Коммунальные платежи-кто должен оплачивать / ЖКХ - 518 советов адвокатов и юристов
Вы должны заключить с ними договор аренды и в данном договоре обязать их оплачивать коммунальные платежи, если откажутся то взыскивать их через суд. Помогите, пожалуйста. Следующая ситуация:
Я имею в собственности квартиру (приватизирована). В этой квартире проживают и прописаны моя мать (инвалид 2 гр. по психическому заболеванию) и ее муж. Они отказываются платить коммунальные платежи, постоянно создавая огромные долги. При этом все деньги тратят на разные кредиты. Счета за квартиру приходят на мое имя и я вынуждена их оплачивать. Сама я проживаю и прописана в другой квартире (у мужа). Как можно принудить (и можно ли) оплачивать коммунальные тех, кто фактически проживает в квартире?
Огромное спасибо!
Вы должны заключить с ними договор аренды и в данном договоре обязать их оплачивать коммунальные платежи, если откажутся то взыскивать их через суд.
СпроситьМожно, без особых проблем, истец- собственник , основание ст.31 ЖК РФ Любовь, да, можно признать её утратившей права и пользования и снять с регистрационного учёта. Для этого нужно подать соответствующее исковое заявление в районный суд.
С Уважением, Любовь, в таком случае признать её утратившей права пользования очень сложно.
Для этого нужно, чтобы она не оплачивала коммунальные платежи в этой квартире, не жила в ней какое-то время.
Иск должен подавать отец мужа.
Для начала нужно сходить на консультацию, чтобы оценить все шансы. Самостоятельно с таким делом не справитесь.
С Уважением, Квартира не приватезирована в квартире прописаны отец мужа и бывшая невестка сейчас она беременна неизвестно от кого проживает в другом городе у родителей Сын в разводе квартира принадлежит отцу мужа.
Любовь, да, можно признать её утратившей права и пользования и снять с регистрационного учёта. Для этого нужно подать соответствующее исковое заявление в районный суд.
С Уважением,
СпроситьЛюбовь, в таком случае признать её утратившей права пользования очень сложно.
Для этого нужно, чтобы она не оплачивала коммунальные платежи в этой квартире, не жила в ней какое-то время.
Иск должен подавать отец мужа.
Для начала нужно сходить на консультацию, чтобы оценить все шансы. Самостоятельно с таким делом не справитесь.
С Уважением,
Спросить
Согласно п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, солидарную ответсвенность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, несут все дееспособные члены семьи собственника. Если в квартире прописаны только Вы, Ваш ребенок и его отец, то, покольку ребенок является несовершеннолетним, данная обязанность распростораняется только на Вас и на отца ребенка. При образовании задолженности управляющая компания (или ТСЖ, смотря в какой форме у Вас организовано управление домом) может взыскать долг целиком как с Вас, так и с него. Лицо, полностью уплатившее долг вправе требовать с другого солидарного должника выплаты ему половины суммы долга. Моему сыну 8 лет. По мировому соглашению отец обязан был приобрести квартиру и оформить ее на ребенка. Подскажите, пожалуйста, кто обязан оплачивать коммунальные платежи за эту квартиру. У меня есть информация что я и отец должны оплачивать поровну. Подскажите где и какая статья говорит об этом. Заранее спасибо.
Согласно п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, солидарную ответсвенность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, несут все дееспособные члены семьи собственника. Если в квартире прописаны только Вы, Ваш ребенок и его отец, то, покольку ребенок является несовершеннолетним, данная обязанность распростораняется только на Вас и на отца ребенка. При образовании задолженности управляющая компания (или ТСЖ, смотря в какой форме у Вас организовано управление домом) может взыскать долг целиком как с Вас, так и с него. Лицо, полностью уплатившее долг вправе требовать с другого солидарного должника выплаты ему половины суммы долга.
СпроситьНа 3 и поделите задолженность тоже самое, т.к. собственники должны нести бремя содержания своего имущества. Ирина, вы говорите что квартира в собственности на троих. Так она и будет дельтся - каждому по 1/3 доли)))
Что касается задолженности по квартплате - можете взыскать ее через суд.
Коммунальные платежи оплачивает тот кто ими пользуется. В разводе. Квартира в собственности на 3 (Муж, жена, дочь). Я с дочерью не проживаю в течении 5 лет там. Муж сдавал квартиру, с ноября не оплачивает кв.плату, образовался долг. Как правильно разделить жилье и какая часть при продаже ему подлежит. Он требует половину. И как поделить задолженность.
