Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Сосед хочет размежевать свой земельный участок. Должна ли я подписывать какие либо документы? Какие могут у меня быть проблемы?

Вы должны подписать согласование границ земельного участка. Сосед хочет размежевать свой земельный участок. Должна ли я подписывать какие либо документы? Какие могут у меня быть проблемы?

Какие должны быть мои действия, что бы заставить соседа убрать этот забор с моего участка.

Если земельный участок между Вами и соседом был разделен и имеется соответствующий план раздела, с межеванием бывших границ, подписанны Вашим соседом, Вам необходимо обратиться с иском в суд о нечинении препятствий в пользовании земельным участком.

Если межевавние не осуществлялось, а забор установлен без Вашего согласия, Вам также нужно предъявить иск в суд о разделе земельного участка и сносе самоуправно возведенного забора.

Баранникова Татьяна Николаевна Сосед по даче, поставил забор и захватил мою территорию. На 1 метр, причем забор из профнастила высотой 2 метра, что запрещено уставом. Какие должны быть мои действия, что бы заставить соседа убрать этот забор с моего участка.

Подскажите как нам с сестрой оформить эту землю на нас.

Если Вы подали заявление нотариусу о принятии наследства в теч. 6 мес..со дня смерти мамы , то нужно собирать документы. Делать кадастровый паспорт на землю. Нужно обратиться в любую землеустроительную компанию, представители которых находятся в земельном комитете. Компания сформирует межевое дело и выдаст Вам паспорт.Далее Вам нотариус все подскажет. Уважаемая Елена! В наследство сначала вступите, для этого обратитесь к нотариусу который будет заниматься вашим наследственным делом. Нотариус вас все объяснит подробно, и скажет какие документы собирать и куда идти. Определите границы и сформируйте земельный участок, а до этого вам ее на кадастровый учет никто не поставит. Есть возможность упрощенного оформления, но собственник земли умер. Мама умерла, но не оставила завещание. У есть земля, на которую есть свидетельство, но территориально она не обозначена в кадастровом паспорте. Подскажите как нам с сестрой оформить эту землю на нас. спасибо!

Какие у нас права, соседка построила гараж на границе участка, а ее крыша на 0,5 метра находиться на нашем участке,

Здравствуйте, Марина!

Вам нужно подать иск о устранении препятствий в пользовании Вашим земельным участком и о сносе гаража.

Надеюсь, что я смог достаточно понятно и полно ответить на все Ваши вопросы, но, если всё же что-то не понятно, пишите. Удачи! Какие у нас права, соседка построила гараж на границе участка, а ее крыша на 0,5 метра находиться на нашем участке, границы у нас установлены, какое заявление нам писать в суд.

Увеличение охранной зоны на нашем земельном участке из-за отклонения трубопровода - какие действия нам следует предпринять?

Уважаемая, Аля! Для того, чтобы разобраться в возникшей ситуации необходимо, как минимум, ознакомиться с вашими документами на земельный участок, а именно: есть ли в свидетельстве о праве собственности какие-либо ограничения? каким образом, вы определили расстояние 25 м? есть заключение? есть ли у вас акт выбора земельного участка или проект установления границ? Вы можете записаться на очную консультацию для получения наиболее эффективной консультации. Вполне возможен судебный спор, если границы охранно-защитной зоны нефтепровода изменились и не были должным образом оформлены. У нас в собственности земельный участок, категория-земли населен. Пунктов. Рядом проходит нефтепровод. Недавно выяснили, что ведутся ремонтные работы на нефтепроводе и ось трубопровода отклонилась на 25 м. в сторону нашего участка. То есть получается охранная зона увеличилась. Что нам делать в такой ситуации?

Какие документы необходимы для продажи дачного земельного участка?

Если у вас участок проходит по дачной амнистии. т.е.

предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный ЗУ), дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства

то больше ничего не надо:

составляете договор купли - продажи и идёте регистрировать.

Если же не попадает под выше перечисленные виды разрешенного использования земельных участков, то кадастровый паспорт нужен будет со сведениями о межевании (с координатами границ)

Евгений

http://evgenyi1208.narod.ru/ Какие документы необходимы для продажи дачного земельного участка? У продавца в наличии есть: 1. Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй (от 1994 года).

2. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из гос. кадастра недвижимости) от 2010 года, без размеров границ земельного участка и координат углов, т.е. без межевания.

Какие минусы у нас будут, если мы купим участок и как определить его границы.

ВЫ ПОКУПАЕТЕ НЕ КОНКРЕТНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК. ЭТО БОЛЬШОЙ МИНУС, Т.К. ПОНАДОБИТСЯ ВАМ САМОСТОЯТЕЛЬНО ОПРЕДЕЛЯТЬ ГРАНИЦЫ ДО СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА. Хотим купить зем. участок ИЖС. Св-во о собствнности нового образца имеется, но в выписке из кадастрового паспорта в графе особые отметки указано следующее: площадь ориентирововчная, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законод-ва. В свид. О собственности на 12 соток есть почтовый адрес поселка с улицей и номером дома. Какие минусы у нас будут, если мы купим участок и как определить его границы.

Требование соседей о передвижении забора для увеличения площади земли - правомерно или нет

Уважаемый Никита, а какие документы на земельный участок есть у вас? Кроме того какого года свидетельство о праве собственности на землю у ваших соседей? Если после 1997 г., то оформление земельного участка должно было включать в себя межевание, границы при этом согласовывались с соседями, постановку на кадастровый учет. Если это так,то их требования незаконы, тем более,если и у вас есть свидетельство на право собственности на ваш земельный участок.

С уважением Наталья Николаевна. Я живу в своем доме. У моих соседий есть свидетельство о праве собственности на землю 1000 кв.м. По тех. паспорту у них работники БТИ произвели фактический замер земли он составил 1300 кв. м. Теперь соседи требуют чтобы я передвинул свой забор, чтобы у них получилось 1300 кв.м.

1.правомерно или нет

2.если правомерно то согласно какой ст. Закона

3. где можно оспорить их требования Спасибо.

Бывшие собственники так же ничего не знали об ограничениях.

Вадим! Из вашего письма не понятно, каким образом вы узнали о том, что через ваш земельный участок проходит газопровод. К тому же какими документами это подтверждается. Вообще-то при согласовании границ земельного участка обязательно указывают какие проходят коммуникации и как правило, требуется согласование с соответствующими службами. Если вы не дай Бог возведёте строение в охранно-защитной зоне газопровода Вам могут предъявить иск о сносе самовольно возведенного строения. Из вашего вопроса неизвестно оформляли ли вы межевое (землеустроительное) дело? определены границы участка? Трудно полно ответить на ваш вопрос. Приобрел земельный участок. Недавно выяснилось, что через него проходит газопровод. Ни в кадастровом паспорте, ни в свидетельстве о государственной регистрации права собственности обременений не значится. Бывшие собственники так же ничего не знали об ограничениях. Что теперь делать и как поступить? Спасибо.

2)При определении границ участка какие документы являются обязательными?

Уважаемая Светлана! Суд не определяет и не устанавливает границы это делают земельные комитеты (организации) на основании геодезических данных. суд может признать границы установленными по результатам геоданных.

Для подобных дел необходимы следующие документы: землеустроительное дело ( там представлены все документы от правоустанавливающего до карта-плана).

С уважением Мордвинкина Л.В. 1) Можно ли определить границы земельного участка (частная собственность на участок признана через суд) игнорируя кадастровый план? 2)При определении границ участка какие документы являются обязательными?

Что делать, как можно ввести в кадастр наш участок.

Марина! Какие документы на земельный участок у Вас имеются???

Если межевание и (или) кадастровый учёт проведены за счёт муниицпального образования и Ваш участок был пропущен - то это обязанность администрации муниципального образования - исправить ошибку. Если межевание проводилось за счёт землепользователей - то Вы вправе в судебном порядке определить границы Вашего земельного участка. Для более полного ответа желательно посмотреть имеющиеся у вас документы. Сложилась такая ситуация, что в 2000 году при присоении земельным участкам кадастровых номеров и категии земель, из всех дворов, стоящих в линии, наш участок не был введен в реестр. Что делать, как можно ввести в кадастр наш участок. Администрация архитектуры и другие службы говорят что ничего нельзя сделать. За ранее спасибо.

Какие документы необходимы для оформления дарственной и смогут ли другие наши дети претендовать на дом после её оформления?

СЛЕДУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ:

1. Правоустанавливающий документы на дом (договор купли-продажи, дарения. мены, свидетельство о праве на наследство или документ на ввод в эксплуатацию) и свидетельство о праве собственности.

2. Кадастровый паспорт на жилой дом.

3. Выписка из домовой книги.

4. Согласие супруги (супруга) на совершение дарения.

5 Правоустанавливающий документ на земельный участок и свидетельство о праве собственности (если участок находится в собственности).

6. Кадастровый паспорт на зем. участок.

7. Чертеж границ зем. участка.

Если договор будет совершен надлежащим образом, то другие дети не смогут на него претендовать Мы ходим передать в дар дом младшему сыну, который проживает с нами. Какие документы необходимы для оформления дарственной и смогут ли другие наши дети претендовать на дом после её оформления?

Как подать исковое заявление на расширение границ земельного участка, какие документы нужно представить?

