Как получить разрешение на установку ограничительных столбиков у ворот металлического гаража в ЦАО?
398₽ VIP
Имею мет. гараж в ЦАО (офиц. Аренда зем участка по договору в ДГИ). Ворота постояннно блокируются автомашинами. Как получить разрешение на установку ограничительных столбиков у ворот, препятствующих парковке чужих машин, но не мешающих проезду мимо гаража.
Варламов Валерий Иванович.
Обратиться к собственнику участка
ГК РФ
Статья 615. Пользование арендованным имуществом
Позиции высших судов по ст. 615 ГК РФ >>>
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 615 ГК РФ >>>
1. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.
2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.
К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
3. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
Спросить
Если у Вас аренда, согласуйте с собственником зем. уч.
Статья 607. Объекты аренды
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 607 ГК РФ >>>
1. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.
2. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.
3. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
© КонсультантПлюс, 1992-2015
Спросить
Решение об установлении столбиков может принять только собственник земельного участка согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ.
Либо необходимо брать этот участок в аренду, чтобы установить столбики самому, если места их установления не относятся к участку, который вы арендуете.
Спросить
Подаете заявление в ДГИ с просьбой предоставить вам дополнительный участок земли в аренду, поскольку без участка прилегающей к гаражу территории вы не можете пользоваться вашим имуществом, выезд из гаража ограничен.
Сначала ДГИ утверждает новую схему расположения земельного участка, а потом вы согласовываете дополнительное соглашение к договору аренды.
Спросить
Установка парковочных столбов, так же как и гаражей-ракушек, регламентируется постановлением правительства Москвы N 526-ПП от 8 июля 2003 года "О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами"
Читать полностью: http://www.irn.ru/news/20023.html
Спросить
Валерий Иванович!! Чтобы установить ограничительные столбики нужно решить проблему с заключением договора аренды прилегающей к гаражу территории..Обращаетесь в ДПИ и оформляете соглашение к имеющемуся договору аренды
Спросить
Уважаемый Валерий Иванович г.Москва !
Согласно СНиП 30-01. Парковки во дворе жилых домов различаются на ГОСТЕВЫЕ и ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ.
Гостевые НЕ закреплены за конкретными владельцами, как следует из их названия, к ним имеют доступ не только все жильцы дома, но также их гости и горожане, которые просто решили припарковать машину во дворе.
Общая площадь парковки подчинена строительным нормам и правилам — 0,8 кв.м на жильца.
При этом минимальный размер одного парковочного места должен быть 11, 5 кв.м.
Расположение машин во дворе тоже строго регулируется.
Расстояние от стоянки до фасада жилого дома должно составлять не менее 10 м в случае, если парковка вмещает до 10 машин, и до 15 м, если на 11-50 машин.
Вопрос парковки в дворе жилого дома может быть решён на Общем собрании Собственников помещений данного жилого дома (ст.44 ЖК РФ).
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 03.07.2015г
Спросить
На моем земельном участке расположен металлический гараж. Уехали в гараж помяли сильно ворота гаража и пострадала стоящая в гараже машина. Как возможно взыскать ущерб за машину и ремонт ворот.
У нас имеется капитальный гараж в гск во дворе многоэтажного дома, гараж и земля под ним в собственности. Проблема в том, что у ворот гаража постоянно паркуются машины, мешающие пользоваться гаражом. Имеем ли мы право установить какие-либо ограничители для сторонних машин, и на каком расстоянии от ворот гаража?
Я паркую своё авто возле своего гаража. Сосед по гаражу жалуется, что я создаю ему помеху. Когда он загоняет свою машину в гараж, моя машина мешает ему распахивать настежь ворота его гаража. А я не могу загонять каждый день в гараж. Прав ли мой сосед, требуя убрать мою машину от моего гаража. Гаражи в ГСК на территории двора.
У нас во дворе находится школа. Въезд в ворота школы проходит между двух домов. Около ворот часто паркуются машины родителей учеников и жильцов. Администрация школы установила столбики с цепочкои на расстоянии 5 метров от ворот школы, мотивируя это противопожарной безопасностью школы. Ограждение сузило и без того очень узкий проезд перед домами и лишило возможности разворота машин. Какое должно у них быть разрешение на установку столбиков и кто выдаёт ткие разрешения, и вообще - законно ли это?
Имею в собственности металлический гараж в гск (все гаражи металлические) недавно сломали стенку в гараже проникли и ограбили машину. Председатель говорит раз замки претензии он не принимает но ведь платим за площадь гаража! А не за ворота! Подскажите чем руководствоваться? И с кого спросить?
В гараже сосёт напротив скупил мого горажей сделал бокс а из гаража напротив моего сделал баню выдвинув стенки гаража но половину проезда тем самым чтобы мне загнать машину в ГАРАЖ очень сложно при выезде из гаража машина получается в притык к его стенкам и ворота закрываю чутле не цорапая машину. Супруга ввобще не может ставить машину из за малого пространства. Как быть? Куда обратиться? ГАРАЖ не приватизирован?
Сосед строит в начале своего участка гораж прямо по границе участка, а ворота делает не в сторону дороги а к моему заезду на участок. Когда я попытался выеснить этот вопрос, он стал утверждать что у него есть разрешение от администрации на страительство гоража по границе участка с напровлением ворот к моему заезду, его участок немного длиннее чем мой, и поскольку ворота выходят на муниципальную землю он смог получить данное разришение.
Подскажите, он мог получить такое разрешение?
Купил гаражные ворота у частного лица. Охрана территории, бывшего гаражного кооператива в одном лице, начальника охраны и владельца земли где стоит гараж, дал разрешение только на вывоз всего гаража в целом, а отдельно ворот запретил. Посоветуйте, как я могу законно забрать добросовестно купленные гар. ворота. Заранее спасибо.
Имею в собственности гараж 36 кв.метров, перед воротами поставили забор в 10 метрах, а за ним началась стройка. Ко мне часто подходят и просят убрать машину от ворот, так как она мешает проезду грузовиков, а ворота на территорию стройки, прямо перед воротами моего гаража. Было уже несколько конфликтов на этой почве. Сколько метров перед воротами моего гаража, могут считаться неприкасаемыми?
Захват придомовой стоянки (11 машиномест) Поставлены воротоа с замком. Получили разрешение у депутатов на установку ворот. Препятствуют пользоваться стоянкой другим жильцам.
