Выдел доли в натуре в квартире / Жилищное право - 996 советов адвокатов и юристов
Нельзя "прописать" на доле. если в той квартире зарегистрирована мать - дочь инвалид регистрируясь в данной квартире в любом случае окажется "прописанной" со своей матерью. Гражданин регистрируется по месту жительства не на доле (искл. выдел доли в натуре), а в квартире. Так, что для ваших целей, необходим иной вариант регистрацим. Право встать на очередь на жилье инвалиду 2 группы. Есть 1 комнатная квартира по 1/2 доли у мамы и дочери. У дочери есть дочь-инвалид 2 группы, условием постановки в очередь на жилье для дочери инвалида,-НЕ БЫТЬ ПРОПИСАНОЙ С МАМОЙ! возможно ли прописаться внучку-инвалида (совершеннолетнюю) на доле бабушки (объект как бы один?!), чтобы воспользоваться правом постановки в очередь на жилье.
нельзя "прописать" на доле. если в той квартире зарегистрирована мать - дочь инвалид регистрируясь в данной квартире в любом случае окажется "прописанной" со своей матерью.
Спросить
И как же быть, законы некорректные.чужие люди не хотят прописывать,так не хочется терять такую возможность,другого способа нет,т.к мама сама инвалид 2группы.почему такое невыполнимое,абсурдное условие,чтобы дочь была прописана отдельно,может можно что то сделать?!
Спросить
Гражданин регистрируется по месту жительства не на доле (искл. выдел доли в натуре), а в квартире. Так, что для ваших целей, необходим иной вариант регистрацим.
СпроситьНет, необходимо запросить письменное согласие остальных долевых собственников. Нет, нельзя. В силу ст 247 ГК РФ необходиио согласие всех собственников. Нет, пока доли не будут разделены и не произведен выдел доли в натуре. Сколько комнат в квартире? Порядок пользования квартирой определен? Неправомерно Нет, согласие обязательно. Квартира в долях (мать дочь отец) по 1/3. Могет ли кто либо из дольщиков сдать комнату без согласия двух других?
День добрый. Суд мог бы признать за Вами право на выкуп незначительной доли, если бы Вы обратились с таким иском.
Бывшая супруга может обратиться с иском о выплате ей стоимости ее доли и прекращения права собственности.
По общему правилу, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1 ст. 252 ГК РФ). Если же согласия достигнуть не удалось, один из участников долевой собственности вправе требовать выдела своей доли в натуре либо выплаты ему ее стоимости в судебном порядке (п. 3 ст. 252 ГК РФ). Может, если будет соответствующий иск Может ли суд меня обязать выплачивать компенсацию бывшей жене за ее незначительную долю в квартире. Я не хочу выкупать у нее долю
День добрый. Суд мог бы признать за Вами право на выкуп незначительной доли, если бы Вы обратились с таким иском.
Бывшая супруга может обратиться с иском о выплате ей стоимости ее доли и прекращения права собственности.
По общему правилу, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1 ст. 252 ГК РФ). Если же согласия достигнуть не удалось, один из участников долевой собственности вправе требовать выдела своей доли в натуре либо выплаты ему ее стоимости в судебном порядке (п. 3 ст. 252 ГК РФ).
Спросить
В судебном порядке, возможно. При выделе долей в натуре придерживаются размера долей и возможности без разрушения недвижимости и наличия возможности раздельного входа. В вашем случае со вторым совладельцем следует договорится Да. Вполне можете. Да можете. Остальное уже нюансы Теоретически можно. Вы можете в судебном порядке определить порядок пользования квартирой. Суд определит кто и какими комнатами будет пользоваться. Я совладелец в трехкомнатной квартире имею 5/9, другой совладелец имеет 4/9. В квартире изолированные комнаты 17,4 м, 17,4 м и 10,2 м. Могу лия претендовать по суду на две комнаты 17,4 м и 10,2 м, т.к. у меня доля больше в квартире, чем у совладельца?
При выделе долей в натуре придерживаются размера долей и возможности без разрушения недвижимости и наличия возможности раздельного входа. В вашем случае со вторым совладельцем следует договорится
Спросить
Вы можете в судебном порядке определить порядок пользования квартирой. Суд определит кто и какими комнатами будет пользоваться.
СпроситьЭто надо обратится к кадастровому инженеру. Возможно потребуется перепланировка. Сначала надо обратиться ко второму собственнику и получить согласие на выдел доли в натуре. Если он согласен, это можно сделать без суда. Далее тогда уже кадастровый инженер и остальные вопросы. В двух комнатной квартире 1/2 доля, как разделить по комнате с отдельным кадастровым номером
Это надо обратится к кадастровому инженеру. Возможно потребуется перепланировка.
Спросить
Сначала надо обратиться ко второму собственнику и получить согласие на выдел доли в натуре. Если он согласен, это можно сделать без суда. Далее тогда уже кадастровый инженер и остальные вопросы.
СпроситьОбычно никак, такие доли в квартире в натуре не выделяются, можете ее просто продать, по правилам ст. 250 ГК РФ. Здравствуйте
Если квартира приватизирована, в собственности, то вы вправе требовать выдела своей доли, но так как выдел доли в натуре в квартире не предусмотрен законом, то имеете право на получение компенсации в соответствии со ст.252 ГК РФ
___
Решается вопрос либо в добровольном порядке, либо через суд. Предложить через нотариуса приобрести Вашу долю другим собственникам квартиры. Если откажутся или оставят Ваше предложение без ответа, то продавать посторонним лицам (если найдутся покупатели). Получил квартиру в 2010 г квартиру от МО РФ,квартира приватизирована на четверых, как забрать свою долю...
Обычно никак, такие доли в квартире в натуре не выделяются, можете ее просто продать, по правилам ст. 250 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте
Если квартира приватизирована, в собственности, то вы вправе требовать выдела своей доли, но так как выдел доли в натуре в квартире не предусмотрен законом, то имеете право на получение компенсации в соответствии со ст.252 ГК РФ
___
Решается вопрос либо в добровольном порядке, либо через суд.
Спросить
Предложить через нотариуса приобрести Вашу долю другим собственникам квартиры. Если откажутся или оставят Ваше предложение без ответа, то продавать посторонним лицам (если найдутся покупатели).
СпроситьНет Здравствуйте, выделить в натуре доли в квартире нет (возможно в домовладении с отдельными входами и коммуникациями), можно определить порядок пользования квартирой согласно доли. Здравствуйте. Вопрос не только юридический, но и технический.
После выдела доли в натуре в квартире должно быть создана независимая часть с отдельным входом, коммуникациями, жилыми и вспом. Помещениями.
При этом, вновь образованные в результате раздела квартиры не должны иметь общих помещений и должны быть пригодными для проживания. Можно ли выделить в натуре 3/8 доли в праве в 2 х комнатной квартире 57,3 кв.м. ?
Здравствуйте, выделить в натуре доли в квартире нет (возможно в домовладении с отдельными входами и коммуникациями), можно определить порядок пользования квартирой согласно доли.
Спросить
Здравствуйте. Вопрос не только юридический, но и технический.
После выдела доли в натуре в квартире должно быть создана независимая часть с отдельным входом, коммуникациями, жилыми и вспом. Помещениями.
При этом, вновь образованные в результате раздела квартиры не должны иметь общих помещений и должны быть пригодными для проживания.
СпроситьВ квартире долю в натуре не выделяют. Это технически невозможно! Вы что-то путаете. В решении суда что сказано? День добрый уменя к Вам вопрос мне надо поставить квартиру на кадастровый учёт после выдела доли в натуре. В квартире есть ещё один сособственник могу ли я без его доверенности это сделать и как.
В квартире долю в натуре не выделяют. Это технически невозможно! Вы что-то путаете. В решении суда что сказано?
Спросить
После чего мне нужно её поставить на кадастровый учёт чтобы присвоили номер но я не могу этого сделать т. к. в квартире есть сособственник мой брат и связи с ним нет а через Суд не хотелось бы.
Спросить
У вас был раздел домолвладения в натуре, а не раздел квартиры. Обращайтесь к кадастровому инженеру для присвоения кадастрового номера.
СпроситьНикак. В квартире технически невозможно выделить долю в натуре. Выдел доли в квартире в натуре (превращение её в комнату) технически невозможен, т.к. для этого нужно, чтобы каждому сособственнику были выделены жилые и вспомогательные помещения с изолированным входом. Можете определить порядок пользования квартирой и "разделить" лицевые счета. Пожалуйста, как сделать выдел доли в квартире? Квартира 52.3 трехкомнатная. У мужа 1/2 доли, у его тети 1/2 доли. Как тете сделать выдел доли в комнату? Чтобы была именно комната, а не доля. И коммуналка платилась отдельно.
В квартире 3 комнаты, одна 9 квадратов, которая тете досталась в наследство. Вторая комната 12 кв, третья 10 кв. Помогите с разъяснениями пожалуйста
Выдел доли в квартире в натуре (превращение её в комнату) технически невозможен, т.к. для этого нужно, чтобы каждому сособственнику были выделены жилые и вспомогательные помещения с изолированным входом. Можете определить порядок пользования квартирой и "разделить" лицевые счета.
Спросить
Необходимо обращаться с иском в суд об определении порядка оплаты за ЖКУ.
Будут приходить раздельные платежные документы.
Сам лицевой счет сейчас не делят, он закреплен за квартирой.
А определить порядок оплаты, безусловно, вы можете.
С уважением!
СпроситьВам не выдел в натуре нужно было, а установление порядка пользования жилым помещением требовать. В квартире невозможно произвести выдел в натуре-нет технической возможности. Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомится с решением суда. Определить порядок пользования можно, как правило, а вот выделить долю "в натуре" нет оснований в стандартной квартире.
В доме отдельно стоящем чаще всего можно.
Не знаю, что Вам там судья написала в 2020 г., надо смотреть решение. Нет смысла в квартире невозможно выделить долю в натуре это исключено так как нельзя выделить отдельную кухню коридор вход ванна туалет В 2020 г. в решении судья указала, что в двухкомнатной квартире можно выделить долю в натуре в виде комнаты, а сейчас в 2023 г., когда я подал иск другая судья отказала в выделении?! Жду решения суда и думаю подать ап.жалобу?! Есть ли смысл?
Вам не выдел в натуре нужно было, а установление порядка пользования жилым помещением требовать. В квартире невозможно произвести выдел в натуре-нет технической возможности.
Спросить
А я,как раз понял, что может во время заседания в 2020 г.! Рассматривая иск о признании доли малозначимой с принудительным ее выкупом и выплатой компенсации. Отказав в этом иске. Судья пишет в Решении следующее:"учитывая, что собственник 1/3 доли в спорном жилом помещении зарегистрирован и спорное помещение является двухкомнатной квартирой, жилая площадь 26 кв. м,комнаты 17 и 9,6 кв. м НА ДОЛЮ Ответчика приходится 8,87 кв.жилой площади, соответственно ему может быть выделена отдельная комната!" Потом была подала подана ещё мной апел. Жалоба по данному иску, решение оставили в силе.P.S. Во время заседания судья несколько раз спросила, а у вас не выделена доля в натуре, я сказал нет. И я понял, и она это черенков в своем решении+ куча положений из ГК и ЖК,что я могу это сделать и выделить долю не нарушая права второго собственника 1/3 доли, чтобы у него была мал. клмната, а у меня большая. Коридор, кухня, туалете, ванна остаются в общедолевой собственности и не нарушают ничьи права. Это решение суда было в 2020 г. В 2023 г. др.судья рассматривая иск о выделении доли в натуре, зная про мнение и видя решение ранее рассматриваемое в этом суде в выделении доли отказывает, почему? (Зачем мне пользование жильем иск. Я и сейчас могу там жить и мне никто не препятствует! Мне второй собственник препятствует в том, что я не могу сдать квартиру в аренду, вот поэтому я хочу сделать выдел доли в натуре. Повесить замок на дверь своей комнаты и сдать в аренду без согласия собственника, чтобы комната была моей пожизненно, как в ком. квсртире! А определение порядка пользования мне ничего не даст.
СпроситьА я,как раз понял, что можно во время заседания в 2020 г.! Рассматривая иск о признании доли малозначимой с принудительным ее выкупом и выплатой компенсации. Отказав в этом иске. Судья пишет в Решении следующее:"учитывая, что собственник 1/3 доли в спорном жилом помещении зарегистрирован и спорное помещение является двухкомнатной квартирой, жилая площадь 26 кв. м,комнаты 17 и 9,6 кв. м НА ДОЛЮ Ответчика приходится 8,87 кв.жилой площади, соответственно ему может быть выделена отдельная комната!" Потом была подала подана ещё мной апел. Жалоба по данному иску, решение оставили в силе.P.S. Во время заседания судья несколько раз спросила, а у вас не выделена доля в натуре, я сказал нет. И я понял, и она это черенков в своем решении+ куча положений из ГК и ЖК,что я могу это сделать и выделить долю не нарушая права второго собственника 1/3 доли, чтобы у него была мал. клмната, а у меня большая. Коридор, кухня, туалете, ванна остаются в общедолевой собственности и не нарушают ничьи права. Это решение суда было в 2020 г. В 2023 г. др.судья рассматривая иск о выделении доли в натуре, зная про мнение и видя решение ранее рассматриваемое в этом суде в выделении доли отказывает, почему? (Зачем мне пользование жильем иск. Я и сейчас могу там жить и мне никто не препятствует! Мне второй собственник препятствует в том, что я не могу сдать квартиру в аренду, вот поэтому я хочу сделать выдел доли в натуре. Повесить замок на дверь своей комнаты и сдать в аренду без согласия собственника, чтобы комната была моей пожизненно, как в ком. квсртире! А определение порядка пользования мне ничего не даст.
Спросить
Определить порядок пользования можно, как правило, а вот выделить долю "в натуре" нет оснований в стандартной квартире.
В доме отдельно стоящем чаще всего можно.
Не знаю, что Вам там судья написала в 2020 г., надо смотреть решение.
СпроситьРассматривая иск о признании доли малозначимой с принудительным ее выкупом и выплатой компенсации. Отказав в этом иске. Судья пишет следующее:"учитывая, что собственник 1/3 доли в спорном жилом помещении зарегистрирован и спорное помещение является двухкомнатной квартирой, жилая площадь 26 кв. м,комнаты 17 и 9,6 кв. м НА ДОЛЮ Ответчика приходится 8,87 кв.жилой площади, соответственно ему может быть выделена отдельная комната!" Потом была подала подана ещё мной апел. Жалоба по данному иску, решение оставили в силе.P.S. Во время заседания судья несколько раз спросила, а у вас не выделена доля в натуре, я сказал нет. И я понял, и она это черенков в своем решении+ куча положений из ГК и ЖК,что я могу это сделать и выделить долю не нарушая права второго собственника 1/3 доли, чтобы у него была мал. клмната, а у меня большая. Коридор, кухня, туалете, ванна остаются в общедолевой собственности и не нарушают ничьи права. Это решение суда было в 2020 г. В 2023 г. др.судья рассматривая иск о выделении доли в натуре, зная про мнение и видя решение ранее рассматриваемое в этом суде в выделении доли отказывает, почему? (
Спросить
Нет смысла в квартире невозможно выделить долю в натуре это исключено так как нельзя выделить отдельную кухню коридор вход ванна туалет
СпроситьНу,как же не возможно судья в одном суден г.Москвы говорит и пашет можно, авы говорите, что нельзя и ДР.судья тоже! Я хочу выделить комнату одну себе другая у др.собственника, остальное посещение остаётся в общедолевой собственности. Закон запрещающий мне подать такой иск и отказать на основании чего могут, есть закон такой?! Напротив куча положений из ГК и ЖК и постановлений Пленумов, что это можно сделать.
СпроситьНаталья доброго дня,
Можете, напишите ходатайство о восстановлении срока исковой давности для оспаривания включения ребенка в число долевых собственников, остальное на усмотрение суда Выделить долю в квартире в натуре невозможно. Обязать выкупить вашу долю вы мужа не обяжете даже через суд. На каком основании ребенок получил долю в квартире непонятно, по договору найма это сделать невозможно. Если была приватизация, то ребенок мужа, проживавший в муниципальной квартире, имел право на приватизацию. Развелись в 2015. Договор найма квартиры от марта 2020 года, по 1/3 мне, бывшему мужу и его ребенку от второго брака,2018 г р. Срок исковой давности для оспаривания его на предмет незаконного включения ребенка в число долевых собственников истек? Отправила бывшему мужу нотариально удостоверенное предложение о покупке моей доли, он не хочет покупать. Могу ли я обратиться сейчас в суд с иском о выделе моей доли в натуре и взыскании с него стоимости моей 1/3 доли квартиры?
Наталья доброго дня,
Можете, напишите ходатайство о восстановлении срока исковой давности для оспаривания включения ребенка в число долевых собственников, остальное на усмотрение суда
СпроситьВыделить долю в квартире в натуре невозможно. Обязать выкупить вашу долю вы мужа не обяжете даже через суд. На каком основании ребенок получил долю в квартире непонятно, по договору найма это сделать невозможно. Если была приватизация, то ребенок мужа, проживавший в муниципальной квартире, имел право на приватизацию.
СпроситьДоли будут определены поровну, если в завещании не указано иное. Это зависит от вас. Если сами не договоритесь, то можете обратиться в суд с иском об выделе долей в натуре. Нужно ли определять долю в купленной в совместную собственность квартиру на брата и сестру при наличии завещания при открытии наследства. Других наследников нет
Это зависит от вас. Если сами не договоритесь, то можете обратиться в суд с иском об выделе долей в натуре.
СпроситьНе получится выделить Да - при наличии технической возможности с согласия всех дольщиков, либо в судебном порядке. При наличии технической возможности выделить - да можно. Если такой выдел в натуре возможен и будет получено согласие остальных собственников то да Зарегистрировать мужа Вы можете только с согласия всех остальных собственников. Реально выделить долю в квартире нельзя, собственность останется общедолевой. Можно ли перевести долю в общей долевой собственности в выделенную, чтобы прописать мужа?
Да - при наличии технической возможности с согласия всех дольщиков, либо в судебном порядке.
Спросить
Если такой выдел в натуре возможен и будет получено согласие остальных собственников то да
СпроситьЗарегистрировать мужа Вы можете только с согласия всех остальных собственников. Реально выделить долю в квартире нельзя, собственность останется общедолевой.
СпроситьОбратиться в суд о выделе доли в натуре. Я и трое моих детей имеем в трёхкомнатной квартире по 1/9 доле (т.е. в сумме 4/9). Подскажите, пожалуйста, возможно ли выделить нам комнату и что для этого нужно? (чтобы иметь реальную долю и потом продать её)
Могу ли я попросить при разделе имущества вместо выделения 1/2 доли в квартире денежную компенсацию?
Добрый день! Да можете, ст. 252 ГК РФ:
[quote]Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.[/quote] Можете, Полина. Причем, это можно сделать и без суда. Здравствуйте, Полина. Попросить то Вы можете, но выплата компенсации участнику долевой собственности вместо выделения доли допускается только [b]с согласия самого собственника.[/b] Обычно компенсацию присуждают, если доля мала, выделить ее невозможно, и собственник маленькой доли "не имеет существенного интереса к использованию общего имущества". Можете так сделать, но какой в этом смысл, если у ответчика нету средств для выплаты он будет Вам м до пенсии платить по 100 руб Могу ли я попросить при разделе имущества вместо выделения 1/2 доли в квартире денежную компенсацию?
Добрый день! Да можете, ст. 252 ГК РФ:
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.Спросить
Здравствуйте, Полина. Попросить то Вы можете, но выплата компенсации участнику долевой собственности вместо выделения доли допускается только с согласия самого собственника. Обычно компенсацию присуждают, если доля мала, выделить ее невозможно, и собственник маленькой доли "не имеет существенного интереса к использованию общего имущества".