Как подать исковое заявление? Очень просто – надо сформулировать требование к лицу, которое нарушает Ваши права, обосновать его на листе бумаги формата А4, оплатить гос.пошлину и зарегистрировать в канцелярии суда. Какие документы представить? Очень простые – те которые доказывают факт нарушения Ваших прав, обосновывают Ваши требования к ответчику и вынуждают судью принять решение в Вашу пользу. Как подать исковое заявление на расширение границ земельного участка, какие документы нужно представить?

В какие инстанции обращаться в случае их отказа переносить забор?

Здравствуйте, Павел!Границы вашего участка установлены и какие документы на земельный участок у вас имеются? Мы проживакм в частном доме на двоих собствеников. Мы занимаем 65/100 основного строения, второй собственник проживает в приделке и занимает 35/100. Забор соседей разделяющий наши земельные участки находиться не на границе нашего дома и их приделка, а заходит на територию нашего строения на 1.5 метра. Закоонно ли это? В какие инстанции обращаться в случае их отказа переносить забор?

Как вернуть свои квадратные метры земли в СНТ Московской области и какие действия необходимо предпринять - опыт собственника.

₽ VIP

Вы вправе обратиться в суд с иском об определении границ земельного участка. Помогите пожалуйста разобраться! Имею в собственности земельный участок в Московской области в СНТ (голубое свидетельство с 1992 г). Собственница смежного земельного участка с 2003 г. поставила свой участок на кадастровый учет 2007 г., прихватив землю от моего участка, без согласования смежной границы. (забор возник в 2004 г.) Сейчас я хочу оформить свой участок земли по "Дачной амнистии", но площадь моего земельного участка меньше чем указано в свидетельстве и не соответствует площади по генплану. Оформлением своих земельных участков сейчас занимаются и другие смежные собственники. Как мне вернуть свои кв.м. и надо ли в данной ситуации подписывать согласование границ с другими смежниками и с каким иском я могу обатиться в суд? Спасибо за помощь. Евдокия.

Объясните порядок оформления прав на земельный участок под строительство с указанием государственных органов и иных лиц

Уважаемый Игнат!

В каждом регионе свой норматив поповоду того, какие органы принимают решения о предоставлении зем. участков.

Примерная же процедура следующая:

Письмо в земельный орган - заявление о предварительном месте размещения объекта.

Изготовление проекта границ.

Согласование в архитектуре проекта границ и акта выбора земельного участка.

Местная администрация готовит

постановление о предварительном месте размещения объекта.

Постановка на кадастровый учет и изготовление кадастрового плана.

Распоряжение о предоставлении права.

Договор аренды.

Регистрация в Регистрационной службе договора аренды.

Заниматься можно не один год. Лучше все это поручить пронырливой землеустроительной фирме, но стоить это может очень дорого Объясните порядок оформления прав на земельный участок под строительство с указанием государственных органов и иных лиц, участвующих в процессе, а также сроков выполнения. Спасибо.

Что мне для этого нужно, какие документы, в какие органы обращаться?

Уважаемая Анастасия! 1) Обратиться в кадастровую палату с запросом в какой собственности находится земельный участок. 2. Если Вы владелец этого земельного участка, у Вас должно быть свидетельство о праве собственности на землю если нет, то выписку из похозяйственной книги. 3. Распоряжение главы администрации на выдел данного земельного участка. 4. Обратиться в межевую организацию которая произведет геосъемку участка и установит границы. 5 На основании землеустроительного дела земельный участок зарегистрируют в кадастровой палате и выдадут кадастровый паспорт. 6. В юстиции зарегистрируете участок на себя и получите свидетельство о государственной регистрации права.

С уважением Мордвинкина Л.В. Подскакжите, пожалуйста, мне необходимо оформить земельный участок в собственность. Что мне для этого нужно, какие документы, в какие органы обращаться?

Какие действия я могу предпринять, чтобы защитить свои права?

Споры между смежными землепользователями разрешаются в судебном порядке. Если Вы оформили право собственности на земельный участок, то у Вас имеется кадастровый план этого земельного участка.

Если не удается вопрос решить мирно, то Вам надо обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком и об обязании переноса забора по границе, установленной кадастровым планом.(ст. 304 ГК РФ) Я почти год назад оформила земельный участок, получила свидетельство о регистрации. Соседи подписали документы - акт согласования границ земельного участка. Сейчас у них умерла бабушка и ее наследники пришли ко мне с претензией, что я у них заняла лишний метр земельного участка и предъявляют чертежи 1971 года, составленные БТИ. Они, угрожая грубо моим престарелым родителям, перенесли забор и установили его по стене моего дома. Получается, что я построила дом по границе участка. Какие действия я могу предпринять, чтобы защитить свои права?

Какие могут быть основания, нормативы, правила ИЖС

От границы дома расстояние должно быть если не ошибаюсь 3 м.

От границы земельного участка до строения соседа - 3 м.

