Как и где оформить куплю продажу гаража - 40 советов адвокатов и юристов
Продажу кому Договор купли продажи у нотариуса Обращайтесь в МФЦ по данному вопросу. У меня на руках есть документы на гараж в гаражном кооперативе "Смольненский-1-А" по адресу Санкт-Петербург, Дальновосточный пр, д.1: договор купли-продажи (копия), Удостоверение о государственном учете гаража (копия), ТЕХПАСПОРТ ГАРАЖА (оригинал). Как и где можно оформить продажу гаража?
ДКП необходимо месте с продавцом сдать в МФЦ на регистрацию. Необходимо понять, что представляет из себя Ваш гараж, чтобы определить, требуется ли регистрация перехода права собственности. Для покупки для покупки гаража как недвижимого имущества необходимо договор купли-продажи сдать Росреестр через МФЦ и получить выписку из егрн где вы будете указаны собственником гаража и земельного участка если он оформлен.
Если этого не сделаю то говорить о том чтобы купили гараж нет никаких законов оснований Купила гараж, есть договор купли-продажи, нужно ли оформлять что-то еще? Какое то свидетельство? Налог не приходит
Необходимо понять, что представляет из себя Ваш гараж, чтобы определить, требуется ли регистрация перехода права собственности.
Спросить
Для покупки для покупки гаража как недвижимого имущества необходимо договор купли-продажи сдать Росреестр через МФЦ и получить выписку из егрн где вы будете указаны собственником гаража и земельного участка если он оформлен.
Если этого не сделаю то говорить о том чтобы купили гараж нет никаких законов оснований
СпроситьЦелесообразнее оформить один договор. Иначе можно столкнуться с ненужными сложностями и денежными тратами. Здравствуйте!
Договор купли-продажи оформляется один в количестве экземпляров для каждого участника сделки. Здравствуйте, оформляется один договор, где указываются два покупателя. Оформлять несколько договоров нецелесообразно. Гораздо проще указать в одном договоре двух покупателей, а также размер долей, в которых они приобретают право на указанный гараж. Екатерина, здравствуйте 🤝
Конечно надо оформить один договор с двумя покупателями
С уважением. Если гараж покупаем вдвоем в равных долях. Оформлять один договор кп или на каждого покупателя отдельно?
Целесообразнее оформить один договор. Иначе можно столкнуться с ненужными сложностями и денежными тратами.
Спросить
Здравствуйте!
Договор купли-продажи оформляется один в количестве экземпляров для каждого участника сделки.
Спросить
Оформлять несколько договоров нецелесообразно. Гораздо проще указать в одном договоре двух покупателей, а также размер долей, в которых они приобретают право на указанный гараж.
Спросить
Екатерина, здравствуйте 🤝
Конечно надо оформить один договор с двумя покупателями
С уважением.
СпроситьВозможно, с согласия председателя ГСК. Нет невозможно! Для того что бы распорядиться имуществом, нужно им обладать! Пусть регистрирует гараж сначала на себя, а уже потом перерегистрирует его на Вас (ДКП, дарения) Для того чтобы оформить необходимо обратиться в МФЦ по месту жительства, где сдать заявление и имеющиеся на гараж документы на регистрацию в Росреестре (все необходимые бланки Вам предоставят). Либо другой путь. Помощь в регистрации указанного в Вашем вопросе имущества, может оказать практически любое агентство недвижимости, либо частные юристы, либо адвокаты. У отца есть гараж, на него документов кроме членской книжки нет, он хочет оформить документы сразу на меня, возможно ли это?
Нет невозможно! Для того что бы распорядиться имуществом, нужно им обладать! Пусть регистрирует гараж сначала на себя, а уже потом перерегистрирует его на Вас (ДКП, дарения) Для того чтобы оформить необходимо обратиться в МФЦ по месту жительства, где сдать заявление и имеющиеся на гараж документы на регистрацию в Росреестре (все необходимые бланки Вам предоставят). Либо другой путь. Помощь в регистрации указанного в Вашем вопросе имущества, может оказать практически любое агентство недвижимости, либо частные юристы, либо адвокаты.
СпроситьИ где гарантия, что он собственник? В таком случае нужно от него взять доверенность на третье лицо, например юриста, Справку об отсутствии задолженности по членским взносам, если он в ГК, приватизировать на этого человека, продавца, а потом переоформить по ДКП на вас. Если гараж не в ГК, а просто во дворе и т.д., учитывая, что документов нет, его в любой момент могут снести. Вам еще придется платить за снос. Хочу купить гараж, но он не оформлен на собственника. Земля тоже не оформлена.
Нужно ли заключать договор?
И где гарантия, что он собственник? В таком случае нужно от него взять доверенность на третье лицо, например юриста, Справку об отсутствии задолженности по членским взносам, если он в ГК, приватизировать на этого человека, продавца, а потом переоформить по ДКП на вас. Если гараж не в ГК, а просто во дворе и т.д., учитывая, что документов нет, его в любой момент могут снести. Вам еще придется платить за снос.
СпроситьДобрый день!
Если у вас на руках имеется договор купли-продажи, то особых проблем не должно быть.
Обратитесь в МФЦ для регистрации права собственности. Объясните ситуацию, что Покупателя нет в живых.
Возможно придется заказать и изготовить технический план у кадастрового инженера на основе имеющегося технического паспорта. Пожалуйста уточните: когда заключен дог КП гаража (если по факту он есть), когда умер продавец (чтобы определиться по требованиям № 218-ФЗ) Гараж в собственность не был оформлен только собрали эти документы, Договор составили в сентябре 2020 года как физ лица не где нерегистрируя, и еще в договоре прописано что: Гараж принадлежит Продавцу по праву на основании данных документов. Купил гараж который не был в собственности, продавец умер, на руках документы оформленные ранее на него тех. паспорт землеустроительное дело, разрешение на ввод, тех проект на межевания земельного участка.
Добрый день!
Если у вас на руках имеется договор купли-продажи, то особых проблем не должно быть.
Обратитесь в МФЦ для регистрации права собственности. Объясните ситуацию, что Покупателя нет в живых.
Возможно придется заказать и изготовить технический план у кадастрового инженера на основе имеющегося технического паспорта.
Спросить
Пожалуйста уточните: когда заключен дог КП гаража (если по факту он есть), когда умер продавец (чтобы определиться по требованиям № 218-ФЗ)
Спросить
Гараж в собственность не был оформлен только собрали эти документы, Договор составили в сентябре 2020 года как физ лица не где нерегистрируя, и еще в договоре прописано что: Гараж принадлежит Продавцу по праву на основании данных документов.
СпроситьМожно сразу через МФЦ. Здравствуйте. Если в сделке участвуют все собственники (продают), то можно сразу в через МФЦ. Можно одним договором, где будут указаны два продавца. Хочу купить гараж он находится в долевой собственности 1/3 у матери и 1/4 у дочери. Могу я оформить договор купли продажи сразу через МФЦ. Как лучше это сделать одним договором или разными?
Здравствуйте. Если в сделке участвуют все собственники (продают), то можно сразу в через МФЦ. Можно одним договором, где будут указаны два продавца.
СпроситьКадастровый есть если зарегистрирован. Здравствуйте Пётр
Если вы купили и оформили через росреестр этот гараж, то значит у вас договоре купли-продажи будет указано на каком праве принадлежала земля, которую не получили собственность
Проверить собственника земли можно ещё следующим образом, обратиться в росреестр через МФЦ и заказать выписку на адрес этого земельного участка, где располагается ваш гараж там будет написан собственник земли
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)
Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество. Купил гараж оформил в собственность, как узнать кому пренадлижит земля на которой стоит гараж. Гараж находится в ГК.
Здравствуйте Пётр
Если вы купили и оформили через росреестр этот гараж, то значит у вас договоре купли-продажи будет указано на каком праве принадлежала земля, которую не получили собственность
Проверить собственника земли можно ещё следующим образом, обратиться в росреестр через МФЦ и заказать выписку на адрес этого земельного участка, где располагается ваш гараж там будет написан собственник земли
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)
Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество.
СпроситьЗдравствуйте!
Зависит от наличия фундамента, тогда это недвижимое имущество, должны быть документы на землю. Оформляется договор купли-продажи, регистрация в МФЦ
Иначе это просто железная коробка, которую в любой момент может убрать администрация, если земля под гаражом не оформлена. Я покупаю металличнский гараж. Какие должны быть документы. Нужно ли его где-то оформлять?
