Привязка земли к дому - препятствие для покупки квартиры в двухквартирном жилом доме ипотекой
Почему не пропускает ипотека покупку квартиры в двух квартирном жилом доме требуют привязку земли к дому.
Участки разделены, кадастровый номер присвоен кажому и оформлен в собственноть.
От нас требуют справку о том, что квартира именно привявана к дому и земельному участку и обязательная фраза по справке должна быть, что ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НА ЭТОМ УЧАСТКЕ НЕТ и КВАРТИРА ИМЕЕТ ВЫХОД НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Здравствуйте, Леха, возможно у дома и земельного участка разные адреса. Обратитесь к кадастровому инженеру за такой справкой.
Спросить
Здравствуйте.
Условия при ипотеке ставит банк. Причину Вам необходимо уточнить в банке.
СпроситьВероятно, в вашем случае ипотека требует такую дополнительную информацию для подтверждения права собственности на квартиру и земельный участок. Обычно, банки и ипотечные организации требуют предоставление документов, подтверждающих право собственности на недвижимость, включая кадастровый паспорт, выписку из ЕГРН, справки о наличии обременений и ограничений, а также документы, подтверждающие соответствие недвижимости требованиям законодательства.
В вашем случае, возможно, потребовалась дополнительная информация из-за особенностей квартирного дома. Например, возможно, что участок земли, на котором расположен дом, был разделен между собственниками квартир, и банк нуждается в убедительности, что ваша квартира действительно имеет выход на земельный участок и не разделяется с другими объектами.
В любом случае, лучше уточнить у своего банка, какие конкретно документы и сведения требуются для одобрения ипотечного кредита на покупку квартиры.
Спросить
Банки очень сильно перестраховываются и требуют лишние документы.
В этом доме 2 квартиры и одна наша, участи все межованны и в собсвенности.
На участке один объект многоквартирный жилой дом, а квартиры не является объектом недвижимости, они помещения в этом доме.
Как нам банк переубедить?
Спросить
С дочерью являемся собственниками по одной квартире в двухквартирном жилом доме, земля в долевой собственности под МКД. Однако, согласно выписке предусмотрено ИЖС. В каком случае возможно изменение вида разрешенного использования з/уч.? Если дочь подарит свою квартиру мне, означает ли это, что перевод з/уч. с МКД на ИЖС упроститься?
Здраствуйте. Я продаю квартиру в двухквартирном доме и землю (для двухквартирного дома)т. е разменжована какая госпошлина должна быть? Т.е по договору купли продажи)
Как оформить дарственную на квартиру в двухквартирном жилом доме и долю земли, прилегающую к этому дому. Все в долевой собственности. Доли в свидетельстве на право собственности не указаны.
Я являюсь собственником квартиры в двухквартирном жилом доме, кроме централизированного отопления нет ни каких коммунальных услуг (т.е. нет ни водоснабжения ни водоотведения ни платы за содержание и ремонт жилья и т.д.). Кто обязан подготавливать систему отопления к отопительному сезону Я или отапливающая организация?
Хочу продать приватизированную квартиру в двухквартирном жилом доме оформляю землю оформитель говорит, что я не смогу оформить землю своего участка только совместно с соседями и делится пополам А у нас проблема наш гараж чуть-чуть стоит на территории других соседей (по устной договоренности) но теперь они не хотят этот метр на четыре отдавать что делать? Я в отчаянии.
У меня есть квартира в двухквартирном жилом доме оставшаяся после смерти отца у моей младшей сестры которая там не проживает есть 1/3 доля но я хочу его разобрать имею я на это право?
кадастровый план земельного участка имеется для каждой квартиры, межевание произведено. Земельный налог уплачивается каждым собственником отдельно. Кадастровая стоимость участка разделена на 2 части. Участки разные по площади.
Скажите как получить разрешение на реконструкцию квартиры в двухквартирном жилом доме. Администрация отказывает в выдаче разрешения, т.к. это квартира, а реконструкция квартиры не может быть произведена-только перепланировка. Земля в собственности.
Можно вписать второго человека в договор социального найма в двухквартирном жилом доме в одну из двух комнатных квартир. Сейчас договор соц найма оформлен на одного человека. В данный момент наниматель дядя может он вписать вторым нанимателем племянника.
В двухквартирном жилом доме сделана реконструкция (пристрой квартиры) можно получить ввод в эксплуатацию 2014 года. Разрешение на реконструкцию выдано 2013 году.
Двух квартирный жилой дом. Узаконенная судом перепланировка в одной из квартир. Площадь одной кв. (кв 2)из 50 мкв. Стала 70 мкв. Права зарегистрированы.
(кв 1) Есть регистрация права, 1999 г. НО в Росреестре эта кв. ЗАРЕГЕСТРИРОВАНА КАК ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ ЖИЛОЙ ДОМ! (Ошибка)т. е получается в многоквартирном жилом доме где 2 квартиры 1 и 2 одна вообще никак не зарегистрирована!
Как в таком случае провести учёт изменения площади квартиры. В БТИ меня уверяют, что нужно делать документы на вторую часть дома. (у нас кв 2 на которую есть докуменТолько тогда.