СпроситьМожете так сделать, но какой в этом смысл, если у ответчика нету средств для выплаты он будет Вам м до пенсии платить по 100 руб
СпроситьЧтобы выделить долю в натуре должна присутствовать техническая возможность на такое выделение Должен быть свой отдельный вход, свои коммуникации. И конечно нужно составить соглашение о выделении доли В доме можно и то не всегда.
В квартире нет, так как выделить долю в квартире в натуре можно при одновременном соблюдении условий:
имеется техническая возможность передать участнику долевой собственности не только жилое помещение, но и подсобные помещения (в частности, кухню, коридор, санузел), а также оборудовать отдельный вход В КВАРТИРЕ это ЗАВЕДОМо НЕВОЗМОЖНО;
Наличие технической возможности выдела доли в натуре устанавливается посредством экспертизы и представления экспертного заключения. 368 вопросов, откуда столько? Что необходимо для выделения доли в натуре, если есть уже право собственности на жилое помещение через нотариуса? Нужен техплан заказывать или надо соглашение всех дольщиков иметь?
Чтобы выделить долю в натуре должна присутствовать техническая возможность на такое выделение Должен быть свой отдельный вход, свои коммуникации. И конечно нужно составить соглашение о выделении доли
СпроситьВ доме можно и то не всегда.
В квартире нет, так как выделить долю в квартире в натуре можно при одновременном соблюдении условий:
имеется техническая возможность передать участнику долевой собственности не только жилое помещение, но и подсобные помещения (в частности, кухню, коридор, санузел), а также оборудовать отдельный вход В КВАРТИРЕ это ЗАВЕДОМо НЕВОЗМОЖНО;
Наличие технической возможности выдела доли в натуре устанавливается посредством экспертизы и представления экспертного заключения.
Спросить
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества Срок исковой давности три года с момента, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении вашего права (ст. 196, 200 ГК РФ). Кроме того, для обращения в суд вам необходимо доказать обстоятельства, на которые вы будете ссылаться. Добрый день! Раздел совместно нажитого имущества может быть реализован в течении 3 лет после развода. Теоретически вы можете подать иск с ходатайством о восстановлении пропущенного срока, если сможете доказать, что срок пропустили по уважительной причине. Так же вам надо будет доказать расходы на чужую квартиру. Добрый день. Можно подать заявление на раздел имущества, нажитого в браке с требованием выдела доли в натуре или компенсации за долю. В разводе 8 лет. На раздел кв не подавала. Мы в квартиру вложили деньги до брака, к сдачи дома, мы были уже женаты. Можно ли получить часть суммы от этого жилья?
Срок исковой давности три года с момента, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении вашего права (ст. 196, 200 ГК РФ). Кроме того, для обращения в суд вам необходимо доказать обстоятельства, на которые вы будете ссылаться.
Спросить
Добрый день! Раздел совместно нажитого имущества может быть реализован в течении 3 лет после развода.
Спросить
Теоретически вы можете подать иск с ходатайством о восстановлении пропущенного срока, если сможете доказать, что срок пропустили по уважительной причине. Так же вам надо будет доказать расходы на чужую квартиру.
Спросить
Добрый день. Можно подать заявление на раздел имущества, нажитого в браке с требованием выдела доли в натуре или компенсации за долю.
СпроситьЗдравствуйте. Вы можете написать заявление на выдел доли в натуре, как через суд так и Росреестр. Нет.
Никакого выдела в натуре в квартире не возможно сделать. Мама купила долю 2/8 в 3 комнатной квартире. Можно ли получить отдельный кадастровый номер на эту долю, предварительно составив с остальными 2 собственниками соглашение, распределив между собой комнаты?
Здравствуйте. Вы можете написать заявление на выдел доли в натуре, как через суд так и Росреестр.
Спросить1. проверить статус земли.
2. техническое заключение и возможности раздела, которое вам подготовит кадастровый инженер. Для начала Вам нужно получить экспертное заключение о возможности выдела доли в натуре (можно ли сделать два отдельных жилых помещения). Если эксперты придут к выводу, что это сделать возможно, тогда нужно составить соглашение о выделении доли (можете заверить его у нотариуса), возводите стены, регистрируете перепланировку в БТИ и потом в Росреестре.
Очень часто в квартирах, выделить долю в натуре очень сложно. Для начала Вам нужно получить экспертное заключение о возможности выдела доли в натуре (можно ли сделать два отдельных жилых помещения). Какие документы нужны, чтобы выделить квартиру в натуру из долевой собственности в двухквартирном доме.
1. проверить статус земли.
2. техническое заключение и возможности раздела, которое вам подготовит кадастровый инженер.
Спросить
Дело в том, что у нас в одном доме две разных квартиры с отдельными выходами и отдельными земельными участками. Но при покупки квартиры в договоре она почему-то указана как 1/2 доля дома. И теперь чтобы что-то сделать в своей квартире (провести газ, прописать кого-то)необходимо согласие соседей.
СпроситьЧасто такое встречается.
Полагаю, техническая возможность раздела есть, нужно правильно документы оформить
Спросить
Для начала Вам нужно получить экспертное заключение о возможности выдела доли в натуре (можно ли сделать два отдельных жилых помещения). Если эксперты придут к выводу, что это сделать возможно, тогда нужно составить соглашение о выделении доли (можете заверить его у нотариуса), возводите стены, регистрируете перепланировку в БТИ и потом в Росреестре.
Очень часто в квартирах, выделить долю в натуре очень сложно.
Спросить
Для начала Вам нужно получить экспертное заключение о возможности выдела доли в натуре (можно ли сделать два отдельных жилых помещения).
СпроситьОбязательного требования нет, но по желанию сторон можно. Априори это уже произошло Дом был ИЖС в долях в результате выдела в натуре стали квартиры нужно ли менять ври Зем участка участок в долевой собственности
Обязательного требования нет, но по желанию сторон можно. Априори это уже произошло
Спросить
Без соседей, только в судебном порядке.
1. выделить долю в натуре - станет квартирой и можете действовать самостоятельно.
2. оспорить отсутствующее несогласие.
Интересно? Подготовлю документы. Согласна с коллегой, ответившим выше
1. либо через суд вселение
2. либо выдел из дома квартиры как самостоятельной квартиры и после прописываться
без этого только с согласия сособственников Мой муж является собственником квартиры в двухквартирном доме, но квартира в документах не выделена, а стоит как 1/2 дома. Хотя входы в квартиры отдельные, как и дворовая территория. А вот прописать меня, свою жену, он без согласия соседей не может. Соседи же в данный момент проживают в другом городе, и в свой дом не приезжают. Есть ли какая то возможность прописаться без согласия соседей.
Без соседей, только в судебном порядке.
1. выделить долю в натуре - станет квартирой и можете действовать самостоятельно.
2. оспорить отсутствующее несогласие.
Интересно? Подготовлю документы.
СпроситьСогласна с коллегой, ответившим выше
1. либо через суд вселение
2. либо выдел из дома квартиры как самостоятельной квартиры и после прописываться
без этого только с согласия сособственников
СпроситьАдрес - только после выдела вашей доли в натуре (если это технически возможно и допускается законом). Вход - до выдела доли в натуре можно только с согласия остальных сособственников. Уважаемый Игорь.
Чтобы законно осуществить свое намерение, Вам необходимо предварительно с согласия иных сособственников домовладения произвести выдел в натуре своей доли, если это возможно, графически. При этом должны соблюдаться жилищные, санитарно-технические, градостроительные и иные требования. Зарегистрировать изменившийся вид дома (он станет двухквартирным), и только потом производить работы. Имеется дом 137 кв м.. Моя доля 1/5. Могу ли я сделать отдельный вход с улицы в свою комнату и получить отдельный адрес, как в квартире?
Адрес - только после выдела вашей доли в натуре (если это технически возможно и допускается законом). Вход - до выдела доли в натуре можно только с согласия остальных сособственников.
Спросить
Уважаемый Игорь.
Чтобы законно осуществить свое намерение, Вам необходимо предварительно с согласия иных сособственников домовладения произвести выдел в натуре своей доли, если это возможно, графически. При этом должны соблюдаться жилищные, санитарно-технические, градостроительные и иные требования. Зарегистрировать изменившийся вид дома (он станет двухквартирным), и только потом производить работы.
