Использование гаража / Автомобильное право - 3045 советов адвокатов и юристов

2 х этажный гараж в собственности в гаражном кооперативе, земля в аренде. Могу ли я возвести мансарду над вторым гаражом и после оформить его?

Председатель против, аргументируя тем что это не жилое помещение.

Оформили придомовую территорию, до этого соседи взяли часть участка в аренду на 49 лет и построили на нем капитальный гараж. Могу ли я потребовать сноса гаража, т.к. собственник земли сменился. Раньше земля была муниципальная, а теперь собственность дома.

Земля 85 квадратов в собственности по капитальное строительство - наземный гараж. Можно ли строить на ней капитальный гараж без ввода в эксплуатацию и получить право собственности на гараж. Спасибо. Мариан.

После строительства гаражей получено общее свидетельство на имя ГСК, в котором прописаны все боксы. Какова процедура оформления св-ва на каждого члена ГСК? Если каждый член имеет ордер на право занятия бокса, членскую книжку, в которой прописано, что пай выплачен полностью, а Росреестре каждый гараж имеет свой кадастровый номер.

Ситуация такова: посередине двора стоит гараж (на законных основаниях, хозяин частный пенсионер). Я припарковалась рядом с этим гаражом, не загораживая въезд/выезд, не мешая пешеходам и никак не мешая и не задевая детскую площадку. Подоспел сердобольный сосед из соседнего дома (двор коробка), сфотографировал и отправил куда-то.Пришло извещение о рассмотре дела об административном правонарушении при парковке на участке с насаждениями.. Но ведь там все так паркуются, да и там земля, а не газон (тем более около гаража). Как можно избежать штрафа?

Оформил земельный участок Для Строительства и эксплуатации капитального гаража, мой участок имеет смежную границу с участком под ЛПХ, должен ли я при возведении гаража делать отступ от границы земельного участка (соседского)?

Живем в коммунальном доме в котором раньше были титаны, сейчас есть отопление. Во дворе дома раньше были кладовки для хранения дров для титанов. Сейчас на их место поставили железные гаражи не имея на них никаких документов. Администрация расклеила извещение о том что нужно явиться и разобраться. Как оформить гараж, или взять в аренду землю под него?

Наша ситуация.

В 2008 году было разрешение зам министра обороны РФ о выделении участка земли на территории военного завода для организации и строительства гаражей. ГСК был создан, оформлен юридическим лицом, зарегистрирован в налоговой инспекции, однако все документы из МО РФ были изъяты прокуратурой и в конечном итоге уничтожены. Боксы были построены, по договору аренды осуществлялась плата за использование земли под гаражи. В 2015 году земля под гаражи через аукцион была выкуплена, как оформить имеющиеся гаражи в собственность членов ГСК, учитывая, что разрешения на строительства получено не было.

Моему отцу предприятие выделило землю под строительство гаража, в 70 х годах. Гараж был построен, но не оформлен, имеется только документ на выдел участка. Отец умер в 90 х, осталась мама, в наследстве он указал квартиру и счет в банке, т.е. гараж неунаследовали. Сейчас сделали техпаспорт, но на мое имя, как оформить гараж в собственность для последующей продажи, либо как получить свидетельство о наследовании гаража в том числе?

Как быть если сосед открыл автомойку в гараже. Гаражи у всех в собствености. Все соседи против постоянно много машин у наших гаражей сквозного проезда нет. спасибо.

На участке ИЖС имеется жилой дом с пропиской и капитальное строение-гараж. Возможно в правовом поле переделать гараж в продуктовый магазин? Если да, что необходимо сделать?

Вопрос таков:

Был получен в наследство гараж на ПО. Вскрыв его вместе с председателем ПО, после уплаты небольших долгов и всех оформлений - там был обнаружен автомобиль. Был повешен новый замок и заперт.

В связи с некоторыми трудностями, прошло 2 года. Место в гараже понадобилось, но авто там так и находиться по сей день.

Как его можно оттуда убрать? Куда следует обратиться? Каков порядок действий?

Что известно о владельце авто:

Вроде бы он был арендатором гаража, изредка бывал там. Года 2 им пользовался.

После пропал. Несколько раз его вроде-бы видели в окрестностях ПО в состоянии запоя. С того момента он лет 5-6 там не появлялся. Авто стояло.

Кто он, копий документов и тп - нету.

Состояние авто:

Лада 9 й модели, в состоянии ржавого ведра, полуразобранная. К сожалению по памяти не помню, остался ли в живых хоть 1 номерной знак.

После раздела земельного участка с соседями вышло так, что их гараж находится на нашем земельном участке (был один участок, стало два, границы определены, участки оформлены в собственность). Гараж как отдельное строение не оформлен. Мы предложили им другой гараж в обмен на этот, чтобы иметь возможность использовать землю по своему усмотрению. Они отказались. Мы готовы компенсировать стоимость строения, но движения навстречу с их стороны не ожидается. Каким образом мы можем разрешить возникшую ситуацию?

Я, пенсионер, инвалид 2 группы, в собственности единственный объект машино-место в гараже В октябре 2016 г. мне пришло уведомление об уплате налога за 2016 год,-в ответ на мое письменное возражение с приложением тех. паспорта, в котором указано классификация помещений - "Гаражи"пришло отказное письмо с дополнительным требованием уплатить налог и за 2015 годы с пенями, помимо 2016 г. , т.к. в налоговой по сведениям Росреестра на мое имя зарегистрирован объект права "Нежилое имущество" и на него мои льготы не распространяются. Каким образом возможно восстановить свое право на причитающеюся мне по закону льготу? Спасибо, с уважением Надежда, г.Санкт-Петербург.

Вопрос такой. Как происходит межевание земельного участка? Дело в том, что у нас частный сектор. Граница между нами и соседями, я является стена гаража соседей. Так же слив с гаража выходит в наш двор. Соседи утверждают, что по закону межевание происходит от конца крыши, которая свисает на нашу территорию. Мы в данный момент ставим забор. И столб забора упирается в угол крыши, который свисает на нашу территорию. Хотя сам столб кирпичный не до ходит до стены гаража. Мы просим их подрезать 10 см. угла нависающей на нашей территории крыши, чтобы поставить кирпичный столб забора. Они утверждают, что мы вторглись на их территорию. Нам сказано, что межевания происходит с конца крыши, свисающей на нашу территорию. Кто прав и как нам поступить.

Здравствуйте!

Преобрели гараж, наняли людей для утепления пенополистиролом (людей наняли не по договору), люди приехали, утеплили нам гараж, мы с ними расчитались за оказанную нам услугу - они уехали.

Через несколько дней к нам обращается сосед нашего гаража и говорит, что мы забрызгали ему пеной машину (при утеплении пена проникла в щели и попала на его авто).

Вопрос: кто за это будет нести ответственность и какие наши дальнейшие действия?

P.S: мы сказали ему, что готовы исправить это за свой счёт, что отгоним его автомобиль в автосервис и кастоправы всё сделают, но он не захотел, а захотел взять с нас 1 миллион рублей.

С Уважением, Наталья!

У меня вопрос. Оформили документы на гараж, который стоял ещё с 90-х годов на участке общего пользования, где я и сейчас живу. Решили так сказать узаконить, ггараж (площадь чуть более 100 м 2) , он полуразваленный, очень старый, крыша разбита течёт, дырки сквозные в стенах и т.д. , по кадастровой стоимости оценили больше миллиона! Подскажите пожалуйста, куда можно обратиться, чтобы оспорить такой расчёт и уменьшить кадастровую стоимость, практически не используемого помещения? Не хотелось бы сносить его, чтобы не платить бешеные налоги. Всем буду очень благодарен за толковые ответы и рекомендации.

Добрый день!

