Независимая оценка квартиры после залива - 225 советов адвокатов и юристов

Залила соседей снизу. Вина моя. Квартира соседей застрахована. Через две недели позвонили, позвали обговорить ситуацию. Из видимых повреждений обои и потолок в туалете, частично две стены в кухне и комнате (отошли обои), повело дверь в туалете. Огласили размер ущерба в 87000, мотивируя, что надо ВЕЗДЕ (комната, туалет, КУХНЯ) надо переклеивать обои, так как после залива возможно образование грибка). обработка антигрибковым оставом, замена дверей и в ванной тоже, и тд и тп. Смету составил их прораб. Или же они будут обращаться в стаховую компанию. Моя квартира не застрахована. Сумма, мягко говоря, явно завышена. Что делать в такой ситуации? На уменьшении суммы соседи не согласны.

Лучше сделать свою оценку, а потом обжаловать оценку ук. Такое практикуется по закону и такое реально. "Золотом" только унитазы не окрашивайте... Мне нужен стандартный ремонт, того что испорчено, без "золотых ершиков" ,а заказывать независимую оценку это ещё траты. У УК есть фото дефектов, так что по факту проделанной работы будет виден обыкновенный ремон и я так думаю от чеков они уже не смогут отвертеться, ведь они прекрасно знают рыночные цены за квадратный метр. После залива квартиры по вине УК составили акт и написали заявление на возмещение ущерба. Теперь будем ждать оценку. Исходя из практики пострадавших, ремонта от них не дождешься, а оценку по большей части они делают копеечную. Хотел спросить, может чтобы с ними не бодаться, когда увидишь в оценке гроши, лучше самому нанять подрядчика, а потом в УК предоставить чеки и пусть радуются. Такое ведь практикуется по закону? Насколько это реально?

Произошел залив моей квартиры, ремонту менее 3 х лет, в акте указанна причина залива - халатность жильцов вышерасположенной квартиры. У соседей квартира застрахованна и они меня отправили в страховую, для возмещения ущерба. Каков порядок получения компенсации и возможные затраты с моей стороны?

По вине ТСЖ произошёл залив моей квартиры в октябре прошлого года. Был составлен акт с описанием ущерба и вины ТСЖ, с подписями комиссии ТСЖ, но печать ставить отказались, сославшись на то, что забыли её взять. Далее постоянно переносили сроки ремонта и возмещения ущерба, начали требовать чеки за стройматериалы, которые были использованы при ремонте. В итоге мирно решить вопрос не удалось. Печать ставить также отказываются, мотивируя это тем, что достаточно их полисной. Председатель ТСЖ отказался возмещать ущерб.

Скажите, пожалуйста, что можно сделать в данном случае. Соседи готовы выступить в качестве свидетелей затопления, также есть фотографии залива.

Произошел залив квартиры. Страховая выплатила сумму, с которой я не согласен. Оценку производили эксперты по заказу СК. Как правильно дальше поступить?

При сбросе с крыши снега повредили кровлю залило квартиру. От жкх есть акт осмотра хочу подать на возмещение ущерба какие дальнейшие действия?

В мое отсутствие произошел разрыв гибкой подводки, была залита квартира этажом ниже. Вину я признала и обратилась к соседям с просьбой подсчитать причиненный ущерб. Площадь залития составила 10 м 2, однако соседи представили мне предварительный расчет на сумму 299 620 рублей. Расчет составлен соседями самостоятельно на основании информации, полученной на сайте одной известной и весьма дорогой ремонтной компании. По моим расчетам средняя рыночная стоимость восстановительных работ составляет не более 25 000 рублей, а стоимость материалов 35 000 рублей. Также соседи требуют компенсировать стоимость поврежденного ковра, в размере 35 000 рублей. Имею ли я право потребовать проведения независимой оценки причиненного ущерба? Могут ли мне в этом отказать? Имею ли я право требовать представить мне документы, подтверждающие стоимость ковра (чеки, маркировку ковра)? Заранее благодарна!

У нас ремонтируют крышу они разделали швы и оставиои так на следующий день пошел дождь и затопило квартиру тичет по всем стенам отвалились обои куда обратиться чтоб вазместили материальный ущерб.

5.07 15 у нас затопило квартиру (проживаем на 5 этаже в пятиэтажке). Вызвали председателя ЖКХ, она совместно с моим муже и сантехником устранили причину затопления. Затопило: кухню, ванну, туалет, и спальню. В спальне слили воду с натяжного потолка (вызывали бригаду), есть чек и акт. В остальных комнатах грибок по стенам, нужно менять обои, делать ремонт. Председатель отказывается оплачивать ущерб. Как быть. Заявление я уже написала с просьбой создать комиссию и составить акт в течении суток, никто не пришел.

Тогда только документами, подтверждающими расходы на проведение ремонта и актом о залитии квартиры. Оценку можно сделать с учетом расходных документов на ремонт, акта залива, сопоставления одного с другим. Если есть акт о залитии с подробным перечислением повреждений, то на его основе можно сделать оценку стоимости ремонта. А если есть фото повреждений и свидетели, еще лучше. Вам надо обратиться в организацию, которая имеет право на оказание услуг по оценке ущерба и заказать такую оценку.

Данные об оценке можно предоставить суду в качестве подтверждения размера причинённого ущерба. Как может пострадавший от залива квартиры обосновать стоимост ремонта в суде, если залив произошёл два с половиной года назад и пострадавший уже сделал ремонт за свой счёт и независимую экспертизу сделать уже невозможно.

В следствии срыва пожарного крана в общедоступной прилифтовой зоне в много этажном доме, в моей квартире произошел залив с повреждением пола и потолка.

В этом случае (как пишут юристы):

Я должен вызвать инженера из ДЕЗа для составления акта осмотра повреждений после залива квартиры. В этом акте должны быть указаны все повреждения в моей квартире и должна быть обязательно указана причина залива. Если какие-то повреждения не будут указаны я ни в коем случае не должен расписываться в акте, в противном случае я не смогу требовать в суде компенсации по не указанным повреждениям.

Вопрос. Как я, не будучи экспертом в строительной области и даже просто строителем, могу обнаружить «все повреждения в моей квартире» в следствии залива и соответственно требовать указания их в акте осмотра?

Заранее спасибо за ответ.

В начале сентября в моей квартире (Москва) произошел залив по вине эксплуатационной компании. Был составлен акт, где часть вины компания признала и обещает компенсировать. Но я хочу провести независимую экспертизу. Какую компанию вы посоветуете для этого? А также юриста для представления моих интересов в суде после экспертизы?

Спасибо.

Добрый день!

Срок оценки законом не установлен. Виновник извещался?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Срок для взыскания ущерба 3 года. Если ремонт не делался, то оценка может быть проведена. Но нужно уведомить виновника о проведении оценки (обязательно). Если виновник не придет после уведомления, то не страшно (это уже его право).

Главное проверьте у эксперта документы (квалификационные аттестаты должны быть на оценку того имущества, которое вы хотите оценить).

Если нужна будет помощь в составлении уведомления/претензии/иска, обращайтесь. В любые сроки.

Есть срок исковой давности три года... В какие сроки должна быть сделана независимая оценочная экспертиза при заливе квартиры? Может ли она быть произведена без участия виновного лица и спустя 8 месяцев после залива?

Добрый день! Размер ущерба определяется по соглашению, либо в судебном порядке на усмотрение суда с учетом представленных сторонами доказательств. Если есть желание оформить досудебным порядком, но есть спор о размере, то можно заказать независимую экспертизу, можно две при желании, тогда взять размер экспертизы о размере восстановительного ремонта, вызванного заливом. Уточню вопрос. Правомерно ли со стороны соседа требовать от меня оплатить ремонт по более дорогой цене? Скажем одна бригада скажет 10 тыс, другая 50. итог будет один, а вот цена разная. Вопрос по поводу выплат ущерба соседям после залива. На этой неделе встречаемся в квартире пострадавших с ремонтной бригадой от меня и с ремонтной бригадой от соседа (так как сосед не уверен, что моя бригада сделает хорошо). вопрос в том, как быть, если бригада соседа озвучит сумму больше, чем моя? оплатить ущерб я готова, но адекватно и без перегибов и потакания капризам - то хочу, то не хочу, а вдруг не понравится и тп.

4 месяца назад сосед включил в ванне воду и уснул. В результате моя квартира была залита. Мы договорились словесно что они самостоятельно сделают ремонт, но прошло уже 4 месяца а ремонта нет. Могу ли я подать в суд? Акт о заливе кв. у меня есть.

Судебная коллегия оставила решение суда первой инстанции по заливу квартиры без изменений. Суд присудил выплатить 250 тыс. рублей. В сумму входит стоимость мебели. Оценка проходила на 7 день после залива. Оценщиком завышена стоимость ремонта в разы. В акте осмотра указаны лишь повреждения стен и пола. Могу ли я подать кассационную жалобу на проведение независимой оценки? И могу ли я оспорить решение суда о взыскании стоимости мебели? Ведь мебель за эти 6 дней могли просто заменить испорченной, чтобы выжать по-максимуму средств? Спасибо.

Мы купили квартиру в новостройке, делали ремонт... утром приехали, из соседней квартиры текла вода, вызвали сантехника, он перекрыл воду. Зашли в свою квартиру было сухо.. Через месяц решили переехать в новую квартиру, но когда зашли воняло сыростью, вскрыли ламинат там стояла вода. Начали предъявлять соседям претензии, они сказали что прошло много времени, и что мы сами налили воду. Скажите можно ли доказать что был потом спустя месяц? Стена мокрая от соседей, мокрый пол под ламинатом и вызов сантехника-это всё что мы можем предоставить.

Нас затопили соседи сверху, пострадал в основном потолок на кухне, сан/узле, ванной, комнате и коридоре. Я ходила к ним договариваться о возмещении ущерба, платить они отказались, я сказала, что тогда буду подавать в суд. У меня есть акт о заливе. Обязательно ли мне делать независимую оценку? Если да, то куда обратиться? Ещё интересует вопрос ведения этого дела в суде специалистом, цена вопроса?

Я являюсь собственником квартиры в Санкт Петербурге. Произошло залитие моей квартиры. В какую организацию мне обратится, что бы оценили ущерб, для дальнейшего обращения в суд. Акт о залитие есть. Причина установлена, вину соседи признали.

Акт всегда составляется после залива помещения (не до, ни во время залива). Примут акт. Акт о заливе квартиры составляется в трех экземплярах, которые должны подписать все присутствующие при осмотре поврежденного помещения. Один экземпляр акта остается в жилищной компании (ЖЭУ, ТСЖ), два – вручаются представителям потерпевшей и виновной стороны.

[u]Соответственно присутствие виновной стороны обязательно[/u].

Примут акт в суде или нет, такое решение принимает только судья. Примут, конечно.

Но это не значит, что акт будет иметь 100% убедительного доказательства.

Оценку ему суд даст при вынесении решения. Акт примут, также нужна независимая экспертиза, которая определит ущерб.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ. Акт о заливе составлен позже, чем произошел случай. Акт осмотра составлен в присутствие собственника квартири и инженера с управляющий компаний, без виновных. Квартиру виновных не осматривали. Примут такой акт в суде и страховой.

Произошел залив квартиры по вине управляющей компании (засорение ливневых стоков). УК составила акт о заливе и предложила произвести ремонт своими силами. Ремонт силами УК мне не нужен, в связи с чем УК требует расписку в отказе от ремонта.

Подскажите, пожалуйста:

1.Могу ли я отказаться от ремонта и произвести независимую оценку на основании акта?

2. Должен ли я давать расписку УК в том, что отказываюсь от ремонта? Не повлияет ли это на возможность взыскания ущерба с УК в дальнейшем?

Мою квартиру затопил работник нашего ЖЭКа. Имею ли я право отказаться от его услуг по ремонту, а на предлагаемую сумму ущерба выполнить ремонт самостоятельно?

