Кадастровый инженер закон / Земельное право - 3315 советов адвокатов и юристов

Я кадастровый инженер и хочу устроиться на работу в ИП который тоже является кадастровым инженером и занимается кадастровой деятельностью. Это не противоречит закону?

Кадастровый инженер, руководитель производственной группы филиала БТИ, допустила значимые ошибки при создании технического плана здания, в результате которых приостановлена постановка на кадастровый учет. На сегодняшний день она уволена из БТИ. Усматривается, что ошибки были умышленные. Претензии предъявляются к руководителю филиала БТИ или кадастрового инженера нужно разыскивать по квалификационному номеру и его делать ответчиком?

Кадастровый инженер, которого наняли соседи, дал объявление в газете о согласовании местоположения границ соседнего с моим земельного участка. Я приехал на собрание в назначенное в объявлении время, но офис был закрыт. Куда следует жаловаться на действия кадастрового инженера, если это не связано с составлением документов? Вроде бы, СРО оценивает только документы. А тут меня прогнали по областным дорогам за 150 км в один конец просто так.

Имееют ли право кадастровые инженеры, без нашего согласия, оформить ЗОП, куда "отрежут" часть нашего земельного участка (3 кв. м.),который мы намерены присоединить по закону. Подготовлены все документы, юридические основания, подтверждающие, что мы действуем исключительно в правовом поле. Но передать в Росреестр не можем, т.к. к.инженеры отказываются нам оформить и выдать необходимый диск с межевым делом. Что делать в этой ситуации?

Кадастровый инженер, работаю в ООО, хочу перейти в другое ООО. Могу ли я какое-то время работать в двух организациях, чтобы постепенно закончить прежние дела и уволиться. Сразу уйти не получается - часть дел в работе, часть уже в ГКН - ожидание ответа, и на этом фоне руководитель подбрасывает новые дела и до бесконечности. Чтобы разорвать этот бесконечный поток заданий, новые дела я бы отправляла с новой работы.

Скажите пожалуйста. Я обратилась к кадастрового инженеру что бы он сделал новый план дома. На участке уже стоит дом нужно было дорисовать пристрой, а он пристрой не дорисовал и получилось что он нам сделал такой-же план дома что и был. Могу ли я с него потребовать вернуть деньги?

Кадастровый инженер разделил здание на несколько помещений. Одно из помещений площадью 713 кв.м имеет высоту 12 м, хотим делать второй этаж, а администрация города говорит, что на помещение не дают разрешение на строительство или реконструкции. Земля под ним и здание (помещение) в частной собственности.

Проводили межевание земельного участка, по результатам кадастровый инженер выдал на руки межевой план, в МФЦ и Рег Палате этот план не принимают так как нет согласования границ с соседями. По мнению кадастрового инженера это должен делать сам заказчик, в его обязанности по договору это не входит (в договоре указано "проведение работ по межеванию земельного участка"). Кто должен это делать на самом деле?

Помогите разобраться в такой ситуации.

Стоит задача, у кадастрового инженера, внести изменения в ГКН в части назначения здания с нежилого на жилое. На нежилое здание есть свидетельство полученное по решению суда. Возможно ли в кадастр внести технический план об изменении нач=значения здания в связи с выявленной технической ошибкой?

При межевании моего земельного участка кадастровый инженер устно заявил мне, что уточняемый (т.е. мой) участок пересекает границы смежных, ранее отмежеванных и прекратил изготовление межевого плана до решения земельного спора в суде, хотя координаты характерных точек моего участка, определенные этим К.И. и координаты соответствующих точек смежного участка абсолютно одинаковые, судя по кадастровым выпискам на смежные участки. В повторной съемке мне отказано, так-же, как и выдаче Заключения кадастрового инженера. Расторгнуть договор и вернуть свои деньги через суд мне не удалось, т.к. судья счел устные объяснения К.И. более убедительными, а нарушения ФЗ 221 и 412 приказа Минэкономразвития были просто пригнорированны судом. Решать земельный спор с соседями в суде не могу, т.к. нет документально подтвержденного факта пересечения границ, да и самого этого факта нет, а есть факт неадекватных действий кадастрового инженера. Как быть. Спасибо.

Кадастровый инженер нарисовал соседям границы Г-образного (вертикальная палочка перекрывает проезд) УТОЧНЕННОГО участка между моим домом и улицей, оставив тупиковый проезд, шириной 2-3 метра, без согласования со мной. Они упрощенным порядком, оформили участок. Сейчас я не могу достроить свой незавершенный строительством зарегистрированный жилой дом на зарегистрированном участке, т. к. не может заехать машина с материалами. Что делать? Куда пожаловаться на кадастрового инженера.

Если кадастровый инженер внёс неверные сведения о границах земельного участка, и другой кадастровый инженер исправит их, кадастровая ошибка кадастровая ошибка кадастрового инженера может повлеч исключение из СРО?

Кадастровый инженер, являвшийся руководителем комплексной группы филиала БТИ по Московской области, при составлении техпаспорта и техплана на объект недвижимости допустила серьезные ошибки, предположительно умышленные, в результате которых не удается поставить на кадастровый учет наш дом, исправлять отказалась, а теперь уволена. Куда обращаться за исправлением ошибок, ведь за техпаспорт заплачено 8600 и за техплан 12000, а на кадастровый учет дом так и не поставлен?

Получили участок начали оформлять, кадастровый инженер установил метки, почти у дороги пол метра и меньше. Как быть где ставить забор, отступать на метр или это ошибка кадастровой? Спасибо

Почти три года назад выяснилось, что по вине кадастрового инженера было проведено неправильно межевание между собственниками частных домовладений. В результате судебных разбирательств была доказана ошибка кадастрового инженера, но суд судебные издержки все переложил на наши плечи. На основании каких законов мы можем вернуть потраченные средства и взыскать их с кадастрового инженера?

Межевали участок, кадастровый инженер отдала диск и информацию на бумажном носителе. Отдали диск в МФЦ, но получили отказ в регистрации. Т.к на диске информация не соответствует действительности. Куда подать жалобу на такого инженера?

Существует ли срок давности привлечения к ответственности кадастрового инженера, если он провел неправильное межевание в 2013 г. , а спор по этому поводу между соседями возник сейчас.?

Кадастровый инженер не указал в Акте смежные участки, объяснив наличием отступа от них. Акт подписывается по причине изменения координат (участок переезжает на 500 метров по согласованию с администрацией). Может ли это быть нарушением в земельном деле, которое потом может быть оспорено?

Работаю в лесничестве. Планирую обучиться на кадастрового инженера. Смогу ли я совмещать свою работу в лесничестве с деятельностью кадастрового инженера?

Заказал межевание, выяснилось, часть соседнего участка оказалась на моем участке. В реальности с соседом у меня никаких разногласий, по этому поводу нет, давным-давно межи определены, контрольные точки обозначены. Кадастровый инженер отказывается межевать участок по так как положено, утверждая, что раз сосед первым межевал свой участок, то мне придется отказаться от части своей земли. Что делать?

Добрый день. Не знаю что мне делать.

ЗУ имеет гос. регистрацию в праве собственности, но без определения границ. Зарегистрированая площадь участка не соответствует-меньше. По этой причине, кадастровый инженер набрал недостающую площадь на соседнем участке (К) . Участок (К) не стоит на кадастре, право не зарегистрировано, есть только доля. Обратились за утверждением схемы размещения - отказ. Ссылается администрация на то, что произошло наложение моей границы на границу РАНЕЕ ИСПРАШИВАЕМОГО соседом участка (К). Как быть в такой ситуации. С соседом недоброжелательные отношения. Спасибо.

Подали уведомление о сносе дачного дома. Снесли его. А кадастровый инженер не хочет выезжать для оформления акта. Ссылаясь на. То,что должен получить ответ от департамента о разрешении на снос. А департаме сказали-ответа не будет. Это уведомление. Кто прав?

Как написать жалобу в СРО на кадастрового инженера? В связи с тем, что межевой план не содержит полной информации (а именно не указан какой был участок и на какой именно хотят исправить). При межевании участка нас не поставили в известность когда будут производиться замеры и нашего присутствия на этих замерах не было.

По поводу межевания. Кадастровый инженер пришел, замерял участок, сказал где ставить забор. Мы его поставили. А председатель СНТ требует сдвинуть его на метр от дороги и вырыть канаву. Что там мол была канава и мы ее закопали. Но ее там никогда не было, она проходит с другой стороны дороги. Мы снова идем к инженеру, он приходит второй раз замеряет. Снова говорит, что все правильно у нас. А потом встает на сторону председателя и соглашается с ней урезать наш участок. Как такое может быть? Без нее он на нашей стороне, а при ней делает, что она скажет. Как быть?

Хочу приобрести земельный участок 10 соток, участок крайний и граничит только с одной стороны с соседями (соседи поставили пока только столбики), отмежеван давно, есть на кадастровой карте. К участку можно свободно (пока с поля) подойти с трех сторон или к четырем точкам выноса границ (тоже свободно можно подойти). Я как потенциальный покупатель имею устную договоренность с собственником о том, что я могу без него пригласить кадастрового инженера, он поставит прибор и покажет четыре точки выноса и я буду спокоен, что пересечений с соседями нет. Вопрос: могу ли я сам пригласить кадастрового инженера для того, чтобы он только ткнул прибором в землю (4 точки), если я не собственник? Как мне оплачивать услуги кадастрового инженера в данном случае и надо ли мне где-нибудь у него расписываться? Договор с кадастровым инженер мне не нужен, так как я не собственник и мне не нужно никаких актов. Просто хочу определиться брать или нет участок.

Земельный участок в СТ в Крыму, есть государственный акт и право собственности российского образца. Нет межевания земли. Заключили договор с кадастровыми инженерами и на стадии подписания председателем СТ, председатель отказался подписывать без основания причины. Как быть?

С одной стороны есть вступившее в силу Решение суда о конкретных границах ЗУ, с другой стороны есть Закон о кадастре, требующий от Росреестра самостоятельно устранять выявленные кадастровые ошибки. Этим пользуются кадастровые инженеры в махинациях с ЗУ для изменения их границ и местоположения, сохраняя общую площадь и кадастровый номер участка.

Ситуация – Росреестр по просьбе собственника (одного из местных руководителей Росреестра) кардинально изменил границы и местоположение его ЗУ, назвав это якобы кадастровой ошибкой. В свидетельстве ЕГРП границы описаны по Решению суда, в кадастровых документах совершенно другие. Рыночная стоимость ЗУ увеличилась примерно на 120 млн. руб., так как измененные границы «случайно» совпали со строящейся автомобильной дорогой по муниципальной земле, а ранее были внутри поля с подсолнечником. Просьба подсказать эффективные методы борьбы со столь наглым поведением чиновников, уверенных в своей безнаказанности и дать ссылки на соответствующие документы.

Из-за этого и вопрос: на какую норму закона в нашем случае нужно сослаться, чтобы кадастровый инженер предложил тот вариант, который устроит нас?

Имеют ли право кадастровые инженеры отказать в межевании, только на основании того, что в 2008 г. другой кадастровый инженер (он умер) отмежевал соседний участок не правильно и теперь устранить ошибку можно только в судебном порядке, а действующие кадастровые инженеры не хотят выступать в суде. Куда жаловаться, если они не имеют права отказать. С уважением Елена.

Недавно пришлось межевать свой участок, поскольку предполагалось наложение границ смежных участков на наш. Наложение подтвердилось. Теперь кадастровый инженер отказывается выполнить межевой план, поскольку не хочет получать отказ. В своем промежуточном заключении подтверждает факт наложения и предлагает подать в суд на соседей. Примет ли суд такой иск без отказа кадастровой палаты о постановке на учет нашего уч-ка и кто должен извещать соседей о наложении границ? Кад. инженер утверждает, что она, а я хочу сама это сделать. Кто прав и что мне надо делать? Помогите, пож-та, господа юристы.

Межевание участка кадастровым инжинером проведено не полностью и с нарушением закона о кадастре и др. законами где и как можно обжаловать действия кадастрового инжинера. Спасибо за понимание.

Заключала договор на межевание с ООО, тогда ещё не было кадастровых инженеров, объединённых в СРО. Выполнял работу сотрудник этого ООО, тогда - землеустроитель. Совершил ошибку, которая уже сейчас признана реестровой.

Сейчас тот сотрудник является уже стал называться кадастровым инженером, а тогда был землеустроителем.

1. Кто передо мной надлежащий ответчик, ООО или бывший землеустроитель, а нынче кадастровый инженер?

2. Может ли суд признать, что ответчиков два? Если да, то как между ними будет распределяться обязательство по выплате суммы, подлежащей компенсации за убытки?

Скажите привлечение к судимости по ст 159 было 3 года назад, сейчас в справке о мюсудимости указывается привлечение по ст и что она погашен, будет ли это являться препятствием для вступления в сро кадастровых инженеров?

В октябре 2015 года технический план помещения подготовлен кадастровым инженером в результате выполнения кадастровых работ (изменение помещения). Для дальнейшего оформления мне распечатали и выдалиТехнический план. Должен ли был кадастровый инженер в 2015 году формировать Технический план в электронном виде?

Вызывали кадастрового инженера для проведения съемки и установления границ земельного участка, инженер приехал, в итоге через месяц предоставил документы, в которых в границы отбиты в корне не верны (забор соседа стоит на нашем участке, а инженер говорит, что мы еще 2 метра должны отдать соседу), инженеру была уплачена предоплата 7500 руб., такие данные регистрировать я не согласна, можно ли вернуть деньги, инженер отказывается их возвращать.

Межевой план на мой участок составлен по договору с ООО "Генезис-центр" в 2015 году. Согласование с собственником соседнего участка получено, сведения внесены в Реестр в 2016 году.

В 2020 году при межевании соседом своего участка выявлено пересечение границ, препятствующих его постановке на кадастровый учет.

Сосед требует перенос границы моего участка в связи с ошибкой кадастрового инженера.

Кто несет ответственность за ее исправление?

Куда (в "Росреестр", ООО, с которым был подписан договор или кадастровому инженеру, указанному в кадастровом паспорте) мне следует обратиться с требованием о повторном уточнении границ с связи с ошибкой кадастрового инженера и за чей счет оно проводится?

Не пропущены ли сроки в связи с тем, что работы проводились в 2015 а о нарушении мне стало известно только в 2020?

Как добиться представления прокурора в суде по вновь открывшимся заинтересованному лицу (признанным таковым по делу). Решение о признании права собсвенности на участок вступило в законную силу. В суд представлена схема выполненная кадастровый инженером не состоящим в СРО, выдел участка общим собранием СНТ-фикция, перекрыт единственный доступ к смежному участку зарегистрированного Росреестром.

Построила забор по устному договору с соседкой. Прошло 8 лет. Стала ставить на кадастр, оказалось захватила 44 метра ее участка. Соседка решила отказаться от договоренностей и прост деньги. Согласилась на судебном заседании перенести забор, как в поставленном на кадастр ее участке. Но судья вызвал кадастрового инженера. Который видел новый забор, но поставил по точкам инвентаризации. Акт согласования не составлен. Я не была извещена о настоящей линии границы. Почему судья решил вызвать инженера. При моем согласии перенести забор?

В судебном процессе по изменению расположения границы между участками Судья предложила сторонам прийти к мировому соглашению. Стороны согласились. Скажите, как это должно происходить? Ответчица мне на эл. почту прислала, сколько метров предлагается отступить от 3-х точек! Но я же не знаю их расположения на местности! Мне кажется, что должны были выехать кад. инженеры, с оборудованием. Выставить точки. Только тогда я, как истец, могу сказать устраивает это меня или нет. Я не права?

Должен ли кадастровый инженер сообщать о заблуждении заказчика по поводу расположения границ земельного участка или он должен вносить в межевой план те границы, которые указывает заказчик.

Такой вопрос кадастровый инженер не сделал свою работу должным образом, вернее за 1,5 года мы так и не смогли поставить свой участок на кадастровый учет. При всем при этом она (инженер) постоянно не берет трубки, в офисе ее нет. Это ее фирма. Последняя приостановка по ее вине. Жалоба в СРО ничего не дала, ждала ответа два месяца от них, и пришла лишь отписка. В итоге мы уже наняли другого. Но с нее нам хочется забрать свои деньги назад, ведь работы не произведены должным образом. Куда теперь то жаловаться после СРО. Спасибо заранее.

Вопрос-был приобретен земельный участок с гаражом, на стадии оформления в собственность выяснилось, что при прошлом владельце кадастровым инженером была допущена ошибка и на общем плане участок заходит на соседний, из за чего сосед предьявляет притензии и грозит судом, т.к. не может оформить свой участок. Кто должен оплачивать кадастрового инженера и исправлять ошибку? И могут ли претензии предьявить уже нам как новым собственникам?

Сейчас продлена дачная амнистия до 2020 г. Мой садовый участок уже зарегистрирован в Росреестр. (успела). Какие документы мне надо собрать, чтобы зарегистрировать садовый домик, находящийся на этом участке. Напишите, пожалуйста, четко - нужно ли оформлять технический паспорт через кадастрового инженера или только можно ограничиться декларацией. В интернете очень много противоречивой информации. Спасибо. С уважением. Потапова В. А.

Эл. Почта-ai17@rambler.ru

Мне необходимо сделать технический паспорт на построенный мной гараж. Можно ли это сделать не в БТИ, например у кадастрового инженера?

Хочу арендовать землю в Мос. обл. у администрации, участок судя по публичной кадастровой карте никому не принадлежит, ни границ ничего у него нет, суть вопроса, мне нужно сначало провести межевание с кадастровым инженером чтобы прийти в администрацию уже с кадастровым паспортом и показать что за участок я конкретно хочу, или же мне сначало надо прийти в администрацию заполнить заявление где мне потом выдадут направление на межевание участка?

Оформляю землю в собственность под гаражём в ГСК в соответствии с Гаражной Амнистией. Заявление подаю уже третий раз, возращают с указанием на то, что не приложил план межевания земли. Говорят обращайтесь к Кадастровому инженеру. Но его работа стоит денег, 12 000 рублей. Хотя Гаражная Амнистия это бесплатная процедура оформления щемли под гаражами. Вопрос: Можно ли не платить за услуги Кадастрового инженера? Как завершить эту процелуру бесплатно?

Кадастровый инженер допустил реестровую ошибку в 2005 г (установлено судом). На основании какой статьи можно претендовать, что он переделает?