Снять квартиру на время ремонта - 297 советов адвокатов и юристов

Конечно можно через суд путем подачи искового заявления.

Добрый вечер.

Отвечая на Ваш вопрос: можно ли выписать (снять с регистрационного учёта) взрослого сына от прошлого брака, который не проживает уже лет 25, можно, но трудно.

Лучше поговорить с ним и предложить ему добровольно сняться с регистрационного учета или начать платить коммунальные платежи.

Если не согласен - то придется идти в суд и доказывать тот факт, что он не жил в квартире длительное время, не принимал участия в ремонтах, не оплачивал коммунальные услуги - то есть в жилье не нуждался. Ваш шансы будут более высокими, если у него в собственности есть другое жилье.

Основание: жилищный кодекс РФ

Вы можете написать завещание по своему усмотрению, однако не вправе ущемлять права наследников. Если говорить прямолинейно – вы не можете запретить сыну распоряжаться имуществом с момента вступления в наследство и регистрации права собственности на квартиру. Однако можно пойти иным путем…

Сначала юридическим языком. Согласно п. 1 ст. 1137 ГК РФ, завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (они называются отказополучатели), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ).

Говоря проще, вы выбираете наследника (или нескольких), на которого (которых) за счет наследства возлагаете некие обязательства по отношению к другому лицу (или лицам). Эта обязанность и называется завещательным отказом.

Согласно п. 2 ст. 1137 ГК РФ, предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение или в пользование вещи, входящей в состав наследства, имущественного права, приобретение и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное.

В частности, на наследника, к которому переходит дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу право пользования этим помещением или его определенной частью.

Если ваша цель не столько передать сыну право собственности на квартиру после своей смерти, сколько сохранить у сына право пожизненного проживания в квартире и свести к минимуму возможность утраты этого права – можно воспользоваться завещанием под условием.

В завещании указывается любое дееспособное физическое лицо – тот, кому вы завещаете. Однако регистрация права собственности на квартиру в этом случае будет проходить с обременением в силу завещания – это означает, что гражданин вправе снять обременение только в том случае, если он переживет вашего сына, а до этого предоставит ему право пожизненного проживания в квартире.

В случае если наследник умрет раньше, обязательства передаются уже его наследникам, либо в порядке закона, либо в порядке завещания.

Наследник не может распорядиться квартирой – продать ее, заложить, подарить и т. д., пока наложено обременение в силу завещания. Он обязан уплачивать коммунальные платежи, нести бремя охраны объекта наследования от посягательств третьих лиц, проводить ремонт жилого помещения. В то же время ваш сын будет под условной защитой: он сохранит право пожизненного проживания без возможности продать, заложить, подарить и т. д., таким образом, не сможет проиграть квартиру в азартные игры. Взамен за эти «услуги» наследник регистрирует право собственности на себя.

Перед подписанием завещания необходимо взвесить все «за» и «против». Велик риск прогадать с наследником, ведь тот может намеренно ухудшать условия проживания сына, при этом не выселяя его, либо покуситься на его жизнь – чтобы приблизить момент снятия обременения и, например, продать квартиру.

Нет, регистрация на право собственности не влияет.

Если ваш мужчина существенно вложится в ремонт квартиры, то вполне может потребовать за проведенные им улучшения квартиры ее часть, а так только право пользование, обязанность оплаты квартиры вместе с вами и вероятность чинить препятствие при продаже квартиры.

Нет, не будет иметь прав на Вашу квартиру, прописка дает право на проживание, не больше.

Не может. Регистрация на право собственности никак не влияет. Вы, как собственник в любое время можете снять его с учета.

Здравствуйте.

Господи, да в чем собственно проблема? Сдайте документы в Д/с, получите место, познакомьтесь с воспитателем, обменяйтесь номерами телефонов, и предупредите его о том что ребенок по техническим причинам ходить некоторое время не будет.

Когда доделаете ремонт, сходите к педиатру, получите справку о состоянии ребенка и пойдете в д/с как будто с больничного.

За пропущенные дни, если вы официально предупредили воспитателя, с питания Вас снимут, а значит и плату брать будут минимальную, а то и вообще не будут.

Здравствуйте! Вызывайте эксперта, зафиксируйте состояние квартиры. Также нужно составить акт об ущербе с представителями управляющей компании и подрядчика. Можете на время снять жильё, расходы предъявите на оплату виновной стороне, ст 1064 ГК РФ.

Доброго времени суток

Снимать теперь денежные средства можно с разрешения органов опеки и только на цели для детей.

Но покупку жилья и выделение детям долей могут дать согласие

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Снять деньги с банковского счёт а детей можно только с разрешения органа опеки и попечительства. Вы имеете право обратиться с таким заявлением.

Здравствуйте

Да, это правомерно. За разъяснениями можете обратиться письменно в жилищную инспекцию

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Начисление одн производится на основании Постановления Правительства РФ № 354. Если считаете неправильным можете оспорить в жилищную инспекцию.

---да требование законно. VII. Порядок учета коммунальных услуг с использованием

приборов учета, основания и порядок проведения проверок

состояния приборов учета и правильности снятия их показаний

80. Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

В заявке указывается следующая информация:

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 № 824)

сведения о потребителе (для физического лица - фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, для юридического лица - наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон);

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 № 824)

предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию;

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 № 824)

тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки;

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 № 824)

сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета;

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 № 824)

показания прибора учета на момент его установки;

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 № 824)

дата следующей поверки.

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 № 824)

К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета).

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 № 824)

Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.

Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета, а также форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета и порядок ее заполнения утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.03.2014 № 230)

81 (1). Исполнитель обязан рассмотреть предложенные в заявке дату и время осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию и в случае невозможности исполнения заявки в указанный срок согласовать с потребителем иные дату и время проведения ввода в эксплуатацию установленного прибора учета.

При этом предложение о новых дате и времени осуществления работ направляется потребителю не позднее чем через 3 рабочих дня со дня получения заявки, а предложенная новая дата осуществления работ не может быть позднее 15 рабочих дней со дня получения заявки.

(п. 81 (1) введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 № 824)

81 (2). В случае если исполнитель не явился в предложенные в заявке дату и время для осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию или иные согласованные с потребителем дату и время и (или) предложенные исполнителем новые дата и время были позднее сроков, установленных пунктом 81 (1) настоящих Правил, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты направления в адрес исполнителя заявки, отвечающей требованиям, установленным пунктом 81 настоящих Правил, и с этой даты его показания учитываются при определении объема потребления коммунальных услуг.

(п. 81 (2) введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 № 824)

81 (3). В случае выполнения монтажа прибора учета исполнителем ввод в эксплуатацию осуществляется исполнителем путем оформления и подписания акта ввода прибора учета в эксплуатацию, предусмотренного пунктом 81 (6) настоящих Правил.

(п. 81 (3) введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 № 824)

81 (4). В ходе ввода прибора учета в эксплуатацию проверке подлежат:

а) соответствие заводского номера на приборе учета номеру, указанному в его паспорте;

б) соответствие прибора учета технической документации изготовителя прибора, в том числе комплектации и схеме монтажа прибора учета;

в) наличие знаков последней поверки (за исключением новых приборов учета);

г) работоспособность прибора учета.

(п. 81 (4) введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 № 824)

81 (5). Несоответствие прибора учета положениям, предусмотренным пунктом 81 (4) настоящих Правил, выявленное исполнителем в ходе проверки, является основанием для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию.

(п. 81 (5) введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 № 824)

81 (6). По результатам проверки прибора учета исполнитель оформляет акт ввода прибора учета в эксплуатацию, в котором указываются:

а) дата, время и адрес ввода прибора учета в эксплуатацию;

б) фамилии, имена, отчества, должности и контактные данные лиц, принимавших участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию;

в) тип и заводской номер установленного прибора учета, а также место его установки;

г) решение о вводе или об отказе от ввода прибора учета в эксплуатацию с указанием оснований такого отказа;

д) в случае ввода прибора учета в эксплуатацию показания прибора учета на момент завершения процедуры ввода прибора учета в эксплуатацию и указание мест на приборе учета, где установлены контрольные одноразовые номерные пломбы (контрольные пломбы);

е) дата следующей поверки.

(п. 81 (6) введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 № 824)

81 (7). Акт ввода прибора учета в эксплуатацию составляется в 2 экземплярах и подписывается потребителем и представителями исполнителя, принимавшими участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию.

(п. 81 (7) введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 № 824)

81 (8). Перед подписанием акта ввода прибора учета в эксплуатацию (при отсутствии оснований для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию) представитель исполнителя осуществляет установку контрольных пломб на приборе учета.

(п. 81 (8) введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 № 824)

81 (9). Ввод приборов учета в эксплуатацию в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, осуществляется исполнителем без взимания платы.

(п. 81 (9) введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 № 824)

81 (10). Эксплуатация, ремонт и замена приборов учета осуществляются в соответствии с технической документацией. Поверка приборов учета осуществляется в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

(п. 81 (10) введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 № 824)

81 (11). Прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу.

(п. 81 (11) введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 № 824)

81 (12). Прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:

а) неотображения приборами учета результатов измерений;

б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;

в) механического повреждения прибора учета;

г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;

д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

(п. 81 (12) введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 № 824)

81 (13). Потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности). В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении.

(п. 81 (13) введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 № 824)

81 (14). Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81 (9) настоящих Правил. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом.

(п. 81 (14) введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 № 824)

82. Исполнитель обязан:

а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия;

б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).

83. Проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 6 месяцев.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 № 344)

84. При непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в пункте 82 настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета.

(п. 84 в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 № 344)

85. Проверка, указанная в пункте 82 настоящих Правил, если для ее проведения требуется доступ в жилое или нежилое помещение потребителя, осуществляется исполнителем в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения, или вручает под роспись письменное извещение с предложением сообщить об удобных для потребителя дате (датах) и времени допуска исполнителя для совершения проверки и разъяснением последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске исполнителя к приборам учета;

б) потребитель обязан в течение 7 календарных дней со дня получения указанного извещения сообщить исполнителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения исполнителем, об удобных для потребителя дате (датах) и времени в течение последующих 10 календарных дней, когда потребитель может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое им жилое или нежилое помещение для проведения проверки. Если потребитель не может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое им жилое помещение по причине временного отсутствия, то он обязан сообщить исполнителю об иных возможных дате (датах) и времени допуска для проведения проверки;

в) при невыполнении потребителем обязанности, указанной в подпункте "б" настоящего пункта, исполнитель повторно направляет потребителю письменное извещение в порядке, указанном в подпункте "а" настоящего пункта, а потребитель обязан в течение 7 календарных дней со дня получения такого извещения сообщить исполнителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения исполнителем, информацию, указанную в подпункте "б" настоящего пункта;

г) исполнитель в согласованные с потребителем в соответствии с подпунктом "б" или "в" настоящего пункта дату и время обязан провести проверку и составить акт проверки и передать 1 экземпляр акта потребителю. Акт проверки подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и 2 незаинтересованными лицами;

д) если потребитель не ответил на повторное уведомление исполнителя либо 2 и более раза не допустил исполнителя в занимаемое им жилое или нежилое помещение в согласованные потребителем дату и время и при этом в отношении потребителя, проживающего в жилом помещении, у исполнителя отсутствует информация о его временном отсутствии в занимаемом жилом помещении, исполнитель составляет акт об отказе в допуске к прибору учета. Акт об отказе в допуске исполнителя к приборам учета, расположенным в жилом или в нежилом помещении потребителя, подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и 2 незаинтересованными лицами. В акте указываются дата и время прибытия исполнителя для проведения проверки, причины отказа потребителя в допуске исполнителя к приборам учета (если потребитель заявил исполнителю о таких причинах), иные сведения, свидетельствующие о действиях (бездействии) потребителя, препятствующих исполнителю в проведении проверки. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта потребителю;

е) исполнитель обязан в течение 10 дней после получения от потребителя, в отношении которого оставлен акт об отказе в допуске к прибору учета, заявления о готовности допустить исполнителя в помещение для проверки провести проверку, составить акт проверки и передать 1 экземпляр акта потребителю. Акт проверки подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и 2 незаинтересованными лицами. Расчет ЖКХ Подробнее ➤

Здравствуйте! Нет, не можете претендовать на долю в квартире, так как квартира является личным имуществом супруги и разделу не подлежит.

