Ипотека кредит оформлять / Кредит - 1774 советов адвокатов и юристов

В браке есть ипотека с материнским капиталом, и долги по кредитам. Хочу до развода взять кредит и заплатить (погасить) половину ипотеки. Какой документ или расписку мне нужно взять от жены, чтоб остаток ипотеки даже при разводе она оплачивала сама, без моего участия. И будет ли в суде он иметь силу.

, так как я нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком? И как это можно сделать?

Суть вопроса: 1\2 часть МК была потрачена на погашение ипотеки 1 ком. кв. Сейчас хотим купить кв побольше. Можно продать 1 ком кв сразу после погашения ипотеки и взять новую квартиру в ипотеку с привлечением второй части МК? и как быть с долями, т.е можно не оформлять доли в 1 ком кв, а оформить сразу в новой?

Муж уже взял кредит в банке для фирмы своего брата. В случае неплатежеспособности моего мужа:

1. Может ли служить доказательством, что кредитные деньги не пошли на семейные нужды, расписка брата моего мужа, который фактически получил деньги на нужды своей фирмы.

2. Могу ли я уйти от ответственности за уже полученный кредит мужа, если оформлю развод?

3. Если мой муж оформит дарственную на несовершеннолетнюю дочь уже после получения кредита, может ли сделка быть признана незаконной в случае неплатежеспособности мужа?

С уважением, Ирина.

Ипотека под залог покупаемой квартиры. Есть своя, но меньшей стоимости, хотим расширятся и купить двушку, но она дороже нашей почти в два раза. Вариант, один только под залог имущества. Дадут ли ипотеку под покупаемое жилье, не трогая наше основное. Хочется тоже подстраховаться, если вдруг пойдет что-то не так и мы не остались без жилья. Живем в другом городе, а покупаем в Москве.

Хотели взять ипотечный кредит под залог квартиры. Квартира приватизированная, собственник мой муж, прописаны он и его мать (инвалид), которая 5 лет назад отказалась от приватизации и более 5 лет живет в другом городе у старшего сына. (за коммунальные платежы не платит, но в то же время получает льготы на оплату жкх. Банк у нас затребовал копии паспортов всех прописанных, но родственники, у которых она живет отказывают нам в предоставлении копии паспорта, не являясь ее опекунами. Вопрос. Правомерен ли отказ с их стороны, если она прописана в нашей собственной квартире и мы из-за нее не можем ничего сделать. Как быть в этой ситуации?

Планируем оформление ипотеки, но, так как я нахожусь в декрете, а супруг официально не трудоустроен, заявка оформлена на маму супруга. Мама говорит, что через 3 года, после выхода с декрета, ипотеку переоформим на меня. Скажите, такое вообще возможно? И какие есть нюансы, ведь получается моей доли в этой квартире не будет. Может как то можно все это оформить? Спасибо.

В ипотеку была приобретена квартира. Я-заемщик, мама-заемщик. По 1/2 доли у каждой. Сейчас рефинансируем в другом банке. Планирую скоро выйти замуж и прочитала, что после смены фамилии придется заново оформлять документы по ипотеке. Может имеет смысл рефинансирования после брака? Или тогда муж будет претендовать на квартиру и это будет совместно нажитым имуществом?

И 2-ой вопрос: если я потом погашу ипотеку мат. капиталом, будет ли муж и его ребенок от первого брака как то иметь к ней отношение?

Взяла кредит для подруги 500 тр. Есть расписка но нет срока. Просто обязуется его погасить. Но в итоге я три месяца плачу сама. Проценты по кредиту очень большие и теперь я должна банку почти полтора милиона. Скажите обязана ли она погасить весь кредит с процентами? Или же она должна вернуть мне только 500?

Дочь собирается замуж. Как лучше брать ипотеку ее избраннику до свадьбы или после? Если до-- то Он берет на себя а гасить будут уже в браке. В этом случае Кому будет принадлежать собственность После Полного погашения кредита? И второй вариант: если брать ипотеку в браке но чтоб на дочке не лежало бремя ответственности, можно сделать раздел режима имущества, и освободить ее от уплаты на все время ипотеки.. Но тогда она и не будет собственником после выплаты.. По бумагам выходит так.. Но по факту-- всё равно то жили вместе одной семьей.. И как то несправедливо что ей ничего не будет принадлежать.. Как лучше сделать чтоб интересы обоих были защищены?

Покупаем с мужем дом в ипотеку.

Ипотеку муж оформляет на себя. Возникает вопрос какую собственность оформлять долевую или общую, если доли в любом случае будут 50/50? И сопутствующий вопрос: как обезопасить себя от того, чтобы дочь от первого брака мужа не претендовала на наследство в случае его смерти? Не хочется под старость лет остаться без дома, т.к. возможности выкупить долю не будет потому, что свою квартиру уже продала и вложила в первоначальный взнос на покупку данного дома. Завещание нужно будет делать? И что прописывать, чтоб не оспорили данный факт в суде?

Добрый день. Планируем приобретать квартиру по ипотеке Сбербанка и использовать материнский капитал как первоначальный взнос. С мужем в официальном браке, 2 детей. Муж главный заемщик. Жена созаемщик и владелец Материнского сертификата. Вопрос: необходимо ли обязательное заверение такой покупки нотариусом или можно обойтись без него и составить договор купли-продажи в обычной письменной форме?

Брат хочет взять ипотеку на квартиру, но он женат, с женой на грани развода. Жена согласна написать у нотариуса документ, о том что она на квартиру не претендует и в случае развода делить ее не будет. Этот документ имеет юридическую силу или после развода, она сможет претендовать на эту квартиру. Спасибо.

В конце 2018 умерла мама, брала в 2016 ипотеку на квартиру, в ней были прописаны мама, я и моя несовершеннолетняя дочь. После смерти мамы я сразу оповестила банк и страховую компанию. И с того момента я не вносила платежи за ипотеку, так как финансово не могла ее потянуть. От страховой пришел отказ. Через 6 месяце я вступила в наследство, отказаться не могла, это единственное жилье. Соответственно банк я об этом оповестила и попросила снять с меня все пени и штрафы, а так же написала заявление на это плюс я указала в заявлении, что не в состоянии тянуть ипотеку и хочу продать квартиру. Мне в банке сказали, что надо переоформить ипотеку на меня, но после отказали, так как у меня нет официальной работы. Теперь я не понимаю, что будет дальше, банк время тянет и не дает ответов.

Как выгоднее получить налоговый вычет, если недвижимость приобретается в ипотеку двумя лицами (не родственники и не супруги) в равных долях. Стоимость недвижимости-4593803-00. первый взнос-689071-00. переплата-3392268-00 жду ответа.

Есть два кредита в Сбербанке и ипотека. Ипотека оплачивается как положено

С мужем в разводе, на иждивении 3 несовершеннолетних ребёнка Т.к. не работала не могла платить кредиты. Подала на реструктуризацию, пришёл отказ. Не платила около года. Банк подал в суд. Написала на отмену судебного решения. Сейчас банк повторно подал в суд. Что делать в такой ситуации, если с банком не получилось договориться?

Как правильно оформить и есть ли такая возможность.. Нужно купить коммерческую недвижимость на двоих собственников (не родственники) пополам. Первоначальный взнос будет внесен пополам, а как правильно поступить с ипотекой? Один заемщик, а другой созаемщик?

Мы хотим купить квартиру не хватает 300 000 руб хотим эти деньги взять в ипотеку на свекра. Можно ли оформить квартиру на мужа если эти 300 000 берет в ипотеку его отец?

При приобретении объекта долевого строительства на кредитные средства возникает ипотека в силу закона в пользу банка. Отсутствие закладной при такой сделке может ли служить основанием для признания ипотеки в силу закона недействительной после того, как объект долевого строительства будет передан участнику долевого строительства и на данный объект будет зарегистрировано право собственности?

Необходима ваша помощь в таком вопросе. Планируем взять ипотеку на 1-к кв. до 3 млн. руб., (планируем подать заявку в несколько банков, среди них присутствуют и банки-партнеры по нескольким вариантам квартир в ЖК). Выбор идет по ближайшему Подмосковью. Вопрос в следующем. Ипотеку собираемся оформлять на супругу (гражданство Украина) в конце апреля получает вид на жительство. Все необходимые документы присутствует (единственное подтверждение дохода, справка по форме банка). Я буду выступать как поручитель-супруг (гражданство Рф), с подтверждением дохода по справке 2-НДФЛ (сумма позволяет предостаточно). НО, есть один нюанс! В 2009 году был потребительский кредит на сумму 10000 руб., и по нему имелась просрочка 6,5 месяцев по платежу. Банк OTP, обязательств перед банком не имеется (есть справка от банка). Есть ли при таких условиях вероятность одобрения либо отказа многочисленных банков в кредитовании? Как лучше поступить в таком случае? Заранее премного благодарен.

Может ли супруг отказаться от доли квартиры, купленной за материнский капитал, даже если кредит на покупку жилья был оформлен на него!

Если я беру квартиру в ипотеку, могу я сделать ее собственником другого человека, т е оформить ее не на себя, а например на дочь или на маму?

Здрвствуйте! Знакомые попросили выступить созаемщиком по ипотеке. Как можно обезопасить себя, как созаемщика при неблагоприятных обстоятельствах (расписка заемщика или договор)? Спасибо.

Свекровь берет кредит на себя и покупает квартиру, оформляя право собственности на себя. После этой сделки она хочет по договору дарения подарить эту квартиру своему сыну и потом он будет являться собственником. А кредит который она платит за квартиру после оформления договора дарения тоже на сына перейдет или свекровь его будет выплачивать?

Я мать-одиночка, нахожусь в декретном отпуске, получаю пособие по уходу за ребенком, квартира в ипотеке (кредит на мне). Могу ли оформить субсидии на оплату ЖКУ или из-за ипотеки нельзя? Платежи превышают 22%.

Оформляем ипотеку в абсолют банке, навязывают страховку в 1,4% от суммы (2 млн рублей ипотеч кредит), страхование жизни, сумма 32000 руб, могу ли я отказаться?

Я и мой молодой человек хотим взять квартиру в ипотеку. Мы не женаты и официально регистрировать отношения пока не собираемся. Нас устраивает гражданский брак. Ипотека будет оформлена на него. Платить, естественно вместе (т.к. бюджет общий). В жизни может произойти всякое.

В случае нашего расставания, останется ли мне часть квартиры? Вернее что мне нужно сделать, для того что бы я не осталась ни с чем?

Берём ипотеку с первоначальным взносом материнский капитал (он превышает 50%) стоимости жилья. У жены плохая кредитная история, но просили ее доход не учитывать. Откажут нам 100%?

Месяц назад мы оформили ипотеку, первоначальный взнос полностью мои родители делали, сейчас мы с мужем разводимся, у него 1/4 доля, подскажите что можно сделать, по хорошему он договариваться не хочет.

Оформляем ипотеку на дом. Муж выступает основным заемщиком. Я в декретном отпуске. Мой доход не учитывается. Первым взносом будет наша квартира. Т.Е. продавцы коттеджа покупают у нас нашу квартиру (стоимость 2,5 млн). И эта сумма будет являться первым взносом по ипотеке для банка. Какая очередность будет у этой сделки? Какие риски? На что обратить внимание? И на кого лучше оформить эту недвижимость и в каких долях:

1) если сразу после подписания КД будем использовать материнский капитал для погашения части основного долга.

2) если мы хотим, что бы в будущем ребенок мужа от первого брака не претендовал на данное имущество.

Что делать если риелтор при продаже квартиры нарушает договор? Оформляет ипотеку, хотя у покупателя все деньги на руках. Для того якобы чтоб обезопасить продавца.

Хотим с женой погасить ипотеку материнским капиталом, ипотека взята мной до брака.

Соц защита требует делать у нотариуса обязательство о выделении доли по материнскому капиталу, хотя с 2020 года закон изменился и я и так обязан выделить доли в течение 6 месяцев.

Маленький город Россошь.

Нотариусы все как один говорят что делают такие бумажки в 2023 г, но не делают если ипотека взята до брака\не знают чтоли...

Как добиться правды от соц защиты или доказать что не нужно мне брать это обязательство?

Требовать письменный отказ? И дальше куда обращаться?

Заявление подавали через госуслуги, придя в соц защиту, нам сказали что у них через гос услуги не работает ничего).

Остаток ипотеки меньше материнского капитала.

Сертификат естественно на жену.

Покупаем квартиру за 3000000. 1963 года в друх этажном доме с деревянными перекрытиями и узаконенной планировкой. КВАРТИРА в идеальном состоянии в центре города. Выход отдельный не через подезд. ВОПРОС. Хотим обналичить мат капитал под покупку и запросить ипотеку на 500000. Остальные наличкой отдадим. Одобрит ли сбер такую квартиру? Читала что нет. Но ведь сумму мат. Капитала им переведет пенсионный. ЕСТЬ ЛИ СМЫСЛ оформлять ипотеку? Вызывать оценщиков беспокоить продавцов... что бы потом получить отказ?

Живём с гражданским браком, муж берет ипотеку так как официально работает, но первоначальный взнос платит моя мама и ежемесячные платежи будет делать она.. квазиоднородный ли нам составить договор, что после выплаты ипотеки Квартира переходит в собственность мне?

Если не все наследники первой очереди успеют в срок подать документы на наследство, что будет с наследством? И в наследство достаются кредиты и ипотека, один из наследников не имеет дохода что б его платить, что будет с его частью долгов? И квартира однокомнатная, я буду иметь больше половины в наследство, но не смогу ужиться с другими наследниками первой очереди как быть в этой ситуации?

День добрый. В браке была взята ипотека, я являлась созаемщиком, по договору банка обязана платить случись что. Случился развод и бывший отказалс от выплаты я выплачиваю ипотеку сама 10 лет уже до 2025 г.Квартира на двух собственников., есть ли вероятность получить права на квартиру через суд с предоставлением платежек, свидетелей, что ещё...? Если бывший муж женится может ли его жена претендовать на часть этой квартиры? Возможно ли варианты для оставления прав за собой, детьми на эту квартиру? Какие найти аргументы, чтоб человек написал дарственную на свою долю за кот. не платил. У него есть своё жильё, кот было куплено в браке, на раздел имущества я не подавала, о чем сожалею, но на словах договаривались, что общая собственность его, а ипотечная моя будет. У меня и детей другого жилья нет. Хочу взять кредит и погасить долг перед банком до его женитьбы, это может играть какую-либо роль для меня?

Я продаю долю в квартире, покупателя нашли, у него ипотека. Скажите, пожалуйста, несет ли это для меня какие-то риски? Как в этом случае я получу свои деньги?

Такой вопрос. Мама хочет взять в ипотеку комнату, стоимость комнаты 700 тыс. Первого взноса нет, есть только другая комната в залог. Риелторы говорят, что все равно можно оформить ипотеку. При этом в калькуляторе они ввели сумму в 900 тыс, с первоначальным взносом 240 тыс (которого нет на самом деле), мол, для того, чтобы маму пропустили. Каким образом это осуществляется? Мне не совсем понятна схема. Означает ли это, что маме нужно будет выплачивать 900 тыс, вместо 700?

Будем сделку уступки оформлять в Сбербанке, все необходимые документы уже готовы. Покупатель будет оформлять ипотеку. Сегодня вдруг звонит с неожиданной просьбой. Т.к. у него нету денег на первоначальный взнос, который потребует Сбербанк для одобрения ипотеки. Он просит написать вместе со мной расписку, что якобы он мне уже уплатил сумму в размере этого взноса, хотя платить он мне ничего не будет. Одновременно мы напишем расписку что я ему эти деньги вернул. Т.е. две расписки напишем одновременно. Соглашаться на такое или отказаться? Спасибо.

Планируем покупку квартиры, есть материнский капитал, хотим им воспользоваться. В ПФР мне сообщили, что можно погашать либо ипотеку, либо кредит на приобретение жилья. Ипотеку брать не хотим, т. к не хватает как раз таки небольшой суммы мат. Капитала. Подскажите, пожалуйста:

1) какой кредит нужно взять в банке, чтобы пфр одобрил сделку? (это потребительский кредит с указанием в договоре, что средства идут на приобретение жилья или это именно ипотека)

2) кому поступают средства мат. Капитала при одобрении пфр? Нам как покупателям или продавцу по договору купли-продажи?

3) сможем ли мы после покупки получить 13% налога с покупки жилья (если продавец 13% с продажи не будет платить?)

Если брать ипотеку на квартиру, а потом через какое-то время выйти замуж. То при разводе все равно квартира будет делиться поровну или возможно доказать, что человек не платил за ипотеку, например списание происходило со счетов родителей или родители оплачивали квитанции.

При покупке квартиры (ипотека) как лучше, в моем случае, оформить собственность: 1)доли 2) на жену 3) на нас обоих, без выделения долей, если основной вклад в погашение кредита будет внесён из моих личных средств (от продажи др. квартиры, находящейся в моей личной собственности)?

Как лучше оформить ипотеку супругам на двоих или на одного? Как правильно прописать в договоре обоих или мужа (жену), чтобы в случае развода не возникло споров?

Покупаю дом в сел ской местности под сельскую ипотеку 3%. Ипотека одобрена. Документы все подготовлены и в обработке банком сбербанк. Недвижимость включает 3 объекта (гараж, земельный участок и дом). После подачи всех документов на оформление менеджер сбербанка сказал что по сельскую ипотеку проходит только 2 объекта и говорит что надо исключить гараж из собственности, но не объясняет как. Прошу совета как быть? Какие варианты имеются в таком случае?