Начисление ГВС ОДН / ЖКХ - 40 советов адвокатов и юристов

Вы что по 10 литров с квартиры платите за уборку подъездов где горячая вода используется? Подайте претензию по расчётам и можете в суде обжаловать начисления.

По формуле подсчитайте сколько вы должны с квартиры платить по факту за ОДН. Никак, если эти начисления верные по сути. Проверяйте данные, положенные в основу их расчета. УК выставляет большое потребление гвс по ОДН. Видимо кто то не подает показания, а некоторые квартиры пустуют и им считают по нормативу. И вся эта сумма долга распределяется на всех плательщиков через ОДН. Как оспорить данные счета?

ПП РФ № 354.

Согласно п.п. «е» п. 69 Правил в платежном документе должны быть указаны:

• общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период,

• показания общедомового прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса,

• объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению

Соответственно в квитанции указывается и стоимость отпущенного ресурса. Если ОДПУ показывает 0, а стоимость ресурса указана - это нарушение. Какие права и законы нарушает УК кооперативного МКД, когда начисляет платежи за ГВС при её отключении ресурсодателем на период лето-осень 2022, что является ЗАПРЕДЕЛЬными превышением нормативов ограничений услуг, в квартире никто не прописан и нет ИПУ, по дому ОДПУ есть, квартира в собственности одного человека.

Буду благодарна за ответ с юридической конкретикой.

Василий, обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию или Прокуратуру. Проверять начисление на ОДН только. Зависит всё от показаний общедомового прибора учёта и как насчитываются суммы за воду жильцам.

В ГЖИ можете подать жалобу, прокурору написать. Надо проверить начисления. Вы можете сделать это сами (если сможете). Если нет, то лучше написать жалобу в жилищную инспекцию. В случае нарушений она может наложить штраф на УК. Это нормально ли, что управляющая компания снимает почти по 300 р, ОЖН на ГВС ХВС, ВО ежемесячно. Ведь плачу я по счётчикам, какие ко мне претензии? Правильно? Можно ли как то законно противостоять этому беспределу? А то что другие воруют воду и свет-это не моя проблема.

Да. В этом случае размер ОДН рассчитывается по нормативам, утвержденным в вашем регионе, и зависит от площади общего имущества многоквартирного дома. Имеет ли право УК выставлять начисления по ОДН на ГВС и ХВС, если на доме нету счётчиков на воду?

За второе жилое помещение вы должны оплачивать только жилищных услуги, без оплаты коммунальных услуг (свет, вода). ЖКУ оплачиваются:

вода (ГВС, ХВС, водоотведение), э/энергия, газ - по ИПУ (при отсутствии ИПУ по нормативу; если никто не прописан, начисление по количеству собственников);

содержание, отопление, ОДН, капремонт - по квадратуре (собственник несёт бремя содержания). Являюсь собственником кВ с 4-мя прописанными оплачиваю за четверых. В собственности есть ещё одна кВ в которой никто не прописан и не проживает начислили плату за год законно ли это если уже плачу за себя.

Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить. Дом оснащен общедомовым счетчиком учета Гкал и учетом на потребления воды м 3, на ГВС. Все квартиры оснащены идивидуальными счетчиками учета ГВС м 3. Почему начисляют Гкал на ОДН, по литражу понятно. А вот гкал,..

Если квартира переведена на индивидуальное отопление легально, то оснований оплачивать ГВС нет. Индивидуальное отопление с 2015 года, все законно, согласно проекта и т.д. В феврале этого года пришла квитанция на оплату ОДН на отопление, ранее таких платежей не начисляли. Законны ли такие начисления? Моя мама проживает в многоквартирном доме, у нее в квартире установлено индивидуальное отопление с 2015 года. Сейчас пришли квитанции на оплату и платёжка за одну на отопление, раннее такого не было. Законно ли это и должны ли мы оплачивать этот платеж. Однако на гвс, хвс и электричество оплачиваем в свою управляющую компанию. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

--- Здравствуйте уважаемый посетитель, мы не знаем законность установки вами газового оборудования в МКД, а при отсутствии согласований, с вас имеют право требовать за отопление и за подогрев воды. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. У меня газовый двухконтурный котёл установлен законно. Имеются все разрешительные документы и проекты. Котёл был запущен в эксплуатацию в 2007 году. Меня зовут Сергей. Вопрос мой заключается в том, что мне управляющая компания стала начислять ОДН за ГВС и подогрев горячей воды, хотя у меня индивидуальное отопление единственное во всём доме, дом 93 кв. У меня нет ни счётчика ни труб на ГВС ни труб центрального отопления. Более 10 лет теплосети обо мне и не вспоминали, а как ОДН передали управляющей компании те стали включать в квитанцию подогрев ГВС и стоки ГВС. Подскажите пожалуйста это правомерно если я подогреваю себе воду газовым котлом и плачу за газ?

В соответствии с действующими правилами начислений за ЖКУ, в случае признания дома аварийным в оплату входят расходы по холодному водоснабжению, ГВС (если есть), отоплению, электроснабжению, вывоз ТБО, водоотведению, содержанию мест общего пользования (МОП) и текущий ремонт. Тарифы для жильцов, проживающих в ветхом жилье, устанавливаются городской администрацией, и эти тарифы минимальные. Под текущим ремонтом подразумевается только поддерживающий ремонт, не капитальный. Здравствуйте. Должна ли я платить ОДН если дом аварийный?

Добрый день! Конечно брать норматив до тех пор, пока собственники не примут решение на общем собрании о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме". При 2-х компонентном тарифе на ГВС при наличии ОДПУ для начисления брать факт или норматив?

Здравствуйте, к сожалению, если имеется задолженность в том числе и по одн, то начисление пени является законным.

Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте. Поскольку коммунальные услуги оплачены не в полном объеме, УК вправе начислять пени в соответствии с действующим законодательством на сумму задолженности. Правомерно ли начисление пени на ОДН на ГВС.

Это правомерно. Смотрите Постановление Правительства РФ 354, порядок начислений на общедомовые нужды. Если не согласны, в жилищную инспекцию. Удачи. Здравствуйте. А Вы поставьте приборы учета потребления воды - хотя бы сначала горячей и увидете, насколько меньше будете нести расходов на оплату ГВС, ХВС. Тогда и вопросов будет меньше. И мучений - коэффициент, поквадрат, почеловек):sm_ax: На доме есть счетчик, причем тут квартира я плачу горводаканалу, но получается что за горячею соседи платят 200, я 800, они холодную 100, а я 500

есть общедомовои счетчик причем тут квартира, в квартире нет счетчиков, тоесть и подьездной воды я больше потребляю у меня лучше у квартиры пол моют. Я плачу пов коэф за то что нет счетчиков, но жкх утверждает что и за воду для нужд подьезда, я должна платить больше, я читала что по кв мы платим, а утверждают что считаем по квадратам и плюс пов коэф, правомерно? Типа это для того чтоб я счетчики поставила.

Если есть общедомовые счетчики, то УК и будет по ним начислять. Если нет - то по норме

если отказывают - в прокуратуру обратитесь или в госжилинспекцию. Уважаемая Тамара Леонидовна, вы вправе обратиться в управляющую компанию заявлением о начислении оплаты по показаниям счётчиков за холодное и горячее водоснабжение а также электроэнергии. Удачи вам и всего самого наилучшего. Здравствуйте! В данном случае вы имеете право обратится в управляющую компанию с претензией или с завление по поводу начислении оплаты по показаниям счётчиков. С выходом пп рф № 1498 в регионах установили нормативы вот по ним УК и ведут оплату за СОИ (ОДН) жителям без учета показаний ОДПУ. По нормативу, особенно по э/э оплата за СОИ выходит больше чем по показанию ОДПУ. Как быть. Как заставить Ук начислять оплату ОДН (СОИ) по показаниям счетчика ОДПУ за ХВС, ГВС и э/э.

Здравствуйте, Лидия

Вы всегда можете написать жалобу в роспотребнадзор и жилищную инспекцию и они проверят правильность начислений коммунальных платежей

Желаю Вам удачи и всех благ! [quote]Нужно ли оплачивать ОДН ГВС, выставленные отдельной строкой в квитанции, если установлены общедомовой и индивидуальный приборы учета, а в доме нет ни одной точки водоотведения горячей воды? В подвале пластиковые трубы. Спасибо.[/quote]

Нужно оплачивать. Нужно ли оплачивать ОДН ГВС, выставленные отдельной строкой в квитанции, если установлены общедомовой и индивидуальный приборы учета, а в доме нет ни одной точки водоотведения горячей воды? В подвале пластиковые трубы. Спасибо.

Доброго времени суток. Такого быть не может. Это либо ошибка расчетчика, либо незаконное начисление ОДН в большем размере. Пишите жалобу в Жилищную инспекцию. [quote]

Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354[/quote] Пришла расчетка на оплату квартиры. Сумма огромная. Открыла личный кабинет. ГВС (подогрев) ОДН=2 031,36 р.

ГВС (подогрев)=2 031,36 р. у меня вопрос, может ли быть сумма за одн равной сумме за отопление?

Здравствуйте. Счетчик установить Вы можете. А также установить иные счетчики-на ГВС, ХВС, электроэнергию. Просто когда счетчики отсутствуют применяется повышающий коэффициент, при условии, что в квартире никто не зарегистрирован. Если счетчики есть-начисления производятся исходя из показаний эитх приборов учета (если Вы их подаете), а также за содержание и ремонт общего имущества-исходя из площади квартиры и ОДН. Здравствуйте.

Увы, установка индивидуального счетчика вам сейчас не поможет. Нужно обращаться в жилищную инспекцию с заявлением о проверке законности расходования тепла магазином. Большая плата за отопление. В нашем 9 этажном доме есть большой магазин (Пятёрочка) , есть общедомовой счётчик, я имею 1 комнатную квартиру (32,20 кВ. М) . Плата за месяц составляет 1000-1200 руб М одно ли на отопление установить индивидуальный счётчик. Квартира новая без ремонта никто не живёт никто не прописан За все услуги я должна платить около 3 000 руб в месяц.

Нам начислили за гвс одн 4900. Объясняют тем, что мы не сделали вовремя поверку счетчиков, а счетчик горячей воды у нас вышел из строя, но мы его заменили и сделали поверку, после этого нам начислили за гвс одн 4900. Правильно ли это?

да правильно не согласны обращайтесь в суд в прокуратуру. Нам начислили за гвс одн 4900. Объясняют тем, что мы не сделали вовремя поверку счетчиков, а счетчик горячей воды у нас вышел из строя, но мы его заменили и сделали поверку, после этого нам начислили за гвс одн 4900. Правильно ли это?

Здравствуйте!

НЕТ, конечно

УДАЧИ ВАМ Здравствуйте!

Уточните подробнее. Подогрев воды осуществляется уже в доме? Формально она есть? Если горячая вода не приготавливается вами самостоятельно, а где осуществляется где -то в доме все равно есть проход ее по внутренним сетям, а следовательно возможен и расход на общие нужды. Правомерно ли начисление ОДН при отсутствии центрального гвс?

Если нет счетчиков, то начисление по нормативу правомерно. Предоставьте в УК документы, подтверждающие Ваше фактическое проживание по другому адресу. Я являюсь собственником квартиры, но в ней никто не прописан, а сама я проживаю и зарегистрирована по другому адресу. Мне начисляют в квитанции за хол. водоотведение, за водоотведение и ОДН ГВС по счетчику. В квартире не установлены ин.приб. Уч. Правомерно ли это? Какой существует закон о неправомерности этих начислений и как это доказать в управ. Компании?

Пока закон есть, не изменен. его нужно исполнять - ст. 154 ЖК, ОДН применяют правомерно

Возможно, что скоро закон пересмотрят Скажите, пожалуйста, на каком основании начисляют оплату за общедомовые нужды по горячему водоснабжению, если в квартире установлены счетчики по ГВС. Причем ОДН превосходят личное потребление в 2-3 раза. Энергоснабжающая организация кивает на ЖКХ, а ЖКХ на нее. Куда обратиться за справедливостью.

Да, вы должны оплачивать общедомовые нужды в силу закона. В квартире стоит заглушка на ГВС, пользуюсь водонагревателем, должны ли начислять ОДН на ГВС. В доме есть общедомовой прибор учета?

Вообще-то должен быть установлен НОРМАТИВ на ОДН, выше которого плату на ОДН устанавливать нельзя.

У нас в СПб - ТАК.

Обратитесь в Администрацию города за разъяснениями. Оплата по общедомовым приборам учета за гвс Я плачу по счетчику за гвс, но УК в этом месяце выставила еще за общедомовые нужды по общедомовому счетчику, причем как объяснили моей маме, что весь расход, который не вошел в общий объем разделили на общую площадь дома, а затем всем квартирам пропорционально нашей площади начислили плату за гвс КАК мне поступить, ведь я думаю, что это не правильно.

Правомерно. ОДН - самостоятельная услуга и от потребления основной услуги не зависит.

Для начисления ОДН используется формула, утвержденная Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. От объема потребленных услуг, зафиксированных на коллективном приборе учета, отнимается объем услуг, потребленный в нежилых помещениях, в квартирах, оборудованных индивидуальными счетчиками, а также в квартирах, где отсутствуют приборы учета и расчет платы осуществляется по нормативу. Эта разница распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого и нежилого помещения. Вывод- пусти квартирантов, не ставь ИПУ- будешь платить по нормативу за одного, а остальное размажется на дурачков вроде меня!!!!! В квартире (32,9 кв. м) никто не живет, стоят ИПУ, (нулевые показания расхода ГВС) последнее начисление ОДН по ГВС Энергосбытом 4,56 куб. м. Правомерно-ли это?

ОДН будет начисляться по средним показаниям, в случае несогласия Вы вправе обратиться в Жилищную инспекцию НСО. С чего снимаются средние показания? Начисляется ли одн на гвс и хвс, общедомовые приборы учета отсутствуют (нет технической возможности для установки) индивидуальных приборов учета нет, здание двухэтажное, уборщица и дворник не предусмотрены, выводов гвс и хвс на общедомовые нужды нет.

Льгота 50 % от установленного в ваше регионе норматива.потребления. Добрый вечер, Галина Владимировна! У меня такой вопрос: моему отцу 90 лет участник ВОВ, инвалид 2 гр. С 001.01.2016 такой возраст освобождают от оплаты за капитальный ремонт на 100%. Позвонила в собес, так как льготы выставили 50% за январь, уточнить почему так? Они мне ответили, что он пользуется льготой, а если хотите получить 100% на кап.ремонт,то отказывайтесь от льготы на коммунальные услуги и содержание и текущий ремонт,( он получает по этим услугам 50%) так как две льготы не даем. Выбирайте, что вам выгоднее и сослались на инструкцию, которая им пришла ,и которой они руководствуются по начислениям льгот.Правильно ли это? Спасибо. Хочу получить ответ на такой вопрос: ой отец участник и инвалид 2 гр ВОВ. В каком размере дается льгота на ОДН по ХВС, ГВС и электроснабжению? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение