Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Как правильно заключить договор аренды - 628 советов адвокатов и юристов

Можно ли продать участок с построенным фундаментом и маткапиталом в аренде и как это сделать правильно?

Продайте, если сможете - в опеке разрешение надо брать, до того детям выделять... Здравствуйте, да возможно.

Оформить право собственности на объект незавершенного строительства - фундамент.

Определить доли детей в незавершенном строительстве (фундамент).

Получить разрешение органов опеки и попечительства на продажу долей детей в праве собственности на незавершенный объект.

Заключить договор купли - продажи. У нас есть участок находящийся в аренде, на нем мы построили фундамент и вложили в него маткапитал. Можем ли мы его продать? И как правильно? Хотим строить дом в другом городе.

Может ли мой муж как самозанятый сдавать мои квартиры - как оформить это правильно?

Здравствуйте. может. Оформляет договора и сдает квартиры. Вы можете оформить на него доверенность, направо сдавать квартиры в аренду. Да, нужен договор. Юрист , выбранный Вами, поможет - ст. 779 ГК РФ. Но Вам проще оформить самозанятость и сдавать... Если квартиры куплены в период брака, то муж может сдавать квартиры в качестве самозанятого. Договор безвозмездного пользования заключить с ней с правом сдачи в найм У меня в собственности есть несколько квартир. Может ли мой муж как самозанятый сдавать мои квартиры и платить налог со сдачи. Брак у нас зарегистрирован официально. Нужно ли мне с мужем составлять какой то договор, чтобы он мог сдавать мои квартиры?

Как правильно расторгнуть договор аренды с арендодателем - подробная инструкция

Надо написать заявление на расторжение договора, опираясь на условия самого договора и нормы ГК и официально передать арендодателю. В условиях заключённого договора должно быть указано каким образом он подлежит расторжению. Здравствуйте!

Чтобы правильно расторгнуть договор и не попасть на штрафы и неутюстойки, нужно расторгать в соответствии с условиями договора.

Если Вам нужна помощь в составлении уведомления о расторжении договора, можете обратиться к любому юристу в личные сообщения Я заключила договор с арендодателем, хочу расторгнуть как сделать правильно.

Как правильно оформить договор аренды с правом субаренды и избежать проблем - ключевые моменты и образец документа

За помощью в составлении договора можете обоатиться к любому юристу в личные сообщения. В соответствии с пунктом 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды нежилого помещения, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

За составлением договора можете обратиться к юристам или найти образец в Интернете. Уважаемый Антон, здесь ни кто из юристов не даст Вам исчерпывающий ответ, нужно обращаться в "личку", с уважением, адвокат Владимир Александрович Шапиро. До года аренды - регистрация не требуется, можете нотариально заверить (тоже не требуется). Сдача в субаренду в пределах срока аренды. Нужно ли заверять договор аренды с правом сдачи его в субаренду как правильно все сделать и какие ключевые моменты в этом чтоб сразу же не выгнали после того как ремонт в счет аренды будет произведен может быть какой то образец такого договора

Документальное оформление передачи товара и оплаты долгов поставщикам при аренде помещения - как правильно зафиксировать?

Дополнительное соглашение можете заключить.

Если необходима грамотная юридическая помощь в формулировке условий, то обращайтесь в личные сообщения к юристу. Прямо к догвору аренды это условие не имеет отношения. Нужно составлять отдельный договор или дополнительное соглашение Сдаю помещение под аренду магазина, каким образом правильно документально зафиксировать, что был передан товар (после инвентаризации) на такую-то сумму и что в счет нее будут оплачиваться долги поставщикам? Долги поставщикам принадлежали умершей матери, а теперь и мне - новый арендатор согласен их уплатить путем ежемесячного перевода мне определенной суммы, чтобы я рассчитывалась с контрагентами. Каким документом можно зафиксировать данное условие. Арендатор прислал договор аренды, в котором этот момент не учтен.

Я собственник земельного пая на нём хотят поставить буровую вышку. Как мне себя юридически правильно вести?

Заключайте договор аренды земельного участка. Вам нужно заключить договор аренды. Я собственник земельного пая на нём хотят поставить буровую вышку. Как мне себя юридически правильно вести?

Как правильно оформить выплату арендной платы, если наследников три человека на один участок, а получать будет один человек?