Более точно надо поднимать СНиПы

Требуется доп. время поэтому услуга платная Какие могут быть основания, нормативы, правила ИЖС, чтобы обязать соседей строить дом свой как можно дальше от моего в целях безопастности (пожар, санитарные нормы итп)

Земли (без постройки) в свою собственность в Одесской обл.? И какие нужно документы для оформления недвижимости за границей?

Уважаемая Вероника. В соответствии с Земельным кодексом РФ, он кодекс регулирует только земельные отношения в сделках с российской землей. Право собственности на земельные участки за границей и недвижимость должна оформляться в соответствии с законодательством того государства в котором находиться данный земельный участок. С этими вопросами вам лучше обратиться к юристам Украины. У меня есть парочка вопросов. Я гражданка России, могу приобрести 6 сот. земли (без постройки) в свою собственность в Одесской обл.? И какие нужно документы для оформления недвижимости за границей? Спасибо. Жду ответа.

Можно ли эти участки объеденить, чтоб в результате получить один участок под торговый объект?

Здравствуйте! Думается, сначала необходимо будет изменить разрешенное использование (ч.2 ст.7 ЗК РФ) "складского" участка на "Торговый". Затем перемежевать участки, установив новые, Вам угодные границы нового (совмещенного) участка. Внести изменения в кадастровый учет. Потом на основании имеющихся договоров аренды запросить вновь получившийся участок в аренду. Хотя в разных регионах процедура может отличаться. Вот в Пензенском дело обстоит так. Обратитесь в местные органы по управлению муниципальным имуществом за уточнением. Вдруг будут какие-то ньюансы. У меня следующий вопрос: Наша фирма является арендатором 2-х смежных участков по договорам аренды на 49 лет. У участков разные виды разрешенного использования: один участок предназначен для использования под торговый объект, другой участок под складские цели. Можно ли эти участки объеденить, чтоб в результате получить один участок под торговый объект? Буду признательна за совет. С уважением, Наталья.

Необходимость переоформления свидетельства о праве собственности на земельный участок в соответствии с законом

Если Вы не собираетесь прозвести отчуждение земельного участка и нет споров по границам - то необязательно, так Ваше свидетельстов является действительным.

С уважением Очень хотелось бы получить юридически грамотный ответ на мой вопрос. Я являюсь собствеником земельного участка в результате договора купли-продажи. Свидетельство о государственной регистрации права и план участка выдан 06.05.2000 г. Подскажите пожалуйста нужно ли мне переоформлять свое сведетельство согласно вступившего в силу закона о земельном кадастре и если нужно, то какие документы надо собирать и нужно ли устанавливать границы участка. Заранее благодарен с уважением Олег.

Строительство подземной автостоянки во дворе - какие нормативы существуют и нарушены ли права жильцов?

Наталья!

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности в том числе и земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Поэтому любые сделки с землей должны производится лишь с Вашего согласия.

С уваженим Во дворе нашего дома собираются строить подземную автостоянку. Какие для них существуют нормативы? Жильцам нашего дома кажется, что такое строительство нарушает наши права.

Под угрозой лишения прав - спор о границах земельных участков и ошибка с подписью в 1992 году

Уважаемый Сергей! Не волнуйтесь, ничего страшного Вашему отцу не грозит. За давностью лет невозможно привлечение Вашего отца к какому либо виду юридической ответственности, даже если он допустил какие-либо ошибки. Даже к гражданско-правовой. Поскольку Ваш отец действовал не в личном качестве, а в качестве должностного лица товарищества, иск об убытках ( если таковые будут и будут доказаны) может быть предъявлен только к юридическому лицу. Да и товариществу достаточно будет сосласться на истечение 3-летнего срока исковой давности, чтобы суд в иске отказал. В 1992 году мой отец был председателем в Садоводческом товариществе (СТ) и занимался приватизацией земельных участков. Сейчас двое членов СТ судятся друг с другом пов вопросу границы их участков. Якобы мой отец в 1992 году представил в Земельный комитет? Неправильный план участков за своей подписью. Что грозит моему отцу если это действительно так? Применяется ли к этой ситуации понятие "Срок исковой давности"?

Достаточно ли согласия председателя для приватизации дополнительных соток или нужны ещё какие-то документы?

Уважаемая Лариса! В данном случае для обращения в орган местного самоуправления о предоставлении Вам земельного участка в его фактически используемых границах необходимо также получить согласие смежных землепользователей (соседей Вашего участка), подтверждающее отсутствие споров по границам земельного участка. Участок в садоводстве был приватизирован, но только 6 соток, а фактически занято постройками 10 соток. Достаточно ли согласия председателя для приватизации дополнительных соток или нужны ещё какие-то документы?

Какие границы земельного участка / Земельное право - 505 советов адвокатов и юристов