Частично досрочное погашение ипотеки в сбербанке / Кредит - 34 советов адвокатов и юристов

У меня Ипотека в Сбербанке, я хотел сделать частично-досрочное погашение (кредитным договором это не запрещено, но способ не прописан) в форме уменьшения срока кредита, на что сотрудник банка мне отказала и сказала, что в данном банке это делать нельзя, можно лишь уменьшить ежемесячный платеж! Правомерен ли их отказ? На основании чего они могут так отвечать?

У меня Сбербанк. Я плачу ипотеку. Они в договоре написали что при погошении частично-дочрочно кредита не уменьшается срок оплаты. У меня срок 10 лет. Я хочу по быстрее расплатится с кредитом. Как мне быть? Я плачу ежемесячный платеж 12000 Руб. А ложу 24000 Руб. При этом у меня сумма уменьшается на 300 руб, а срок не уменьшается.

Хочу внести для частичного досрочного погашения основного долга по ипотечному кредитованию в сбербанке хотя бы сумму одного месячного платежа. Есть разница в сроке внесения, например, в день внесения оплаты основного платежа или в середине платежного месяца? Может есть какие то хитрости?

Такой вопрос. Маме одобрили ипотеку на 770 тыс под 9,7 % на 16 лет или 192 мес. Банк - Сбербанк. Посчитали, там переплата выходит в 2 с лишним раза. Я не очень разбираюсь, но насколько выгодны или невыгодны условия ипотеки? Как можно в будущем сделать условия более выгодными - м.б. взять кредит и погасить ипотеку, или внести часть и пересчитать на более короткий срок (если так можно)?

У меня вопрос по частично досрочному погашению ипотеки Сбербанк-750000 на 10 лет. В результате внесения досрочного платежа 160000 был уменьшен ежемесячный платеж, но увеличена сумма кредита на 55000 и процент на 0,3. Законно ли это?

В ноябре 2017 года брали два кредита, в двух разных банках. Сейчас появилась возможность полностью их закрыть досрочно. Узнал что можно вернуть страховку по кредитам. Страховка была навязана при заключении договоров. Понимаю что сам "дурак", но без страховки не давали кредит.

"Уралсиб" и "Сбербанк", вот эти два банка. Какие действия сейчас нужно предпринять?

После погашения части ипотечного кредита банк в одностороннем порядке пересмотрел и представил график платежей, в котором в ежемесячном платеже 85% - это проценты банку. Как можно избежать этого грабежа банком матери-одиночке с двумя детьми?

В прошлом году в сбербанке был взят кредит на 60 тыс. руб. сроком на 1 год. Была оформлена страховка на 1080 руб. Через 16 дней вся сумма была погашена. При обращении к кассиру с вопросом - От нас еще что-то нужно. Был дан ответ – нет, все у вас в порядке. Через год из банка звонят и говорят, что у вас просрочка по кредиту и насчитали пени. Общая сумма долга составила 8 т. руб. При обращении к сотрудникам банка – что это значит? Был дан ответ - не было написано заявление о досрочном погашении кредита и не составлен новый график платежей (что является одним из пунктов договора), а деньги были просто внесены на счет и списывались ежемесячно. Разве сотрудники банка не должны были напомнить об этом, дать бланк заявления и пересчитать сумму процентов и страховку. Как быть в такой ситуации.

Никаких, кроме отказа и обращения в суд.

Вам всю сумму и не должны возвращать, а частично. Могут отказать по надуманным основаниям. В этом случае решение вопроса в суде Не забывайте читать личные сообщения в правом верхнем углу экрана Никаких последствий, расторгайте смело, требуйте вернуть остатки денег, за 11 месяцев Здравствуйте. Никаких.

Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona Месяц назад взял ипотечный кредит в Сбере, оформил пакет "Дом клик плюс " куда входило и страхование жизни. Досрочно польностью погасил кредит. При обращении о расторжении договора о возрате сраховой суммы, какие последствия могут возникнуть?

Плачу ипотеку. Платеж ануитентный. Иногда вношу разово приличные суммы. Как понять, "обирает" меня сбербанк?

Как досрочно погасить (частично) ипотечный кредит в Сбербанке?

Платежи дифференцированные. Банк отказывается и ссылается на пункт кредитного договора, где прописано, что комиссионные платежи:

- плата за досрочный возврат кредита в размере 1 % годовых от досрочного возвращаемой суммы.

Банк также отказывается на частичное погашение и составить новый график на оставшуюся сумму.

Какие НПА можно ссылаться или судебная практика.

Покупаю квартиру по ипотеке, жильё деревянное благоустроенное, в банке сказали что нужна страховка, и страховать нужно каждый год пока не выплатим ипотеку. Можно ли застраховать а затем отказаться от страховки?

Хотим взять ипотеку на приобретение жилья на вторичном рынке. У нас ребенок-инвалид. Можем ли мы рассчитывать на помощь государства на выплату части ипотеки по госпрограмме "Социальная ипотека"?. Заранее благодарю за ответ.

