Оплата платежей за капитальный ремонт / ЖКХ - 4085 советов адвокатов и юристов

Получила судебный приказ о взыскании с меня задолженности за капремонт за 2017,2018 и 2019 год. Долги перешли после покупки квартиры, так как УК не оплачивала капремонт. Могу ли я обратиться в суд о списании долгов, ссылаясь на срок исковой давности? Как это сделать?

Проживаю в общежитии с 2011 г, которое сейчас именуется Муниципальное Унитарное предприятие "Гостиничный комплекс "Алей" Муниципального образования г. Рубцовск Алтайского края. Договор с наймодателем заключен 01.10.15 г. Предоставили жилую комнату 18 кв. м. на временное проживание плюс места общего пользования, т.е. общая площадь занимаемого помещения 35,92 кв. м. , на время работы в школе. Общежитие находится в жилом МКД.

Наймодателю жильцы общежития платят по квитанции за НАЕМ жилого помещения, х/воду, водоотведение и электроэнергию.

Дополнительно должны платить в РКЦ по квитанции за содержание жилья, старшему по дому, за капремонт, на целевые сборы, решения приняты жильцами приватизированных квартир, за г/воду, отопление и все ОДН.

Должны ли лица, проживающие в общежитии муниципального образования, не являющиеся собственниками жилья, платить дополнительно в Управляющую компанию за капремонт дома, целевые сборы на МКД, за содержание дома, вознаграждение старшему по дому?

Здравствуйте! Такой вопрос, обязаны ли мы оплачивать счета за капитальный ремонт, если мы уже платим за содержание общедомового имущества?

В сентябре 2016 года, я купила квартиру в г. Энгельсе, площадью 42 кв.м. На протяжении всего этого времени я не получала квитанции об оплате за капитальный ремонт. В апреле 2017 года я получила квитанцию с задолженностью за капитальный ремонт в размере 6 тыс. р. Данная сумма долга сформировалась за все годы с момента сдачи дома, когда я еще не являлась собственницей квартиры. Должна ли я оплачивать данную задолженность, и если должна, то могу ли я ее оплачивать частями? Я явлюсь пенсионеркой и эта сумма для меня является существенной.

Наш дом был на самоуправлении, никто не оплачивал платежи за кап. ремонт. В феврале месяце пришел судебный приказ об оплате платежей с 2014 до конец 23 года. Мы его отменили. В июне пришло исковое заявление, по тому же вопросу. Пришли к мировому судье, секретарь сказал ждите повестку. В начале сентября уезжаю по делам из города, решил посетить опять узнать когда будет судебное заседание чтобы не пропустить (понимаем что платить надо, но хотели подать на перерасчет по сроку исковой давности). Секретарь говорит, что суд был в порядке упрощенного производства, что определение я получил, что последний срок ответа 1 сентября 23 года. Так как в глаза не видел это определение, запросил копию. Сделали. Теперь вопрос: мои действия? И как доказать, что мне ничего не вручали, если это потребуется.

В нашем доме проводится ремонт по Областной адресной программе «Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории Ростовской области. Наша управляющая компания выставила нам счет по со финансированию в размере 5% как положено по закону, но в счете не были внесены муниципальные организации находящиеся на одном кадастровом адресе и номере с нами (Один милицейский номер) мотивируется тем, что это отдельные строения и они не принимают участия в ремонте, хотя у нас так же во дворе отдельным строением и так же не попала под ремонт кв 25, но ей начисляют мотивируя тем же одним милицейским номером?

Приобрела квартиру с материнским капиталом. В ДКП есть пункт о том, что продавец гарантирует отсутствие долгов по ЖКХ и иных долгов по квартире. После регистрации в Росреестре, выяснилось, что есть долг за капремонт. Я могу подать в суд на оплату этого долга продавцом, опираясь на этот пункт договора?

P.s. не нужно говорить о справках об отсутствии задолженности.. Квартира была в обременении с большими долгами на 3-х собственников. Поэтому упустили из виду эту справку от одного из собственников.

Я не являюсь собственником квартиры, но полностью оплачиваю ЕПД со строкой взнос за капремонт. Могу лия не платить за капремонт. И должна ли я подать заявление по этому поводу и куда?

Скажите правда ли что, если через суд нужно оплатить сумму долга за капитальный ремонт за несколько лет, то мы имеем право оплатить только за последние 3 года?

Как не платить за выставленный долг от предыдущих хозяев за капремонт? Мы купили квартиру в феврале этого года. Все коммунальные платежи, по выставленным счетам оплачивали вовремя. Долга не было. НО, в конце августа пришла пришла долговая квитанция от МФЦ на огромную сумму (117 тыс. руб.)!, что за нашей квартирой числится долг по капремонту (на июль 2021 года). На тот момент квартира принадлежала даже не тому собственнику у которого мы купили квартиру, а перед ним... Квартиру оформляли через ДОМКЛИК. При покупке квартиры был подписан ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ, в котором есть пункт:

"Квартира передается ПОКУПАТЕЛЮ в пригодном для проживания состоянии. Задолженности по платежам за техническое обслуживание и коммунальные услуги не имеется."

Пришел судебный приказ от взыскателя Управляющей Компании, которая обслуживает наш многоквартирный дом, с требованием погасить задолженность за капитальный ремонт в размере 12 000 руб. Собственниками данного жилья мы являемся с 25 апреля 2019 года. Основной долг сделал предидущий собственник квартиры.

Вопрос - 1) имеет ли право управляющая компанию в принципе осуществлять сборы за капремонт от жильцов, мотивируя тем, что счет за капремонт находиться на физлице (старшей по дому), напомню у нас не ТСЖ. УК управляет домом.

2) Должны ли мы вообще оплачивать капремонт, если не делали ни одного платежа, ни мы, ни предидущие собственники. Т.к. в принципе не согласны с данным видом платежа в системе ЖКХ.

Большое спасибо, за ответ. Успехов всем!)

За август месяц 2014 г. мне прислали квитанцию на оплату взноса на капитальный ремонт НО региональный оператор Самарской областиФонд капитального ремонта, на обратной стороне напечатан проект договора, по тексту которого, при оплате мной данной суммы, договор считается заключенным. От нашего ТСЖ не было никакой информации формирования взносов на капитальный ремонт. Скажите пожалуйста, правомерно ли данное платежное поручение и что будет если я откажусь платить данные взносы, будет ли это основанием на обращение в суд и насколько оно правомерно. Спасибо.

А что делать тем, которые следят самостоятельно за своим имуществом, отремонтировали собственноручно подъезд, побелили и покрасили, наняли специалистов и заменили кровлю в своем доме, поставили новый забор, починили эл проводку и многое другое. И все это сделали до выхода в свет программы по капитальному ремонту. А теперь нас заставляют платить за то, что мы уже сделали на собственные деньги, без государства и жилищной компании, которой у нас, кстати нет. Наш деревянный дом требует сноса, а не кап ремонта, но у администрации другое мнение.

Хотелось бы уточнить - в квитанции за коммунальные услуги прописывается платеж за кап. ремонт. Обязателен ли данный платеж и, если да, то есть ли определенные условия, при которых можно не платит за кап. ремонт? Заранее благодарю за ответ.

Моему отцу 80 лет. Он является ветераном труда федерального значения. Получает определенные выплаты из фонда соц защиты, для оплаты квартиры. Но его не освобождают от оплаты взносов за кап ремонт, мотивируя это тем, что он уже получает определенные льготы. Правильно ли это, или он не должен платить за кап ремонт.

Спасибо!

Нам с женой по 83 года, оба ветераны труда, я участник трудового фронта и инвалид 2 группы. Проживаем вдвоём в двухкомнатной квартире. Получили платёжку со строкой 420 руб. за капремонт. Платить? Если нет, то кому и что надо доказывать? Если да, то, как льготникам, компенсируют ли нам эту сумму, кто и каким образом? Если все заявления о льготах болтовня, то как быть с болтунами? С уважением, Юрий Евгеньевич.

Я плачу за капремонт за квартиру в которой не прописана но это моя собственность А региональный оператор сказал что эти деньги пропали ПРОКОНСУЛЬТИРУЙТЕ.

Добрый день! Был отменен судебный приказ, в определении написано, что требование может быть предъявлено к тому же ответчику о том же предмете и по тем же основаниям в порядке искового производства. Что это такое исковое производство? И дальнейшие действия ответчика. На сегодня фонд кап. ремонта снова подал в суд на ответчика. Договора не было, расчетов мне не предоставили. Можно ли придти к тому, что сейчас если будет договор и расчеты по кап. ремонту платить только с сегодняшней даты. А от старого периода отказаться от уплаты?

Нужно ли платить за капремонт если это организация называется Фонд, а по закону в Фонды, какие бы ни были, деньги перечисляют по желанию.

Конечно с самого начала я платила, потом перестала платить сколько то лет, стали начислять Пени. Начала снова платить только свежую сумму. Долг весит. Если три года прошло, долг списывается? Спасибо!

Имеется задолженность по взносам за кап. ремонт (коммунальные платежи) с 2014 года. Вынесен судебный приказ, который был отменен по заявлению должника, ввиду пропуска срока исковой давности. Должник хочет погасить задолженность за последние 3 года и продолжать исправно платить. Вопрос: Не станет ли данное обстоятельство, признанием всей задолженности? Можно ли начинать платить прямо сейчас или дождаться когда истец подаст уже новый иск? Как это работает на практике?

Добрый день. У меня вопрос, который наверное волнует многих. Я хотела бы узнать, законно ли берут взносы за кап. ремонт квартир, если я не подписывала никакие договора и как по закону можно не платить.

У нас многоквартирный дом, давно снят с баланса, нас теперь не обслуживают ЖКХ, однако приходят квитанции у кого приватизированная квартира за кап. ремонт, у кого неприват. За квартиру, кому мы плотим деньги никто не знает, и нужно ли вообще платить все равно капремонт нам никто делать не будет. Заранее благодарны.

Надеюсь на Ваше разъяснение по вопросу оплаты кап. ремонта. Многоквартирный дом сдан в эксплуатацию в октябре 2013. Когда наступает обязанность оплаты квитанций за капремонт? Применима ли здесь свежая поправка (новая статья в ЖК) о начале платежей через 5 лет, т.е. с октября 2018? Спасибо!

Должен ли арендатор платить взносы на капремонт за нежилое помещение (муниципальная собственность) находящееся в многоквартирном доме?

Я не плачу и не хочу платить взносы за кап. ремонт. Собственник квартиры бабушка. Как можно написать отказ об оплате взносов за кап. ремонт и куда направить эти заявления? Первая платежная квитанция об оплате за кап. ремонт пришла в июле 2016 года с указанием в квитанции долга около 6000 рублей, хотя до этой квитанции не приходило ничего по поводу оплаты за кап. ремонт. Подскажите как поступить в данной ситуации, куда обратиться?

Мне исполнилось 70 лет, но сумму платежа за капремонт мне не снижают на 50%, как положено по закону,

В случае снижения платы за капремонт грозят лишить меня компенсации коммунальных и ЕДВ, выплачиваемых мне, как ветерану атомной энергетики. Законно ли это?

Для пенсионеров старше 70 лет предусмотрена скидка 50% на взносы за капитальный ремонт жилого дома, а граждане старше 80 лет вообще от этого платежа освобождены. В Мос обл тоже?

НОМЕР и дата постановления, пожалуйста..

Пришел счет за капремонт 2016-2023 гг. в августе 2023. Первая за весь период, я собственник с 2020 г., прошлый собственник тоже не получал. Судебного приказа и иска еще не было. Вопрос вот в чем: могу ли я сейчас вносить ежемесячную оплату с указанием периода и не будет ли это считаться признанием долга? И в случае иска применима ли будет норма исковой давности? Или ФКР удовлетворится этими платежами, а остальная сумма будет копиться (плюс еще пени), и до суда дело так и не дойдет?

Я владею квартирой общ. пл. 119,2 кв. м с 24.05.2011 г. г.Пенза

25.03.2016 я подарил жене 2/3 доли

25.03.2016 я владею 1/3 доли жэк выставляет счет на платежи за капитильный ремонт мне и жене по 100%. Подали они в суд на жену им отказали. Пересчитыавать они отказываются. Говорят сами считайте. Как произвести правельный расчет и с какого периода с 01.01.2014 или с 25.08.2015 г?

Моя подруга проживает в многоквартирном доме, с дочерью и двумя несовершеннолетними внуками, и платит за капитальный ремонт дважды, по двум квитанциям. То есть в одной квитанции приходит начисленная сумма по метражу квартиры, 194 руб., а в другой - приходит счет за двоих внуков (за каждого по 200 рублей.) - они участники приватизации и ей объяснили, что это " за приватизированные метры"...Нам кажется, что это незаконно, получается, что платит она за капитальный ремонт еще и внутри квартиры... а кто ей будет делать ремонт, да еще и капитальный, внутри квартиры? Законно ли это? Спасибо.

Я житель Крыма, нам начали поступать квитанции за капремонт дома, договор на данную"услугу" нам не представили т.е не известно что и как пропечатано в этом договоре, организация собирающая деньги не коммерческая и судя по всему не относится к ЖКХ "Региональный фонд капремонта многоквартирных домов Р. Крым",как быть платить или нет?

Как можно отказаться платить ставку за кап. ремонт? Ведь это не предоставляемая услуга и платить здесь не за что, разве что за воздух.

Сегодня впервые обнаружила отдельный платежный документ о сборе кап. ремонта, причем в этой платежке задолженность за весь год! Должна ли я оплачивать задолженность, так как не знала ранее о данном сборе, патежка первая за год! В платежке от управляющей компании ежемесячно оплачиваем за содержание дома 405 руб. и текущий ремонт 197 руб! Неужели данный вид сбора не входит в то что мы ежемесячно оплачиваем?

Пришел платежный документ на оплату взноса за кап. ремонт, начислена сумма за прошедшие 2 года, хотя до этого квитанции не приходили и никаких договоров я не заключала, платить ли?

Просрочка по пени за кап. ремонт составляет 6 месяцев. В октябре пришел платежный документ сформированный на бланке красного цвета. Какие дальнейшие действия ФКР-сразу в суд или будут присылать уведомления о оплате? Спасибо.

Мне приходит счёт на капремонт в основной квитанции на оплату услуг ЖКХ и приходит отдельная квитанция на кап ремонт. Квартира переведена в нежилое помещение. По какой квитанции платить? И куда обратиться с этой проблемой.

При введении обязательных платежей за капремонт наш дом проголосовал против, т.к. за год до этого дому сделали капремонт и заставили нас (включили в квитанции ЖКХ) полностью его оплатить.

От новой компании - получателя платежей за капремонт, было несколько досудебных предупреждений. Теперь только квитанции с пенями.

Мне 72 года, живу с сыном - инвалид 2-й группы. Готова заплатить за последние 3 года. В соцзащите мне сказали, что так сделать нельзя, только через суд. Должна сначала заплатить всё, а потом добиваться возврата по льготе для меня и сына, да и то навряд ли вернут мои 50% за последние 2 года. Но жильцы дома (и я тоже) ждали справедливого суда, иск компания так и не подала. Жду комментариев специалистов, вопрос общий.

Заранее спасибо, с праздниками и всем здоровья.

Никогда не платил за кап. ремонт.. в доме УК..долг порядка 25000 руб с самого начала (когда начали приходить квитанции)... Но вчера пришло заказным письмом уведомление судебное где судья постановил оплатить долг за определенный период (14 месяцев) с 01.2017 по 04.2018 порядка 2800 руб... вопрос - я бы не против оплатить этот долг.. если на этом прошлые долги закончатся... не может ли так случиться что после этой проплаты они сделают так что я якобы оплатил долг самых первых платежей 2014_2015 г. и т.д...или всё-таки естьнадежда что я оплачу только долг за 2017-2018.. ну и естественно долг за 2019 (также изначально не платил но про 2019 в судебном уведомлении ни слова не говориться... с уважением.

С первого дня не плачу за капремонт в платежке за коммунальные услуги, сейчас Управляющая компания просит оплатить скопившейся долг за капремонт, можно ли оспорить оплату долга, так как я принципиально не согласен с данным платежом.

Оператор в мировой суд направил заявление о выдаче судебного приказа 12.07.2022 г. на основании данного заявления был вынесен приказ о взыскании задолженности по платежам за капремонт, однако приказ был отменен. В настоящее время поступил в адрес ответчика иск о погашении задолженности за период с октября 2014 года до 30.04.2022 года.

Вопрос: с учетом срока исковой давности за какой период производить расчет задолженности? С 12.07.2019 по 12.07.2022? или с 12.07.2019 по 30.04.2022 (срок указанный истцом)

Я получила судебный приказ на взыскание задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт. В течение какого срока я должна оплатить сумму задолженности?

Получил судебный приказ по оплате взносов за капремонт за период с 01.03.2016 г. по 31.12.2020 г.. действует ли срок исковой давности?

Если есть подписанное соглашение, то надо подавать возражение. Суд будет исходить из условий соглашения (если оно правильно оформлено). Здравствуйте. Подавайте возражение с предоставлением согласованной рассрочки. Все эти рассрочки-это хитрость законно продлить срок исковой давности

Подписали-значит должны оплатить за весь срок

И данное соглашение не препятствует подаче иска в суд Есть долг за кап ремонт. В сентябре месяце написала заявление в фкр о предоставлении рассрочки платежа. В октябре согласие они подписали, но подали на меня ещё и иск в суд о выплате всей сразу суммы и расходов. Рассрочку я плачу что мне делать? Если подать возражение в суд, приостановит ли суд дело.

Здравсвуйте. Помогите рассчитать срок исковой давности по оплате платежей по кап. ремонту. Последний платеж был в июле 2015 года. Получила судебный приказ оплатить задолженность за период с ноября 2014 по 30.06.2018.

Взносы на капремонт на р/с счет в УК?

Обязана ли я оплачивать взносы на капремонт на счет управляющей компании? Взносы на капремонт?

Обязана ли я оплачивать ежемесячно взносы за капитальный ремонт в Фонд капитального ремонта по Кировской области? Ели это фонд, я как понимаю, что фонд - это где люди добровольно вкладывают деньги.

В период с мая 2018 по январь 2019 сумма взносов на капитальный ремонт дома составила: 56 093,67 руб.

В период с февраля 2019 по октябрь 2019 сумма взносов на капитальный ремонт дома составила: 56 093,67 руб.

30.10.2019 я перечислила в счёт оплаты взносов за капитальный ремонт 83 016,88 руб., при этом не указала, за какой период произвожу оплату.

ТСЖ считает, что я произвела оплату за предшествующие оплате месяцы. В дальнейшем плату за кап. ремонт не вносила.

Я считаю, что произвела оплату в качестве аванса за последующие после оплаты месяцы.

Есть ли статья закона, позволяющая считать платежи авансовыми?

Есть ли судебная практика, позволяющая считать платежи авансовыми?

В период с мая 2018 по январь 2019 сумма взносов на капитальный ремонт дома составила: 56 093,67 руб.

В период с февраля 2019 по октябрь 2019 сумма взносов на капитальный ремонт дома составила: 56 093,67 руб.

30.10.2019 я перечислила в счёт оплаты взносов за капитальный ремонт 83 016,88 руб., при этом не указала, за какой период произвожу оплату.

ТСЖ считает, что я произвела оплату за предшествующие оплате месяцы. В дальнейшем плату за кап. ремонт не вносила.

Я считаю, что произвела оплату в качестве аванса за последующие после оплаты месяцы.

Как на самом деле?

С уважением, Ирина.