Сын в разводе квартира принадлежит отцу мужа.

И мать и сын умершего - наследники первой очереди

Если данная квартира приобреталась в браке, то это совместное имущество, которое по суду можно разделить по 1/2 доли в связи с разводом, тогда муж имеет право делать со своей долей что хочет, подарить, продать и т.д. Но преимущественное право покупки будет у жены. Т.е. Он обязан письменно её уведомить о продаже. То что он не оплачивал коммунальные платежи, это необходимо подавать в суд на раздел лицевых счетов. И взыскивать с него сумму за часть коммунальных платежей, которые он должен был оплачивать.

Уважаемый посетитель сайта! Все зависит от того когда была приобретена квартира, если до брака - то ничего, если в ходе брака можно попытаться ее разделить (что маловероятно).

Здравствуйте Ната. Если квартира принадлежала мужу до брака, то разделить ее нельзя. Сын имеет право проживать в указанной квартире. Если же квартира была приватизирована в браке, то она подлежит разделу. Всего доброго. С праздником.

Уважаемый Валерий! Суд может рассмотреть дело в отсутствии ответчика, если он сам об этом просит, либо если ответчик в суд не явился, не сообщил причин неявки, но у суда имеются сведения о получении ответчиком повестки или об отказе его расписаться в её получении, что подтверждается актом или свидетельскими показаниями лиц, которые при вручении повестки присутствовали. В противном случае разбирательство дела откладывается(ст.167 ГПК РФ). Если дети никогда в квартире отца не жили, обеспечены другой жилплощадью, то отец может предъявить в суде иск о признании детей не приобретшими право на жилую площадь в его квартире(ст.292 ГК РФ), однако интересы детей защищает администрация муниципального образования, которая привлекается к участию в деле, поэтому на практике такие требования удовлетворяются крайне редко. Развод родителей не служит причиной для выселения детей.

Уже консультировали

Доля перейдет наследнику первой очереди. а это родители, дети и супруг.

Да, сможете выписать, поскольку помещение находится в собственности и никакими правами бывший член сеьми(если разведетесь - то он станет бывшим) обладать в отношении данного помещения не сможет.

Отказать суд Вам не сможет, а вот сохранить за бывшим членом семьи право пользования жилым помещением на определнный срок (несколько лет) может вполне.

ст 31 ЖК РФ, п.4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Обратиться к участковому и в суд.

каким образом сын может отказать от своей доли в квартире отца, если квартира принадлежит его отцу?! У него же нет в ней доли.

имеется ввиду, если отец умрет и потребует свою долю. Т.е. при жизни сын отказывается от доли оставшейся у отца (50%) в случае его смерти. Тогда жена будет спокойна, что сын не будет после смерти отца претендовать на 50% его доли, т к ранее онт получил вместо ее квартиру жены отца

В случае смерти супруга, кто будет иметь первоочередное право в получении доли - жена или сын.

АА если муж оформит завещание на свою долю жене. А можно у натариуса заверить соглашение с сыном и женой о том что сын не будет претендовать на долю отца в квартире?

Здравствуйте! Если квартира куплена во время брака, то она является совместно нажитым имуществом (если нет брачного договора). В таком случае половина квартиры принадлежала матери и должна была быть унаследована старшим сыном при отказе остальных наследников. Так что дарить младшему сыну должны и отец и старший брат.

Здравствуйте, Александр!

При заключении договора дарения не требуется уведомлять других собственников в качестве преимущественного права на приобретение доли.

Если старший сын оформил переход права собственности на себя, то ему принадлежит соответствующая доля в квартире, следовательно, потребуется 2 договора дарения: от отца младшему брату и от старшего брата младшему брату.

Здравствуйте! Пока квартира не приватизирована, то никаких прав на собственность муж не имеет.

ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» относит приватизацию к категории безвозмездных сделок.

Здравствуйте, Лара!

По наследству согласно положений Гражданского кодекса РФ может перейти только квартира, которая находилась в собственности у наследодателя.

Если эта квартира супругой получена от умершего отца в качестве наследства, то она является собственностью только наследника согласно статьи 36 Семейного кодекса РФ.

После расторжения брака с мужем бывшая супруга, которая является собственником квартиры, на основании статьи 31 Жилищного кодекса РФ вправе выселить бывшего мужа из своей квартиры и снять его с регистрационного учета в своей квартире.

Увы, не может, так как квартира не супружеское имущество, но он может претендовать на стоимость неотделимых улучшений (ремонт) если таковые были.

Лара, а муж зарегистрирован в этой неприватизированной квартире?

Если да, то он даже будучи бывшим членом семьи, сохраняет право проживания.

Емли квартира неприватизированная, то жена сможет выписать бывшего мужа только если он будет фактически в квартире не проживать.