Как оформить аренду земельного участка в собственность - 1953 советов адвокатов и юристов

Добрый день. Для решения вопроса выкупа или аренды земельного участка вам необходимо обратиться в администрацию того района, где у вас находится гараж в настоящее время. При выделении земельного участка под строительство придется "обивать" пороги не одного чиновника. Поэтому обратитесь к юристам, которые сэкономят ваши нервы и время. Вся информация ниже. Продаётся гараж металлический с погребом. Подключен свет. Можно ли его или землю оформить в собственность. А потом построить капитальный гараж.

Здравствуйте, Людмила.

К сожалению, изменения в налоговое законодательство относятся только к тем налогоплательщикам-пенсионерам, у которых земельные участки в размере 600 кв. м. находятся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении. На арендаторов земельных участков действие данного закона не распространяется.

Конечно, если Вы оформите участок в собственность (приватизируете), то от уплаты налога за свои 6 соток будете освобождены.

Всего Вам наилучшего! Я имею 6 соток земли. Земля оформлена в аренду. Я должна платить за аренду ежегодно. По новому закону не освобождаюсь ли я от налога за аренду? Или мне выгодно оформить участок приватизацией?

Если Вы землю взяли в аренду под строительство магазина, то сначала надо построить магазин, оформить на него право собственности, а потом обратиться к собственнику земельного участка с заявлением о выкупе. Цена выкупа будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости

Статья 39.3. Земельного кодекса РФ Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов

2. Без проведения торгов осуществляется продажа:

6) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса; Взяли землю 0,23 га в аренду под строительство магазина в деревне, численность населения 230 человек. Как правильно перевести (выкупить) в собственность с меньшими затратами!?

Добрый день!

Аренда на время строительства, как только вы построите объект и введете его в эксплуатацию, земельный участок перейдет в вашу собственность. Вам продают право аренды земельного участка на 5 лет с правом строительства торговой точки. После истечения права аренды, придется заключать с собственником (администрацией) новый договор. Единственное, если построите объект капитального строительства и введете его в строй, то землю под ним можно уже оформить в собственность. Здравствуйте, объясните, пожалуйста, юридический смысл " право аренды, срок аренды 5 лет " в данном объявление:"Продаётся земельный участок, разрешённое использование строительство магазинов, право аренды, срок аренды 5 лет, прямоугольной формы, 28 метров глубина, фасад 60 метров". С какого момента участок будет считаться моей собственностью, и не будет ли у других лиц (администрации города) права на владение данным участком? Спасибо.

Для корректного ответа на ваш вопрос, а также рассмотрения вариантов приватизации - платная либо бесплатная необходимо уточнение ряда деталей. Здравствуйте! Ъ ВЫ не можете приватизировать земельный участок. ВЫ можете его выкупить. Приватизация земельных участков-это бесплатная передача в собственность участка, которым он владеет на праве бессрочного пользования или пожизненного наслеуемого владения. У ВАс участок в аренде. Земельным участком пользуюсь с 1983 года. Квартиру приватизировал в 1994 году. В 2017 году стал оформлять документы на землю. В администрации сказали, что я могу оформить только в аренду. Я знаю, что бесплатную приватизацию продлили до 01,03,2018 года. Могу ли я в 2018 году переоформить свой участок в собственность? Здравствуйте. Мой земельный участок у меня в аренде на 49 лет. Могу ли я его приватизировать в 2018 году?

Здравствуйте! Согласие на заключение договора аренды земельного участка должно быть удостоверено нотариально, поэтому обращайтесь к нотариусу. Как оформить согласие супруга на аренду земельного участка, находящегося в его собственности, для установки торгового павильона?

Здравствуйте! Если земельный участок не в собственности и не в аренде, то не сможете произвести реконструкцию объекта. Нужно оформить участок в аренды хотя бы. Добрый день! Если летняя кухня зарегистрирована в БТИ, то уже не является самовольной, а насчет остального нужно изучить ваши документы. Нужна помощь, обращайтесь очно. А пока я буду оформлять участок в аренду незавершенную реконструкцию не сможет ли местная администрацию дать указание на снос? Здравствуйте. Может ли считаться на сегодня самовольной постройкой летняя кухня зарегистрированная в БТИ 1961 г., разрешение было получено и можно сделать ее реконструкцию без оформления земли в аренду?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте. Строительство вы можете вести, если земельный участок находится в собственности или в аренде размещенное использование позволяет такие работы. Если на гараж оформлено право собственности, о необходимо получить разрешение на реконструкцию. Если же право собственности на зарегистрировано и гараж не стоит на кадастровом учёте, то можете возводить второй этаж без разрешения на реконструкцию. Мой дом ноходиться крымская 8 нижний тагил рядом с домом гараж хочу по строить второй этаж что нужно документально?

Здравствуйте. Для регистрации любого здания, строения, сооружения необходимо иметь земельный участок или на праве аренды для этих целей. Если земельный участок под лодочным гаражом оформлен то необходимо уточнить отвечает ли лодочный гараж признакам объекта недвижимости, т.е. является ли обьектом недвижимости. Если разрешенное использование позволяет, то вам следует обратиться к кадастровому инженеру для изготовления технического плана. Ну а дальше, стандартная процедура регистрации. Как зарегистрировать право собственности на лодочный гараж.

