Как получить земельный участок / Земельное право - 57199 советов адвокатов и юристов

Помогите решить такой вопрос. Мне принадлежит на праве собственности земельный участок. Мой сосед подал заявление о выделении ему в собственность зем. участок, с двух сторон смежный с моим и на котором находиться вход и въезд на мой участок. Другого входа на мой участок нет, т.к. с одной стороны овраг, а с другой, другие соседи. Сообщения о приеме заявления в средствах массовой информации я не видела, т.к. живу в городе, а публикация, была в районной газете, все было сделано в тихаря. Что я могу сделать для отмены Постановления об утверждении схемы расположения земельного участка моего соседа. За ранее благодарна Евгения.

1995 году Моя мама взяла в собственность земельный участок в Ярославской области. Сами мы живём в Воркуте. Никаких действие с землёй не предпринимались. 2006 году мама умерла. А сейчас нам звонят с Ярославской области с просьбой передать право на землю. Как мы можем это сделать? Ведь земля оформлена на маму и после её смерти прошло 4 года. Какие действия я должен предпринять чтоб передать право на землю. Спасибо.

Мы покупаем зем. участок с садовым домиком в сад товар. ,а построенный на нем 2 ух. этажный дом не оформлен на сколько это страшно для нас и стоит ли его покупать без бти дома.

Как бесплатно оформить земельный участок под ИЖС (пенсионер)? Все документы: Запись в реестре, кадастровый паспорт, документы на капитальное жильё с правом прописки, на землю. И какие условия для признания жилья капитальным? Спасибо.

Мне в 2011 году выдали земельный участок. Я заплатила за кадастровый паспорт. В 2014 году подала заявление на оформление данного участка в собственность. Мне отказали, т.к. у меня имеется земельный участок в собственности в другом районе.

Правомерно ли это? Имеются ли какие то варианты для спора в данном вопросе?

В Ростовской области имею в собственности земельный участок и квартиру (1/4 финского домика). Соседи все собственники квартир, земельные участки не в собственности. Мне собственность перешла по завещанию от дедушки, в котором написано, что земельный участок находится в пожизненной наследуемой собственности. Свидетельства на квартиру и землю получены. Дом (квартиры) признаны аварийными, получено заключение о сносе. Как объяснили мне, что компенсация будет только за квартиру (м.кв.). А за землю ноль. Но думаю, что это неверно. Помогите разобраться в данном вопросе, на какие статьи ГК я могу ссылаться. Спасибо

Как рассчитывается налоговый вычет на покупку квартиры в двухквартирном доме с земельным участком, на котором она расположена. Земельный участок и квартира в собственности.

Суть в следующем, желаю получить у нотариуса свидетельство о вступлении в наследство фактом, в наследственной массе земельный участок, нотариус проверил все документы и просит сделать оценку участка на дату смерти наследодателя и кадастровый учёт, вот оценку мне сделали без проблем, а кадастровый учёт может сделать только собственник, но ведь он умер, что делать?

У нас двухквартирный одноэтажный дом (МКД?) на 2-х хозяев. Обе квартиры приватизированы. Вокруг дома огороженный земельный участок (10 лет назад) 5 соток с кладовками, гаражами и огородом (без кадастрового номера и прочих. Документов). Земля админстрации. Можно ли участок оформить в собственность и с чего начать (с межевания или заявления в администрацию?). Или это придомовая территория МКД и оформлять нужно по-другому?

2010 году при разграничении администрация МР представило земельные участки юрлица на праве пбп в собственность местной администрации и свою очередь местная администрация МО передает эти земли третьим лицам-утрачивает ли юрлицо свое право-право пбп своими землями.

Есть земельный участок (лвх) в собственности, построили дом без разрешения, думали оформим по "упрощенке", но узнали что её отменили, теперь вопрос как оформить дом в собственность, если можно пошагово. На данном этапе заказали технический план дома в БТИ, в архитектуре города заказали градостроительный план (не знаю правда зачем). Ну вот получим документы и что дальше? Куда идти и с чем? Заранее спасибо.

Суть вопроса такая: есть участок в с. Приветное (Республика Крым, ГО Алушта) предоставленный отцу как специалисту более 30 лет назад, на земельном участке есть жилой дом полностью оформленный на отца, на землю никаких решений не получали, исправно оплачивали налог на землю и все коммунальные, решили оформить земельный участок в собственность в порядке дооформления по 38 3 РК, обратились к кадастровому инженеру сделали схему расположения и в Администрации нам её утвердили только для передачи нам в аренду, а собственность передать не возможно т.к. земельный участок попал в прибрежную полосу реки. Как быть? Нам нужна собственность на участок который используется нами столько лет, а не аренда, и соседние участки оформлены, как так получается у них можно, а у нас нельзя?

У меня есть РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСВО и договор аренды на земельный участок под ИЖС. Я продаю право (переуступка прав аренды на зем. участок). МОЕ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО остается в силе у нового хозяина? Или ему нужно будет получить новое на его имя?

В продолжение ситуации с забором между моим и соседним земельным участком. Имеется уступ (излом) по границе между земельными участками. На публичной кадастровой карте этого излома нет. На кадастровый учёт оба земельных участка ставились в конце 2002 г. Как узнать - есть ли на акте согласования подпись прежнего владельца моего зем. участка? И как ознакомиться с межевым планом? Куда обращаться?

У меня есть в собственности земельный участок, который я получил по наследству 6 лет назад, он не межеван. На нем стоит дом, который сгорел тоже 6 лет назад, в котором я прописан, его я не принял в наследство, его списали пожарные, в налоговой он не числится, а в Росреестре числится. Могу ли я продать участок, не оформляя наследство на этот дом? Заранее спасибо.

Проживаю в доме, там 4 совледельца. У моей матери была часть дома и у отца тоже. Я быль прописан у отца. В 2003 году мать умерла. В 2005 году отец продал свою часть, он был единственным собственником, я остался там прописан. В 2007 году отец умер. В 2010 году я через суд оформил наследство по доли матери. В судебном решении написано, что я имею право заключить и зарегистрировать договор аренды по земельному участку, который был приписан к квартире моей матери. К квартире отца тоже был приписан участок 6 соток согласно постановлению адм-ции нашего города. Но отец при жизни не оформил участок, а квартиру продал. К участку есть только постановление. В договоре купли-продажи прописано, что покупатель приобретает теже права и в том же объеме, что и бывший собственник (т.е. мой отец) на зем. участок. На данный момент покупатель еще не оформил участок отца. Могу ли я предъявить права на этот участок как наследник моего отца?

По решению суда имею в собственности по наследству земельный участок и дом в деревне на которые имеются свидетельства о регистрации права. Так же на основании этого решения мне принадлежат хозяйственная постройка (сарай), указанная в плане БТИ. Сарай находится за границами принадлежащего мне участка.

Вопросы:

1. Что мне нужно сделать для оформления в собственность земли под постройкой.

2. Могу ли я к границе с землей под сараем присовокупить (ЗАИМЕТЬ) еще 2-4 сотки земли.

3. Как п. 1 и 2 сделать с наименьшими затратами.

Спасибо. С уважением, Александр.

У меня умер муж. При жизни он владел земельным участком, но св-во о собственности в установленном законом порядке получить не успел. На руках он имел решение суда подтверждающее право собственности на землю. Нотариус соответственно выдал отказ в выдаче св-ва о праве на наследство участка. И теперь нужно признавать право собственности через суд. Вопрос в следующем. Является ли иск о признании права собственности имущественным? Как рассчитывать госпошлину? Можно ли как то сформулировать иск, чтобы избежать причесления его к имущественному иску. Ведь это все таки подтверждение права. На что ссылаться? Даже налог отменен на наследство. Участок находится в 4 км от Москвы и кадастровая стоимость просто зашкаливает.

В совместном браке был преобретен земельный участок в собственность около 28 соток. На участке есть небольшой домик саманный. Мы планировали стройку. Сейчас идет раздел совместно нажитого имущества. Участок 40 метров в ширину доль улицы, а в длину 70 метров. Если поделить на две равные части получается 20*35. Заказать заключение эксперта по поводу делимости земельного участка мне не по корману. Я замерела 5 зельных участков примерно подподающих под 20*35, есть участки даже меньше по размеру. Люди полноценно строят дома, бани, гаражи. А супруг отказывается делить участок. Преобрести дом, а тем более земельный участок мне не по силам. Хотелось бы забрать у него 1\2 участка.

Подскажите какие документы мне могут помоч? Может есть какие нибудь акты прецеденты по такому вопросу?

Вернут ли мне подоходный налог за купленные в июне 2013 года

- земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения-жилое строение, назначение: жилое, адрес (местонахождение) объекта: Можайский район, снт Вега.

На участке 600 м 2 стоит строение 94 м 2. По договору дарения 1/3 жилого дома (31 м 2) перешла к новому владельцу. Договора дарения на землю не заключалось. Какая доля земельного участка при этом переходит к новому владельцу и переходит ли? Татьяна.

Наследую земельный участок вместе с сестрой. (по завещанию участок завещается на нас двоих) мы хотим разделить его на 2 участка. Как это осуществляется? У нотариуса при вступлении в права наследования или это отдельная процедура? Что для этого нужно сделать?

В садоводстве Лен. обл. (сейчас проходит приватизация) хочу построить дом. Какие документы, разрешения, согласования для этого нужны? С уважением, Владимир.

У меня взят земельный участок по 105 му закону.

На нем растут деревья, чтобы построить дом мне надо их спилить.

Вопрос: нужны ли мне разрешение или порубочный билет для их сноса и провоза на лесопилку.

У меня земельный участок под нежилым зданием в собственности 100 кв.м.. Путем перераспределения земельных участков из муниципальной и частной собственности хочу докупить 58 кв.м.. Схему на КПТ с новыми границами Администрация утвердила и поставили на кадастровый учет участок с новой площадью 158 кв.м. Дошло дело до оформления соглашения о выкупе 58 кв.м и администрация пошла на попятную, мотивируя отказ тем, что выкуп по перераспределению возможен только под объектами ИЖС, огородничества, садоводства и ЛПХ.

Правомерен ли их отказ?

Участок земли до 2012 года был в аренде, договор аренды не продлен, но те люди продолжали на нем садить огород и платили аренду. Я написала заявление в администрацию о выделении мне этого участка под ИЖС, т.к. он расположен на улице в частном секторе, и мне проще провести к дому свет и воду. Администрация написала распоряжение о выделении участка, дала объявление в газету об объявлении аукциона. Прошел ровно месяц, на следующий день к главе администрации на прием пришел бывший арендатор (заявление на аукцион он не подавал) и глава принимает решение не выделять мне участок. Я считаю, что решение главы администрации не правомерно.

Более 30-ти лет назад маме был выделен земельный участок. Всё это время его обрабатывали и ухаживали. В мае мама скончалась. Дома, каких-либо документов на участок не нашел. В сельской администрации никаких документов, подтверждающих передачу участка, не нашли. Сказали, возможно, они были утеряны или уничтожены во время пожара. Есть ли возможность узаконить владение этим участом для оформления наследства и получения на него права собственности?

Хотелбы от Вас узнать могу ли я оформить в собственность земельный участок на который я имею договор аренды договор заключен на основании постановления главы городского поселения в соответствии со ст.30 земельного кодекса в аренду без проведения торгов с учетом предварительной и заблаговременной публикации в сми и наличии только одной заявки на данный земельный участок.

Предметом договора является земельный участок под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройкками.

В счет моего земельного пая в колхозе был выделен земельный участок, который я зарегистрировал в ЕГРН. Через год объявился собственник на данный земельный участок и лишил меня права на него через суд. Смогу ли я поставить на учет новый земельный участок в счет своего пая и как это сделать?

Предлагают купить долю земельного участка с/х назначения. На вторую долю тоже есть покупатель. Договор будет 1 на двоих купли-продажи доли. Надо ли направлять извещение в КУМИ?

В 2013 году с администрацией города заключил договор об аренде земельного участка (6 соток) . На данном участке построил дом и огородил по периметру забором. Дом оформил в собственность в регистрационной палате. В 2015 году оформил в собственность земельный участок. Позже узнал что по краю участка (срез угла) и по одной стороне периметра участка, под землей проходит газопровод высокого давления. В настоящее время прислали требования о принятии мер по освобождении охранной зоны (10 метров). Как поступить в данной ситуации, ведь при оформлении в собственность документы должны проходить по всем инстанциям. И если я уберу забор участок же уменьшиться. Заранее благодарю.

С чего начать оформление земельного участка и дома на нем в собственность? В 1992 году моему брату выделили участок для строительства дачного дома (12 соток), в 1998 году мне выделили участок там же для ведения садоводства (8 соток). Участки рядом, но дом поставлен на участке брата. Документов на руках никаких, кроме решений Администрации о выделении участков. Брат участком и домом вообще никогда не занимался, сказал, что если мне нужно, то "оформляй на себя", необходимые документы он даст. С чего нужно начать и куда обращаться. Участок в Дмитровском районе М.О.

Ситуация такая, есть жилой дом, расположенный на двух земельных участках, собственники этих участков разные, я и мой сосед. Дом общий в долевой собственности, но с разными входами выходами и общей стеной. Сейчас я собираюсь продать и участок и долю в доме, с участком проблем нет, но вот долю в доме мне говорят не продать, сделку говорят не оформит Росреест т.к. дом расположен на двух ЗУ. Так ли это? И как выйти из этой ситуации?

В 2001 году был оформлен договор купли-продажи земельного участка, покупатель до настоящего времени не вступил в право собственности. А в 2009 г как сейчас выяснилось - умер. Что делать с переходом права собственности? Спасибо.

В региональном представительстве ПФР отказывают в приеме документов на использование мат. капитала для погашения ипотеки на приобретение жилого дома, т.к. в договоре ипотеки и договоре купли продажи присутствуют слова приобретение земельного участка на котором стоит дом и надворные постройки, а средства мат. капитала можно использовать только на дом, при этом не один банк не дает ипотеку на дома если не будет собственности на землю, подскажите как быть?

Земельный участок сформирован из земель коллективной совместной собственности и поставлен на кадастровый учет в 2008 году. Общим собранием в 2016 году было принято решение о его продаже. Какие документы необходимы для регистрации его за физическим лицом?

По договору аренды земельный участок принадлежал государству. Сейчас мы его выкупаем (ООО), будет ли распостранятся льгота 2,5% от кадастровой стоимости этого участка при выкупе?

Мой дедушка, участник ВОВ, получает земельный участок в 2001 году в СНТ. В последствие он умирает и в течение 12 лет никто не занимался переоформлением данного участка. Он не был приватизирован. У дедушки есть двое детей. Сейчас я, внучка, хочу переоформить этот участок на себя. Как мне это сделать?

Покупаю дом через ипотеку А земля оказывается у них в аренде. Есть ли риск в покупке дома? И можно ли без проблем прописываться в этом доме? Договор аренды нужно на себя переоформлять? Можно ли потом приватизировать землю? Ведь дом без земли никак.

У меня такой вопрос: дом передался по наследству от родителей, после смерти их мы с сестрой вступили в наследства по 1\2 доли. Затем дом сгорел. А земля на которой стоял дом осталась и находится в бессрочном пользовании на мое имя. Могу ли я приватизировать участок на свое имя без ее согласия?

Наследодатель имеет часть жилого дома в праве общедолевой собственности. Земельный участок под домом не зарегистрирован. Имеет ли право вдова просить суд признать право собственности на супружескую долю только на часть жилого дома, без земельного участка. Имущества нажито в браке. Наследственное имущество наследниками не зарегистрировано. Нет ли противоречий по ЗК РФ о единстве судьбы земли и объекта. Не будет ли приостановлена госрегистрация на основании решения суда т.к. наследодатель является правообладателем части дома.

Как заставить соседа по земельному участку прекратить использовать его не по назначению

Организовал на земле ЛПХ туристический кемпинг, изуродовал природу, срыл плодородный слой земли, каждый день приплывает до ста человек, дым коромыслом.

Алкоголь и проч, срач, туалетов нет, мусор, прокуратура в курсе полицая Росреестр ни чего не делают, пишут мораторий.

Как зафиксировать безобразия

16.01.2021 был произведён договор купли-продажи земельного участка и гаражного бокса. Проходило всё в МФЦ. 25.01.2021 документы были готовы, и мне выдали на руки в МФЦ документы на моё имя. 6.02.2021 года мне пришло письмо о «... Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о запрещении на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости...» Деньги естественно уже отдали продавцу. Сейчас нет ни имущества ни денег. Забрать деньги у продавца нет никакой возможности, у него их нет и не будет. Что делать, чтобы земельный участок и гараж приобрели хозяина в моём лице?

Прошу разьяснить что выгоднее наследнику земельного участка-получить компенсацию с лиц пользующихся этим участком или оформить наследство и попросить людей освободить участок полученный незаконно?

Необходимо ли согласие супруга на приобретение земельного участка с жилым домом? Хотим с супругой купить участок с домом в соседнем районе, владелец живет в другом городе. Говорит, что необходимо согласие супруга на покупку, заверенное нотариусом, а в интернете написано, что только на продажу. Все бы ничего, да у нас в городе у нотариус один и к нему большая очередь на неделю вперед.

Я собираюсь приобрести дом с земельным участком, документы на дом уже подготовлены, а на земельный участок нет, требуется время, мне предлагают оформит договор пока на дом, а когда будут готовы документы на земельный участок, тогда оформить договор на земельный участок. Вопрос, на сколько это правомерно и законно? Может ли иметь место два договора, на землю отдельно, а на дом отдельно?

Есть земельный участок, точное месторасположение которого неизвестно.

Из документов на участок есть Градостроительный план в котором указан кадастровый номер земельного участка и Свидетельство о гоударственной регистрации права. Какие ещё шаги предпринять для того, чтобы построить дом на этом участке.

Спасибо.