Здравствуйте!
Зависит от наличия фундамента, тогда это недвижимое имущество, должны быть документы на землю. Оформляется договор купли-продажи, регистрация в МФЦ
Иначе это просто железная коробка, которую в любой момент может убрать администрация, если земля под гаражом не оформлена.
СпроситьЗдравствуйте!
Если все собственники продают свои доли одному покупателю и по одному договору - можно обойтись без нотариуса, договор сразу несите в МФЦ. С разрешения другого собственника можете оформить.
- см. ст. 246-247 ГК РФ. Гараж в долевой собственности, где можно оформить куплю продажу.
Здравствуйте.
Если гараж оформлен и собственник это ваш близкий родственник (отец), то можно договором дарения оформить.
Документы: правоустанавливающие на гараж, ваши паспорта, оплатить госпошлину. Подготовить договор купли-продажи и обратиться в МФЦ.
По поводу пакета - зайдите на сайт госуслуги. Ру, где есть полная информация. Нужно составить договор дарения стст 572-574 ГК РФ Для заключения договора дарения достаточно документов о приватизации гаража, в из которых видно что отец собственник гаража. Здравствуйте, Ирина.
1. Составить и подписать Договор дарения.
2. Представить пакет документов в МФЦ (Договор, паспорта, правоустанавливающие документы на гараж, кв-ия об оплате госпошлины). Отец хочет переписать приватизированный год назад гараж своему сыну. Как лучше и быстрее с меньшими затратами это сделать? Какой пакет документов надо собрать?
Здравствуйте.
Если гараж оформлен и собственник это ваш близкий родственник (отец), то можно договором дарения оформить.
Документы: правоустанавливающие на гараж, ваши паспорта, оплатить госпошлину.
Спросить
Подготовить договор купли-продажи и обратиться в МФЦ.
По поводу пакета - зайдите на сайт госуслуги. Ру, где есть полная информация.
Спросить
Нужно составить договор дарения стст 572-574 ГК РФ Для заключения договора дарения достаточно документов о приватизации гаража, в из которых видно что отец собственник гаража.
Спросить
Здравствуйте, Ирина.
1. Составить и подписать Договор дарения.
2. Представить пакет документов в МФЦ (Договор, паспорта, правоустанавливающие документы на гараж, кв-ия об оплате госпошлины).
СпроситьЗдравствуйте, Алексей!
Никаких проблем нет, если у Вас имеется оформленный договор купли-продажи. Никаких проблем не будет, удачи вам. Договор купли продажи
Личный паспорт гражданина;
Членская книжка, если на территории, где находится соответствующий кооператив.
Справка об уплате членских взносов;
Актуальная выписка из ЕГРН;
Технический паспорт из БТИ.
Все это должно быть. Продал гараж по доверенности, договор купли-продажи рукописный. Через некоторое время собственник, от чьего имени я продавал гараж, скончался. Новый покупатель хочет оформить в собственность гараж. Какие могут быть проблемы?
Здравствуйте, Алексей!
Никаких проблем нет, если у Вас имеется оформленный договор купли-продажи.
Спросить
Договор купли продажи
Личный паспорт гражданина;
Членская книжка, если на территории, где находится соответствующий кооператив.
Справка об уплате членских взносов;
Актуальная выписка из ЕГРН;
Технический паспорт из БТИ.
Все это должно быть.
СпроситьХозяин сначала должен оформить документы. Тут в определенных ситуациях и суд может не помочь.
Какие у него есть вообще документы? Спасибо, мы вообще не знаем где хозяин гаража (жив, не жив). Нам предлагает этот гараж его знакомый. Из документов у него есть кадастровый паспорт на гараж и договор купли-продажи. Хочу купить гараж, но хозяин (на ком числится этот гараж) уже давно уехал из нашего города, документов, зарегистрированных в росреестре, на гараж нет. В администрации города сказали, что только через суд. Скажите, пожалуйста, как проходит вся эта процедура? Спасибо.
Хозяин сначала должен оформить документы. Тут в определенных ситуациях и суд может не помочь.
Какие у него есть вообще документы?
Спросить
Спасибо, мы вообще не знаем где хозяин гаража (жив, не жив). Нам предлагает этот гараж его знакомый. Из документов у него есть кадастровый паспорт на гараж и договор купли-продажи.
Спросить
Иск подается в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ. Что бы основания и предмет для иска выбрать, нужно знакомиться с документами.
СпроситьУ любого юриста. А сдавать на регистрацию в МФЦ. Нотариус не обязателен. А где быстрее происходит оформление., т.е если оформим я у нотариуса то все равно идти в мфц? Где лучше оформить куплю продажу гаража. У нотариуса или мфц. Спасибо.
А где быстрее происходит оформление., т.е если оформим я у нотариуса то все равно идти в мфц?
Спросить
Вам же написали, что договор купли-продажи движимого имущества не подлежит нотариальному удостоверению. А регистрировать право собственности в рег палате все равно нужно, поэтому и советуют сдать документы в МФЦ.
СпроситьЗдравствуйте, если регистрация перехода права собственности ещё не состоялась, то это возможно.
Удачи вам и всего наилучшего. Договор купли продажи гаража сын оформил на себя можно ли переоформить договор где покупатель будет его мама.
Здравствуйте, если регистрация перехода права собственности ещё не состоялась, то это возможно.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьНеобходимо заключение договора купли-продажи и акта приема-передачи недвижимого имущества. В договоре указываются время и условия передачи денежных средств. В Акте отражается, что гараж передан, деньги получены. Регистрация права собственности осуществляется в тер. органе Росреестра (возможна подача заявления через МФЦ). Как наиболее безопасный способ передачи денег практикуется использование банковской ячейки. Я хочу приобрести гараж. Когда, где и какими документами я должна оформить передачу денег за гараж.
Необходимо заключение договора купли-продажи и акта приема-передачи недвижимого имущества. В договоре указываются время и условия передачи денежных средств. В Акте отражается, что гараж передан, деньги получены. Регистрация права собственности осуществляется в тер. органе Росреестра (возможна подача заявления через МФЦ). Как наиболее безопасный способ передачи денег практикуется использование банковской ячейки.
СпроситьЗдравствуйте! Если гараж не в общей собственности, то договор (купчую) можно составить у любого юриста, но подписать его нужно обеим сторонам в присутствии работника МФЦ... Где правильно оформить договор купли-продажи гаража у другого собственника. Я покупатель, документы у продавца все имеются-в МФЦ или у нотариуса? В МФЦ предлагают самим покупателям составить договор купли-продажи. Как поступить?
Здравствуйте! Если гараж не в общей собственности, то договор (купчую) можно составить у любого юриста, но подписать его нужно обеим сторонам в присутствии работника МФЦ...
СпроситьЧтобы купить гараж, необходимо заключить договор купли продажи гаража. Продавец должен представить вам документы о праве собственности на гараж. Договор нужно подписать и представить в рос реестр. Здравствуйте, продавец обязан предоставить вам правоустанввливающие документы на гараж. Далее заключайте договор купли-продажи и обращайтесь в органы росреестра.
Удачи вам и всего наилучшего Хочу купить гараж. Подскажите какие документы мне нужны и где я могу его оформить?
Чтобы купить гараж, необходимо заключить договор купли продажи гаража. Продавец должен представить вам документы о праве собственности на гараж. Договор нужно подписать и представить в рос реестр.
СпроситьЗдравствуйте, продавец обязан предоставить вам правоустанввливающие документы на гараж. Далее заключайте договор купли-продажи и обращайтесь в органы росреестра.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДобрый вечер! Закажите выписку из ЕГРН где вы увидите кто реальный правообладель данного обьекта недвижимости. Но если вы его купили и оформили сделку в органах юстиции, то правообладатель в выписки ЕГРН будите вы. Здравствуйте. Если вы покупали гараж, то у него должен быть собственник, если оформляли всё договором купли-продажи. Сведения о правообладателе вы можете посмотреть из выписки ЕГРН. Есть техпаспорт и кадастровый паспорт на гараж, есть ли у него собственник? Так как при покупке этого гаража мне сказали, что он не в собственности.
Добрый вечер! Закажите выписку из ЕГРН где вы увидите кто реальный правообладель данного обьекта недвижимости. Но если вы его купили и оформили сделку в органах юстиции, то правообладатель в выписки ЕГРН будите вы.
