Налог с договора купли-продажи квартиры / Договор - 9375 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте! Отец собирается подарить квартиру сыну! Какие плюсы и минусы от дарения? Нужно ли будет уплатить какие либо налоги?

При составлении договора купли-продажи квартиры на ипотеку, нотариусом допущено ошибка при указании паспортных данных покупателя, вместо, выдан отделом УФМС. написала, отделением УФМС. Документы регистрацию прошли. Но банк нам ипотеку не дает. Как это можно исправить?

Ищу к кому обратиться для проверки договора купли продажи квартиры.

Я-продавец квартиры. На момент покупки квартиры я являлась гражданкой РФ, квартира в собственности более 5 лет. На данный момент я гражданка другой страны, вышла из гражданства РФ.

Тоесть получается что продавец-иностранец, покупатель-гражданин РФ.

Я единственный собственник, квартира приобретена мною по договору купли продажи.

Продаю квартиру родному брату, он и его дочь уже прописаны в этой квартире, а также наша мать. В договоре это будет прописано.

Расчет будет перед сделкой с расчетного счета брата на мой счет р.с в сбербанке.

Нужно будет проверить договор, всё ли нормально составлено и подправить если что-то не так.

Какие документы должен иметь продавец квартиры для оформления договора купли/ продажи в МФЦ? Квартира приобреталась в 1996 году и на руках имею только договор купли/ продажи. Я единственный собственник квартиры.

Какие документы нужно собрать дочери для нотариального оформления договора купли продажи квартиры. Данная квартира подарена ей мною, месяц назад. Дочь не замужем, детей пока нет. В этой квартире никто не зарегистрирован. Про 13% налог на недвижимость менее 3 лет в собственности мы знаем. Вопрос: нужна ли справка об отсутствии задолжности на недвижимость, ведь год ещё не прошёл? И какие ещё понадобятся документы кроме правоустанавливающих?

Как происходит занижение в дкп квартиры?

Если кад стоимость 4 500 000

Какую сумму прописать нужно в неотделимых?

РОДИТЕЛИИ-ПЕНСИОНЕРЫ, СОБИРАЮТСЯ ОФОРМИТЬ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ (ИХ СОБСТВЕННОСТЬ ПО 1/2 ДОЛЕ) СЫНУ (ФИКТИВНО, ЧТОБЫ ОН ПОЛУЧИЛ ИПОТЕКУ ПРИ РОЖДЕНИИ 3 РЕБЕНКА...). бУДУТ ЛИ ПЕНСИОНЕРЫ ПЛАТИТЬ НАЛОГ С ПРОДАЖИ ИЛИ ОСВОБОЖДЕНЫ. в ДОМЕ ПРОЖИЛИ 40 ЛЕТ!

У меня в собственности более 3 лет находится 3 комнаты в 4-х комнатной квартире. Сейчас буду выкупать четвертую комнату. А после этого хочу продать уже всю квартиру, но по двум договорам о купли-продаже: на три комнаты (цена продажи 2 млн) и на одну (цена продажи 330 тыс). Так как одна комната у меня в собственности будет менее трех лет, должна ли я платить налог с дохода, полученного от продажи недвижимости. И если должна, то как он должен исчисляться. Заранее благодарю за помощь.

Получили с братом в наследство по 1/8 доли в квартире и сразу продали основному собственнику по 750000 за каждую долю. Налоги платить налог и в какой сумме? Был составлен трехсторонний договор купли продажи.

Расторжение договора купли-продажи квартиры по обоюдному согласию. Можно ли расторгнуть договор, если оплата полная произведена, но произошли обстоятельства у покупателя: изменились планы на жизнь, переезжать передумали. Какие условия нужно учесть в согласии о расторжении (после регистрация права)

При продажи квартиры с долями нотариус сделал один договор купли - продажи. Можно ли переделать договор купли-продажи с долями на 3 договора после регистрации права?

Привет. Нужно изменить дкп авто. Но в налоговой уже она высветилась. Купили за 200000 руб. А продали за 500000 руб не зная о налоге.. спастбо.

В 1993 г. я приобрела квартиру, деньги оплатила по расписке полностью, в квартиру переехала и прописалась там с сыном в 1994 г. На тот момент договора купли продажи не было. Договор подписан мной и доверенным лицом от продавца в 2008 г, но зарегистрировать его не успели, т.к. срок доверенности через 2 недели после подписания договора истек. С тех пор продавец не отвечает мне на телефон, не открывает дверь, и вообще избегает меня. Можно ли мне как то зарегистрировать сделку и право собственности без продавца?

На договоре купли продажи квартиры, передаточном акте есть ошибка зарегитрированный адрес ошибкой например кугарчино должно быть а написали кургачино. Квартира прошла регистрацию там все нормально. Остальное все правильно. Не будет ли проблем при вычете налог?

Хотел узнать, для возврата налога с покупки квартиры требуется договор купли-продажи. Эту квартиру мы продали и переехали в другой регион. При переезде договор был утерян, не знаем как сейчас быть.

Спасибо!

У нас имеются 4 наследника, с разными долями.

Подскажите пожалуйста, как правильно оформить договор купли-продажи квартиры, что бы платить меньше налог? И как рассчитать налог с продажи квартиры с разными долями собственности до 3 лет?

Спасибо.

придется платить. Заранее благодарен.

Перминов Дмитрий.

Можно ли оформить соглашение о расторжении договора купли-продажи квартиры после внесения записи в егрн? В квартире выявились дефекты в стене после снятия обоев (сквозные дыры и плесень) во время ремонта. Продавец уверяет, что не знал о дефектах (т.к.там не жил и ремонт не делал). Продавец идёт на уступки и хочет вернуть всё в первоначальный вид, ему квартиру, а нам денежные средства. Как правильно прописать в соглашении, чтобы росреест не приостановил сделку? Можно ли сослаться на ст. 475 и ст 450 по согласованию сторон без суда?

P/s: в договоре при оформлении претензий не имели.

Благодарю за ответ.

Какую сумму можно указать в договоре купли продажи квартиры в 2017 между чужими людьми. Какую сумму можно указать чтобы налог был 0%

Можно или нет в ДКП квартиры с рассрочкой включать штрафы за просрочку платежа?

Если квартира в собственности 2.5 года и 99% стоимости получено через 3 года т.е. в следующем году или в конце этого когда 3 года уже пройдет то налог придется платить?

Хочу купить дочке квартиру. Дочь замужем. Как оформить договор купли-продажи (хочу оформить на дочь), что бы при разводе квартира осталась за дочкой?

Я хочу купить квартиру у своей матери за материнский капитал плюс собственные средства. Моя мама является собственницей этой квартиры 2 года. Мама пенсионерка. Я многодетная мать. Как оформить договор купли-продажи, чтоб сумма не облагалась налогом?

Подлежит ли обязательному нотариальному заверению договор купли-продажи доли в квартире или он так же, как договор дарения, действителен в простой письменной форме и должен быть зарегистрирован в Россреестре?

Не облагается ли он государственным налогом?

Если мы согласимся прописать меньшую сумму в договоре купля-продажи квартиры, остальную сумму напишем в договоре на неотделимые улучшения. Какие последствия нас ждут? И как подстраховать себя, что еще можно дополнительно взять (расписку на полную стоимость)?

Я и моя сестра собираемся заключить договор купли-продажи квартиры с нашей тетей. Мы покупаем, она продает. По сути это дарение. Физической передачи денег не будет, но расписку о том, что деньги переданы, тетя подпишет. Могут ли налоговые органы признать такой договор безвозмездной передачей имущества и исчислить НДФЛ? Есть ли такие прецеденты?

В данный момент на квартиру имеется два свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доли на каждого наследника. Я владелец одной из долей и хочу выкупить вторую половину у другого наследника.

Вопрос:

Можем ли мы заключить договор купли продажи на основании имеющихся на руках свидетельств, или предварительно необходимо получить в Росреестре два свидетельства о госрегистрации права?

В договоре купли-продажи квартиры продавец отказывается прописать полную стоимость жилья, как правильно составить расписку о передаче той суммы, которая не будет указана в договоре?

Хочу приобрести квартиру в ипотеку, полученную продавцом по дарственной, но продавец не хочет указывать полную сумму в договоре купли-продаже (указать хочет 990000 рублей), чем мне это черевато в дальнейшем, смогу ли я получить налоговые вычеты?

Ситуация такая: покупаю квартиру в которой имеется задолженность по ком. платежам, возможно ли в договоре купли-продажи прописать пункт о том что я обязуюсь оплатить долг по коммуналке и пропустят такой договор в рег. палате? На квартиру есть договор дарения от 1992 г,квартира не в залоге и без ареста.

Продала квартиру брату не прошло 3 года с продажи, если сейчас сделаю договор обратной купли продажи налог надо будет платить? Если да, то сколько?

Как с минимальными налогами оформить фиктивный договор купли-продажи квартиры в Москве между гражданином РФ и гражданином Украины.

Как запросить у нотариуса договор купли продажи квартиры (1993 год). Нотариус работает. Данные взяты и егрн.

Здравствуй! Подскажите пожалуйста при заключении договора купли продажи в договоре указана сумма меньше той за которую договорились покупать квартиру. К примеру 1 млн. Руб, на оставшуюся сумму агенство сделало гарантийное письмо на сумму 0,5 млн. Правомерно это? Или в договоре должна быть указана вся сумма сделки?

Скажите продаем квартиру собственность на 1 чел этого 2016 года. В договоре ДДУ сумма 1730000 от 2013 года, кадастровая стоимость 3 млн, какую сумму указать в договоре купли продажи, что бы не платить налог или платить по минимуму?

Покупали квартиру за 2600000 руб. в г.Люберцы в прошлом году. Сейчас необходимы деньги и я ее решил продать. Кадастровая стоимость - 2485344, 78. Какая сумма должна стоять в договоре купли продажи, чтобы мне не платить налог?

Мы с супругом купили квартиру, предварительный договор на супругу, а нам надо чтобы договор купли-продажи был оформлен на супруга, т. К. Он может получить налоговые вычеты (супруга домохозяйка). В фирме за смену собственника берут 3 процента от стоимости квартиры-это очень дорого. Что как можно сделать, чтобы меньше заплатить, сколько нужно платить за договор дарения?

Посоветуйте пожалуйста. Суть в следующем, хочу купить квартиру, её стоимость 1300 000 р., но продавец предлагает указать в договоре купли продажи сумму 990 000 р. т.е. на 310 000 р. меньше. Объясняет это тем, что, в таком случае он не будет платить налог, так как является собственником 1,5 года. 1. Чем для меня как покупателя, может быть чревато такое предложение. 2. С какой суммы продавец обязан платить налог. Спасибо.

Могу ли я соверширь сделку договор купли продажи квартиры со своим родным дядей он является собственником квартиры, но при этом там прописаны еще и его родители пожилые? Т.к он собирается жениться месяца через 3-2 и не хочет, чтоб квартира отходила жене и ее детям в случае его смерти (своих детей у него нет)? Сколько по времени займет это оформление? И буду ли я племяннница платить в налоговую 13% от стоимости оцененного жилья по договору купли продажи? ЗАРАНЕЕ БОЛЬШОЕ, ВАМ СПАСИБО!

У меня есть 2 вопроса. 1:смогу ли я оформить договор купли продажи квартиры с родной матерью? 2:какая сумма, при покупке квартиры, не облагается налогом?

В договоре купли-продажи квартиры допустили ошибку и указали год не 2023, а 2022. Росреестр такой договор пропустил. Из-за этого возникли налоги из-за того, что срок владения не истек. Налоговая декларацию не принимает. Можно ли доп. соглашением изменить дату уже зарегистрированного договора? И какие варианты исправить ситуацию?

Добрый день. Вопрос к Вам связан с недвижимостью, будьте добры подскажите пожалуйста. Мама купила сыну квартиру на себя вначале 2016 года, сейчас сын женился. И хотят сделать договор купли-продажи маме невестки, чтобы получить хороший налоговый вычет. Возможно ли это и какую стоимость нужно указывать и какие есть нюансы! Заранее благодарю за ответ!

Продается квартира, единственная, в собственности более 10 лет, собственник находится в СИЗО под следствием.

Вопросы:

1) Имеет ли право подследственный продать недвижимость находясь в СИЗО.

2) Какую максимальную сумму можно указать в договоре купле продажи для того чтобы продавец не выплачивал налог.

3) Какой процент от сделки полагается нотариусу.

Налог на недвижимость при продаже квартиры. Менее 3-х лет, продажа за 1 миллион. Договор подписан в декабре 2015 и сдан на регистрацию тогда же. Но свидетельство уже 2016 годом. Будет ли налог по новым правилам 2016 года?

Куда лучше обратиться с договором купли продажи в простой письменной форме при продаже квартиры в Росеестр или Мфц.? и какую сумму нужно или можно указать в договоре? С уважением.

У меня мама купила квартиру и оформила ее на себя, Она пенсионер и возврат налога не получала. Может ли она оформить договор купли-продажи на меня, с последующим переоформлением на себя и возвратом налога на квартиру.

ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.

Покупатель нашей квартиры просит указать в договоре купли-продажи сумму на 500000 больше, чем она нам отдаст, для того чтоб не делать первоначального взноса по ипотеке. Каковы наши риски? Можем ли мы прописать эту сумму как задаток (он ведь не возвращается покупателю, как я понимаю) и прокатит ли это для получения покупателю ипотеки? Есть ли еще варианты как можно подстраховаться в данной ситуации?