Нет, совершенно не можете. Так как квартиру приобрела жена по наследству. Ст.34-38 СК.Срок регистрации и наличие детей не влияют на это.

Доброй ночи. На унаследованное имущество не распространяется режим общей совместной собственности супругов. Претендовать на долю Вы не вправе.

В случае возникновения дополнительных вопросов, просьба обращаться в личку либо на адрес электронной почты nort-ooo@mail.ru.

Адвокат Мироненко Дмитрий Владимирович 8-916-444-177-0.

Если квартира досталась супруге по наследству, то нет, не можете.

Статья 36 СК РФ. Имущество каждого из супругов

 

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Здравствуйте! Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, полученное супругами в период брака по безвозмездным сделкам (приватизация, дарение, наследство) является личной собственностью супруга и не подлежит разделу в случае развода. Регистрация гражданина по месту жительства ("прописка") сейчас не дает никакого права собственности на жилье, а дает только право проживания (пользования) в жилье. При этом, супруга как единственный собственник квартиры после развода может без вашего согласия вас снять с регистрационного учета ("выписать" из квартиры) как бывшего члена семьи согласно ст. 30-33 Жилищного кодекса РФ.

По общему правилу не можете, так как квартира является личным имуществом Вашей супруги.

Из правила есть исключение:

СК РФ, Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Подходит оно к Вашей ситуации или нет, из текста вопроса не ясно.

Здравствуйте, Юлия

Нет, нереально что либо забрать. Ваше доверие никто не оценил, к сожалению...

Желаю Вам удачи и всех благ!

Добрый день!

У свекрови даже через суд едва ли что-то сможете забрать

Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.

Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Дело у нас идет к разводу. Смогу ли я претендовать на что-то, реально ли у свекрови через суд забрать что-то?

Это будет ооочень тяжелое дело. Придется документально подтверждать, что покупки совершались на ваши совместные деньги, что практически невозможно. Лучше миром поговорите с его матерью, может она оформит дарение на вас или на внука?

Доброго времени суток. Нет, что оформлено на свекровь вы навряд ли получите. А вот если сможете доказать что он снял деньги - можете потребовать от него 1/2

Добрый день!!! К сожалению, нет, это невозможно. Ещё раз сожалею.

Удачи Вам и всего хорошего, спасибо, что выбрали наш сайт!!!

Вам лучше решать это параллельно с гражданским делом через полицию, по ттому как на лицо хищение путем присвоения ввренного в доверие.

Если будете делить имущество, то вклады тоже включайте в состав имущества, подлежащего разделу, доказывайте, что деньги не пошли на общие нужды.

Здравствуйте, Юлия!

Претендовать на квартиру свекрови Вы уже не сможете. Но Вы можете попробовать истребовать половину этих денежных средств от супруга, если они были израсходованы без Вашего согласия.

У свекрови нет, а вот взыскать с супруга денежные средства, при наличии достаточных доказательств, можно. Обратитесь к адвокату на очную консультацию.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

Добрый день! Напишите досудебную претензию и вручите ее (направьте по почте заказным письмом с уведомлением) застройщику об устранении недостатков и компенсации ущерба, при отказе обращайтесь с иском в суд и уже в суде ходатайствуйте о проведении судебно-строительной экспертизы для определения причин и размера ущерба.

Доброго времени суток!

Может, Вас соседи заливают? Нужно для начала определить, откуда берется вода, в чем причина. Потом уже искать виновных.

Удачи Вам и всех благ!

Ситуация такая - заехал в новую квартиру (новостройка), при сверлении верхних плит - потолка, с него начала выливаться вода. Это понятно, что вина застройщика, но до ремонта мы вроде как все вылили. После чего натянули потолки. Прошел месяц. Сейчас на кухне под обоями появилась плесень. Стал искать причину влажности - снял один точечный светильник и из этой дырки хлынула вода (литров 5). Я подумал, ну наверное все - остатки слились, больше не будет. Прошла неделя - сегодня сделал то же самое - вылилось еще литра 3.

В итоге обои думаю нужно переклеивать, флизелиновые, 1500/рулон, потолок демонтировать-монтировать.

Вопрос: кто виноват, какую экспертизу проводить, с сего начать?

Экспертиза - строительно-техническая.

Нужно доказать:

- факт причинения ущерба и его размер;

- вину и противоправность действий (бездействия) причинителя;

- наличие причинной связи между противоправным поведением причинителя и возникшим ущербом (убытков).

Здравствуйте, Иван!

Обращайтесь в любую организацию, которая оказывает услуги по проведению строительно-технических экспертиз. Для начала ничего не платите, а только проконсультируйтесь, какие документы им потребуются и какое заключение они готовы дать.

После этого уже можно направлять письменную претензию застройщику о возмещении ущерба и исправлении недостатков выполненных работ, ссылаясь на ст. 4, 7, 13, 15, 29 Закона "О защите прав потребителей".

Если застройщик не отреагирует, то придется взыскивать в судебном порядке, где и потребуется экспертиза.

От гос. пошлины при подаче иска Вы будете освобождены.

Для начала вам надо определить причину залива водой, в том числе с привлечением представителя застройщика или УК (если принят). Далее исходить из причин, если нарушение СНиПов то к застройщику, если соседи заливают возможно неправильно проведены коммуникации, или вина монтажников натяжных потолков. Все издержки возложите на виновное лицо, том числе оплату юридической помощи, экспертов, моральный вред.

Если вы зарегистрировали право собственности на данную квартиру, то конечно имеете право делать все что угодно. Можете также снять с регистрации бывших собственников через суд.

Здравствуйте, Юлия.

Ремонт, конечно, Вы можете начать делать, НО как Вы это себе представляете? Двое, минимум, несовершеннолетних среди рабочих

Направьте проживающим письменное требование об освобождении жилого помещения и установите определённый срок.

Тем временем, можете арендовать (снять) жилое помещение (квартиру) с дальнейшем взысканием с продавца (живущих в Вашей квартире) расходов на аренду и иные расходы и убытки.

Так же имеете право, в судебном порядке, снять с регистрационного учёта ВСЕХ бывших жильцов (займёт от 2-х до 4-х месяцев) и выселить их.

Остались вопросы - обратитесь к юристу лично.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на собственников жилых помещений, а также лиц, использующих жилые помещения по договору найма, аренды или на других законных основаниях.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ):

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в которую входит плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из приведенных норм вполне ясно, что платить за коммунальные услуги должен собственник жилых помещений с момента, когда право собственности на них у него возникло. Вроде бы пока ничего сложного нет. Осталось лишь определить, кто и с какого момента признается собственником жилых и нежилых помещений в доме. Но именно здесь и начинаются проблемы интерпретации. Давайте разбираться.

Позиция многих дольщиков основана на следующем. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, которое подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу п. 1 ст. 16 Закона N 214-ФЗ право собственности участника на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном данным Законом и Законом N 122-ФЗ. Таким образом, дольщик может зарегистрировать свое право собственности на имущество, только когда представит документы, подтверждающие факт его постройки. К ним относятся:

— разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства;

— акт приема-передачи или другой документ, который будет свидетельствовать о передаче имущества от застройщика к дольщику.

Сама же государственная регистрация права собственности в соответствии с п. 3 ст. 13 и п. 1 ст. 16 Закона N 122-ФЗ носит заявительный характер и производится не позднее чем в месячный срок со дня подачи правообладателем необходимых документов.

Другими словами, у нас возникает следующая ситуация. После того как дом пройдет государственную приемку и застройщик официально (на основании акта приема-передачи или другого документа) передаст помещение, дольщик может подать заявление на государственную регистрацию права собственности, которое возникает только с момента такой регистрации. А так как данная регистрация носит заявительный характер, заявление может быть подано как сразу же после передачи помещений застройщиком, так и позднее. То есть фактически госрегистрация права собственности на объект долевого строительства может производиться в любое время по усмотрению дольщика начиная с момента передачи имущества.

С учетом вышеизложенного (в том числе положений п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ) получается, что платить за «коммуналку» нужно только после государственной регистрации права собственности на помещения. Соответственно, логичным будет вывод о том, что все коммунальные услуги, оказанные до регистрации права собственности дольщиком, должен оплачивать застройщик даже в случае, когда после передачи помещений участникам прошло, например, несколько месяцев или лет.

На первый взгляд может показаться, что данная позиция дольщиков полностью основана на законе. Так же рассуждают и некоторые арбитры (см., например, Постановление ФАС ЦО от 14.04.2008 N А 23-4144/07 А-11-349). Однако подобное распределение бремени по оплате «коммуналки» ошибочно и противоречит основам гражданского и жилищного законодательства. Да и «судебное подтверждение» является скорее исключением из правил, чем самим правилом.

Ситуация должна решаться следующим образом. Большинство арбитражных судов, рассматривающих подобные «коммунальные» споры, подчеркивают важность определения момента исполнения застройщиком своих обязательств, так как после этого фактически у дольщика возникает право собственности на имущество. Определим данный час икс.

В силу п. 1 ст. 12 Закона N 214-ФЗ обязательства застройщика по договору долевого участия считаются исполненными с момента подписания передаточного акта (или иного документа о передаче) дольщиком. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. На этом основании суды указывают, что с момента подписания передаточного акта участник долевого строительства фактически владеет и пользуется построенным объектом недвижимости, то есть фактически осуществляет права собственника. Именно с этого момента он вправе обратиться в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации своего права, а после нее «фактический собственник» получает и юридическое право распоряжаться данным объектом.

Примечание. Дольщик, получивший помещение по акту приема-передачи от застройщика, пользуется им на законных основаниях и, следовательно, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с этим момент возникновения у дольщика обязанности по оплате коммунальных услуг определяется не датой государственной регистрации права собственности на квартиру, а датой приемки объекта долевого строительства, поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг возлагается на фактического пользователя данных услуг и в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях. Такой позиции придерживается Конституционный Суд (Определение от 18.07.2006 N 373-О). Вывод о том, что дольщик должен оплачивать коммунальные услуги с момента подписания с застройщиком передаточного акта (иного документа о передаче объекта долевого строительства), представлен также в Определении ВАС РФ от 22.05.2008 N 5950/08, Постановлениях ФАС ВВО от 22.12.2009 N А 43-2396/2008, ФАС ДВО от 12.04.2010 N Ф 03-1746/2010 и от 23.03.2007 N Ф 03-А 04/07-2/290, ФАС УО от 02.02.2010 N Ф 09-130/10-С 5, от 19.06.2009 N Ф 09-4053/09-С 5 и от 31.03.2008 N Ф 09-2002/08-С 1 и др. Соответственно, утверждение некоторых застройщиков об обязанности дольщиков всегда платить за «коммуналку» уже после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома является неправомерным.

И еще на два нюанса хотелось бы обратить внимание. Во-первых, обязанность внесения платы за коммунальные услуги не зависит от того, используется помещение участником или нет. Расходы на содержание общего имущества обязаны нести все собственники жилых и нежилых помещений вне зависимости от их фактического использования. Факт неиспользования собственником помещений не является основанием для освобождения его от участия в таких расходах (п. 11 ст. 155 ЖК РФ, Постановление ФАС ВВО от 19.11.2009 N А 29-1022/2009). Во-вторых, если застройщик передал квартиры органу государственной власти (местного самоуправления) или уполномоченному им лицу, то до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти (местного самоуправления) или уполномоченные ими лица (п. 3 ст. 153 ЖК РФ, Постановления ФАС УО от 02.02.2010 N Ф 09-130/10-С 5 и от 19.06.2009 N Ф 09-4053/09-С 5, ФАС МО от 30.12.2008 N КГ-А 41/11196-08 и т.д.).

Дополнительное соглашение об оплате коммунальных услуг

На практике бывает так, что еще до подписания сторонами передаточного акта застройщик предоставляет дольщикам возможность пользоваться помещениями (например, для производства внутренней отделки и проведения дополнительных коммуникаций). Естественно, что в течение этого времени потребляются коммунальные услуги. Для решения вопроса об оплате таких услуг застройщики нередко заключают с дольщиками дополнительные договоры (либо оформляют приложения к имеющимся договорам). Рассмотрим на примере из судебной практики, как решается вопрос о законности такого договора, и обозначим его основные моменты.

Итак, между истцом (дольщиком) и ответчиком (застройщиком) был заключен договор на участие в долевом строительстве здания, согласно которому передаче участнику подлежали торговые площади на втором этаже жилого дома. Чуть меньше чем через три года строительство данного объекта недвижимости было завершено и подписан акт госприемки. Спустя два дня между сторонами был заключен дополнительный договор на обслуживание строения и долевое участие в расходах по его содержанию и ремонту, предметом которого являлось обслуживание, содержание, ремонт и эксплуатация строения, находящегося в общей собственности, в пределах имеющихся прав и полномочий. Другими словами, договором бремя по оплате расходов на содержание здания и оплате коммунальных услуг было возложено на дольщика.

Через некоторое время дольщик изменил свою позицию относительно этого дополнительного договора и подал заявление в арбитражный суд с требованием о признании его ничтожной сделкой. В обоснование своих требований истец указал, что спорный договор был подписан до передачи торговых площадей, что не соответствует требованиям действующего законодательства. И действительно, передаточный акт стороны подписали лишь через девять месяцев после государственной приемки, тогда как данный дополнительный договор, как уже было замечено ранее, — через два дня. Кроме того, заявитель уточнил, что в период заключения оспариваемого договора он не являлся собственником или владельцем объекта недвижимости, следовательно, у него отсутствовало право на заключение такого договора (право собственности было зарегистрировано через полтора месяца после подписания передаточного акта).

Однако арбитры иск не удовлетворили (Постановление ФАС ДВО от 28.07.2008 N Ф 03-А 04/08-1/2832), а высший хозяйственный суд страны не нашел оснований для пересмотра дела. В частности, в Определении ВАС РФ от 21.10.2008 N 13370/08 судьи исходили из следующего. Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Спорный договор фактически направлен на обеспечение надлежащего содержания и ремонта строения, его инженерного оборудования, мест общего пользования и придомовой территории, обеспечение арендаторов, владельцев, собственников жилых и нежилых помещений строения жилищными, коммунальными и прочими услугами. При заключении договора стороны определились о бремени содержания объекта до момента государственной регистрации права собственности в связи с тем, что фактически на момент его подписания помещение перешло во владение и пользование истца. А значит, дольщик фактически являлся собственником этой недвижимости еще до подписания передаточного акта (магазин открылся еще до оформления сторонами спорного договора).

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что отсутствие у участника долевого строительства зарегистрированного в установленном законом порядке права собственности на объект не может рассматриваться как основание для признания договора ничтожной сделкой. Подписав оспариваемый договор, истец добровольно принял на себя обязательства по оплате коммунальных платежей и участию в расходах застройщика на содержание объекта строительства пропорционально своей доле в нем.

Кроме того, дольщик уже частично оплатил коммунальные услуги и услуги по техническому обслуживанию помещения и ранее свою задолженность по оплате коммунальных услуг не оспаривал.

Делая вывод из вышесказанного, следует заметить, что для признания рассматриваемого дополнительного договора законным, по мнению суда, необходимо наличие следующих обстоятельств:

— фактический переход права собственности на объект до подписания передаточного акта. Отметим, что подтверждение подобного перехода должно быть доказано. В данном случае подтверждением служили документы об открытии магазина в этом помещении. А в деле, рассмотренном ФАС ВВО (Постановление от 16.06.2008 N А 38-2205/2007-10-206), таким доказательством был акт, заключенный между застройщиком и ТСЖ, о передаче на обслуживание ТСЖ внутренней электрической установки, которая была в дальнейшем проверена и допущена к эксплуатации в присутствии председателя ТСЖ;

— добровольность заключения дольщиком этого договора. В случае если застройщиком будет нарушено данное правило, он может быть привлечен к административной ответственности по ст. 14.8 КоАП РФ.

Штраф, взыскиваемый с застройщика

за нарушение прав потребителей

Иногда некоторые застройщики пытаются «хитрить». Они вносят в договор о долевом строительстве условия, суть которых сводится в перекладывании расходов по оплате коммунальных услуг на дольщиков еще до возникновения у них такой обязанности после передачи объекта долевого строительства (например, в договоре может быть записано, что «коммуналка» оплачивается участником начиная с даты получения застройщиком разрешения на ввод дома в эксплуатацию).

Подобное положение дел противоречит жилищному и гражданскому законодательству. Ведь, как уже было отмечено ранее, согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на собственника жилого помещения лишь с момента возникновения права собственности на жилое помещение. А из положений п. 3 ст. 13 и п. 1 ст. 16 Закона N 122-ФЗ следует, что законодатель не устанавливает сроков для регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства. И условие о сроке регистрации не может входить в предмет регулирования договора долевого строительства.

Когда происходят подобные случаи, кроме всего прочего можно смело говорить о нарушении Федерального закона от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей». В частности, п. 1 ст. 16 данного Закона предусматривает, что условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами РФ в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Обратите внимание! Этот Закон может применяться только в тех случаях, когда отношения, вытекающие из договора, заключенного дольщиком, возникают исключительно для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Если факты таких нарушений станут известны компетентным органам (в частности, Роспотребнадзору либо прокуратуре), то застройщик рискует быть привлеченным к ответственности по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ в виде штрафа для юридических лиц в размере от 10 000 до 20 000 руб. за включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя (см., например, Постановления ФАС ПО от 09.11.2009 N А 12-11286/2009, ФАС УО от 19.03.2009 N Ф 09-1449/09-С 1, ФАС ЦО от 14.04.2008 N А 23-4144/07 А-11-349). Кроме того, если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у дольщика возникли убытки, они подлежат возмещению в полном объеме. То есть если дольщик сначала заплатил за коммунальные услуги, а лишь потом узнал, что включение подобных положений в договор было незаконным, то застройщик обязан возместить ему всю сумму оплаченных услуг.

Справедливости ради заметим, что иногда Роспотребнадзор перегибает палку и необоснованно штрафует застройщиков. К примеру, ФАС ЦО в Постановлении от 14.01.2010 N А 68-10067/2009 снял штраф с застройщика, который включил в договор долевого строительства пункт об обязанности дольщика по оплате коммунальных платежей после подписания передаточного акта. Как мы выяснили, данная обязанность возникает у дольщика независимо от наличия такого условия в договоре участия в долевом строительстве.

Примечание. Включение в договор условия об обязанности участника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с даты передачи построенного объекта не противоречит требованиям ЖК РФ и Закона РФ «О защите прав потребителей» (Постановление ФАС УО от 31.03.2008 N Ф 09-2002/08-С 1).

ТСЖ и застройщики

Для грамотного и эффективного управления строящимся домом дольщики имеют право создать ТСЖ, которое будет представлять их интересы во взаимоотношениях как с застройщиком, так и с ресурсоснабжающими организациями. В частности, ТСЖ вправе заключать договоры на коммунальное обслуживание возводимого дома, а также участвовать в судебном разбирательстве от имени дольщиков.

Примечание. Основанием для перехода на дольщика (ТСЖ) обязанности по оплате коммунальных платежей выступает момент передачи квартиры по акту приема-передачи (Постановление ФАС ВВО от 22.12.2009 N А 43-2396/2008).

Иногда на практике взаимоотношения ТСЖ и застройщика складываются следующим образом: застройщик после государственной приемки дома (получения разрешения на ввод его в эксплуатацию) перестает платить за коммунальное обслуживание. Вместо него это приходится делать ТСЖ. Однако впоследствии товарищество через суд возвращает все потраченные деньги, которые судьи признают неосновательным обогащением застройщика (Постановления ФАС ЦО от 26.03.2010 N Ф 10-675/10, ФАС ВВО от 22.12.2009 N А 43-2396/2008, ФАС СЗО от 26.08.2008 N А 05-11873/2007).

К сведению. Застройщик не может быть учредителем ТСЖ, поскольку принять решение о создании ТСЖ в строящемся доме может только собрание будущих собственников помещений (ст. 139 ЖК РФ). Такое собрание проводится в том же порядке, что и собрание собственников помещений в многоквартирном доме (ст. ст. 45 — 48 ЖК РФ). Число голосов будущих собственников пропорционально доле площади помещений, строительство которых они финансируют, в общей площади помещений в строящемся доме.

* * *

Как правило, обязанность несения коммунальных расходов прекращается у застройщика после передачи объекта долевого строительства участнику. Стороны могут согласовать в договоре более раннюю дату перехода этой обязанности к дольщику при условии, что объект долевого строительства к этому времени уже поступит в пользование участника. Однако, нарушив принцип добровольности внесения такого условия в договор, застройщик рискует получить постановление о привлечении к ответственности в виде штрафа и судебное решение, обязывающее его возместить дольщику возникшие убытки.

Определение указанной даты также важно и с точки зрения налогообложения, ведь доказать обоснованность уменьшения налоговой базы по налогу на прибыль на суммы расходов на оплату «коммуналки» «за чужого дядю» налогоплательщику (застройщику или дольщику) не удастся.

По каждому конкретному случаю ВЫ можете обращаться в полицию по телефону, вызывать. Можно также написать в произвольной форме. Это же могут сделать и соседи

.

