Наследование недвижимости с долгом - обязаны ли платить и что делать?
Купили кв с братом 1 кВ у каждого 1/2 доля. Но кв оказалось с долгом около 70 тысяч. Только кап ремонт оплатили. Как быть в данный ситуации? Мы обязаны ли платить?
Вы не должны платить коммуналку;
скажите всем кредиторам, чтобы обращались в суд о взыскании долга с продавца;
Спросить
Здравствуйте!
По общему правилу, в соответствии с законом, обязанность по оплате содержания квартиры и коммунальных услуг лежит на собственнике/нанимателе. С переходом права собственности обязанность по оплате возникает у нового собственника, а долг - это долг предыдущего собственника (то есть долг остается за физлицом, а не за квартирой, исключение - взносы за капремонт, в этом случае долг переходит на нового собственника). П.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ.
Спросить
Умер муж и отец, остался дом, который являлся собственностью умершего, в свою очередь он наследовал этот дом от своих родителей, т.е. имущество не было приобретено в браке. На какую долю наследства может претендовать жена? И какая доля полагается двум совершеннолетним сыновьям?
Хочу спросить, если дом и участок, а также квартира была оформлена на Ветерана ВОВ, а он умер и подарил недвижимость невестке (которая не работала ни дня) перед смертью,? что достанется моему сыну (мужу) , который все это купил на свои деньги. Которые заработал?
Если ветеран перед смертью оформил доогвор дарения своей собственности невестке то конечно право собственности перешло ей. Если кто-то купил на свои деньги то надо было и оформлять на него.
СпроситьВопрос: у человека была ипотека на квартиру, он умер. Что происходит дальше с недвижимостью? После смерти. У него двое детей, сества. Каковы права наследования?
Наследование происходит в обычном порядке, детям. Но тогда они должны будут выплачивать банку оставшуюся часть ипотеки, т.к. по наследству передаются не только активы, но и пассивы (долги)
Спросить
Квартира в собственности, значит переход право к наследникам 1 очереди - детям и его родителям. Сестре нет.
Платить ипотеку обязаны наследники, если они дети, то их родители, опекуны..
Спросить
Здравствуйте!
Данная недвижимость является наследством, которое наследники могут принять.
Приняв наследство, наследники станут собственниками квартиры.
При этом они будут отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества.
СпроситьМожет муж пенсионер, после смерти жены, претендовать на часть недвижимости жены, которую она приобрела до их брака, а также эту недвижимость жена подарила своей дочери.
может, если будет находиться в ее собственности на момент смерти. Если подарена дочери, то муж не может претендовать на нее
СпроситьКак делится дом и земля между двумя родными детьми, если один из них проживал, вел совместное хозяйство, ухаживал и прописан в доме бывщего владельца. Второй прописан и проживает с семьей в доме супруга.
Брак зарегистрирован в 1975 году. Дом куплен в 1976 г. Договор купли продажи оформлен на супруга (мужчину). Право собственности на дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 19.12.2016 на супруга (мужчину). В июле 2018 года жена умирает. Должен ли в этом случае муж вступить в 1/2 наследства? Какие последствия могут быть в случае не вступления мужчины в наследство? У супругов 3 детей.
Приветствую.
В наследство конечно необходимо вступить. Но в данном случае это будет фактическое принятие наследства. В любом случае ему необходимо обратиться к нотариусу.
Спросить
У меня такая ситуация: неделю назад умер мой родной брат. Отец находится в доме престарелых. Дом в котором они проживали не оформлен. Я обратилась к нотариусу, чтобы она оформила дарственную отца на меня. Пообщавшись с отцом она сказала что он не адекватен и отказала в оформлении. Подскажите есть ли у меня ещё какие то варианты законно начать оформлять документы на дом?
Что ВЫ подразумеваете под термином "дом не оформлен"? Дом является самовольной постройкой или наследники не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти собственника дома?
СпроситьПосле гибели отца остался дом, оформленный на отца где он был прописан и проживал совместно с матерью (тоже прописана и проживала), и квартира в другом городе, оформленная на отца и мать в равных долях. Будет ли мать при всуплении в наследство платить налог на квартиру, ведь она там не прописана.
Да, мать будет платить налог с имущества, переходящего в порядке дарения согласно статье 3 Закона РФ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения". От налогообложения в соответствии со статьей 4 указанного Закона освобождаются жилые дома (квартиры) и паенакопления в жилищно-строительных кооперативах, если наследники (одаряемые) проживали в этих домах (квартирах) совместно с наследодателем (дарителем) на день открытия наследства или оформления договора (дарения). Поскольку мать не была зарегистрирована по месту жительства с отцом в квартире, то она не освобождается от налога на долю, переходящую в ее собственность.
