Может ли супруг подарить свою долю в доме без согласия других собственников?
Мы с мужем в браке приобрели часть жилого дома. Нас трое-я, муж и несовершеннолетний сын, у каждого по 1/3. Доли в натуре не выделены. Может ли супруг подарить свою долю без нашего согласия
Если часть жилого дома была приобретена в браке ,то согласно статьи 35 Семейного кодекса РФ требуется ваше нотариально заверенное согласие на дарение мужем своей доли
Спросить
Имеется вторая квартира. Зарегистрированных и проживающих нет.
Квартира приобретена в браке. Собственник - муж.
Можно ли подарить данную квартиру без согласия жены.
Можно подарить но при расторжении брака и при разделе имущества она это оспорит...
Продайте.....за 100000руб-она имеет право на половину
Спросить
Есть жилой дом, по документам площадь 38 кв.м. По 1/2 доли в общей долевой собственности у меня и у бывшего мужа. Муж хочет разделить дом в натуре через суд и продать свою долю. Я хочу до суда подарить из своей 1/2 доли-долю нашей дочери 6 лет, чтобы она имела право собственности на дом и ее интересы в суде учитывались. (Как я понимаю, согласие от мужа на дарение не надо). Если доля будет у ребенка, на сколько это затруднит, усложнит фактический раздел дома для мужа?! Как будет делиться дом?
--- Здравствуйте, абсолютно этот никак не затруднит желание собственника продать свою половину, и кому бы вы свою половину не подарили он своею распорядится, даже не предлагая вам. Он может её оформить договором дарения и ничьего согласия спрашивать не будет. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЕсли доля будет у ребенка, на сколько это затруднит, усложнит фактический раздел дома для мужа?! Как будет делиться дом?-все решит судебный процесс. Выделить и продать это не так просто.
Для этого необходимо провести строительно-техническую экспертизу, которая определит возможен или нет выдел, какой площади и т.д.
Потом, перед продажей своей доли муж будет обязан предложить ее вам и только потом другим лицам.
А предполагать что будет нельзя, нужно знать факты и участвовать в деле.
Спросить
Приобрели квартиру в браке. Оформили на сына и супругу. Может-ли супруга подарить свою долю взрослой дочери или нужно согласие мужа?
Если брачный договор не заключался, то доля, приобретенная в браке и зарегистрированная за супругой, считается совместно нажитым имуществом супругов. Для распоряжения таким имуществом необходимо нотариально заверенное согласие супруга (ст.35 Семейного кодекса РФ). Даже если это дарение имущества Вашей общей дочери.
СпроситьОдин из супругов решил подарить свою долю другому супругу. Может ли тот супруг который подарил свою долю вернуть ее обратно? При каких условиях он может вернуть свою долю, и в какие сроки, и сможет ли супруг, который подарил свою долю вернуть ее в случае развода? Даритель не имеет недыижимости в собственности.
Сделать это ни так и просто, только в судебном порядке и только путем признания договора дарения не действительным. Для признания договора не действительным нужны веские основания.
СпроситьЕсть квартира. Собственники в равных долях муж и жена. Прописаны ещё двое несовершеннолетних детей. Муж сказал, что подарит свою долю любовнице и никто ему не помешает это сделать. Сможет ли он подарить без согласия жены? И в случае развода сможет ли?
Здравствуйте.
Сможет в любом случае, так как согласие на дарение не требуется. В данном случае нет права преимущественного приобретения доли.
Спросить
Здравствуйте, Эльвира!
Если оформлена долевая собственность, то супруг вправе подарить свою долю любому постороннему лицу.
Если квартира ещё в ипотеке, то для дарения доли требуется согласие банка-залогодержателя.
Спросить
Добрый день. Да, может. Он в праве распоряжаться соей долей по своему усмотрению, при условии что доля не обременена залогом или арестом.
Спросить
Добрый вечер. Может и подарить, и продать, но только после того, как будет выплачен кредит. Ранее банк 99% что не даст согласие на такую сделку.
Спросить
Вы пишите, что квартира ипотечная, вы имеете статус заемщика и созаемщика, соответственно у вас нет права распоряжения квартирой, т.к. данное имуществом распоряжается банк (обременение на время действия ипотечного договора до момента полной оплаты за квартиру).
Собственник имеет право: 1) владеть, 2) распоряжаться, 3) пользоваться.
Поэтому, никто из вас не может дарить/продать свою долю кому-либо, до момента снятия обременения банком.
СпроситьМне принадлежит 1/3 доля в квартире, доля мне досталась в момент приватизации квартиры, квартира находится в общей долевой собственности: могу я подарить свою долю без нотариального согласия супруга»
Можете распорядиться квартирой без согласия супруга, т.к. это ваше личное имущество.
СпроситьНаша семья состоящая из 3 человек я, муж, дочь получили поддержку от Федерального бюджета. Средства выделялись на покупку жилья по программе Молодая семья. При оформлении документов дом был оформлен на супруга я подписала доверенность о том, что ядоверяю супругу покупку жилья. После развода состаялся раздел имущества по долям. Дочери на тот мамент было уже 6 лет. По суду дом разделили по долям 1/2 мне и 1/2 мужу, а дочери доли нет. Судья пояснила что ребенок не наживал. Я моглабы согласится с этим, но это жилье было приобретено по программе и деньги выделялись на сенью из 3 человек. По истечению раздела прошло 6 лет. Могули я обжаловать решение суда и пологается доля ребенку или нет?
Сеичас бывший супруг хочет продать дом, но перед продажей хочет свою долю подарить своей новой жене, чтобы с этой суммы не взыскали приставы алименты на дочь. Алименты он платит по 1 т.р в месяц и задолженности у него нет. Может ли он подарить свою долю?
Заранее вам благодарна!
.
Любовь Анатольевна, обжаловать решение суда поздно и бесполезно. в разделе имущества супругов. дети участия не принимают. Здесь всё правильно. Подарить свою часть дома, собственник также может, не спрашивая ничьего разрешения.
СпроситьЗдравствуте, могу ли я подарить долю в квартире без согласия супруги нашей дочери, квартира нажитая в браке, поделена на доли 1/2 моя и супруги?
Добрый день! Да, можете. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Спросить
Ситуация такая: в 3-х комн. Квартире 3 собственника, доля у каждого 1/3. Собственники: мой супруг, мама супруга и дочь от первого брака (15 лет). Мой супруг хочет подарить свою долю одной из наших (второй брак) дочерей, которой 2,5 года. Может ли он это сделать без согласия собственников и опеки?
Спасибо.
Мы с женой подали иск на раздел имущества, но мы не в разводе. Имущество приобретено в браке. Суд присудил нам по 1/2 доли в квартире. Могу ли я подарить свою долю в квартире без её согласия?
Здравствуйте Кристина
Если не было раздела, то может подарить, такую сделку вы вправе оспорить через суд согласно ст.35 СК РФ
Спросить
Мы с мужем в браке купили квартиру. После развода, по решению суда, квартира была разделена на 2 доли. Через некоторое время мы опять с ним поженились. Сейчас он хочет подарить мне свою 1/2 долю, чтобы собственником всей квартиры была я. 1)Если мы разведемся, сможет ли он потребовать опять разделить квартиру на доли? Ведь свою добрачную собственность (1/2 доля) он подарит мне. 2)Какие у него перспективы при разводе, если он подарит свою долю не мне, а нашей дочери?
В вашей ситуации, если он подарит вам долю в квартире она не будет подлежать разделу при разводе, так как это не приобретено не по возмездной сделке. У вас сейчас получается, что ваши доли в квартире приобретены "до брака", следовательно, повторному разделу не подлежат. Если он подарит квартиру вашей дочери, то эта доля вообще будет исключена из общего имущества супругов, и он к ней никакого отношения иметь не будет.
Спросить
Зоя из вопроса не понятно в какое время дедушка приобрел квартиру и каким образом (купил или же ему ее подарили), второй вопрос какая при это собственность общая долевая, или совместная, если он ее купил в браке и квартирая является общей совеместной собственностью тогда подарить свою долю он имеет права только с согласия своей супруги, если квартиру ему подарили или она досталась ему по наследству тогда согласие не нужно, если же квартира находится в общей долевой собственности, т.е. по свидетельству о госудасртвенной регистрации у него имеется доля, тогда он имеет права подарить свою долю внуку без согласия жены.
Спросить
Может подарить долю жене. При этом не имеет значения, какую должность она занимает и является ли муниципальной служащей.
СпроситьМожет ли бывший супруг в совместно купленной квартире свою долю подарить ребёнку от первого брака. При этом в квартире прописаны я, бывший муж, наша 7 ми летняя дочь и мой сын от первого брака 20 ти лет.? Доли ещё не выделены, я единственный собственник. Но бывший муж собирается подать в суд на раздел. Просло больше 3 х лет с момента развода.
Ольга, уточните: квартира приобретена в браке или вы - единственный собственник? Это взаимоисключающие явления.
Спросить
Нотариальное согласие супруга на совершение сделки требуется, при условии что недвижимое имущество приобретно в период брака.
СпроситьЗдравствуйте!
После выделения доли в квартире супруг в праве распоряжаться своей долей по своему усмотрению, в том числе и дарить.
Спросить
Да,вправе распорядиться долей по своему усмотрению - продать, подарить. ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
""1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
""2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
""4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
" Открыть полный текст документа "
Спросить