Спросить
Здравствуйте. Если вы покупали гараж, то у него должен быть собственник, если оформляли всё договором купли-продажи. Сведения о правообладателе вы можете посмотреть из выписки ЕГРН.
СпроситьСоставляйте договор купли-продажи трехсторонний, где будет два продавца и вы как покупатель, прописывайте все необходимые условия, собирайте правоустанавливающие и иные документы на гараж и пристройку и оформляйте на себя гараж и пристройку.
Если жена в собственность пристройку не оформляла, то для начала необходимо оформить необходимые документы. Я собираюсь покупать гараж, он состоит из основного помещения и пристройки. Собственность и земля оформлена на основное помещение и на мужа, а разрешение и ввод в эксплуатацию пристройки на жену. Какие могут возникнуть проблемы при оформлении гаража и пристройки на меня, и как их избежать? Спасибо.
Составляйте договор купли-продажи трехсторонний, где будет два продавца и вы как покупатель, прописывайте все необходимые условия, собирайте правоустанавливающие и иные документы на гараж и пристройку и оформляйте на себя гараж и пристройку.
Если жена в собственность пристройку не оформляла, то для начала необходимо оформить необходимые документы.
СпроситьЗаключаете договор купли-продажи и регистрируете сделку. Каким образом где и на каком бланке заключается договор купли-продажи гаража, находящегося в долевой собственности на троих в доле на каждого по 1/3? Спасибо. Нашелся покупатель гаража, доставшегося по наследству после смерти моего отца и находящегося в долевой собственности по 1/3 на каждого: мне, сестре и престарелой матери. Каков механизм оформления процедуры купли-продажи? Спасибо.
Каким образом где и на каком бланке заключается договор купли-продажи гаража, находящегося в долевой собственности на троих в доле на каждого по 1/3? Спасибо.
СпроситьЗдравствуйте. Составьте договор дарения- НДФЛ при этом платить не надо. По договору дарения к любому адвокату можете обратиться К любому юристу или адвокату можете обратиться , можете составить сами. Здравствуйте, если гараж нее оформлен в собственность, то просто переписываете гаражную книжку, если оформлен, то договором дарения с государственной регистрацией в рег.палате, договор дарения могу составить, мой тел.89084209440 Договор дарения или купли-продажи. А где и как составить этот договор? Извини, сами это как? Если можно , подскажите Договор составили, а дальше куда с ним идти? Где переоформить? Да, гараж капитальный, оформлен на мужа Муж хочет переписать гараж на сына, как лучше это сделать?
Здравствуйте, если гараж нее оформлен в собственность, то просто переписываете гаражную книжку, если оформлен, то договором дарения с государственной регистрацией в рег.палате, договор дарения могу составить, мой тел.89084209440
Спросить
Важно знать каким путем идти, что значит переоформить: наследство, дарение, купля-продажа? Добрый день, как гараж оформлен на прежнего владельца? Какие правоустанавливающие документы есть у него на руках? У меня такой вопрос, мне нужно переоформить на себя металлический гараж, суть вопроса, где это можно сделать, быстро, надежно, а главное не сильно дорого?
Важно знать каким путем идти, что значит переоформить: наследство, дарение, купля-продажа?
Спросить
Добрый день, как гараж оформлен на прежнего владельца? Какие правоустанавливающие документы есть у него на руках?
СпроситьЗдравствуйте! Нет, оформление возможно только по месту нахождения гаража. Только по месту нахождения недвижимого имущества Регистрация по месту нахождения имущества, а договор можно составить и подписать, где угодно. Здравствуйте, Нина Васильевна, договор купли-продажи можно зарегистрировать только по месту нахождения гаража Можно ли оформить договор купли - продажи гаража в другом городе нашей области (по месту жительства продавца)?
Регистрация по месту нахождения имущества, а договор можно составить и подписать, где угодно.
Спросить
Здравствуйте, Нина Васильевна, договор купли-продажи можно зарегистрировать только по месту нахождения гаража
СпроситьУФРС - обратитесь туда. Необходим договор купли-продажи и оплатить гос пошлину. Где можно оформить сделку о покупке гаража?
Читайте также:
