Как продать часть дома - 2766 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, если ее часть не под обременением, то может. Есть у соседки такое право Да, может, если она собственник своей части/доли дома и на эту часть/долю не наложено обременение. Может ли соседка продать свою часть дома? Так другая часть под обременением

Если покупателя устраивают условия сделки можно! Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору. Здравствуйте, конечно можно продать. Можно продать.

https://www.9111.ru/questions/77777777721952906/

Никакой реэ́лтор вам не нужен Можно ли продать часть дома с самостроем не оформляя? Часть дома приобретена в 70-е года, есть неоформленная пристройка (кухня) к этому дому. Можно ли продать, все это, без оформления в росреестре?

Здравствуйте

Купите долю племянницы, либо продайте свою долю ей, третьим лицам. Здесь нужно договариваться с племянницей, иначе никак не поделить, потому что дом - это неделимая вещь в большинстве случаев. Здравствуйте, Вы можете выделить долю в натуре, если позволяют характеристики дома в судебном порядке. Взыскать в судебном порядке понесенные расходы согласно доли племянницы, и также можете выкупить долю. Выкупите ее часть. Либо при технической возможности разделите в натуре. После смерти мужа, половина дома мои, половина племянница. Дом продавать не хотелось бы, так как я в нем проживаю, оплачиваю коммунальные платежи, выполняю работы, которые позволяют дом содержать. Племянница в этом доме не проживает, никаких расходов связанных с ним не несёт. Как можно поделить дом?

Здравствуйте, у вас уже есть собственность, Вы ее получили по наследству, поэтому не нужно ни чего приватизировать. Не надо. Дом и так приватизирован, тк он в общей долевпй собственности. Наталия

Надо с документами имеющимися на землю - приватизированную, а также документы о полученном наследстве идти в МФЦ вам там помогут составить заявление и заберут документы на переоформление

Удачи вам Полученную по наследству долю на часть дома Вы получаете в собственность, поэтому речь о приватизации не идет. Право собственности на долю регистрируется в Росреестре на основании свидетельства о праве на наследство, которое выдается нотариусом. Без регистрации распорядиться своей долей (продать, подарить и т.д.) нельзя. Собственность на дом и на земельный участок регистрируется отдельно. В доме два собственника. Земля под дом приватизирована. Надо ли приватизировать долевую собственность, которая досталась по наследствв

Брат не вступил в наследство или отказался в вашу пользу? Если он вообще не принимал наследство Вы потребуете у нотариуса выдачу свидетельство о праве на наследство на другую часть квартиры.

Откажет, то иск в суд о признании права собственности на долю в порядке наследования Попробуйте обязать брата вступить в наследство путем обращения в суд о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам в порядке универсального правоприемства в соответствии со ст. ст.1110 ГК РФ .

Это поможет обязать вступить в наследство Вашего брата.В моей практике такое обязание получилось. Вы имеете право продать то, что принадлежит Вам по праву собственности Имею ли я право продать дом, если мать оставила завещание на меня и брата, а брат не вступил в наследство?

Получится, но нужно соблюсти ряд условий. вам нужно сначала выделить доли детям, и только после этого можно ставить на продажу, предварительно получив разрешение органа опеки Добрый день, да, конечно, вы сможете его продать, при этом в договоре купли-продажи должно быть указано, что покупатель часть суммы (долг по ипотеке) перечислит банку, а остальное вам. Разрешение банка, опеки получите и продавайте Здравствуйте, Артем!

Весьма сложная реализация такого имущества, так как требует разрешение банка и органов опеки и попечительства. Получится, если найдется покупатель и получите разрешение на продажу от органа опеки. Такой вопрос купили дом под сельскую ипотеку (ипотека с женой на двоих) внесли туда материнский капитал. Получится ли у нас его продать?

Да, может Здравствуйте, подарить может без вашего согласия, а продать нет. Если часть жилого дома была приобретена в браке ,то согласно статьи 35 Семейного кодекса РФ требуется ваше нотариально заверенное согласие на дарение мужем своей доли На мой взгляд первые два ответа являются неверными Согласия и не требуется, может, но через нотариуса.

- см. ст. 572 ГК РФ Мы с мужем в браке приобрели часть жилого дома. Нас трое-я, муж и несовершеннолетний сын, у каждого по 1/3. Доли в натуре не выделены. Может ли супруг подарить свою долю без нашего согласия

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Можно. Если речь идет о долях. Если по документам половинка соседей считается отдельным домом, то их право продать его, кому хотят. Принудить продать вам вы не можете. Попробуйте договориться. Прежде всего о цене. А если у вас скверные отношения с соседями, помиритесь. Соседи не хотят продовать свою часть дома нам, продают другому человеку, можно ли им помешать

Доли детям должны быть выделены в том жилом помещении, в приобретении которого был использован материнский капитал. Добрый день! Увы, но закон обязывает выделить доли детям именно в том жилье, которое было оплачено маткапиталом. Вам необходимо полностью погасить ипотеку, затем выделить доли детям и зарегистрировать их право в ЕГРН, после чего получить согласие органа опеки на продажу детских долей, ст. 37 Семейного кодекса, и только потом Вы сможете продать дом. Согласно части 4 статьи 10 ФЗ О маткапитале №256-ФЗ доли детям вы должны выделить в жилье куда вложены средства маткапитала Выделяет доли нужно в купленном доме потом получать разрешение органа опеки на продажу. Дом в ипотеку, в ипотеку был вложен мат капитал, хотим преобрести другое жилье, детям в этом доме обязательно выделять доли, или можно выделить сразу в новом жилье? Не выделяя в доме, куда вложен мат капитал

Ходатайствуйте перед судом об обеспечительных мерах. Добрый день! Заявите ходатайство в суд о применении обеспечительных мер в порядке ст. 140 ГПК РФ в виде запрета продавать участок.

С Уважением! Наталия

Пока идет судебное разбирательство она не сможет продать ни чего.

Покупателям если увидите таковых прямо и говорите, что землю она оформила не законно Если она выкупила оформила право собственности на землю Вам придётся покупать у неё землю. У нас есть 1/2 дома принадлежит мне, а вторая половина дома принадлежит другому человеку. Не можем оформить землю в росреестре отказ, так как та хозяйка 1/2 доли уже первая оформила землю и нам сказали, что земля под моими 1/2 дома принадлежит ей.Сейчас начала готовиться к судебном процессу, а хозяйка той половины прислала письмо, что продаёт свою половину и землю за 2 млн. У нас таких денег нет. Что делать? Как приостановить её продажу, пока я не решу вопрос с землей

"Земельный участок принадлежит одному человеку" - "Надо продать земельный участок" - продавайте. Кто вам мешает? По закону земельный участок является неотъемлемой частью дома, а дом неотъемлемой частью земельного участка. Много нюансов в этом вопросе, но полагаю без суда не обойдетесь. Если право собственности оформлено на земельный участок продавайте Земельный участок принадлежит одному человеку, а дом принадлежал на правах собственности другому, который уже умер 14 лет. Наследник не знал о наследстве и пропустил срок принятия наследства на 14 лет. он не хочет оформлять наследство через суд. Надо продать земельный участок. Как это сделать

[quote]Как такое может быть? Почему финансовые обязательства перешли с предыдущих собственников на нас?[/quote]

Ответ на данный вопрос содержится в определении суда о процессуальном правопреемстве. Вы читали его?

Почему не обжаловали, если не согласны?

Если недвижимость под арестом, продать не сможете. Изучение судебного решения поможет узнать ответ на вопрос этот... Купила часть дома (оформленную как квартира)2 года назад, позже узнала что по нему были судебные споры. Теперь суд признал меня должником по делам предыдущих собственников, в том числе и финансовым (был начислен штраф за неисполнение судебного решения начиная с 2014 года). Собственники я и моя несовершеннолетняя дочь. Как такое может быть? Почему финансовые обязательства перешли с предыдущих собственников на нас? Могу ли я сейчас продать эту недвижимость?

Этот пункт дарения не соответствует закону. Оспорьте его.. как у Вас с таким пунктом вообще его зарегистрировали? Добрый день! Продать дом она может, но право проживания сохранится за отцом. Хотя этот пункт противоречит закону и можно оспорить договор в этой части, но придется для этого обращаться в суд. Такое условие не нарушает требование законодательства РФ. Признать такое условие договора недействительным не удастся. Продать сможет, если найдётся покупатель. У отца останется право проживания. У меня к вам вот такой вопрос. Молодая женщина купила половину дома у родного дяди. Вторую половину подарил её отец, который проживает с ней. Папа ведёт ассоциальный образ жизни. Скажите пожалуйста, может ли она продать дом без того, чтобы не предоставлять ему другое жилье? В пункте дарения указано, что он будет проживать до конца жизн

Почти нет шансов, увы.

С уважением. Нужно понимать, введена ли уже процедура банкротства в вашем случае или нет.

Если определение о введении процедуры банкротства есть, то будет выставлено на реализацию, если определения ещё нет, то есть варианты, напишите вашу ситуацию в ЛС, расскажу, что можно сделать Доброе утро!

К сожалению, земельный участок очень сложно сохранить будет.

Он почти всегда реализуется!

Можете продать его по рыночной стоимости родственнику, а лучше хорошему знакомому и часть денежных средств направить кредиторам.

Тогда данную сделку не будут оспаривать.

А потом родственник Вам после завершения банкротатва обратно вернёт.

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Уменя есть земельный участок без постройки дома. Как оставить земельный участок при банкротстве.

Здравствуйте!

Да, ипотечный дом будет арестован. Более того, ипотечный дом может быть продан по долгам других банков, если Вы ипотеку платите уже давно и стоимость дома позволяет покрыть ипотечный кредит и значительную часть иных кредитов.

Если у Вас общий размер неипотечной задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами. Ипотечное жилье и ипотечный долг можно сохранить в этом случае. Если ипотечный дом является единственным жильем, вы исправно погашаете ипотечный кредит, то реализация этого дома, тем более по иным долгам, невозможна. В таком случае Вы не сможете вносить ипотеку А если только наличными в сам банк У нас долги по кредитам в других банках, а ипотеку каждый месяц оплачиваем. Могут ли судебные приставы арестоваиь ипотечный дом?

Нет, не получится. часть земли под домом тоже будет в собственности членов семьи, а остаток земли вы вправе продать. подарить. если земля на вас оформлена. Можно ли переписать землю отдельно от дома купленный за материнский капитал? Земля по договору куплена за собственные деньги

Если Вы понимаете под выделеной ачстью дома отдельную квартиру, с отдельным входом , стоящую как отдельная квартира на техническом учете и зарегистрированную как отдельная квартира с отдельным адресом, то продается так же как в МКД, то есть согласие на продажу квартиры не требуется сособственников земельного участка. Продажа дома. Можно ли продать выделенную часть дома, на участке, не выделенным, в долях, не оповещая дольщиков участка?

Сначала нужно участок размежевать. Вновь получившиеся участки должны быть не менее учётной нормы. Можно при наличии возможности раздела земли с находящимся домом Могу ли я на земле ИЖС в собственности, законно ставить себе капитальный гараж с небольшим участком земли, а дом и остальную землю соответствующую городским нормам площади, продать?

Добрый день. Составьте договор мены и зарегистрируйте переход прав через МФЦ. Могу оказать содействие в составлении договора. Можете составить 2 договора дарения и зарегистрироваться свои права

Могу помочь с составлением договоров или направлю образцы Два договора дарения. Нельзя продать дом без одновременной продажи земельного участка, если он в собственности тоже. Как одновременно оформить. Я дарю сестре часть от 1/2 моей доли земельного приусадебного участка, а она мне свою 1/2 дома. Дом и приусадебный земельный участок находятся в совместной с сестрой собственности. У каждой 1/2 доли.

Если у земельного участка есть кадастровый номер, то его можно продать и без межевания.

Но после покупки межевание все же лучше провести. Частный дом на два хозяина. Земельные участки раздельные. Одна половина дома моя. Соседи продают свою половину дома и участок. Мы хотим купить. Межевание соседи не проводили. На кадастровой карте их участка нет. Могут ли они продать часть дома с участком без межевания? Спасибо

Дом можно продать только вместе с мужем с согласия опеки. Здравствуйте!

Вы можете продать только свою долю. Долю бывшего мужа Вы продавать не можете.

Также Вы обязаны выделить доли детям т.к. в жилье вложен мат. капитал. Детские доли продаются только с согласия опеки. С согласием мужа - все получится. Без его согласия - ничего не получится. вы обязаны выделить доли бывшему мужу и детям и только свою долю вправе продать, подарить.

Доли н/летних детей только с согласия органа опеки можете попробовать реализовать. Здравствуйте, без его согласия не продадите, можете продать только свою часть при условии соблюдения прав несовершеннолетних детей. В 2012 году мы с мужем купили дом в ипотеку через три месяца погасили мат капиталом у нас с ним 1/2 доля, сейчас мы в разводе хочу продать дом и выписать его, у меня это получится и как это возможно сделать

Вы можете продавать свою часть дома. Но вам необходимо выяснить, кто ПРИНЯЛ наследство (но не оформил), чтобы направить уведомление о продаже своей доли. Можете продать..Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статья 209 ГК РФ Можете продать. В данном случае нужно обратиться к нотариусу, он уведомит всех наследников. Удачи Можете, выполнив требования ст.250 ГК РФ Могу ли я продать свою часть дома 1/2 если вторые наследники не вступают в наследство. После смерти прошло 15 лет.

Свою долю он может продать, с соблюдением права преимущественного выкупа по ст. 250 ГК. Может продать, но предварительно он должен предложить свою долю другим собственникам дома Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. Может ли супруг при разделе имущества продать часть дома купленного за материнский капитал?

Всё имущество, кроме вашего дома, т.к это единственное жильё его не заберут. Но могут забрать квартиру. Всё что было у вас в собственности в течении 5 лет даже если вы передали либо продали авто / дом. Здравствуйте

Если по цене имущество одинаково стоит, то сохраните все. Но соглашение могут и оспорить. Тогда квартира или дом будет продано.

Важно вам прописаться в доме, а жене с ребенком в квартире.

Также жене желательно взыскать алименты. Это позволит некоторую часть заплаты сохранить.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/

https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Месяц назад развелись с женой заключили мировое соглашение о разделе имущества у нотариуса, жена и ребёнок получили квартиру а мне достался дом, сейчас я подаю на банкротство физ лиц. Какое имущество заберут

Добрый день

Сначала вы выделяете доли себе и членам своей семьи, а потом своей долей как хотите так и распорядитесь - подарите ему, продадите. Если он не отец, то не можете Можете Можете часть своей доли ему подарить. Сделка нотариальная.

Но потом тут же на сайте будете спрашивать (таких вопросов сотни и тысячи), как мне его выгнать, он не уходит...

А уже никак, так как он собственник доли.. Я купила дом за материнский капитал. Могу ли я следать собственниками не только себя и детей, но еще и моего сожителя (в браке не состоим, отцом детей он не является)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение