Квартира в ипотеку у родственника / Кредит - 2585 советов адвокатов и юристов

Мы покупаем квартиру в ипотеку, она в собственности менее 3-х лет. Хозяину квартиры она досталась по завещанию от отца. Меня беспокоит: если вдруг (что мало вероятно) найдутся ещё родственники, кот будут претендовать на эту квартиру, чем нам это грозит? Спасибо!

Такая ситуация, собираемся покупать квартиру в ипотеку, но хозяйка квартиры говорит, что не может выписать своих взрослых детей (30 лет) т.к она является родственником, а в свою очередь эти взрослые дети проживают заграницей и не будут ради выписки ехать в Россию. Хочется понять действительно мать раз она является родственником не может сама выписать из квартиры взрослых детей? Или нам пудрят мозги? И если купим квартиру с прописанными жильцами мы как новые владельцы без проблем сможем выписать их?

Ситуация следующая происходит с близким родственником.

Приобрели квартиру 3 месяца назад. Приобреталась квартира на средства:

- жена родственика продала свою квартиру за 2 миллиона

- её отец взял ипотеку 1,5 миллиона, и все документы оформлены на него, так как ипотека.

- родственник вложил остальную сумму накопленую за всю жизнь (3 миллиона). Подтверждение этому нет. Деньги хранились дома.

Сейчас пара в стадии развода. Там 4 человека прописаны. Оба родителя, ребёнок её от первого брака и совместный.

Что-то можно предпринять в этой ситуации, чтоб родственника не "кинули"?

Есть свидетели, риелтор и продавец квартиры.

Необходимо ли согласие супруга для взятия ипотеки? Муж хочет взять ипотеку для своих родственников, а выплачивать якобы будут они.

Необходимо ли согласие супруги на это?

Если возможность продать квартиру, которая еще находится в ипотеке, также был использован мат. капитал?

И если можно, то возможно ли выделить доли детям (после того, как выделим доли в квартире, приобретённую в ипотеку) в квартире родственников?

Спасибо!

Планирую приобрести квартиру в ипотеку, но не уверен в том, что мой брак будет прочным и долговечным, поэтому мне необходима уверенность, что в случае развода квартира останется мне. Заключать брачный договор - не вариант.

Возможно ли избежать раздела имущества при условии, что квартира будет оформляться в собственность на моего родственника и ипотека будет оформлена на родственника, но я при этом буду созаемщиком, т.к. у родственника слишком маленькая з/п?

Если в этом случае жена всеравно имеет права на эту недвижимость, то какие есть еще варианты. Как приобрести квартиру, чтобы в случае развода не пришлось ее делить?

Здравствуйте. У меня такой вопрос: можно ли переоформить свою ипотеку и собственность которая в этой ипотеке на родственника?

В 2011 году в браке была приобретена квартира в ипотеку за 3 млн. рублей. Через 5 лет (в 2016 году) кредит был выплачен, на налоговый вычет при этом документы никем из супругов не подавались.

Жена последние несколько лет не имеет официального дохода, соответственно, заявление на вычет на неё не подать. Могу ли я подать заявление на вычет от своего имени на всю сумму (квартира и проценты по кредиту) сейчас, в 2020 году таким образом, чтобы у жены в будущем сохранилось право на подачу заявления на вычет? Т.е. произвести что-то типа распределения налогового вычета между супругами?

Какие документы для этого необходимы и в какой срок их нужно подать?

У меня такой вопрос. Я брал квартиру в ипотеку до брака (приватизированная), после поженился у нас появился чудесный ребенок, но брак распался, когда мы были женаты супруга не работала была на моем обеспечении, на данный момент квартира до сих пор находится в ипотеке и также остаются прописанные в этой квартире ребенок и бывшая супруга, по новой программе от государства мою квартиру сносят и дают взамен другую квартиру. Мне говорят что по новым законам после получения квартиры моя бывшая супруга будет иметь право какой то доли этой квартиры новой, так как она еще остается у меня прописанной, выписаться она не может ей не куда. Я же хочу после получения квартиры её разменять с доплатой в мою сторону чтоб загасить ипотеку, может ли иметь бывшая супруга какие либо права на мою квартиру?

У нас есть общий ребенок. Проживаю в ее квартире которая в ипотеке на нее и на бывшего мужа. Он не платит алименты фактически, но по соглашению сторон написано (в нотариальном соглашении), что оплачивает 25% от прожиточного минимума наличкой. Фактически оплачивает только ипотеку. Я же оплачиваю квартплату, ну и соответственно все остальное через сбербанк. Может ли в перспективе претендовать на долю в этой квартире наш общий ребенок.

Можно ли наделить ребёнка долей в квартире, которая находится в ипотеке у родственников?

В 2014 году купили квартиру в ипотеку, записали на маму жены, так как позже вложили материнский капитал. Сейчас хотим продать квартиру и взять новую ипотеку уже на себя, можем ли мы в Новой квартире наделить долей несовершеннолетнего ребёнка (из той квартиры). И обязательно ли наделять долей родителей ребёнка?

Мы в браке с женой. Имеем трех летнего ребенка. Есть брачный договор по которому все имущество которое имеем и в дальнейшем будет куплено мое. Хочу покупать квартиру в ипотеку и продать свои две квартиры. При разводе может ли жена отсудить половину новой квартиры? Влияет ли как ребенок на это (его планировалось там прописать)?

Я с гражданским мужем приобрела квартиру в ипотеку. По документам иду как созпемщик без права собственности, может ли гражданский муж оформить на меня дарствен ную.

И как это сделать.

Хотим взять квартиру в ипотеку с помощью мат. капитала. На какие льготы или вычеты можно еще рассчитывать? Семья из 4 человек (2 взрослых, 2 ребенка). В собственности у жены ничего нет, живем на территории ее мамы в комнате в 2 хкомнатной квартире, жена и дети прописаны там, а я в другом месте. У меня есть в собственности доля в 3 хкомнатной квартире, 4/8 из 72 м 2. Считаются ли площади ближайших родственников?

Я являюсь нанимателем квартиры по договору социального найма в доме, который признан аварийным и подлежит расселению. Вместе со мной проживает так же моя мама. Я планирую приобрести квартиру в ипотеку в другом субъекте РФ. Могу ли я приобрести кваритру или как мне поступить, чтобы мы (или моя мама) по прежнему могли претендовать на квартиру при расселении.

Планируем с мужем брать ипотеку. Первый взнос около 70%, это мои сбережения. Но у меня не официальный заработок. Муж будет созаемщиком, квартира оформлена будет на меня. Когда нужно будет заключать брачный договор? Чтобы после развода, муж не мог претендовать на 1/2 квартиры.

У меня брат находится в местах лишения свободы. На свободе он имеет ипотечный кредит. Есть также на иждевения двое малолетних детей в возрасте 3 лет, и 7 лет, и не работающия Жена. На данный момент нет возможности платить ипотечный кредит, и закончились ипотечные каникулы. В лагере он официально устроен и получает пол ставки в районе шести тысяч без вычат. Вопрос! Возможно ли если он будет переводить в добровольном порядке всю возможную сумму в банк, чтоб не лишиться квартиры. И как это надо сделать. Он собственник квартиры, дети и супруга состоят в долях, а также, внесён материнский капитал. Заранее большое спасибо.

Такой вопрос. Я купил квартиру в ипотеку. Сам не прописывался, жену и детей тоже. В квартире установлены все счетчики. Но на данный момент мы там не проживаем по иным причинам. Моя тётя со своими детьми в трудной жилищной ситуации. И я предложил ей пожить в нашей квартире пока они не наладят свои дела. Нужно ли мне где то это регистрировать? Так как старшая по дому угрожает мне подачей заявления в УМВД что якобы живут квартиранты и я не плачу налоги.

Хотим купить квартиру в ипотеку с использованием средств мат. капитала. Ипотеку берём на мужа, квартира в собственности у его бабушки. 1) Сможем ли мы получить налоговый вычет 13% с покупки, если большую сумму мы отдаём ей на руки и ей на счёт поступают только деньги банка (берём сумму равную мат. капиталу)? Как я поняла, можно получить налог только с собственных средств. Т. Е, если в договоре будет указано, что мы оплатили ей 2 млн. Получим 13% от этой суммы?

2) 13 % налог можно получить и мне и супругу или только мне, поскольку они близкие родственники?

2) платить налог с продажи ей не придётся? (владеет более 3 лет)

Развод. Квартира в ипотеке. Ребёнок 1 год 4 месяца. Я в декретном отпуске. После развода, муж хочет отказаться от своей доли и оставить квартиру мне и ребёнку, переоформив в банке договор на меня. Но я не смогу платить так как не работаю. Получится ли у него отказаться от своей доли? Так же мне известно, что после развода долг делится 50/50, как быть если я не смогу выплачивать? Обязана ли я?

Хочу развестись с мужем, у нас двое мал детей+ипотека (квартиру еще не получили), часть денег дали родители мужа с продажи квартиры отца, без доп документов, налом, из рук в руки. Вопрос: как и когда лучше оформить развод чтобы не остаться с детьми ни с чем? Могут ли родители мужа как-то повлиять, доказав что на их деньги мы купили квартиру? Купили её в браке, ипотека погашена не полностью. Можно ли при этом квартиру продать чтобы и муж и я могли на вырученные деньги купить себе квартиры.

Также есть мат капитал, который планируем вложить в погашение ипотеки, теперь думаю стоит ли это делать сейчас, до развода. Просьба написать ответ в вотс ап. Спасибо!

Купила квартиру в ипотеку в долевое строительство в августе 2016. В июле 2017 года выхожу замуж. Но дом ещё не сдан, соответственно права собственности не имею. Получается, что квартира будет считаться после замужества как совместно нажитое имущество? Как сделать так сейчас до брака, чтобы квартира после брака не являлась совместным имуществом?

Я купил в ипотеку квартиру в строимщася доме, на руках только акт приема передачи. Могу ли я составить генеральную доверенность на дядю чтобы он занимался оформлением квартиры, подписание всех бумаг? Так как сам нахожусь в другом городе и не успеваю вовремя оформить документы. Заранее спасибо.

Развожусь и соответственно раздел имущества, делить особо нечего, кроме квартиры которая в ипотеке. Т.к. бывшая не созаемщик, она естественно хочет денежную компенсацию. С размерами компенсации мне все ясно. А если я подарю или продам эту ипотечную квартиру или переоформлю ипотеку на свою мать. Бывшая формально остается женой и с подачей иска не торопиться. Заранее спасибо за дельный ответ.

Несколько лет назад я взяла в ипотеку квартиру для родственников. Т.е. квартира и ипотека оформлены на меня, а фактически проживают в этой квартире и оплачивают ипотеку родственники. Просрочек по оплате никогда не было. Выплачивать ипотеку еще 16 лет (была оформлена на 20). Подскажите возможно ли, чтобы банк переоформил ипотеку на моих родственников, и как можно это сделать, т. к. 16 лет это долгий срок, всякое может случиться, и мне это мешает для получения другого кредита? Спасибо.

Какие способы решения есть в моей ситуации. С мужем в браке был приобретён дом с участием субсидии. Я, муж и двое детей имеем там по 1/4. Затем куплена квартира в ипотеку с участием мат капиталла. Ипотека ещё не выплачена, доли в квартире не выделены. Могу ли я с детьми отказаться от своих долей в доме в пользу мужа, а он от своей доли в квартире в пользу детей. Как это правильно оформить?

Собираемся семьёй (2 взрослых, двое детей 3 и 10 лет, 1 маткапитал) брать квартиру в ипотеку. У меня есть "родственники" (сестра и мать) которым, если со мной что-то случится, не хочу ничего оставлять. Как защитить права жены и детей на будущую квартиру от поползновений этой родни? Советуют при получении ипотеки мне выступить не созаёмщиком, а поручителем без права собственности, чтобы квартира принадлежала только супруге и детям. Возможно ли это и какие нюансы?

Для начала хотел бы уточнить, как быстро можно будет получить налоговый вычет, если подать на него в текущее время?

Гр. РФ

Статус - многодетные.

МО

Первая приобретённая квартира в ипотеку (кредит ещё не закрыт).

В собственности у жены (более 5-ти лет).

Официальный непрерывный рабочий стаж более 2-х лет у меня (мужа), жена безработная.

Спасибо!

Купили квартиру в стройке в ипотеку я заемщик муж и мама созаемщики, в договоре долевого участия 3 доли на все нас! планировали погасить часть ипотеке мат. капиталом, но нам отказали из участия третьего лица в договоре долевого участия! Мы так и не сможем им воспользоваться? Если после оформления собственности, мама подарит свою долю мне, тогда возможно воспольз. Мат капиталом?

Такая ситуация: хочу приобрести квартиру под ипотеку, хозяин на кого оформлена квартира дедушка невменяемый, с прошлого месяца он находится в каком-то пансионате, в 2018 г. он оформил дарственную на своего сына, дедушка еще не выписан с жилплощади. Подскажите пожалуйста могут ли возникнуть проблемы с этой жилплощадью, вдруг появятся другие родственники дедушки или что-то другое? Спасибо!

Оформлена ипотека на близкого человека, но плачу собственно я. Возможно ли будет сразу после погашения ипотеки передать квартиру мне? Какие варианты, по времени и тд.

Может ли владелец квартиры, по покупке которой всё еще выплачивается кредит/ипотека сменить собственника квартиры или подарить свою долю родственнику? Или это возможно только после снятия ограничения?

Я хочу взять квартиру в ипотеку приватизировать вписать туда только своих детей, мой муж будет иметь на неё право при разводе?

Хочу приобрести в ипотеку квартиру. Собственник/продавец/ оплатила материнским капиталом погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья. Квартира в собственности у продавца, но в квартире еще прописаны несовершеннолетние дети/4 человека/.Продают квартиру в связи с переездом. Вопрос, возможна ли покупка и продажа и какие "дебри" и "подводные камни "меня могут ожидать. Спасибо.

Мои родители купили квартиру в ипотеку, сейчас в ней проживаем я с мужем и дочь 6 лет. Я ухожу в декрет, мне положен материнский капитал. Ипотека ещё не выплачена. Могу ли я выкупить эту квартиру за счёт материнского капитала?

Мы с мужем купили квартиру в ипотеку у брата мужа. Можем ли мы претендовать на имущественный вычет, ведь квартира реально приобретена.

Я хочу купить квартиру в ипотеку.

Нашла квартиру. Данная квартира является наследованной менее 3-х лет, 2 собственника, но у продавцов есть условие:

1. занижение стоимости квартиры на 63%

2. оформить сделку по двум договорам продажи, каждая доля отдельным договором.

Продавцы предлагают одну долю купить за наличный расчет, а вторую, спустя время, оформить в ипотеку.

Стоит ли мне согласиться на условия продавцов и какие риски для меня?

У меня сложилась такая ситуация. Мы с умершим мужем приобрели квартиру в Москве в ипотеку по 1/2 доли ипотека еще не выплачена. До смерти мужа он просил прописать туда дочь от первого брака. Она потом вышла за муж поменяла фамилию. Мы с мужем там не были прописаны. Думали что она выписалась. Так она не выписалась а еще и прописала своих детей без согласия. Я плачу ипотеку кварплату за нее. В квартире она не проживает. Как мне ее выписать? Правомерно ли ЖЭУ прописало ее детей без согласия банка. Спаибо.

Ситуация в следующем - у меня второй брак. По первому браку выяснилось что есть решение суда об алиментах 3-х летней давности. По суду насчитали задолженность, которую погасить в данный момент не имею возможности.

Со второй супругой имеем в собственности квартиру оформленную в ипотеку. У супруги также имеется другое жилье (комната в коммуналке).

Вопрос в следующем - могут ли взыскать данную квартиру оформленную в ипотеку в счет погашения задолженности по алиментам?

Если брать лично меня то данная квартира у меня это вроде единственное жилье. Если в целом семью то вроде как есть еще комната?

Здравствуйте! Тема вопроса, как купить квартиру в ипотеку еще не вступившим в брак молодым людям, чтобы было все поровну 1.2 и, на кого формить ипотеку, чтобы девушка не осталась без квартиры. Чтобы родственники с другой стороны не моглипретендовать на долю в случае форсмажорных обстоятельств. Возможно такое?

Планируется покупка квартиры в ипотеку для семьи моего сына (ее состав: папа+мама +двое детей) с использованием полученного сертификата на мат. капитал. Первоначальный взнос без учета мат. капитала 45% с последующим досрочным погашением части ипотеки при поступлении денег из Пенс. фонда по маткапиталу. Для ускорения возврата НДФЛ с покупки жилой недвижимости хочется сразу включить в договор покупки с временным (до момента возврата НДФЛ+завершение ипотеки) получением доли в собственности квартиры кроме семьи сына и нас - дедушку и бабушку, чтобы оплачивать кредит пропорционально своим зарплатам и соответственно в этой пропорции всем ежегодно обращаться в налоговую за возвратом и тем самым быстрее получить весь возможный возврат, а не только в части 13% с зарплат сына и невестки..

Выдаст ли пенсионный фонд мат. капитал если в собственниках покупаемой квартиры будут кроме семьи сына еще дедушка и бабушка? Как еще можно поступить?

Брали с сожителем квартиру в ипотеку, я - созаемщик. Сейчас квартиру нужно оформлять, может ли заемщик при оформлении выделить мне долю? Я не жена официально.

Добрый вечер) долг по микрозаймам 700 тысяч, нет возможности выплатить, квартира в ипотеке, как ее не лишиться если пойти на банкротство?

Добрый день! Собираемся с мужем купить квартиру в ипотеку плюс мат капитал. В дальнейшем планируем прописать в квартире мою тетю, сейчас у неё прописка у дочери в квартире. Смогут ли в дальнейшем ее дочь и внучка иметь какие-то права на нашу квартиру, на основании прописки моей тетки? Какие могут быть подводные камни? Спасибо.

Состою в гражданском браке, собираемся с женой брать квартиру в ипотеку, заемщиком будет жена (т.к. у ней больше официальная з\п, стаж работы, хорошая кредитная история).

Уменя два вопроса:

1) если кредит на жену, значит и квартира будет оформлена на жену и никаких прав я на нее иметь не буду? Или можно оформить ее в равную долевую собственность (сразу, а не после выплаты кредита)?

2) если мы перед взятием кредита мы официально оформим наши отношения, означает ли это, что при разводе мы будем иметь равные права на эту жилплощадь?

Заранее спасибо.