За 3.8 лет ДОСРОЧНО закрыл ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТв СБЕРБЕНКЕ. брал на 15 лет. закрыл в сентябре 2017 г. обратился в банк о возврате переплоченых процентах. НО так как ипотеку брал 1200000 р. и при этом предприятие ДАЛО МНЕ безпроцентную ССУДУ 1200000 р. в общем банк мне отказал.. еслиб небыло ССУДЫ тогдаб выплатили проценты.. ЭТОЖЕ НЕПРАВИЛЬНО. при чом сдесь ссуда на предприятии онаже некасается банка. КТО может подскажите как быть и сколько у меня времени для решения вопроса какие сроки давности.

Помогите пожалуйста разобраться с кредитным договором, банк предлагает неплохие условия есть сомнения что есть подводные камни.

Плачу ипотеку под 14 процентов с 2015 года, можно ли снизить если договор составлен и плачу уже 1,5 года.

Граждане юристы. Имеем квартиру в залоге у банка. Продавец бывший банкрот, за которого заплатил долг другое физ. лицо, в связи с чем дело о банкротстве было прекращено. После чего, граждане заключили пред. Договор купли-продажи этой заложенной квартиры и покупатель произвел расчет с продавцом за квартиру, что подтверждает нотариальная расписка. Однако, банк потребовал выплату мораторных процентов, в связи с чем не отдает закладную и спорная квартира в залоге у банка. Более того, прошел суд и погашение мораторных % суд присудил погасить с реализации этой квартиры с торгов.

Вопрос: мог ли покупатель и продавец вообще заключать пред. Договор купли-продажи залоговой квартиры без согласия банка?

Какие документы должен иметь продавец квартиры для оформления договора купли/ продажи в МФЦ? Квартира приобреталась в 1996 году и на руках имею только договор купли/ продажи. Я единственный собственник квартиры.

Банк обратился в суд о возврате всей суммы по кредиту за неуплату, узнал сегодня, а суд завтра, хотя предлагали дисконт и рассрочку, как быть?

Исковое заявление об отказе в выплате страховки для закрытия кредита.

У меня ипотека в Сбербанке. Можно ли при частичном досрочном погашении уменьшить срок выплаты кредита. При обращении на горячую линию Сбербанка получила ответ, что можно только уменьшить сумму платежей.

У меня вопрос по ипотеке. С пенсионного фонда пришёл материнский капитал. Сбербанк неуведомил нас об этом. И списал эти деньги на частично досрочное погашение оставив тот же график платежей на 15 лет. А мы хотели сократить срок. Позвонив в службу поддержки нам ответили что нзаявление на сокращение срока надо было писать за 15 дней до поступления на счёт маткапитала. Но нам об этом никто не говор. Теперь сказали поздно уже платите 15 лет с уменьшином ежемесячным платежам. Можно ли сейчам Написать заявление на уменьшение срока? Маткапитал пришёл 15.03.2017. Мы узнали об этом только увидев что сократился ежемесячный платёж на март.

Аннуитетный платеж по ипотеке. ПАО Сбербанк. Берет ли банк проценты с частичного досрочного погашения кредита, если оплатить его в день погашения основного долга по графику

?

В феврале сбербанке оформила частичное досрочное погашение ипотеки, заполнила заявление, выдали новый график платежа, в марте и в апреле списывают платеж по старому графику, как оказалось сотрудник банка просто не списала деньги с сберегательной книжки на счет ипотеки, что произошла ошибка, и сотрудник который делал досрочное погашение уже не работает в этом банке. Как теперь вернуть разницу между платежами?

У меня ипотека в Сбербанке, я сделала частичное досрочное погашение на сумму 85000 на уменьшение ежемесячного платежа, после перерасчёта вырос остаток суммы процентов на 17000, писала претензию в банк, ответили все правильно, в договоре разрешено досрочно погашать, как мне быть, может я не грамотно написала претензию, помогите пожалуйста.

Столкнулась с такой проблемой. У меня договором ипотечного кредитования предусмотрено 2 варианта погашения (уменьшение платежа, сокращение срока ипотеки). Ипотеку оформляла в г. Владивостоке. Однако когда я пришла в отделение сбербанка в другой местности (Хасанский район п. Славянка) для частично досрочного погашения ипотеки с сокращением срока ипотеки, мне отказали мотивируя тем что они так не делают, могут только уменьшить платеж, сказали чтоб я обращалась в отделение сбербанка где оформляла ипотеку. Правомерно ли это? И если не правомерно то подскажите как быть в данной ситуации. Каждый раз ездить в г.Владивосток нет возможности.

Куда можно обратится для консультации по поводу уменьшении ипотечного кредита при помощи государства взятого в сбербанке. В сбербанке не хотели ответить на данный вопрос. (3 детей, ветеран боевых действий, кредит с 2013 года, процент 12,5, из них 4 процента возвращает государство). Спасибо.