Проведение (строительство) газопровода осуществляется на основании согласованного с газовой службой проекта. На части земельного участка где будет проведен газопровод должна будет установлена охранная зона, которая устанавливает определенные ограничения на использование такого участка, в т.ч. при капитальном строительстве. Сосед просит согласие для проведения газопровода через мой участок, не предьявив проект, обьяснил устно как будет проходить газовая труба, мы собираемся строить копитальный гараж, не помешает ли мне эта газавая труба в дальнейшем?

Здравствуйте Алексей!

Нельзя, так как это придомовая территория и на ее использование необходимо решение общего собрания собственников МКД. Добрый вечер. В зависимости от того, кто является собственником земельного участка и от его ВРИ. Если муниципальная, обращайтесь в администрацию для получения земли в аренду или выкупа, если земля МКД, необходимо решение общего собрания, если частное лицо - договор аренды или купля-продажа. - надо получить разрешение в Администрации района;

- но вряд ли вы его получите; Можно ли поставить перевозной (металический) гараж под балконом жилого дома? Если да, то что для этого нужно? Какие документы, разрешения.

И где это всё брать?)

Борис, обратитесь в УК. Использование общего имущества МКД-торца дома, должно производиться только с общего согласия. Добрый день! В рассматриваемом случае Вы вправе обратиться в УК с соответствующим запросом. Вы можете написать обращение в Госжилинспекцию, они проведут проверку и ответят вам. Многоквартирный дом. Весь первый этаж магазин. С торца дома пристроили гараж (склад). Как узнать законность пристроили. Если да, то соответствие требованиям.

Где раньше были размещены железные гаражи (около 1000 гаражей) будут строить многоквартирные дома. За чей счет должны переносить гаражи на новое место?

В гараже физического лица 13 июня был заменен электросчетчик. Составлен акт проверки/замены приборов учета. Претензий в акте нет, вводной кабель не имеет соединений. 15 июня составлен акт о безучетном потреблении электроэнергии. Дата предыдущей проверки в акте не указана. Электросети произвели расчет количества безучетного потребления с даты более ранней проверки - 31 октября прошлого года. Правы ли они? Является ли дата замены счетчика датой проверки приборов учета? Какие правовые акты регулируют эту ситуацию?

Наш ГСК находится в 4 метрах от русла внутрегородской речки с одной стороны, с другой-железнодорожная насыпь с действующей железнодорожной веткой. Кооператив состоит из цепочки металлических гаражей, не имеющих фундамент. Земля под данный ГСК арендовалась на 50 лет, сколько уже прошло с тех пор лет-неизвестно. Нынешний председатель настаивает на приватизации гаражей. Многие гаражи стоят заброшенные или принадлежат пенсионерам, у которых нет средств на данную процедуру (судя по ответам юристов-приватизация возможна только при согласии всех владельцев гаражей). Возможна и реальна ли приватизация в данной ситуации и что ответить председателю ГСК на его настойчивость?

Есть гараж в частном секторе, во дворе своего дома. Получили зеленку по амнистии. В плане не начерчен. Хотим открыть магазин не продовольственных товаров. Какие документы нужны?

Можно ли достроить гараж на расстоянии 1 м от забора (граници) с соседним участком?

Соседи не довольны моим строительством по нескольким причинам:

1) Окно из их дома смотрит на мой участок, а я им якобы загораживаю обзор.

2) Их дом построен в 1 м от забора, хотя сейчас по закону 3 м,

Получается что между гаражем и их домом 2 метра.

Гараж уже на половину построен, переместить не могу.

Открыл ИП. Хочу организовать табачную лавку в гараже 19 кв.м. Строение и земля под ним в собственности. Надо ли менять вид назначения гаража и земли под данный вид деятельности? Если да, то с чего надо начать? Спасибо!

Здравствуйте! Земля взята в аренду на 22 года, на мужа, в сельском поселении, могу ли я оформить построеный гараж в собственность на себя.

