Когда делать ремонт в квартире время - 133 советов адвокатов и юристов
Главное в ночное время и в выходные не делать Здравствуйте
Помешать, или запретить нет, на каком таком основании, ваше жилье, имеете полное право делать, что хотите, но могут строчить жалобы за шум, в то время, допустим когда шуметь будет запрещено
Если мой ответ был полезен, оцените пожалуйста его положительно Надо мной в квартире начался ремонт. Она пустая и новый владелец с детьми и женой переедет туда только через полгода.
Я планирую тоже начать ремонт через полгода, когда они туда переедут. Свой шум они не слышат, потому что сейчас живут в другом месте. Мой ремонт для них наверняка станет неприятным сюрпризом.
Могут ли они как-то помешать мне в проведении ремонта или создать проблемы или запретить его делать?
Спасибо
Здравствуйте
Помешать, или запретить нет, на каком таком основании, ваше жилье, имеете полное право делать, что хотите, но могут строчить жалобы за шум, в то время, допустим когда шуметь будет запрещено
Если мой ответ был полезен, оцените пожалуйста его положительно
Спросить
А щиток у них в квартире? А что делать если соседи повесили свой замок и «ругаются» когда мы его снимаем? У нас идет ремонт и соседей нет дома, когда нужно отключать или включать электричество, поэтому каждый раз ломаем замок, они чуть ли не ломятся к нам в дверь с претензиями вернуть замок.
Ок. Присылайте все документы. Разберёмся. 209 и 210 ГК РФ Вы платите только за время когда вы собственник Здравствуйте Руслан!
Долг по взносам на капитальный ремонт переходит на нового собственника помещения. Именно поэтому нужно обращаться к грамотным юристам для сопровождения сделки. Срок исковой давности 3 года. Договоритесь погасить долг за три года. Такому периоду можете возразить Приобрёл квартиру 2 года назад. В техпаспорте и платёжках ЖКХ от прошлых собственников площадь квартиры 50 кв. После приобретения квартиры мной выписка ЕГРН указывает площадь 60 кв. Фонд ремонта сделал перерасчёт с учётом этой разницы за последние 9 лет. При том, что квартира мной была куплена лишь 2.5 года назад в 2021 г. Выставили долг более 6000 руб. Платить согласен, но только за период после покупки квартиры мной. Капремонт требует уплатить сумму за 9 лет.
Здравствуйте Руслан!
Долг по взносам на капитальный ремонт переходит на нового собственника помещения. Именно поэтому нужно обращаться к грамотным юристам для сопровождения сделки. Срок исковой давности 3 года. Договоритесь погасить долг за три года.
Спросить
Добрый день!
С 9.00 до 13.00 и с 15.00 до 19.00. В Москве запрещено шуметь по рабочим дням в ночное время - с 23:00 до 07:00 ч. Поэтому ремонт возможен с 7 до 23 часов.
Шумом считаются звуки, которые превышают максимально допустимый уровень. В дневное время он равен 55 дБА, а в ночное - 45 дБА
[b]В воскресенье строительные и ремонтные работы разрешены с 9 до 13, с 15 до 19 часов, если со дня ввода дома в эксплуатацию не истекло 1,5 лет.[/b]
п.1.1 Закона г. Москвы от 12.07.2002 № 42 "О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве". Когда можно делать ремонт в московской квартире, чтобы не получить жалоб на шум?
В Москве запрещено шуметь по рабочим дням в ночное время - с 23:00 до 07:00 ч. Поэтому ремонт возможен с 7 до 23 часов.
Шумом считаются звуки, которые превышают максимально допустимый уровень. В дневное время он равен 55 дБА, а в ночное - 45 дБА
В воскресенье строительные и ремонтные работы разрешены с 9 до 13, с 15 до 19 часов, если со дня ввода дома в эксплуатацию не истекло 1,5 лет.
п.1.1 Закона г. Москвы от 12.07.2002 № 42 "О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве".
СпроситьНа основании ст. 65 ЖК РФ Наймодатель (муниципалитет) обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение, данное условие касается именно Вашего жилья до приватизации. В тоже время на основании п. 1 ч.2 ст. 154 ЖК РФ плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме вносит собственник. То есть в случае когда наниматель стал собственником следует руководствоваться указанной нормой права. Таким образом, увеличение платы и внесение новой строки вполне законно. Изменилась сумма в строке квитанции содержание и ремонт после приватизации квартиры и общая сумма в целом. Почему? Законно ли это? Спасибо.
На основании ст. 65 ЖК РФ Наймодатель (муниципалитет) обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение, данное условие касается именно Вашего жилья до приватизации. В тоже время на основании п. 1 ч.2 ст. 154 ЖК РФ плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме вносит собственник. То есть в случае когда наниматель стал собственником следует руководствоваться указанной нормой права. Таким образом, увеличение платы и внесение новой строки вполне законно.
Спросить
Благодарю за ответ. Только до приватизации строки найма - не было. В настоящий момент изменилась только сумма (увеличилась в 2 раза) в строке, которая и ранее была включена в платежку (содержание и ремонт после приватизации квартиры). Новые строки добавлены не были.
СпроситьВы здесь все запутали.
За найм с вас УК и не могла брать, кап ремонт это другое.
Не платите да и все со временем переплата уйдет Взнос за кап. ремонт платят собственники, т.е. либо Вы либо, если в вашем случае собственник-администрация, поэтому кап. ремонт за вашу квартиру УК обязана была перечислять в фонд, другое дело что брала она эти деньги с ВАс, а должна была с администрации. Это всецело их ошибка. Пришла переплата за капремонт, выяснила, что наша УК почему-то перечисляла им 2 года взносы, хотя квартира у нас была не приватизированная. Получается, что УК все эти два года не брала за найм с нас. Я обратилась в УК,но там мне сказали, что никакое отношение теперь к капремонту не имеют и обращайтесь к ним. Но ведь, это их деньги? Могут ли мне перерасчёт сделать? Мне потом долги от них не нужны. Вообще не понимаю что мне делать? Мне чужие деньги не нужны
Вы здесь все запутали.
За найм с вас УК и не могла брать, кап ремонт это другое.
Не платите да и все со временем переплата уйдет
Спросить
Собственники не платят за найм, так как почему-то наша УК решила, что у нас квартира приватизированная, то не брали за найм, но брали за капремонт. Хотя должны были брать за найм, но не брать за капремонт. В общем, боюсь потом перерасчёта и долгов от УК
Спросить
Взнос за кап. ремонт платят собственники, т.е. либо Вы либо, если в вашем случае собственник-администрация, поэтому кап. ремонт за вашу квартиру УК обязана была перечислять в фонд, другое дело что брала она эти деньги с ВАс, а должна была с администрации. Это всецело их ошибка.
СпроситьВправе подать. Если не согласны с расчётом, то подавайте возражения на иск. Ну а вопрос то ваш в чем? Срок исковой давности 3 года. Имеют право требовать ущерб и подать в суд. Ничего не получится, так как экспертиза или независимая оценка ущерба проводится по факту выявленных повреждений.
Через полтора года, когда все давно высохло, установить ущерб маловероятно. Вопрос в том, что соседи за это время могли сами ухудшить свое жилье (жили дети собственника с собакой), а когда родители увидели во что превратили квартиру они решили сделать ремонт во всей квартире за нас счет. Они даже оценку ущерба не сделали, из документов, только акт о затоплении. На основании всего этого я не хочу оплачивать ущерб. Полтора года назад мы затопили соседей снизу. Акт о затоплении составлен. Но оценки причиненного ущерба не проводили. Сейчас через 1 год 5 мес. соседи требуют возместить ущерб. Подали иск в суд.
Ну а вопрос то ваш в чем? Срок исковой давности 3 года. Имеют право требовать ущерб и подать в суд.
Спросить
Ничего не получится, так как экспертиза или независимая оценка ущерба проводится по факту выявленных повреждений.
Через полтора года, когда все давно высохло, установить ущерб маловероятно.
СпроситьВопрос в том, что соседи за это время могли сами ухудшить свое жилье (жили дети собственника с собакой), а когда родители увидели во что превратили квартиру они решили сделать ремонт во всей квартире за нас счет. Они даже оценку ущерба не сделали, из документов, только акт о затоплении. На основании всего этого я не хочу оплачивать ущерб.
Спросить
Здравствуйте Татьяна
Акт о затоплении именно для таких случаев и составляют, кроме того как вы сказали, что оценку даже не сделали, в этой связи необходимо подготовиться и заявить мотивированный отзыв на иск. Из сказанного вами следует, что ваши соседи плохо подготовились к суду, необходимо выработать правовую позицию и отстаивать свои права.
Спросить
Так необходимо вам было обратиться с заявлением в полицию о краже вашего имущества. Если нет документов, то во внимание могут быть принять очевидцы, которые уже в последующем могут стать свидетелями по уголовному делу, которые покажут, когда были приобретены данные ювелирные изделия, какова была их стоимость. Да и чеки вполне реально восстановить. И чем вы раньше то сделаете, тем лучше. Проводили ремонт в квартире, приходили рабочие, шкатулка с золотом лежала просто в комнате. В итоге не можем найти золотые серьги которые лежали в шкатулке, все остальное на месте. Сегодня вот нашли точно такие же на сайте типа авито. Других объявлений с такими же серьгами нигде нет. Уверены что это наши. Есть ли хоть какая-то возможность вернуть их без потери денег (их выставили за не малые деньги). Никаких чеков у нас нет, но они очень важны.
Так необходимо вам было обратиться с заявлением в полицию о краже вашего имущества. Если нет документов, то во внимание могут быть принять очевидцы, которые уже в последующем могут стать свидетелями по уголовному делу, которые покажут, когда были приобретены данные ювелирные изделия, какова была их стоимость. Да и чеки вполне реально восстановить. И чем вы раньше то сделаете, тем лучше.
СпроситьТо что оформлено на свёкра. ему и принадлежит, квартира не делится. А если другая квартира приобретена мужем ДО вступления с вами в брак, то она также разделу не подлежит, или наоборот будет делиться, если приобретена в браке, - ПОПОЛАМ. Здравствуйте. Все зависит от времени приобретения квартир и выделении долей, если таковые проводились.
Если квартиры куплены до брака, то никакого раздела не будет увы. Все имущество приобретённое вами в браке делится пополам.
Квартира свекра - это его собственность.
Втора квартира если приобреталась в браке - подлежит разделу 50/50. Квартира свекра приобреталась в ипотеку, когда мы были в браке, мы платим половину ежемесячного платежа, плюс сделали в ней дорогой ремонт. Квартира мужа, покупалась до брака, но в ней так де делали ремонт и покупали мебель уже в браке. Разводимся Как происходит деление имущества? Квартира оформлена на свекра, в другой квартире муж собственник и мы с сыном там прописаны.
То что оформлено на свёкра. ему и принадлежит, квартира не делится. А если другая квартира приобретена мужем ДО вступления с вами в брак, то она также разделу не подлежит, или наоборот будет делиться, если приобретена в браке, - ПОПОЛАМ.
Спросить
Здравствуйте. Все зависит от времени приобретения квартир и выделении долей, если таковые проводились.
Если квартиры куплены до брака, то никакого раздела не будет увы.
Спросить
Все имущество приобретённое вами в браке делится пополам.
Квартира свекра - это его собственность.
Втора квартира если приобреталась в браке - подлежит разделу 50/50.
Спросить
Квартира свекра приобреталась в ипотеку, когда мы были в браке, мы платим половину ежемесячного платежа, плюс сделали в ней дорогой ремонт. Квартира мужа, покупалась до брака, но в ней так де делали ремонт и покупали мебель уже в браке.
СпроситьЕсть варианты решения вопроса. Обращайтесь к адвокату/юристу за более подробной платной консультацией.
СпроситьДругими словами и проще:
если военную ипотеку реализовать по месту службы, то выплата компенсации за наем прекращается со следующего месяца после даты, когда Росвоенипотека перечислит средства ЦЖЗ
не имеет значения, пригодно ли приобретенное жилье для проживания
на время строительство дома, ремонта и обустройства в приобретенной квартире военнослужащему придется самостоятельно оплачивать наем жилья. Если я куплю квартиру в военную ипотеку в другом регионе будут ли мне платить поднайм?
Другими словами и проще:
если военную ипотеку реализовать по месту службы, то выплата компенсации за наем прекращается со следующего месяца после даты, когда Росвоенипотека перечислит средства ЦЖЗ
не имеет значения, пригодно ли приобретенное жилье для проживания
на время строительство дома, ремонта и обустройства в приобретенной квартире военнослужащему придется самостоятельно оплачивать наем жилья.
СпроситьВремя, когда можно и нельзя шуметь, и допустимый уровень шума установлены в законе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения. Еще есть СанПиН 2.1.2.2645-10 и СН 2.1.8.562-96. Могу ли в субботу делать ремонт в квартире а конкретно работать перфоратором и болгаркой. Спасибо!
Время, когда можно и нельзя шуметь, и допустимый уровень шума установлены в законе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения. Еще есть СанПиН 2.1.2.2645-10 и СН 2.1.8.562-96.
СпроситьЗдравствуйте.
Увы, все законно, от гарантии застройщика капремонт не зависит. В разных регионах жители новых домов начинают уплачивать взносы в разное время. Срок зависит от того, когда власти включат дом в региональную программу капремонта. На это уходит от года до пяти лет после ввода новостройки в эксплуатацию. Сама обязанность оплатить коммунальную услугу наступает спустя шесть месяцев с момента включения дома в региональную программу капремонта. Поэтому Вам необходимо узнать, с какого года Ваш дом включен в данную программу. С момента получения ключей от новой купленной в новостройке квартиры в лен. области (ноябрь 2017 года) мне стали приходить счета на кап. ремонт этой квартиры. Квартира находилась и до сих пор еще находится на гарантии застройщика. Законны ли начисления на новую квартиру на кап. ремонт?
В разных регионах жители новых домов начинают уплачивать взносы в разное время. Срок зависит от того, когда власти включат дом в региональную программу капремонта. На это уходит от года до пяти лет после ввода новостройки в эксплуатацию. Сама обязанность оплатить коммунальную услугу наступает спустя шесть месяцев с момента включения дома в региональную программу капремонта. Поэтому Вам необходимо узнать, с какого года Ваш дом включен в данную программу.
СпроситьНужно, если требуют. Не согласны - прокурору, в ГЖИ и в суд! Нужно ли оплачивать отключение стоякоков на 2 ч. в муницыпальной квартире во время ремонта.
Если не потребляли ресурсы, то это незаконно. Зависит от того был счетчик или нет, когда купили, от застройщика сантехника краны счетчики есть или нет сколько времени прошло с момента покупки, ОДН скорее всего вам платить придется а вот хгвс под вопросом. Доброго дня,
подайте в УК заявление о выплате штрафа в размере 50% от излишне начисленной суммы. Законно ли начисление УК за воду за период ремонта квартиры. Квартира куплена в новом доме, без отделки. Пользование Х/Г водоснабжением до установки сантехники (окончание ремонта) было физически невозможным.
Зависит от того был счетчик или нет, когда купили, от застройщика сантехника краны счетчики есть или нет сколько времени прошло с момента покупки, ОДН скорее всего вам платить придется а вот хгвс под вопросом.
Спросить
Доброго дня,
подайте в УК заявление о выплате штрафа в размере 50% от излишне начисленной суммы.
СпроситьДоброго времени суток. Когда покупали квартиру, все было известно, что есть такие коммуникации и вывод их за пределы квартиры, нужно обсуждать на общем собрании собственников квартир. Компетенция собрания смотрите в ЖК РФ. Удачи вам. Через мою квартиру проходят стояки водяные и канализации. Протекает канализация, соседи считают что ремонт за мой счет должен производиться. Но я живу на 1 этаже, мне эти стояки не нужны. Кто прав? И могу ли я удалить эти коммуникации.
Доброго времени суток. Когда покупали квартиру, все было известно, что есть такие коммуникации и вывод их за пределы квартиры, нужно обсуждать на общем собрании собственников квартир. Компетенция собрания смотрите в ЖК РФ. Удачи вам.
СпроситьЗдравствуйте.
Господи, да в чем собственно проблема? Сдайте документы в Д/с, получите место, познакомьтесь с воспитателем, обменяйтесь номерами телефонов, и предупредите его о том что ребенок по техническим причинам ходить некоторое время не будет.
Когда доделаете ремонт, сходите к педиатру, получите справку о состоянии ребенка и пойдете в д/с как будто с больничного.
За пропущенные дни, если вы официально предупредили воспитателя, с питания Вас снимут, а значит и плату брать будут минимальную, а то и вообще не будут. Нам дали место в детском саду. По причине того, что у нас в этом районе куплена квартира, но ещё нет ремонта мы не можем ходить. Хотим написать отсрочку до сентября, нам отказали сославшись на то, что очередь очень большая, отказываетесь вообще от путёвки. На какой период я имею право взять отсрочку? Сейчас мы ходим в частный сад, хотели лето там отходить, т к в муниципальном саду, на 2 месяца детей распускают.
Здравствуйте.
Господи, да в чем собственно проблема? Сдайте документы в Д/с, получите место, познакомьтесь с воспитателем, обменяйтесь номерами телефонов, и предупредите его о том что ребенок по техническим причинам ходить некоторое время не будет.
Когда доделаете ремонт, сходите к педиатру, получите справку о состоянии ребенка и пойдете в д/с как будто с больничного.
За пропущенные дни, если вы официально предупредили воспитателя, с питания Вас снимут, а значит и плату брать будут минимальную, а то и вообще не будут.
СпроситьЗдравствуйте.
Можете. Срок исковой давности - три года, он еще не пропущен. Может, при условии что у вас на руках есть документы, подтверждающие факт затопления и оценки нанесенного ущерба. Т.е. иск надо обосновать документально. Обратиться в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного заливом, Вы вправе в течение трёх лет со дня, когда узнали о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком.
В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Необходимо понимать, в суд придётся представлять доказательства вины ответчика и стоимости восстановительного ремонта (смету), а не только акт залива. Мою квартиру затопили пол года назад в связи с нехваткой времени не обращалась в суд, могу я это сделать сейчас?
Может, при условии что у вас на руках есть документы, подтверждающие факт затопления и оценки нанесенного ущерба. Т.е. иск надо обосновать документально.
СпроситьОбратиться в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного заливом, Вы вправе в течение трёх лет со дня, когда узнали о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком.
В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Необходимо понимать, в суд придётся представлять доказательства вины ответчика и стоимости восстановительного ремонта (смету), а не только акт залива.
СпроситьКаждым регионом это время определяется самостоятельно. Есть законом установленное время, когда нельзя шуметь. О специальном законе, именно по части перерыва, не слышал. Время перерыва, утверждается мэрией населённого пункта. У нас, начало работы по ремонту квартиры: 8.00. Перерыв: 13.00 - 15.00. Окончание работы:19.00. Кроме этого, решением муниципального образования, время перерыва может варьироваться, например: 12.00 - 15.00, 13.00 - 16.00. Г.Владикавказ. Хотела бы узнать время перерывов во время ремонта квартир в жилых домах со ссылкой на закон.
Каждым регионом это время определяется самостоятельно. Есть законом установленное время, когда нельзя шуметь.
Спросить
О специальном законе, именно по части перерыва, не слышал. Время перерыва, утверждается мэрией населённого пункта. У нас, начало работы по ремонту квартиры: 8.00. Перерыв: 13.00 - 15.00. Окончание работы:19.00. Кроме этого, решением муниципального образования, время перерыва может варьироваться, например: 12.00 - 15.00, 13.00 - 16.00.
СпроситьС момента подписания акта приема-передачи, то есть с того времени как застройщик официально передал Вам квартиру. Если подписали акт в 15, а вселились через год, сможете не платить коммуналку либо по обоюдной договоренности, либо в суд... Добрый вечер! Взносы за капитальный ремонт платит собственник с момента перехода права собственности на квартиру в Едином государственном реестре недвижимости. Застройщик передал ключи администрации, а уже администрация распределяла квартиры нуждающимся по программе переселения из ветхого жилья и погорельцам. Выходит, что за прошедшие месяца с ноября по август должны платить мы? У меня такая вот проблема: наш дом-новостройка, по документам принят администрацией поселения в ноябре 2015 года. А нас вселили август-сентябрь 2016. вопрос: с какого времени мы должны платить взносы на капитальный ремонт? Заранее благодарю!
С момента подписания акта приема-передачи, то есть с того времени как застройщик официально передал Вам квартиру. Если подписали акт в 15, а вселились через год, сможете не платить коммуналку либо по обоюдной договоренности, либо в суд...
СпроситьДобрый вечер! Взносы за капитальный ремонт платит собственник с момента перехода права собственности на квартиру в Едином государственном реестре недвижимости.
Спросить
Застройщик передал ключи администрации, а уже администрация распределяла квартиры нуждающимся по программе переселения из ветхого жилья и погорельцам. Выходит, что за прошедшие месяца с ноября по август должны платить мы?
СпроситьТуда, где Вы на самом деле живете, куда же еще?
Дайте органам опеки свой реальный адрес... Обратитесь в опеку сами, поясните ситуацию. По адресу фактического проживания. В РФ пока ещё свобода передвижения не ограничена. Вы можете жить где угодно и когда угодно и не пускать при этом в свой дом никого. Если надо впустить опеку, то просто укажите им адрес. Отец обратился в суд о установлении времени и места общения с ребенком. Должна придти опека. Но мы с ребёнком не проживаем по месту прописки. В той квартире делается ремонт. Куда тогда должны придти опека?
Туда, где Вы на самом деле живете, куда же еще?
Дайте органам опеки свой реальный адрес...
Спросить
В РФ пока ещё свобода передвижения не ограничена. Вы можете жить где угодно и когда угодно и не пускать при этом в свой дом никого. Если надо впустить опеку, то просто укажите им адрес.
СпроситьК сожалению нет. Для Волгограда время, когда можно шуметь, обозначено в Законе Волгоградской области от 31.10.2014 N 138-ОД, в Статье 14.9. «Нарушение тишины и покоя граждан». согласно которой шуметь, в частности при производстве ремонта в квартирах, можно с 7 до 22 часов вечера, Дневной шум в жилых зданиях и помещениях не должен превышать 79 дБ, Есть ли в Волгограде время тишины в обед? Как есть в нормальных регионах, регламентируюшие тигину в обед с 13.00 до 15.00?
К сожалению нет. Для Волгограда время, когда можно шуметь, обозначено в Законе Волгоградской области от 31.10.2014 N 138-ОД, в Статье 14.9. «Нарушение тишины и покоя граждан». согласно которой шуметь, в частности при производстве ремонта в квартирах, можно с 7 до 22 часов вечера, Дневной шум в жилых зданиях и помещениях не должен превышать 79 дБ,
СпроситьЗдравствуйте! Вы не можете запретить шуметь в то время, когда это разрешено по Закону. Сдала квартиру на длительный срок, а соседи затеяли ремонт, что делать? Жильцы жалуются.
По общему правилу государству. Но в законе прописан случай, когда иное лицо приняло на себя обязательства по содержанию имущества, в течении длительного времени пользовались и содержало, то есть фактически оно перешло к нему во владение. В таких случаях возможно признание права собственности в судебном порядке. Но это очень сложно и в России почти не действует. Это норма из общемировой практики.
В Питере был случай, когда опер принял на себя обязанности по содержанию квартиры убитого бизнесмена, лет 20 там прожил со своей семьёй, сделал ремонт, платил коммунальные услуги, а потом попытался оформить право собственности, так как фактически владел ею долгое время, но проиграл. Администрация насмерть за квартиру билась и отсудила себе. Если после полугода никто из наследников (родственников) не инициировал заявление на наследственное имущество и нет завещания умершего на конкретное лицо, то как и кто вправе распоряжаться этим имуществом, кому оно переходит в пользование (в наследство)?
По общему правилу государству. Но в законе прописан случай, когда иное лицо приняло на себя обязательства по содержанию имущества, в течении длительного времени пользовались и содержало, то есть фактически оно перешло к нему во владение. В таких случаях возможно признание права собственности в судебном порядке. Но это очень сложно и в России почти не действует. Это норма из общемировой практики.
В Питере был случай, когда опер принял на себя обязанности по содержанию квартиры убитого бизнесмена, лет 20 там прожил со своей семьёй, сделал ремонт, платил коммунальные услуги, а потом попытался оформить право собственности, так как фактически владел ею долгое время, но проиграл. Администрация насмерть за квартиру билась и отсудила себе.
СпроситьДоброго времени суток.
УК несет бремя за содержание и ремонт общего имущества МКД.
Постановление Правительства РФ номер 491 Посмотрите на сайте Росреестра, когда в вашем доме будет производится капитальный ремонт крыши, возможно эти работы уже запланированы за счёт средств фонда кап. ремонта. УК настаивает на ремонте чердачного перекрытия за счёт жителей-собственников квартир, права ли УК.
Доброго времени суток.
УК несет бремя за содержание и ремонт общего имущества МКД.
Постановление Правительства РФ номер 491
Спросить
Посмотрите на сайте Росреестра, когда в вашем доме будет производится капитальный ремонт крыши, возможно эти работы уже запланированы за счёт средств фонда кап. ремонта.
СпроситьГК РФ Статья 1152. Принятие наследства
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя) независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя
Таким образом, наследник обязан платить за вывоз мусора поскольку эта оплата является долгом наследодателя. И за мусор, и за коммунальные услуги, и за капремонт, и за ОДН платить надо. Собственник квартиры умер, наследник ещё не вступил в право собственности-надо ли платить за вывоз мусора?
ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя) независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя
Таким образом, наследник обязан платить за вывоз мусора поскольку эта оплата является долгом наследодателя.
Спросить
Читайте также:
