Кредит под залог квартиры риски - 86 советов адвокатов и юристов
У физ. лица не советую, чтоб сказать о подводных камнях, необходимо провести анализ договора. Самый главный риск - потерять квартиру, если будете нарушать свои обязательства. Риски необходимо оценивать исходя из содержания и условий договора. Кредит планируется получить в организации, которая рекламирует такую услугу на рынке. Приветствую! Есть комплект документов, прислал банк. Как вам переслать для анализа? Планирую взять займ/кредит под залог квартиры. Какие риски, подвохи здесь могут быть? Одностороннее повышение ставки, собственно процедура залога, трудности закрытия кредита и т.д.
У физ. лица не советую, чтоб сказать о подводных камнях, необходимо провести анализ договора.
Спросить
Ни в коем случае этого делать нельзя! Срочно скажите своей подруге об этом! Пока еще не поздно. И пока она не потеряла квартиру и не осталась на улице. Она уже в полшаге от этого. Риск - 99,9% Это такая серая схема называемая обратный залог. Условия подобных договоров очень жесткие, за ту же сумму без процентов она не выкупит квартиру. Лучше пусть обращается в банк и оформляет кредит под залог квартиры, если уж хочет. Моя подруга просит проконсультировать ее, через меня. Она хочет взять денег под куплю продажу, остаётся там прописанной, договор аренды, с последующим выкупом этой квартиры за ту же сумму которую займет. Возможно ли это? Есть ли риски? Ну у нее свой бизнес, говорит что потянет и процент и сам долг. Посоветуйте есть ли риски для крыши над головой? И вообще можно ли так делать? Возможны другие выходы?
Ни в коем случае этого делать нельзя! Срочно скажите своей подруге об этом! Пока еще не поздно. И пока она не потеряла квартиру и не осталась на улице. Она уже в полшаге от этого. Риск - 99,9%
Спросить
Это такая серая схема называемая обратный залог. Условия подобных договоров очень жесткие, за ту же сумму без процентов она не выкупит квартиру. Лучше пусть обращается в банк и оформляет кредит под залог квартиры, если уж хочет.
СпроситьДобрый день, Анна! Для того чтобы компетентно ответить на ваш вопрос необходимо посмотреть договор займа, залога вашего сына. Там все прописано - на что накладывается ограничение и тд...Если не отдаст долг. То доля перейдет кредитору. Как правило, такие кредиты являются очень кабальными. Всего Вам доброго! Здравствуйте, Анна.
Ваш сын мог распорядиться только своей долей в данной квартире. Для наложения обременения на другие доли необходимо согласие всех собственников. Вы можете запросить сведения в Росреестре, чтобы понимать какое обременение наложено. Мой сын имеет долю в квартире 1/3 (долевая собственность) , на днях узнали что он взял займ под залог своей доли без согласия других собственников. Один из собственников собирался подарить свою долю и теперь мы не знаем возможно это или нет. Обременение накладывается на всю квартиру или только на долю находящуюся в залоге? И ещё интересуют риски в случае если займ не будет выплачен? В квартире прописаны двое маленьких детей.
Добрый день, Анна! Для того чтобы компетентно ответить на ваш вопрос необходимо посмотреть договор займа, залога вашего сына. Там все прописано - на что накладывается ограничение и тд...Если не отдаст долг. То доля перейдет кредитору. Как правило, такие кредиты являются очень кабальными. Всего Вам доброго!
Спросить
Здравствуйте, Анна.
Ваш сын мог распорядиться только своей долей в данной квартире. Для наложения обременения на другие доли необходимо согласие всех собственников. Вы можете запросить сведения в Росреестре, чтобы понимать какое обременение наложено.
СпроситьЕсли мать выступит залогодателем, а кредитор будет согласен, то такое возможно. Но нужно понимать, что мать рискует остаться без жилья по иску кредитора, т.к. согласно ст.446 ГПК РФ иммунитет распространяется только на жилье, не находящееся в залоге. Нет, конечно. Если квартира сыну не принадлежит, то и под залог этой квартиры сыну ничего не дадут. Ведь, в случае неуплаты залог должен отойти банку. А как может отойти то, что заемщику не принадлежит... В данном случае банк скорее всего одобрение выдачу кредита, если мать будет стороной в договоре в качестве созаемщика. Последствия неисполнения обязательств Вам уже объяснили, есть реальный риск потерять квартиру и быть выселенной; Может ли сын взять кредит под залог материнской квартиры, если он там не прописан, но мать не против. Его доли в ней нет. Спасибо.
Наталья.
Если мать выступит залогодателем, а кредитор будет согласен, то такое возможно. Но нужно понимать, что мать рискует остаться без жилья по иску кредитора, т.к. согласно ст.446 ГПК РФ иммунитет распространяется только на жилье, не находящееся в залоге.
Спросить
Нет, конечно. Если квартира сыну не принадлежит, то и под залог этой квартиры сыну ничего не дадут. Ведь, в случае неуплаты залог должен отойти банку. А как может отойти то, что заемщику не принадлежит...
Спросить
В данном случае банк скорее всего одобрение выдачу кредита, если мать будет стороной в договоре в качестве созаемщика. Последствия неисполнения обязательств Вам уже объяснили, есть реальный риск потерять квартиру и быть выселенной;
СпроситьАлексей, риски для Вас огромные.
Именно Вы прежде всего и будете отвечать по долгам.
Не соглашайтесь на это. Либо ознакомьтесь с судебной практикой на сайте росправосудие. Ком, увидите, сколько это проблем приносит в дружеские и семейные отношения. Пусть Ваши знакомые САМИ закладывают свою недвижимость.
= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
Надеюсь, что мой ответ помог Вам разобраться в ситуации.
Желаю Вам удачного разрешения Вашего вопроса!
С уважением, судебный юрист Воробьева Наталья Александровна Уважаемый, Алексей! Очень рискованная для Вас схема. Кредитор, т.е. банк, будет требовать денежные средства с Вас, а возможно даже и взыскивать. Здр. Знакомые просят взять кредит на себя под залог их квартиры. Они готовы стать залогодателями и заключить трехсторонний договор. Для меня какие риски в таком случае есть? Если у них не получится заплатить то заберут их квартиру или что то с меня будут требовать?
Алексей, риски для Вас огромные.
Именно Вы прежде всего и будете отвечать по долгам.
Не соглашайтесь на это. Либо ознакомьтесь с судебной практикой на сайте росправосудие. Ком, увидите, сколько это проблем приносит в дружеские и семейные отношения. Пусть Ваши знакомые САМИ закладывают свою недвижимость.
= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
Надеюсь, что мой ответ помог Вам разобраться в ситуации.
Желаю Вам удачного разрешения Вашего вопроса!
С уважением, судебный юрист Воробьева Наталья Александровна
Спросить
Уважаемый, Алексей! Очень рискованная для Вас схема. Кредитор, т.е. банк, будет требовать денежные средства с Вас, а возможно даже и взыскивать.
СпроситьНет обязательно, указание местонахождения закладываемого объекта недвижимости-это обязательное требование закона об ипотеки. А если это просто расписка тоже? В кредитном договоре под залог недвижимости необязательно указывать адрес недвижимости? То есть если не выплатить кредит, то любую квартиру отберут?
Здравствуйте, Ирина! Если кредит будет оформлен на Вас, то требовать его погашение банк будет именно с Вас; не ясно как банк может выдать кредит на Ваше имя под залог чужой квартиры.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна. Знакомые будут залогодателями и готовы заключить трехсторонний договор. Здр. Знакомые просят взять кредит на себя под залог их квартиры. Для меня какие риски в таком случае есть?
Здравствуйте, Ирина! Если кредит будет оформлен на Вас, то требовать его погашение банк будет именно с Вас; не ясно как банк может выдать кредит на Ваше имя под залог чужой квартиры.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.
Спросить
Здравствуйте.
В таком случае кредитор обратиться в суд с исковым заявлением и будет требовать возврата основного долга и взыскание процентов.. После возбуждения исполнительного производства приставы наложат арест на ваше имущество и на ваши счета. Здравствуйте, Виктор. Основной риск в данной ситуации, это то, что отвечать по кредиту всем своим имуществом будете вы. Вы бы лучше поинтересовались у друга, а почему при наличии имущества, он сам не хочет оформить кредит на себя. Даже при отрицательной кредитной истории некоторые банки дают кредиты. Также не советую выступать и поручителем, т.к. ситуация такая же. Спасибо что обратились к нам на сайт. С наступающим Новым годом! Добрый день! Друг просит в долг под залог своей квартиры, я смогу ему помочь если возьму кредит в банке.
Если я даю деньги ему в долг под залог его же недвижимости, а он в какой то момент перестает платить и я не могу оплачивать кредит какие риски я понесу?