Ситуация следующая: Земельный участок в собственности, но на нем находиться чужой некапитальный объект (металлический гараж), куда владелец гаража ставит автомобиль. Я многократно обращался к владельцу гаража с просьбой освободить занимаемый земельный участок, но он просто игнорирует мои просьбы и отказывается, что либо делать. Документов на гараж у него нет и нигде он не числиться. Вопрос могу ли я сам убрать этот гараж, спилить замок, если нет, то что мне за это грозит? Если подавать иск по 304 ГК РФ, то как можно установить ФИО и адрес владельца?

Господа, помогите квалифицированным ответом.

У меня к Вам слеующий вопрос.

В 2005 году был развод с женой. Мировым соглашением определили кому и что переходит в собственность. Я отказался от квартиры и земельного участка с домом.

Мне выделили авто и гараж. Поскольку бокс не был в собственности списывали инфо с членской книжки, где допущена ошибка в адресе.

Через три года я оформил гараж в собственность.

И заметил, что в мировом соглашении имеется ошибка адреса. Вместо дома 14, ошибочно дом 12 и номер бокса при оформлении изменился с 93 на 305.

Напишите пожалуйста принципиальна ли ошибка если буду продавать гараж? И если до оформления в собственность гараж был записан на меня в принципе это делимое имущество или в любом случае оказался бы моим даже без мирового соглашения.

В любом случае исковое заявление. Добрый вечер. Прежде чем подавать подобный иск, нужно провести ряд мероприятий. Поэтому рекомендую перед обращением в суд получить консультацию у адвоката очно. Напишите ему претензию, изложите свои доводы, обоснуйте, почему он должен платить за аренду, приложите свои расчеты, включаю уплату членских взносов и пр.

После попытки решить вопрос в досудебном порядке, можно обращаться в суд с иском.

Готовьтесь к тому, что он скажет, что не препятствует тому, чтобы Вы тоже пользовались половиной гаража. Как назвать иск или ходатайство, если содольщик пользуется моей долей в гараже и ключи только у него. Хочу, чтобы заплатил мне деньги за время использования моей долей гаража. А уж потом подать иск на него, что бы в дальнейшем платил мне за аренду моей доли. Иск о праве пользования и выдел доли мне не нужно.

'

Ребенок 9 лет, дцп опорно-двигательные нарушения, хотим установить металлический гараж во дворе дома. Обращалась в районное отделение по имуществу, ответили, что все на общих основаниях, закон о льготах для инвалидов есть, а на практике они работают так. Что делать, помогите?

Имеются 3 смежных участка на среднем планируется возведение дома на двух других гаража и бани. Не будет ли штрафа за то, что на двух участках не постоены сообственно дома. Спасибо!

У нас восьми квартирный дом со двором, а рядом частный дом с участком. Наши участки разделяет забор. Сосед строит гараж в глубине своего участка и собирается делать выезд с гаража к нам во двор. Законно ли это.

Есть ли какие-нибудь ограничения по расстоянию при таком сторительстве, где их можно найти и куда мне пожаловаться на моих соседей.

Надеюсь, что я Вас не сильно затрудню.

С уважением к Вашему труду, Ольга.

Разрешается ли провести и пользоваться электричеством в гараже находящемся возле многоквартирного дома при помощи удлинителя подключаемого к розетке в квартире. Или требуется разрешение каких-либо служб.

Купили гараж 02.02.2018 г. Могу ли я в 2017 г подать декларацию на получения налогового вычета? За какой период надо брать справку в бухгалтерии 2 ндфл. Спасибо.

Сосед по гаражу расчистил свой участок от снега, при этом полностью завалил снегом подходы к моему гаражу. Переговоры с ним ничего не дали. Куда мне обратиться с этим вопросом? Есть ли правовая база защищающая меня от таких действий?

У меня такой вопрос, я снял гараж (без договора) и поставил туда автомобиль, от стаяла она у меня неделю и в один тёплый денёк обвалилась крыша гаража, естественно данное действие нанесло серьёзные повреждения автомобилю (страховка ОСАГО), скажите пожалуйста есть ли у меня шансы выиграть в суде? Зарание большое спасибо.

Здравствуйте! Имею гараж, стоит на земельном участке земля в собственности, за отопление насчитывают как с юрлица и по объему гаража ссылаясь что если гараж не на земельном участке возле дома другие расценки, законно ли это?

При совершении продажи гаража имею регистрационное свидетельство договора купли продажи (старый и новый), акт передачи и квитанцию, и схему... Вопрос кадастровая служба проверяет аренду земельного участка и какой то документ должен быть? Мне его продали на основании купли продажи а предидущему владельцу на основании аренды земельного участка.

Возможно, если участок под ИЖС. зависит от вида разрешенного использования земельного участка. Да, это возможно, если участок под ИЖС и в свидетельстве разрешающая отметка присутствует. То есть она позволяет над гаражом или рядом с ним построить несколько помещений, которые впоследствии можно будет использовать под жилье. Но на строительство в том же муниципалитете придется получить разрешение на строительство. И если такое разрешение получено, то можно приступать к возведению верхних этажей. Кстати, их количество обозначено все в том же разделе – вид разрешенного использования. Можно ли на месте гаража построить второй этаж и перевести в жилое. Участок в собственности

Здравствуйте, в БТИ и Росреестр. Сначала в БТИ. Там вам готовят документы на гараж с привязками по точкам и декларацию. Затем в Росреестр, снимаете дом с учёта и одновременно ставите на учёт новый гараж. Это не постановка вопроса, так как не раскрыта тема земельного участка (аренда, собственность, вид разрешённого использования и т.д.). Не зная вышеизложенного можно случайно дать вам недостоверный ответ, да и парамерты гаража (площадь этажность) имеют значение в некоторых случаях равно как и другие моменты, которые необходимо соблюсти при строительстве объектов недвижимости. Подробности в студию и будет вам достоверный ответ. Лично я не хочу даже случайно вводить вас в заблуждение. Как-то, так. Выбор только за вами. На участке снесли ветхий дом и построили гараж. Как теперь все оформить, куда обратиться?

Я по наследству от отца и матери получил 7\9 дома оформил свою долю в собственность подал на 2 х сестер в суд о принудительном разделе или выплате компенсации им за их доли по оценочной стоимости дома получил отказ. Тк они хотят пользоваться а не продавать. Оформил кадастр на земельный участок 8,3 сотки получил отказ в оформлении в собственность тк есть другие наследники участок оформил в аренду на 49 лет с припиской согласно долевой собственности? Хочу построить гараж но боюсь тк сестры могут претендовать они ни чем несогласны только с большой суммой денег? Как мне вобще дальше с ними вести себя они ничего не оформляют только требуют деньги. Подскажите пожалуйста.

Имеет ли право городской исполком отказать в продлении арены земли под металлич. Гаражом инвалиду 3 группы? Раньше с 2003 года земля под гаражом находилась на нашей придом. Территории, а после 2008 г, когда был произведен кадастровый учет земель в городе, нашу придомовую территорию урезали и гараж оказался вне нашей придомовой территории. А урезан, по-видимому, исполком намерен присоединить к новому дому, строительство которого началось осенью 2015 года рядом с нашим домом. Из палаты имуществ. И земельных отношений нам пришел ответ (на запрос о продлении аренды) ,что заключение договора аренды на новый срок возможно путем предоставления его на аукционе, но я прочитала по интернету, что инвалиды не попадают в категорию участвующих в аукционе. Ответьте пожалуйста, как защитить права инвалида.

Хочу купить на аукционе у администрации земельный участок. Вид использования Для огородничества в индивидуальном порядке, для целей, не связанных со строительством. Могу ли я в последствии изменить вид использования участка и построить дом для проживания?

В гск 17 боксов. 16 боксов оформили право собственности, а 1 член гск отказывается оформлять право собственности. Что сним делать и как заставить оформить гараж.

Имею мет. гараж в ЦАО (офиц. Аренда зем участка по договору в ДГИ). Ворота постояннно блокируются автомашинами. Как получить разрешение на установку ограничительных столбиков у ворот, препятствующих парковке чужих машин, но не мешающих проезду мимо гаража.

Варламов Валерий Иванович.