Произошел залив трех квартир по вине ЖКО. Пришли составлять акт через три дня. Рассчитывать кладовую комнату отказываются так она нежилая. Ссылаясь, что обоям 5 лет пытаются доказать, что ничего описывать не обязаны. К другим соседям даже вере три дня даже не зашли, хоть и было от всех заявление.

Мою квартиру затопила соседка с верхнего этажа! Комиссия из ЖЭУ составила Акт о затоплении, я дополнительно оплатил работу независимого оценщика, который на основании АКТа ЖЭУ, определил сумму ущерба! Виновник затопления отрицает свою вину и утверждает, что за затопление ответственна управляющая компания ОАО "ЛГЖТ",так как зона протечки находится в зоне эксплуатационной ответственности этой организации! Насколько это правомочно? Может ли этот довод быть решающим в суде? К тому же АКТ работником ЖЭУ был составлен без участия виновника залива и теперь виновник утверждает, что АКТ не действителен! Кто-же прав?

Сосед сверху делал ремонт у себя в квартире. Менял радиаторы отопления, не поставив заглушки уехал за запчастями в соседний поселок. В о время его отсутствия Жкх делало опрессовку отопления, в следстсвии чего у соседа потекла вода ржавая., затопило четыре квартиры, в том числе и нашу. Пострадало все, ремонт, сделанный в этом году, новая мебель, кровать с матрасом. После потопа начала появляться плесень на стенах. После мирных переговоров заплатил нам 10000 руб. за обои и взял в ремонт телевизор. Это было 6 сентября. Сейчас уже 1 декабря, в итоге телевизора нет, кровать, которую забрал привести в порядок., тоже не вернул, еще и матрас теперь гниет, с плесенью уже. Можно ли по истечении срока в три месяца подать исковое заявление в суд, с цель возмещения ущерба?

Моя мать собиралась оформить дарственную квартиры на меня, но недавно затопила соседей. Соседи требуют возмещения ущерба и подали на мою мать в суд. Вопрос: если она оформит дарственную, переляжет ли ответственность на меня, как на нового владельца квартиры, или отвечать по-прежнему придется матери?

Протечка из верхней квартиры была пол года назад, о чем составлен акт мастером жэк. Ждали когда на верху устранят причину затопления. Проверят состояние полов и перекрытия, т.к протечки были регулярно. Верхняя квартира в маневренность фонде и ключи от нее в ГУЖА. Вопрос: куда обращаться с заявлением, чтобы у нас, пострадавших от потопа с верху, сделали ремонт. Не поздно ли обращаться? Как грамотно составить заявление и куда. В ЖЭК или ГУЖА? Может предварительно провести оценку ущерба? Кто её проводит?

С чего начать?

Я живу в пятиэтажном доме на пятом этаже. Каждый раз, когда идёт снег или дождь, мою квартиру заливает с крыши. Из-за этого у меня появились повреждения ремонта. Я уже несколько раз писала заявления об устранении течи в управляющую компанию, но получила ответ, что заливать крышу они будут в 2014 году. Кто должен теперь отремонтировать внутри моей квартиры (я сама или управляющая компания)? Мне надо будет подавать в суд на У.К., чтобы доказать, что по их вине у меня появилась течь внутри квартиры? Какие действия мне надо делать? Заранее спасибо!

Меня затопил сосед. Может ли управляющая компания оценить ущерб и достаточно ее оценки для подачи искового заявления? Можно рассчитывать на возмещение морального ущерба?

Подали в суд о затоплении квартиры. Ответчиком выступает умерший человек (отец). Квартира до конца не перешла по наследству, так как сын не зарегистрировал право на квартиру. Управляющая компания написала акт о затоплении спустя 4 дня. Подписи ответчика на акте нет, и нет отказа от подписи. На момент затопления ответчик (отец) был жив, но в данной квартире не проживал.

Вопрос: Реально ли истцам выиграть суд?

Нам залили квартиру. Сосед кричит о том. чтобы мы подавали в суд. Вопрос-я не у веренна что у него кроме дохода от сдачи в аренду, той самой квартиры, из которой была утечка. И пенсии больше ничего нет... как в таком в случае с него суд взыщет сумму причененного нам ущерба? Из пенсии будут по 10 процентов много лет вычитать, это же смешно))

Дом новостройка. Я владелец квартиры. Произошло затопление соседей во время ремонта по вине рабочих из строительной компании. Рабочие не до конца закрыли кран в С/У.

Есть договор со строительной компанией, в договоре присутствует пункт в разделе ответственность сторон:

Исполнитель несет полную ответственность за ущерб, нанесенный третьим лицам в связи с производством работ по настоящему Договору, а так же их результатом в течении гарантийного срока, если такой ущерб является следствием ненадлежащего (некачественного) выполнения им своих обязательств.

Как мне правильно действовать? Кто понесет ответственность?

Спасибо!

2 месяца назад нашу квартиру (почти всю) затопили соседи (их не было дома, когда поздним вечером в их квартире прорвало боллер). Наша цель возместить ущерб. Как это сделать если соседка не согласна ни с суммой ущерба, ни с тем, что ущерб был причинен по ее вине и даже уже пригласила экспертизу, чтобы доказать вину управляющей компании. Какими должны быть наши действия чтобы возместить ущерб? Когда можно начать ремонт? Наша квартира не приватизирована и не расслужеблена.

У моих соседей наверху произошло разрушение трубы горячей воды.

Мне нужно выяснить вопрос на кого подавать в суд за компенсацией ущерба ТСЖ или собственни затопившей меня квартиры? Не совсем понятент момент ГДЕ в квартире заканчивается стояк, за который отвечает ТСЖ, и начинается та часть водопровода за которую отвечает собственник жилья.

Есть ли какие-нибудь четкие регламентации этого момента. Например, до счетчика воды стояк после счетчика воды собственность владельца квартиры. Если таких регламентаций нет, кто может произвести экспертную оценку и дать окончательное заключение о том кто виноват в затоплении.

http://imageshost.ru/links/6c428593f5f24d8786fb9966202aea65 это фото места разрыва в трубе, как видно разрыв поизошел до счетчика горячей воды.

Соседи сверху затопили квартиру, а именно кухню в 3-х местах. В квартире сверху жила бабулька, которая завещала квартиру своей внучке, а та еще не вступила в наследство (но квартирой внучка уже пользуется, свидетели есть) . Вопрос: Имеем ли мы право, на данный момент, подать заявление в Суд? (Выплачивать ущерб отказались)

.

В свою очередь мы сходили в Упр. компанию и написали заявление, что бы пришли составили акт. Сегодня заявилась начальница участка, прошла на кухню, сделала какие то записи себе в книжку и ушла сказав, что акт составит сама и перезвонит. Вопрос: Правомерны ли ее действия? Ведь акт должен был составляться в присутствии комиссии (не менее 3 чел) и виновницы "торжества".

Спасибо за ответ!

Живем на 9 этаже. Прорвало трубу с горячей водой на кухне. Залило все, включая нижние этаже. В квартире находится не возмоно/ъ. кухне требуется капитальный ремонт. Хотим обращаться в суд на управляющую компанию. Каковы шансы на выигрыш?

В декабре 2013 года из-за того, что сорвался краник на трубе холодной воды, к которой подсоединена стиральная машинка, водой затопило соседей с низу. Они вызвали ЖЭУ и составили акт о нанесенном ущербе. После чего меня вызвали в ЖЭУ и я подписала акт о том, что причиной потопа явилась поломка крана. Сегодня, 06.11.2014 года соседка поставила меня перед фактом, что они сделали ремонт и я должна им его оплатить, хотя в первые дни затопления, не смотря на то, что трубы меняла ЖЭУ и краник устанавливал слесарь из ЖЭУ, мы все же согласились помочь им с ремонтом, на тот момент они от ремонта отказались, мотивируя это тем, что скоро новый год, давайте оставим на потом. Сегодня она предъявляет документы о затратах и требует их возместить. Меня интересует вопрос, кто же виноват и как мне разрешить данную ситуацию. Трубы в доме меняли еще до того, как я купила квартиру.

Вчера меня затопили соседи. Зх-комнатная муниципальная квартира, в ней прописаны 2 несовершеннолетних ребенка. Ущерб калосальный: вода во всех жилых комнатах, на кухне, в коридоре и ванной с туалетом. Обои мокрые, где-то плитка отваливается на потолке, натяжной потолок в детской провис, пол вздыбился, света нет, что-то с проводкой, выбивает пробки. Соседка сверху утверждает, что виноват ЖЭК, так как их слесарь устанавливал кран, который сорвало. Что нужно делать, чтобы получить компенсацию на ремонт и устранение поломок? Заранее спасибо.

Расскажите об особенностях эксплуатации квартир собственниками. Мою квартиру залил собственник и перекладывает вину на застройщика, который поставил гибкую подводку. Есть ли закон, в котором однозначно написано об отвественности собственника квартиры?

Спасибо,

Мария.

С четверга в коридоре квартиры появился спец. Запах прелого. Ничего не обнаружили. Вчера на голову стала капать вода в кухне, когда стояли и мыли посуду. Оказалось, что нас все эти дни заливало. Повреждена мебель, обои. Ждем комиссию. Наши действия?

Сделали в квартире ремонт, купили дорогую мебель. У соседей сверху прорвало трубу и вода весь день топила нас. Кроме нашей квартиры затопили еще 2 квартиры и магазин на первом этаже. Сумма ущерба примерно 400 000 р. как в законном порядке взыскать деньги с соседей сверху?

Здравствуйте Вам нужно вызвать комиссию из управляющей компании либо Жека чтобы они составили акт о заливе после чего в любом бюро независимой экспертизы оценить причиненные вам материальный ущерб И после этого сначала написать претензию а затем подав иск в суд Вы можете взыскать причиненный вам ущерб с виновника этого залива. Здравствуйте, проводите оценку причиненного ущерба, после чего обращайтесь в суд за взысканием указанной суммы и компенсации морального вреда.

Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте! Обращайтесь в Управляющую компанию. Составляйте акт о заливе. Проводите независимую оценку ущерба. Предъявляйте претензию виновнику. Если откажется возмещать, то тогда уже подавать в суд иск о возмещении ущерба. Хотела узнать какие компенсации у меня была затоплена квартира на первом этаже вся техника мебель вещи не подлежат востановлению.

В результате затопления моей квартиры с кровли, направляю Управляющей компании претензию о возмещении нанесенного мне материального ущерба, в течении какого срока она должна быть рассмотрена, чтобы мне указать это непосредственно в претензии? И подходит ли сюда срок 3 дня, что предусмотрено подпунктом к пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 05 2011 г Спасибо, с уважением Надежда Викторовна.

Вчера (в субботу) меня залили соседи.

Вызвала сантехника из ДЕЗа, диспетчер сказала, что моя заявка зарегистрирована и сантехник устраняет течь.

В составлении прямо на месте Акта о заливе мне отказали, т.к техник-смотритель отсутствовал (это произошло в выходной день). Предложили обратиться к нему в понедельник.

Вопрос:

Какие документы и от кого мне необходимо собрать, для того чтобы иметь возможность подтвердить факт залива и сумму ущерба?

Дело в том, что соседи вряд ли согласятся компенсировать мне ущерб добровольно, и я готовлюсь к отстаиванию своих интересов в суде.

У меня, вследствие сгнившей резьбы, сломалась труба холодной воды на участке, за который отвечает управляющая компания. Затопило квартиру. Теперь мне нужно составлять акт о затопление но управляющая компания не присылает комиссию уже 6 дней. Скажите, неужели я должен ждать, пока виновник соизволит прийти и зафиксировать повреждения и факт затопления? Да и чего я жду вообще? Они уже сроки по закону нарушили и им нечего терять - они вообще вряд ли явятся. Что мне делать? Неужели без них никак не обойтись?

Нашу квартиру периодически затапливают соседи. Вода течет по общей стене ванной комнаты и кухни. Это продолжается лет 10, с тех пор, как они переехали и сделали ремонт. У них нарушена/отсутствует гидроизоляция под ванной. Т. е., если по какой-либо причине вода попадает под ванну, она сразу же течет к нам. В данный момент у них, что-то со сливным сифоном. Доступ к сливному сифону затруднен, сантехник мною же вызванный из ТСЖ, отказался делать. У меня есть один акт от 15 ноября 2007 года, где отображен факт затопления. Причины те же. Могу ли я, пока не предъявляя претензий, об ущербе (вода течет по кафелю и под панелями МДФ), заставить их, через суд или каким еще образом, сделать гидроизоляцию, не говоря уже о сифонах и прочем. Пока Вам пишу,

вода благополучно течет. И, если можно, подскажите юриста, который бы имел опыт подобных дел в Белгороде.

Спасибо.

Добрый день, Евгения! Вам в любом случае необходимо требовать от УК направления к вам должностных лиц для составления акта. Напишите письменное требование о составлении акта о причине залива. Составьте акт с описанием повреждений самостоятельно с участие свидетелей (соседей). Проведите независимую оценку ущерба. Предъявите претензию в ЖКС. Если откажут, то в суд. Направьте жалобу в Госжилинспекцию (СПб, Малоохтинский пр. 68) на неисполнение вашей УО своих обязанностей. Полагаю, что после "указаний сверху" - и обследуют, и акт составят. Управляющая компания - жилкомсервис. Произошел "залив" в квартире по вине жилкомсервиса: то ли кровля, то ли межпанельные стыки, то ли трубы на чердаке. Техник не приходит на вызовы для составления акта (каждый раз обещает и не приходит), видимо специально время тянет. Для обращения в суд, как я должна правильно зафиксировать факт залива в таком случае. Обращалась в городскую службу 004, там зафиксировали с моих слов.

Уже на протяжении нескольких лет соседи сверху (коммунальная квартира) заливают нашу коммунальную квартиру - коридор и жилую комнату, которая находится в моей собственности. Соседи объясняют это постоянными засорами труб, которые возникают с их слов не по их вине. Каждый раз когда возникает засор и когда сантехники приезжают прочищать трубы, вода течет в мою комнату. Управдом знает о проблеме, но все это объяняет неаккуратным пользованием, составляет акты о протечке, но дальше актов дело не идет. Протечки случают до 4 раз в месяц, так часто засоры связанные с неаккуратным пользованием при нормально состоянии труб в доме на мой взгляд возникать не могу. О состоянии труб управдом ничего не говорит. Какова вероятность, что при подаче в суд на УК, суд будет выигран и проблема будет выявлена и устранена?

Нас затопило по вине Жилищника. Добровольно не хотят возмещать ущерб. Есть все акты по протечке и т.д. Есть письменный ответ от Жилищника о том, что не будут оплачивать. Как правильно составить исковое заявление и как рассчитать сумму ущерба? Могу я предоставить в суд коммерчиские предложения о проведении тех или иных работ организациями? На их официальных бланках? Работы по замене натяжного потолка, демонтаж-монтаж кухонной мебели и отделки стен.

Страховка оформлена? Если да, то нужно смотреть условия страхования. Если нет, то пора задуматься о страховании квартиры. Правда зная наши страховые компании, деньги с них получить будет очень трудно. Акт о заливе вам нужно. Либо управляющая компания делает, либо независимую оценку можете сделать в суде взыскать стоимость. Собственник сверху отвечает за последствия.

Оценка и иск. Там никто не за что не отвечает, квартира была как проходной двор, все с улицы несла в квартиру, не здоровый человек. Не с кого взыскивать. Квартира в ипотеке с евроремонтом пострадала при тушении пожара (сверху квартира была выгорена полностью). Каковы наши действия? За чей счёт будет ремонт, и как на будущее обезопасить свою семью, часто нас топила, а теперь вот пожар, но никто ничего не хочет или не может сделать, т.к она собственник.

Хозяйка квартиры с огромными долгами по квартплате. Как быть в данной ситуации.