Строительство капитального гаража на земельном участке ИЖС - возможно ли продать остаточную часть?
Могу ли я на земле ИЖС в собственности, законно ставить себе капитальный гараж с небольшим участком земли, а дом и остальную землю соответствующую городским нормам площади, продать?
Сначала нужно участок размежевать. Вновь получившиеся участки должны быть не менее учётной нормы.
Спросить
Хочу купить участок земли 20 соток для постройки дома. У владельца есть право собственности на землю ИЖС площадью 250000 кв.м. и кадастровый план. Этого достаточно или надо требовать конкретное свидетельство на эти 20 соток.
Купил дом-назначение земли ИЖС Потом решил продать Заключил предварительный договор Взял задаток-400000 р Перед подачей документов в Рег палату выяснилось что назначение земли-ЛПХ Теперь покупатель требует задаток в двойном размере мотивируя что ему необходимо именно ИЖС ГРОзит взыскать через суд Надо ли мне отдавать.
Здравствуйте, Сергей! Если все действительно так как вы рассказали - то страшного ничего нет! По предварительному договору нельзя взыскать двойную сумму задатка, а вот обязать вас вернуть все полученное - это реально! А чем покупателя смущает назначение земли ЛПХ, это практически то же самое, что и ИЖС, если конечно строить будет для себя!!! Если будет нужна помощь звоните!
СпроситьВопрос - следующий, приобрели землю ИЖС, пока строится капитальный дом, поставили временное строение без фундамента, возможно ли прописаться, хотя бы временно, во времянке?
Вы обязаны поставить в регистрационной палате на учет данное строение и указать, что оно жилое, пусть и временное, тогда возможно зарегистрироваться по данному адресу, иначе - нет.
СпроситьУ меня такой вопрос. Многоквартирный дом построен на земле под ИЖС. Шесть квартир в долевой собственности тип строения таунхаус. У нас есть возможность разделится и получить индивидуальный номер квартиры?
Изъять могут в любом случае (даже с новым домом), поскольку такое право закреплено за государством в Конституции РФ.
Спросить
Только потому, что Вы ничего не строите, никто дом и землю не изымет. А вот если кому-то понадобиться земля - то легко.
Спросить
Это не имеет юридического значения. Ваше право не зависит от состояния земельного участка и домовладения. Изъять его могут только в соответствии с п. 3 статьи 35 Конституции РФ и иными нормативно-правовыми актами.
СпроситьВ каких случаях могут отказать в выдаче разрешения на строительство жилого дома, если категория земель-земли населенных пунктов, а назначение земель-индивидуальное жилищное строительство? Спасибо.
К сожалению, мне отказали в выдаче разрешения, сославшись на то, что участок находится в санитарно-защитной зоне полигона.
СпроситьПостроили таунхаус (2-х этажный,4 входа) на землеижс, разрешение взяли на ижс, пришли к нам с прокуратуры, угрожают сносом, перевели землю под многоквартиные, сделали проект, теперь не знаем, что делать, строли для себя и детей (мы многодетные), строили по всем нормам, отступам, земля в собственности (подарен оьцом на свадьбу) Подскажите что нам дальше делать? Возможно ли решение проблемы законно?
Объекты зарегистрировать успели? Запишитесь на очную консультацию, в рамках Интернета не видя всех доков говорить можно долго.
СпроситьМожем ли мы претендовать на программу молодая семья имея в собственности участок земли под ИЖС площадью 5 соток, оформленных на жену?
Имеет ли право на бесплатное получение учаска земли ИЖС (по ОБЛАСТНому ЗАКОНу Ленинградской области от 14.10.2008 N 105-оз
"О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ" (принят ЗС ЛО 24.09.2008)
), мой отец, проживающий более 20 лет в СПб, Петродворец, . В/с уволен в запас, выслуга 29 лет календарных, не имеет в собственности земельных участков для ЛПХ, ИЖС, дачного строительства с правом возведения жилых строений или жилого дома.
Алексей , данный Закон позволит обеспечить землей под строительство молодых специалистов, бюджетников, многодетные и малообеспеченные семьи. При условии, что эти граждане проживают в Ленинградской области не менее пяти лет. Молодые семейные пары бесплатно получат землю, если возраст хотя бы одного из супругов не превышает 35 лет.
Спросить
Хочу приобрести участок земли ИЖС, земля находится в аренде и на ней зарегистрирован дом который оформлен в собственность (но он сгорел и на данный момент ничего на участке нет). Если купить землю как в последствии перевести её в собственность и каковы затраты?
Собственник строения на арендованной земле имеет исключительное право на выкуп этого участка.
СпроситьКак взять землю в долгосрочную аренду для ИЖС и сколько будет стоить 1 сотка? ОДинцовский р-н с. Немчиновка.
Полагаю, что не можете, поскольку оставшийся после выдела земельный участок будет меньше минимально возможного по площади
Спросить
Если после выдела в натуре останется участок меньше разрешенной для регистрации площадью, то не сможете выделить. Только можете определить порядок пользования земельным участком, где собственно и указать пользование участком, соответствующим вашей доли.
СпроситьЕсли если в результате выделения участка образуются земельные участки, минимальный размер которых соответствует требованиям местных правил застройки территории только тогда можете
СпроситьМожно ли на общедолевой собственности земли ижс участок 16 соток. Два дома построены и зарегистрированы. Имею ли я право построить третий дом имея согласие соседей, с возведением по всем нормам и правилам?
Добрый день. На одном земельном участке у одного хозяина не может быть два жилых дома. Можете возвести лишь надворную постройку. По крайней мере в документах второй дом не пройдет.
Спросить
Здравствуйте можно если зона не охраняется. Если вам нужна помощь юрист-консульта вы можете обратиться ко мне на электронную почту polina.tarkhanova.2022@mail.ru, телеграмм Вацап 89508328230
СпроситьУ меня вопрос! Хочу приобрести в собственность участок земли ИЖС. Но в связи с недостаточностью денежных средств строить на нем собираюсь не раньше чем через 3 года могут ли у меня его забрать через три года?
Проблемы с оформлением права собственности на участок земли (ИЖС) - возможность разрешения через суд
Есть участок земли (ИЖС), которым моя семя пользуется более 50 лет. Этот участок выделили прабабушке в колхозе. На нем стоит дом оформленный в собственность. При попытке оформить землю - выяснилось, что у нас нет правоустанавливающих документов на землю (утеряны или их не было?). Попытки найти их по архивам не увенчались успехом. Есть много других документов - техпаспорта с обозначенным участком земли, оплаченный земельный налог до 2009 г и т.п. Выполнены межевые работы. Есть разрешение земельного комитета на оформление земли, но из-за отсутствия правоустанавливающих документов на землю все застряло. Я понимаю, что нужно идти суд, но каковы мои шансы на то, что в суде землю разрешат оформить в собственность?
Анна,добрый день! Обязана администрация предоставить земельный участок в собственность бесплатно. Согласно статьи 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Пишите официально заявление, в случае отказа администрации-обжалуйте отказ в судебном порядке
СпроситьМестная администрация Краснодарского края с. Белая Глина выдали участок земли под ИЖС, сейчас участок у меня в собственности, но коммуникации к участку не подведены. Должна ли администрация подвести коммуникации до двора бесплатно?
Если это участок был выдан по социальным программам, то Администрация ОБЯЗАНА обеспечить его инфраструктурой, необходимой для нормальной жизнедеятельности в границах земель.
Подайте заявление в силу ст.14 Закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ
СпроситьДля вновь построенных: разрешение на строительство, техплан, ввод дома в эксплуатацию, кадастр учет, документы на землю, Росреестр на право собственности.
Спросить