"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 06.07.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 03.10.2016)

КоАП РФ, Статья 20.1. Мелкое хулиганство

(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 161-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах, оскорбительным приставанием к гражданам, а равно уничтожением или повреждением чужого имущества, -

влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до одной тысячи рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.

(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Те же действия, сопряженные с неповиновением законному требованию представителя власти либо иного лица, исполняющего обязанности по охране общественного порядка или пресекающего нарушение общественного порядка, -

влекут наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до двух тысяч пятисот рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.

(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Нужно писать заявление о правонарушении.

Но не в полицию, а в жилинспекцию.

Поскольку нарушена ст. 7.21 КоАП РФ.

Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.

Здравствуйте, Борис Геннадьевич!

Вам следует в первую очередь подать письменное заявление в местный отдел полиции.

Полиция обязана провести проверку и принять решение о том, есть ли в действиях лиц, в отношении которых подано заявление, признаки преступления (ст. 144 УПК РФ).

Даже если уголовное дело не будет возбуждено, квартира должна быть поставлена на контроль участковым уполномоченным полиции. Кроме того, с дочерью должна провести работу инспектор по делам несовершеннолетних (если она уже не лишена родительских прав).

Добрый день. Мы поступили следующим образом. В течении недели мы пять раз вызвали полицию, приезжала группа, дверь им никто в той квартире не открыл, но они каждый раз составляли протоколы. Протоколы были переданы участковому. Участковый опросил жильцов этой безобразной квартиры и направил документы на административную комиссию в администрацию. Там мы просили вынести неугомонным соседям предупреждение по статье. ВОТ уже полгода живем и забот не знаем. Не слышно и не видно этой квартиры

Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 18] [Статья 293]

Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Так просто их не вышвырнут. А полиция не поможет. Но обращайтесь с заявлением в полицию разберутся --может быть в действиях правонарушителей есть состав преступления (например наркотики...) Проверят (ст.141 упкрф)

---Здравствуйте, не понятно из вопроса есть решение органа опеки и попечительства по установлению опеки над ребёнком вами его бабушкой? Если нет то обращайтесь в ООП с письменным заявлением об установлении временной опеки и постоянной над ребёнком. Просите соседей вызывать полицию каждый раз когда там происходит пиршество. Либо сами её вызывайте (как только вам позвонят соседи) и так каждый раз.

--- Елена Викторовна, вы сами её с регучёта не снимите, у вас только один вариант,-ПРОДАТЬ КВАРТИРУ и новый собственник снимет дочь с регучёта из его собственности в судебном порядке, причём легко и без проблем, а вы не сможете это сделать сами. (если она не отказалась от приватизации этой квартиры). см. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" Удачи Вам и всего хорошего.

Поскольку Ваша дочь не ценит предоставление ей права проживания (в общепринятом понятии), а использует жилплощадь в других целях...,

Вам нужно обращаться в суд с заявлением о снятии ее с регистрационного учета и выселении.

Основывайтесь нормами статьи 35 ЖК РФ:

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Приказ МВД России от 12.09.2013 № 707 "Об утверждении Инструкции об организации рассмотрения обращений граждан в системе Министерства внутренних дел Российской Федерации"

Данная Инструкция определяет сроки и последовательность действий при рассмотрении обращений граждан Российской Федерации, иностранных граждан, лиц без гражданства, объединений граждан, в том числе юридических лиц, в системе Министерства внутренних дел Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"

Кроме полиции вы можете обратиться с такой же жалобой и в прокуратуру.

У вас также есть право обратиться в иском стст 131 и 132 ГПК РФ в суд о выселении дочери. Чтобы прикрыть этот притон

Письменное обращение в полицию в обязательном порядке должно содержать:

- Наименование органа внутренних дел, в который направляется обращение, или фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) должностного лица органа внутренних дел, или его должность.

- Фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) гражданина.

- Почтовый адрес для направления ответа или уведомления о переадресации обращения.

- Личную подпись и дату.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.

Интернет-обращение в обязательном порядке должно содержать:

- Фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) гражданина.

- Адрес электронной почты, если ответ или уведомление должны быть направлены в форме электронного документа, или почтовый адрес, если ответ или уведомление должны быть направлены в письменной форме.

К интернет-обращению гражданин вправе приложить необходимые документы и материалы или их копии в электронной форме либо направить указанные документы и материалы или их копии в письменной форме.

В письменном обращении и интернет-обращении следует изложить суть обращения, просьбы, причины несогласия с обжалуемым решением, обстоятельства, на основании которых гражданин считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия в их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность, а также иные сведения, имеющие значение для рассмотрения обращения.

Отсутствие сведений, перечисленных выше, за исключением отсутствия в письменном обращении, а также в интернет-обращении фамилии гражданина или почтового либо электронного адреса для направления ответа, не является основанием для оставления обращения без ответа.

. Как направить обращение в полицию?

К рассмотрению принимаются обращения направленные посредством:

- Операторов почтовой связи с доставкой ими письменной корреспонденции в здание органа внутренних дел.

- Официальных сайтов.

- Факсимильной связи.

- Федеральной фельдъегерской связи и специальной связи.

- Дежурной части территориального органа МВД России.

- Почтового ящика, установленного в круглосуточно доступных для граждан местах зданий МВД России, его территориальных органов на межрегиональном, окружном и региональном уровнях, а также органов внутренних дел, где нет дежурных частей.

- Полученные в ходе личного приема.

По обращению, относящемуся к компетенции органов внутренних дел, в течение семи дней со дня регистрации (сроки рассмотрения обращений исчисляются в календарных днях).

принимается одно из следующих решений:

- Принять к рассмотрению по существу.

- Направить для рассмотрения в подразделение центрального аппарата Министерства, в самостоятельное подразделение

- Направить для рассмотрения по существу в подчиненный территориальный орган, если в обращении или связанной с ним по смыслу учетной форме не содержится информации о результатах рассмотрения в нем обозначенных гражданином вопросов и (или) их решение не относится к исключительной компетенции данного органа внутренних дел (подразделения): в центральном аппарате Министерства - в территориальный орган на межрегиональном или региональном уровне либо его самостоятельное подразделение; в территориальных органах на межрегиональном и региональном уровнях - в подчиненный территориальный орган на районном уровне либо его самостоятельное подразделение, о чем гражданин не уведомляется. Запрещается направлять в подчиненные подразделения повторные обращения, а также обращения, за рассмотрением которых осуществляется текущий контроль.

- Приобщить аналогичное обращение к материалам проверки по первому обращению, если его рассмотрение не окончено.

Сроки рассмотрения обращений, поступивших в МВД России и направленных для рассмотрения по существу в подразделения центрального аппарата Министерства и территориальные органы, исчисляются с даты регистрации в МВД России, поступивших в территориальные органы напрямую от гражданина, - от даты регистрации в подразделении делопроизводства территориального органа.

Срок рассмотрения обращения, поданного в ходе личного приема гражданина, исчисляется с даты приема.

Обращения, поступившие в орган внутренних дел в соответствии с его компетенцией, рассматриваются в течение тридцати дней со дня их регистрации. Если срок окончания рассмотрения обращения приходится на выходной или нерабочий праздничный день, то обращение должно быть рассмотрено в предшествующий ему рабочий день. Указанный срок исчисляется с даты регистрации обращения в органе внутренних дел до даты подписания окончательного ответа гражданину.

В течение срока, отведенного на подготовку ответа гражданину, исполнитель организует рассмотрение обращения по существу.

В исключительных случаях срок рассмотрения обращения может быть продлен не более чем на тридцать дней с одновременным письменным уведомлением об этом гражданина.

Результатом рассмотрения обращений, в том числе полученных в ходе приема граждан, являются:

- Письменный или направленный в форме электронного документа либо устный, данный на личном приеме ответ гражданину по существу всех поставленных им вопросов.

- Письменное или направленное в форме электронного документа либо устное, данное на личном приеме уведомление гражданина об оставлении его обращения без ответа по существу с изложением причин, либо о переадресации обращения в государственный орган или должностному лицу, в компетенцию которого входит решение поставленных в обращении вопросов.

- Решение о применении мер по защите чести и достоинства сотрудников, реализации или восстановлении их законных прав, если порочащие их сведения, изложенные в обращениях, не нашли свое подтверждение.

Ответ по существу поставленных в обращении вопросов направляется гражданину в письменной форме или в форме электронного документа на официальном бланке и подписывается руководителем.

Ответ на письменное обращение гражданина, поступившее с личного приема, направляется за подписью принимавшего его должностного лица или уполномоченного им должностного лица.

Текст ответа составляется в официально-деловом стиле с указанием организации, откуда поступило обращение, а также всех обращений, объединенных в один материал, без нерасшифрованных служебных аббревиатур, например: ГУОБДД, УКОПиПП ГУОООП МВД России.

Гражданину на одно его обращение направляется один ответ, несмотря на количество вопросов, изложенных в нем.

Ответ на обращение должен быть своевременным, полным, мотивированным, достоверным, а также содержать ссылки на нормативные правовые акты, послужившие основанием для принятия решения. Ссылки на нормы права без приведения содержания нормативных положений не допускаютс.

К сожалению, решение этой проблемы не предусматривает много вариантов. Или Ваша дочь «встанет на путь исправления» или её нужно будет выселить. Представляется второй путь перспективнее. При этом есть надежда на каком-то этапе решить этот вопрос мирным путем.

Возникшие правоотношения регулируются нормами жилищного и административного законодательства. Согласно п.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В соответствии с п.4 ст. 17 указанного Кодекса пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п.2 ст.35 Жилищного кодекса РФ (по аналогии)

в случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения.

Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения.

В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Таким образом, Вам необходимо направить дочери официальное предупреждение (в письменной форме) о необходимости устранить нарушения. Как передать - подумайте сами: можно вручить лично с отметкой о вручении, направить по почте с уведомлением о вручении, наконец, через нотариуса (самый крутой вариант) и т.п.. Далее – заявление в суд. А между этими действиями вызываете по каждому случаю полицию, участкового и оформляете протоколы о нарушении соответствующих правил (шум, хулиганство). Кроме того, обращайтесь в органы местного самоуправления.

В соответствии со ст.11.1 Закона Рязанской области от 04.12.2008 г. «Об административных правонарушениях» нарушение тишины и спокойствия граждан в ночное время (с двадцати трех часов до семи часов) в населенных пунктах, подъездах, жилых квартирах индивидуального и общего пользования, дворах жилых домов -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей, на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. В силу ст.1.5 указанного Закона протоколы об административных правонарушениях в этом случае вправе составлять должностные лица органов местного самоуправления.

Также необходимо иметь ввиду, что правила проживания граждан в многоквартирных домах могут быть приняты в конкретной управляющей организации Вашего дома, и нарушение этих правил можно зафиксировать с помощью управляющей организации.

Надеюсь, на каком-то этапе, Вы сможете решить эту проблему.

Нотариус правильно говорит, поскольку платежи совершались уже после регистрации брака. Исходя из этого имущество может считаться нажитым совместно в силу ст. 36 СК РФ.

Нотариус неправ.

Нужно оспорить его отказ.

Ст. 311 ГПК РФ позволяет.

Заявление о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении рассматривается судом с участием заявителя, а также нотариуса, должностного лица, совершивших нотариальное действие или отказавших в совершении нотариального действия. Однако их неявка не является препятствием к рассмотрению заявления.

Нотариус не прав, т.к. право собственности на имущество было зарегистрировано до брака, а значит это личное имущество мужа (ст. 36 СК РФ). Поэтому нужно потребовать от него оформление дарения (ст. 572 ГК РФ)

Здравствуйте Ева! Нотариус нет прав! В силу ст. 36 СК РФ

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, право собственности на квартиру было зарегистрировано до брака, следовательно квартира является личной собственностью одного из супругов (в Вашем случае, полагаю, квартира принадлежит мужу). Наличие ипотеки не влияет на приобретение права собственности.

Таким образом, супруг может подарить Вам долю в праве собственности на данную квартиру, если, обременение по ипотеке снято.

Данная доля в силу ст. 36 СК РФ будет являться Вашей собственностью.

У Вас 2 варианта:

1. Потребовать от нотариуса письменный отказ и оспорить его в суде;

2. Обратитесь к другому нотариусу.

Нотариус в данной ситуации Им не учтено следующее обстоятельство: Право собственности при ипотеке возникает с момента приобретения заемщиком жилого помещения.

То есть на момент взятия ипотеки квартира уже стала собственностью мужа, а поэтому согласно ст 36 СК РФ это жилье является личной собственностью мужа Муж как собственник ст 209 ГК РФ вправе с вами заключить договор дарения ст 572 ГК РФ Отказ же нотариуса в удостоверении сделки дарения можно обжаловать в суде

СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Статья 49. Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении

КонсультантПлюс: примечание.

Нотариальные действия, в том числе совершенные главами местных администраций поселений и специально уполномоченными должностными лицами местного самоуправления поселений, уполномоченными должностными лицами, или отказ в совершении этих действий названными лицами могут быть обжалованы в порядке главы 37 ГПК РФ (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 10.02.2009 N 2).

Заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой).

(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 258-ФЗ)

Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом или арбитражным судом в порядке искового производства.

Здравствуйте. Дарение между супругами общей квартиры возможно только в том случае, если доли каждого из них определены. И нотариус действительно этим не занимается. Если квартира в общей собственности и доли не определены, то дарение между мужем и женой невозможно.

Т.е вам нужно определить доли либо по договоренности, либо в суде.

Ст 244 ГК РФ 5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Здравствуйте!

Нотариус не прав!

ст. 37 СК РФ. Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Основания, предусмотренные данной нормой отсутствуют. Само по себе участие в расходах по кредитным обязательствам не является основанием приобретения права собственности.

Обратитесь к более грамотному нотариусу.

Брачный договор действует не только после развода, но и в браке.

Статья 40 СК РФ. Брачный договор

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Вам нужно у нотариуса составить брачный договор, а затем составить соглашение об определении долей на основании брачного договора.

Здравствуйте!

В силу ст. 49-52 Жилищного кодекса РФ, даже если указанного Вами члена семьи снимут с учета лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, остальные члены его не могут быть сняты с данного учета.

Здравствуйте в сотответсвии со ст.49,52 ЖК РФ вы будете все равно нуждяющимися

Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма

ЖК РФ, Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 49]

1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

3. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

4. Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

5. Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.

Снять с очереди вряд ли снимет т.к. он уже с 1998 года и так стоит на очереди получается 18 лет. Главное чтобы у него была регистрация о вселении на вашу площадь.Вообще подозрительный запрос.Также ЖК РФ (ст. 49) предусмотрено, что при принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, граждане должны предъявлять документ о признании их малоимущими в целях постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях. В Москве предоставление таких документов осуществляется органами социальной защиты населения города Москвы ( Закон Москвы от 25 января 2006 года №7).

Могут снять всех с очереди.

Ст. 56 ЖК РФ позволяет.

Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:

выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

У Вас вся семья признавалась нуждающейся, а не каждый по отдельности.

Может ли департамент снять с очереди всю семью или только одного члена семьи а остальных оставить в очереди?

Вы пишите,что в 1998 году ваша семья полностью,а не отдельные члены вашей семьи были приняты на учет по улучшению жилищных условий.

На жилищной очереди стоят не по отдельности члены вашей семьи,а вся семья.

У вас же учетное дело заведено на всю семью,а не на отдельных членов.Номер жилищной очереди присвоен всей семье,а не отдельным его членам

На основании ст56 ЖК РФ с очереди снимают всю семью,если при постановке на учет были предоставлены недостоверные сведения.

Снимут ли вашу семью с очереди? Думаю ,что нет. Ваша семья уже 18 лет стоит на жилищной очереди. А член вашей семьи ,который не проживал в Москве по состоянию на 1998 год год 10 лет , уже приобрел ценз оседлости. И в настоящее время этот член семьи соответствует всем критериям постоянного проживания в Москве.Поэтому сейчас каких либо юридических оснований в силу ,того что 18 лет назад этот человек не соответствовал цензу оседлости в Москве, не существует для снятия вашей семьи с жилищной очереди.

Если вашу семью все таки снимут с очереди ,то действия Департамента Вы на основании ст.ст 218 и 219 КАС РФ можете обжаловать в суде.Лично я считаю,что в суде у вас будут хорошие перспективы восстановиться в жилищной очереди.

Вас не смогут снять с учета ,так как истекли все возможные сроки давности применения мер воздействия.Все жилищные споры происходят по правилам предусмотренными ГК и ГПК РФ,так ккак это гражданский процесс,иного действующим законодательством не предусмотрено,таким образом будут действовать нормы ГК РФ.

Статья 196. Общий срок исковой давности

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 196 ГК РФ

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 2 ноября 2013 г. N 302-ФЗ пункт 2 статьи 196 настоящего Кодекса изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".

Система ГАРАНТ: Подробнее ➤

---Здравствуйте, как видно из вопроса никого уже не могут снять с регучёта. а если это и случится, подавайте письменное заявление

в администрацию города и просите дать на него письменный ответ, а при получении отказа, обжалуйте его в суде, в течении 3 месяцев. На основании статьи 218, 219 КАС. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению. Удачи Вам и всего хорошего.

Департамент запрашивает выписку из домовой книги о факте проживания в Москва до вселения на нашу площадь (постоянная регистрация). По норме предоставления менее 18 м. на человека. Жилье очередникам сейчас предоставляют по возмездным программам, а не по договору социального найма. На учет по улучшению жил условий были приняты как одна семья. Может ли департамент ссылаясь на нормативно правовые документы г Москвы оставить на учете часть семьи, сняв с очереди только одного человека.

На учет по улучшению жил условий нас приняли как одну семью в 1998 г. тогда действовал другой НПА г Москвы.

снять с регистрации брата можно только через суд.

нятие с регистрационного учета, является часто встречающимся исковым требованием, с которым обращаются в суд. Можно назвать несколько причин, которые побуждают заинтересованных лиц, обращаться в суд с исковым заявлением о снятии с регистрационного учета по месту жительства. Во-первых, в настоящее время подходит к завершению процедура приватизации квартир, и снятие с регистрационного учета тех, жильцов, которые не проживают в квартире, и общение с которыми прекращено, даст возможность проживающим участвовать в приватизации и оформить квартиру в собственность. Напомним, что приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированных в ней граждан, либо при наличии письменного отказа кого-то из них.

Снятие с регистрационного учета происходит, в основном, тогда, когда человек не проживает в квартире, но продолжает быть в ней зарегистрированным.

Второй причиной, заставляющей ставить вопрос о снятии с регистрационного учета, является дорожающая стоимость коммунальных услуг. Как правило, люди, не проживающие в квартире, не оплачивают свою долю коммунальных платежей.

Зарегистрированный, но не проживающий в квартире человек, не дает возможности осуществить в полном объеме свои права, другим жильцам.

Закон установил, что члены семьи нанимателя квартиры имеют равные с ним права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением и проживания в нем (статья 69 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, выехал из квартиры, а может быть и завел в другом месте новую семью, но зарегистрирован до сих пор в вашей квартире, вы вправе, собрав необходимые доказательства, обратиться в суд с иском о снятии данного гражданина с регистрационного учета..

Для обращения в суд с иском о снятии с регистрационного учета, необходимо указать в качестве ответчика лицо, которое не проживает в квартире, и которое, с помощью суда, вы планируете снять с регистрационного учета. Так же необходимо указать точный адрес его нынешнего проживания.

Важно помнить, что в соответствие со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается. По данной категории дел, бремя доказывания лежит на истце.

Здравствуйте. Не нужно брата оповещать о своих действиях, просто подавайте иск в суд как утратившим права пользования жилым помещением.Исковое заявление составляется в соответствии со ст. 131 и 132 ГПК РФ

можно обратиться с Исковым заявлением в Суд.

сделать это может только владелец

других вариантов нет.

Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.

Здравствуйте!

По моему мнению, Вам не следует дозваниваться до брата, оповещать его о том, что Вы обращаетесь в суд.

Вам достаточно подать в суд исковое заявление, указав один известный Вам адрес брата - по месту его регистрации в Вашей квартире.

Даже если суд пройдёт без его участия, это не будет основанием для отмены решения суда. Но только если брат впоследствии не сможет доказать (например, при обжаловании решения суда), что Вы знали об адресе его фактического проживания, но умолчали об этом.

В этом случае целесообразнее указать в исковом заявлении его фактическое место жительства.

В любом случае, если он добровольно, не вынужденно выехал в другое место жительства, препятствий во вселении ему никто не чинил, оплату за квартиру он не вносил, то у суда есть основания для признания его утратившим право пользования Вашей квартирой (ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ).

Уважаемая Наталья г.Тверь !

Во-первых:

Согласно статьи 82 ЖК РФ

ч.2.Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать себя нанимателем по ранее заключённому договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому члену семьи умершего нанимателя.

Поэтому рекомендую вам для начала обратиться в УК для изменения Договора социального найма.

Во-вторых:

Рекомендую вам обратиться в Суд с исковым заявлением "О признании утратившим вашего брата права пользования данным жилым помещением социального найма"(ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 23.09.2016г

1. В данной ситуации следует с иском обращаться в суд - об изменении договора социального найма жилого помещения на основании ст.82 ЖК РФ.

2. В качестве заинтересованного лица привлекать администрацию

3. В суд предоставить доказательства о непроживании брата в течение длительного времени.

---Здравствуйте, никто его с регучёта из муниципальной квартиры не снимет. кроме собственника. а это точно не вы. но на обращение в суд имеете полное право. Единственно что суд может принять решение по взысканию с него оплаты за услуги ЖКХ за последние 3 года. (При его присутствии в суде и соответствующем ходатайстве). см. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012)"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" Исковое заявление составляется согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Удачи Вам и всего хорошего.

Добрый день, закон предусматривает возможность признать гражданина утратившим право пользования жилой площадью, причем только в суде. В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса РФ, в случае если наниматель и члены его семьи добровольно съехали с занимаемой жилплощади, договор найма расторгается с момента фактического выезда. Но, при этом Вам следует помнить, что к данному делу Вам следует хорошо подготовиться, а лучше - обратиться к юристам, т.к. если Суд Вам откажет в удовлетворении Ваших требований, то повторно обратиться в Суд Вы уже не сможете. В Суде Вам следует ссылаться на то, что Ваш брат в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, в ремонте не участвует. В качестве доказательств представьте квитанции об оплате, пригласите соседей в качестве свидетелей, одним словом, подготовьтесь к процессу как следует. Брата лучше не оповещать, извещение будет направлено по месту регистрации - т.е. Вашему адресу, и при этом будет считаться, что он надлежаще извещен. Скорее всего Суд привлечет бесплатного адвоката, но пусть Вас это не пугает, т.к. это всего лишь формальность. Удачи!