На 3 и поделите задолженность тоже самое, т.к. собственники должны нести бремя содержания своего имущества.
СпроситьИрина, вы говорите что квартира в собственности на троих. Так она и будет дельтся - каждому по 1/3 доли)))
Что касается задолженности по квартплате - можете взыскать ее через суд.
Коммунальные платежи оплачивает тот кто ими пользуется.
СпроситьМарина, главный вопрос. который Вы не отразили - кто является собственником квартиры. Если Вы - то Вы безусловно должны оплачивать коммунальные платежи. Если регистрация оформлена по другому месту жительства - Вы должны были предоставить сведения в ЖКУ по месту постоянной регистрации - и они произвели бы перерасчет. Судом было принято решение о взыскании задолженности за жку за 2011 год солидарно с меняи мужа, но по данному адресу я не проживаю уже 3 года. У меня оформлена временная регистрация по другому месту жительства,.. На данный момент решение суда отменено но назначено новое заседание и мне говорят что я все равно должна оплатить эту задолженность. Временную регистрацию я предоставляла в суд, на данныймомент идет бракорозводный процесс. Что мне сделать чтобы с меня не взыскивали задолженность за моего мужа.
Марина, главный вопрос. который Вы не отразили - кто является собственником квартиры. Если Вы - то Вы безусловно должны оплачивать коммунальные платежи. Если регистрация оформлена по другому месту жительства - Вы должны были предоставить сведения в ЖКУ по месту постоянной регистрации - и они произвели бы перерасчет.
СпроситьАнастасия, а почему Вы не проверили наличие долгов до покупки квартиры? Эти долги не Ваши. Нет, не обязаны и если хотите- оплатите, а если нет, то напишите тому, кому был должен предыдущий хозяин квартиры ПИСТМЕННЫЙ отказ оплачивать долги за него . По общему правилу: нет - не должны.
Однако, из Вашего вопроса не ясно, каково основание возникновения долга? В соответствии с положениями п. 2, п.п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по уплате за жилое помещение и коммунальные платежи возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Вы не обязаны погашать задолженность за прежнего собственника. В договоре купли-продажи есть что-то по этому поводу? Купили квартиру, а бывших собственников, которые продавали квартиру людям у которых мы её купили, большой долг. Должны ли мы его оплатить?
Анастасия, а почему Вы не проверили наличие долгов до покупки квартиры? Эти долги не Ваши.
Спросить
По общему правилу: нет - не должны.
Однако, из Вашего вопроса не ясно, каково основание возникновения долга?
Спросить
В соответствии с положениями п. 2, п.п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по уплате за жилое помещение и коммунальные платежи возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Вы не обязаны погашать задолженность за прежнего собственника.
Спросить
Нет, не должны. Нет ответа на мой вопрос № 1496213. повторю вопрос. Тема: коммунальные платежи. Я живу в комнате 2-х ком. квартиры, комната у меня в собственности. Сосед живет во второй комнате по договору соц. найма. У нас на всю квартиру один общий эл.счетчик. Обратилась в электросети, что-бы получить отдельный абонентский номер по оплате за свет и установить на мою комнату эл.счетчик, но все это делается за мой счет, но ведь 2-я комната муниципальная, не должны-ли они все это сделать за свой счет? С уважением ольга.
Денис, до того как будет зарегистрировано право собственности на недвижимость нового владельца все обязанности несет прежний владелец, если договором не оговорено иное. Договор купли-продажи квартиры подписан, документы на гос. регистрацию в росреестр поданы. Коммунальные платежи кто должен оплачивать: бывший или будущий собственник?
Денис, до того как будет зарегистрировано право собственности на недвижимость нового владельца все обязанности несет прежний владелец, если договором не оговорено иное.
СпроситьОплачивать коммунальные услуги должны законные представители собственника. т.е. родители. Собственнику квартиры 12 лет мама не прописана только он кто должен оплачивать коммунальные платежи в каких размерах квартира 3 комнатная спасибо.
Оплачивать коммунальные услуги должны законные представители собственника. т.е. родители.
СпроситьА как ДОЛЖНЫ платить собственники помещений и КАК и КОМУ они оплачивают
электроэнергию в СВОИХ квартирах?! Я председатель ТСЖ, не могу добится до должников по коммунальным платежам уже два года. Могу ли я самопроизвольно отключить э/энергию до погашения задолжности неплательщика, т.к,ТСЖ платит по общему счетчику электросети. Подскажите как лучше поступить в этом случае.
А как ДОЛЖНЫ платить собственники помещений и КАК и КОМУ они оплачивают
электроэнергию в СВОИХ квартирах?!
СпроситьБремя содержания имущества несет собственник, обратитесь письменно в ЖКО с приложением документов должны сделать перерасчет за коммунальные платежи. Да, надо обратиться в жилищную организацию за перерасчетом, предоставив доказательства того, что она фактически проживает в другом месте. У нас 1-комнатная квартира,1 собственник (прописан) бабушка и четверо прописанных (дочь, внучка, муж и сын внучки), дочь имеет временную регистрацию в Рязанской области. Внучка с мужем и ребенком не проживают уже давно, снимают квартиру в Москве по договору аренды (не имеют временной регистрации), платят за аренду и полностью коммунальные платежи. В квартире, где прописаны поставлены счетчики.
Вопрос:
Кто должен платить за оставшиеся коммунальные услуги (антенну, отопление, обслуживание и ремонт, и т.п.) - собственник или прописанные?
Чтобы не платить коммунальные услуги по месту прописки достаточно предоставить ЖКО - договор аренды жилья и квитанции об оплате - или нет?
Бремя содержания имущества несет собственник, обратитесь письменно в ЖКО с приложением документов должны сделать перерасчет за коммунальные платежи.
Спросить
Да, надо обратиться в жилищную организацию за перерасчетом, предоставив доказательства того, что она фактически проживает в другом месте.
СпроситьНина, ЖКК все равно, кто платит. При их обращении в суд (при наличии долга) долг будет взыскан солидарно, то есть долг может погасить любой из должников, как правило, платит тот, кто имеет доход. Но у вас имеется возможность в судебном порядке взыскать с дочери и зятя сумму, которую вы оплатили за них за последние три года. Нина, здравствуйте! Дополню, что Вы можете в судебном порядке попробовать определить доли в оплате за наем и ЖКУ. В случае положительного для Вас решения Вы будете получать отдельный платежный документ, платить только за себя.
С уважением,
Харченко О.В. Нет, они не правы, все прописанные обязаны выплачивать ЖКХ Я являюсь квартиросъемщиком. Дочь и зять не хотят оплачивать коммунальные услуги за себя. ЖКК говорит что платить должна я потому что квартиросъемщик. Правы ли они.
Нина, ЖКК все равно, кто платит. При их обращении в суд (при наличии долга) долг будет взыскан солидарно, то есть долг может погасить любой из должников, как правило, платит тот, кто имеет доход. Но у вас имеется возможность в судебном порядке взыскать с дочери и зятя сумму, которую вы оплатили за них за последние три года.
СпроситьНина, здравствуйте! Дополню, что Вы можете в судебном порядке попробовать определить доли в оплате за наем и ЖКУ. В случае положительного для Вас решения Вы будете получать отдельный платежный документ, платить только за себя.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЕсли Ваша девушка не зарегистрирована в квартире, то НИКАКИХ начислений на нее не идет, соответственно ничего оплачивать Вы не должны.
Однако Вам нужно знать, что проживание в коммунальной квартире без регистрации допускается только при "молчаливом" согласии соседей, они вправе потребовать выселения Вашей девушки, в том числе с привлечением полиции...
Если отношения с содедями хорошие, то об оплате ком.платежей можете не беспокоится. Живу с девушкой в коммунальной комнате. Прописан только я. Должен я платить коммунальные услуги за второго жильца?
Если Ваша девушка не зарегистрирована в квартире, то НИКАКИХ начислений на нее не идет, соответственно ничего оплачивать Вы не должны.
Однако Вам нужно знать, что проживание в коммунальной квартире без регистрации допускается только при "молчаливом" согласии соседей, они вправе потребовать выселения Вашей девушки, в том числе с привлечением полиции...
Если отношения с содедями хорошие, то об оплате ком.платежей можете не беспокоится.
СпроситьЛишить собственника доли в праве собственности на квартиру не возможно....
Если имеется спор о праве собственности и имеются основания...обращайтесь в суд...
За несовершеннолетнего собственника оплачивать коммунальные платежи должны родители. Нет Виктория невозможно лишить собственника его собственности, если не оплачивается ком. услуги посчитайте и подавайте о взыскании денежных средств. Двухкомнатная квартира. 2 собственника: внучка и бабушка. Внучка на протяжении 9 лет не оплачивает ком. услуги и не появляется в квартире. Постоянно проживают в квартире и платят за неё бабушка, папа не проживающей девочки и новая папина жена. Возможно ли без согласия несовершеннолетней девочки (внучки) забрать её часть собственности? Возможно ли забрать часть её собственности по достижению девочки совершеннолетия, без её согласия?
Лишить собственника доли в праве собственности на квартиру не возможно....
Если имеется спор о праве собственности и имеются основания...обращайтесь в суд...
За несовершеннолетнего собственника оплачивать коммунальные платежи должны родители.
Спросить
Нет Виктория невозможно лишить собственника его собственности, если не оплачивается ком. услуги посчитайте и подавайте о взыскании денежных средств.
СпроситьЗдравствуйте, Мария!
Обратитесь письменно в Жилищную инспекцию и потребуйте провести проверку законности и обоснованности отказа в проведении ремонта службой ЖКХ. По возможности приложите копии ваших заявлений о ремонте крыши и ответы, отправленные Вам.
Вы являетесь собственником квартиры, оплачиваете коммунальные платежи, в число которых входят и средства на ремонт общего имущества дома (крыши). Куда уходят эти средства и разберется комиссия Жилищной инспекции.
С уважением, Скажите пожалуйсто я собственник неблагоустроиной квартиры дом состоит из 12 квартир кто-то собственник а кто-то нет у меня с весны протикает крыша и пошли трещины я обращалась с этим в жкх 5 раз и писала заявления о том что протикает крыша мне сказали что вы собственник и я сома должна ремонтировать крышу сосвоего кормана хотя я немогу лезть на крышу так как крыша уже гонялая но я же плочу за содержания хотя сколько я здесь живу ничего небыло для дома сделано скожите кто должен ремонтировать крышу жкх или я.
Здравствуйте, Мария!
Обратитесь письменно в Жилищную инспекцию и потребуйте провести проверку законности и обоснованности отказа в проведении ремонта службой ЖКХ. По возможности приложите копии ваших заявлений о ремонте крыши и ответы, отправленные Вам.
Вы являетесь собственником квартиры, оплачиваете коммунальные платежи, в число которых входят и средства на ремонт общего имущества дома (крыши). Куда уходят эти средства и разберется комиссия Жилищной инспекции.
С уважением,
СпроситьУважаемая, Людмила!
1. Алименты.
подаете: исковое заявление, с копией для ответчика, копию свидетельства о рождении, справки с места жительства (своего и ответчика), справка о з/плате. Иск подается мировому судье по месту своего жительства.
2. Каким образом алиментные обязательства связаны с ком. платежами.
ком. платежи оплачивает собственник жилья. Если квартира Ваша совместная собственность, то все расходы делятся пополам.
С уваженем, Светлана. Я нахожусь в браке 1 год и 4 месяца (до этого жили не расписаны почти 8 лет). От брака есть ребёнок 7 месяцев. Сейчас я собираюсь подать документы на выплату мужем алиментов при совместном проживании. Какие для этого и куда нужно подать документы и кто должен оплачивать коммунальные платежи в этом случае?
Уважаемая, Людмила!
1. Алименты.
подаете: исковое заявление, с копией для ответчика, копию свидетельства о рождении, справки с места жительства (своего и ответчика), справка о з/плате. Иск подается мировому судье по месту своего жительства.
2. Каким образом алиментные обязательства связаны с ком. платежами.
ком. платежи оплачивает собственник жилья. Если квартира Ваша совместная собственность, то все расходы делятся пополам.
С уваженем, Светлана.
СпроситьОплату за коммунальные платежи Вы можете взыскать за последние три года. Госпошлину и судебные издержки оплачивает истец. При удовлетворении исковых требований Ваши расходы взыскиваются с ответчика, в том числе и расходы на оплату услуг представителя (адвоката). С мужем пока в браке. Квартира ЖСК приобретена в браке. С 2003 года муж проживает отдельно, до сентября 2009 г. был прописан в этой квартире. Оплату за коммунальные услуги не производил, все оплачивала я. 8/06/2010 оформили брачный договор о разделе собственности в случае развода (собственником квартиры являюсь я)Могу ли я взыскать 1/2 сумму коммунальных платежей за все эти годы? Какие документы мне необходимо собрать? Сумма накопилась приличная, а муж торопит с разводом. Если судиться, то кто должен оплачивать издержки и госпошлину?