Здравствуйте.
В таком случае кредитор обратиться в суд с исковым заявлением и будет требовать возврата основного долга и взыскание процентов.. После возбуждения исполнительного производства приставы наложат арест на ваше имущество и на ваши счета.
Спросить
Здравствуйте, Виктор. Основной риск в данной ситуации, это то, что отвечать по кредиту всем своим имуществом будете вы. Вы бы лучше поинтересовались у друга, а почему при наличии имущества, он сам не хочет оформить кредит на себя. Даже при отрицательной кредитной истории некоторые банки дают кредиты. Также не советую выступать и поручителем, т.к. ситуация такая же. Спасибо что обратились к нам на сайт. С наступающим Новым годом!
СпроситьРассчитывайте свои силы по выплате долга. Внимательно и заранее изучайте документы, чтобы не оказаться и без денег и без квартиры. Лучше с документами обратиться к юристу. Самый главный подводный камень - в какую стоимость Вы оцените предмет залога, поскольку если не будут исполняться обязательства по возврату кредита, то исполнение может быть осуществлено за счет заложенного имущества (а в данном случае может быть явная несоразмерность суммы долга и цены предмета залога) Здравствуйте! Заложить квартиру под такие деньги вы не сможете. У вас получится договор лизинга недвижимости, то есть вы продаете эту квартиру кредитной компании за 350 тысяч, а потом будет ее обратно выкупать, в двое, а то и втрое дороже. Поэтому не советую вам закладывать. Здравчствуйте.! Залог трех комнатной квартиры под небольшие деньги 350 тр. Не в банке а у кредитной компании. Какие подводные камни могут быть? Спасибо.
Рассчитывайте свои силы по выплате долга. Внимательно и заранее изучайте документы, чтобы не оказаться и без денег и без квартиры. Лучше с документами обратиться к юристу.
Спросить
Самый главный подводный камень - в какую стоимость Вы оцените предмет залога, поскольку если не будут исполняться обязательства по возврату кредита, то исполнение может быть осуществлено за счет заложенного имущества (а в данном случае может быть явная несоразмерность суммы долга и цены предмета залога)
Спросить
Здравствуйте! Заложить квартиру под такие деньги вы не сможете. У вас получится договор лизинга недвижимости, то есть вы продаете эту квартиру кредитной компании за 350 тысяч, а потом будет ее обратно выкупать, в двое, а то и втрое дороже. Поэтому не советую вам закладывать.
СпроситьДоброго времени суток. Самая большая опасность в том, что Вы можете потерять свое залоговое имущество. Предположим, берете потребительский кредит на сумму 100 тысяч рублей в залог автомобиля стоимостью 250 тысяч рублей или же квартиры, рыночная стоимость которой, превышает кредита. И, в случае, не платежеспособности Вы можете потерять данное имущество. Не выгодно, верно? Поэтому необходимо действовать из расчета оправданности риска и желаемого. Но каждый случай индивидуален. На сколько опасно ли брать кредит под залог?
Доброго времени суток. Самая большая опасность в том, что Вы можете потерять свое залоговое имущество. Предположим, берете потребительский кредит на сумму 100 тысяч рублей в залог автомобиля стоимостью 250 тысяч рублей или же квартиры, рыночная стоимость которой, превышает кредита. И, в случае, не платежеспособности Вы можете потерять данное имущество. Не выгодно, верно? Поэтому необходимо действовать из расчета оправданности риска и желаемого. Но каждый случай индивидуален.
СпроситьДоброго времени суток
В соответствии с нормами действующего законодательства можете просто оставться без квартиры, если нарветесь на мошенников
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. По объявлениям много фирм которые дают займы по залог имущества, но для того, чтобы исключить риски, необходимо подписывать договор только после того, как с ним ознакомиться юрист, и даст Вам свои рекомендации по нему. к кому обратиться за деньгами под залог имущества, если банки кредиты не дают, и какие риски нужно учитывать. Спасибо.
Доброго времени суток
В соответствии с нормами действующего законодательства можете просто оставться без квартиры, если нарветесь на мошенников
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
По объявлениям много фирм которые дают займы по залог имущества, но для того, чтобы исключить риски, необходимо подписывать договор только после того, как с ним ознакомиться юрист, и даст Вам свои рекомендации по нему.
СпроситьЗдравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения обратите внимание особенно, на что что вам придется за это платить и наличие страховки. На условия договора обращайте внимание. Чтобы смогли отдать иначе долю потеряете, если не сможете выплатить. Всего Вам доброго! Здравствуйте, Вячеслав! Если Вы оформляете в залог свою долю в квартире, то Вам стоит основательно изучить все пункты договора, иначе есть риск потерять свою долю, даже если это Ваше единственное жилье. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Хочу взять кредит под залог доли в кв. на что обратить внимание особенно.
На условия договора обращайте внимание. Чтобы смогли отдать иначе долю потеряете, если не сможете выплатить. Всего Вам доброго!
СпроситьЗдравствуйте, Вячеслав! Если Вы оформляете в залог свою долю в квартире, то Вам стоит основательно изучить все пункты договора, иначе есть риск потерять свою долю, даже если это Ваше единственное жилье. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьДобрый день!
Для начало Вам нужно уточнить, какой был ипотечный кредит (на приобретение жилья, либо под залог жилья). Если под залог жилья, то уточнить, есть ли лица сохраняющие право пользования квартирой.
Если был ипотечный кредит на приобретение квартиры, то единственное с чем вы можете столкнуться, это с выселением собственника. Скажите пожалуйста, у меня есть возможность купить у банка (собственник) квартиру которая была в залоге, но предыдущий собственник там прописан, каковы мои риски в этой ситуации.
Добрый день!
Для начало Вам нужно уточнить, какой был ипотечный кредит (на приобретение жилья, либо под залог жилья). Если под залог жилья, то уточнить, есть ли лица сохраняющие право пользования квартирой.
Если был ипотечный кредит на приобретение квартиры, то единственное с чем вы можете столкнуться, это с выселением собственника.
СпроситьЗдравствуйте.
Ипотека в банках выдается гражданам РФ и при наличии постоянной регистрации по месту обращения в банк.
Удачи Вам. Может под ипотеку самой же покупаемой квартиры.
Ищите банк, который Вам выдаст такой кредит.
Банку нет рисков в таком кредитовании, т.к. в случае чего у него остается недвижимость. Ипотека гражданам украины. Может ли иностранный гражданин взять ипотеку? И под какой залог (чего)
Здравствуйте.
Ипотека в банках выдается гражданам РФ и при наличии постоянной регистрации по месту обращения в банк.
Удачи Вам.
Спросить
Может под ипотеку самой же покупаемой квартиры.
Ищите банк, который Вам выдаст такой кредит.
Банку нет рисков в таком кредитовании, т.к. в случае чего у него остается недвижимость.
СпроситьЕстественно при продаже существует значительный риск неуплаты покупателем по договору. Поэтому желательно в обеспечение оформить договор залога на домовладение с обязательной государственной регистрацией. Да, риск неуплаты возможен и в каком состоянии потом вернут дом неизвестно. Покупатель может взять кредит на покупку дома под его залог. Доброго времени суток, Елена! Если в договоре будет условие о том, что гос. регистрация права собственности покупателя будет произведена после полной выплаты стоимости квартиры, то дом, так и будет в Вашей собственности. Либо сразу в собственность, но с обременением залога оформляйте! Купили дом 2 года назад, сейчас хотели бы продать т.к. сын не хочет жить в том поселке. Предлагают покупку в рассрочку в течении года. Если ли смысл продавать в рассрочку и возможен ли риск не уплаты?
Естественно при продаже существует значительный риск неуплаты покупателем по договору. Поэтому желательно в обеспечение оформить договор залога на домовладение с обязательной государственной регистрацией.
Спросить
Да, риск неуплаты возможен и в каком состоянии потом вернут дом неизвестно. Покупатель может взять кредит на покупку дома под его залог.
Спросить
Доброго времени суток, Елена! Если в договоре будет условие о том, что гос. регистрация права собственности покупателя будет произведена после полной выплаты стоимости квартиры, то дом, так и будет в Вашей собственности. Либо сразу в собственность, но с обременением залога оформляйте!
СпроситьДобрый вечер, вы можете посмотреть информацию о правопреемнике в реестре на сайте ЦентроБанка России. Кредит на сына перевести нельзя. Если под залог квартиры кредит не брали и квартира является Вашим единственным жильем, то можете не бояться без жилья не останетесь. Несколько лет назад муж взял кредит для сына. Платили исправно, потом банк обанкротился, Вот уже пару лет не знаем кому и когда платить. Проценты ведь растут. Юридического адреса нет, никаких уведомлений нет... Боимся потерять жилье. Как найти этот адрес и можно ли перевести этот кредит на сына? Он не против...