Здравствуйте, вряд ли ваш брат захочет добровольно сниматься с регистрационного учета. Поэтому не тратьте время и сразу обращайтесь в суд с иском о признании брата утратившим право пользования жилым помещением. Все основания для удовлетворения иска имеются (брат длительное время не проживает по месту регистрации, расходы по содержанию не несет, его личные вещи в квартире отсутствуют). Иск составляете в соответствии со ст.131-132 ГПК РФ. После вступления решения в законную силу перезаключите договор социального найма. Если будет желание, то приватизируете квартиру вместе с сыном.

Оповестить конечно нужно.

А выписать может только наймодатель., т.е. муниципалитет.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Подробнее ➤

Жена имеет право поделить однокомнатную квартиру пополам.Суд может отступить от начала равенства долей и выделить её большую часть,если с ней останутся дети.ст.35-39 СК

Из однокомнатной квартиры жену он не сможет снять с регистрации так как это совместная собственность.

нет. не может. Имеете право подать иск о вселении в вашу собственность. Сдавать он не может без вашего разрешения. Но вопрос к вам? при приобретении квартиры были выделены доли, если нет, то вам необходимо будет подавать на раздел супружеского имущества. Далее возможны еще судебные процессы. Но однозначно. ваше право есть в однокомнатной квартире, где вы имеете право проживать и пользовать с вашим общим ребенком.

---Здравствуйте, права детей не нарушаются. а вы ему чужой человек, впрочем пусть он обращается в суд. а вы просите продлить регистрацию в квартире. Удачи Вам и всего хорошего.

Не может.Жене надо подавать на раздел однушки в суд.Жить может в 2-ке пока ее по суду муж не выселит с 2 комнатной.

Нет, однокомнатная приобретена в юрке, жена имеет право на половину, подавайте исковое в суд на раздел имущества

Доброе время суток.

В однокомнатной квартире если собственность общедолевая, то суд при разводе может дать жене с несовершеннолетними детьми большую часть.

Удачи.

По Закону нет, пусть в суде просит что хочет...

Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.

Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации . Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Статья 83 Семейного кодекса Российской Федерации. Взыскание алиментов на несовершеннолетних детей в твердой денежной сумме 1. При отсутствии соглашения родителей об уплате алиментов на несовершеннолетних детей и в случаях, если родитель, обязанный уплачивать алименты, имеет нерегулярный, меняющийся заработок и (или) иной доход, либо если этот родитель получает заработок и (или) иной доход полностью или частично в натуре или в иностранной валюте, либо если у него отсутствует заработок и (или) иной доход, а также в других случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон, суд вправе определить размер алиментов, взыскиваемых ежемесячно, в твердой денежной сумме или одновременно в долях (в соответствии со статьей 81 настоящего Кодекса) и в твердой денежной сумме. 2. Размер твердой денежной суммы определяется судом исходя из максимально возможного сохранения ребенку прежнего уровня его обеспечения с учетом материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств. 3. Если при каждом из родителей остаются дети, размер алиментов с одного из родителей в пользу другого, менее обеспеченного, определяется в твердой денежной сумме, взыскиваемой ежемесячно и определяемой судом в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.

Статья 89 Семейного кодекса Российской Федерации. Обязанности супругов по взаимному содержанию 1. Супруги обязаны материально поддерживать друг друга. 2. В случае отказа от такой поддержки и отсутствия соглашения между супругами об уплате алиментов право требовать предоставления алиментов в судебном порядке от другого супруга, обладающего необходимыми для этого средствами, имеют: нетрудоспособный нуждающийся супруг; жена в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка. жена в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка; нуждающийся супруг, осуществляющий уход за общим ребенком-инвалидом до достижения ребенком возраста восемнадцати лет или за общим ребенком - инвалидом с детства I группы.

Статья 90 Семейного кодекса Российской Федерации. Право бывшего супруга на получение алиментов после расторжения брака 1. Право требовать предоставления алиментов в судебном порядке от бывшего супруга, обладающего необходимыми для этого средствами, имеют: бывшая жена в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка; нуждающийся бывший супруг, осуществляющий уход за общим ребенком-инвалидом до достижения ребенком возраста восемнадцати лет или за общим ребенком - инвалидом с детства I группы; нетрудоспособный нуждающийся бывший супруг, ставший нетрудоспособным до расторжения брака или в течение года с момента расторжения брака; нуждающийся супруг, достигший пенсионного возраста не позднее чем через пять лет с момента расторжения брака, если супруги состояли в браке длительное время. 2. Размер алиментов и порядок их предоставления бывшему супругу после расторжения брака могут быть определены соглашением между бывшими супругами.

Статья 91 Семейного кодекса Российской Федерации. Размер алиментов, взыскиваемых на супругов и бывших супругов в судебном порядке При отсутствии соглашения между супругами (бывшими супругами) об уплате алиментов размер алиментов, взыскиваемых на супруга (бывшего супруга) в судебном порядке, определяется судом исходя из материального и семейного положения супругов (бывших супругов) и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно. Статья 99 Семейного кодекса Российской Федерации. Заключение соглашения об уплате алиментов Соглашение об уплате алиментов (размере, условиях и порядке выплаты алиментов) заключается между лицом, обязанным уплачивать алименты, и их получателем, а при недееспособности лица, обязанного уплачивать алименты, и (или) получателя алиментов - между законными представителями этих лиц. Не полностью дееспособные лица заключают соглашение об уплате алиментов с согласия их законных представителей.

Статья 100 Семейного кодекса Российской Федерации. Форма соглашения об уплате алиментов 1. Соглашение об уплате алиментов заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Статья 107 Семейного кодекса Российской Федерации. Сроки обращения за алиментами 1. Лицо, имеющее право на получение алиментов, вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании алиментов независимо от срока, истекшего с момента возникновения права на алименты, если алименты не выплачивались ранее по соглашению об уплате алиментов.

2. Алименты присуждаются с момента обращения в суд. Алименты за прошедший период могут быть взысканы в пределах трехлетнего срока с момента обращения в суд, если судом установлено, что до обращения в суд принимались меры к получению средств на содержание, но алименты не были получены вследствие уклонения лица, обязанного уплачивать алименты, от их уплаты.

Если квартира двухкомнатная приобретена до брака, то она является только имуществом мужа. Жена на нее никаких прав не имеет.А вот однокомнатную квартиру надо делить пополам между супругами. Она в браке приобретена.

Дети никаких прав на однокомнатную квартиру не имеют. Это только имущество супругов. Если дети зарегистрированы в двухкомнатной квартире, то отец может, конечно, их выселить, так как он - собственник квартиры.

Дети будут наследниками первой очереди после смерти мужа.

Здравствуйте! Так как он собственник, то он вправе выселить супругу. Однако, она имеет право на 1/2 доли в совместно нажитой квартире и вправе в нее вселиться.

Однокомнатную сдавать в аренду может только с согласия второго собственника - супруги. Бывшей супруге следует вселиться в однокомнатную квартиру на правах собственника, будет препятствовать -- подавать иск о нечинении препятствий в пользовании общим имуществом.

Данное имущество делится не будет. Оно принадлежит только вам

То, что вам подарено, ваше имущество. Жена не имеет доли. Делиться дом и участок не будут, это полностью ваше.

Здравствуйте. ри разв0де все 0станется у вас. П0даренн0е имуществ0 является с0бственн0стью 0даряем0г0.

Данный дом и земельный участок останутся вам, т.к. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ст. 36 СК РФ).

Никак не будет делиться - все Ваше, так не является совместно нажитым имуществом и получено в дар до брака. Единственное, детей не снимут с регистрационного учета до достижения ими совершеннолетия.

Сам факт прописки в частном доме по дарению не дает никакого имущественного права на эту квартиру.--ст.209гкрф.

Исключение....

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 37]

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Не будет ничего делиться - дом и земля не явяются совместно нажитым, а регистрация права на долю не порождает.

В общем порядке - можете, вне очереди - нет. Вставайте в администрации муниципального образования на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (ст. 51 ЖК РФ), если есть основания.

При этом многое зависит от выполнения требования об обеспечении жильем по учетной норме и отсутствием намеренного ухудшения жилусловий за последние 5 лет (ст. 53 ЖК РФ).

Здравствуйте, узнайте в администрации, какие вы на очереди и сняли ли вас с нее. Если сняли, то можете снова подать документы на признание вас нуждающимися в улучшении жилищных условий в порядке ст.51 жк РФ. Однако, если вы не получали решение о снятии вас с очереди, и вас об этом не уведомляли, то скорее всего, вы так и стоите на очереди. Просто этот вопрос нужно регулярно контролировать и узнавать ход обеспечения жильем в администрации.

Если Вы встали на учет до 2005 года, то Вас давно должны обеспечить жильем.По крайней мере право такое у Вас есть.Уточняйте в администрации стоите ли Вы на очереди.Если Вас сняли, то Вас обязаны были уведомить.Возможно Вам придется прибегнуть к помощи прокуратуры или обратиться в суд.

Закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 29.12.2015) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"

Статья 17. Обеспечение инвалидов жильем

Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 настоящего Федерального закона.

Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.

Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Плата за жилое помещение (плата за социальный наем, а также за содержание и ремонт жилого помещения), предоставленное инвалиду по договору социального найма с превышением нормы предоставления площади жилых помещений, определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения в одинарном размере с учетом предоставляемых льгот.

Жилые помещения, занимаемые инвалидами, оборудуются специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации или абилитации инвалида.

Инвалиды, проживающие в организациях социального обслуживания, предоставляющих социальные услуги в стационарной форме, и желающие получить жилое помещение по договору социального найма, подлежат принятию на учет для улучшения жилищных условий независимо от размера занимаемой площади и обеспечиваются жилыми помещениями наравне с другими инвалидами.

Дети-инвалиды, проживающие в организациях социального обслуживания, предоставляющих социальные услуги в стационарной форме, и являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении возраста 18 лет подлежат обеспечению жилыми помещениями вне очереди, если индивидуальная программа реабилитации или абилитации инвалида предусматривает возможность осуществлять самообслуживание и вести ему самостоятельный образ жизни.

Жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемое инвалидом по договору социального найма, при помещении инвалида в организацию социального обслуживания, предоставляющую социальные услуги в стационарной форме, сохраняется за ним в течение шести месяцев.

Специально оборудованные жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемые инвалидами по договору социального найма, при их освобождении заселяются в первую очередь нуждающимися в улучшении жилищных условий другими инвалидами.

Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов:

платы за наем и платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой общей площади жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме независимо от вида жилищного фонда;

платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

оплаты стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива - при проживании в домах, не имеющих центрального отопления.

Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

(часть четырнадцатая введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ)

Меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, и не распространяются на установленные Правительством Российской Федерации случаи применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг.

(часть введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

Статья 28.2. Обеспечение мер социальной поддержки инвалидов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также по обеспечению жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов

(введена Федеральным законом от 29.12.2004 N 199-ФЗ)

Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия по предоставлению мер социальной поддержки инвалидов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и по обеспечению жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года.

Средства на реализацию передаваемых полномочий по предоставлению указанных мер социальной поддержки предусматриваются в федеральном бюджете в виде субвенций.

Объем субвенций из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации определяется:

по оплате жилищно-коммунальных услуг исходя из числа лиц, имеющих право на указанные меры социальной поддержки; утвержденных Правительством Российской Федерации федерального стандарта предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 квадратный метр общей площади жилья в месяц и федерального стандарта социальной нормы площади жилья, применяемых для расчета межбюджетных трансфертов, а также установленного конкретным субъектом Российской Федерации минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

по обеспечению жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, исходя из числа лиц, имеющих право на указанные меры социальной поддержки; общей площади жилья 18 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

Субвенции зачисляются в установленном для исполнения федерального бюджета порядке на счета бюджетов субъектов Российской Федерации.

Порядок расходования и учета средств на предоставление субвенций устанавливается Правительством Российской Федерации.

Форма предоставления указанных мер социальной поддержки определяется нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.

Органы государственной власти субъектов Российской Федерации ежеквартально представляют в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий выработку единой государственной финансовой, кредитной, денежной политики, отчет о расходовании предоставленных субвенций с указанием численности лиц, имеющих право на указанные меры социальной поддержки, категорий получателей мер социальной поддержки, а в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий выработку единой государственной политики в сфере здравоохранения, социального развития, труда и защиты прав потребителей, - список лиц, которым предоставлены меры социальной поддержки, с указанием категорий получателей, основания получения мер социальной поддержки, размера занимаемой площади и стоимости предоставляемого или приобретаемого жилья. При необходимости дополнительные отчетные данные представляются в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.

Средства на реализацию указанных полномочий носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.

В случае использования средств не по целевому назначению уполномоченный федеральный орган исполнительной власти вправе осуществить взыскание указанных средств в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Контроль за расходованием средств осуществляется федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в финансово-бюджетной сфере, федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в сфере здравоохранения и социального развития, Счетной палатой Российской Федерации.

Органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе наделять законами субъектов Российской Федерации органы местного самоуправления полномочиями по предоставлению мер социальной поддержки, указанных в части первой настоящей статьи.

(часть одиннадцатая введена Федеральным законом от 18.10.2007 N 230-ФЗ)

Удачи Вам!

Никаких внеочереди не может быть у инвалидов за исключением единственного случая - аварийного дома.

Ст. 57 ЖК РФ указывает:

"Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат".

Больше нет оснований.

Здравствуйте. К сожалению нет. Если вы встали на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года, то данный вопрос определяет законодательство субъекта РФ. Однако в настоящее время такой порядок действует в отношении ветеранов и инвалидов ВОВ. Вместе с тем, согласно статье 31 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

и положениям статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

инвалиды, вставшие на учет до 1 января 2005 года, сохраняют свое право на получение жилья по договорам социального найма.

Статья 17. Обеспечение инвалидов жильем- Федерального Закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 29.12.2015) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" не предусматривает получение вне очереди жилья инвалидам .

Вы на этот счет глубоко ошибаетесь.

На счет того стоили вы или вас сняли с очереди нужно узнавать в жилищном отделе местной администрации.Граждане, стоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий каждый год должны проходить перерегистрацию в жилищной очереди.Смысл перерегистрации заключается в том,что гражданин должен подтвердить что за истекший год у не го не изменились жилищные условия.

Если вы более 10 лет не заявляли о себе то ,думаю,вас сняли с очереди,посчитав что Вы более не нуждаетесь в предоставлении жилья.

Сейчас, если сняты с очереди,придется собирать пакет документов и вставать на очередь на общих основаниях

Уточните в администрации, если Вас сняли с очереди, должны были письменно уведомить.

Во-первых, для получения жилья вашу семью должны были признать нуждающиеся в улучшении жилищных условий--ст.51жкрф.

Во-вторых,вне очереди жилье предоставляется не всем инвалидам

в 2005 году действовало Постановление Правительства РФ от 16 июня 2006 г. N 378 "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире"

------------------------------------------------------------------------------------------------| | Код заболеваний |

| | по МКБ-10* |

|-----------------------------------------------------------------------+--------------------------|

|1. Активные формы туберкулеза с выделением микобактерий туберкулеза |А15 - А19 |

|-----------------------------------------------------------------------+--------------------------|

|2. Злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными |С00 - С97 |

| выделениями | |

|-----------------------------------------------------------------------+--------------------------|

|3. Хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми |F00 - F99 |

| стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями | |

|-----------------------------------------------------------------------+--------------------------|

|4. Эпилепсия с частыми припадками |G40 |

|-----------------------------------------------------------------------+--------------------------|

|5. Гангрена конечностей |А48.0; Е10.5; Е11.5; |

| |Е12.5; Е13.5; Е14.5; |

| |I70.2; R02 |

|-----------------------------------------------------------------------+--------------------------|

|6. Гангрена и некроз легкого |J85.0 |

|-----------------------------------------------------------------------+--------------------------|

|7. Абсцесс легкого |J85.2 |

|-----------------------------------------------------------------------+--------------------------|

|8. Пиодермия гангренозная |L88 |

|-----------------------------------------------------------------------+--------------------------|

|9. Множественные поражения кожи с обильным отделяемым |L98.9 |

|-----------------------------------------------------------------------+--------------------------|

|10. Кишечный свищ |К63.2 |

|-----------------------------------------------------------------------+--------------------------|

|11. Уретральный свищ |N36.0 |

\--------------------------------------------------------------------------------------------------/

Система ГАРАНТ: Подробнее ➤

Да есть шанс, если по суду его место жительства установленно с матерью

Здравствуйте! Если она не собственница квартиры, то ее можно снять с регистрации в судебном порядке. Ребенка в никуда с регистрации не снимут, но т.к. у матери есть своя жил.площадь, то шансы вполне реальны обязать ее зарегистрировать ребенка у себя

Елена, до недавнего времени снятие с рег. учета несовершеннолетнего было возможно в случае, если он никогда не вселялся и не проживал в квартире. Но последняя судебная практика Верховного суда РФ изменила подход к этой проблеме. Тем не менее, признание ребенка неприобретшим права пользования в судебном порядке - для Вас единственный выход. Иначе придется ждать до совершеннолетия.

добрый день, несовершеннолетнего ребенка выписать по суду не получится, только после совершеннолетия, а вот маму при грамотном ведении дела вполне возможно, но понадобится большая доказательственная база, чтобы удовлетворить все требования Пленума и специалист, который знает как это сделать, удачи Вам.

С уважением Дмитрий Юрьевич

Здравствуйте. Последние строки как раз не лишние, именно они меняют всю ситуацию. Если бы мальчик не вселялся в данную квартиру, а был просто в ней зарегистрирован, проживал с матерью в другом постоянном месте жительства- я бы Вам помогла в судебном деле. Но учитывая, что ребенок фактически лишен родительской опеки, то снять его с регистрационного учета не получится, суд на это не пойдет. Мать выписать можно. Кроме того, есть шанс разделить ее собственную квартиру, приобретенную в браке.

Большое спасибо за ответы. Посмотрите, пожалуйста, насколько грамотно составлен иск на выписку бывшей жены и, пожалуйста, подскажите, как грамотно вписать в иск - снятие с регистрационного учёта несовершеннолетнего ребёнка. На какие законы опираться. Личных вещей бывшей супруги и ребёнка в квартире нет. Спального места для них тоже. При разводе суд постановил, что ребёнок живёт с матерью.

Благодарю за ответ.

Кунцевский районный суд г. Москвы

121351, г. Москва, ул. Ярцевская, д. 12, стр. 1

Истец:******

г. Москва, ******

тел:

Ответчик: *****

Зарег: г. Москва,******

Факт: ________________________________________

Тел:

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

О признании утратившим право пользования квартирой,

Снятии с регистрационного учёта и выселении

***** является ответственным квартиросъемщиком квартиры по адресу: г. Москва, *****. Совместно с ней зарегистрирован ее сын, ее несовершеннолетний внук, а также бывшая жена ее сына ***** - Ответчик по данному иску. Ответчик в квартире длительное время, а именно с 1 июня_2013 года_ не проживает по указанному адресу и в нарушение части 3 статьи 67, части 4 статьи 69 ЖК РФ Ответчик не исполнял свои обязанности нанимателя жилого помещения. При этом бремя по содержанию и текущему ремонту данного жилого помещения как добропорядочный гражданин исполняли Истец и её сын в полном объеме за всех зарегистрированных в данном жилом помещении граждан, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг. Копии квитанций прилагаются.

С 09 октября 2007 года брак между сыном Истца и Ответчиком расторгнут решением мирового судьи участка № 195 Можайского района г. Москвы. Ответчица с состоит в браке и в новой семье имеет ребенка. Ответчица постоянно проживает по месту жительства мужа. Согласно статье 6 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Но Ответчик не исполнила эту обязанность.

Сведения о том, что Ответчик в квартире не проживает длительное время могут подтвердить 1.****_ (сын) и 2. ****_ (сноха).

Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 71, 83), предусматривает, что только временное отсутствие нанимателя или проживающих совместно с ним членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Разрешая споры о признании бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

Иск о признании нанимателя (бывшего члена семьи нанимателя) утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В этом же Постановлении Пленум Верховного Суда Российской Федерации отметил, что отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Само же намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Данной правовой нормой предусматривается право в т.ч. бывшего члена семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Регистрация Ответчика в квартире существенным образом ограничивает наши права, поскольку мы не можем осуществить ее приватизацию, а также наносит нам материальный ущерб в связи с тем, что мы вынуждены оплачивать коммунальные платежи, начисляемые на зарегистрированного в квартире Ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 17, 69, 71, ч. 3 ст. 83 ЖК, 91 ЖК РФ, ст. 677 ГК РФ, в порядке ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»

ПРОСИМ СУД:

1) Вызвать в качестве свидетелей *** и ***

2) Запросить органы Росреестра о наличии в собственности **** в собственности жилых помещений на территории г. Москвы.

3) Признать ***** утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ******

4) Снять **** с регистрационного учета из квартиры по адресу: г. Москва,*****

Приложение

Копии исковых заявлений по числу лиц участвующих в деле в 1 экз. на _1 чел.

Копии:

Квитанции об оплате квартиры.

Финансово –лицевой счет.

Выписка из домовой книги.

Свидетельство о расторжении брака.

Оригиналы документов будут представлены в предварительное судебное заседание.

_______________________/****./

И нужно ли к иску прилагать акт о не проживании данных лиц в квартире? Спасибо.

В жилищную инспекцию с жалобой обратитесь.

Здравствуйте! Сделайте оценку ущерба, направьте претензию управляющей компании и в случае отказа обращайтесь в суд

составьте акт с соседями, на акте составленном УК, напишите, что от подписи отказались, снимите последствия затопления на видеокамеру с озвучиванием даты, времени, места съемки, обсчитайте ущерб и подавайте в суд

Не тяните подавайте иск в суд на работодателя который направил для проведения ремонта. Вы взыщите с него весь причиненный ущерб, а он пусть потом взыскивает со своих подчиненных. Постарайтесь найти 2-3 соседей которые подтвердят. и сами снимите все это на телефон, чтоб доказать в каком состоянии была квартира.