СпроситьДобрый вечер! Вы вправе прекратить право долевой собственности и выделить часть дома. Сделать это можно путем заключения соглашения о разделе или в судебном порядке (если второй совладею против или имеются нелегализованные пристройки). Отец идет в Росреестр и оформляет договор дарения. Соглашением о выделе долей в натуре. У отца договор дарения на долю в доме. Дом имеет два выхода. Две квартиры. Какими документами зарегистрировать квартиру в доме?
Добрый вечер! Вы вправе прекратить право долевой собственности и выделить часть дома. Сделать это можно путем заключения соглашения о разделе или в судебном порядке (если второй совладею против или имеются нелегализованные пристройки).
Спросить
Начну с того, что выдел доли в натуре в квартире законом не предусмотрен.
Что касается его требований - ремонт он должен ыл согласовать со всеми собственниками. Ситуация такая:
Квартира, в которой у меня 1/4 доли.
Есть второй собственник (неадекват, если сказать мягко, который не хочет покупать мою часть/продавать свою/продавать полностью жилье).
На стадии выдела моей части в натуре в предсудебного заявил, что сделал ремонт в квартире и собирается с меня взыскивать часть от стоимости ремонта.
Естественно, никаких уведомлений/согласий от меня не было априори.
Вопрос, имеет ли он право каким-либо образом с меня что-то взыскивать? Как вообще бороться с таким престарелым неадекватным человеком?
Спасибо
Начну с того, что выдел доли в натуре в квартире законом не предусмотрен.
Что касается его требований - ремонт он должен ыл согласовать со всеми собственниками.
СпроситьПочему не предусмотрен? Есть часть, мы закрепляли порядок пользования, перед этим разделили счета, далее, чтобы пользоваться комнатой в полной мере (определенной) выделяем ее в натуре, чтобы именно эта комната была в собственности, чтобы далее продавать/сдавать конкретно ее,а не часть в квартире.
СпроситьЕсли технически это возможно, надо обратиться в суд с заявлением о выделе доли в натуре, затем на основании решения суда провести тех. инвентаризацию, поставить вновь образованный объект на кадастровый учет и внести изменения в ЕГРП Здравствуйте
если это возможно с технической точки зрения, то вам нужно обращаться в суд с требованием о выделе доли в натуре. После вынесения решения провести техническую инвентаризацию и поставить ваш объект (квартира) на кадастровый учет
обращайтесь - готовы помочь
контакты ниже Выделить 1/5 доли в натуре. Как можно 1/5 долю в частном доме превратить в объект? Доли имеют свои входы в дом, перегорожены стеной, свои сан узлы и прочее, даже калитка у каждого своя. Сейчас все долевое и продать в ипотеку нет возможности, т.к доля не проходит. Поэтому есть трудности с продажей третьим лицам. Собственники 4/5 отказались от покупки, была отправлена телеграмма.
Если технически это возможно, надо обратиться в суд с заявлением о выделе доли в натуре, затем на основании решения суда провести тех. инвентаризацию, поставить вновь образованный объект на кадастровый учет и внести изменения в ЕГРП
Спросить
Здравствуйте
если это возможно с технической точки зрения, то вам нужно обращаться в суд с требованием о выделе доли в натуре. После вынесения решения провести техническую инвентаризацию и поставить ваш объект (квартира) на кадастровый учет
обращайтесь - готовы помочь
контакты ниже
Спросить
Читайте также:
- Долевая собственность выдел доли квартиры
- Раздел и выдел доли квартиры
- Выдел доли в квартире супругов
- Выдел доли в приватизированной квартире
- Выдел доли в квартире через суд
- Выдел доли в квартире при разводе
- Выдел доли в квартире несовершеннолетнему
- Выдел в счет доли квартиры
- Выдел доли в квартире нотариус
- Выдел доли в квартире ипотека
- Выдел доли в коммунальной квартире
- Выдел доли в квартире после развода
- Выдел доли в трехкомнатной квартире
- Выдел доли в квартире по материнскому капиталу
- Выдел доли в муниципальной квартире
