Налог с продажи новой квартиры - 1456 советов адвокатов и юристов
НК РФ в помощь -это новый объект собственности и иной метраж у него и кадастровая стоимость Получили квартиру по программе реновации. Хотим ее продать и приобрести в другом районе. Будем ли мы обязаны заплатить налог, так как являемся собственниками данной квартиры всего 1,5 года? Прежней квартирой (в снесенном доме) владели более 20 лет. Спасибо.
НК РФ в помощь -это новый объект собственности и иной метраж у него и кадастровая стоимость
Спросить
Здесь, Татьяна.
Из доли супруга будете платить, потому как право собственности на неё возникло после вступления в наследство. Если Вы владение новой доли более 5 лет, то платить не нужно. Должны.
Но срок для освобождения считается с даты совместной покупки. Приращение доли при наследовании , срока не меняет. Должна ли я платить налог по продаже квартиры перешедшей ко мне по наследству как пережившей супруге если квартира была в общей собственности с начала ее покупки
Здесь, Татьяна.
Из доли супруга будете платить, потому как право собственности на неё возникло после вступления в наследство. Если Вы владение новой доли более 5 лет, то платить не нужно.
Спросить
Должны.
Но срок для освобождения считается с даты совместной покупки. Приращение доли при наследовании , срока не меняет.
СпроситьПо тексту - сначала уточните в органе опеки, на каких условиях опека даст согласие на отчуждение долей несовершеннолетних. В октябре 2021 г. купили квартиру с участком с использованием средств мат. капитала. Соответственно квартира стала собственностью всех членов семьи (4 чел.) - долевое владение. У меня 1/2, у мужа и детей по 1/6. Сейчас мы решили продать её и приобрести дом. Возникают следующие вопросы: 1. Нужно ли будет платить налог от продажи, т.к не прошло 3-х лет, но у нас 2-е несовершеннолетних детей? Или стоит подождать до октября 2024 г.? 2. В какой срок нужно приобрести новую недвижимость после продажи? Слышала, что можно это сделать в течении календарного года.
По тексту - сначала уточните в органе опеки, на каких условиях опека даст согласие на отчуждение долей несовершеннолетних.
СпроситьТаисья в первую очередь обратитесь в орган опеки. Получите разрешение на продажу. От того, что Вы хотите сделать налог не изменится.
Вы приватизировали в общую долевую собственность, а потому у детей уже есть доли.
Для продажи нужно получить согласие органа опеки и сделка в любом случае нотариальная будет, а потому можете продать по отдельным договорам доли, тогда по каждому доходу можно отнять будет 1 млн рублей и платить с разницы 13% Я оформила в приватизацию 2 х комнатную квартиру. Собствениками пошли я и двое несовершеннолетних детей. Теперь хочу продать квартиру и купить 3 х комнатную с добавлением мат капитала. Как я могу объединить доли в 2 х комнатной квартире, чтоб не переплачивать за доли при купле продаже. В 2020 г закон обязал выделить доли на детей несовершеннолетних. Сейчас при приватизации это делать не обязательно.
Таисья в первую очередь обратитесь в орган опеки. Получите разрешение на продажу.
СпроситьОт того, что Вы хотите сделать налог не изменится.
Вы приватизировали в общую долевую собственность, а потому у детей уже есть доли.
Для продажи нужно получить согласие органа опеки и сделка в любом случае нотариальная будет, а потому можете продать по отдельным договорам доли, тогда по каждому доходу можно отнять будет 1 млн рублей и платить с разницы 13%
СпроситьНет. С налога на продажу можно сделать только взаимозачет с покупки новой квартиры. С вычетом на лечение это не работает. Светлана, продажа была в 2023 году? Тогда вы имеете полное право на это. Будут вопросы - пишите в личку. Здравствуйте, Светлана. Тут все просто, если вы в 2023 году не работали официально и работодатель у вас не удерживал 13% из з/п, тогда и получать будет нечего.
Вычет могут получить только официально трудоустроенные граждане. Так как государство возвращает вам не свои деньги, а ваши, удержанные работодателем. Я безработная с 2021 года. В 2023 году выплатила налог с продажи квартиры. Могу ли я рассчитывать на получение налогового вычета за расходы на лечение в 2023 году?
Нет. С налога на продажу можно сделать только взаимозачет с покупки новой квартиры. С вычетом на лечение это не работает.
Спросить
Здравствуйте, Светлана. Тут все просто, если вы в 2023 году не работали официально и работодатель у вас не удерживал 13% из з/п, тогда и получать будет нечего.
Вычет могут получить только официально трудоустроенные граждане. Так как государство возвращает вам не свои деньги, а ваши, удержанные работодателем.
СпроситьПо тексту - не нужно, подпадаете под оговоренные в п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ условия. Как следует из Вашего вопроса, НДФЛ с продажи Вам платить не придется. Для подстраховки уложитесь в покупку нового жилья в течении 90 дней. Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если в семье трое несовершеннолетних детей? Квартира куплена в 2020 г., Взамен сразу будет куплена квартира большей площадью, ни у кого из членов семьи нет в собственности недвижимости и долей в другом жилье
По тексту - не нужно, подпадаете под оговоренные в п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ условия.
Спросить
Как следует из Вашего вопроса, НДФЛ с продажи Вам платить не придется. Для подстраховки уложитесь в покупку нового жилья в течении 90 дней.
СпроситьЕсли квартира была приобретена по договору уступки права требования, то при ее продаже вы должны уплатить НДФЛ с разницы между ценой покупки и ценой продажи. Если вы затем в том же году покупаете другую квартиру, то можете воспользоваться налоговым вычетом при покупке жилья, который может уменьшить ваш налогооблагаемый доход. Взаимозачет возможен, если вы используете оба вычета в одном и том же налоговом периоде. Нужно ли платить налог 13 % с продажи квартиры по переуступке, если она дороже стоит, чем приобреталась? И если в этом же году купить другую квартиру, будет ли взаимозачет при получении вычета?
Если квартира была приобретена по договору уступки права требования, то при ее продаже вы должны уплатить НДФЛ с разницы между ценой покупки и ценой продажи. Если вы затем в том же году покупаете другую квартиру, то можете воспользоваться налоговым вычетом при покупке жилья, который может уменьшить ваш налогооблагаемый доход. Взаимозачет возможен, если вы используете оба вычета в одном и том же налоговом периоде.
СпроситьКвартира после приватизации, находящаяся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Продать квартиру после приватизации не выплачивая налог можно через 3 года.
Поскольку имеются несовершеннолетние дети, продажа квартиры производится с разрешения органов опеки. Не менее 6 м У жены есть однокомнатная квартира, выделенная как сироте, собрались Превотезировать, есть двое детей несовершеннолетних, нужно выделить доли. Сколько по квадратам нужно выделить доли, квартира 35 кв. м. И можно ли её продать с долями и выделить доли в новом жилье?
Квартира после приватизации, находящаяся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Продать квартиру после приватизации не выплачивая налог можно через 3 года.
Поскольку имеются несовершеннолетние дети, продажа квартиры производится с разрешения органов опеки.
Спросить
За дарение близким родственникам нет. Если продажа то да налог будет. 3 НДФЛ с учетом расходов по новой квартире В октябре 2023 продал квартиру. Собственником 1/2 доли являюсь с 2006 года, вторую половину квартиры мне подарила мама в марте 2021 года. Нужно ли мне отчитываться в ИФНС о полученном доходе (3-НДФЛ), и нужно ли платить налог с 1/2 подаренной доли (с момента дарения близким родственником прошло менее 3 лет)? На эти деньги была сразу же приобретена квартира с большей площадью (жилье не единственное).
Вычет в 1 млн. у них делится поровну. Т.е. по 500 т.р.
А какой налог - это еще зависит от кадастровой стоимости квартиры.
Вы ее не указываете. Если бы продали доли двумя разными договорами, тогда бы можно было каждому применить 1 млн. А в вашем случае только 500 тыс каждому. Поэтому с 1 млн налог 13% на двоих.
Если приобрели новое жилье можно сделать взаимозачет с новой покупки, и налога не будет к фактической уплате. Информации мало в вопросе, а нюансов много. Если квартира получена по наследству, и истекло три года с момента открытия наследства, то доходы от продажи квартиры освобождаются от обложения налогом на доходы физических лиц. Мой папа и дядя получили квартиру в наследство. У папы 3/4, а дяде 1/4 После 3 х лет владения продали квартиру за 2 млн руб. В договоре им указывали, что каждый получил по 1 млн руб. Какую сумму налога должны оплатить? Правом на вычет 1 млн они не пользовались, иное имущество не покупали.
Вычет в 1 млн. у них делится поровну. Т.е. по 500 т.р.
А какой налог - это еще зависит от кадастровой стоимости квартиры.
Вы ее не указываете.
СпроситьЕсли бы продали доли двумя разными договорами, тогда бы можно было каждому применить 1 млн. А в вашем случае только 500 тыс каждому. Поэтому с 1 млн налог 13% на двоих.
Если приобрели новое жилье можно сделать взаимозачет с новой покупки, и налога не будет к фактической уплате. Информации мало в вопросе, а нюансов много.
Спросить
Если квартира получена по наследству, и истекло три года с момента открытия наследства, то доходы от продажи квартиры освобождаются от обложения налогом на доходы физических лиц.
СпроситьТак как Вы владеете квартирой, полученной по наследству менее 3-х лет, то обязаны заплатить налог 13 %, независимо от того, приобретете Вы другую недвижимость или нет. На приобретенную новую квартиру Вы имеет право налогового вычета в размере 13 % от стоимости, но не более, чем от 2 000 000 (260 000 р.) В этом случае, налог не взимается, если наследник был указан в завещании и имеет право на наследство в соответствии с законодательством.
Таким образом, если квартира была получена в наследство и находится в собственности менее трех лет, но была продана и одновременно была приобретена другая квартира, то налог на доход физических лиц необходимо уплачивать только в случае получения дохода от продажи новой квартиры за указанный отчетный период. Если продаётся недвижимость, которая получена по наследству и в собственности менее трёх лет, но сразу покупается другое жильё, то надо ли будет платить какой-нибудь налог с продажи недвижимости?
Так как Вы владеете квартирой, полученной по наследству менее 3-х лет, то обязаны заплатить налог 13 %, независимо от того, приобретете Вы другую недвижимость или нет. На приобретенную новую квартиру Вы имеет право налогового вычета в размере 13 % от стоимости, но не более, чем от 2 000 000 (260 000 р.)
СпроситьВ этом случае, налог не взимается, если наследник был указан в завещании и имеет право на наследство в соответствии с законодательством.
Таким образом, если квартира была получена в наследство и находится в собственности менее трех лет, но была продана и одновременно была приобретена другая квартира, то налог на доход физических лиц необходимо уплачивать только в случае получения дохода от продажи новой квартиры за указанный отчетный период.
СпроситьПо сути вам налоговая инспекция всё правильно сказала. Вы вправе отнять от дохода затраты на приобретение или 1 млн руб а с разницы заплатить 13%.
Куда вы при этом после продажи денег и деньги и на что потратите никакого значения для уплаты налога не имеет.
Есть одно исключение. Если ранее вы не пользовались имущественным налоговым вычетом при покупке жилья то вы можете сделать зачёт на 2 млн опять же если у вас есть налогооблагаемый доход поставки 13% НДФЛ Квартира приватизирована менее 3 лет, и была продана в связи с переездом в другой город... через неделю собираюсь покупать после продажи, сумма покупаемой квартиры больше проданной. Нужно ли платить налог 3 ндфл 13%? ведь я продала и купила по сути через неделю, и сумму покупаемой больше. Звонила в налоговую сегодня, сказали вы обязаны заплатить налог 13%, но я же эти деньги не себе оставляю, как доход, а покупаю жилье, причем это единственное жилье
По сути вам налоговая инспекция всё правильно сказала. Вы вправе отнять от дохода затраты на приобретение или 1 млн руб а с разницы заплатить 13%.
