Нарушения прав и законов УК при начислении платежей за отключенное ГВС в кооперативном МКД в 2022 году
Какие права и законы нарушает УК кооперативного МКД, когда начисляет платежи за ГВС при её отключении ресурсодателем на период лето-осень 2022, что является ЗАПРЕДЕЛЬными превышением нормативов ограничений услуг, в квартире никто не прописан и нет ИПУ, по дому ОДПУ есть, квартира в собственности одного человека.
Буду благодарна за ответ с юридической конкретикой.
ПП РФ № 354.
Согласно п.п. «е» п. 69 Правил в платежном документе должны быть указаны:
• общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период,
• показания общедомового прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса,
• объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению
Соответственно в квитанции указывается и стоимость отпущенного ресурса. Если ОДПУ показывает 0, а стоимость ресурса указана - это нарушение.
Спросить
Купила квартиру однокомнатную Никто не прописан и не проживает Счётчиков на воду нет. Начисляют коммунальные услуги на одного человека. Говорят. Что есть закон прописан человек или нет начисляется на хозяина квартиры, но я же не пользуюсь водой.
Здравствуйте! Это не важно, будут начислять по нормативу, пока не установите прибор учета, это установлено в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" с недавних пор, у нас ведь всё для блага человека.
Спросить
Здравствуйте. Поскольку Вы собственник, Вы обязаны оплачивать услуги ОДН, на коммунальные ресурсы лучше установить приборы учета - ежемесячно подавать нули, и тогда Вы не будете оплачивать. ПУ можно установить на - газ, свет, ГВС,ХВС.
СпроситьКаким образом можно перевести квартиру находящуюся в долевой собственности (по 1/2 доли, один из собственников прописан) в собственность одного человека (согласие 2-го собственника есть). Куда нужно обращатся и какие документы необходимо иметь?
PS: отмечаю - плату за услуги ЖКХ начисляют только прописанному собстеннику (как на единственного собственника квартиры). Будет ли необходимо пересчитывать все платежи для перевода квартипы в собственность одного человека (прописанного в квартире) или этот факт не имеет значения?
Подписать договор об отчуждении одним собственником в пользу другого своей доли собственности (купли-продажи, дарения). И соответственно зарегистрировать переход права собственности в регпалате. Конечно, потребуется собрать документы по этой доле и по квартире и заплатить госпошлину за регистрацию.
Платежи за услуги к переходу прав собственности отношения не имеют.
СпроситьМоя мама является собственником квартиры, в квартире никто не прописан, дом в котором квартира находится возможно скоро будут сносить. Мы узнали. Что вроде бы вышел закон, что если в квартире никто не прописан, то при сносе дома новую квартиру не дадут а просто будут выплачитвать компенсацию. Действительно ли существует такой закон?
Заранее спасибо.
Да, это статья 32 ЖК РФ.Но регистрация здесь роли не играет. Если квартира в собственности, то независимо есть регистрация или нет ему будет выплачена выкупная цена + затраты на переезд. По соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение.
СпроситьВ собственности имеются три квартиры. В одной прописана вся семья (три человека), платим за трёх человек-это понятно. Вторая квартира находится в собственности трёх человек (я, жена, сын)-начисляют за ТКО на одного человека, в третьей квартире также никто не прописан и не проживает (в собственности у 2 человек-жена и сын) начисляют за ТКО на двух человек. Почему, где собственников двое начисляют больше? Как исправить?
Начисление за вывод ТКО производится только по количеству зарегистрированных в квартире лиц. обратитесь к региональному оператору и предоставьте сведения о регистрации.
СпроситьС 2018 года появилась новая коммунальная услуга по обращению с отходами. Оплата производится из расчета норматива накопления отхода на 1 жителя Х на утвержденный тариф. У меня в собственности квартира (1/2 принадлежит мужу), вся семья (4 человека) прописаны в данной квартире. Начисление за вывоз мусора производится на 4 чел, эту сумму я оплачиваю ежемесячно. В 2018 году приобрели другую квартиру для детей, собственником является мой муж. В новой квартире никто не прописан. Управляющая компания начисляет платежи за вывоз мусора на собственника квартиры. Получается мой муж оплачивает одну и туже услугу два раза. Законны действия управляющей компании?
Законны.
Ведь мусор образуется и от мест общего пользования, двор, подъезд.
А потмоу собственник и платит.
СпроситьЕсть ли закон обязывающий оплачивать коммунальные услуги человека, который только прописан в квартире, кооперативного дома, а собственности не имеет?
Можно ли прописать в квартире не совершеннолетнего ребёнка одного, квартира в его собственности?
Правда, что если в собственной квартире никто не прописан, то коммунальные платежи будут больше, чем если бы был прописан хотя бы один человек?
При наличии индивидуальных и общедомовых приборов учета оплата за коммунальные услуги производится исходя из показаний данных приборов учета. Оплата за отопление - из площади квартиры и количество проживающих и прописанных значения не имеет. Соответственно, если никто не прописан, начисление производится только по услугам, относящимся к содержанию жилья, а также начисляется плата за отопление.
СпроситьЕсли в квартире прописано 3 человека, а приватизировать квартиру будем на одного (маму), какие я потом буду иметь права при продаже квартиры или обмене? И буду ли иметь право голоса при разделе квартиры?
Татьяна, добрый день!
При приватизации лица, от нее отказавшиеся, сохраняют право пользования и проживания в данном жилом помещении, в том числе, в случае продажи данной квартиры.
Но решения о совершении сделки (дарении, продаже) с данной квартирой Вы принимать не будете.
СпроситьПолучили квартиру при сносе старого дома. Квартира неприватизированная. Договор соц найма не оформляли. В квартире никто не прописан. Могут ли за эту квартиру начислять коммунальные платежи? И если да то кто начисляет?
Добрый день!
Коммунальные все равно нужно платить, тем кто там проживают, только вот какие документы на руках, и вообще по каким документов бала получена квартира, раз ничего не оформлено.
Удачи в решении Вашего вопроса.
Спросить
Доброго времени суток. Если фактически вы в квартире живёте и пользуетесь коммунальными услугами, значит их нужно оплачивать и неважно, заключили вы договор или нет
Спросить
Доброго вам времени суток. В данном случае коммунальные платежи в любом случае нужно платить. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте, Сергей! Коммунальные платежи надо платить, по вопросу начисления Вам надо обратиться в УК,
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спросить
Приватизированная квартира.
Право собственности имеют два человека.
Прописаны эти два человека + третий человек.
У третьего человека есть сын, который в данной квартире не прописан и право собственности не имеет.
Будет ли нарушением закона, со стороны собственников квартиры, не пускать в квартиру вышеприведенного сына?
Если - да, то какие именно статьи нарушаются?
P.S. Сын - бандит, который приходит в квартиру вымогать деньги и совершать преступления, на что есть многочисленные приговоры судов.
Нет не будет. Можете не пускать для постоянного пребывания, а вот приходить в гости может. С чесноков
Спросить
Добрый вечер. Никакого преступления с вашей стороны нет до тех пор пока третий прописанный не подаст в суд о нарушении своих прав. Поэтому стоит предупредить это и подать в суд иск о запрещении нахождении в вашей квартире судимого родственника, подкрепив это решениями судов о вымогательстве. И после этого каждый его приход к вам будет считаться нарушением закона с его стороны.
Спросить
