Иск об установлении кадастровой стоимости / Земельное право - 46 советов адвокатов и юристов

Если такая ситуации вдруг случится, учитывая, что Центр - подведомственное учреждение министерства имущественных и земельных отношений, то Центр будет ответчиком. Управление Росреестра привлекать к делу о признании недействительным решения ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Белгородской области» (отказ в установлении кадаст. Стоимости в размере рыночной) и установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости в качестве соответчика или третьего лица?

При признании права собственности на имущество, Вы признаете это право на сегодняшний день. Госпошлина определяется по текущей стоимости Здравствуйте!

Да, стоимость имущества (для целей определения размера госпошлины) "определяется" на дату подачи иска. Как правило, роспошлину рассчитывают от кадастровой стоимости недвижимости. Заявление в суд об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследуемое имущество, госпошлина зависит от стоимости имущества на день смерти наследодателя или на дату подачи иска? Спасибо!

Здравсвуйте, Екатерина!

Если сумма сделки составляет ниже 70% кадастровой стоимости, то для расчета налога будет учитываться именно 70% от кадастра, а не стоимость, указанная в договоре.

Если недвижимость была продана меньше чем за 1 000 000 рублей, то налог с продажи квартиры/дома не рассчитывается. В соответствии с пунктом 2 статьи 220 НК РФ, гражданину разрешается использовать при расчете НДФЛ формулу «доходы – расходы». Обращайтесь с иском об установлении кадастровой стоимости 1/2 дома и земельного участка в размере их рыночной стоимости Продаем 1/2 дома + 7 соток земли. Получила по наследству в 2022 году. Кадастровая стоимость 1/2 дома 900000 руб. Земли 167000. Продаем за 400 000 тыс все вместе, так как дороже не продать (дом старый, в деревне не одну улицу) кадастровая стоимость завышена очень сильно. Придется ли мне платить какой-то налог?

Дополнение к иску можно сделать.

С уважением. Заявление об уточнении исковых требований. Вы конечно можете заявить ходатайство об уточнении исковых требований. Но только вопрос: Вы с кого собираетесь взыскивать юр.расходы? Если у вас вызывают сложности лаже такой базовый вопрос-лучше обратиться к представителю для ведения дела. Дело проиграете.

Если хотите уточнить исковые требования то подавайте соответствующе уточнение. Можно ли уточнить исковые требований по КАС (дело об установлении кадастровой стоимости равной ее рыночной) и просить суд взыскать судебные расходы? Как я понимаю это 1 ходатайством составляется или лучше к ходатайству уточненный иск приложить?

Добрый день. Вы можете лучше составить дополнительное соглашение с изменением процентной ставки. Либо заключить новый договор, здесь как вам удобнее. Добрый день, Антон! Если Вы считаете условие договора купли-продажи об установлении размера выкупной цены участка незаконным, то обращайтесь в суд с иском об оспаривании данного условия. Но согласно ст. 39.4 ЗК РФ стоимость земельного участка при его выкупе, если земельный участок принадлежит муниципалитету определяется органом местного самоуправления, но не может превышать его кадастровую стоимость. Дом блокированной застройки. Оформили земельный участок. Департамент города прислал договор купли-продажи. Выкуп 15% от кадастровой стоимости. Мы сумму оплатили, договор подписали и зарегистрировали право собственности. Сегодня я узнал, то выкуп такой земли осуществляется за 3% от кадастровой стоимости. Вопрос. Обязательно расторгать договор или можно составить дополнительное соглашения с новой ценой через суд?

Валера, в случае если иск удовлетворен частично, то судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Если частично удовлетворён, то части будут взысканы расходы. Пропорционально. Если адимин иск об установлении кадастровой стоимости равной ее рыночной удовлетворен частично, можно ли взыскать расходы за экспертизу со 2 стороны?

Госпошлину платить не требуется. Вы должны заплатить госпошлину только за ту часть доли, на которую претендуете от имени ребенка. Можно заплатить от кадастровой цены на сайте Росреестра. Госпошлина платится за подачу иск в суд. Иск в интересах ребёнка - без пошлины.

Подайте частную жалобу на определение суда... к юристу обратитесь - ст. 779 ГК РФ. Вы платите со стоимости того на что претендуете. Алла, должны исходя из стоимости именно истребуемого имущества, то есть которое просите присудить Вам (ребенку). Установление отцовства ребенок 10 лет после смерти отца. (иск в суд).

И вступление в наследования на долю квартиры, Вопрос: Должна ли я платить госпошлину за долю этой квартиры? На эту долю претендуют еще 3 человека, если должна, то за всю долю? Или только за ту часть доли которая достанется моему ребенку?

Мне сказали что доля стоит 2,5 мил. я должна заплатить 20 000 тыс госпошлины.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Да, иск имущественный. Госпошлина зависит от стоимости имущества. Это иск имущественного характера. Оценку можете провести самостоятельно, цену иска исчисляете от стоимости той доли, на признание которой за собой претендуете, расчёт госпошлины - в соответствии с требованиями статьи 333.19 НК РФ. Такие дела. Имущественный, не подлежащий оценке.300 р. Судья уверяет, что это имущественный иск подлежащий оценке и гос. пошлина не 300 р, а 13 200 р за 1 й 1 000 000 + по 0,5% за каждый последующий ( Спасибо. Просто, по моей логике, если цена имущества определена кадастровой стоимостью, то и иск не подлежащий оценке. И разница между 300 р и 25 тыс. руб существенная.

А можно попросить отсрочку по оплате гос. пошлины и на сколько, т.к. на имуществе еще долгов на 40-50 тыс? Я подаю исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования по закону на квартиру. Является ли этот иск имущественным не подлежащий оценке? И какая д.б. гос. пошлина? Спасибо.

Нужно составить иск от имени тетка на установления факта принятия наследства и признания права собственности на две эти доли. Оплатить госпошлину исходя из кадастровой стоимости долей, приложить документы о смерти родственников и подтверждения родства с теткой и подать и через месяца 4 суд вынесет решение и она его сможет зарегистрировать в росреестре, а сейчас она сможет оставить завещание на вас на все свое имущество. Если вы единственный наследник, то вы это продолжите, через 6 месяцев после ее смерти. Моя старенькая тётя осталась одна (умер её единственный сын). Хотели пойти оформить на меня завещание, стали искать документы на владение квартирой, выяснилось, что тётя владеет только 1/3 доли. Две остальные доли на покойную бабушку и умершего тетиного сына. В МФЦ сказали, надо обращаться в суд. Насколько сложна данная процедура и с какими затратами она будет связана?

Смотря с какой целью Вам нужен данный расчет. Если с целью покупки, то стоимость доли устанавливает собственник в силу ст. 421, 209 ГК РФ. Если с целю установления цены иска, то руководствуйтесь ст. 91 ГПК РФ. Снохе принадлежит 3,17 кв.м. (1/12 доли). В стоимостном выражении это составляет 102 357,66 рублей от кадастровой стоимости. Если нужна кадастровая стоимость доли снохи, то разделите 12227000 на 12, получится 102 357,66 рублей. А если интересует рыночная стоимость, то это следует смотреть цены на недвижимое имущество в Вашем городе. Или простым арифметическим действием или оценкой у экспертов. У меня в доле 11/12 долей в квартире,1/12 у снохи. Квартира 38 кв м,кадастровая стоимость 1227000, как рассчитать стоимость доли у снохи.

Марина! Вам нужно обратится к независимому оценщику для установления рыночной стоимости недвижимого имущества (сооружения). Для этого Вам надо заказать выписку о кадастровой стоимости сооружения на дату вашего обращения в МФЦ. Выписку и правоудостоверяющие документы на объект недвижимости предоставьте независимому оценщику. После получения заключения независимого оценщика о рыночной стоимости недвижимости вместе с заявлением подаете в комиссию образованные при Правительстве Ставропольского края (Министерство имущественных и земельных отношений).

Если комиссия откажет в установлении рыночной стоимости дороги, Вам придется разрешать вопрос в судебном порядке, путем подачи административного иска. Исковые требования об установлении рыночной стоимости дороги подсудно Ставропольскому краевому суду. Как поставить на бухгалтерский учет сооружение - дорога без балансовой стоимости, есть кадастровая. Необходимо ли делать рыночную. Дорога находится в муниципальной собственности.

Светлана, если у вас есть кадастровая стоимость, платите госпошлину, в расчете от кадастровой стоимости. Вы неправы в корне - как по сути иска, так и по исчислению суммы госпошлины...

Иск сформирован в не соответствующих ситуации нормах закона. Сумма в выписке из ЕГРН 44000 от этой суммы я считаю госпошлину, если цена иска не превышает 50000 руб. Это подсудность мировых судей? Иск о признании права собственности на земельный участок, имеется выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости, но можно ли от неё считать госпошлину, скорее всего нужно заказывать оценку? Если кадастровая стоимость менее 50000 рублей иск подаём к мировым судьям? Собираемся подать иск об установлении права собственности на земельный участок в садоводстве на руках расписка с продавцом как рассчитать госпошлину в суд, заказывать оценку или в выписке из ЕГРН есть кадастровая стоимость от чего ориентироваться?

За действия нотариуса вам все равно придется платить. Нет. Нотариусу не надо платить.

Судебное решение будет аналогичным свидетельству о наследстве документом. Пошлина суда не имеет отношения к пошлине у нотариуса. Вам придется ее оплачивать и там и там. Если вы ставите иск об установлении факта принятия наследства, то надо ставить вопрос и о признании права собственности на квартиру, по праву наследования. Тогда только платите госпошлину в суде и к нотариусу не возвращаетесь. С решением суда пойдете в Росреестр. Это исковые требования имущественного характера, госпошлина уплачивается от кадастровой/инвентаризационной или рыночной стоимости квартиры. Платить что-либо нотариусу не нужно.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Я подаю исковое заявление в суд о фактическом принятии наследства. Это квартира. Я плачу гос пошлину. Надо ли платить пошлину у нотариуса?

Мне нужно подать иск по месту нахождения имущества, я проживаю за 3000 км от этого места, мне нужно ехать в суд что бы подать иск. Могу ли я в случае выигрыша дела. Отнести данные расходы к судебным расходам. Приложив подтверждающие документы проезда.

Они оценивают по среднерыночной эконом класса. Не согласны в суд иск. Здравствуйте!

Можно обратиться к оценщику недвижимости в любую лицензированную экспертную организацию Вашего города.

[quote]Согласно ст 3 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ [i]под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой, ликвидационной, инвестиционной или иной предусмотренной федеральными стандартами оценки стоимости.[/i][/quote]

Прошу не забывать оценивать ответы. Ваша оценка очень важна.

Всего Вам доброго! Лучше обратиться к оценщикам недвижимости. Как правильно провести оценку квартиры выкупаемой Администрауюцией в аварийном доме.

Надо читать заявление и опредление. Можете и написать, но скорей всего Определение суда Областной суд оставит в силе и Вы просто потеряете время. Если усмотрен смор о праве Вам надо подать не заявление об установлении факта а исковое заявление о признании права собственности, оплатить соответственно госпошлину не 300 рублей, а от цены иска - кадастровой стоимости недвижимости.

Но опять таки не видя Вашего заявления, почему Вы именно с такими требованиями обратились, сложно сказать прав суд или нет. Определением оставлено без рассмотрения установление факта владения и пользования недвижимым имуществом. Усмотрен спор о праве.

Здравствуйте.

Нужны уважительные причины. Суды обычно считают, что это имущественное требование, пошлина от стоимости квартиры по оценке или кадастровой стоимости считается. Нужно знать ее кадастровую стоимость. Это иск неимущественного характера-вы просите восстановить пропущенный срок для принятия наследства. Заявление о восстановлении срока госпошлина 300 рублей, так как нет материального имущественного требования.

Если одновременно с восстановлением срока (или установления факта принятия наследства) есть требование о признании права собственности в порядке наследования, то пошлина от суммы требуемого имущества. Если требуется подать в суд исковое заявление о восстановлении срока для принятия наследства (в данном случае квартиры в другом городе), то какую госпошлину требуется заплатить: за исковое заявление имущественного характера подлежащее оценке или не подлежащее оценке? Сама квартира не оценивалась, и кроме адреса ее нахождения более ничего не известно.

Добрый день, был аналогичный процесс, имущественный иск, зависит от стоимости наследственного имущества. Заходить возможно или от оценки или от кадастровой стоимости. По иску о признании права собственности и установления факта принятия наследства сколько будет составлять госпошлина? Ч.1 ст. 333.21 нк?

Сначала можно обратиться в комиссию по снижению кадастровой стоимости в местном Росреестре, если там откажут - тогда снижать стоимость через суд, приложив к иску отчет об установлении рыночной стоимости земли. По инвалидности государство выделило землю. Кадастровая стоимость сильно превышает рыночную. Что можно сделать в данной ситуации?

За неимущественное требование - 300 рублей за признание права собственности - см. по части 2 Налогового кодекса. Потом все цифры сложите. Арифметика несложная. Спасибо! В каком размере уплачивать государственную пошлину за иск об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, если кадастровая стоимость участка 202 тыс. руб и жилого дома 189 тыс рублей? Какая кадастровая стоимость будет учитываться при подачи такого искового заявления (кроме установления факта принятия, за него 300 руб), если на момент смерти гражданина (в 2014 году) кадастровая стоимость была другой? Надо ли признавать право собственности и на дом, и на участок, если они расположены на одной и той же земле и не будет ли достаточным признать только землю? У каждого объекта недвижимости свой кадастровый номер. Что будет составлять ценуиска в целом и какая итоговая госпошлина?

Вам надо обращаться в суд с иском об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество. Это иск имущественного характера. Вы можете оплатить госпошлину исходя из кадастровой стоимости. Если рыночная цена ниже, то можно заказать отчет об оценке рыночной стоимости имущества и оплатить госпошлину исходя из суммы в отчете. Суды принимают подобные отчеты. Заказать можно в любом экспертном учреждении, которое делает оценку недвижимости, в том числе для нужд судопроизводства (по документам). 1. Установить факт принятия наследства, оставшегося после...

2. Признать за мной право собственности на квартиру...

и на вклады... Добрый день. Я пропустила срок вступления в наследство. Кроме меня наследников нет. По БТИ, комната стоит около 370 000 р, в реальности по рынку - 200 000 р. Какая пошлина? 300 р? Это имущественный или неимущественный? Подлежит оценке или нет? В разных местах пишут разное. Платить ли мне пошлину 6700 р или 300 р?

Оксана, если хорошенько обмозговать, можно, конечно, на всех вокруг подать, что у Вас дом украли. Например, у соседа может быть дом на 30 млн., а у Вас нет. А по кадастровой стоимости есть. Можно, пользуясь той же логикой, договориться до того, что значит это Ваш дом и есть:)

Если говорить серьезно, Вы вправе обратиться с иском об исправлении ошибки в стоимости. Товарищи-юристы! Прошу обмозговать. Я, ведь, могу подать заявление в прокуратуру, о том, что кадастровая палата украла у меня дом?! Если на 2017 г. кадастр. Стоимость мне выставили 6 млн. руб., а на 2015 г. =31,5 млн. руб. То, где тот дом? Подпадает под статью мошенничество. Пострадавший был обманут.

Добрый день!

Согласно п. 3 ч. 1 ст 333.19 НК РФ госпошлина за подачу искового заявления неимущественного характера для юридического лица составляет 6.000 рублей. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, какой размер госпошлины уплачивает организация за подачу административного иска по делам об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной?

Здравствуйте, вы можете оспорить результат оценки кадастровой стоимости либо в комиссию при росреестре, либо непосредственно в суд путем подачи иска. Обратиться к оценщикам для определения рыночной стоимости по состоянию на дату определения кадастровой, отчет об оценке направляют в СРО, в котором состоит оценщик, выдают положительное экспертное заключение на отчет. С этими документами обращаетесь либо сразу в суд либо в комиссию при росреестре. Здравствуйте.

Вам необходимо провести оценку жилья..

Затем обратитесь с заявлением в комиссию при Росреестре с заявлением об установлении кадастровой стоимости равной рыночной.

Если заявление не удовлетворят то обращайтесь в суд. Получила налог на имущество, кадастровая стоимость жилья сильно завышена, так ка жилье признано аварийным в 2012 г., стоимость стоит чуть больше полутора милл. Руб., соответственно оно столько не стоит, какие мои дальнейшие действия?

Здравствуйте, размер государственной пошлины будет зависеть от кадастровой стоимости дома, рассчитать ее можно будет по ст. 333.19 НК РФ. Добрый день!

Для подачи иска об установлении права собственности госпошлину Вам необходимо рассчитать от стоимости имущества, на которое Вы хотите признать право собственности. Размер госпошлины определяется в процентном отношении от кадастровой стоимости дома в порядке, предусмотренном ст. 333 Налогового Кодекса РФ. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Иск о признании права соб. на дом по правоустан. Докам - ДКП и АПП, если собстенность ранее установлена не была, - какая госпошлина?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение