Новая оплата капитального ремонта / ЖКХ - 644 советов адвокатов и юристов
Как узнать, из чего состоит задолженность, связана ли она с квартирой, долю которой собираюсь купить? Здравствуйте, если Вы собираетесь покупать долю, то это нотариальная сделка в любом случае.
Для того чтобы узнать какие долги и сколько, требуйте от продавца предоставить [b]справки о задолженности из всех ком. организаций [/b] это: свет, вода, газ, отопление, мусор, кап.ремонт, УК.
На нового собственника по закону переходит долг по кап. ремонту. Татьяна, здравствуйте!
Задолженность по оплате коммунальных услуг к новому собственнику не переходит. Переходит лишь задолженность за капремонт. Хочу оформить ДКП доли в приватизированной квартире. Но у продавца имеются долги, не знаю, в каком размере. Перейдут ли его долги ко мне вместе с долей недвижимости?
Здравствуйте, если Вы собираетесь покупать долю, то это нотариальная сделка в любом случае.
Для того чтобы узнать какие долги и сколько, требуйте от продавца предоставить справки о задолженности из всех ком. организаций это: свет, вода, газ, отопление, мусор, кап.ремонт, УК.
На нового собственника по закону переходит долг по кап. ремонту.
Спросить
Татьяна, здравствуйте!
Задолженность по оплате коммунальных услуг к новому собственнику не переходит. Переходит лишь задолженность за капремонт.
СпроситьВ соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ по общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике.
согласно ч.3 ст.158 Жилищного кодекса РФ исключение составляют взносы на капитальный ремонт. Только задолженность по взносам на капитальный ремонт.
Удачи. Вывоз тбо или схожие При продажи квартиры, какие долги переходят на нового собственника?
В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ по общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике.
согласно ч.3 ст.158 Жилищного кодекса РФ исключение составляют взносы на капитальный ремонт.
Спросить
Взносы за кап.ремонт (все) переходят новому собственнику, даже если там есть долги. Частью 3 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме [b]к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе, не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт[/b], за исключением случаев, когда предыдущим собственником помещения является Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование.
Поэтому с прежнего собственника вы ничего не получите, увы. Как распределяется взнос на капитальный ремонт, если квартира приобретена не с начала года? Должен ли прежний хозяин доплатить за свой период проживания?
Взносы за кап.ремонт (все) переходят новому собственнику, даже если там есть долги.
Спросить
Частью 3 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе, не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением случаев, когда предыдущим собственником помещения является Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование.
Поэтому с прежнего собственника вы ничего не получите, увы.
СпроситьТолько взносы за капитальный ремонт переходят к новому собственнику. Справки по отсутствию задолженности берите по электроэнергии, газу, капремонту и др. Андрей, долг остается у прежнего собственника, кроме долга по капремонту, который переходит на нового собственника. Здравствуйте, в такой ситуации задолженность по оплате коммунальных услуг должен оплачивать предыдущий собственник, если конечно Вы не согласовали в договоре купли-продажи, что задолженность оплачивает покупатель. Обьясните пожалуйста переходит ли долг по ЖКХ к новому собственнику квартиры. Или этот долг останется у предыдущего владельца жилья
Андрей, долг остается у прежнего собственника, кроме долга по капремонту, который переходит на нового собственника.
Спросить
Здравствуйте, в такой ситуации задолженность по оплате коммунальных услуг должен оплачивать предыдущий собственник, если конечно Вы не согласовали в договоре купли-продажи, что задолженность оплачивает покупатель.
СпроситьТолько за капитальный ремонт. Здравствуйте, нет, не отвечает. Александр Анатольевич, не отвечает, за исключением долга по капремонту. Только если этот собственник задал 302 вопроса на сайте 9111 Отвечает ли новый собственник дома по долгам старого по оплате за коммунальные услуги?
К льготным категориям, которые вправе получить компенсацию или не платить взносы на капремонт по регионам, относятся инвалиды 1 и 2 группы и семьи, в которых воспитывается ребенок-инвалид.
Для освобождения от уплаты взносов за капремонт вам надо предоставить в Фонд документы на собственность и по инвалидности. Дом 2018 года. В январе 2024 года пришла квитанция за уплату ФКР за январь 2024 г.Имеют ли право прислать в практически новом доме за ФКР? Нужно ли платить инвалиду 2 гр. с детства? Как обойти и не платить за ФКР?
К льготным категориям, которые вправе получить компенсацию или не платить взносы на капремонт по регионам, относятся инвалиды 1 и 2 группы и семьи, в которых воспитывается ребенок-инвалид.
Для освобождения от уплаты взносов за капремонт вам надо предоставить в Фонд документы на собственность и по инвалидности.
СпроситьВажно что будет написано в договоре, в целом переход права собственности оставляет за собой и переход долга Здравствуйте!
Да, можно купить долю (долг по коммунальным платежам к сделке не имеет отношения). Однако, должно быть соблюдено право преимущественной покупки доли другими сособственниками (ст.250 ГК РФ), им высылается уведомление о продаже. Если долю не выкупят, то продавать можно любому третьему лицу. Долг по коммунальным платежам - долг прежнего собственника. Однако, долг по взносам по капремонту - "на квартире", на новом собственнике. Ст.153 ЖК РФ. Долги по коммунальным услугам обязан уплачивать предыдущий собственник.
Но беспокоить по этому поводу будут, скорее всего, нового собственника.
А обязанность по оплате задолженности по взносам на капитальный ремонт однозначно перейдет к новому собственнику. Можно ли купить долю в квартире если на ней долг по коммунальным услугам? И кто должен будет выплачивать этот долг, новый собственник или старый?
Важно что будет написано в договоре, в целом переход права собственности оставляет за собой и переход долга
Спросить
Здравствуйте!
Да, можно купить долю (долг по коммунальным платежам к сделке не имеет отношения). Однако, должно быть соблюдено право преимущественной покупки доли другими сособственниками (ст.250 ГК РФ), им высылается уведомление о продаже. Если долю не выкупят, то продавать можно любому третьему лицу. Долг по коммунальным платежам - долг прежнего собственника. Однако, долг по взносам по капремонту - "на квартире", на новом собственнике. Ст.153 ЖК РФ.
Спросить
Долги по коммунальным услугам обязан уплачивать предыдущий собственник.
Но беспокоить по этому поводу будут, скорее всего, нового собственника.
А обязанность по оплате задолженности по взносам на капитальный ремонт однозначно перейдет к новому собственнику.
СпроситьДа, продажа квартиры долга не списывает. Новый собственник обязан будет оплатить лишь долги предыдущего за неуплаченные взносы на капитальный ремонт. Остальные платежи остались в виде долгов у прежних собственников Если счёт выставлен за период, предшествующий продажи квартиры и вы при этом не согласны, пишите возражение. Обращайтесь в жилищную инспекцию, прокуратуру для правовой оценки требований об оплате. Готовте иск для обжалования в суде. Да, так как собственники несут ответственность за квартиру, и не важно, что нет регистрации. После продажи квартиры выставили долг на оплату за вывоз мусора за 4 собственников. Никто из них в квартире не был прописан, оплачивали за 1 человека. Вправе ли выставлять долг после продажи квартиры?
Да, продажа квартиры долга не списывает. Новый собственник обязан будет оплатить лишь долги предыдущего за неуплаченные взносы на капитальный ремонт. Остальные платежи остались в виде долгов у прежних собственников
Спросить
Если счёт выставлен за период, предшествующий продажи квартиры и вы при этом не согласны, пишите возражение. Обращайтесь в жилищную инспекцию, прокуратуру для правовой оценки требований об оплате. Готовте иск для обжалования в суде.
Спросить
Да, так как собственники несут ответственность за квартиру, и не важно, что нет регистрации.
СпроситьОплата долга производится предыдущим собственником (если иного не указано в Вашем договоре). Новый собственник в любом случае отвечает только за долги по оплате капитального ремонта. Здравствуйте. Продавец. Купили квартиру по переуступке права по дду у юр. Лица. Квартира с отключенными коммуникациями. Дом сдан год назад. Обнаружилив почтовом ящике кучу квитанций за год с конскими ценами. Кто должен платить за это и как это вообщп возможно если в квартире никто не жил?
Оплата долга производится предыдущим собственником (если иного не указано в Вашем договоре). Новый собственник в любом случае отвечает только за долги по оплате капитального ремонта.
Спросить
Действует. Новому собственнику придется оплатить задолженность по оплате взносов на капремонт. Здравствуйте
Действует
новому собственнику придется платить
Но есть вариант взыскать [b]выплаченные[/b] деньги с прежнего собственника Да, действует. Если предыдущий собственник не оплатил взносы на капитальный ремонт, то в силу закона задолженность и соответственно обязанность по оплате переходят на нового собственника.
Попробуйте обратиться к предыдущему собственнику, уведомьте его о предъявлении к вам требований об уплате коммунальных платежей за период, когда вы собственником не являлись. Возможно, он погасит свою задолженность в добровольном порядке. Юлия, действует, придется новому собственнику погасить долг фонду капремонта. Действует ли п.3 ст.158 ЖК РФ, что задолженность по взносам кап. ремонта предыдущего собственника квартиры переходит на нового собственника (недвижимость зарегистрирована на нового владельца). Что грозит новому владельцу?
Действует. Новому собственнику придется оплатить задолженность по оплате взносов на капремонт.
Спросить
Здравствуйте
Действует
новому собственнику придется платить
Но есть вариант взыскать выплаченные деньги с прежнего собственника
СпроситьДа, действует. Если предыдущий собственник не оплатил взносы на капитальный ремонт, то в силу закона задолженность и соответственно обязанность по оплате переходят на нового собственника.
Попробуйте обратиться к предыдущему собственнику, уведомьте его о предъявлении к вам требований об уплате коммунальных платежей за период, когда вы собственником не являлись. Возможно, он погасит свою задолженность в добровольном порядке.
Спросить
А если нет?
Может ли фонд по капремонту подать в суд на предыдущего собственника?
СпроситьФонд не будет подавать в суд на предыдущего собственника, он будет взыскивать с Вас, в том числе и через суд.
СпроситьЗдравствуйте. Можно оплатить и с них взыскать. Долги остаются за прежними хозяевами (переходит только долг за капремонт).
[quote]ЖК РФ Статья 169.[/quote] Здравствуйте за старых хозяев вы не должны, с вами должны заключить новый договор и завести новый лицевой счет Ответ - нет. Здравствуйте!
Не должны. Оформляйте отдельный расчётный счёт, чтобы задолженность не отображалась в квитанциях. Должна ли я купив часть дома, оплачивать долги старых хозяев за коммуналку, в частности за вывоз мусора? И как переоформить документы на оказание услуг на себя?
Долги остаются за прежними хозяевами (переходит только долг за капремонт).
ЖК РФ Статья 169.Спросить
Здравствуйте за старых хозяев вы не должны, с вами должны заключить новый договор и завести новый лицевой счет
Спросить
Здравствуйте!
Не должны. Оформляйте отдельный расчётный счёт, чтобы задолженность не отображалась в квитанциях.
СпроситьДобрый день.
Вы должны оплачивать услуги в тот период, когда квартира принадлежала Вам по данным Росреестра. Здравствуйте. Обязанность по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги возникает у собственника с даты возникновения права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного РФ).
По общему правилу, новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 Гражданского кодекса РФ). Исключение составляют взносы на капитальный ремонт. Вернула квартиру отменив договор дарения, так как одаряемый умер. Вопрос: с какого момента я должна оплачивать услги жкх, если долг копился и во время жизни и после смерти одаряемого. Права собственности зарегистрировала через несколько месяцев после смерти одаряемого?
Добрый день.
Вы должны оплачивать услуги в тот период, когда квартира принадлежала Вам по данным Росреестра.
Спросить
Здравствуйте. Обязанность по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги возникает у собственника с даты возникновения права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного РФ).
По общему правилу, новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 Гражданского кодекса РФ). Исключение составляют взносы на капитальный ремонт.
Спросить
Спасибо. Но это я понимаю. Меня интересуют те месяцы, промежуток между смертью одаряемого и тем когда я стала вновь собственником. Ведь фактически она простояла без владельца.
СпроситьЯ Вам ответила.
Ст. 153 ЖК РФ.
Оплачиваете услуги только тогда, когда Вы-собственник.
Из вашего вопроса непонятно, как Вы стали опять собственником, что и когда Вы отменяли.
СпроситьЗадолженность по ЖКУ к новому собственнику не переходит, уступка долга возможна только с согласия тоо, кому должен должник. Новый собственник обязан оплачивать ЖКУ и плату за жилое помещение с момента регистрации его права собственности. До этого момента обязанность лежит на продавце. В договоре об этом нет необходимости указывать. Долг по взносам на капремонт в любом случае переходит к новому собственнику от старого в силу закона. По закону обязанность оплаты коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности. Все долги, образовавшиеся до этого, должен оплачивать прежний собственник. Когда обязанность оплаты коммунальных платежей по ЖКУ и остальные, свет газ переходит к собственнику, после продажи квартиры, и нужно ли указывать в договоре купли продажи пункт об этом, или это автоматически переходит с момента регистрации собственности к покупателю? .Спасибо
Задолженность по ЖКУ к новому собственнику не переходит, уступка долга возможна только с согласия тоо, кому должен должник.
Спросить
Я про долг не спросила, я спросила, когда покупатель обязан начать оплачивать коммунальные платежи и все платежи по квартире, после покупки квартиры, долга нет, но когда новый собственник должен начать оплачивать комуналку, с какого момента
Спросить
Новый собственник обязан оплачивать ЖКУ и плату за жилое помещение с момента регистрации его права собственности. До этого момента обязанность лежит на продавце. В договоре об этом нет необходимости указывать. Долг по взносам на капремонт в любом случае переходит к новому собственнику от старого в силу закона.
Спросить
По закону обязанность оплаты коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности. Все долги, образовавшиеся до этого, должен оплачивать прежний собственник.
СпроситьЗдравствуйте, мне все сказали что нужен и договор купли - продажи и выписка ЕГРН что бы сменить счет на комуналку, а мне ответили что только выписка ЕГРН. и что, я отдала этот договор в УК и ЖКХ и Газовикам, а там все персональные данные... можно этот договор, вернуть назад себе, , я имею ввиду что я копию отдала, можно обратно забрать? Зачем им договор? И зачем все сказали что нужно и договор в УК, ЖКХ и газовикам сдать?
СпроситьДобрый день. Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому собственнику жилого помещения в силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ, если, конечно, в договоре купли-продажи не было предусмотрено положение о том, что продавец обязуется погасить все задолженности, включая капремонт. Должен ли платить новвй собственник за кап ремонт, задолженность предыдущего собственника
Добрый день. Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому собственнику жилого помещения в силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ, если, конечно, в договоре купли-продажи не было предусмотрено положение о том, что продавец обязуется погасить все задолженности, включая капремонт.
СпроситьНе перейдут. Перейдет только задолженность по оплате за капитальный ремонт.
П.3 ст 158 ЖК РФ - при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником. В квартире прописано 4 человека, и имеют 4 доли. Я хочу отдать свою долю матери, вопрос, перейдут ли долги, которые есть за квартиру, на мою мать?
Перейдет только задолженность по оплате за капитальный ремонт.
П.3 ст 158 ЖК РФ - при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником.
СпроситьЗдравствуйте. В данном случае придется оплатить. Новый собственник не отвечает по долгам предыдущих жильцов (кроме взносов за капремонт) Здравствуйте, обязанность по оплате ЖКУ возникла с момента приобретения права собственности, соответственно требуйте перерасчет, сверки задолженности и платите по текущему потреблению Как правильно сделать, стоит ли дальше подавать показания, если после покупки квартиры первый месяц оплатила по нормативу, следующий месяц по показаниям, пришел долг, поверили счетчик, записали показания. И сможет ли быть перерасчет? Или оплатить долг? Как лучше поступить? Показания не подавались 3 года
Новый собственник не отвечает по долгам предыдущих жильцов (кроме взносов за капремонт)
Спросить
Здравствуйте, обязанность по оплате ЖКУ возникла с момента приобретения права собственности, соответственно требуйте перерасчет, сверки задолженности и платите по текущему потреблению
СпроситьНет, не переходит. Здравствуйте!
Скажем так, обязанность по оплате коммунальных услуг и содержания имущества связано с личностью собственника. То есть, БМ был собственником и то, что им "накоплено" по оплате - его ЛИЧНЫЙ долг. Однако, взносы на капремонт НЕ связаны с личностью собственника, а связаны с объектом недвижимости (долей). Соответственно, долг по оплате взносов на капремонт недвижимости (доли) ПЕРЕХОДИТ на нового собственника, так как относится к объекту (а не субъекту прав). Хотела у Вас спросить, у меня сейчас 3-х комнатная квартира, разделены счета, на меня и бывшего мужа, в квартире прописаны наши дети, я плачу жкх, а муж нет, у него долг, сейчас он хочет отдать свою долю нашему 18 летнему сыну, переходит ли его долг за жкх на сына?
Здравствуйте!
Скажем так, обязанность по оплате коммунальных услуг и содержания имущества связано с личностью собственника. То есть, БМ был собственником и то, что им "накоплено" по оплате - его ЛИЧНЫЙ долг. Однако, взносы на капремонт НЕ связаны с личностью собственника, а связаны с объектом недвижимости (долей). Соответственно, долг по оплате взносов на капремонт недвижимости (доли) ПЕРЕХОДИТ на нового собственника, так как относится к объекту (а не субъекту прав).
СпроситьЗдравствуйте. Да, увы, долги по капремонту переходят на нового собственника.
Но, Вы, при предъявлении к Вас иска вправе заявить срок исковой давности. [quote]Как поступить?[/quote]
Поступить надо следующим образом: сделать запрос в УК и попросить их разъяснить долг. По итогам уже будем думать -- что, как и куда. Пусть обращаются с иском в суд. Вы заявите о пропуске срока исковой давности. Срок исковой давности 3 года Здравствуйте; в данном случае прошёл срок исковой давности. Ничего платить не стоит. Пусть обращаются в суд, Вы сможете заявить в суде о сроке исковой давности Купил квартиру 11.03.20 в ипотеку.1.09.23 пришла платежка с долгом за кап ремонт 10800 рублей в ЖКХ сказали какой-то перерасчёт с 2014 типа сделали типа долг оттуда должен ли я как новый собственник оплачивать этот долг? На момент оформления ипотеки долга не было и платежи по ЖКХ и кап ремонта оплачивались во время. Всё квитанции с чеками сохранены. Как поступить?
Здравствуйте. Да, увы, долги по капремонту переходят на нового собственника.
Но, Вы, при предъявлении к Вас иска вправе заявить срок исковой давности.
Спросить
Срок исковой давности 3 года если этот срок прошёл Вы можете обратиться в суд заявить о пропуске срока исковой давности.
Спросить
Как поступить?
Поступить надо следующим образом: сделать запрос в УК и попросить их разъяснить долг. По итогам уже будем думать -- что, как и куда.
Спросить
Пусть обращаются с иском в суд. Вы заявите о пропуске срока исковой давности. Срок исковой давности 3 года
Спросить
Здравствуйте; в данном случае прошёл срок исковой давности. Ничего платить не стоит. Пусть обращаются в суд, Вы сможете заявить в суде о сроке исковой давности
СпроситьЕсли в договоре купли-продажи квартиры нет пункта о том, что вы принимаете на себя долги предыдущего собственника, и вы добровольно не обязались оплатить эти долги, то взыскивать эту задолженность с Вас не имеют права.
Управляющая компания обязана обратиться с иском к прежнему собственнику, в данном споре Вы не являетесь надлежащим ответчиком. Потребовать от УК расчет задолженности с указанием периода.
Направить продавцу требования об оплате.
ЖКУ платят прежние собственники, а вы только с момента возникновения права собственности, кроме капитального ремонта. Заключаете новый договор, вы не обязаны платить по долгам бывших собственников-пусть УК взыскивает долг с преждних собственников,
или можете оплатить - и взыскать долг через суд либо простить.
Удачи! Скажите пожалуйста, я недавно купила квартиру, бывшие хозяева не подавали показания за воду, а я решила подать, и на числились долг, но они оплачивали среднюю стоимость. Что мне делать?
Если в договоре купли-продажи квартиры нет пункта о том, что вы принимаете на себя долги предыдущего собственника, и вы добровольно не обязались оплатить эти долги, то взыскивать эту задолженность с Вас не имеют права.
Управляющая компания обязана обратиться с иском к прежнему собственнику, в данном споре Вы не являетесь надлежащим ответчиком.
СпроситьЗдравствуйте, как правильно написать претензию в управляющую компанию за перерасчетом ком услуг. Еще раз напишу ситуацию, купила квартиру, бывшие хозяева не подавали показания с момента установки, через какое-то время решила подать, пришел долг. Посоветуйте как лучше сделать и на какие статьи ссылаясь жк
Спросить
Потребовать от УК расчет задолженности с указанием периода.
Направить продавцу требования об оплате.
ЖКУ платят прежние собственники, а вы только с момента возникновения права собственности, кроме капитального ремонта.
Спросить
Заключаете новый договор, вы не обязаны платить по долгам бывших собственников-пусть УК взыскивает долг с преждних собственников,
или можете оплатить - и взыскать долг через суд либо простить.
Удачи!
СпроситьТатьяна, обязанность по уплате неустойки на нового собственника не переходит. Когдато, у прежнего собственника квартиры имелась задолженность за капитальный ремонт, в связи с чем были начислены пени. Задолженность была погашена, а пени нет. Вопрос: перейдут ли на меня обязанности по оплате пени за капремонт от прежнего собственника, и является ли это долгом. Некоторые юрисы отвечают, что если в графе долга нет, то пени не являются долгом, если основная сумма задолженности погашена.
Оплата долга на капремонт переходит на нового собственника. Можете попробовать через суд заставить возместить Нет оснований требовать чтобы продавец оплатил долг рег оператору, другой момент если вы платите и идете за взысканием денежных средств с продавца Приобрела квартиру с материнским капиталом. В ДКП есть пункт о том, что продавец гарантирует отсутствие долгов по ЖКХ и иных долгов по квартире. После регистрации в Росреестре, выяснилось, что есть долг за капремонт. Я могу подать в суд на оплату этого долга продавцом, опираясь на этот пункт договора? P.s. не нужно говорить о справках об отсутствии задолженности.. Квартира была в обременении с большими долгами на 3-х собственников. Поэтому упустили из виду эту справку от одного из собственников.
Оплата долга на капремонт переходит на нового собственника. Можете попробовать через суд заставить возместить
Спросить
Я знаю, что долг по капремонту переходит. Это понятно, что могу через суд. Вопрос заключается, в том, что опираясь на данный пункт договора-я буду подавать в суд. И будет ли этот пункт договора основанием для выплаты долга именно продавцом.?
Спросить
Юристы - не судьи. Решать будет судья. Нет таких "волшебных слов", или аргументов, после произнесения которых Вами судья непременно решит дело в Вашу пользу.
СпроситьИ будет ли этот пункт договора основанием для выплаты долга именно продавцом.?
Нет, не будет, поскольку в нем нет упоминания о взносах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
СпроситьВ договоре написано: отсутствие задолженности услуг ЖКХ и иных платежей на недвижимость. Капремонт можно с полной уверенностью отнести к иным платежам...
СпроситьЕсли не договоритесь, обращайтесь в суд.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Предупреждение.
Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.
СпроситьНет оснований требовать чтобы продавец оплатил долг рег оператору, другой момент если вы платите и идете за взысканием денежных средств с продавца
СпроситьВы не должны платить коммуналку;
скажите всем кредиторам, чтобы обращались в суд о взыскании долга с продавца; Нет, только долг по капремонту переходит. Здравствуйте!
По общему правилу, в соответствии с законом, обязанность по оплате содержания квартиры и коммунальных услуг лежит на собственнике/нанимателе. С переходом права собственности обязанность по оплате возникает у нового собственника, а долг - это долг предыдущего собственника (то есть долг остается за физлицом, а не за квартирой, исключение - взносы за капремонт, в этом случае долг переходит на нового собственника). П.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ. Купили кв с братом 1 кВ у каждого 1/2 доля. Но кв оказалось с долгом около 70 тысяч. Только кап ремонт оплатили. Как быть в данный ситуации? Мы обязаны ли платить?
Вы не должны платить коммуналку;
скажите всем кредиторам, чтобы обращались в суд о взыскании долга с продавца;
Спросить
Здравствуйте!
По общему правилу, в соответствии с законом, обязанность по оплате содержания квартиры и коммунальных услуг лежит на собственнике/нанимателе. С переходом права собственности обязанность по оплате возникает у нового собственника, а долг - это долг предыдущего собственника (то есть долг остается за физлицом, а не за квартирой, исключение - взносы за капремонт, в этом случае долг переходит на нового собственника). П.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ.
Спросить[quote]Я не пойму, почему я должен дважды платить в разные организации, это вообще законно?[/quote]
:sm_bw:
Ок. Присылайте [b]все документы[/b]. Будем разбираться. :sm_ad: За кап. ремонт надо платить, но обычно эта плата выставляется в общей квитанции от УК или РКЦ. Вам надо проверить квитанцию, которую вы получаете всегда. Если там есть пункт "Оплата капитального ремонта", то новую квитанцию вам оплачивать не надо. Живу в многоквартирном доме, есть УК которой я плачу определенную сумму на ремонт и содержание жилья каждый месяц, пришла какая то новая квитанция об уплате такой же суммы но уже в фонд кап ремонта новостроек. Я не пойму, почему я должен дважды платить в разные организации, это вообще законно?
Я не пойму, почему я должен дважды платить в разные организации, это вообще законно?
Ок. Присылайте все документы. Будем разбираться. 
За кап. ремонт надо платить, но обычно эта плата выставляется в общей квитанции от УК или РКЦ. Вам надо проверить квитанцию, которую вы получаете всегда. Если там есть пункт "Оплата капитального ремонта", то новую квитанцию вам оплачивать не надо.
СпроситьПодавайте возражение на исполнение судебного приказа. Сходить к судебному приставу и выяснить, что за долг и за какой период. Возможно надо будет отменить в суде судебный приказ, если долг вами ранее оплачен или частично оплачен Ознакомиться с гражданскими делами;
если взыскания за один и тоже период. То напишите заявление судье; 1. Обратитесь в ФССП и уточните на основании чего возбудили исполнительное производство, чтобы понимать, это за старый период или новый, [u]для начала.[/u]
2. Возможно на основании судебного приказа, который вы вправе отменить согласно ст. 129 ГПК РФ.
[u]С Уважением! [/u] Вопрос у меня такой. По ИП ССП мною оплачены взносы за капремонт с августа 2019 года по июль 2022 года в сумме 12320 рублей, а вот буквально на днях я получаю повторно Исполнительное производство ССП уже датированный 04.03.2023 года на сумму-14352 рубля за непонятный период. Как мне поступать?
Сходить к судебному приставу и выяснить, что за долг и за какой период. Возможно надо будет отменить в суде судебный приказ, если долг вами ранее оплачен или частично оплачен
СпроситьОзнакомиться с гражданскими делами;
если взыскания за один и тоже период. То напишите заявление судье;
Спросить1. Обратитесь в ФССП и уточните на основании чего возбудили исполнительное производство, чтобы понимать, это за старый период или новый, для начала.
2. Возможно на основании судебного приказа, который вы вправе отменить согласно ст. 129 ГПК РФ.
С Уважением!
СпроситьНет, не переходят. Вас ввели в заблуждение. Единственный долг, который переходит к новому собственнику - это взносы на капитальный ремонт. Взыскивайте в порядке убытков с бывших владельцев Добрый день.
УК, как обычно, вводят в заблуждение.
Покажите им ст. 153 ЖК РФ, пусть ознакомятся.
На нового собственника переходят долги только за кап. ремонт. Долги за жкх остаются за старым собственником. Требуйте оформить на вас новый лицевой счёт. Здравствуйте, на вас переходит долг по уплате взносов на кап. ремонт, остальное нет, Вас вводят в заблуждение. 1. Бремя оплаты задолженности по ЖКУ лежит на том собственнике, в период собственности которого они возникли.
2. Если Вам отказываются переоформить лицевой счет - потребуйте письменный отказ, с ним Вы сможете обратиться в суд. Купила квпртиру с долгами за свет и жкх, пришла в управляющую контору менять лицевые счета, мне сказали что долги теперь мои и я должна их оплатить, как мне быть
Нет, не переходят. Вас ввели в заблуждение. Единственный долг, который переходит к новому собственнику - это взносы на капитальный ремонт.
СпроситьДобрый день.
УК, как обычно, вводят в заблуждение.
Покажите им ст. 153 ЖК РФ, пусть ознакомятся.
На нового собственника переходят долги только за кап. ремонт.
Спросить
Долги за жкх остаются за старым собственником. Требуйте оформить на вас новый лицевой счёт.
Спросить
Здравствуйте, на вас переходит долг по уплате взносов на кап. ремонт, остальное нет, Вас вводят в заблуждение.
Спросить
1. Бремя оплаты задолженности по ЖКУ лежит на том собственнике, в период собственности которого они возникли.
2. Если Вам отказываются переоформить лицевой счет - потребуйте письменный отказ, с ним Вы сможете обратиться в суд.
СпроситьЧитайте также:
- Оплата капитального ремонта жилья
- Оплата в фонд капитального ремонта
- Оплата капитального ремонта многоквартирного дома
- Капремонт на новый дом
- Оплата услуг за капитальный ремонт
- Оплата капитального ремонта собственниками жилья
- Задолженность по оплате капитального ремонта
- Оплата капитального ремонта закон
- ЖКХ оплата капитального ремонта
- Оплата платежей за капитальный ремонт
- Льготы по оплате за капитальный ремонт
- Оплата взносов на капитальный ремонт дома
- Оплата капитального ремонта пенсионерами
- Ежемесячная оплата капитального ремонта