С уважением,
СпроситьПосле смерти мамы (гражданки России) осталась недвижимость на Украине. Последнее место жительства мамы - Россия. На меня (гражданка России) было составлено отдельное завещание на имущество. Составлялось оно на Украине и написано на украинском языке.
Валентина, наследственное дело заводится в России по последнему месту жительства Вашей мамы. Завещание нужно переводить, конечно, на русский язык, чтобы нотариус мог увидеть, что и кому завещано. Все необходимые запросы, в том числе, на Украину, Вам поможет сделать нотариус или подскажет, как это сделать.
СпроситьКак быть с недвижимостью если мой супруг скончался был прописан у своей матери долю имеет только мать и дочь от первого брака и осталось у него 2 сына наследника, старший сын прописан у бабушки, которому 3 года, младшему 1,5. Теперь она требует выписать старшего который прописан, ноя не хочу его выписывать. Как мне быть?
Умерла свекровь, её муж является должником перед банком. Вынесен судебный приказ во время суда по наследственному делу. Сейчас долги он выплатил и подал в суд на наследников о выплате доли, т. К. Кредит брался в браке. Должны ли наследники платить долги мужа?
Если кредитные средства были использованы на нужды семьи, то требование к наследникам законно.
Спросить
Должники обязаны платить по долгам наследодателя только в пределах суммы наследства.
Спросить
Здравствуйте, Ольга.
В вашей ситуации следует изучать материалы дела, поскольку следует знать все обстоятельства.
СпроситьУ меня два вопроса.
Первый. На каких основаниях могут обрубить на даче подачу электроснабжения, при условиях что долгов за оплату энергии нет.
Второй. Хозяин дачи и член садового товарищества скончался три года тому назад. Сейчас с висит долг в 37 тыс. руб.,как говорят, членские взносы. Обязаны ли мы их платить.
Доброго времени! Оснований может быть несколько - от банальной неуплаты за потребление электроэнергии до нарушения правил присоединения к электрической сети.
Если Вы являетесь наследниками, то в силу ст. 1175 ГК РФ несете ответственность до долгам наследодателя в пределах стоимости унаследованного имущества.
СпроситьМама мужа взяла в кредит шубу, расплатилась только на 47%.Кредит не застрахован. На днях она скончалась. Нужно ли нам гасить кредит, если она год назад оформила дарственную на мужа. И есть еще гараж, который кооператив только стал оформлять в регпалате на нее, но если успеем, то по справке о смерте будем оформлять на мужа.
У моего бывшего супруга иск на 500 тыс рублей и условный срок по этому же делу. Иск он не выплачивает. Потерпевшая говорит что в случае его смерти или потери дееспособности, этот долг будут выплачивать наши дети, это действительно так? У бывшего супруга нет в собственности никакого имущества.
Это так. После смерти долги выпалачивают его наследники.. то есть дети в вашем случае. Если есть наследство.А нет наследства - так и суда нет Но пусть он живет долго Всё образумится. Не переживайте.
СпроситьЕсли я приняла наследство в виде недвижимости рыночной стоимостью 2 млн, а также долги на 3 млн, то могут ли у меня конфисковать данное имущество и потребовать доплатить остаток? Могут ли наложить арест на материнский капитал?
Вы отвечаете по долгам наследодателя в пределах стоимости унаследованного Вами имущества.
СпроситьКак унаследовать недвижимость и интеллектуальную собственность? В доме, в котором мы проживаем с мамой, прописана её внучка, дочь старшего брата, как исключить право их унаследования недвижимости и других видов собственности? Спасибо!
Если отсутствует завещание, наследники первой очереди – супруг, дети и родители наследодателя. Нужно подать нотариусу заявление о принятие наследства.
СпроситьЗдравствуете.
Наследники первой очереди – супруг, дети и родители наследодателя.
Пишите заявление нотариусу о принятии наследства.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
СпроситьКакое право наследования недвижимости от родителей детям, имеющих инностранное гражданство.
Мой вопрос заключается в следующем: я являюсь единственной наследницей недвижимости моей матери. Как доказать родство, если: у нас разные фамилии в паспорте (вернее, различающиеся одной буквой (у меня Ё, у неё Е)). В моём свидетельстве о рождении моя фамилия написана через Е. Могут ли возникнуть трудности при наследовании?
Унаследовала квартиру стоймостью 1 милион 100 тысяч рублей и дом с приусадебным участком стоймостью 500 тысяч рублей. Сколько нужно заплатить нотариальной конторе при получение документов о наследстве и как исчисляется процент нотариусом от стоймости этой недвижимости?
госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей
Спросить
