Кредит на покупку земли / Кредит - 527 советов адвокатов и юристов

Меня интересует могу ли я оформить ипотечный кредит на покупку дома в СНТ? И можно ли воспользоваться материнским капиталом для этой покупки?

Могу ли я материнский капитал использовать на покупку земли под строительство жилого дома. В собственности ни земли, ни жилплощади у нашей семьи нет.

Продаю квартиру в регионе, стоимость доли ребенка в ней 1/3 (14 м.кв.) 1 млн. руб. Остальные 2/3 моих. Покупаю квартиру в Москве большей площади, лучшие условия квартира по рыночной цене в 4 раза дороже, чем продаваемая в регионе. Опека требует наделить ребенка 14 кв.м. рыночная цена которых в 3 раза дороже продаваемой доли. Почему не учитывается рыночная стоимость имущества? Я улучшаю условия ребенка вывозя его в столицу, повышаю уровень его жизни и образования, не собираюсь уменьшать рыночную стоимость имущества ребенка (за инвентарную стоимость никто ничего не продает), лезу в кабалу под названием кредит, но мне отказывают, требуя метры. Никто не хочет учитывать, что регион и Москва это разные города по всем параметрам. Правомерно ли это? Есть какой-нибудь выход? Спасибо.

Скажите, мы с мужем хотим купить машину, есть материнский капитал, могу ли я это сделать, если ребенку не исполнилось три года. Можно ли взять целевой кредит, купить участок недорогой, а остальное пустить на покупку авто. Но как быть с разницей, ведь участок 100.000 стоит, а кредит возьму 450? Как доказать, что участок стоил именно 450.000? Понимаю, вопрос щекотливый, но государство самого толкает нас на крайние меры. Авто нужно срочно для работы мужа.

Я взяла потребительский кредит. На эти деньги купила квартиру. В кредитном договоре не указано на что был взят кредит. Можно ли использовать материнский капитал на погашение этого кредита?

Хочу взять займ (недостающую сумму) в центре микрофинансирования на покупку дома с землей, возможно ли расплатится капиталом ребенок младше 3 х лет.

Мат. капитал. Реб-ку 2 г 8 мес. Через какой банк могу получить 500 тыс на покупку дома в Чебаркульск. Р-не. Под какой процент? Оба \ я и муж работаем \ Какой размер зарплаты должен быть чтобы дали деньги? Живем в Полетаево Сосновский раион.

Спасибо.

Продала недвижимость и на вырученные деньги купила у собственного мужа землю, и участок на стороне. Вопрос: деньги потраченные при покупке вычитать из доходов при заполнении декларации и уплате налога?

Оформляю кредит для покупки квартиры, состою в браке, как грамотно оформить, чтобы обязательства долгов были в равной степени, если вдруг разведемся? Квартира на двоих а долги на мне?

Есть ли льготы или гос. программы поддержки молодым семьям - на строительство индивидуального дома, покупку земли под такое строительства.

Слышал - все это нужно оформлять до рождения детей.

Мне 43, жене - 24.

Или - подскажите - где об этом искать.

Заранее, благодарю Вас...

Я развелась с мужем полгода назад, хочу подать иск на раздел имущества, то есть на раздел земли в подмосковье купленную им в кредит во время брака, но я не знаю зарегистрирована ли она на него сейчас. Подскажите пожалуйста, возможно ли это.

Мы проживаем в г.Краснодаре, ждём рождение третьего ребёнка! После рождения второго получили материнский сертификат и потратили его на покупку дома. Скажите пожалуйста сможем ли мы получить землю после рождения третьего ребёнка?

За счёт средств материнского капитала был взят кредит на покупку земельного участка, под строительство дома. Есть обременение наделить детей долями в построенном доме. Дом не построен. Как можно снять обременение с земельного участка?

Хотим купить на средства мат. капитала землю с домом на ней. Но дом размером всего 8,2 кв. метра, еще к нему прилагается фундамент (40 кв. м.)В доме есть только свет. Все остальное (газ; колодец) находится в нескольких метрах от дома. Соответственно ни туалета ни отопления в доме нет. Вопрос:_Разрешат ли в ПФР осуществить такую сделку или даже пытаться не стоит?

Товарищи юристы, проясните пожалуйста такой вопрос... служу по контракту уже третий контракт это 7-й год, следовательно 4-й год уже в ипотеке.. два варианта:

1) если я приобрету на накопленные (ипотечные) деньги квартиру (ровно на ту суму что накопилась, и продолжу служить будет ли копиться дальше на моем счету и что я могу сделать с купленной квартирой...