Данные моменты прописывать в договоре. Добрый день! После вступления в наследство, Вам необходимо обратиться с заявлением в Муниципалитет у которого арендован данный земельный участок. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка (п. 12 ст. 22 ЗК РФ). Это означает, что без согласования сторонами условия о размере арендной платы договор аренды земельного участка не будет считаться заключенным (п. 1 ст. 432 ГК РФ).

По общему правилу размер арендной платы за пользование земельным участком определяется договором аренды (п. 1 ст. 424 ГК РФ, п. 4 ст. 22 ЗК РФ). Как правильно оформить выплату арендной платы, если наследников три человека на один участок, а получать будет один человек?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как правильно заключить договор аренды жилья (собственник физ. лицо) с юридическим лицом, не уплачивая налог?

Заключайте договор на менее, чем 1 год В рамках права - никак, платежи по договору так или иначе будут участвовать в налогооблагаемых базах по разным видам налогов. Как правильно заключить договор аренды жилья (собственник физ. лицо) с юридическим лицом, не уплачивая налог?

Правильность выбора подведомственности оспаривается - Обзор ситуации лица

ДА, правильно, так как вы в настоящее время являетесь ИП. У вас есть право подать возражения на иск. Если Вы ИП и используете арендуемое имущество в предпринимательской деятельности, то это арбитраж. Независимо от указания статуса ИП в договоре. Если не используете арендуемое имущество в предпринимательской деятельности, то ходатайствуйте о передаче по подведомственности в СОЮ. Здравствуйте!

Да. Вам необходимо направить в суд отзыв на исковое заявление в рамках АПК Между мной как физ. лицом и ооо заключен договор аренды. ООО обращается в Арбитражный суд с претензиями ко мне. У меня зарегистрировано ИП, но в договоре мы про Ип не прописывали. Правильную ли подведомственность они выбрали? Или я могу написать возражения, чтобы им отказали?

Как правильно составить расписку при предоставлении автомобиля в пользование на длительный срок

Здравствуйте

Для помощи в составлении документа вы можете обратиться к любому юристу на сайте. Это не совсем расписка, лучше нормальный договор Здравствуйте, Вам лучше составить договор аренды транспортного средства (без экипажа) и указать все сроки. Если необходима помощь в составлении можете обращаться к юристам в личные сообщения. Такой серьёзный вопрос А вы хотите о какой-то распиской отделаться несерьёзно,

нужно заключить договор для прописать условия все от приёма передачи автомобиля указать кто штрафы все платит последствия того что машина будет разбита в ДТП и так далее Как составить расписку.

Подруга попросила дать автомобиль для личного пользования на четыре месяца, авто оформлен на меня, страховка без ограничения.

Как правильно составить расписку?

Планирую сдавать квартиру в аренду. Какой пакет документов нужен, чтобы в аренду квартира была сдана безопасно?

По сути, вам нужен только правильно составленный договор аренды плюс доказательства того, что это квартира ваша (выписка из ЕГРН) Добрый день. Вам следует обязательно заключить договор аренды, в нем указать все условия, составить акт приёма-передачи имущества. Обязательно снимать копию или записать данные арендатора, по возможности брать залог за месяц и платить налог как самозанятый Здравствуйте, Наталья Валерьевна!

Главное чтобы был грамотно составлен договор.

И удостоверена личность арендатора. Т.е. нужно по документам проверить кто это. Есть ли у него долги и пр. Планирую сдавать квартиру в аренду. Какой пакет документов нужен, чтобы в аренду квартира была сдана безопасно?

Как правильно заключить договор с арендатором автомобиля и избежать ответственности в случае негативных последствий

Вас не привлекут к ответственности во всех случаях.

Просто акт передачи не забудьте составить. Вас никто не привлечёт к ответственности, так как есть договор аренды. Для оформления договора аренды ОБЯЗАТЕЛЬНО привлеките юриста. Это очень серьёзный, и важный документ, чтобы составлять его по отрывочным советам юристов сайта. Можете обратиться к любому юристу сайта в раздел личных сообщений, Вам помогут. Как лучше заключить договор с арендатором автомобиля?

Здравствуйте, как лучше заключить договор от физ. лица или от ИП с арендатором авто?

Например, в случае тяжёлого ДТП с нехорошими последствиями и если водитель был не трезв, не привлекут ли меня к ответственности за передачу авто не трезвому водителю?

Что должен Арендатор заключить с Новым Собственником который вступил в наследство после смерти родителей

Договор аренды. Ничего. Права и обязанности по договору аренды переходят по наследству. Ничего. Произошло универсальное правопреемство, когда права и обязанности арендодателя просто перешли наследнику в момент смерти. Никаких дополнительных сделок подписывать не нужно Ничего не должен заключать. Действует предыдущий договор. Арендатор новый собственник правильно внести изменения в договор аренды в части наименования арендодателя Что должен Арендатор заключить с Новым Собственником который вступил в наследство после смерти родителей

Можно ли самозанятому взять в аренду 10 га земли

Можно по договору аренды. Да, это возможно. Но следует соблюсти форму (простая письменная), т.е. заключить договор аренды земельного участка. И в зависимости от статуса земли, возможно нужно соблюсти процедуру (конкурсная заявка), это в случае если земля передается в аренду по итогам конкурса (тендера). В любом случае рекомендуем обратиться к юристу для правильного оформления сделки. Можно ли самозанятому взять в аренду 10 га земли

Проблема неуказания дохода от аренды квартир - советы о выходе из ситуации с минимальными тратами и травмами

Пишите уточнение по доходам, но вас вполне могут уволить за недостоверные сведения о доходах. [quote]Что сделать прям сейчас[/quote]

Надо указать доход. Что бы понять каким может быть выход, должно правильно представлять какой был вход.

Здесь все зависит от конкретных деталей и обстоятельств. Из общей рекомендации ссылайтесь на добросовестное заблуждение. Если договор поднайма был заключён на 11 месяцев, то декларацию могли и не подавать. Договор аренды заключается между физичиским лицом и юридическим лицом и тогда декларацию подавать нужно было.

За 2022 год ещё сроки подачи декларации не вышли с учётом праздников, до 02.05.23. Госслужащая. Не указала доход от аренды квартир. За три года 2020. 2021 и 2022. . Как выйти из ситуации с минимальными тратами и травмами. Что сделать прям сейчас

Как правильно оплачивать гараж после выкупа земли в собственность?

Здравствуйте! Так тут надо смотреть условия договора и вам скорее всего надо отдельно заключать договор с электроснабжающей организацией После выкупа земли в собственность, необходимо уточнить условия договора аренды земли, заключенного между гаражным кооперативом и арендодателем. Если договор аренды земли не был изменен, то условия оплаты гаража остаются прежними. Если же договор аренды земли был изменен, то необходимо уточнить новые условия оплаты гаража. В любом случае, необходимо обратиться к управляющей компании гаражного кооператива для получения информации о новых условиях оплаты гаража и договора аренды земли. Состою в гаражном кооперативе. Земля в аренде на неопределенный срок. В 2023 году выкупила землю в собственность. Как я должна оплачивать теперь гараж.

Как правильно оформить автомобиль для перевозок при наличии ИП?

Здравствуйте!

Оформите на физ лицо. Никакие договора Вам не нужны будут. Уважаемая Татьяна, вы не можете заключить договор аренды сами с собой (как физ лицо и как ИП), это противоречить всякой логике.

А как вы оформите автомобиль не так важно. Можете оформить на ИП, можете оформить на себя как на физическое лицо. Если авто вами будет использоваться для перевозок, то есть для коммерческой деятельности, то при оформлении ОСАГО это важно указать - влияет на получение страховки и размер страховой премии, соответственно.

Можете возить без договора аренды. Для перевозок как грузов, так и пассажиров, нужна лицензия.

Всего доброго. У меня ИП, я покупаю автомобиль на себя для осуществления перевозок. Как лучше мне оформить автомобиль? Купить его как физ лицо? И потом заключить договор аренды с ИП? или я смогу возить без договора аренды?

Как правильно оформить работу мужа-водителя при открытии ИП по грузоперевозкам по генеральной доверенности?

Либо принимаете на работу с оформлением трудовой книжки отчислением всех налогов, можно оформлять на минимальный, либо заключить договор аренды транспортного средства Открыла ИП по грузоперевозком автомобиль по генеральной доверенности, муж будет водителем работать как нам правильно его оформить?

Собственник помещения требует оплаты аренды и заключения договора перед выдачей гарантийного письма для открытия ООО

Здравствуйте Да может требовать. Здравствуйте. Может. Соглашусь с коллегой.

С уважением. С кем собственник собирается заключать договор аренды, если ООО еще не зарегистрировано.

Всегда гарантийное дают для регистрации. Добрый день.

Извиняюсь, первоначально не правильно прочитала вопрос. Для регистрации общества необходимо предоставить гарантийное письмо, в тексте которого будет указано обязательство общества заключить договор аренды. Заключить договор аренды до регистрации невозможно. Согласна с коллегой, который отметил, что по факту аренды заключать еще не с кем. Нужно составить гарантийное письмо аренды, для открытия ООО, собственник помещения ставит условия, что сначала заключение договора и оплата аренды, а потом уже гарантийное письмо. Может ли он это требовать?

Безвозмездный договор аренды между супругами - законность и правильность оформления

Добрый день! Договор аренды не может быть безвозмездным, в силу ст. 606 ГК РФ. Можно заключить договор безвозмездного пользования, но в этом случае налоговая может посчитать полученную выгоду доходом, с которого придется платить налог. Аренда всегда подразумевает плату в виде денег, имущества или услуг. Если хотите сдавать квартиру безвозмездно, то назовите договор правильно - договор безвозмездного пользования (ссуды) - ст. 698 ГК РФ. Безвозмездный договор аренды между женой и мужем предпринимателем. Жена является собственником нежилого помещения.

Является ли такой договор законным?

Как правильно заключить договор аренды помещения для ООО - на физическое лицо или на компанию?

Оптимальнее всего заключить на ООО. Я открываю бизнес. Хочу снять Помещение. Являюсь ооо. Договор аренды мне лучше заключить на ооо или на себя как на физ лицо? Собственник Помещения физ лицо.

Как правильно платить за аренду жилья и можно ли съехать без оплаты всей суммы?

В зависимости от тех условий и правил, которые вы заключили с владельцем жилья, вы можете или не можете съехать не платя оставшуюся часть суммы. Обычно владелец жилья предлагает определенные условия для снятия жилья, включая платежи. Поэтому рекомендуется проверить условия вашего договора с владельцем жилья и узнать, можете ли вы съехать не платя оставшуюся часть суммы. Если я снимаю жилье и 25 января заплатил 4000 и должен ещё заплатить 11 числа... Могу ли я съехать не платив другую часть суммы... или должен оплатить и потом съезжать.

Заключение договора между физическим лицом и ИП об оплате коммунальных платежей за пользование частью нежилого помещения

Да, можно по такой схеме заключить. Да, конечно можно составить такой договор. Можете обратиться к любому юристу для правильного составления договора,-на платной основе,-ст. 779 ГК РФ. Добрый день! По существу речь идет о заключении между ФЛ и ИП договора аренды нежилого помещения с внесением арендной платы в виде уплачиваемых сумм коммунальных платежей. Так в договоре и пропишите. Это обычная аренда, не договор оказания услуг. Можно ли заключить договор оказания услуг (оплата коммунальных платежей за пользование нежилым помещением) между физическим лицом и ИП? ИП будет пользоваться частью нежилого помещения, а за это будет оплачивать коммунальные платежи за собственника данного помещения (физ. лицо).

Спасибо! Как правильно прописать в договоре?

пожалуйста, Хочу приобрести земельный участок, но он в аренде на 49 лет, а хозяину 18 лет. Как правильно сделать?

Документы юристу показать для начала. Можете заключить договор уступки прав и обязанностей по договору аренды. Такой договор подлежит государственной регистрации в Росреестре, и необходимо будет уведомить органы местного самоуправления (собственника) о заключении такой сделки.

И следует отдавать себе отчет, что у Вас также будет право аренды, а не право собственности. Хочу приобрести земельный участок, но он в аренде на 49 лет, а хозяину 18 лет. Как правильно сделать?

Как правильно заключить контракт на клиник в соответствии с 223-ФЗ, если организация не предоставляет такие услуги?

Нужно смотреть договор аренды. В арендную плату оплата ком. услуг не входит. Однако они хотят заключит с нами контракт в соответствии с п.23 ч.1 ст.93 ФЗ 44 Не уверена в Вашей правоте, вопрос был поставлен возможно или нет. Будет нарушение 44-ФЗ или нет. В данной ситуации нет необходимости изучать документы. Наша организация заключила контракт по 223-ФЗ на клининк, однако мы так же сдаем в аренду третьим лицам помещения, они хотят в соответствии с указанной выше статьей заключить с нами как с ед источником контракт на клиник. Не противоречат ли данные действия законодательству? Мы же не оказываем такого рода услуги.

Читайте также:

12313СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение