Ипотека после банкротства - 212 советов адвокатов и юристов
Можно. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Здравствуйте, Василий!
Законом выдавать кредит под залог недвижимости лицу, прошедшему процедуру внесудебного банкротства не запрещено. Однако банк при оформлении кредита, самостоятельно оценивая риски, будет учитывать то, что указанное лицо объявляло себя банкротом и принимать решение о выдаче/невыдаче кредита. Здравствуйте
Можно. Закон этого не запрещает.
Но все зависит от программ банков. Ипотеку могут и не одобрить. Можете сделать заявку в банк, но обязаны уведомить банк о вашем внесудебном банкротстве. Можно ли взять ипотеку после ВНЕСУДЕБНОГО банкротства?
Здравствуйте, Василий!
Законом выдавать кредит под залог недвижимости лицу, прошедшему процедуру внесудебного банкротства не запрещено. Однако банк при оформлении кредита, самостоятельно оценивая риски, будет учитывать то, что указанное лицо объявляло себя банкротом и принимать решение о выдаче/невыдаче кредита.
Спросить
Здравствуйте
Можно. Закон этого не запрещает.
Но все зависит от программ банков. Ипотеку могут и не одобрить.
Спросить
Заявление в суд о признании банкротом. Добрый день
1.Так как помещение являет нежилым, то его однозначно будут реализовывать и сохранить его в банкротстве не получиться с вероятностью в 90 %
2.Иногда просто не платить выгоднее. Если у вас не на что больше обращать взыскание, то пока вы платите ипотеку, никто на это помещение не обратит взыскание. Лариса, ипотеку можно с согласия залогодателя переписать на Вашу дочь.
А после подать на банкротство. Здравствуйте! Полностью поддерживаю позицию коллеги Бычкова по данному вопросу. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Как можно банкротится? Когда есть ипотека на нежилое помещение!
ПРИ ЭТОМ СОХРАНИТЬ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.
ИПОТЕКУ НА НЕЖИЛОЕ-ПЛАТИТ ДОЧЬ. А ВОТ КРЕДИТЫ МНЕ ПЛАТИТЬ НЕЧЕМ.
Добрый день
1.Так как помещение являет нежилым, то его однозначно будут реализовывать и сохранить его в банкротстве не получиться с вероятностью в 90 %
2.Иногда просто не платить выгоднее. Если у вас не на что больше обращать взыскание, то пока вы платите ипотеку, никто на это помещение не обратит взыскание.
Спросить
Лариса, ипотеку можно с согласия залогодателя переписать на Вашу дочь.
А после подать на банкротство.
СпроситьНет, если платите по заложенному имуществу, то никто у вас ничего не отберет.
С уважением. Нет! На заложенное имущество может наложить взыскание только тот, у кого в залоге это имущество.
Как пример: у меня квартира в ипотеке. Только Сбер может претендовать на мою квартиру, т.у. ипотека у меня именно в Сбере.
НО!
Просто на заложенное имущество могут наложить обременения. Например, запрет на регистрационные действия. Но это и не страшно. Всё равно не отберут. Добрый день!
Нет, не могут.
Но вот если у Вас перед кредитором будет долг более чем 500000 руб., то кредитор после 01 октября 2022 г. может инициировать процедуру банкротства.
Тогда будет реализована ипотечная квартира... Ситуация следующая: есть кредит под залог недвижимости, много займов в мфо, где уже пошли просрочки и кредитные карты. Скажите, в случае если на меня подадут в суд мфо, а кредит под залог имущества я выплачиваю, могут ли другие организации отобрать у меня это имущество? Но кредит под залог я выплачиваю.
Нет, если платите по заложенному имуществу, то никто у вас ничего не отберет.
С уважением.
Спросить
Нет! На заложенное имущество может наложить взыскание только тот, у кого в залоге это имущество.
Как пример: у меня квартира в ипотеке. Только Сбер может претендовать на мою квартиру, т.у. ипотека у меня именно в Сбере.
НО!
Просто на заложенное имущество могут наложить обременения. Например, запрет на регистрационные действия. Но это и не страшно. Всё равно не отберут.
Спросить
Добрый день!
Нет, не могут.
Но вот если у Вас перед кредитором будет долг более чем 500000 руб., то кредитор после 01 октября 2022 г. может инициировать процедуру банкротства.
Тогда будет реализована ипотечная квартира...
СпроситьЗдравствуйте, Елена Викторовна!
Да, можно продать.
Закон этого делать не запрещает. Добрый день, можете продать. Но дождись вступление в силу определения суда о завершении процедуры банкротства. Можно продать квартиру, почему нет то.. Здравствуйте
Да, после банкротства вы можете распоряжаться своей квартирой по своему усмотрению.
Однако, учтите, что некоторые банки не дают ипотеку, если продавец банкрот.
Решение - продавать за полную сумму без ипотеки или искать другой банк.
Обязательно об этом предупреждайте покупателей. Иначе будете терять двойной задаток (при его получении). Добрый день!
Конечно можно!
Нет никаких ограничений. Можно ли продать квартиру, после процедуры банкротства. Квартира в собственности, единственное жильё.
Здравствуйте, Елена Викторовна!
Да, можно продать.
Закон этого делать не запрещает.
Спросить
Добрый день, можете продать. Но дождись вступление в силу определения суда о завершении процедуры банкротства.
Спросить
Здравствуйте
Да, после банкротства вы можете распоряжаться своей квартирой по своему усмотрению.
Однако, учтите, что некоторые банки не дают ипотеку, если продавец банкрот.
Решение - продавать за полную сумму без ипотеки или искать другой банк.
Обязательно об этом предупреждайте покупателей. Иначе будете терять двойной задаток (при его получении).
СпроситьБанкам ни один закон не запрещает выдавать кредиты людям, которые прошли процедуру банкротства. Поэтому ответ на вопрос «можно ли взять ипотеку после банкротства» будет однозначно утвердительным. Последнее слово за банком. Только он решает одобрить ипотеку банкроту или нет. Большинство банков отказывают банкротам в ипотеке. Это реальность, я знаю как ипотечный эксперт! У банкрота есть шансы на одобрение только при наличии официальной работы-все по ндфл и высокого взноса, но и тогда вероятность отказа высокая.
Лучше исключить мужа из сделки согласием или бурачным договором.
Работаю кредитным брокером с 2006 года. Консультации по кредитам и помощь.
https://taplink.cc/elena_grudinina Мой законный супруг был банкротом а сейчас я хочу будучи в браке с ним купить в ипотеку квартиру, могу ли я взять ипотеку на свое имя не будет ли проблемы у меня с этим то что супруг банкрот.
Банкам ни один закон не запрещает выдавать кредиты людям, которые прошли процедуру банкротства. Поэтому ответ на вопрос «можно ли взять ипотеку после банкротства» будет однозначно утвердительным. Последнее слово за банком. Только он решает одобрить ипотеку банкроту или нет.
Спросить
Большинство банков отказывают банкротам в ипотеке. Это реальность, я знаю как ипотечный эксперт! У банкрота есть шансы на одобрение только при наличии официальной работы-все по ндфл и высокого взноса, но и тогда вероятность отказа высокая.
Лучше исключить мужа из сделки согласием или бурачным договором.
Работаю кредитным брокером с 2006 года. Консультации по кредитам и помощь.
https://taplink.cc/elena_grudinina
СпроситьНичего вы потом, в течении 5 лет не оформите. Поддержу коллегу.
Удачи. Здравствуйте Юлия. После банкротства ипотеку Вы не возьмете. Закон никак не ограничивает Вас в получении ипотеки после внесудебного банкротства (также как и после судебного). Но у Вас задолго до банкротства уже испорченная кредитная история. И в банках Вы вряд ли получите одобрение ипотечного кредита. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Здравствуйте
Да, вполне возможно. Банки правда не всем ипотеку после банкротства одобряют. Но получить кредит возможно. Если я оформлю банкротство через мфц могу я потом взять ипотеку с помощью мат. капитала так как на данный момнт работаю.
Закон никак не ограничивает Вас в получении ипотеки после внесудебного банкротства (также как и после судебного). Но у Вас задолго до банкротства уже испорченная кредитная история. И в банках Вы вряд ли получите одобрение ипотечного кредита. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьЗдравствуйте
Да, вполне возможно. Банки правда не всем ипотеку после банкротства одобряют. Но получить кредит возможно.
СпроситьЕсли вы приобретаете квартиру по ДДУ, то этого не произойдет, а если по ДКП, то титульное страхование Вам в помощь. Здравствуйте! Да, такой риск есть. Сделки, совершенные в течение 3 лет, могут быть оспорены по требованию управляющего или кредиторов. Полагаю, что покупка с использованием эскроу-счета снизит риски. Правда ли то,что после покупки квартиры от застройщика через ипотеку если впоследствии застройщика объявят банкротом есть риск что произойдёт отчуждении квартиры? Если да то как этого избежать?
Здравствуйте! Да, такой риск есть. Сделки, совершенные в течение 3 лет, могут быть оспорены по требованию управляющего или кредиторов. Полагаю, что покупка с использованием эскроу-счета снизит риски.
СпроситьЕсли найдется такой банк, который даст, то сможете. Здравствуйте
Можете.
Но с кредитной историей надо будет поработать
https://bankrotway.ru/kreditnaya-istoriya-posle-zaversheniya-bankrotstva/ У меня было банкротство почти два года назад. Сейчас смотрю кредитную историю, там очень низкий рейтинг, какая-то просрочка, хотя все списано было, а я хотела попробовать взять квартиру в ипотеку, говорили это возможно после банкротства. Подскажите, смогу ли я когда-то взять ипотеку после банкротства, иди после списания я уже во всех банках так и буду висеть с плохой кредитной историей?
Добрый день Марсель. В соответствии с Вашим договором: созаемщик будет полностью погашать ипотечный кредит. А как это отразится на Вас (продажа с аукциона ипотечного жилья) Вас не интересует? В оставшейся после этого непогашенной части созаемщик останется должником. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. С созаемщика банк будет взыскивать задолженность до полного погашения. А так как вы планируете подавать на банкротство, имея ипотечный кредит, жильё будет реализовано на торгах. Здравствуйте
Весь долг перейдет на него. И ему придется либо его погашать, либо тоже банкротиться.
Если у вас ипотека, то предмет ипотеки будет продан. У меня есть задолженность по ипотеке у судебных приставов на сумму 300 т. р
В данный момент официально не работаю, ничего ценного нет (имущества)
Хочу подать на банкротство.
Но у меня есть сазаемщик, у которого удерживают 25% от суммы зп.
Если я начну процедуру банкротства, как это отразиться на сазаемщике.
А как это отразится на Вас (продажа с аукциона ипотечного жилья) Вас не интересует? В оставшейся после этого непогашенной части созаемщик останется должником. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
С созаемщика банк будет взыскивать задолженность до полного погашения. А так как вы планируете подавать на банкротство, имея ипотечный кредит, жильё будет реализовано на торгах.
СпроситьЗдравствуйте
Весь долг перейдет на него. И ему придется либо его погашать, либо тоже банкротиться.
Если у вас ипотека, то предмет ипотеки будет продан.
СпроситьВы совершенно правы. Здравствуйте. Не переживайте. Не смогут. Для этих целей вы и составляете брачный договор. Добрый день!
Если банки после 01 октября 2022 г. инициируют процедуру банкротства в отношении супруга, то брачный договор может быть оспорен финансовым управляющим.
Всё сделки оспариваются за последние 3 года. У мужа долги по кредитам и суды, сейчас берём ипотеку на меня, составим брачный договор на квартиру, не смогут ли банки по судам мужа как то опровергнуть договор? И он же не будет собственником кВ т к есть брачный договор?
Добрый день!
Если банки после 01 октября 2022 г. инициируют процедуру банкротства в отношении супруга, то брачный договор может быть оспорен финансовым управляющим.
Всё сделки оспариваются за последние 3 года.
СпроситьЗдравствуйте Галина
Если торги не состоялись и банк не желает получить имущество вместо денег, банкроту такой поворот событий на руку, быть может удастся сохранить имущество. Как можно завершить процедуру реализации имущества после признания банкротом, если трижды назначались торги, но были признаны несостоявшимися, банк дом и земельный участок, находящийся в ипотеке не берет на баланс.
Здравствуйте Галина
Если торги не состоялись и банк не желает получить имущество вместо денег, банкроту такой поворот событий на руку, быть может удастся сохранить имущество.
СпроситьЗдравствуйте. Судя по фактам, изложенным Вами, собственник уже не Вы, а банк, который стал им по закладной. Закладную Вы оформляли при получении ипотеки.
Проверьте в Росреестре собственника квартиры (через МФЦ).
В любом случае, новый собственник всех выпишет. Здравствуйте. Для совершения перерегистрации (после продажи квартиры на торгах) всех нужно будет выписывать из квартиры, поэтому прописывать в ипотечной квартире не целесообразно. Здравствуйте.
Пока собственником являетесь Вы (до момента продажи), вы можете прописывать туда кого угодно. Доброе утро!
Эти действия Вас и членов Вашей семьи не освободят от обращения взыскания заложенного имущества и дальнейшему выселению.
Это же ипотека...
А так можете прописать любого гражданина. Можно ли прописать семью в квартире которая находится под банкротством на торгах. Квартира моя взята в ипотеку. Семья многодетная.
Здравствуйте. Судя по фактам, изложенным Вами, собственник уже не Вы, а банк, который стал им по закладной. Закладную Вы оформляли при получении ипотеки.
Проверьте в Росреестре собственника квартиры (через МФЦ).
В любом случае, новый собственник всех выпишет.
СпроситьЗдравствуйте. Для совершения перерегистрации (после продажи квартиры на торгах) всех нужно будет выписывать из квартиры, поэтому прописывать в ипотечной квартире не целесообразно.
СпроситьЗдравствуйте.
Пока собственником являетесь Вы (до момента продажи), вы можете прописывать туда кого угодно.
СпроситьДоброе утро!
Эти действия Вас и членов Вашей семьи не освободят от обращения взыскания заложенного имущества и дальнейшему выселению.
Это же ипотека...
А так можете прописать любого гражданина.
СпроситьЕлена, после проведенной процедуры банкротства и вступления в законную силу судебного решения, вы можете приобретать недвижимость. Но, на всякий случай рекомендую заключить с кем либо из близких родственников договор дарения денежных средств на целевое использование. (Статья 572 ГК РФ). Спасибо. А если решим брать одно жилье, только нужно кроме маткапитала и наличных брать ипотеку, наличные также по договору дарения нужно оформить? Муж обанкротился, семья состоит из 4-х человек, двое детей. У жены хорошая кредитная история. Вопрос: Может ли семья приобрести две небольшие квартиры, одну за маткапитал, вторую за наличку? Сельская местность, суммы небольшие.
Елена, после проведенной процедуры банкротства и вступления в законную силу судебного решения, вы можете приобретать недвижимость. Но, на всякий случай рекомендую заключить с кем либо из близких родственников договор дарения денежных средств на целевое использование. (Статья 572 ГК РФ).
Спросить
Добрый день!
Вам нужно обратиться в суд, с исковым заявлением о разделе совместного имущества. Если вложены средства материнского капитала, то можно выделить доли соглашением сторон или в судебном порядке. Нет такого способа. Даже если будет решение суда, то Росреестр не сможет его исполнить. Поэтому, супругу стоит задуматься о банкротстве. После списания долгов все обременения снимут.
..
Мой личный сайт с примерами www.bankiram.net
..
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Выплатили ипотеку, сняли обременение. Спустя неделю судебные приставы наложили арест из-за долгов бывшего мужа. Ипотеку брали в браке. Теперь нет возможности выделить доли детям. Дом является общей совместной собственностью. Есть ли какой либо закон позволяющий выделить доли детям?
Добрый день!
Вам нужно обратиться в суд, с исковым заявлением о разделе совместного имущества.
Спросить
Если вложены средства материнского капитала, то можно выделить доли соглашением сторон или в судебном порядке.
Спросить
Нет такого способа. Даже если будет решение суда, то Росреестр не сможет его исполнить. Поэтому, супругу стоит задуматься о банкротстве. После списания долгов все обременения снимут.
..
Мой личный сайт с примерами www.bankiram.net
..
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ рамках процедуры банкротства все ограничения снимаются! Здравствуйте.
Если жилье единственное и залоговый кредитор не включится в реестр кредиторов, то никто ничего не выставит.
Вообще вам необходимо разобраться в связи с чем внесена запись об ипотеке. Нужно решать вопрос с этой записью. Вы не должны были после погашения ипотеки выделить доли детям? Это один из случаев, когда остаётся статус: ипотека в силу закона. Значит квартиру выставят на торги я вас так понимаю. Нахожусь в процедуре банкротства. Сейчас идёт реализация имущества. В 2021 году погасил досрочно ипотеку. Но в егрн за 3 года снова появляется запись ипотека в силу закона. Может ли Фин. Управляющий выставить данную квартиру на торги. Если обременения сняты в банке а россреестр не может убрать данную запись сколько бегал.
Здравствуйте.
Если жилье единственное и залоговый кредитор не включится в реестр кредиторов, то никто ничего не выставит.
Вообще вам необходимо разобраться в связи с чем внесена запись об ипотеке.
Спросить
Нужно решать вопрос с этой записью. Вы не должны были после погашения ипотеки выделить доли детям? Это один из случаев, когда остаётся статус: ипотека в силу закона.
Спросить
Если вам его перечислят, то можете получить. Юрист по долгам и банкротству, стаж работы арбитражным управляющим 7 лет, Виталий Снытко. Да, можете. Только на вряд ли вам его насчитают. В процедуре ваши долги списали, а так списали у всех кто должен вам (это не правильная логина фнс). Здравствуйте.
Можете, если ипотеку вы погасили в полном объеме. У меня закончился процедура банкротства, после реализации имущества могу ли я получить налоговый вычет за выплаченный процент за ипотеку.
Если вам его перечислят, то можете получить. Юрист по долгам и банкротству, стаж работы арбитражным управляющим 7 лет, Виталий Снытко.
Спросить
Да, можете. Только на вряд ли вам его насчитают. В процедуре ваши долги списали, а так списали у всех кто должен вам (это не правильная логина фнс).
СпроситьЛариса добрый вечер! Материнский капитал выдают по целевому назначению, то есть на улучшение жилищных условий, обучение детей и т.п. Если вы купили недвижимость (и оно не в залоге банка), то на такое имущество не может быть обращено взыскание (и отправлено в конкурсную массу). Тут надо смотреть на ситуацию.
Если дом (квартира) единственное, купленная за материнский капитал, и материнский капитал стал её частью, то нет не заберут.
Но зависит от конкретной ситуации. Смотря какие покупки и как будут совершены. Материнским капиталом можно будет воспользоваться после рождения ребенка. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Добрый день!
Вы недвижимость приобретали как?
В ипотеку?
Если квартира ипотечная, то жилья такого в силу ст. 446 ГПК РФ лишитесь в процедуре банкротства. Можно ли оформить банкротство (долг по кредитам около 700000) не теряя покупки купленные на материнский капитал. Малыш родится в июле 2022. Когда можно будет воспользоваться материнским капиталом?
Лариса добрый вечер! Материнский капитал выдают по целевому назначению, то есть на улучшение жилищных условий, обучение детей и т.п. Если вы купили недвижимость (и оно не в залоге банка), то на такое имущество не может быть обращено взыскание (и отправлено в конкурсную массу). Тут надо смотреть на ситуацию.
Если дом (квартира) единственное, купленная за материнский капитал, и материнский капитал стал её частью, то нет не заберут.
Но зависит от конкретной ситуации.
СпроситьСмотря какие покупки и как будут совершены. Материнским капиталом можно будет воспользоваться после рождения ребенка. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьДобрый день!
Вы недвижимость приобретали как?
В ипотеку?
Если квартира ипотечная, то жилья такого в силу ст. 446 ГПК РФ лишитесь в процедуре банкротства.
СпроситьЕсли Вас уже признали банкротом, то ничего не грозит. Можете со своим имуществом сейчас распоряжаться, как Вам хочется. Никаких. Оспорить могут всегда, но оснований нет никаких. Здравствуйте.
Можете. Риски никаких нет. Оспорить ваши кредиторы не могут, так как долги списали.
В остальных случаях, чтобы исключить риски наймите юристов или риелторов с юридическим образованием.
Также учтите, что если будете продавать в ипотеку, то вашу квартиру банк может не одобрить из-за вашего банкротства. В этом случае советуйте покупателям найти другой банк. Доброе утро!
Да, продать имущество Вы свое можете без проблем (в ФЗ "О несостоятельности (банкротстве) нет ограничений по продаже имущества после завершения процедуры). В отношении меня завершена процедура банкротства. Могу ли я продать свое единственное жилье? Какие риски несет покупатель в этом случае. Могут ли в последствии оспорить эту сделку?
Если Вас уже признали банкротом, то ничего не грозит. Можете со своим имуществом сейчас распоряжаться, как Вам хочется.
СпроситьЗдравствуйте.
Можете. Риски никаких нет. Оспорить ваши кредиторы не могут, так как долги списали.
В остальных случаях, чтобы исключить риски наймите юристов или риелторов с юридическим образованием.
Также учтите, что если будете продавать в ипотеку, то вашу квартиру банк может не одобрить из-за вашего банкротства. В этом случае советуйте покупателям найти другой банк.
СпроситьДоброе утро!
Да, продать имущество Вы свое можете без проблем (в ФЗ "О несостоятельности (банкротстве) нет ограничений по продаже имущества после завершения процедуры).
СпроситьДоброй ночи!
Я посоветовал бы Вам этого не делать во время банкротства. Лучше бы продайте имущество после вынесения судом определения о завершении процедуры банкротства и освобождении должника от финансовых обязательств.
Так требуется согласие финансового управляющего на проведение такой сделки, а денежные средства от реализации поступят в конкурсную массу.
Если это у Вас единственное пригодное для проживания жильё, которое не является предметом ипотеки, то а такое имущество нельзя обратить взыскание в силу ст. 446 ГПК РФ. Если вы в процедуре банкротства, то вы ничего делать не можете, за вас это делает ФУ. Все что продадите уйдет не вам, а в конкурсную массу, вам максимум прожиточный минимум перепадет. Добрый день, лично вы нет, поскольку данными вопросами занимается финансовый управляющий. Более того, денежные средства от продажи идут в конкурсную массу. Ну банкрот.
Можно ли продать квартиру, в которой 1/2 доли в собственности, если запущена процедура банкротства.
Доброй ночи!
Я посоветовал бы Вам этого не делать во время банкротства. Лучше бы продайте имущество после вынесения судом определения о завершении процедуры банкротства и освобождении должника от финансовых обязательств.
Так требуется согласие финансового управляющего на проведение такой сделки, а денежные средства от реализации поступят в конкурсную массу.
Если это у Вас единственное пригодное для проживания жильё, которое не является предметом ипотеки, то а такое имущество нельзя обратить взыскание в силу ст. 446 ГПК РФ.
Спросить
Если вы в процедуре банкротства, то вы ничего делать не можете, за вас это делает ФУ. Все что продадите уйдет не вам, а в конкурсную массу, вам максимум прожиточный минимум перепадет.
Спросить
Добрый день, лично вы нет, поскольку данными вопросами занимается финансовый управляющий. Более того, денежные средства от продажи идут в конкурсную массу.
СпроситьДобрый вечер!
Да, запретов нет. Здравствуйте, Ольга. Вы можете продать старое жилье и купить новое. Оно все равно будет единственным. Здравствуйте.
Конечно он может продать.
Только учтите, что ряд банков не кредитуют под ипотеку, если продавец проходил банкротство. В этом случае покупателям надо искать другой банк. Здравствуйте, после завершения процедуры сразу можно было продавать и покупать недвижимость. Всего доброго. Скажите имеет ли право банкрот после процедуры банкротства 2 года назад, продать свое единственное жилье и купить новое, единственное жилье в конкурсную массу не входило?
Здравствуйте, Ольга. Вы можете продать старое жилье и купить новое. Оно все равно будет единственным.
СпроситьЗдравствуйте.
Конечно он может продать.
Только учтите, что ряд банков не кредитуют под ипотеку, если продавец проходил банкротство. В этом случае покупателям надо искать другой банк.
Спросить
Здравствуйте, после завершения процедуры сразу можно было продавать и покупать недвижимость. Всего доброго.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, вы можете покупать и продавать имущество. Можете даже взять ипотеку (только сообщите банку, что вы прошли банкротство). Здравствуйте, можно! Всего доброго! Добрый вечер!
Конечно можно!
В законе нет ограничений по данному вопросу. В 2021 году у меня завершилась процедура банкротства. Есть определение суда, финансовый управляющий освобожден. Долги были списаны, а я освобожден от обязательств. Могу ли я купить квартиру?
Здравствуйте.
Да, вы можете покупать и продавать имущество. Можете даже взять ипотеку (только сообщите банку, что вы прошли банкротство).
Спросить- если вы оба включены в договор об ипотеке, то данное имущество и созаемщик, то вас привлекут к участию в деле о банкротстве; Здравствуйте.
Только через судебный раздел имущества.
В ином случае дом будут продавать и погашать ипотеку.
Сохранить ипотечный дом в данном случае без раздела или погашения кредита за дом в полном объеме маловероятно. Вопрос такой. В 2016 году был приобретён дом в ипотеку с участием материнского капитала. На данный момент с мужем разведены. Ипотеку оплачиваю ежемесячно полностью, по устной договорённости разделили с мужем платы за нажитые кредиты. Сейчас он решил подавать на банкротство. Я являюсь созаемщиком по крупному кредиту и ипотеке. Отдавать дом банку не хочу. Раздел имущества не делали. Продавать свою часть мне отказывается. Как я могу получить дом. Двое детей, которым по идее, после выплаты полностью ипотеки должны выделить доли.
- если вы оба включены в договор об ипотеке, то данное имущество и созаемщик, то вас привлекут к участию в деле о банкротстве;
СпроситьЗдравствуйте.
Только через судебный раздел имущества.
В ином случае дом будут продавать и погашать ипотеку.
Сохранить ипотечный дом в данном случае без раздела или погашения кредита за дом в полном объеме маловероятно.
СпроситьЛучше уж банкротство, ипотека правда слетит, но есть вариант выплачивать только ипотеку, а после ее выплаты подавать на банкротство.
Вариант не 100%, но зато органы сохранишь. Продать свою почку чтоб рассчитаться за все кредиты и и потеку.
Лучше уж банкротство, ипотека правда слетит, но есть вариант выплачивать только ипотеку, а после ее выплаты подавать на банкротство.
Вариант не 100%, но зато органы сохранишь.
СпроситьЕсли перед заключением брака оформить брачный договор с определенными условиями, то после регистрации брака банкротство вообще никак не повлияет на долги или имущество супруги. Здравствуйте.
Ей без брачного договора не одобрят ипотеку.
А брачный договор вы не сможете заключить без письменного согласия финансового управляющего. При этом, даже если Вы его и сможете сделать, то его смогут оспорить ваши кредиторы.
Поэтому рекомендую брать ипотеку или после вашего банкротства или до вступления в брак. Нахожусь в процедуре банкротства. Хочу заключить брак. Как моя ситуация может отразится если супруга захочет взять ипотеку?
Если перед заключением брака оформить брачный договор с определенными условиями, то после регистрации брака банкротство вообще никак не повлияет на долги или имущество супруги.
СпроситьЗдравствуйте.
Ей без брачного договора не одобрят ипотеку.
А брачный договор вы не сможете заключить без письменного согласия финансового управляющего. При этом, даже если Вы его и сможете сделать, то его смогут оспорить ваши кредиторы.
Поэтому рекомендую брать ипотеку или после вашего банкротства или до вступления в брак.
СпроситьСбросьте документы на ознакомление. Нет, это будет преимущественное удовлетворение одному кредитору. Придется гасить все долги. Я признан банкротом по заявлению банка.
У меня есть квартира, пока что в ипотеке. И доля около 4.5 квадратов в другой квартире, отдельную комнату на этом метраже не сделаешь.
Есть ли смысл гасить ипотеку в первой квартире и выводить ее из залога? Будет ли она единственным жильем в моем случае?
Нет, это будет преимущественное удовлетворение одному кредитору. Придется гасить все долги.
Спросить
