Можно ли самозанятому взять в аренду 10 га земли
Можно ли самозанятому взять в аренду 10 га земли
Да, это возможно. Но следует соблюсти форму (простая письменная), т.е. заключить договор аренды земельного участка. И в зависимости от статуса земли, возможно нужно соблюсти процедуру (конкурсная заявка), это в случае если земля передается в аренду по итогам конкурса (тендера). В любом случае рекомендуем обратиться к юристу для правильного оформления сделки.
СпроситьСтолько, сколько сами сможете обработать, лично, без найма рабочей силы, так как нанимать работников самозанятым запрещено.
СпроситьЗдравствуйте! Сколько вам потребуется, закон не предусматривает каких-либо ограничений.
СпроситьЗдравствуйте, Антон!
Поскольку сама по себе аренда земли не влечет получение доходов (в этом случае наоборот возникают расходы по уплате арендных платежей), то ограничений по количеству получаемого в аренду земельных участков для самозанятого не установлено.
СпроситьСамозанятый - это ведь физ. лицо? А в администрации сказали, что физ. лица могут взять в аренду не более 2.5 на. Так ли это?
СпроситьВы можете заключить договор субаренды с согласия собственника или если условиями договора предусмотрена субаренда без уведомления собственника.
СпроситьДобрый день! Вы можете заключить договор субаренды рабочего места (части нежилого помещения) с предварительного согласия арендодателя (об этом должно быть указано в Вашем договоре аренды).
СпроситьЕлена, добрый день!
Можете сдать кресло, но заключив договор аренды с самозанятым мастером. То есть ГК РФ гласит, о свободе договора.
СпроситьЭто будет уже не аренда, а субаренда. В силу статьи 615 ГК РФ, Вы можете сдать кресло в субаренду, но только с прямого письменного согласия собственника помещения (изначального арендодателя). Такое согласие может быть выражено как отдельным пунктом в договоре аренды (между Вами и собственником помещения), так и отдельным письменным документом за подписью собственника помещения (уполномоченного им лица). Но указанное согласие должно быть обязательно.
СпроситьДобрый день! Смотря с какой целью Вы хотите взять эту землю в аренду. Т.к. не все виды деятельности подпадают для ведения деятельности в качестве самозанятого и так же нельзя иметь самозанятому иметь работников в найме.
СпроситьЗдравствуйте. Самозанятый - это налоговый статус. Вы - физическое лицо. Закон не запрещает брать землю гражданам-физическим лицам.
Ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
1. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.Спросить
Александр, доброго дня.
Можно взять в аренду землю сельхозназначения.
С уважением
СпроситьТак я не понял можно ли самозянятому взять в аренду 40 га. земли сельхоз назначения.
СпроситьМожет ли ИП сдавать автомобиль (легковое такси желтого цвета), имея лицензию и все соответствующие документы, в аренду гражданам СНГ для работы в такси или водители должны быть трудоустроены официально?
Доброго времени суток Руслан! Индивидуальный предприниматель, согласно граданскому кодексу РФ - имеет право сдавать свое имущество в том числе машины, но у вас лицензия на сотрудников.а не для аренды, по этому у вас могут возникнут проблемы к закону.
СпроситьДобрый день! Договор должен быть как с физическим лицом, поскольку самозанятый - это физлицо.
СпроситьНедействительный договор аренды земли - Как защитить себя от требований ГОРОДА и выставленного счета
Я заключил договор с ГОРОДОМ на аренду земли в 2002 г. до 2012 г. у меня был павильон я работал и платил аренду земли. Когда стал продлить договор аренды выяснилось что это невозможно т.к. сам договор не был зарегистрирован в юстиции и является недействительным. Арендную плату город брал. С 2012 г я не работаю а павильон стоит до сихпор. Дизо мне выстовило счет 105 тысяч проценты за пользование чужими деньгами. Что делать.
Добрый день! 105 т.р. - это явно завышенная сумма, не платите им, проценты за пользование чужими денежными средствами рассчитываются по правилам ст. 395 ГК РФ.
СпроситьВ соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности и является общим имуществом в многоквартирном доме. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Части 4 и 5 ст. 36 ЖК РФ допускают передачу земельного участка третьим лицам. А согласно п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, для того, чтобы получить в аренду часть земельного участка, необходимо инициировать общее собрание собственников помещений жилого дома. Обращаю внимание: не жильцов дома, а именно собственников помещений, расположенных в доме, как жилых, так и не жилых, если таковые имеются.
Для осуществления всех мероприятий земельный участок должен стоять на кадастровом учете и иметь конкретные границы. Также необходимо учесть требования СанПиНов.
СпроситьХочу взять аренду земли паздбише 300 гектара на 49 лет скажите пожалуйста сколько арендная плата за 1 гектар в год.
Квартира в МО сдавалась в аренду. Какой будет налог на данную кв при продаже? Спасибо.
Размер налога зависит не от "аренды", а от срока владения квартирой. Сколько лет квартира является собственностью?
СпроситьОрганы исполнительной власти субъектов Российской Федерации принимают решение о проведении государственной кадастровой оценки земельных участков, которая должна проводиться не реже одного раза в 5 лет.
Поэтому это полномочия госорганов.
СпроситьЧлен кооператива отказывается платить членские взносы, т.к. гаражный бокс у него не построен. Выделен участок в 2011 г. Оплачивает только аренду земли (арендуем муниципальную землю)
Если он член кооператива, то обязан выполнять решения общего собрания. Если Вы председатель - обращайтесь в суд со взысканием с него неоплаченных взносов за последние 3 года. Нужно найти средства в кооперативе на госпошлину (20% от суммы взыскания) + услуги юриста, если самому сложно/некогда.
Есть второй путь - читаете/меняете собственный устав кооператива. Находите/вписываете туда статью о порядке исключения члена, если он не закончил строительство в установленный срок или не платит членские взносы. Проводите собрание и исключаете его. За вступительный взнос принимаете "левого" человека в члены и передаете ему участок. Госпошлину на суд тогда придется искать Вашему бывшему члену, но если сделаете всё корректно - шансов у него немного.
СпроситьЕсли дом в Вашей собственности, земля непосредственно под домом тоже Ваша. Отказаться от договора полностью не получится.
СпроситьКуда оплачивается госпошлина или, как правильно её назвать, за бессрочную аренду земли? Аренда с 1971 года.В администрацию района, там уточняйте.Спросить
Как продлить просроченную аренду земли во дворе общего пользования (4 собственника), если соседи против продления аренды земли. Я-один из собственников, занимаю половину дома.
Предъявите иск о выделе Вашей доли из общей долевой собственности и сможете оформить землю в аренду без согласия соседей.
СпроситьМаксимальны срок аренды предусмотрен 49 лет. При соответствующей договоренности, можете оформить последующий выкуп
СпроситьДобрый день.
Можно оспорить в суде отказ в продлении аренды, если есть на это основания.
Нужно смотреть документы, разбираться.
СпроситьНаталья, добрый день.
Из основных документов, это кадастровый паспорт и договор аренды. Смотрите подо что выделена земля, подойдет ли это для Ваших целей. Есть ли в договоре аренды условие, разрешающее передачу аренды, в долгосрочной аренде, это как правило разрешено, но мало ли. С агентством лучше составить договор поручения.
Спросить