Выдел доли в трехкомнатной квартире / Жилищное право - 285 советов адвокатов и юристов

Пожалуйста, как сделать выдел доли в квартире?

Квартира 52.3 трехкомнатная. У мужа 1/2 доли, у его тети 1/2 доли. Как тете сделать выдел доли в комнату? Чтобы была именно комната, а не доля. И коммуналка платилась отдельно.

В квартире 3 комнаты, одна 9 квадратов, которая тете досталась в наследство. Вторая комната 12 кв, третья 10 кв.

Помогите с разъяснениями пожалуйста

Интересует ответ на такой вопрос: у меня 2/3 в трехкомнатной квартире в Москве у моего отца 1/3, я в этой квартире не проживаю и хочу выделить свои доли в натуре т.е закрепить за собой 2 комнаты по метражу выходит и разделить счета за коммунальные услуги, и сдавать в аренду эти комнаты. Так как с моим родителем диалога о выкупе его доли не получается. Это возможно? И какой порядок моих действий?

Мой сожитель имеет 1/3 в трехкомнатной квартире, 2/3 принадлежит моей маме. Прописаны я и мои две дочери. Сожитель подал в суд на разделение счетов для дальнейшей продажи доли в квартире, в которой проживаем мы сдетьми. Означает ли разделение счетов признание квартиры коммунальной и дальнейшей беспрепятственной продажи доли? Мои дети будут вынуждены жить с новыми собственниками?

Как написать заявление о выдели доли на квартиру, если у нас с братом трехкомнатная квартира, хочу продать 1/4 часть доли и подать в суд о выдели доли.

У нас с бывшим мужем по 1/2 доли трехкомнатной квартиры. Он проживает в этой квартире со своей новой семьей, у меня доступа нет. Я хочу обратиться в суд для того, чтобы мне выделили мою долю квартиры, это реально возможно сделать, так как под нами находятся две однокомнатные квартиры, так что из нашей квартиры реально сделать две одноклмнатные квартиры. Какие документы и разрешения мне нужно собрать чтобы обратиться в суд? Какая сумма госпошлины?

Можно ли как то решить вопрос через суд. У нас 3 х комнатная квартира на 7 долей. 2 доли мои с дочерью. Мать не даёт нам там проживать имея 1 долю. Я предлагаю ей купить её долю, мне она значительно в 10 раз завышает её стоимость, что бы я отказалась от покупки и предлагает её за бесценок реэлтору. Т.е свою долю для меня она оценила в 500000 руб а реэлтор покупает у неё за 89000 по его оценке. Мне выслали заказное письмо, либо я соглашаюсь либо нет. Можно ли через суд отрегулировать сумму или прям не знаю что уже и делать.

Есть ипотека, хочу закрыть часть мат. капиталом и продать, при этом свою долю в трехкомнатной другой квартире выделить детям. После продажи ипотечной квартиры построить дом. Могу ли после этого обратно вернуть свою долю в трехкомнатной квартире и выделить доли уже в имеющемся доме и каким образом это можно сделать (дарственную, наследство и т.д.)?

3 комнатная квартира 68 кв м в долях. Сестре принадлежит 22,ее сыну 11 метров, мне и моему сыну 33 метра по завещанию родителей. Сын с ней не живет с 14 лет. Живет с нами. Все совершенолетние. У нее есть еще жилье, она его сдает. Она в этой квартире живет одна, продавать не собмраеться. Платежи по коммун. Разделены в суде. У нее долг 100000. Арест на имуществе. Можем мы выкупить принудительно ее доли через суд. Так ни на какие варианты не соглашается.

Трехкомнатная квартира в г.Сибай приватизирована на троих (дедушка, бабушка, внучка 17 лет), 7 мая исполняется полгода со дня смерти дедушки, бабушка вступает в права наследования единолично. Как можно оформить добровольный отказ от доли внучки, так как бабушка желает квартиру продать, а дети и внуки согласны, чтобы она распоряжалась квартирой по своему усмотрению. Внучка с родителями проживает и прописана в СПб и имеет 1/2 долю в однокомнастной квартире в г.Сосновый Бор Лен. обл. на правах собственника.

Какие документы необходимо собрать законному представителю несовершеннолетней внучки для оформления отказа от доли в Сибае?

В какие сроки это лучше сделать (до или после вступления в права наследования бабушки)

Трехкомнатная квартира. Комнаты - 20, 10, 12 кв.м. Два собственника. Можно ли через суд сделать выделение долей с доплатой за разницу в два кв.м.