Оплату за коммунальные платежи Вы можете взыскать за последние три года. Госпошлину и судебные издержки оплачивает истец. При удовлетворении исковых требований Ваши расходы взыскиваются с ответчика, в том числе и расходы на оплату услуг представителя (адвоката).
СпроситьЗдравствуйте, Владислав!
Оплачивать коммунальные платежи должны те, кто зарегистрирован в квартире (временно отсутствующие жильцы также не освобождаются от их уплаты, а имеют право только на перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия). За несовершеннолетних детей бремя оплаты коммунальных услуг лежит на обоих родителях. Иной порядок оплаты можно определить в добровольном или судебном порядке. Как осуществляется оплата коммунальных услуг (квартплаты) после развода с женой? У нас в собственности на каждого члена семьи, включая двух несовершеннолетних детей, по 1/4 доли. Я плачу алименты на детей в размере 33% от своих доходов. Бывшая жена считает, что она обязана оплачивать ком. услуги только за себя т.е. в размере 25%. Остальную сумму обязан оплачивать я, т.к. являюсь ответственным квартиросъемщиком.
Здравствуйте, Владислав!
Оплачивать коммунальные платежи должны те, кто зарегистрирован в квартире (временно отсутствующие жильцы также не освобождаются от их уплаты, а имеют право только на перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия). За несовершеннолетних детей бремя оплаты коммунальных услуг лежит на обоих родителях. Иной порядок оплаты можно определить в добровольном или судебном порядке.
СпроситьПри передаче вам квартиры должен был быть в обязательном порядке составлен передаточный акт. с даты его составления и подписания сторонами вы несете обязанность по уплате ком.платежей Я купил квартиру по ипотеке согласно основного договора от 28.04.08 (наступило право собственности), был еще предварительный договор от 03.10.06 в котором сказано что ответственность по коммунальным платежам наступает с заключения основного договора. С этого же момента (с мая 2008) я и стал оплачивать коммунальные платежи, переехал в квартиру в конце июля 2008. Председатель ТСЖ подал на меня в суд и указал в иске: "Проживает в квартире с сентября 2007 пользуется коммунальными услугами, однако обязательные платежи вносит не регулярно, задолжность на 01.12.09 составляеет 9142 р". Как мне доказать, что я не проживал в квартире с сентября 2007 по апрель 2008 г.
при передаче вам квартиры должен был быть в обязательном порядке составлен передаточный акт. с даты его составления и подписания сторонами вы несете обязанность по уплате ком.платежей
Спросить
И вообще что такое обременение все время твердит мне об этом, а стыдно сказать даже не знаю что это.
Обременение- это ограничение в распоряжении квартирой.. Это может быть залог..Вы не написали: на каком основании мама является собственником квартиры..? Если в порядке приватизации и кто-то отказался, то продать квартиру можно только с этим человеком..Коммунальные платежи мама должна платить сама, как собственник..Но если, этот человек не является собственником, то мама оплачивает за него, а затем взыскивает через суд за 3 года..В идеале: мама сама оплачивает, а этот человек сам за себя...Если он проживает в другом месте, то нужна справка, и тогда размер платежей снижается.... Если у мамы квартира в собственности, но с обременением, обязана ли она оплачивать комунальные услуги за всю площадь сама или тот человек который находиться на обременение тоже что то должен. И вообще что такое обременение все время твердит мне об этом, а стыдно сказать даже не знаю что это. Заранее благодарю.
Обременение- это ограничение в распоряжении квартирой.. Это может быть залог..Вы не написали: на каком основании мама является собственником квартиры..? Если в порядке приватизации и кто-то отказался, то продать квартиру можно только с этим человеком..Коммунальные платежи мама должна платить сама, как собственник..Но если, этот человек не является собственником, то мама оплачивает за него, а затем взыскивает через суд за 3 года..В идеале: мама сама оплачивает, а этот человек сам за себя...Если он проживает в другом месте, то нужна справка, и тогда размер платежей снижается....
СпроситьЗдравствуйте, Людмила! В подтверждение того. что муж не оплачивает ком.услуги представьте в суд квитанции об оплате коммунальных платежей с Вашей подписью. Можно попытаться взять справку от участкового о том. что муж с какого-то времени не проживает. Важно иметь свидетельские показания (соседи, родственники), которые придут в суд и подтвердят факт того, что муж не живёт здесь. Может будут свидетели, которые подтвердят факт проживания мужа по другому адресу(его соседи). Необходимо подтвердить факт того. что в Вашей квартире, например, нет его вещей. Все вещи после или перед разводом он вывез и т.п. Я подала в суд иск о признании лишенным права пользования жилым помещением бывшего мужа, который не проживает в квартире почти 2 года, за квартиру, коммунальные услуги не платит. Квартира муниципальная. Какие документы в суд я должна представить в обоснование заявленных мной требований? Спасибо.
