.000 в банке русфинанс на пять лет, по истечении четырёх месяцев появилась возможность досрочно погасить, банк заявил что сумма погашения составляет 220.000, из-за того что страховка была включена в кредит. Что теперь делать и как отстаивать свои права. Получается взяла 150.000 а через четыре месяца должна отдать 220.000, ведь проценты я платила за пользование кредитом, вмести с ежемесячным платежем.

Я приобретаю готовый дом по семейной ипотеке и там есть ипотека Сбербанка, нужно ли ее продавцу гасить заранее или можно провести сделку одновременно со снятием обременения и переходом права?

Можно ли провести сделку со значением "залоговый объект Сбербанка", где снимается обременение с продавца и назначается на нового заемщика?

Добрый вечер) долг по микрозаймам 700 тысяч, нет возможности выплатить, квартира в ипотеке, как ее не лишиться если пойти на банкротство?

Развод. Квартира в ипотеке. Ребёнок 1 год 4 месяца. Я в декретном отпуске. После развода, муж хочет отказаться от своей доли и оставить квартиру мне и ребёнку, переоформив в банке договор на меня. Но я не смогу платить так как не работаю. Получится ли у него отказаться от своей доли? Так же мне известно, что после развода долг делится 50/50, как быть если я не смогу выплачивать? Обязана ли я?

Ипотека. 3 доли: я, сын и бывшая жена. Бывшая жена не платит больше 2,5 лет. В этом году подала на алименты. Мне на неё подать сейчас в суд, что не платит ипотеку (созаёмщик, она), или после того как полностью будет погашена ипотека? Правда что, если подать потом после погашения ипотеки, суд может только взыскать за 3 последних года? Или уже сейчас взыскивать за каждые 3 года (ещё платить 13 лет)?

Заемщик по ипотеке скончался, остадись два наследника ннсовершеннолетняя дочь и пенсионер (мать). Квартира в залоге у банка, после предъявления свидетельства о смерти заемщика, банк приостановил пени, просрочки и т.д., но через 3 мес. пришло письмо о задолженности. Органы по просрочке, сообщили, чтоб не доводить досуда необходимо так же продолжать гасить данную сумму. В наследство вступаем в августе. Оплатила указанную сумму, через месяц при следующем платеже, выяснилось, что банк приостановил, только гашение суммы основного долга и пени, а эти две кругленькие суммы шли только на гошение процентов? И приостановка гашения суммы долга приостановленна на 2 года. Что делать? Как вернуть сумму которая просто погасила проценты? Как воевать с банком? И может ли банк отобрать или обязать продать квартиру, если один из наследников несовершеннолетний? Кто сильней опека или банк?

Хочу подарить дочери деньги на погашение ипотеки, дочь созаемщик, а заёмщик ее муж. Как осуществить этот процесс? У меня Дарственная на денежные средства оформлена. Я должна придти с дочерью в банк снять со своего счета деньги, взять выписку из банка, отдать деньги дочери она положить их на свой счёт, возьмёт также выписку из банка, потом со своего счета дочь снимает деньги и ложит на счёт супруга (потому что только заёмщик имеет право гасить частично-досрочное погашение по ипотеке) и супруг делает частично досрочное погашение по ипотеке. Этого будет достаточно, чтобы доказать в суде, что деньги дочери подарила на погашение ипотеки я?

Оформили кредит в Отп банке. К кредиту прилагаются 4 страховых полиса ск благосостояние на сумму 35000. Прошел месяц с момента заключения договора. Собираемся досрочно погасить кредит. Возможен ли возврат страховки за неиспользованный период? Если да то как это сделать?

Мы взяли ипотеку и купили квартиру в 21 году, начали платить кредит, хотим гасить чуть больше, как лучше выплачивать эту доплату на уменьшение срока или на уменьшение ежемесячного платежа? В каком случае итого платить меньше?

Больше года назад я досрочно погасила ипотеку. Могу ли я обратиться с заявлением в банк о возврате излишне уплаченных процентов по этому кредиту?

У меня такой вопрос: я служу по контракту 11 лет, собираюсь брать военную ипотеку, что нужно будет мне возмещать, если я уволюсь со службы..?

Выслушать 15 лет календарей, 22 льготная выслуга. По военной ипотеке куплена квартира, как уволиться чтобы квартира осталась за мной.

Хочу сделать банкротство но у супруги есть ипотека, к которой я не имею никакого отношения. Могу ли я сделать банкротство? Меня уверяют что нажитое имущество, при этом я нигде в документах не фигурирую. Имущество в обременении

В 2020 году приобрели с бывшим супругом квартиру, он являлся главным и единственным заёмщиком, после развода и раздела имущества квартира осталась ему, но в 2023 он умер, единственные наследники общие дети, которым нет 14 лет, в данный момент дети вступают в наследство, ипотека по квартире достается детям, и банк делает договор по оплате ипотеки на меня, их мать, и представителя. Вопрос могу ли я начать процедуру банкротства? И не сможет ли арбитражный суд реализовать данную квартиру за мои долги? Если договор ипотеки банк переоформит на меня, как на представителя несовершеннолетних детей

Меня увольняют по несоблюдение условий контракта. Выслуга 12 календарей. Военную ипотеку взял 4 года назад. Что будет с квартирой?

СИТУАЦИЯ: Имеется кредитный долг у приставов порядка 400 т.р. от 2016 года, не оплачивала т.к. находилась в отпуске по уходу за ребенком. В апреле 2021 на мужа оформили ипотеку по брачному контракту (МК и молодая семья п/н взнос). Дом сдаётся в первом квартале 2023 года. В данный момент нахожусь в отпуске по уходу за ребенком.

ВОПРОС:

1. Могу ли я оформить банкротство физических лиц?

2. Как повлияет БФЗ на мою долю в квартире в будущем?

3. Или может есть ещё какие-нибудь варианты?

Я просрочил кредит теперь просят досрочное погашения сумма большая я хотел бы узнать если в Архангельске банк раздолжитель.

Если у меня есть жильё в собственности, смогут мне дать военную ипотеку на квартиру? Я военнослужащий.