Здравствуйте,

Какие вопросы вы должны задавать собственнику земельного участка, с которым вы подписали договор аренды земли

Желаю Вам удачи и всех благ! У меня такой вопрос. Взяла землю под аренду на 9 лет. Хочу побыстрей ее оформить в собственность. Но нужно построить дом. Можно сделать только фундамент? И оформить как незавершённое строительство?

Здравствуйте! Подать заявление о предоставлении земельного участка в собственность можете после того, как будет введен в эксплуатацию жилой дом. Уважаемый Денис г. Новосибирск!

В данной ситуации оформление арендованного земельного участка под ИЖС в Собственность (ст.209 ГК РФ) зависит от условий договора аренды ЗУ.

Но по общему правилу оформление арендованного земельного участка под ИЖС в Собственность будет возможно только после окончания строительства жилого дома.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 16.12.2017 г. Доброго вам времени суток. Подать заявление о предоставлении ЗУ в собственность можете когда будет введен в эксплуатацию жилой дом. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Земля в аренде под ижс. Построен только 1 этаж. Можно оформить землю в собственность?

Добрый день! Нельзя подарить то, что не находится в собственности. Право аренды сроком на 49 может быть унаследовано наследниками, если договором аренды не предусмотрено иное. Доброго времени суток! Имущество находящееся в аренде подарить не можете, поскольку оно вам не принадлежит, но можете передать в субаренду, если иное не предусмотрено договором аренды, всего хорошего! В суб. аренду можно, если договором и собственник на это согласен. Но как правило договор на 49 лет заключается с землями лесного фонда или под объектами культурного наследия. Как правила собственник РФ (договора составляются без прав на субаренду). Спасибо.

По договору субаренды тоже нельзя передать? Добрый день!

Можно ли оформить договор дарения на земельный участок, который находится в аренде на 49 лет?

Или его можно передать только через договор субаренды?

Доброго времени суток, уважаемый посетитель!

В этой ситуации не можете, но можете оформить переуступку

Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Здравствуйте!

Вы не являетесь собственником земельного участка, соответственно продать его не имеете право. Продать земельный участок может только собственник. Здравствуйте.

Земля Вам не принадлежит.

Вы не можете продать землю, которая не.является Вашей собственностью.

Всего доброго. Вы можете переуступить право аренды по возмездной сделке. В определении стоимости переуступки такого права - Вы не ограничены. Здравствуйте, у меня земля в аренде сроком на 20 лет под строительство дома.. могу ли я продать землю.

Здравствуйте! Если земельный участок находится в аренде, то можете заключить договор уступки прав требования по договору аренды с согласия собственника участка. Приобрести имущество, находящееся в аренде, а не в собственности, невозможно. Просто так переоформить аренду тоже не получится. Приобретайте имущество, которое находится в собственности Здравствуйте предлагают купить гараж, аренда оформлена на инвалида, то есть переоформить такую аренду не получится?

Добрый день. Смотрите свой договор аренды, - какие права у вас есть и что не имеете права делать.. Мы не можем знать Ваш договор и с кем он у Вас заключен. Добрый день! Все зависит от того. Какой вид разрешенного использования земельного участка у вас на арендованной участке. Если ИЖС или ЛПХ, то можете построить дом. Чем быстрее построите и оформите как объект недвижимого имущества, тем быстрее выкупите землю в собственность. Здравствуйте. Вы имеете право начинать возводить дом только в соответствии с целевым назначением земельного участка и наличием разрешения на использование ст 40, 41 ЗК РФ Ограничение существует только в тех случаях когда договор аренды земли содержит ограничения на капитальное строительство. Можно ли на арендованной земле построить дом.

Здравствуйте сдать участок в субаренду можно только если в договоре аренде прописано такое согласия сдавать вам в субаренду кому-либо Спасибо за ваше обращение на наш сайт. На сколько я могу увеличить сумму субаренды по сравнению с договором аренды? На участке построена ЛЭП участок находится в собственности муниципалитета, договор аренды земли не оформлен, возможно ли взять этот участок в аренду и сдать его в субаренду собственникам данной ЛЭП.

Здравствуйте.

Нет, не сможет. Выкупить земельный участок в данном случае возможно только с согласия всех собственников. Обязательно требуется согласия остальных собственников. Один собственник не сможет оформить на себя земельный участок без согласия других. Здравствуйте! Так как собственников нежилого помещения трое, то земельный участок может быть оформлен в собственность только с согласия всех собственников. У здания нежилого три собственника. Земля была в аренде. Может ли один из них оформить всю земля в аренду на себя и выкупить ее без согласия осталтных собственников?

Здравствуйте! Если земельный участок оформите по договору аренды, то нужно будет платить арендную плату. Если оформите в собственность, то нужно будет платить земельный налог. Доброго вам времени суток. Если оформить земельный участок по договору аренды, то нужно будет платить плату в аренду. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса. Если дом в собственности и я обращюсь в администрацию МО с заявлением об изготовлении и утверждении схемы земельного участка на кадастровом плане территории, или если участок сформирован с заявлением о приобретении его в аренду или собственность за него нужно будет вносить плату?

Если дом практически уже построен, обращайтесь в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Предоставьте документы, например фото, подтверждающее стадию строительства дома. Доброго времени суток!

В рассматриваемой ситуации Вам нужно обратиться в местную администрацию с соответствующим заявлением

Всего доброго, желаю удачи! Доброго вам времени суток. В данной ситуации необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса. Обращайтесь в администрацию с заявлением о выделении земельного участка для размещения жилого дома. Предварительно пообщайтесь в администрации по этому вопросу и приложите к заявлению истребуемые документы. В аренде земельный участок под ижд. истекают сроки аренды, дом построен на 70%, можно ли оформить землю в собственность?

Здравствуйте! Так как Вы будете собственником земельного участка, то можете продать земельный участка. Это Ваше право, как собственника. Добрый день! Это ваша собственность, можете распоряжаться как хотите. Но если владеете менее 5 лет, то при продаже будете платить налог на доходы Если вы будете собственником то конечно вы можете его продать или подарить, так как после регистрации в Росреетре вы будете полноправным владельцем данного участка. Добрый день! Если право собственности в органах Росреестра будет оформлено без каких либо ограничений. То конечно сможете и продать и подарить и сдать в аренду. Марина. Добрый день После регистрации в Росреестре, Вы становитесь собственником участка со всеми правами на распоряжение. Продать, подарить.

. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах[b][/b] А если бы мне дали участок, как инвалиду, бесплатно, я бы смогла его продать или подарить сразу после регистрации в Россреестре?

Здравствуйте,

Какая именно у вас прилегающая территория, зависит от того, каким образом оформлен у вас земельный участок в собственность или аренду

Желаю Вам удачи и всех благ! Какая территория у магазина считается прилегающей, сколько метров?

Здравствуйте,

Этот вопрос вы должны задать собственнику земельного участка, с которым вы заключили договор аренды, возможно он не захочет продавать свою землю

Желаю Вам удачи и всех благ! как оформить садовый участок в собственность? Сейчас сделана коллективная аренда кооператива, и ещё над 1/4 участка проходят провода ЛЭП и в 10 метрах от забора стоит сама опора ЛЭП, возможно ли оформить в такой ситуации участок в собственность. Спасибо.

Здравствуйте!

Нет, ни Орлов, ни Соколов, и даже не Воробьев не имеют право на "приватизацию" это ЗУ.

Если бы на этих 13 сотках он построил недвидимость, зарегистрировал её, тогда да, право на ЗУ мог бы зарегистрировать. Добрый день! Не очень понятно а кто является арендодателем по договору аренды на 13 соток? И есть ли этом з/у какие либо обьекты недвижимости, оформленные должным образом? Доброго времени суток! Кому на праве собственности принадлежит участок 13 соток? Какие именно объекты недвижимого имущества на нем имеются? У орлова в собственности находится 15 соток земли. На которых построен жилой дом. Все документы оформлены, но к ним примыкают еще 13 соток, на которые у Орлова имеется только кадастровый паспорт и договор аренды на неопределенный срок. Вправе ли Орлов бесплатно оформить эти 13 соток в собственность?

Здравствуйте, если земля не была приватизирована, то она принадлежит государству, поэтому по вопросу аренды или выкупа, обращайтесь в местную адмистрацию.

Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте Артем!

Исходя из предоставленной информации, Вы имеете право в общем порядке (т.к. у Вас не имеется прав на земельный участок) обратиться с заявлением в администрацию соответствующего муниципального образования по месту нахождения земельного участка о предоставлении этого земельного участка в собственность. Здравствуйте! У меня такой вопрос, у моей прабабущки был дом и она была в нем прописана. Дом сгорел а земля не приватизирована, остался только адрес от дома где ничего не стоит, документы на дом были потеряны. Можно ли как то мне или прямому наследнику, моему деду, то есть бабушкиному сыну оформить этот участок в собственность и начать там строительство!

Даный вопрос необходимо решать с собствеником земельного участка, его право продать вам часть земельного участка, также его право установить плату за аренду. Сроков о проживании нет. Здравствуйте,

Это совершенно неважно, сколько вы живёте в доме... , каким образом можно выкупить земельный участок, нужно узнавать у собственника земли

Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый день!

Если земля в собственности у администрации, то Вам нужно обратиться именно туда по этому вопросу, потому что тут именно администрация будет решать.

Удачи в решении Вашего вопроса. Доброго Вам времени суток!

Данный вопрос Вам необходимо решать непосредственно с собственником земельного участка.

Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 для оказания юридической помощи. Купили дом, дом сделали в собственность, но земля в аренде. Сколько нужно прожить на арендованной земле, чтоб оформить ещё в собственность? Сколько это будет стоить? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение