Ипотека первоначальный покупка / Кредит - 2052 советов адвокатов и юристов

Обдумываю взятие ипотечного кредита для приобретения 3 комнатной квартиры. В данный момент в браке, есть 5 летняя дочь. Живем в квартире купленной тещей, житья нормального нет постоянные скандалы из за того что я не имею собственной квартиры для своей семьи. Теща живет отдельно но регулярно навещает нас и скандалит.

Если я беру ипотеку жена выступает созаемщиком, то в дальнейшем, если будет развод то в каких пропорциях придется делить приобретенную в ипотеку трехкомнатную? Возможно ли просто получить от жены согласие и не брать её в созаемщики? И как в таком случае разделить квартиру при разводе. Очень надеюсь что этого не случится но всеже. Заранее спасибо.

У мужа нет постоянной регистрации и в поиске работы, у меня есть в Белгородской области, я в декрете официальнотрудоустроена, один ребёнок маленький полтора месяца, все граждане РФ, проживаем в СПб, планируем брать квартиру от застройщика, сбербанк, мы с мужем покабудем созаемщиками, заёмщик свекровь официально трудоустроена. Хотим воспользоваться возможностью получения субсидий на погашение части ипотеки, есть мат. кап., каким образом мы можем получить субсидии, до или после подписания договора с банком? Есть ли законный способ добиться низкой процентной ставки в нашем случае?

Ипотека с материнским капиталом здравствуйте, хотим купить готовое жилье, есть материнский капитал, собственных средств нет, могут ли нам дать ипотеку?

Мы хотим взять ипотеку на покупку квартиры, возможен ли залог недвижимости купленный под материнский капитал вместо первоначального взноса?

Я инвалид 2 группы. Пенсия 8 тыс 564 руб. вопрос. - могу ли я вять ипотеку для покупки жилья - сумма - 1 мл. - руб.

Мы хотим купить жилой дом, но по доходам не проходим. Мы попросили свекровь взять нам ипотеку, ей дают ипотеку на этот дом. Можно ли внести средства материнского капитала как первоначальный взнос?

Я многодетная мама у меня трое деток один мальчик с рождения на инвалидности я с ним дома по уходу за ним жилья своего как такого нет если я устроюсь официально на работу сколько нужно отработать чтобы оформить ипотеку на покупку и жилья и потом капитал туда вложить.

В 2017 году приобрели недвижимость в ипотеку за 1 560 000, получили налоговый вычет в размере 135 000, в 2021 году родился второй ребенок, 639 000 мат капитала были направлены на погашение е основного долга по ипотеке, сейчас подали на возврат налога по уплаченных процентам по ипотеке. Вопрос: отминусуют ли они мат капитал от суммы покупки жилья? И заставят ли нас вернуть деньги, если посчитают не от полной стоимости дома 13% а уже за минусом материнского капитала, т.к сумма возврата оказалась меньше?

Сын берет ипотеку ипотеку на покупку квпртиры, можно оформить гендовереннлсть на мать на оформление ипльеки и заключения договора купли продажи.

Получила сертификат на материнский капитал. Хотела выкупить 1/2 квартиры, родового гнезда так сказать. Но в ПФР сказали, что воспользоваться средствами мат. капитала на покупку жилья не дожидаясь 3 хлетнего возраста ребенка можно только через ипотеку. Смысла в ипотеке не вижу, т.к средств хватает. Можно ли без ипотеки воспользоваться мат. капиталом?

Муж имеет 1/2 долю в квартире, у меня в собственности нет ничего. Могу ли я купить за материнский капитал квартиру и взять ипотеку если нужно? И как это сделать?

После продажи части дома, я взяла ипотеку, купила жилье. Деньги от продажи были использованы, как первоначальный взнос. Декларацию о доходах подавала. Налоговая по результатам камеральной поверки прислали сумму к уплате 32 702 руб. Мои действия? Как оспорить результат проверки, т.к.расход перекрывает доход.

ДД, уважаемые юристы! Как лучше сделать? Есть мат. капитал. Но, ребенку нет 3 х лет. Хотим купить дачу в Приморско Ахтарск. Получается нужно оформлять ипотеку? А ее можно погасить сразу этим капиталом? Или как будет происходить оплата? Или ипотека сразу гаситься если сумма достаточная? Разясните пожалуйста. Спасибо.

Дочь оформила в марте 18 г. ипотеку на 3600 с первоначальным взносом 1800 000 р. Эти деньги перевела на оплату я, мама. Летом я также перевела 1100 000 р. Сейчас она оплачивает остаток по 20 т. Осталось примерно 700 000 р.

Вопрос: если она выйдет замуж в период оплаты ипотеки, может ли ее муж при разводе претендовать на часть квартиры?

И если она на наши деньги купит себе авто за наличные во время замужества, может ли муж при разводе претендовать на часть авто?

Если, может, то как правильно оформить оплату ипотеки и покупку авто?

Могу ли продать квартиру купленную на мат. капитал а деньги потратить на первоначальный взнос по ипотеки, хочу купить квартиру в другом городе в ипотеку.

Купили дом в ипотеку, подаем документы на налоговый вычет по ипотеке, прежний хозяин дома спрашивает документы и хочет вернуть на строительство дома, возможно ли так с одного дома разные вычеты сделать?

Хотел узнать может ли мать одиночка, инвалид 2 гр,имеющая мат. капитал получить ипотеку на приобретение жилья используя мат. капитал как первоначальный взнос?

Заранее благодарю за ответ.

Я хочу получит ипотеку купит квартиру мне девятнацат лет. Инвалид детства 1 групи на каких условиях могу полчит ипотеку на покупку квартиры в Москве куда мне обратица.

У меня двухкомнатная квартира, в собственниках я и двое несовершеннолетних детей. Я бы хотела ее продать и вложить эти деньги в ипотеку на покупку жилья большей площади. Как я понимаю я не имею права этого сделать пока не выделю детям такую же по размерам площадь. У моей мамы есть возможность выделить такую же площадь детям. У нее приватизированная квартира, в собственниках она одна.. Как это лучше сделать? Оформить ли дарственную или как-то еще? И насколько долгий это процесс?

Здравствуйте! Мы - многодетная семья, в 2015 г. приватизировали квартиру (4 комнаты - 68 кв.м) на 5 человек, после еще родился ребенок. Теперь хотели бы купить еще одну квартиру (1 - 2-х комнатную) в другом городе по ипотеке, можем ли мы использовать материнский капитал для частичного погашения ипотеки?

Я инвалид 2 группы! И у меня есть ребенок! У нас молодая семья но ещё не расписаны! Мы сейчас живём в трёх комнатной квартире, там прописано пять чел квартира сьемщица мама! Мама собираеться правотизировать квартиру эту и продавать и делить на три части! Скажите могу ли я оформить ипотеку что бы купить квартиру, если с проданной квартиры мне мама даёт 700000 тысяч рублей можно ли вложить эти деньги на квартиру а остатки потом выплатить?

Хотим погасить ипотечный кредит материнским капиталом. Ипотеку муж брал до брака. Далее хотим продать эту квартиру и купить большую по площади в новостройке. У нас двое несовершеннолетних детей. Возможно ли это?

У меня в единоличной собственности однокомнатная квартира с обременением-ипотека (осталось 500 000 руб.). В настоящее время жду второго ребенка и рассчитываю материнским капиталом осенью уже загасить остаток.

Мой отец со своей матерью (93 года) живет в большей по площади квартире. Летом он хочет переехать жить в другой город, для этого ему нужны деньги. Продать свою квартиру он не может, такого старого человека, как его мать нельзя никуда двигать, и одного оставлять тоже. Могу лия купить его квартиру (с доплатой наличными) , залезть при этом в ипотеку на сумму, какая у меня имеется сейчас, чтобы не поетрять возможность использовать материнский капитал. А ему продать свою квартиру, загасив ипотекой, которую я оформлю при покупке его квартиры. Она будет без обременения, и он ее сможет реализовать и уехать. На деле чистая сделка. НЕ будет ли она выглядеть, как несостоятельная при попытке получить мат капитал?

Я даю деньги сыну на первоначальный взнос. Он оформляет ипотеку на покупку квартиры в сданном доме у застройщика. Есть ли варианты юридического оформления моего действия?

В 2008 году взяли крелит на покупку квартиры сроком на 10 лет, в сумме 750 тысяч. Первоначальный взнос 250 тысяч собственных средств. Доли по 1/2.Я не работаю (домохозяйка) Платим из зарплаты мужа. Сколько мы можем вернуть из уплаченных процентов?

Мы покупаем квартиру по ипотеке и нужно первый взнос отдать продавцу квартиры взяв с него расписку для банка. Как правильно написать?

Добрый день!

Покупаю квартиру за 100% наличных. При этом квартира находится у продавца в ипотеке. Какие риски как у покупателя у меня могут быть?

Можете подсказать можем ли мы купить с привлечением мат. капитала + собственные средства жилой дом в СНТ, дом оформлен по документам как жилой, в черте города, есть адрес и прописка. Дом и земля принадлежит родственникам. Ребенку еще нет 3-х лет. Разрешена ли такая покупка? И возможноли так покупать?

По общим правилам вы обязаны внести первоначальный взнос, но есть определенные способы избежать этого.

Рекомендую выбрать любого юриста сайта и обратиться к нему на платной основе. Никто бесплатно ценную информацию не предоставит Любого юриста выбирайте и в чат обращайтесь Хочу купить участок ижс с недостроенным домом в черте города, под 8%с господдержкой, могу ли я это осуществить по ипотеке с данной программой постройки дома и могу ли я не платить первоначальный взнос 30.1%от суммы ипотеки, если да,то каким образом, спасибо

Планируется покупка квартиры в ипотеку. Так как не в браке, то путём оформления долевой собственности 50/50. О чем будет прописано в договоре купли продажи. Первоначальный взнос 50/50. Может ли основной заемщик потом как то аннулировать мой первоначальный взнос, ну например на данном этапе мой официальный доход гораздо меньше его

Развод. Предстоит раздел имущества. Ипотека и квартира в залоге у банка оформлена на меня и я основной заемщик по ипотеке, супруга со-заёмщик, официально не работала. Мои родители без оформления документов дарения внесли ощутимую сумму до 40%, в счет погашения основного долга по ипотеке. Бывшая супруга не признаёт это и хочет все поделить поровну и выделить доли себе и детям. Продавать квартиру не хочет, так как в ней моими силами был сделан хороший ремонт. Я уже год там не проживаю, но ипотечные платежи вношу. Есть ли шансы доказать, что эта сумма внесенная моими родителями моя и увеличить долю при разделе?

Собираемся приобрести квартиру в долевке по переуступке у физ. лица. Основная часть суммы - наличность. Возможно ли оформить ипотеку в 500 тыс. руб. и использовать на погашение материнский капитал?

2. Покупаю в ипотеку готовую квартиру у юр.лица (один из крупнейших московских девелоперов, но скорее всего через одну из «дочек»).

1. Какие документы запросить у компании

2. На что обращать внимания в документах

3. Как проверить юр.лицо на банкротство

4. Как проверить законность владения юр.лицом данной квартирой

5. Какие могут быть подводные камни такой сделки.

Я гражданка РФ по рождению, есть официальная работа, и заработок хороший. Мой муж уроженец Украины, получил гражданство в 4 кв.2022, а в мае 2023 Херсонский жилищный сертификат. Официально не трудоустроен, официального дохода не имеет. В браке состоим с 2021 года.

Мы хотим купить квартиру в совместную общую собственность с помощью его сертификата и ипотеки. Можем ли мы приобрести квартиру по следующей схеме:

- через ипотеку в Сбере

- я являюсь основным заёмщиком

- муж является моим созаёмщиком и вносит в качестве первоначального взноса свой сертификат?

Есть опасения, что банк потребует в качестве генерального заёмщика указать супруга. Но тогда в ипотеке нам откажут, т.к. у него нет подтверждения трудоустройства и дохода?

Благодарю за внимание и помощь!

Хочу купить квартиру в новостройке у юр.лица. Продавец указывает в договоре купли-продажи сумму меньше заявленной - вместо 3 млн. 2,5 млн. руб., а оставшуюся часть уплатить наличкой через кассу, т.к. он не хочет платить налог. Квартиру планирую брать в ипотеку. При этом, опять же, просьба продавца - сделать минимальный первоначальный взнос, хотя есть возможность заплатить первоначально в 2 раза больше.

Вопрос: какие в этом случае мои риски, если окажется, что сделку необходимо аннулировать? Возможны ли в дальнейшем проблемы с купленной квартирой?

Покупаю квартиру (студию) в новостройке. В ипотеку. От застройщика. Банк ВТБ 24. Двое детей, младшей один год. Сертификат на материнский капитал еще не получен. Квартира оформляется в собственность на меня, жена идет как поручитель. Подписание договора с банком/застройщиком послезавтра.

Внимание вопрос. Можно ли будет использовать материнский капитал для погашения ипотеки?

Скоро рожу первого ребенка. Но так как пока на съемной квартире, хочу у мамы купить дом, за материнский капитал, чтоб был уже свой уголок. Мама как бы согласна на эту сумму, в принципе и так бы отдала, но я так не могу! Смогу ли я купить или нужно будет ждать 3 года малышке? Аренда за квартиру за 3 года выйдет в ту же сумму что купить дом.

С мужем купили квартиру в ипотеку в браке, ипотека НЕ выплачена, оформлена на меня (в договоре муж не фигурирует, НЕ является поручителем и НЕ является залогодателем, давал только согласие на покупку). В качестве первоначального взноса вложили мат капитал (у нас 1 совместный ребёнок, а у мужа есть ещё двое несовершеннолетних проживающих с бывшей женой) .

Сейчас хотим заключить брачный договор, где хотели бы прописать, что квартира принадлежит тому супругу на кого оформлена, чтобы избежать в будущем притязания детей суда. Но в банке утверждают, что не могут нам дать согласие, для заключения такого брачного договора поскольку был выложен мат капитал и там есть доля нашего совместного ребёнка.

Как поступить в этой ситуации чтобы избежать притязаний детей от первого брака?

Мы с моим женихом собираемся брать ипотеку, первоначальный взнос будет с продажи моего имущества. Расписываться будем сразу после приобретения квартиры, то есть квартира записывается на него и пока не закроет ипотеку квартиру переписать на меня не сможет. Может ли он оформить на меня наследство после приобретения жилья?

Продала квартиру по ипотеке сбербанка. Документы на покупку-продажу оформили там же. Сказали, что в течение 2-х недель у меня есть время приобрести квартиру взамен. Сделка по покупке найденной квартиры сорвалась по вине продавцов (отказались продавать). Если нет возможности приобрести квартиру в указанные сроки, то можно ли разорвать договор покупки-продажи моего жилья?

Может ли молодая семья, при покупки квартиры в ипотеку, использовать в качестве первоначального взноса, материнский капитал матери жены? Спасибо.

Стоит ли покупать залоговую или арестованную квартиру? Специалисты компании в Санкт-Петербурге Секонд-Хенд Недвижимости ООО "ЛЕТО" говорят, что объект я буду приобретать "якобы чистый", то есть без залогов и арестов. Но для того, чтобы они начали работать по нему, я им должен оплатить 10% стоимости объекта недвижимости в качестве залога. Залог они просят отдать им и после этого говорят, что я смогу подписать намерение о покупке этой квартиры в дальнейшем. Меня настораживает тот факт, что залог они мне потом могут не вернуть, если что-то пойдёт не так. А также я знаю, что не всегда можно в судебном или ином порядке выписать всех жильцов из продаваемой квартиры и снять обременение. Не возникнут ли у меня после покупки такой квартиры огромные проблемы? Заранее благодарю Вас за ответ!

Я хочу купить квартиру за материнский капитал, но за неё хозяин платит ипотеку. Может ли он этим капиталом погасить ипотеку и нас продать?

Планируем с мужем купить квартиру (стоимость 6 млн) в ипотеку. Я не работаю. В качестве погашения кредита хотим внести материнский капитал.

Вопросы

1. В данной ситуации, возможно ли оформить квартиру так, чтобы она принадлежала только мне и детям.

2. Может ли муж полностью получить налоговый вычет? Если да, то каким образом

3. Будет ли иметь значение, когда мы используем мат капитал? В начале погашения или в самом конце?

Заранее спасибо!

Стоит ли покупать квартиру на подаренные деньги от родителей, если мы с женой хотим вложить ещё мат кап. При разводе имущество будет считаться совместное т.к. мы в браке и будет делиться пополам, это так только из за вложения мат капитала считаться? И если будет на мне выделена большая доля от родительских денег, при разводе придется ещё доказывать что их дарили, а не совместно нажитые с супругой?

Какие неприятные последствия могут меня ожидать при покупке квартиры в которой не были выделены доли при применении матсертификата. Я являюсь вторым покупателем, после применения сертификата, т.е. апотека-покупатель-я.