Добрый день, подскажите пожалуйста, ситуация такая, у нас трехкомнатная квартира, в доле 4 человека, мама, папа, я и сестра, основной квартиросъемщик папа, можем ли мы с сестрой через суд отсудить свои доли в квартире, если основной квартиросъемщик папа? Документы на доли имеются!

Как выделить долю в квартире - у нас трехкомнатная квартира, общая площадь 72.2 м 2, жилая 44.4 м 2. У меня 1/4 квартиры. Всего 4 собственника. Как регламентируется данный вопрос?

Я имею 1/4 доли в 3 х комн. Квартире. Хочу продать ее! Все как положено, предлагал сначала письменно остальным дольщика но мне отказали но потом предложили очень низкую цену, в 2 раза меньше чем ее оценило агентство. Как обязать их выкупить у меня долю без выдела через суд?

У меня общая долевая собственность. У меня 1\3 доля в трехкомнатной приватизированной квартире в Москве. 1\3 долю имеет мать, 1\3 доли имеет брат. Отец имеет в собственность в другом месте и там прописан. В одной комнате (19 кв. м.) живут родители слышащие, в второй комнате (13 кв. м.) живет брат, 17 лет. слышащий.

Я с женой, с дочкой (все неслышащие) прописаны на мою долю. Мы на данный момент не живем в этой квартире. Хочу долю переоформить в комнату. Чтоб комната стала моей собственностью полностью. Это реально? Не влияет ли тот момент, что мы там не живем? Что для этого нужно делать?

У меня следующий вопрос к Вам:

Имеется 3-х комнатная квартира общей площадью 60 кв.м. 5/6 доли принадлежит мне, а 1/6 – се-стре. Я предлагаю ей продать свою долю мне за 300 000 рублей. С учётом вычета компенсации моих расходов по содержанию и оформлению документов её собственности за последние три года эта сумма становиться равной 250 000 рублей. Она не согласна и предложила свою цену - 400 000 рублей. Я с этой суммой не могу согласиться, так как рыночная цена такой квартиры на сего-дняшний день - 2 100 000 рублей, а значит цена этой доли - максимум 350 000 рублей.

Как мне быть?

Сестра - собственник маленькой доли никогда не проживала в этой квартире и получила свою до-лю в наследство от матери 2000 году. Она никогда не несла бремя по её содержанию и не оплачи-вала услуги по оформлению своей доли в собственность по закону.

Иванова Татьяна Львовна

19.08.2016 г. 22.00 по Новосибирскому времени.

У меня 1/6 доля в 3 х ком. кв. в Саратове. У брата 5/6 долей. Недавно мы выставили её на продажу, но он назначил такую цену, что продать ещё нереально. На днях он предложил мне за мою долю 350 тыс. руб,при этом сказал, что у него есть документ для выделения доли, что квартира стоит 2500 тыс. руб.И что, если я не соглашусь на эту цену, то он будет ещё продавать за 3500 тыс. И никогда не продаст и я никогда не увижу никаких денег. Я спросила: почему 350 тыс, если ещё цена 2500 тыс. Он ответил, что ему так хочется. Ответьте, пожалуйста, что мне делать. Как выделить свою долю в натуре, если пкскать туда квартирантов, или,что конечно предпочтительнее получить реальные деньги за свою долю.

10.02.2016 получил в МФЦ свидетельство о гос. рег. права на 1/4 долю наследства отца в 3-х комнатной квартире (единственный ребенок), и 3/4 получила вторая жена отца, проживающая там постоянно. Я в этой квартире не проживаю. В МФЦ сказали что в карточке учета (видимо лицевой счет) по этой квартире мы оба есть, но код плательщика не разделен и за все платит она и чтоб разделить коды (платить раздельно) нужно ее согласие, а она как то уходит от этой темы и явно затягивает её.

Вопрос: чем мне грозит такая длительная (с февраля) неоплата моей доли? Может ли она пытаться таким (или каким другим) образом отсудить мою долю в свою пользу? Как мне вьехать на свою долю имея только регистрацию доли и не имея судебного постановления о выделенном метраже. Причем в 3-х комнатной квартире есть комната как раз под мою долю жилой площади.

Спасибо!

Имеется 3/5 доли в 3x комнатной квартире, 2/5 у соседа. Моих 40 кв - это как раз 3 изолированных комнаты. 1 комната у соседа. Сосед по хорошему не хочет. Нужно обращаться в суд, как я понял. Кстати, в доме нет мест общего пользования - без услуг.

Какой порядок действий при выделе в натуре?

Я хотела бы продать 1/4 доли в 3-х комнатной квартире. 1/2 доли у моей Мамы, она против продажи. Как мне правильно все сделать. Менять ли лицевой счет перед продажей. И как это все правильно сделать? Спасибо.

Имею ли я преимущество перед бывшим мужем? Имеем в 3 комн кв-ре равные доли на нас и двоих детей, неск лет назад муж ушел из семьи, построил дом. я занимаю нашу бывшую спальню, изолированную с балконом. Одну комнату 12 м занимает сын с семьей. Приезжают по настроению. У них свое жилье в СПБге,. одна комната (так называемы зал)свободна. Но проходная, не изолир.. свободна. Муж подал в суд на выделение доли, предлагает мне проходную комнату, а себе изолированную (спальню нашу бывшую). имею ли я преимущество занимать комнату с балконом. Так живу в кв-ре 35 лет. а он все бросил в свое время и хочет теперь получить эту комнату? А детям выделить хочет 12 метровую, но дети против родителя не пойдут. Согласны на всё, Не скрывает, что будет в дальнейшем продавать комнату.. У меня отдельное платежное извещение. Я оплачиваю коммуналку, у мужа же накопились долги. Но хотя для выделения доли это суд интересовать не будет.

У нас 3-х комнатная квартира и 3 собственника-я, мама и дядя. Лицевой чет оформлен на мою маму, дядя хочет продать свою долю. Что мы должны делать в этом случае. Мы должны обязательно поделить лицевые счета? Какую комнату он будет продавать?

Вопрос очень сложный! 08.08.я получил извещение от второго собственника о выкупе его 1/2 доли

15.08 хочу отправить ему извещение о выкупе им моей 1/2 доли!

Сможет ли он начать продажу своей доли после получения моего извещения?

Можем ли мы начать продажу своих долей одновременно = если не найдем консенсуса?

Наши 1/2 доли в трех-комнатной квартире не выделены = Я с женой проживаю в 2 раздельных комнатах (закрыты)

Остается 1 проходная комната = 1/2 доли второго собственника (не проживает)

При продаже его 1/2 доли показывать свои 2 комнаты покупателю не намерен!

Наверно необходимо обратиться в суд для выделения доли в натуре для продажи своей доли по оптимальной цене?

У меня 1/3 доли в 3 х комнатной квартире,2/3 у брата, квартира 57 кв.м.хочу через суд выделить свою долю в натуре и продать, отбивала телеграмму брату с предложением выкупа он отказался.

В трех комнатной квартире у нас есть доли в общей собственности. Один из собственников который проживает в квартире нам препятствует пользованию данным жильем. Сменил ключи, заселился во всех комнатах, говорит у меня в каждой комнате есть доли. Наших долей 5 его 3. квартира общ. площадь 62,6 + балкон 2,7. Мозможно ли сделать нам выдел в натуре и сколько будет стоить госпошлина в суд о выделе доли в натуре жилой площади которая состовляет 47,1 кв.м.?

Мой муж имеет 1/4 долю в трехкомнатной квартире, отдельно выделить комнату нельзя. Там живет его бывшая семья (он в разводе) Они ему площадь не предоставляют. Он фактически не имеет угла. Что можно сделать? Можно ли ее продать?

Трехкомнатная квартира-2 собственника, не родственники, доля каждого 1/2.

Один собственник решил продать свою долю. У одного - 1 комната-24 м.кв., у второго--22 м. кв. Третья комната-- у первого-5 м кв., второго-7 м.кв. Ничем и никак не разделена. Этой комнатой никто и не пользовался, поэтому о разделе вопрос и не стоял. До продажи как обозначить свои метры с юридической стороны? И имеет ли право продажи один из собственников без юридического оформления своей конкретной доли на плане БТИ?

Можно ли через суд признать долю 2/9 малозначительной в трех комнатной квартире общей площадью 55 кв. м, размер жилых комнат:11,4 кв м, 9,7 кв м,18,4 кв м? Моя доля в этой квартире 7/9

Собственник 2/9 отказывается продать свою долю, можно ли ее обязать через суд

по документам жилая площадь составляет 39,5 кв м и только 2 маленьких комнаты по техпаспорту считаются изолированными (так как это 3 х комнатная хрущевка), плюс в течении 15 лет этот собственник никак не пользовался этой долей (у него в собственности есть еще 2 квартиры) и у меня сохранились все квитанции, которые мы оплачивали за его долю (моя бабушка оплачивала, после которой я получила эту долю в наследство)! плюс у этого собственника нет ни супруга, ни детей! А у меня в общей собственности только 2 х комнатная маленькая квартира и двое несовершеннолетних детей, плюс папа, который с нами в этой двушке проживает)

Есть квартира трех комнатная, три собственника, общая доля, т.е. по 1/3 каждому. Два собственника согласны продавать квартиру, один нет. Что нужно сделать, с чего начать, что бы продать свою долю? Я так понимаю, что нужно сначала разлелить метражи и это делается через суд? И разлелить лицевой счет? Но я так понимаю, что сейчас лицевые счета не делят. В общем какой у меня должен быть пакет документов на руках, что бы продать свою долю к квартире.

Для продажи доли будет ли лучше оформить порядок пользования квартирой или выдел доли в натуре, или продавать как есть - без оформления. Трехкомнатная квартира - три совладельца - один из них препятствует пользованию и входу в квартиру.

Спасибо.

Трёхкомнатная квартира. Получала мать. Лет 10 назад сестра по суду разделила ее. Каждому выделили долю, ей самую большую комнату 17 квадратов на то время у нее был несовершеннолетний ребенок, мне комнату 11 квадратов и матери комнату 12 квадратов. Можем ли мы с матерью с нее взыскать денежную компенсацию за неравные метры? Спасибо.

В 2013 году мы с супругой приобрели в 2-х комнатную квартиру площадью 44,4 кв. м. в ипотеку, с привлечением материнского капиталла. Два года назат ипотека была нами досрочно погашена. Были выделены доли детям. Месяц назад для улучшения жилищных условий, мы с супругой приобрели 3-х комнатную квартиру площадью 67 кв. м. в ипотеку. Теперь мы хотим продать двушку за сумму, которой будет достаточно, чтобы погасить ипотечный кредит за трешку и выделить в ней детям доли, не ущимив их права. Но органы опеки не дают согласие на продажу двушки, т.к. трёшка находится в залоге у банка. Что нам делать?

У меня в собственности имеется 3-комнатная квартира. Я единственный собственник, квартира приобретена до брака, в ней прописаны я и несовершеннолетний ребенок.

Я хочу продать родственнику комнату в ней. Не долю, а именно комнату, т.к. родственнику необходимо иметь в собственности жилое помещение, соответствующее требованиям, предъявляемым к пригодным для постоянного проживания жилым помещениям.

Вопрос: могу ли я продать конкретную комнату, есть ли процедура выделения комнаты в квартире?

Спасибо.

Имеется 3-х комнатная квартира приватизация на 4-х прописанных в квартире человек. Я и мой отец не проживали в квартире более 10 лет, соответственно коммунальные платежи не платили. Сейчас хотим выделить свои доли в натуре через суд. Какие проблемы могут у нас возникнуть?

Дано: есть Я и есть мой отец, у которого четыре месяца назад умерла жена (моя мачеха). Как делиться трехкомнатная квартира между всеми наследниками.

1. Квартира зарегестрированна (приватезированна) по праву совместной частной собственности на двоих (отец и мачеха)

2. После смерти мачехи наследники первой очереди: муж, дочь мачехи, мать мачехи.

3. Дочь мачехи отказалась в пользу отца, заверено нотариально.

4. Мать мачехи умерла через 2 месяца поле смерти своей дочери, моей мачехи.

5. За матерью мачехи наследуют: родная сестра мачехи.

Вопрос: увеличивается ли доля отца за счет отказавшейся в его пользу, дочки мачехи, или наследная доля матери неизменна?

Внимание: необходимо учитывать, что суд, как правило, соблюдает права престарелых родителей, в этом случае мать мачехи.

Может ли суд признать долю незначительной, если доля составляет 1/4 в трехкомнатной квартире, но эта доля меньше изолированной комнаты выдел доли невозможен...

Куда можно обратиться чтоб выделить лицевой счет в трехкомнатной квартире площадью 63 м 2 из которых мне принадлежит 1/4 часть? Хотелось бы чтобы мне принадлежала 1 комната площадью 10 м 2... Для последующей продажи.

Коротко: имеется трехкомнатная квартира она в собственности на мне и моей матери, я хочу продать свою половину что бы купить себе квартиру в ипотеку двушку или однушку на деньги с доли, как получится, НО проблема в том, что мама начинает мне говорить что без её согласия я не смогу продать свою половину, хотя как я знаю по закону, я обязана предложить ей выкупить свою половину, и если она отказывается, то я могу делать что хочу. Она говорит что значит только через суд, делить квартиру и т.д. Не могли бы вы мне подсказать как бы правильно все это сделать? Кто из нас прав? Ведь я хочу купить квартиру для себя и дочки (дочь прописана в той трешке где мы с мамой собственники)

Возникла такая ситуация, после смерти собственника, в наследство на трехкомнатную квартиру (60 кв.м.) вступили 3 человека, отец-2/3 доли, сыновьям по 1/6. Один из сыновей уведомил других собственников, о том, что собирается продать свою долю, но по завышенной цене. Отец с сыном не согласны на такую сумму. Можно ли через суд выкупить эту долю по адекватной цене (перед этим сделать оценку), если продавец не идет на контакт от слова совсем (не оплачивает коммунальные платежи, прописан в другом месте, и никогда не жил в этой квартире). И является ли его 1/6 доля незначительной?

Вместе со старшей дочерью имеем в собственности 11/15 доли в трехкомнатной квартире. Остальная часть принадлежит брату и его жене. Я проживаю в частном доме за городом. Дочери взяли в ипотеку однокомнатную квартиру, т.к. с семьей брата проживать в одном помещении невозможно. Продать свои доли в квартире никак не можем. Хотели сдать в наем. Жена брата заявила, что согласия на это они не дадут. Есть ли у них это право? На какую статью ЖК опираться: 30 (п.2) или 76 (п.2)?

, не согласен на свою долю, требует большую часть, чем ему положено по свидетельсву о приватизации, как все таки разделить квартиру не в ущерб остальным собственникам?

В трехкомнатной приватизированной квартире (одна комната изол.) есть два собственника (одному принадлежит 2/3, а другому 1/3 кв.) первый не хочет продавать квартиру, как второму выделить долю и что можно с ней сделать? Спасибо.

Какие документы нужны для подачи в суд на выделение 1/2 доли в натуре в трехкомнатной квартире (четыре собственника совершеннолетних)? как юридически грамотно оформить заявление? Спасибо!

Мы с женой развелись, по решению суда по разделу имущества у меня есть часть квартиры, до этого квартира была поделена между сыном и женой. Может ли она заставить меня продать мою долю квартиру или по решению суда?

У дочери (10 лет) есть доля в трех комнатной квартире, дольщиков трое, никто не проживает в квартире, разделить по согласию не получается. Как можно выделить долю в натуре.

После смерти владелицы 3-х комнатной квартиры в наследство вступают трое ее детей. Комнаты все неравнозначные по метражу, и только самая маленькая изолированная. Если один из наследников предполагает жить в этой квартире, нужно ли ему в натуре выделить себе конкретную комнату? Если остальные наследники не в состоянии компенсировать ему стоимость разницы его комнаты и двух остальных, как быть? Спасибо!

У нас трёх комнатная квартира долевая собственность могу ли я разделить кварплату проживаю с сыном он не платит за коммунальные услуги в квартире не прописан но имеет долю 1/3

Зарегистрировано на праве собственности 9/16 долей в 3 х комнатной кв-ре пл.61,5 кв.м,

7/16 долей наследовали еще 2 человека. Хочу продать свою долю. Куда обращаться, чтобы разделить кв-ру: в суд, к нотариусу или еще куду-нибудь.

Здравствуй, у нас есть 3-х комнатная квартира (бабушка подарила и мы все владельцы) , я и еще брат и сестра, комнаты соответственно все разные по площади, хочу узнать чем руководствуется суд когда распределяют кому какую комнату. Сразу напишу мы с братом по статусу сироты, а сестра уже замужем.

Моя мама развелась с отцом 13 лет назад, все это время он не объявлялся, и даже находился в уголовном розыске некоторое время, о чем у нас есть справка из милиции, сейчас с него все обвинения сняты, соответственно и не платил за квартиру все эти годы. У нас трехкомнатная квартира, долевая приватизация, четыре собственника, квартиросъемщик мама. Сейчас он собирается разменять квартиру, есть ли какая нибудь возможность выкупить его долю в судебном порядке, желательно без его согласия, потому что он на это не пойдет.

Хочу купить комнату 18 кв.м. в трёхкомнатной квартире общей площадью 80.24 кв.м. Продавец предъявляет свидетельство на право владения долей 352/1000 в указанной квартире. Достаточно ли этого для совершения сделки именно по комнате, выставленной на продажу (т.е. той комнаты, которую показывает продавец)?