Добрый вечер, вы можете посмотреть информацию о правопреемнике в реестре на сайте ЦентроБанка России. Кредит на сына перевести нельзя.
Спросить
Если под залог квартиры кредит не брали и квартира является Вашим единственным жильем, то можете не бояться без жилья не останетесь.
СпроситьДобрый день. Это значит, что застройщик для постройки дома взял кредит в банке под залог квартир.
Спасибо за обращение на сайт. Уважаемая Татьяна г. Великий Новгород!
При наличии данного ипотечного обременения по данной квартире вы НЕ сможете зарегистрировать переход Права собственности по ней в Регпалате Росреестра субъекта РФ.
Поэтому настоятельно НЕ рекомендую вам покупать данную квартиру.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 23.03.2017 г. Планирую приобрести квартиру в новостройке, застройщик прислал свидетельство о собственности, зарегистрированное в росреестре где указано: существующие обременения - ипотека в силу закона. Какие риски это обременение несет для меня как для покупателя квартиры. И как я узнаю когда застройщик выплатит долг за землю?
Уважаемая Татьяна г. Великий Новгород!
При наличии данного ипотечного обременения по данной квартире вы НЕ сможете зарегистрировать переход Права собственности по ней в Регпалате Росреестра субъекта РФ.
Поэтому настоятельно НЕ рекомендую вам покупать данную квартиру.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 23.03.2017 г.
СпроситьКредитор обратится в суд и при условии нарушения Вами обязательств по возврату долга суд может обратить взыскание на предмет залога - квартиру. Добрый день! Для того чтобы забрать такое имущество, должно быть решение суда, при принудительном порядке исполнения судебного акта уже и будут приняты меры. [quote]Я взял кредит под залог недвижимости и так получилось, что не могу платить кредит, судебные исполнители арестуют и заберут недвижимость, под залог которой я брал кредит или любую другую недвижимость? Ответ прошу выслать на e-mail: liteika2007@yandex.ru[/quote] Обратят взыскание на предмет залога. Я взял кредит под залог недвижимости и так получилось, что не могу платить кредит, судебные исполнители арестуют и заберут недвижимость, под залог которой я брал кредит или любую другую недвижимость? Ответ прошу выслать на e-mail: liteika2007@yandex.ru
Кредитор обратится в суд и при условии нарушения Вами обязательств по возврату долга суд может обратить взыскание на предмет залога - квартиру.
Спросить
Добрый день! Для того чтобы забрать такое имущество, должно быть решение суда, при принудительном порядке исполнения судебного акта уже и будут приняты меры.
Спросить
Я взял кредит под залог недвижимости и так получилось, что не могу платить кредит, судебные исполнители арестуют и заберут недвижимость, под залог которой я брал кредит или любую другую недвижимость? Ответ прошу выслать на e-mail: liteika2007@yandex.ruОбратят взыскание на предмет залога.Спросить
Банки Вашу долю не возьмут - это неликвидный актив. НАрветесь на каких-нибудь "частных инвесторов" и останетесь без доли, денег и с долгами. Здравствуйте! Заложить свою долю в квартире Вы можете, обратившись в любой ломбард и к частным лицам. Но этого делать я Вам не советую. Здравствуйте, банки вряд ли дадут кредит под залог доли; частные инвесторы могут, но Вам стоит хорошо изучить условия такого займа, чтобы не потерять долю, а приобрести долги. С уважением, Станислав Пичуев. Хочу проконсультироваться по вопросу получения займа. Нужны деньги, могу ли я заложить долю в квартире? Если да, то чем я рискую, если не смогу вернуть деньги через месяц? Доля уйдёт с аукциона?
Банки Вашу долю не возьмут - это неликвидный актив. НАрветесь на каких-нибудь "частных инвесторов" и останетесь без доли, денег и с долгами.
СпроситьЗдравствуйте. Вы ошибаетесь. Квартира может быть продано уже Сейчас, просто с вас будет удержан налог в размере 13% от стоимости квартиры. Закладывать вы будете свою долю. Если бы не вы платите кредит взыскание будет обращено на вашу долю. Нас трое вступивших в наследство на квартиру. Как известно продаже квартира в течении трех лет не подлежит. Может ли кто из нас получить деньги или кредит под залог своей части квартиры и чем это грозит другим сособственникам.
Здравствуйте. Вы ошибаетесь. Квартира может быть продано уже Сейчас, просто с вас будет удержан налог в размере 13% от стоимости квартиры. Закладывать вы будете свою долю. Если бы не вы платите кредит взыскание будет обращено на вашу долю.
СпроситьЗДравствуйте, только путем обращения разилчные кредитные организации лично, многие интернет-займы являются по сути обманом и лучше не обращаться к ним вовсе. У меня финансовые проблемы, банки мне кредиты не дают из за просрочек по платежам, подскажите где можно найти помощь не столкнувшись с мошенничеством?.-Кроме банка, нигде. Если только под залог недвижимости, так у вас квартиру заберут последнюю. У меня финансовые проблемы, банки мне кредиты не дают из за просрочек по платежам, подскажите где можно найти помощь не столкнувшись с мошенничеством?.
ЗДравствуйте, только путем обращения разилчные кредитные организации лично, многие интернет-займы являются по сути обманом и лучше не обращаться к ним вовсе.
Спросить
У меня финансовые проблемы, банки мне кредиты не дают из за просрочек по платежам, подскажите где можно найти помощь не столкнувшись с мошенничеством?.-Кроме банка, нигде. Если только под залог недвижимости, так у вас квартиру заберут последнюю.
СпроситьЗдравствуйте.
Нет Если найдете организацию, которая согласится на такой риск. В принципе,Вы можете начать продажу,но право зарегистрировано не будет,потому что наложен арест.Составляются некие соглашения с покупателем,он Вам оплачивает долг,арест снимают,оставшуюся сумму Вы получаете после регистрации права.Это как с залоговой квартирой по ипотеке.Много юр.тонкостей.Могу помочь. Можно ли взять кредит под залог квартиры, на которую наложен арест на квартиру за неуплату ЖКХ. Квартиру хотим продать для погашения долгов по квартире.
В принципе,Вы можете начать продажу,но право зарегистрировано не будет,потому что наложен арест.Составляются некие соглашения с покупателем,он Вам оплачивает долг,арест снимают,оставшуюся сумму Вы получаете после регистрации права.Это как с залоговой квартирой по ипотеке.Много юр.тонкостей.Могу помочь.
СпроситьЕсли будете исправно выплачивать рисков нет. Если не будете - квартира отойдет инвестору. Елена, если Вы оформите это по договору именно займа с залогом, то если будете вовремя платить, проблем не будет.
Ряд "инвесторов" дают, однако, с условием фиктивной (как они объясняют) купли-продажи на их имя, которая в любой момент может по их желанию стать и вполне реальной, на такие варианты идти не стоит. "за" нет, только "против". В силу специфики профессии видел много людей, которые по таким сделкам потеряли недвижимость. Не исключено, что целью частного инвестора является не доход в виде процентов по кредиту, а именно Ваша квартира. Хотя бы юристу/адвокату договор покажите. Хочу получить займ от частного инвестора под залог квартиры с обременением степень риска? Все за и против?
С Уважением.
Если будете исправно выплачивать рисков нет. Если не будете - квартира отойдет инвестору.
СпроситьЕлена, если Вы оформите это по договору именно займа с залогом, то если будете вовремя платить, проблем не будет.
Ряд "инвесторов" дают, однако, с условием фиктивной (как они объясняют) купли-продажи на их имя, которая в любой момент может по их желанию стать и вполне реальной, на такие варианты идти не стоит.
Спросить
"за" нет, только "против". В силу специфики профессии видел много людей, которые по таким сделкам потеряли недвижимость. Не исключено, что целью частного инвестора является не доход в виде процентов по кредиту, а именно Ваша квартира. Хотя бы юристу/адвокату договор покажите.
СпроситьЕсли платить не будете по кредиту, то залоговую квартиру продадут с торгов и все. Вот такой риск. Внимательно читайте условия договора. Особенно ПРАВА этого центра,- когда они могут забрать квартиру. Хочу обратиться в Санкт Петербургский залоговый центр за кредитом под залог квартиры. На что обращать внимание при заключении договора и не потеряю ли я квартиру.
Здравствуйте! Если ипотечный кредите не будет уплачивать, то банк вправе продать квартиру с публичных торгов в судебном порядке. Дочери банк предлагает взять ипотеку без первонаального взноса под залог нашей квартиры... это опасно или нет. какая степень риска?
Здравствуйте! Если ипотечный кредите не будет уплачивать, то банк вправе продать квартиру с публичных торгов в судебном порядке.
Спросить