Здравствуйте, Людмила! В подтверждение того. что муж не оплачивает ком.услуги представьте в суд квитанции об оплате коммунальных платежей с Вашей подписью. Можно попытаться взять справку от участкового о том. что муж с какого-то времени не проживает. Важно иметь свидетельские показания (соседи, родственники), которые придут в суд и подтвердят факт того, что муж не живёт здесь. Может будут свидетели, которые подтвердят факт проживания мужа по другому адресу(его соседи). Необходимо подтвердить факт того. что в Вашей квартире, например, нет его вещей. Все вещи после или перед разводом он вывез и т.п.
СпроситьВиталий! Закон возлагает обязанность по оплате коммунальных услуг на СОБСТВЕННИКА. Именно он несет бремя платежей за собственность . Я владелец квартиры, но не прописан в ней. В квартире прописан и проживает мой родственник, который имеет льготы по квартплате. Кто и как в этом случае должен оплачивать квартиру и коммунальные услуги? Спасибо.
Виталий! Закон возлагает обязанность по оплате коммунальных услуг на СОБСТВЕННИКА. Именно он несет бремя платежей за собственность .
СпроситьУважаемая Альбина!
Собственник несетт бремя содержания своего имущества. Т.е. коммунальные платежи должны оплачивать Вы с момента регистрации Вашего права собственности на квартиру.
Удачи. Я купила квартиру в доме который в последствии оказался долгостроем в итоге некоторые жильцы квартиры свои отремонтировали зарегистрировали в право собственности и заехали. В моем же случае квартира была куплена с чистовой отделкой, до сегоднящнего дня застройщик неможет сдать мне квартиру по акту приема передачи из за недоделок. В квартире я не проживаю. Дом в обслуживание взяла Управляющая компания которая и доделывает многие недоделки застройщика по дому: включили отопление, подключили холодную, горячую воду. С ноября месяца обслуживающая компаниия стала начислять квартплату на мою квартиру. Должна ли я оплачивать данные счета фактуры представленные компанией. Или же счета они должны предъявлять застройщику? С уважением Альбина.
Уважаемая Альбина!
Собственник несетт бремя содержания своего имущества. Т.е. коммунальные платежи должны оплачивать Вы с момента регистрации Вашего права собственности на квартиру.
Удачи.
СпроситьУважаемая Алла! Отсутствие гражданина и проживание за границей не является основанием для лишения права собственности. ОДНАКО, кто-то должен оплачивать коммунальные платежи и квартплату, и Вы можете делать это лично чеез интернет-банкинг или просить кого-то и оставшихся родственников. Если собственник недвижимости (квартира в ЖСК, пай выплачен полностью) выписывается и выезжает за пределы РФ на постоянное место жительство, уместно ли заключить договор доверительного управления с физическим лицом (например с гражданским супругом)? Или возможен другой способ, чтобы не потерять право собственности на указанную недвижимость?
Уважаемая Алла! Отсутствие гражданина и проживание за границей не является основанием для лишения права собственности. ОДНАКО, кто-то должен оплачивать коммунальные платежи и квартплату, и Вы можете делать это лично чеез интернет-банкинг или просить кого-то и оставшихся родственников.
СпроситьОльга, добрый день!
Если Вы в квартире не проживаете, то коммунальные услуги не оплачиваете. Оплачиваете только налог на собственность. Чтобы коммунальные платежи не начислялись, Вам следует предоставить справку с Вашего фактического места проживания о том, что Вы проживаете по другому адресу. Платежи начисляться не будут. Как и исходя из каких нормативных документов должны начисляться ком. услуги за квартиру в новостройке не "под ключ". Я купила 2-х комнатную квартиру, жить в ней нельзя, ремонт пока не планирую делать.
Ольга, добрый день!
Если Вы в квартире не проживаете, то коммунальные услуги не оплачиваете. Оплачиваете только налог на собственность. Чтобы коммунальные платежи не начислялись, Вам следует предоставить справку с Вашего фактического места проживания о том, что Вы проживаете по другому адресу. Платежи начисляться не будут.
Спросить