Куда вы при этом после продажи денег и деньги и на что потратите никакого значения для уплаты налога не имеет.
Есть одно исключение. Если ранее вы не пользовались имущественным налоговым вычетом при покупке жилья то вы можете сделать зачёт на 2 млн опять же если у вас есть налогооблагаемый доход поставки 13% НДФЛ
Спросить
А если альтернативная продажа? Продал-купил
и если я сейчас официальный доход не имею, могу ли я получить этот налоговый вычет?
СпроситьНикакого значения не имеет то,что вы потом купите альтернативная она или не альтернативная.
Если у вас Нет налогооблагаемого дохода соответственно вычет получить нельзя нечего засчитывать-то
СпроситьДобрый вечер.
Никто Вам не ответит, не зная нюансов.
А их много. Смотря за сколько была приобретена проданная квартира.
Но я понимаю к чему вы клоните – вы хотите договором купли-продажи новой квартиры документально подтвердить расходы. Увы, но налоговое законодательство с недавних пор этого не допускает. Ужесточили... Продана квартира, которая в собственности была менее 3 х лет за 2,5 млн. Собственность долевая с несовершеннолетним ребёнком. Сразу же была куплена другая квартира стоимость 5 млн руб. Нужно ли платить налог с продажи? И ребёнку? Спасибо
Смотря за сколько была приобретена проданная квартира.
Но я понимаю к чему вы клоните – вы хотите договором купли-продажи новой квартиры документально подтвердить расходы. Увы, но налоговое законодательство с недавних пор этого не допускает. Ужесточили...
СпроситьВы можете воспользоваться льготой освобождения от уплаты налога при продаже квартиры, если владели ей менее пяти лет и приобретаете другую квартиру в течение одного года после продажи. Однако, необходимо учитывать, что данная льгота не распространяется на все регионы России. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам в налоговой сфере для получения точной информации о возможности освобождения от налога в вашем регионе. Владимир Путин подписал закон о новой льготе для семей с двумя и более детьми. Теперь такие семьи смогут не платить налоги с дохода при продаже дома или квартиры, но при условии — если эта сумма пошла на новое жильё. То есть при улучшении своих жилищных условий. Здравствуйте.
Точно не помню, но вроде проходите, обратитесь в службу налоговой инспекции Семья с детьми, продаем квартиру 128 м 2. Срок владения меньше 5 лет. Хотим купить квартиру. Проходим ли мы по льготе не уплаты налога?
Вы можете воспользоваться льготой освобождения от уплаты налога при продаже квартиры, если владели ей менее пяти лет и приобретаете другую квартиру в течение одного года после продажи. Однако, необходимо учитывать, что данная льгота не распространяется на все регионы России. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам в налоговой сфере для получения точной информации о возможности освобождения от налога в вашем регионе.
Спросить
Владимир Путин подписал закон о новой льготе для семей с двумя и более детьми. Теперь такие семьи смогут не платить налоги с дохода при продаже дома или квартиры, но при условии — если эта сумма пошла на новое жильё. То есть при улучшении своих жилищных условий.
Спросить
Налог с продажи подаренной квартиры платить не нужно, если прошёл минимальный срок владения. Он составляет 3 года для жилья, подаренного близкими родственниками. В остальных случаях дарения — 5 лет. Срок отсчитывают от даты регистрации, она указана в свидетельстве о праве собственности или в выписке из ЕГРН..
Таким образом, если продали после сентября 23 г, налога не будет. С новой квартиры можете получить налоговый вычет вместе с супругом, неважно на кого оформлена Налога не будет.
Срок владения-3 года. Квартира была подарена отцом в сентябре 2020 года. После этого я вышла замуж. Через три года купили с мужем в ипотеку квартиру в и запустили продажу моей подаренной квартиры. Нужно ли будет платить налог при продаже и если да, то как его уменьшить?
Налог с продажи подаренной квартиры платить не нужно, если прошёл минимальный срок владения. Он составляет 3 года для жилья, подаренного близкими родственниками. В остальных случаях дарения — 5 лет. Срок отсчитывают от даты регистрации, она указана в свидетельстве о праве собственности или в выписке из ЕГРН..
Таким образом, если продали после сентября 23 г, налога не будет. С новой квартиры можете получить налоговый вычет вместе с супругом, неважно на кого оформлена
СпроситьЗдравствуйте. Факт того, что квартира теперь не единственная не повлияет на налог?
СпроситьНет. В вашем случае, это не имеет значение, никак не связано. Поскольку выдержан минимальный срок владения 3 года, можно продавать без налога
СпроситьКвартира все равно новая совместная.
Надо понимать за сколько она ее продаст и кадастровую стоимость Да, от цены продажи вправе отнять 2.5 млн рублей и с разницы оплатить налог придется. Два года назад, т.е. в 2021 году мы с супругой обменяли свою совместную квартиру на меньшую по площади с доплатой. Нашу квартиру оценили в 4,5 млн. руб., а полученную по обмену - в 2,5 млн. руб. Нам доплатили 2 млн. руб. Новая квартира была оформлена только на супругу, как ее единственная недвижимость. У меня в тот момент имелась своя квартира, оформленная только на меня. Сейчас супруга собирается продать свою квартиру и переехать ко мне. Прошло с момента регистрации квартиры на нее примерно 2,5 года. Будет ли начислен какой-то подоходный налог, если она продаст сейчас эту квартиру, полученную по обмену? Спасибо!
По законодательству, налоговый вычет предоставляется только при покупке нового автомобиля у официального дилера. Вычет не предусмотрен при продаже или покупке автомобиля с рук. Добрый день! Вернуть НДФЛ с покупки автомобиля, к сожалению, невозможно. Такой вид налоговой льготы не предусмотрен НК РФ.
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится. Можно ли получить налоговый вычет за покупку подержанного автомобиля? И как?
По законодательству, налоговый вычет предоставляется только при покупке нового автомобиля у официального дилера. Вычет не предусмотрен при продаже или покупке автомобиля с рук.
Спросить
Добрый день! Вернуть НДФЛ с покупки автомобиля, к сожалению, невозможно. Такой вид налоговой льготы не предусмотрен НК РФ.
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится.
СпроситьВы платите налог независимо от покупки новой квартиры. Да, надо заполнять декларацию, и платить, - 13 %.. (с суммы, превышающей 1 млн. руб) На приобретение квартиры можно воспользоваться имущественным вычетом.
[b]Вычет по покупке жилья не применяется в следующих случаях:[/b]
если сделка купли-продажи заключена[b] с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым.[/b]
Взаимозависимыми лицами признаются: физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный (ст. 105.1 НК РФ). Надо ли платить налог при продаже квартиры (менее 3 х лет) и одновременной покупки квартиры у родственника, если стоимость одинаковая
Да, надо заполнять декларацию, и платить, - 13 %.. (с суммы, превышающей 1 млн. руб) На приобретение квартиры можно воспользоваться имущественным вычетом.
Вычет по покупке жилья не применяется в следующих случаях:
если сделка купли-продажи заключена с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым.
Взаимозависимыми лицами признаются: физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный (ст. 105.1 НК РФ).
СпроситьДобрый день!
При продаже жилья, находящегося в собственности 3 года и более (независимо от того, как приобретена квартира), НДФЛ не уплачивается, если квартира на момент продажи является единственным жильем и между покупкой новой квартиры и продажей «старой» квартиры не прошло 90 дней.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Это не важно, что вы купили.
Если квартирой владели менее 5 лет, платите при продаже - налог 13 % с суммы свыше 1 миллиона рублей. Налог вы уплатите только на прибыли если она была. Если вы купили квартира за 3 млн, продали за 5 млн и купили за 4,5 млн с 500 т. вы заплатите налог. Смотря, за сколько купили-продали-купили.
Кадастровая стоимость подданной квартиры? В этого году продала ипотечную квартиру. Квартира не была в собственности 3 года. Нужно ли мне платить налог, если я за вырученные деньги, в этом же году, купила другое жилье?
Добрый день!
При продаже жилья, находящегося в собственности 3 года и более (независимо от того, как приобретена квартира), НДФЛ не уплачивается, если квартира на момент продажи является единственным жильем и между покупкой новой квартиры и продажей «старой» квартиры не прошло 90 дней.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьЭто не важно, что вы купили.
Если квартирой владели менее 5 лет, платите при продаже - налог 13 % с суммы свыше 1 миллиона рублей.
Спросить
Налог вы уплатите только на прибыли если она была. Если вы купили квартира за 3 млн, продали за 5 млн и купили за 4,5 млн с 500 т. вы заплатите налог.
СпроситьСмотря, за сколько купили-продали-купили.
Кадастровая стоимость подданной квартиры?
СпроситьУплачивать за Вас налоги новые собственники не обязаны и наличие у Вас задолженности по налогам не помешает новым собственникам эту квартиру продать. Здравствуйте!
Если речь о НДФЛ, то новые собственники платить ничего не будут.
Налоговый органы взыщет недоимку по налогу с прежнего собственника. Если продал квартиру но не заплатил налог, будут ли новые собственники квартиры платить налог за себя и за меня и смогут ли они её продать?
Уплачивать за Вас налоги новые собственники не обязаны и наличие у Вас задолженности по налогам не помешает новым собственникам эту квартиру продать.
Спросить
Здравствуйте!
Если речь о НДФЛ, то новые собственники платить ничего не будут.
Налоговый органы взыщет недоимку по налогу с прежнего собственника.
СпроситьНе имеет, что Вы купили.
Платить с дохода 2 млн 928 тр.
Затраты эти не Ваши на покупку.
Можно сделать зачёт при покупке новой квартиры, если ранее не пользовались налоговым вычетом на 2 млн и платите НДФЛ в наст время Как правильно просчитать налог с продажи квартиры. Я 30.02.23 купила квартиру по Херсонскому сертификату за 2750000, 8-го сентября продала эту квартиру за 2928000, а 15-го сентября купила новую квартиру за 2990000. С какой суммы будет рассчитываться налог и играет ли роль, что деньги с продажи полностью вложенны в новую недвижимость.
Не имеет, что Вы купили.
Платить с дохода 2 млн 928 тр.
Затраты эти не Ваши на покупку.
Можно сделать зачёт при покупке новой квартиры, если ранее не пользовались налоговым вычетом на 2 млн и платите НДФЛ в наст время
СпроситьНе важно сколько вы времени проживали, а важен срок нахождения недвижимости в собственности. Будете платить налог с продажи,-13 % Добрый день.
Согласно ст. 220 НК РФ, если вы в одном налоговом периоде продали одну квартиру и приобрели другую, то доход от продажи квартиры, как налогооблагаемую базу, вы вправе уменьшить на расходы на приобретение новой квартиры. Можно применить вычет в 1 млн рублей вне зависимости от срока владения недвижимостью. Да обязан оплатить налог на 2 года но есть вычеты например можно учесть затраты связанные с приобретением или отнять 1 млн также можно сделать зачёт если есть налогооблагаемый доход 13% Такая ситуация: буду ли я платить налог с продажи недвижимости, если пользовалась этим жильем всего 2 месяца и купила новое жилье. Жилье единственное.
Добрый день.
Согласно ст. 220 НК РФ, если вы в одном налоговом периоде продали одну квартиру и приобрели другую, то доход от продажи квартиры, как налогооблагаемую базу, вы вправе уменьшить на расходы на приобретение новой квартиры. Можно применить вычет в 1 млн рублей вне зависимости от срока владения недвижимостью.
СпроситьДа обязан оплатить налог на 2 года но есть вычеты например можно учесть затраты связанные с приобретением или отнять 1 млн также можно сделать зачёт если есть налогооблагаемый доход 13%
СпроситьДобрый день.
Чтобы дать ответ, нужно знать кад. стоимость квартиры, которую продаете. Добрый день, Наталья
Покупка новой влияет только при наличии 2 несовершеннолетних детей и соблюдении еще ряда условий.
Если с момента смерти мужа прошло более 3 лет, то налог платить вам не надо.
Если эта квартира является совместно нажитым имуществом, то срок владения для освобождения от налога исчисляется с момента ее покупки. Если прошло более 5 лет (или 3 лет для единственного жилья) то налог платить не надо.
Если никакой из указанных сроков не наступил, то вы можете уменьшить сумму дохода на вычет в 1 млн Вступила в наследство на квартиру после смерти мужа. Хочу продать. И тут же купить другую. Если я допустим продаю за 2.5 мл, а покупаю за три. налог все равно плачу с продажи 13%?
Добрый день.
Чтобы дать ответ, нужно знать кад. стоимость квартиры, которую продаете.
Спросить
Добрый день, Наталья
Покупка новой влияет только при наличии 2 несовершеннолетних детей и соблюдении еще ряда условий.
Если с момента смерти мужа прошло более 3 лет, то налог платить вам не надо.
Если эта квартира является совместно нажитым имуществом, то срок владения для освобождения от налога исчисляется с момента ее покупки. Если прошло более 5 лет (или 3 лет для единственного жилья) то налог платить не надо.
Если никакой из указанных сроков не наступил, то вы можете уменьшить сумму дохода на вычет в 1 млн
СпроситьЕсли второй квартирой владеете в собственности менее 5 лет (если вы ее купили) , будете платить налог, 13 % с суммы свыше 1 миллиона рублей. Переезжаю в другой город в феврале продала комнату в общежитии в собственности была более 5 лет, гараж продаю в собственности с 1994 года но документы на него и тех паспорт оформила в марте 2023 года, мне нужно ещё продать квартиру в которой я проживаю 4 года, что б на эти деньги купить жилье в другом городе, меня обяжут выплачивать налог, я пенсионер
Если второй квартирой владеете в собственности менее 5 лет (если вы ее купили) , будете платить налог, 13 % с суммы свыше 1 миллиона рублей.
СпроситьСразу оформляется в собственность. Собственнику вообще по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) жилье могут не давать, а только выплатить стоимость. Жилье могту дать или по соглашению с доплатой стоимости или если дом включен в программу расселения аварийного жилья.
Продавать можно сразу, но придется заплатить налог 13% с суммы продажи свыше 1 млн. рублей. Или ждать 5 лет с момента оформления права собственности. Старая квартира в аварийном доме находится в собственности. При получении новой - будет ли она сразу оформляться в собственность? И как скоро её возможно продавать (без налога) ?
Собственнику вообще по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) жилье могут не давать, а только выплатить стоимость. Жилье могту дать или по соглашению с доплатой стоимости или если дом включен в программу расселения аварийного жилья.
Продавать можно сразу, но придется заплатить налог 13% с суммы продажи свыше 1 млн. рублей. Или ждать 5 лет с момента оформления права собственности.
Спросить
Налог на всю сумму продажи свыше 1 млн. Или на разницу с оценкой Старой обменной квартиры?
СпроситьА вот это зависит от вида правоустанавливающего договора. Если договор (договоры) позволяют установить цены, то от разницы.
СпроситьЧитайте также:
- Как заплатить налог с продажи квартиры
- Налог с продажи квартиры по наследству
- Налог с продажи купли квартиры
- Налог с договора купли-продажи квартиры
- Должен ли я платить налог с продажи квартиры
- Налог с продажи квартиры полученной по наследству
- Налог при продаже квартиры и покупке новой
- Налог с продажи квартиры в ипотеке
- Налог с продажи подаренной квартиры
- Сколько налог с продажи квартиры
- Налог с продажи квартиры в долевой собственности
- Налог с продажи квартиры по наследству менее
- Налог с продажи равных долей в квартире
- Налог с продажи квартиры купленной в ипотеку
