Кредит под залог недвижимости у частного инвестора / Кредит - 50 советов адвокатов и юристов

Насколько безопасно брать у частного инвестора кредит под залог недвижимости и на что надо обратить внимание при составлении таких договоров? Действитель но ли в случае займа у частника фирма уходит от налога?

Подводный камень один - завышенный процент. И риск очевиден - не справившись с платежами, вы лишитесь залогового имущества. Здравствуйте. Риски конечно есть. Попробуйте воспользоваться кредитным доктором. Доброе утро!

У частных брокеров и инвесторов другой метод работы и завышенные проценты.

В случае неисполнение фин обязательств на заложенную квартиру будет обращено взыскание.

Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Мне не дают кредиты в банках, у меня очень плохая кредитная история и низкий кредитн. Рейтинг. Я уже во все банки обращалась. Хочу взять кредит под залог недвижимости (моей кв-ры)через брокеров, у частных инвесторов. Какие есть риски? Не останусь я без своей кв-ры вообще при таком кредите? Какие подводные камни у таких сделок? Стоит ли это делать, брать такие кредиты не в банках? Помогите своим советом и знанием. Спасибо.

Хочу взять в долг деньги у частного инвестора под залог недвижимости с обременением, скажите существует ли риск если платить исправно что стоит подписывать а что нет как я уже понял на этом сайте что договор купли продажи подписывать нельзя, а вот с обременением не понятно, какими правами они наделяются при такой схеме сделки.

Хочу взять у частного инвестора деньги под залог недвижимости, он предлагает подписать два документа; договор залога и договор ипотеки, это правомерно?

Может ли физлицо выдавать ипотечные займы через кредитных брокеров? Кредитные брокеры предлагают кредитование у физлица под залог недвижимости. Насколько правомерно привлечение частных инвесторов в данной сфере. Может ли это быть приравнено к оферте или рекламе со стороны физлица?

Я хочу оформить кредит у частного инвестора под залог своей недвижимости по ДКП.

Скажите, как грамотно это сделать, чтоб юридически себя защитить.

Здравствуйте! Взяла 650000 р под залог квартиры у частного инвестора. Срок возврата денег 31,03,18 г. Денег нет. Проценты плачу ежемесячно. Может ли он забрать квартиру?

Я собираюсь на следующей неделе взять займ под залог своей квартиры в размере 300000 руб при рыночной стоимости квартиры 2,5 млн от частного инвестора под 4% в месяц Чего мне стоит опасаться.

Я - вдовец. Мне принадлежит 3/4 двухкомнатной квартиры. Еще 1/4 принадлежит моему 14-тилетнему сыну.

Хочу взять займ под залог своих 3/4 у частного инвестора через схему договор займа + договор залога.

Придется ли мне при этом обращаться в опеку (хотя долю сына я НЕ закладываю)?

И еще. Если не удастся выплатить займ, какие меры взыскания ко мне могут быть предприняты? Возможна ли реализация моей доли с торгов или еще что-то подобное? Что в этом случае будет с долей сына?

P.S.: Доли в квартире не выделены.

Валерий С.

Хочу взять кредит у частного инвестора. Он предлагает договор купли-продажи с договором обратного выкупа под залог доли в квартире с обременением. Можно ли верить инвестору?

Хочу взять кредит у частного инвестора, жильё стоит 2 млн, а беру 150000 на год. Инвестор говорит о каком то обременении, чем это мне грозит, не оставят без квартиры при этом?

У меня квартира под залогом у частного инвестора, если я не смогу платить ему и не смогу продать, что может сделать инвестор? Это мое единственное жильё.

Год назад, я был признан банкротом, как физ. лицо. На данный момент, процедура реализации имущества, подходит к завершению. По закону, я имею право брать кредит, главное, в течении 3-х лет, надо сообщать кредитору, о своём статусе банкрота. На практике не всё так просто, банки в кредите отказывают. (Речь идёт о сумме 0.8-1.3 млн. р.). Требуется специалист, способный посодействовать в данном вопросе, (кредитный юрист, брокер, сотрудник банка, кредитный донор и т.п.). Без всякого рода предоплат, (покупка справок, оплата переводов и т.п.). Благодарность гарантируется (заранее оговорённый процент), только по факту получения денег. Рассмотрю разные варианты. Спасибо за внимание. Михаил.

Есть долги в МФО (26 штук), кредит потреб. В банке и кред. Карта. Так же квартира (единственное жилье) заложена у частного инвестора. Могут ли отобрать квартиру (реализовать имущество) при условии исполнения обязательств перед частным инвестором, если подавать на банкротство?

Как взять кредит с просрочками? Есть свое дело которое давало стабильный доход в течении 15 лет, двоих детей выучил, один врач, второй в ординатуре, но в связи с тяжелой болезнью жены я сильно потратился, даже кредитную карту истратил, дело стоит из-за нехватки оборотных средств, а долги растут, живем пока на зарплату старшего ребенка.

Я платила займ в течении 2.5 года в два раза выплатила сумму долгагага но сейчас не могу платитьтить что делать перекредетац ни кто не делает в нашей области говорят платить не можете это не надежный клиен т продать не могу один дом брат инвалид мама пенсионер 80 лет просила инвестора перекредитовать он не хочет отдавай все деньги я брала 630 выплатила процентов почти 2 мл как быть может в суд самой подать чтобы как то процент остановить и расрочку попросить...

Ситуация такая. Моя квартира находится в обременении у физ лица. На данный момент был получен исполнительный лист взыскателем. Но пока шли судебные разбирательства, три банка наложили на эту квартиру запрет на регистрационные действия. Как в такой ситуации будут происходить торги?

Могу ли я, будучи зарегистрированным как самозанятое лицо, вдобавок зарегистрировать НКО в чисто имиджевых целях? Нужно ли тогда будет платить налоги, например, за себя в ПФР, открывать счёт для НКО и сдавать отчётность? Нужно ли будет нанимать себя работником НКО?

Например, на своём сайте написать, что это сайт НКО, а по кнопке оплаты за доступ к цифровому контенту перечислять деньги на мой счёт самозанятого и платить налог как самозанятый?

Добрый день, но я черном списке, я могу получить кредит.

В случае невозврата денег у нас могут отобрать квартиру? У нас заключен договор займа-собственники квартиры мы сами!

Я взял у частного инвестора деньги под залог недвижимости. Мне надо платить 1 числа каждого месяца. Но у меня не выходит платить этого числа.

Хочу взять кредит под залог недвижимости у частного инвестора, говорят что деньги получу после регистрации обременения в росреестре, есть ли в этом риски и законно ли это? Говорят что все условия будут прописаны в договоре.

Опасно. Так как все брокеры, так называемы частные инвесторы в сети, мошенники. Хочу взять кредит под залог недвижимости через брокеров у частных инвесторов. Не опасно ли это? Не останусь ли я вообще без кв-ры с таким кредитованием? Банки мне не дают кредиты, очень плохая кредитная история. Что вы думаете по этому поводу? Что посоветуете?

Планирую получить кредит под залог недвижимости от частного инвестора. Оформление будет у нотариуса по 102 фз. Если я в срок буду оплачивать % и займ, есть ли риск лишиться недвижимости? И на что обратить внимание. Спасибо.

Это сложный вопрос для решения финансов Крымчан? Что даже юристы не знают, где и как я могу взять кредит наличными в каком банке и под залог дома в Крыму?

Мне необходим кредит для погашения просрочек по кредиту. Соответственно банки отказывают. Подскажите как себя подстраховать, какие документы оформляются при оформлении кредита у частного инвестора. Спасибо.

Ситуация такая: я беру кредит под залог квартиры, собственником является моя мама. Банк потребовал что бы все были выписаны из квартиры кроме собственника, на момент сделки. После сделки можно будет опять прописаться на старый адрес. Все это будет длится около 1,5 недель. Вопрос: надо ли мне вставать на учет в военкомат по новому адресу, вносить изменения в ПФР, в налоговую и т.д.? Всего то 1,5 недели. Спасибо.

Помогите разобраться, собираюсь брать деньги у частного инвестора и ничего не вызывало подозрений пока не стали про заверение договора нотариусом говорить. Кредитор говорит что моего личного присутствия не требуется, а на вопрос как будет заверятьс ядоговор без моего личного присутствия и подписи отвечает следующее-Идентификация Вашей подписи проходит по скану Вашего паспорта электронным образом. (Закон № 63-ФЗ ЭЦП), скан прикрепляется к договору. В договоре будет фигурировать моя подпись и подпись с печатью нотариуса. Этого достаточно для заверения.

Мне кажется или он полную чушь мелит? Заранее огромное спасибо.

Хочу взять займ у частного лица а он просит заплатить ему 390 рублей, говорит что эти деньги для того чтобы найти людей из банка чтобы они мне дали кредит и клянется в своей честности.

Мне заявили, что для получения кредита нужно будет поехать в госреестр с сотрудником банка для наложения обременения на недвижимость (кв.) это обычная практика?

Одно из мфо в марте выдало займ под 2% годовых, хотя по закону не имели право (в заеоне указана ставка с 2020 г 1% годовых), этот займ закрыть, можно ли вернуть деньги за незаконно начисленные проценты?

Продаём квартиру, которая находится в залоге у Сбербанка. По финансовым причинам оплачивать кредит дальше не можем. На данный момент банк перестал начислять проценты за пользованием кредита и передал наш долг к взысканию судебному приставу. Подскажите, какой наш порядок действий, после того, как у нас появится покупатель квартиры с наличными средствами?

Какие документы могут потребоваться от покупателя в России при приобретении зарубежной недвижимости стоимостью 2.5 млн евро? При этом часть средств в размере 1 млн у него есть на счету. А часть планируется взять как займ во Франции. Спасибо.

Как можно проверить бухгалтера на правильность вычисления, заполнения налоговых деклораций по ИП (доход-расход) - у нас услуги. Постоянно выходит большой налог. Незнаю куда обратиться и как в этом разобраться.

Хочу взять кредит у частного инвестора под залог недвижимости. Не кинет ли меня он потом.