Нет шансов остаться в очереди.

Суммируется всё жильё согласно ч. 2 ст. 51 ЖК РФ.

Обжалуйте данное решение администрации в порядке, предусмотренном КАС РФ.

Нет смысла .Вас законно сняли с очереди, т.к. Вы не соответствуете требованиям (Ст. 51 ЖК РФ)

Поэтому не советую тратить на это свое время. Бесполезно.

В целом правомерно до тех пор, пока в суде не обжалуете действия администрации. Но если будете обжаловать, то Вам надо будет доказывать, что тот дом, о котором Вы говорите непригоден для проживания, а значит не подлежит учету при определении соответствия Вашей семьи критериям нуждаемости согласно установлен Закона г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения".

Форма и содержание административного искового заявления приведены в ст. 125 КАС РФ.

.

КАС РФ

Статья 124. Административное исковое заявление

1. Административное исковое заявление может содержать требования:

...2) о признании незаконным полностью или в части решения, принятого административным ответчиком, либо совершенного им действия (бездействия);

...

учитывается двух комнатная квартира 47,5 кв.м+комната в общежитии 17.5 кв,м.+дом в Нижегородской области который разваленный уже давно. 18.2 кв.м. с земельным участком--ч.2 ст.51жкрф.--поэтому все законно.

Доказывайте, что дом в Нижегородской области не пригоден для жилья. Только так сможете восстановить очередь. Придется обращаться в суд и сроки обращения ограниченны.

Согласно части 4 ст.50 ЖК РФ учетная норма на одного человека ,исходя из которой решается вопрос о постановке на жилищную очередь,определяется по общей площади жилого помещения.

А согласно части 2 ст.51 ЖК РФ суммируется общая площадь имеющегося у Вас жилья. 47,5 кв.м+17,5 кв.м+ 18.2 кв.= 83.2 кв.м

83.2 кв.м делим на 8= 10.4 кв.м.

В вашей ситуации действительно единственный вариант восстановиться в жилищной очереди предоставить доказательства,что дом у вас непригоден для проживания и его требуется исключить из учета жилых помещений.Для этого вам потребуется экспертное заключение

Жилищный кодекс, N 188-ФЗ | ст 50 ЖК РФ

Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 50]

4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Здравствуйте. В вашем случае все правомерно.47,5 кв.м плюс 17.5 кв,м плюс 18.2 кв.м равно 83.2, у вас 8 человек, 83.2 делим на 8 равно 10.4

Таким образом все правомерно, и у вас остается только признать дом в Нижегородской области в установленном порядке непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежащему согласно ст 57 ЖК РФ.

Здравствуйте. Решение вполне законное, так как у вас обеспеченность жилой площадью на одного человека выше учетной нормы, которая устанавливается органами местного самоуправления.

Органы МСУ посчитали обеспеченность жилой площадью вашей семьи исходя из площади всех жилых помещений - квартира, комната и дом, разделили ее на 8 человек и получили итог - 10,4 кв.м. Рассчитывать в таком случае не на что

Жилищный кодекс РФ

Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения

4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

5. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Жилье Вам предоставят в порядке очередности по нормам предоставления (ст. 49-51 ЖК РФ). Причина Вашего выселения непонятна, но Вы в любом случае можете не выселяться до вступления в силу решения суда (ст. 13 ГПК РФ). Т.е. даже если суд первой инстанции вынесет решение - Вы вправе обжаловать его в апелляции и таким образом выселение может длиться до года

Такого закона нет. Есть ст. 49-51 ЖК РФ. Ждите очереди, если стоите на учете. Хоть какое то жилье могут предоставить. Также обратите внимание на ст. 95 ЖК РФ.

.

Статья 95. Назначение жилых помещений маневренного фонда

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 95]

Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Вас суд не может выселить из служебной . если отец . которому она предоставлена продолжает работать в той же организации.

Статья 93. Назначение служебных жилых помещений

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 93]

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Доброго времени Мария Владимировна.

Есть норма минимального квадратного метра на человека в Нижнем Новгороде.

НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ЗАКОН

от 7 сентября 2007 года № 123-З

О жилищной политике в Нижегородской области

 Статья 12. Условия предоставления жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области по договорам социального найма

1. Жилые помещения жилищного фонда Нижегородской области предоставляются по договорам социального найма (далее также - жилые помещения, предоставляемые по договору социального найма) в виде отдельных квартир, жилых домов гражданам, указанным в части 1 статьи 13 настоящего Закона.

(Часть 1 в ред. Закона области от 11.12.2012 № 160-З- см. предыдущую редакцию)  

2. Норма предоставления общей площади жилого помещения жилищного фонда Нижегородской области, предоставляемого по договору социального найма, устанавливается в размере:

(Абзац 1 в ред. Закона области от 11.12.2012 № 160-З- см. предыдущую редакцию)

1) не менее 30 кв. метров - для одиноко проживающих граждан;

(Пункт 1 в ред. Закона области от 11.12.2012 № 160-З- см. предыдущую редакцию)

2) не менее 42 кв. метров - на семью из 2 человек;

3) не менее 18 кв. метров - на каждого члена семьи при численности семьи 3 и более человек.

3. Общая площадь жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, определяется исходя из числа заселяемых в него граждан и нормы предоставления площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Общая площадь жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, не может быть меньше величины, указанной в абзаце первом настоящей части, и не может превышать указанную величину более чем на 50 процентов, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и законодательством Нижегородской области.

4. Жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма, должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта), иметь площадь не менее нормы предоставления, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и законодательством Нижегородской области, и отвечать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

(Часть 4 в ред. Законов области от 08.11.2010 № 171-З; от 11.12.2012 № 160-З- см. предыдущую редакцию)    

5. При получении жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, граждане, имеющие в собственности жилые помещения, вправе безвозмездно передавать их в государственную собственность Нижегородской области. В этом случае жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма, предоставляется в размере, определяемом в соответствии с частью 2 настоящей статьи.

Перед предоставлением жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, граждане представляют в уполномоченный Правительством Нижегородской области орган исполнительной власти Нижегородской области письменное обязательство совершеннолетних членов семьи об освобождении после получения жилого помещения в жилищном фонде Нижегородской области, предоставляемого по договору социального найма, ранее занимаемой на условиях социального найма жилой площади, за исключением случаев предоставления жилого помещения жилищного фонда Нижегородской области в дополнение к уже имеющемуся.

6. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

  Статья 13. Категории граждан, имеющих право на получение по договору социального найма жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области

1. Жилые помещения жилищного фонда Нижегородской области предоставляются по договорам социального найма проживающим на территории Нижегородской области следующим категориям граждан:

1) признанные в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях:

п.п."а"  утратил силу Законом области от 11.12.2012 № 160-З- см. предыдущую редакцию

п.п. "б" утратил силу на основании Закона Нижегородской области от 05.02.2013 № 6-З

в) реабилитированные лица, утратившие жилые помещения в Нижегородской области в связи с репрессиями, члены их семей и другие родственники, проживавшие совместно с реабилитированными лицами до применения к ним репрессий, а также дети реабилитированных лиц, родившиеся в местах лишения свободы, в ссылке, высылке, на спецпоселении, в случае возвращения на прежнее место жительства в Нижегородскую область;

(Подпункт введен Законом области от 11.11.2009 № 214-З) (см. Примечание 2)

2) наниматели по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области, признанных в установленном действующим законодательством порядке непригодными для проживания;

3) другие категории граждан, право которых на получение жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области по договорам социального найма предусмотрено законодательством Российской Федерации и законодательством Нижегородской области.

(Часть 1 - в ред. Закона области от 03.10.2008 № 131-З- см. предыдущую редакцию)

2. Предоставление жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области по договору социального найма указанным в части 1 настоящей статьи категориям граждан осуществляется в соответствии со сводными списками граждан для предоставления жилых помещений в жилищном фонде Нижегородской области, составляемыми в соответствии с частью 1 статьи 22 настоящего Закона. (в ред. Закона области от 03.10.2008 № 131-З- см. предыдущую редакцию)

    

Следовательно обращайтесь в администрацию и узнавайте на какой вы очереди по спискам. Разнополым предоставят 2 комнатную квартиру.

Вам должны предоставить жилое помещение в соответствии с п. 2 ст. 12 Закона от 7 сентября 2007 года № 123-З "О жилищной политике в Нижегородской области", где определены нормы предоставления общей площади жилого помещения жилищного фонда Нижегородской области, предоставляемого по договору социального найма, которые устанавливаются в следующем размере:

1) не менее 30 кв. метров - для одиноко проживающих граждан;

2) не менее 42 кв. метров - на семью из 2 человек;

3) не менее 18 кв. метров - на каждого члена семьи при численности семьи 3 и более человек.

Здравствуйте. В вашем случае применима ст 58 ЖК РФ согласно которой 1. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

2. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Так что за двухкомнатную квартиру вполне можно побороться.

Доброго дня!

В Вашем случае желательно изучить доводы администрации, насколько они обоснованны.

Возможно стоит подать встречный иск.

Да это я знаю что меня с очереди не снимут. Но меня из нормальных условий выселяют непонятно куда полу развалившийся дом. как я могу доказать что они мне обязаны выдать кв.с не хуже условиями что сдесь. Есть ли такой закон и статья и что разнополые дети не должны проживать в одной конмате они оба школьники.

вопрос у отчима есть еще какое нибудь жилье в собственности

Если он не проживает в квартире и сам из нее выехал, не оплачивает ком. услуги, можно снять его с регистрации в судебном порядке.

Вот именно, что целые семьи когда не платят, выселяют. Это не Ваш случай. Если он живёт там по факту, то нельзя выселить. Если не живёт - можно рассмотреть вопрос.

Поскольку он выехал из квартиры добровольно, не платит за ЖКУ, не участвует в текущем ремонте, вам следует снять его с регистрационного учета в суде, как утратившего право пользования.

Надо было до разделения лицевого счета подавать иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением, так как он длительное время добровольно не проживал и не платил за квартиру. Можно сейчас подать такой иск, но судья будет задавать вопросы касательно раздела счетов на оплату.

У отчима нет жилья больше, как и у мамы

Наконец то забрали копию решения суда о выселении неплательщика отчима, как долго теперь будут переделывать договор соц найма?, ведь в марте оставят приватизацию не для всех категорий граждан, и мы туда не попадаем (

Жалобу в управляющую компнию напишите.

Мы живем на первом этаже с 4 квартирами. мы не собственники, не приватизированные. Между 2 соседними квартирами поставлена еще одна дверь. Но мы готовы ее снять на время ремонта. Управляйка отказывается делать ремонт на этом участке бесплатно, при этом она предлагает заплатить подрядчикам вне кассы, тогда они сделабют. Как нам быть в этом случае?

Мы живем на первом этаже с 4 квартирами. мы не собственники, не приватизированные. Между 2 соседними квартирами поставлена еще одна дверь. Но мы готовы ее снять на время ремонта. Управляйка отказывается делать ремонт на этом участке бесплатно, при этом она предлагает заплатить подрядчикам вне кассы, тогда они сделают. Как нам быть в этом случае?