2) если я приобрету на накопленные (ипотечные) деньги квартиру (ровно на ту суму что накопилась, и уволюсь с военной службы... должен ли я буду что либо государству...?

Какие есть подводные камни...?

Дом и земля куплен на мат капитал. Доли детям не выделены. Не погашен ипотечный кредит. Мы развелись полтора года назад. Постоен новый дом на общей земле, не зарегистрирован, потому что бывшему мужу долю тоже придется выделять. Как быть?

Брат, живет в квартире с родителями не платит кредит, квартиорсъемщик мама, что могут забрать при изьятии имущества, лицевые счета не разделены, чеков на покупку вещей и техники не сохранилось. Заберут ли чтото из комнаты родителей и кухни?

Мы с парнем не зарегистрированы в браке, брак исключен... возник вопрос: мы купили в кредит землю с домом, все записано на него, кредит на 10 лет, что мы можем сделать что бы в случае чего я не осталась ни с чем! можно ли как-то сделать акт дарения, ..или что можно?

И возможно ли: А если как вариант мой парень нотариально заверит мне бумагу, что он обязуется выплатить мне половину этого дома и земли в течении каких то лет... например 10 на срок кредита.. это может быть выходом?

У меня двое деток 8 и 1.8 лет, ждем третьего. Решили взять 5 соток земли в рассрочку на 10 лет (соответственно владеть землей на время выкупа будет организация у которой мы ее приобретаем) . Мы хотим построить (все документы на стироительство нам предоставят. Вопрос в следующем: можем ли мы использовать материнский капитал на стройку или допустим взять небольшой ипотечный кредит+матапитал (дом так же оформить на детей как положено) если земля 10 лет в будет находиться в рассрочке?

Моя дочь купила дом за материнский капитал и землю, за личные сбережения. Может ли она получить налоговую компенсацию за покупку земли?

Планируем покупать участок. Заказали выписку из ЕГРП. Оказалось в сведениях о земельном участке содержатся ограничения (обременения) прав, Временные. Так же Запрещение, Временные. Дата истечения срока действия временного характера во всех случаях (4 случая) до 31.01.2018

Площади (м 2). 2.96 9,84. 3.1. и 37,98. При этом в сведениях о зарегистрированных правах в пункте о ограничениях прав и обременение объекта недвижимости: Не зарегистрировано.

Насколько серьезными могут быть эти ограничения?

Какие действия стоит предпринять до оформления сделки?

Заранее признательны за советы.

Я сейчас нахожусь в декретном отпуске и купила участок со строящимся на нем доме могу ли я вернуть 13%.?.. (участок с домом покупался за 990 тыс. руб)... и могу ли я их вернуть через работодателя?

При подаче декларации на возврат подоходного налога за покупку недвижимости. Налоговая служба просит платёжный документ. У нас его нет, и в архиве банка нет. Ипотека бралась при использовании банковской индивидуальной ячейки. Т. Е оплата происходила наличными. Что делать? Налоговая говорит что мы не вернём налог, если не будет этого документа.

Можно ли использовать материнский капитал на приобретение объекта незавершенного строительства (50 % постройки-стены и фундамент)? Постройка находится на земле, оформленной по договору аренды на 49 лет.

Есть земля которая под ипотекой, можно ли заключить договор купли продажи этой земли при оплате покупателем за счет средств материнского капитала, с указанием в договоре купли продажи, ипотечного счета продавца?

Можно ли встать на очередь земли и на субсидии в Спб, если у нас временная прописка? Многодетная семья, муж инвалид 2 группы? Дадут ли нам ипотечный кредит, чтобы купить жилье?

Есть дом квартирного типа, в котором у меня 1/3 доля владения. Остальная часть принадлежала другому человеку. Лет 5-6 назад он умер. В наследство никто не вступил, предлагали мне. Но на умершем человеке был кредит, я была студенткой без денег и не хотела туда лезть. Сейчас уже долга нет. Дом просто стоит и я не могу продать, тк у меня только доля.

Что в этой ситуации можно сделать?

Доля умершего человека отошла государству?

Хочу купить дом в Германии. Или уж квартиру. Имею двойное гражданство. Живу в России. Можно по доверенности на дочь она проживает в Германии. Или как_ по другому. Прощу разъясните пожалуйста.

Можете подсказать можем ли мы купить с привлечением мат. капитала + собственные средства жилой дом в СНТ, дом оформлен по документам как жилой, в черте города, есть адрес и прописка. Дом и земля принадлежит родственникам. Ребенку еще нет 3-х лет. Разрешена ли такая покупка? И возможноли так покупать?

Очень нужна Ваша помощь. В этом году купили в совместную собственность квартиру, продавец настоял на занижении суммы в ДКП до 1.7 млн (в собственности менее 3 лет, реально 3900000). Хотим подать на вычет, в ДКП указано, Квартира с привлечением ипотечных средств. Можем ли мы претендовать на оба вычета? Какие могут быть последствия для нас, как для покупателей, при подаче документов в ФНС? Буду очень благодарен за Ваши ответы!

Официальный брак, общая собственность, ребенок.

Неужели могут дать - ведь до сих пор банк при рассмотрении заявки даже не позвонил мне и не выяснил - согласна ли я на кредит?

Это нарушение прав конституции - без меня и меня в долги!

Хотим купить участок в кп. Вся земля, на которой стоит кп, находится в залоге в силу закона. Защищены ли мы как-то в случае покупки? В договоре обременение указано.

Предлагают купить таунхаус, вторичка от собственника-физлица. Собственник покупал у застройщика. Таунхаусы являются квартирами, всего в доме 4 квартиры, земельный участок больше, чем пятно под застройкой. Соседи уже живут.

Земельный участок в общей долевой собственности. При этом мы обнаружили, что на земельном участке 3 обременения: ипотека на 20 лет, залог и ещё что-то. Опасно ли покупать такой таунхаус? Могут ли снести дом, если застройщик не выполнит обязательств перед банком, например?

Тема вопроса покупка недвижимости (дом) с участком за городом (в сельской местности) Подскажите перечень документов для совершения сделки и способы их проверить на подлинность, какой способ оплаты лучше выбрать (наличными или через банк), можно ли заключить сделку дистанционно, как выявить скрытых собственников (с обременением), можно ли проверить инфор-цию об истории дома (кто жил, норм. Соседи или нет и т.д.) выписку?

Хочу приобрести дом с участком. При стоимости 6 млн. Дом заложен и находится под ипотекой у физ. лица. Долг 4 млн. Хотим составить нотариальный предварительный договор и договор задатка на 4 млн. (Для погашения долга и снятие обременения). Остальную сумму при заключении основного договора купли-продажи. Дают ли такие большие задатки? Какие риски или приимущества когда задаток более 50% от стоимости. Правильный ли алгоритм я выбрал для оформления подобной недвижимости? Спасибо.

Мой брат купил авто в январе 2006 года в кредит, внес первый взнос 200 тыс. В феврале он женился, и оставшуюся сумму по кредиту 570 тыс руб он выплачивал в течении 3 х лет. Жена не работала. На сегодняшний день уже спустя 8 лет они разводятся. Хотелось бы узнать судьбу авто, можно ли избежать раздела авто. Может ли он продать пока они еще не развелись официально без ее согласия и будет ли она претендовать на какую то сумму. Машина уже не стоит таких денег за какие он когда то купил.

Хочу купить квартиру в новостройке. Дом построен, госкомиссия пройдена, оформлено право собственности застройщика, застройщик - крупная российско-финская компания "ЮИТ".

Ипотеку беру в Сбербанке, ЮИТ и Сбербанк партнеры по этому дому. ЮИТ говорят, что будем заключать предварительный договор купли-продажи.

Скажите, пожалуйста, есть ли при такой схеме (крупный застройщик, партнер Сбербанка, дом построен) какие-либо "подводные камни"? Нужно ли взять с собой юриста на подписание договора, либо же, раз застройщик партнер Сбербанка по этому дому, юристы и управление экономической безопасности Сбербанка все проверяют заранее?

Спасибо ответившим!

Проконсультируйте пожалуйста. Я покупаю дом, на него есть свидетельство о гос регистрации, дом введён в эксплуотацию на 89 %, дом идёт как объект незавершённого строительства, Часть денег за дом хотим погасить материнским капиталом но пенсионный фонд не хочет гасить иппотечный кредит банку, так как дом по документам недострой, хотя там недостроен только чердак и гараж под домом жилая площадь облагоустроена всё подведено, короче люди живут уже 5 лет. Законно ли это.

Собираюсь купить квартиру в доме на стадии строительства. Как можно обезопасить себя, если стройка будет заморожена? На какие пункты в договоре нужно особо обратить внимание? И где если что должно прописываться о страховке такого дома?

Имею ли я право на получение земельного сертификата, вместо земельного участка многодетным семьям. Я стою на получение участка более 8 лет. В этом году купили дом м участком взяв ипотечный кредит в банке. Мне пришел отказ, причина-не нуждаюсь в улучшении жилищных условий. Но я сама себе улучшила услрвия, взяв кредит и купив дом. Правомерен ли отказ? Проживаю в красноярском крае.

Договор долевого участия и ипотечный кредит заключены на мужа. Значит квартира будет оформлена на мужа. Может ли при этих условиях жена получить налоговый вычет с покупки квартиры?

Во время брака жена брала кредит, еще во время брака подала в суд на взыскание денежных средств за выплаченную часть кредита, муж признал и выплатил половину, потом развелись и она продолжила выплачивать кредит дальше, прошло 5 лет, она недавно закрыла кредит полностью и требует выплатить ей половину денег которые она выплатила за кредит. Законно ли ее требования и распространяется ли срок исковой давности, ведь после развода прошло 5 лет?

Планируем покупку квартиры, есть материнский капитал, хотим им воспользоваться. В ПФР мне сообщили, что можно погашать либо ипотеку, либо кредит на приобретение жилья. Ипотеку брать не хотим, т. к не хватает как раз таки небольшой суммы мат. Капитала. Подскажите, пожалуйста:

1) какой кредит нужно взять в банке, чтобы пфр одобрил сделку? (это потребительский кредит с указанием в договоре, что средства идут на приобретение жилья или это именно ипотека)

2) кому поступают средства мат. Капитала при одобрении пфр? Нам как покупателям или продавцу по договору купли-продажи?

3) сможем ли мы после покупки получить 13% налога с покупки жилья (если продавец 13% с продажи не будет платить?)

Я построил дом. строили по типу дуплекса, т.к. хотели жить с братом двумя семьями рядом. Брат уехал. Я сейчас получаю свидетельство на весь дом. 1 свидетельство на право собственности и имею свидетельство о праве собственности на землю 5.5 сот.

Хочу продать 1\2 часть дом и 1\2 часть земли. Нашел человека, который хочет купить, но у него мат. капитал.

Вот у меня вопрос; как мне оформить продажу 1\2 дома и земли (нужно идти к нотариусу? Или просто имея целый дом я иду в юстицию с договором купли-продажи 1\2 части и дома и земли и нам выдадут по свидетельству на 1\2 дома и 1\2 земли каждому). И как в этой витуации мне получить мат капитал от него?

Заранее благодарен, Андрей.

Почему не пропускает ипотека покупку квартиры в двух квартирном жилом доме требуют привязку земли к дому.

Участки разделены, кадастровый номер присвоен кажому и оформлен в собственноть.

От нас требуют справку о том, что квартира именно привявана к дому и земельному участку и обязательная фраза по справке должна быть, что ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НА ЭТОМ УЧАСТКЕ НЕТ и КВАРТИРА ИМЕЕТ ВЫХОД НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

Как мне вернуть деньги за навязанный сертификат АО «АВТОАССИСТАНС» - помощь на дорогах, который был оформлен при покупки машины в салоне к кредит?

Такая ситуация - имею гражданство РФ и ВНЖ Украины, 10 лет назад переехал на Украину к женщине с которой жил в дальнейшем без оформления брака, на привезенные с собой деньги купил участок под коммерческое использование, оформили на нее. В итоге не пошло, участок стоял. Сейчас она хочет разойтись. Документ о продаже имущества в РФ у меня есть, у нее никаких источников дохода не было. Могу ли я как то доказать, что участок приобретался на мои деньги?

Планирую приобрести квартиру в новостройке, застройщик прислал свидетельство о собственности, зарегистрированное в росреестре где указано: существующие обременения - ипотека в силу закона. Какие риски это обременение несет для меня как для покупателя квартиры. И как я узнаю когда застройщик выплатит долг за землю. То есть эту квартиру я никогда не оформлю в собственность? А может ли банк при проверке этой квартиры отказать мне в ипотеке? Как поступить? Не покупать квартиру у этого застройщика?

Я продолжаю получать налоговый вычет за покупку недвижимости. Скажите, пожалуйста, меня коснутся новые правила, новые сроки или все для меня останется так же неудобно и долго? Спасибо.