Как узаконить перепланировку квартиры документы / Жилищное право - 263 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Татьяна!
Необходимо подавать в суд исковое заявление о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии (ст. 29 ЖК РФ).
К иску надо будет, помимо правоустанавливающих документов, прикладывать заключение независимой экспертной строительной или проектной организации о том, что перепланировка соответствует СНиП и не нарушает права и законные интересы граждан. С иском в суд обращайтесь. Купили квартиру, делали ремонт, перепланировали санузел, работы начали до получения документов на перепланировку. Соседка подала жалобу, приехала комиссия, составили акт и теперь мы должны узаконить перепланировку через суд. Скажите пожалуйста каковы мои дальнейшие действия, какой формы заявление или моё обращение должно быть? Какие бумаги необходимо предоставить?
Здравствуйте, Татьяна!
Необходимо подавать в суд исковое заявление о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии (ст. 29 ЖК РФ).
К иску надо будет, помимо правоустанавливающих документов, прикладывать заключение независимой экспертной строительной или проектной организации о том, что перепланировка соответствует СНиП и не нарушает права и законные интересы граждан.
Спросить
Добрый день.
Если перепланировка выполнена самовольно, то есть без получения необходимых документов, согласований, в таком случае требования ТСЖ законны. Между тем, в рамках защиты от заявленных требований вы вправе будете подать исковое заявление (встречное исковое заявление) о сохранении жилого помещение в перепланированном виде.
В суде нужно будет провести строительно-техническую экспертизу. Если эксперт придет к выводу о том, что перепланировка соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд может признать ее законной и сохранить помещение в существующем виде.
С уважением, Соков Д. А. Купила квартиру. С террасой. Терраса застеклена с 2003 года. В выписки обозначена застекленная нет записи что перепланировка самовольная. Тсж прицепились выдали предписание. У меня нет документов, что узаконена. Но в документах она застеклена. Хотят подать в суд на меня. Что можно сделать?!
Добрый день.
Если перепланировка выполнена самовольно, то есть без получения необходимых документов, согласований, в таком случае требования ТСЖ законны. Между тем, в рамках защиты от заявленных требований вы вправе будете подать исковое заявление (встречное исковое заявление) о сохранении жилого помещение в перепланированном виде.
В суде нужно будет провести строительно-техническую экспертизу. Если эксперт придет к выводу о том, что перепланировка соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд может признать ее законной и сохранить помещение в существующем виде.
С уважением, Соков Д. А.
СпроситьНадо будет проект делать. Согласовывать его в администрации. Только в судебном порядке "Узаконивание" незаконных перепланировок производится многочисленными фирмами и фирмочками, имеющимися в любом крупном городе, путем подписания договора, оплаты по нему и получения "узаконенных" документов.
Удачи. Узаконить квартиру можно в судебном порядке. Планируем покупку квартиры. Есть варианты с незаконной перепланировкой. Если купить квартиру с перепланировкой, как потом узаконить?
"Узаконивание" незаконных перепланировок производится многочисленными фирмами и фирмочками, имеющимися в любом крупном городе, путем подписания договора, оплаты по нему и получения "узаконенных" документов.
Удачи.
Спросить
Вам в любом случае сначала нужно узаконить балкон. Это придется делать только в судебном порядке, собрав определенный пакет документов (тех. план, заключение эксперта, заключения СЭС, пожарное, позицию Администрации). Нет. нельзя вам ставить балкон, т.к. это не предусмотрено техпланом квартиры и тем более всего дом. Фирме деньги получить и трава не расти. Разрешение общего собрания собственников необходимо и служб администрации по перепланировке. Нет, балкон ставить нельзя, так как на это требуется сначала получить решение общего собрания собственников дома, ведь вы изменяете фасад дома-общее имущество. Нет, нельзя. Смотрите ЖК РФ про переустройство и т.д. Иск может поступить от УК и т.д. - снесёте балкон и восстановите прежнее состояние... Вчера заказали балкон на первый этаж. Но разрешения не брали. Компания нам сказала что он будет навесной землю трогать не будем. Если будете только продавать квартиру тогда только с помощью юриста. Так хотела уточнить можно нам поставить балкон?
Вам в любом случае сначала нужно узаконить балкон. Это придется делать только в судебном порядке, собрав определенный пакет документов (тех. план, заключение эксперта, заключения СЭС, пожарное, позицию Администрации).
Спросить
Нет. нельзя вам ставить балкон, т.к. это не предусмотрено техпланом квартиры и тем более всего дом. Фирме деньги получить и трава не расти. Разрешение общего собрания собственников необходимо и служб администрации по перепланировке.
Спросить
Нет, балкон ставить нельзя, так как на это требуется сначала получить решение общего собрания собственников дома, ведь вы изменяете фасад дома-общее имущество.
Спросить
Нет, нельзя. Смотрите ЖК РФ про переустройство и т.д. Иск может поступить от УК и т.д. - снесёте балкон и восстановите прежнее состояние...
СпроситьЗдравствуйте. Если была перепланировка, то необходимо ее узаконить в соответствии с действующим законодательством По документам у меня как 2 комнаты и с/у указан что есть, а фактически у меня полноценная 1 комнатная квартира, как можно переделать документы
Здравствуйте. Если была перепланировка, то необходимо ее узаконить в соответствии с действующим законодательством
Спросить
Перепланировки не было, просто из одной комнаты получилась кухня 11 кв и 1 ком 16 кв полноценный зал, с/у совмещённый. Можно ли теперь получить стату 1 комнатной квартиры?
Спросить
Хотим узаконить перепланировку в непреватизированной квартире, какие документы для этого понадобятся
Для начала нужно получить согласие наймодателя на перепланировку. Нужно будет заказывать проект перепланировки. Прежде чем заказывать проект, обратитесь в адмнистрацию за списком документов, необходимых для получения согласия. В местную Администрацию обращайтесь т.к. квартира на их балансе стоит. Хотим узаконить перепланировку в непреватизированной квартире, какие документы для этого понадобятся
Для начала нужно получить согласие наймодателя на перепланировку. Нужно будет заказывать проект перепланировки. Прежде чем заказывать проект, обратитесь в адмнистрацию за списком документов, необходимых для получения согласия.
СпроситьВы можете использовать проект перепланировки сделанный в 2001 году. Но прежде чем узаконить перепланировку, я бы посоветовал обратиться в жилищную инспекцию по месту нахождения квартиры и выяснить, какие документы необходимы чтобы узаконить перепланировку. Так как правила перепланировки поменялись с 2001 года. Особенно организаций, кто делал Вам ремонт.
С уважением,
адвокат Ткаченко Олег. 1.как узаконить перепланировку сделанную в 2001 году. Можно ли использовать сделанный проект перепланировки все документы по согласованию.
Вы можете использовать проект перепланировки сделанный в 2001 году. Но прежде чем узаконить перепланировку, я бы посоветовал обратиться в жилищную инспекцию по месту нахождения квартиры и выяснить, какие документы необходимы чтобы узаконить перепланировку. Так как правила перепланировки поменялись с 2001 года. Особенно организаций, кто делал Вам ремонт.
С уважением,
адвокат Ткаченко Олег.
СпроситьСудебное решение не выбрасывайте в мусорку, а документы о законности перепланировки предъявляйте любому должностному лицу, требующему исполнения решения суда.
Удачи. Здравствуйте, Игорь.
Если есть решение суда - оно обязательно к исполнению со всеми вытекающими последствиями, пока не отменено. Если Вам удалось узаконить перепланировку в течение периода, пока судебное решение не имело силы, приводите документы в порядок, судебный акт может быть пересмотрен по новым обстоятельствам Оставьте все как есть Можно ли не восстанавливать первоначальное состояние квартиры если суд решил что препланировка незаконна, но пока тянулось оформление решения суда и я подавал на аппеляцию, я эту перепланировку без проблем оформил в жилинспекции? Мою аппеляцию не удовлетворили.
Судебное решение не выбрасывайте в мусорку, а документы о законности перепланировки предъявляйте любому должностному лицу, требующему исполнения решения суда.
Удачи.
Спросить
Здравствуйте, Игорь.
Если есть решение суда - оно обязательно к исполнению со всеми вытекающими последствиями, пока не отменено. Если Вам удалось узаконить перепланировку в течение периода, пока судебное решение не имело силы, приводите документы в порядок, судебный акт может быть пересмотрен по новым обстоятельствам
Спросить
Акт о завершенного переустройстве я получил в феврале 2023 г после решения суда первой инстанции в ноябре 2022. Подал аппеляцию и ее не удовлетворили, это было в июле 2023. Вопрос всего в установке двери. Не хотелось бы погрязнуть в судебном болоте. Мне в крайнем случае проще ее поставить, продемонстрировать и потом опять снять. Хотя ситуация смешная получается.
СпроситьЕсть, дословно: "обязать восстановить проектную дверь в помещении кухни".
В соответствии с уточнением вопроса. По данным требованиям иска взыскатель вправе обратиться в суд за выдачей исполнительного документа для принудительного исполнения судебного решения. Я не видела иска и судебного решения (равно как и акта о завершённом переустройстве), поэтому крайне затруднительно давать какие-либо рекомендации. Если суд вынес решение об удовлетворении требований иска, нужно смотреть по каким основаниям суд признал требования законными и подлежащими удовлетворению. Если в качестве основания суд указал на отсутствие согласования перепланировки с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, то пробуйте отсрочить исполнение судебного решения и пересмотреть судебный акт, коль скоро Вами урегулирован вопрос в период, когда судебное решение не вступило в законную силу.
СпроситьЕсть, дословно: "обязать восстановить проектную дверь в помещении кухни".
Собственно есть "но"; данное требование не обязывает Вас УСТАНОВИТЬ дверь. Данное требование обязывает Вас ВОССТАНОВИТЬ дверь, что в случае отсутствия двери неисполнимо.
СМ.
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 29.12.2022, с изм. от 26.04.2023) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 09.01.2023)
Статья 43. Прекращение исполнительного производства
1. Исполнительное производство прекращается судом в случаях:2) утраты возможности исполнения исполнительного документа, обязывающего должника совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий);
Кроме того, как вариант
2. Исполнительное производство прекращается судебным приставом-исполнителем в случаях:
2) принятия судом отказа взыскателя от взыскания;
3) утверждения судом мирового соглашения, соглашения о примирении между взыскателем и должником;
Т.о.,
приходите к соглашению с взыскателем на основании имеющегося у Вас Акта. И отказ от взыскания, и мировое соглашение утверждается судом
Спросить
Нужно либо привести помещение в первоначальное состояние, либо узакониь, либо в договоре указать, что имеется незаконная перепланировка. Здравствуйте.
То есть, перепланировка есть, и она не согласована? В этом случае продать не сможете, поскольку должны быть внесены изменения в документы. Нужно согласовать. Если это не несущие стены, то акт согласования сможете получить и после перепланировки.
С уважением. Проблемы будут у того кто купит жильё, а не у вас. Узаканивайте и продавайте. Так и продать квартиру, ничего не узаконивая. Если покупатель не возражает, то ограничений в продаже нет. Как продать квартиру без узаконенной перепланировки. Чтобы в последствии у меня не было проблем. С уважением александр.
Нужно либо привести помещение в первоначальное состояние, либо узакониь, либо в договоре указать, что имеется незаконная перепланировка.
Спросить
Здравствуйте.
То есть, перепланировка есть, и она не согласована? В этом случае продать не сможете, поскольку должны быть внесены изменения в документы. Нужно согласовать. Если это не несущие стены, то акт согласования сможете получить и после перепланировки.
С уважением.
Спросить
Опять согласовывать перепланировку. У нас есть узаконенная перепланировка квартиры. Хотим вернуть в первоначальное состояние. С чем столкнемся по документам?
При составлении завещания проверять состояние квартиры, в том числе и наличие перепланировок, никто не будет. Завещание можно составить.
Но рано или поздно незаконная перепанировка может стать проблемой. Добрый день. В перечне документов нотариуса для регистрации права: 1). Документ о стоимости имущества на день смерти наследодателя, 2). Кадастровый паспорт. Если кадастрового паспорта нет или перепланировка не узаконена, то придется обращаться в БТИ, вызывать техника и делать замеры. Тогда выясниться, что осуществлена незаконная перепланировка. Придется обращаться с иском в суд о признании права в порядке наследования. Короче могут быть проблемы у наследника (ов) Можно ли завещать квартиру с незаконченной перепланировкой-в двух из пяти оконных проемов изнутри сделаны книжные шкафы. Перепланировка не узаконена.
При составлении завещания проверять состояние квартиры, в том числе и наличие перепланировок, никто не будет. Завещание можно составить.
Но рано или поздно незаконная перепанировка может стать проблемой.
Спросить
Добрый день. В перечне документов нотариуса для регистрации права: 1). Документ о стоимости имущества на день смерти наследодателя, 2). Кадастровый паспорт. Если кадастрового паспорта нет или перепланировка не узаконена, то придется обращаться в БТИ, вызывать техника и делать замеры. Тогда выясниться, что осуществлена незаконная перепланировка. Придется обращаться с иском в суд о признании права в порядке наследования. Короче могут быть проблемы у наследника (ов)
СпроситьМаргарита, УК тут не поможет.
Нужно однозначно обращаться в отдел архитектуры Вашего района.
С собой берите заявление о внесении изменений в кадастр, техплан на диске, разрешение на ввод и пачку документов, которую вместе с проектом сдавали в отдел архитектуры для согласования перепланировки. Через неделю вам выдадут выписку из ЕГРН с новым планом квартиры. Производим в своей кв ремонт. Сейчас объединили туалет и ванную, снеся перегородку между ними, также перенесли немного вглубь коридора один угол, установка одной двери вместо двух. Сделали заявку в УК по переносу полотенцесушителя. Могут ли решение по его переносу принять в самой УК, или требуется решение городской архитектуры? Перенос стены в коридор-это уже перепланировка, её нужно будет в будущем, при продаже кв, к примеру, узаконить? Или это нужно всё делать сейчас сразу в архитектуре?
Маргарита, УК тут не поможет.
Нужно однозначно обращаться в отдел архитектуры Вашего района.
С собой берите заявление о внесении изменений в кадастр, техплан на диске, разрешение на ввод и пачку документов, которую вместе с проектом сдавали в отдел архитектуры для согласования перепланировки. Через неделю вам выдадут выписку из ЕГРН с новым планом квартиры.
СпроситьДобрый день!
Исковое заявление составляется строго индивидуально. Обратитесь к любому юристу на сайте. Исковое заявление-половина успеха в суде.
Возможные причины долго перечислять в рамках бесплатной консультации. Могут быть и другие значимые нюансы в деле.
Обращайтесь, изучу документы и составлю вам иск.
Все возможно дистанционно.
Услуга платная. Исковое заявление-половина успеха в суде.
Возможные причины долго перечислять. Могут быть и другие значимые нюансы в деле-все индивидуально.
Надо изучать документы. При подаче искового заявления на узаконивание перепланировки квартиры какую причину указать, почему не узаконили с 1995 года, и что написать, если делал самостоятельно.
Добрый день!
Исковое заявление составляется строго индивидуально. Обратитесь к любому юристу на сайте.
Спросить
Здравствуйте Наталья
Технические характеристики объекта недвижимости должны соответствовать фактическим, - возможен спор. На мой взгляд перед сделкой следует произвести инвентаризацию, обращайтесь в БТИ. Обязательно нужно выяснить данный момент. Вполне возможно, что была реконструкция. В этом случае могут быть проблемы. Кроме штрафов, заставят приводить помещение в первоначальное состояние. Соглашусь с коллегой.
С уважением. Серьезно. Возможно раньше было больше и предыдущие владельцы сделали перепланировку и не узаконили ее. Я покупаю квартиру но в документах приватизации стоит большее количество комнат. Насколько это серьезно?
Здравствуйте Наталья
Технические характеристики объекта недвижимости должны соответствовать фактическим, - возможен спор. На мой взгляд перед сделкой следует произвести инвентаризацию, обращайтесь в БТИ.
Спросить
Обязательно нужно выяснить данный момент. Вполне возможно, что была реконструкция. В этом случае могут быть проблемы. Кроме штрафов, заставят приводить помещение в первоначальное состояние.
Спросить
Серьезно. Возможно раньше было больше и предыдущие владельцы сделали перепланировку и не узаконили ее.
СпроситьЗдравствуйте, Анжелика!
Без согласия всех собственников узаконить на сможете. Здравствуйте.
Уточните информацию. По документам у Вас в собственности - доля или квартира? На возведение пристройки необходимо согласие всех собственников помещений многоквартирного дома. Добрый день!
Если у вас доля в коммунальной квартире/доля в доме - то необходимо согласие остальных дольщиков.
Если вы владелец отдельной квартиры - то не нужно согласие.
Перепланировку нужно узаконивать в муниципалитете.
В любом случае лучше договариваться с соседями - вы им согласуете - они вам. Как узаконить пристройку к дому в общем дворе из трёх собственников у которых свои доли которая изначально была сарай а стала ванная и дверь пробили в дом. Но один из собственников против.
Здравствуйте.
Уточните информацию. По документам у Вас в собственности - доля или квартира?
Спросить
На возведение пристройки необходимо согласие всех собственников помещений многоквартирного дома.
Спросить
Добрый день!
Если у вас доля в коммунальной квартире/доля в доме - то необходимо согласие остальных дольщиков.
Если вы владелец отдельной квартиры - то не нужно согласие.
Перепланировку нужно узаконивать в муниципалитете.
В любом случае лучше договариваться с соседями - вы им согласуете - они вам.
СпроситьПри покупке квартиры нужны следующие документы: ДКП, выписка из домовой книги. Других документов законом не предусмотрено. Однако, если вы настаиваете и хотите, чтобы Продавец узаконил все перепланировки, то вправе об этом заявить. Однако, если вы не договоритесь с Продавцом, то он просто откажется от сделки и продаст квартиру другим. В принципе данная перепланировка существенной и не является, а техпаспорт требуется только для продажи квартиры по ипотеки. Собираемся покупать квартиру, в ней по техническому паспорту есть кладовая, которая соединена с жилой комнатой. На самом деле сейчас стены между кладовой и комнатой нет. Нужно ли узаконить эту перепланировку? И нужно ли оформлять новый технический паспорт?
При покупке квартиры нужны следующие документы: ДКП, выписка из домовой книги. Других документов законом не предусмотрено. Однако, если вы настаиваете и хотите, чтобы Продавец узаконил все перепланировки, то вправе об этом заявить. Однако, если вы не договоритесь с Продавцом, то он просто откажется от сделки и продаст квартиру другим. В принципе данная перепланировка существенной и не является, а техпаспорт требуется только для продажи квартиры по ипотеки.
СпроситьЕсли придут осматривать, то возникнут проблемы: придётся либо узаконить перепланировку, либо привести помещения в порядок. Некоторые виды перепланировок невозможно узаконить. Если не придут, то всё пройдёт нормально. Если возникнут проблемы, то нужно будет доказать что перепланировка сделана предыдущими нанимателями. Документы нужно смотрть. У меня муниципальная квартира, до того как я ее получила там была сделана перепланировка, ее никто неузаконил, сейчас я хочу приватизировать квартиру, но когда придут осматривать квартиру для выдачи тех. паспорта возникнут проблемы?
Если придут осматривать, то возникнут проблемы: придётся либо узаконить перепланировку, либо привести помещения в порядок. Некоторые виды перепланировок невозможно узаконить. Если не придут, то всё пройдёт нормально. Если возникнут проблемы, то нужно будет доказать что перепланировка сделана предыдущими нанимателями. Документы нужно смотрть.
СпроситьЗдравствуйте! В суд конечно но щас зачастую суды выносят по данным делам решение не в пользу истца. Здравствуйте. Только через суд. Здравствуйте.
Необходимо обратиться в специализированную фирму, которая поможет Вам собрать пакет документов и займется оформлением. Первоначально обращаться в администрацию органа местного самоуправления. Достаточно долгий и затратный процесс. Но...нужен ли он? если квартира покупалась в новостройке со свободной планировкой - то обратитесь в БТИ и то что Вы "перепланировали" отразят в плане. Если планировка не свободная - то опять таки в БТИ за заключение - не причинит ли это вреда строению. Можете обратиться к независимым экспертам и уже с заключением экспертизы - в БТИ. Куда или к кому обращаться по поводу узаконивания уже сделанной перепланировки квартиры. (квартира была куплена в новостройке в 2014 году г. Севастополь)
Здравствуйте! В суд конечно но щас зачастую суды выносят по данным делам решение не в пользу истца.
Спросить
Здравствуйте.
Необходимо обратиться в специализированную фирму, которая поможет Вам собрать пакет документов и займется оформлением.
СпроситьДостаточно долгий и затратный процесс. Но...нужен ли он? если квартира покупалась в новостройке со свободной планировкой - то обратитесь в БТИ и то что Вы "перепланировали" отразят в плане. Если планировка не свободная - то опять таки в БТИ за заключение - не причинит ли это вреда строению. Можете обратиться к независимым экспертам и уже с заключением экспертизы - в БТИ.
СпроситьЛюбовь, доброй ночи.
Да, возможно. Однако в первую очередь Вам необходимо собрать полный пакет документов для обращения в суд (в частности, письменный отказ в узаконивании перепланировки и не только), это 35% успеха. Кроме того, необходим грамотно составленный иск. В этом случае, шансы на получение положительного решения велкики. В 4-комнатной квартире проведена перепланировка: объединены туалет и ванная, снесены 2 шкафа-кладовки, находившиеся по краям двери в комнату и отраженные ранее в плане БТИ, объединены кухня и комната с помощью арки (двери в арке нет). В новый план БТИ внесены изменения, но стоит штамп о самовольной перепланировке. Можно ли узаконить такую перепланировку через суд или суд откажет?
Любовь, доброй ночи.
Да, возможно. Однако в первую очередь Вам необходимо собрать полный пакет документов для обращения в суд (в частности, письменный отказ в узаконивании перепланировки и не только), это 35% успеха. Кроме того, необходим грамотно составленный иск. В этом случае, шансы на получение положительного решения велкики.
СпроситьУ Вас должен быть технический паспорт. Приложение к выписке из ЕГРН, там должна быть указана точка воды. Если нет, санузел незаконен и могут наступить негативные последствия. Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно. Вы документы перед продажей не смотрели? Если перепланировка не узаконена, то вполне могут оставить Вас без воды и канализации. Мы купили квартиру студию в которой есть санузел душевая и унитаз с счетчиками воды.. Но которая раньше была простая комната общежития.. Его перепланировали... Законно ли комуникации в этой квартире студии.. И не отрежут ли нам когда нибудь воду и канализацию..
У Вас должен быть технический паспорт. Приложение к выписке из ЕГРН, там должна быть указана точка воды. Если нет, санузел незаконен и могут наступить негативные последствия.
СпроситьПродавец д.б. узаконить перепланировку, а покупатель потребовать предоставить документы узаканивающие перепланировку. Новый техплан квартиры д.б.. Новый собственник вполне может попасть на то, что его обяжут восстановить всё в первозданный вид за свой счёт. Покупателю не стоит покупать такое жильё. Никакого штрафа не будет при продаже квартиры. Собственник не обязан стеклить балкон, а по поводу перил здесь также нет нарушений. Скажите пожалуйста при продаже квартиры какой штраф взыскивается если на лоджия застеклена и спилены перила.
Продавец д.б. узаконить перепланировку, а покупатель потребовать предоставить документы узаканивающие перепланировку. Новый техплан квартиры д.б.. Новый собственник вполне может попасть на то, что его обяжут восстановить всё в первозданный вид за свой счёт. Покупателю не стоит покупать такое жильё.
СпроситьНикакого штрафа не будет при продаже квартиры. Собственник не обязан стеклить балкон, а по поводу перил здесь также нет нарушений.
СпроситьЗдравствуйте, необходимо анализировать условия договора. Если он предусматривает возврат обеспечительного платежа - то можно вернуть. Ссылаться на договор. Вадим Георгиевич, надо смотреть само Соглашение. И разработка правовой позиции платная услуга... Могу ли я вернуть обеспечительный платеж, внесенный по Соглашению о намерениях с целью заключения договора купли-продажи квартиры, если у продавца отсутствует подтверждение об узаконенной перепланировке покупаемой квартиры? На какие нормативные документы (статьи законов) я могу ссылаться?
Здравствуйте, необходимо анализировать условия договора. Если он предусматривает возврат обеспечительного платежа - то можно вернуть. Ссылаться на договор.
Спросить
Вадим Георгиевич, надо смотреть само Соглашение. И разработка правовой позиции платная услуга...
СпроситьДобрый день! Узаконить самовольную перепланировку можно в административном и судебном (если административный порядок легализации не даст результата) порядке (ч. 4 ст. 29 ЖК РФ).
В Вашем случае не будет препятствий узаконить самовольную перепланировку квартиры во внесудебном порядке.
В первую очередь необходимо обратиться за консультацией в орган, осуществляющий согласование перепланировки, по месту нахождения квартиры. Там Вам помогут определить если нужно согласовывать перепланировку квартиры, то к какому виду относится перепланировка и какие документы необходимо собрать.
Чтобы получить консультацию, Вам понадобится технический план квартиры. Могу ли я переквалифицировать 2-комнатную квартиру в 1-комнатную (живу одна, и собственник тоже), чтобы не заморачиваться с неузаконенной перепланировкой, которая была сделана прежним владельцем (кухня с газовой плитой объединена с залом)? Или же восстановить перегородку с дверью? Какой вариант будет малобюджетней и законнее?
Добрый день! Узаконить самовольную перепланировку можно в административном и судебном (если административный порядок легализации не даст результата) порядке (ч. 4 ст. 29 ЖК РФ).
В Вашем случае не будет препятствий узаконить самовольную перепланировку квартиры во внесудебном порядке.
В первую очередь необходимо обратиться за консультацией в орган, осуществляющий согласование перепланировки, по месту нахождения квартиры. Там Вам помогут определить если нужно согласовывать перепланировку квартиры, то к какому виду относится перепланировка и какие документы необходимо собрать.
Чтобы получить консультацию, Вам понадобится технический план квартиры.
Спросить1. Чтобы ответить на вопрос о законности перепланировки, нужно видеть весь пакет документов.
2. Перепланировку можно узаконить с помощью многочисленных фирм, рекламирующих свои услуги в Интернете.
Удачи. В 2001 г. Была сделана перепланировке в квартире: убраны перегородки (кладовка, дверной проем)-соединена кухня с коридором. Получен тех. Паспорт в БТИ (перепланировка в красных линиях, площадь квартиры увеличилась). На основе этого тех. паспорта в 2001 проведена приватизация квартиры. Считается ли перепланировка незаконной? Как узаконить сейчас?
1. Чтобы ответить на вопрос о законности перепланировки, нужно видеть весь пакет документов.
2. Перепланировку можно узаконить с помощью многочисленных фирм, рекламирующих свои услуги в Интернете.
Удачи.
СпроситьДобрый день!
Указанная Вами перепланировка не может быть узаконена, в последующем при продажи квартиры у продавца могут возникнуть проблемы с продажей и придется восстанавливать квартиру в прежний вид. Есть кв в частном доме без документов брат делает ремонт срезал полы залил бетоном и вместо комнаты делает ванную.
Добрый день!
Указанная Вами перепланировка не может быть узаконена, в последующем при продажи квартиры у продавца могут возникнуть проблемы с продажей и придется восстанавливать квартиру в прежний вид.
СпроситьЧитайте также:
- Документы после перепланировки квартиры
- Бти перепланировка квартиры узаконить
- Незаконная перепланировка квартиры узаконить
- Незаконная перепланировка квартиры как узаконить
- Документы в суд чтобы узаконить перепланировку
- Перепланировка квартиры какие документы необходимы
- Перепланировка квартиры где узаконить
- Самовольная перепланировка квартиры узаконить
- Как узаконить самовольную перепланировку квартиры
- Как узаконить перепланировку балкона в квартире
- Узаконить перепланировку муниципальной квартиры
- Самостоятельная перепланировка квартиры узаконить
- Как узаконить перепланировку квартиры
- Узаконить перепланировку КВАРТИРЫ через суд
