Дом был ИЖС в долях в результате выдела в натуре стали квартиры нужно ли менять ври Зем участка участок в долевой собственности
Дом был ИЖС в долях в результате выдела в натуре стали квартиры нужно ли менять ври Зем участка участок в долевой собственности
Обязательного требования нет, но по желанию сторон можно. Априори это уже произошло
Спросить
Земельный участок долевой собственности 4/9 сосед,5/9 мои, он не отступив от границы участка определенной судом межи строит 3 эт здание и узаканивает его как частный 2 эт дом с мансардой,15 лет его сдает под салоны и магазины мне очень мешает это здание, во дворе мало солнца сырость некрасивая стена его здания в 6 м от моих окон 1 эт частного приватизированого дома, могу ли я подать иск о переносе стены его здания? Экспертизу его здания буду оплачивать я для суда? Его экспертиза которую он делал подделка!
Здравствуйте! Если Вы сочли что при строительстве дома нарушены градостроительные, санитарно-эпидемиологические, другие нормы (инсоляция), а также непосредственно ваши права, вы вправе обратиться в суд о сносе данного строения. Экспертизу назначат, оплачивать ее будете вы, до вынесения решения судом. Если суд выиграете то тогда сосед вам возместит эти расходы (в том числе и на юриста, если вы его наймете). Обращайтесь!
Спросить
Я хотел узнать можно ли продать зем. участок зем. участок оформлен на сына. А он в армии я его отец.
Я хотел узнать можно ли продать зем участок зем участок оформлен на сына. А он в армии я его отец.
Командир части должен удостоверить доверенность от имени сына на вас. Лучше пригласить нотариуса в воинскую часть. В доверенности сын должен указать продажную сумму земли.
СпроситьЗемельный участок 1/3 долевой собственности Свид о гос регистрации зем участка есть На зем участке есть летняя кухня как оформить в собственность чтобы провести газ?
Земельный участок 1/3 долевой собственности Свид о гос регистрации зем участка есть На зем участке есть летняя кухня как оформить в собственность чтобы провести газ?
Обращаться в суд или администрацию, но как показывает практика администрация отказывает.
Спросить
1. Соглашение о порядке пользования
2. Два техплана
3. Межевые планы участков
4. Соглашение о выделении
Спросить
Через суд это делается. С обязательным проведением судебно-строительной экспертизы о возможности раздела ст. 79 ГПК рф
Спросить
Техническое заключение.
Техплан.
Соглашение о разделе.
Минимальный размер участков при разделе.
Суд тут вообще не причем.
Вы ж не указывали, что есть спор и кто-то не согласен с разделом.
Спросить
Здравствуйте, Елена. В случае если собственники согласны с выделением доли в натуре то необходимо соглашение о разделе, выписки о праве собственности, технический план, межевой план, техническое заключение. В случае если собственники не достигли соглашение то необходимо обратиться с иском в суд.
Спросить
ПРАВИЛЬНЫЙ ОТВЕТ - ни рубля! Недвижимость полученная по дарственной от близких родственников - НАЛОГОМ НЕ ОБЛАГАЕТСЯ.
СпроситьВладею 2/3 дома и зем участка. Выкупил 1/3 дома и зем участка. Как оформить в целое.
Я гражданка РФ наследство в Казахстане дом и зем участок. Смогу я продать дом и зем участок?
Вам следует обратиться к нотариусу в Казахстане с заявлением о вступлении в наследство, зарегистрировать собственность и в течении 1 года продать
Резидент РФ в Казахстане по истечение полугода с момента открытия наследственного дела и предоставления всех необходимых документов должен получить у нотариуса свидетельство о наследстве. Этот документ дает право на оформление и дальнейшее распоряжение полученной собственностью
Согласно пункту 1 статьи 252 Гражданского кодекса Республики Казахстан если по основаниям, допускаемым законодательными актами, в собственности лица оказалось имущество, которое не может ему принадлежать в силу законодательных актов, оно должно быть отчуждено собственником в течение одного года с момента возникновения права собственности. Со ссылкой на указанную норму казахстанские нотариусы и органы юстиции обычно разъясняют, что иностранец, который приобрел жилье на законных основаниях (например, унаследовал), должен его продать в течение 1 года, поскольку иностранец, не обладающий видом на жительство, не вправе иметь в собственности жилье на территории Республики Казахстан.
СпроситьКупили 1/2 дома и 1/2 зем участка ижс в обще долевой собственности Участок межеванный. Хотели разделиться, а соседи не дают раздела и не соглашаются. Что делать? Спасибо.
Добрый день!
Прекратить общую долевую собственность на вашу долю можно через суд, но только в том случае если ваша доля может быть выделена в натуре, что вероятнее всего врядли возможно если дом один общий, кроме того 1/2 земельного участка тоже скорее всего выделить в натуре не получиться и поставить его на учет как самостоятельный объект недвижимости. Но можно через суд определить порядок пользования общей долевой собственностью, выделив в пользование себе конкретную часть дома и земельного участка.
Но инициировать какой либо подобный судебный спор лучше с помощью юриста, поскольку это не простые дела.
Спросить
Да вы можете выкупить земельный участок на основании статей 39.3 Земельного Кодекса РФ
Выкупить земельный участок без торгов Вы можете только после того, как построите на нем здание какое здание сооружение.
Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов
6) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса;
СпроситьНа торгах можно выкупить.
Ст. 39.6 Земельного кодекса РФ указывает:
"Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона".
СпроситьСложно будет не выкупить его а изменить,в случае необходимости, его разрешенное использование.
Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
9) земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
СпроситьМой отец купил дом с зем. участком в 1977 г. есть документы, в 2001 г он стал оформлять в собственность зем. участок, в 2005 г отец умер так и не оформив участка, т.к. в Госархитектуре появлялись всё новые загвоздки. В 2006 г я вступил в наследство на дом, стал оформлять сейчас зем. участок в собственность и мне сказали. Что нельзя оформить участок бесплатно, являюсь инв. 2 гр. Правы ли в Госархитектуре.
Уважаемый Алексей!
Глав. архитектура в данном случае не права. Подобные вопросы мне приходилось решать в г. Екатеринбурге, в судебном порядке. Такой же вариант стоит и перед Вами!
СпроситьС чего начать оформление зем участка с домом, в котором с 1998 г проживает человек, никаких документов на зем участок и дом нет.
Добрый день!
Для начала, взять выписку из регистрационной палаты на объект, т. е. называете адрес объекта и вам дают выписку из которой следует за кем право собственности закреплено.
Если выяснили - хорошо. Можете также в БТИ в архив прийти и там узнать сведения о данном объекте.
СпроситьСобираюсь оформлять договор дарения на дочь, но мы находимся в др.регионе. На сайте прочитала, что договор можно оформить хоть где, а регистрация сделки должна проходить в регионе по его месту нахождения. Что из этого следует? Я подарю, а дочь должна ехать и оформлять на себя там? что подразумевается под регистрацией? Должен быть выезд кадастровой копании и т.п. и прочее т.е в зимнее время - это не оформляется?
Вы можете заключить с вашей дочерью договор дарения в простой письменной форме и выдать ей нотариальную доверенность на регистрацию права собственности. Тогда она сможет обратиться в Росреестр без вашего присутствия.
Спросить
День добрый. Вопрос по поводу продажи зем участка: собственник, имея зем участок в селе (межевой и кадастр. План имеется) произвел размежевание этого участка на два участка с получением новых кадастровых паспортов и нового адреса на второй участок с целью его продажи. Можно ли выходить на сделку купли-продажи или нужно снова регистрировать эти 2 участка в росреестре в собственность, а после этого только продавать?
Здравствуйте. Можно выходить на сделку купли-продажи при оформлении вы зарегистрируетесь соответственно все эти участки на в себя Если вы покупаться. Всего хорошего удачи вам.
СпроситьУ меня дом и зем участок на 2 хозяина. Хочу выкупить землю, а соседи не хотят. Могу ли я сама без них выкупить участок земли.
При изътии зем. Участка и домовладения для госнужд выкупают только часть зем. Участка правомерно это?
Что важнее ГПЗУ или Кадастровый паспорт зем. участка при выборе разрешенного вида использования зем. участка.
У меня вот какая проблема. Решил приватизировать свой земельный участок, провел геосъемку, соседи подписали все планы земельных участков и акт согласования границ. Из-за моей невнимательности одна из соседок, подписавшая все планы зем. участка и не имеющая ко мне претензий, не расписалась в акте согласования границ участка. Недавно она умерла. В кадастровой палате, сказали что без этой единственной подписи на кадастровый учет поставить участок не могут. Что нужно предпринять? Спасибо.
Сергей, процедуру оформления своего земельного участка Вы сможете продолжить после того, как вступят в права наследства родственники умершей соседки и подпишут Вам акт согласования границ.
Спросить
Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и судьбы прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. То есть отдельно землю от дома не нужно выкупать, она идёт вместе с домом.
Кадастровый учет недвижимости – 5 дней; государственная регистрация – 10 дней; до 12 рабочих дней при обращении в Многофункциональный центр. Отчет времени начинается с момента передачи пакета документов в уполномоченный орган или МФЦ.
СпроситьВ 1995 г. гражданину выделяют зем. участок из земель сельскохозяйственного назначения в постоянное бессрочное пользование площадью 800 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства. В 2008 г. гражданин умирает (а право за ним так и осталось) в 2009 г. его жена пишет заявление о прекращении права постоянного бессрочного пользования, т. к. не пользуется этим земельным участком. На основании какого закона администрация сельского поселения может вынести постановление о прекращении этого права?
